Anlageobjekte mit Garten im Burgenland
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OKAnlageobjekt kaufen in 7202 Bad Sauerbrunn
7202 Bad Sauerbrunn / 175m² / 8 Zimmer
€ 1.685,71 / m²
#Balkon #Garten #Terrasse
Bad Sauerbrunn - Apartmenthaus oder "Wohnen und Arbeiten unter einem Dach" Ruhigelage! Die Grundstücksgröße beträgt ca 500 m2. Gepflegter rundum eingezäunter Garten. Diese in massiver Bauweise 1965 errichtete Liegenschaft weist ca 175 m2 Wohnfläche auf zwei Ebenen auf: Im Erdgeschoß insgesamt drei möblierte Zimmer (alle mit Waschgelegenheit), Wohn-Ess-Küchenbereich, Bad, WC, Abstellraum. Im Obergeschoß: Vorraum, fünf Zimmer (alle mit Waschgelegenheit) vorgelagerte Balkone, Bad und WC. Große Dachterrasse. Heizanlage: Elektro-Konvektoren/Kachelofen/Einzelofen. Garage für einen PKW im Haus. Nebengebäude als Lager. Anschlüsse: Wasser, Strom, Kanal, Tel., SAT-TV. Teilmöbliert. Verfügbar nach Vereinbarung! Lastenfreier Kaufpreis: € 295.000, - Finanzierungsbeispiel: angen. Eigenmittel € 100.000,00 ab mtl. € 845, /35 Jahre Laufzeit Auskunft: Hr. Schwartz – [Telefonnummer entfernt] od. [E-Mail-Adresse entfernt]Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://realkanzlei-hermann-m-schwartz.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Klinik <1.000m Krankenhaus <8.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Universität <8.500m Höhere Schule <8.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <5.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <4.000m Polizei <4.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.000m Bahnhof <1.000m Flughafen <10.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 7122 Gols
7122 Gols / 106,95m²
€ 3.319,31 / m²
#Garten #Terrasse
Die Region um den Neusiedlersee entwickelt sich schnell zu einer begehrten Erholungszone. Im Herzen dieser aufstrebenden Gegend liegt der idyllische Weinort Gols, direkt in der Nähe des Nationalparks Neusiedler See - Seewinkel und dem Einkaufsparadies Neusiedl/Parndorf. In dieser wunderschönen Umgebung stehen noch ein modernes Reihenhaus und eine großzügige Stadtvilla zum Verkauf, mit Wohnflächen zwischen 106 m² und 150 m². Alle Einheiten befinden sich in absoluter Ruhelage, zentral gelegen im Ort Gols. Besondere Merkmale: Zukunftsorientierte, ökologische Holzmassivbauweise Passivhaustechnologie und kontrollierte Wohnraumlüftung Verwendung hochwertiger Naturmaterialien für eine nachhaltige Bauweise Erstbezug, sofort bezugsfertig Wohnen auf höchstem Niveau: Das großzügige Haus mit 107 m² Wohnfläche bietet idealen Komfort und viel Platz für die ganze Familie. Der offen gestaltete Wohn-Essbereich mit moderner Küche führt auf die sonnige Terrasse und in den gepflegten Garten. Helle Räume, edler 3-Schicht-Parkettboden und eine clevere Raumaufteilung sorgen für ein behagliches Wohnambiente. Im Erdgeschoss befinden sich außerdem ein Vorraum, ein Technikraum, ein WC mit Handwaschbecken sowie ein Hauswirtschaftsraum. Im Obergeschoss erwartet Sie ein zentraler Vorraum, der zu drei hellen, freundlichen Schlafzimmern sowie einem Badezimmer führt. Das Bad ist mit Dusche, Badewanne und WC ausgestattet. Ihre Vorteile im Überblick: Moderne Luft-Wärmepumpe mit Fußbodenheizung Hochwertige 3-fach verglaste Fenster mit elektrischen Raffstores Automatisierte Wohnraumbelüftung mit Wärmerückgewinnung Zwei private Autoabstellplätze (je EUR 10.000, /Platz) Ideal für Familien, Anleger und als Vorsorgewohnung! Kaufpreis: € 355.000,00 Provision: 3 % des Kaufpreises zzgl. 20 % MwSt. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um dieses einzigartige Angebot kennenzulernen! Kontakt: Herr Christian Rittsteuer, MSc. Bakk. akad. IM [Telefonnummer entfernt] [E-Mail-Adresse entfernt]Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <6.500m Krankenhaus <6.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <10.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <6.000m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 7122 Gols
7122 Gols / 150,7m²
€ 3.623,09 / m²
#Garten #Terrasse
Die Region rund um den Neusiedlersee entwickelt sich rasant zur gefragten Erholungsregion. Inmitten dieser aufstrebenden Region liegt der idyllische Weinort Gols – in direkter Nähe zum Nationalpark Neusiedler See - Seewinkel und dem Einkaufsparadies Neusiedl/Parndorf. In dieser traumhaften Umgebung stehen noch ein modernes Reihenhaus sowie eine großzügige Stadtvilla – mit Wohnflächen zwischen 106 m² und 150 m² zum Verkauf. Alle Einheiten befinden sich in absoluter Ruhelage in zentraler Lage von Gols. Besondere Merkmale: Zukunftsweisende, ökologische Holzmassivbauweise Passivhaustechnologie und kontrollierte Wohnraumlüftung Hochwertige Naturmaterialien und nachhaltige Bauweise Erstbezug und sofort bezugsfertig Wohnen auf höchstem Niveau: Das großzügige Haus mit 150 m² Wohnfläche bietet idealen Komfort und viel Platz für die ganze Familie. Der offen gestaltete Wohn-Essbereich mit moderner Küche führt direkt auf die sonnige Terrasse und in den gepflegten Garten. Helle Räume, hochwertiger 3-Schicht Parkett und eine durchdachte Raumaufteilung schaffen eine einladende und gemütliche Atmosphäre. Im Erdgeschoss befinden sich zusätzlich ein Vorraum, ein Technikraum, ein WC mit Handwaschbecken sowie ein vielseitig nutzbares Zimmer. Im Obergeschoss erwartet Sie ein zentraler Vorraum, von dem drei helle, freundliche Schlafzimmer sowie zwei Bäder abgehen. Eines der Bäder ist mit einer Dusche und WC ausgestattet, während das zweite zusätzlich mit einer Badewanne für entspannende Wohlfühlmomente sorgt. Ihre Vorteile im Überblick: Moderne Luft-Wärmepumpe mit Fußbodenheizung Hochwertige 3-fach verglaste Fenster mit elektrischen Raffstores Automatisierte Wohnraumbelüftung mit Wärmerückgewinnung Zwei private Autoabstellplätze (EUR 10.000, /Platz) Ideal für Familien, Anleger und als Vorsorgewohnung! Kaufpreis: € 546.000,00 Provision: 3 % des Kaufpreises zzgl. 20 % MwSt. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um dieses einzigartige Angebot zu entdecken! Herr Christian Rittsteuer, MSc. Bakk. akad. IM [Telefonnummer entfernt] [E-Mail-Adresse entfernt]Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <6.500m Krankenhaus <6.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <10.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <6.000m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 7511 Mischendorf
7511 Mischendorf / 376,4m² / 9 Zimmer
€ 929,06 / m²
#Garten #Terrasse
Ein Haus - 1000 Möglichkeiten! Sie suchen DAS Besondere? Sie möchten Arbeiten und Wohnen an einem Platz vereinen und dennoch keine Abstriche machen? Dann haben Sie DAS PERFEKTE Haus gefunden! Die Liegenschaft befindet sich direkt im Ortszentrum der malerischen Gemeinde Mischendorf und ist dennoch ruhig gelegen. Dieses beeindruckende Haus mit 9 Zimmern, davon 4 Zimmer im Obergeschoss, und einer Gesamtfläche von 376,4m² bietet Ihnen den perfekten Rückzugsort in ländlicher Idylle, ohne dabei auf die Annehmlichkeiten der Stadt verzichten zu müssen. Der Kaufpreis von € 349.700,— macht dieses Haus zu einem erschwinglichen Juwel, das Sie sich nicht entgehen lassen sollten. Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Gegend, umgeben von grünen Wiesen und Feldern, die für ein stimmungsvolles Ambiente sorgen. Das Haus wird mit hochwertigen Baustoffen errichtet und ist grundsolide erbaut. Der gepflegte Zustand des Hauses ist sofort spürbar, sobald Sie die Eingangstür betreten. Jeder Raum wurde mit viel Liebe zum Detail gestaltet und vermittelt ein warmes und einladendes Gefühl. Die Wohnnutzfläche erstreckt sich über zwei Etagen und bietet ausreichend Platz für eine große Familie oder die Möglichkeit, einen Teil des Hauses als Büro, Praxis oder Lokal zu nutzen. Augrund der zahlreichen Lagermögilchkeiten bzw. aufgrund der großen ehemaligen Verkaufsräume können all Ihre Wünsche verwirklicht werden. Die insgesamt 9 Zimmer sind flexibel gestaltbar und bieten viele Möglichkeiten zur individuellen Nutzung. Ein Highlight ist der großzügige Wohnbereich mit angrenzender Dachterrasse, auf der Sie die Sonnenstunden bei einem Glas burgenländischen Wein in vollen Zügen genießen können. Der Blick aus den Fenstern und von der Terrasse aus bietet einen atemberaubenden Blick auf das Ortszentrum und die Kirche. Hier können Sie in Ruhe entspannen und den Alltagsstress hinter sich lassen. Der sonnige Garten ist liebevoll gestaltet und bietet viel Platz für Ihre individuellen Gestaltungsideen. Schaffen Sie sich Ihre private Grünoase inmitten der malerischen burgenländischen Gemeinde. Für Ihre Fahrzeuge stehen zwei Garagen zur Verfügung, sodass Sie sich keine Gedanken über Parkplätze machen müssen. Auch die Ausstattung des Hauses lässt keine Wünsche offen. Die Böden sind mit hochwertigen Fliesen und Parkett ausgelegt, die für ein edles und einladendes Ambiente sorgen. Die Ölzentralheizung sorgt für wohlige Wärme in allen Räumen, auch in den kälteren Jahreszeiten. Diese Rarität bietet Ihnen die Möglichkeit all Ihre Wünsche umzusetzen! Aufgrund des durchdachten Grundrisses ist diese Liegenschaft auch bestens für Anleger zur Errichtung von Wohnungen geeignet! Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls optimal. Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe und bringt Sie schnell und bequem in die umliegenden Städte. Auch Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte sind in wenigen Minuten erreichbar. Greifen Sie jetzt zu und sichern Sie sich Ihr neues Zuhause in Mischendorf. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem traumhaften Haus verzaubern. Ich freue mich, Sie im Zuge einer gemeinsamen Besichtigung persönlich kennenzulernen! Gerne stehe ich Ihnen mit Rat und Tat hilfreich zur Seite! Kerstin Freitag, akad. IMkonz. Immobilienmakler[Telefonnummer entfernt]Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <4.000m Apotheke <5.500m Kinder & Schulen Schule <4.000m Kindergarten <4.000m Nahversorgung Supermarkt <3.000m Bäckerei <5.500m Sonstige Post <4.000m Bank <4.000m Polizei <4.000m Geldautomat <5.500m Verkehr Bus <500m Flughafen <5.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 7100 Neusiedl
7100 Neusiedl am See / 53,18m² / 3 Zimmer
#Ferienwohnung #Maisonette #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig
Provisionsfreier Verkauf, direkt vom Bauträger! Inmitten der malerischen Weingärten von Neusiedl am See entsteht auf einem rund 3.780 m² großen Grundstück das exklusive Wohnprojekt OBERE SEEGÄRTEN. Diese zweigeschossige Wohnhausanlage vereint modernes Wohnen mit traditionellem Charme und bietet eine perfekte Balance zwischen urbaner Nähe und idyllischer Ruhe. Einzigartiger Wohnkomfort in zentraler Ruhelage Ideal als Haupt- oder Zweitwohnsitz, fügt sich die Wohnanlage harmonisch in die dörfliche Struktur der Region ein. Die Anlage verfügt über den Charakter einer Gated Community, mit einer exklusiven Zufahrt zur Tiefgarage, einem Parkdeck und einer Fahrradgarage, die ausschließlich den Bewohnern und ihren Gästen vorbehalten sind. Helle Wohnräume und hochwertige Ausstattung Die Wohnungen überzeugen durch großzügige Balkone, private Gärten und sonnige Terrassen. Die lichtdurchfluteten Wohnräume schaffen ein angenehmes Ambiente, das zum Wohlfühlen einlädt. Die hochwertige Ausstattung der Domizile umfasst edle Parkettböden mit Fußbodenheizung sowie moderne Bäder, die mit großformatigem Feinsteinzeug ausgestattet sind. Die zeitgemäße Haustechnik sorgt für nachhaltige Lebensqualität: Die Nutzung von Fernwärme und Photovoltaik garantiert umweltfreundliches Wohnen ohne fossile Energieträger. Jetzt die beste Wohnung sichern! Gartenwohnungen ab 52 m² mit Gärten bis 106 m²Preis ab € 331.376,- / (294.924,- zzgl. Mwst. für Anleger) Balkonwohnungen ab 51 m²Preis ab € 316.778,- / (281.932,- zzgl. Mwst. für Anleger) Maisonette-Wohnungen mit 4 bis 5 Zimmern ab 93 m²Preis ab € 649.387,- / (577.954,- zzgl. Mwst. für Anleger) Sichern Sie sich jetzt Ihr neues Zuhause in den Oberen Seegärten und genießen Sie Wohnqualität auf höchstem Niveau! Kontaktieren sie uns: Gerne senden wir Ihnen Grundrisse und Preise der einzelnen Wohnungen zu.... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 7162 Tadten
7162 Tadten / 300m² / 10 Zimmer
€ 2.599,67 / m²
#Balkon #Garten #Terrasse
Sie sind auf der Suche nach einer lukrativen Investitionsmöglichkeit in der wunderschönen Region Burgenland? Dann haben wir das perfekte Objekt für Sie! Dieses Mehrfamilienhaus in der idyllischen Gemeinde Tadten bietet nicht nur eine einzigartige Lage, sondern auch zahlreiche Annehmlichkeiten, die sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger interessant sind. Das Haus erstreckt sich auf einer großzügigen Fläche von insgesamt ca. 300m² und bietet somit ausreichend Platz für eine große Familie oder mehrere Mietparteien. Es gibt 3 Einheiten - 1. Einheit mit 150m², 2. Einheit mit 90m² und eine 3. Einheit mit 60m² Nutzfläche die Sie getrennt nutzen können. Mit insgesamt 10 Zimmern, 3 Bädern und 4 WCs bietet es jede Menge Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Die hochwertige Ausstattung mit Fliesen, Laminat und Parkett verleiht dem Haus einen modernen und zeitlosen Charme. Derzeit ist das Objekt geräumt. Besonders beeindruckend ist der Garten mit der gemütlichen Terrasse, die zum Entspannen und Verweilen einladen. Hier können Sie die warmen Sommerabende in vollen Zügen genießen und sich vom stressigen Alltag erholen. Auch für ausreichend Stellplätze vor dem Haus ist gesorgt: Neben einem Carport steht Ihnen auch eine Garage zur Verfügung. Das Haus verfügt über eine effiziente Gas-Zentralheizung, die für wohlige Wärme in allen Räumen sorgt. Auch für Unterhaltung ist gesorgt, denn das Objekt ist mit Kabel- und Satelliten-TV ausgestattet. Sie können also Ihre Lieblingssendungen jederzeit und in bester Qualität genießen. Die Lage des Mehrfamilienhauses ist ebenfalls unschlagbar. Die Gemeinde Tadten liegt im wunderschönen Burgenland und bietet eine malerische Landschaft sowie zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zur Bushaltestelle optimal, sodass Sie schnell und unkompliziert in die umliegenden Städte gelangen. Auch die Infrastruktur lässt keine Wünsche offen: In unmittelbarer Nähe liegt Frauenkirchen wo Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen finden. Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen und investieren Sie in dieses wunderschöne Mehrfamilienhaus in Tadten. Ob als Eigennutzer oder Kapitalanleger, hier sind Ihnen hohe Renditen und ein angenehmes Wohngefühl garantiert. Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieses Objekts und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller! Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie. Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <6.500m Klinik <9.500m Krankenhaus <9.500m Kinder & Schulen Kindergarten <1.000m Schule <10.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <3.500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <4.500m Polizei <9.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 7100 Neusiedl
7100 Neusiedl am See / 86,47m² / 3 Zimmer
€ 6.398,39 / m²
#Garten #Terrasse
Neusiedl am See: Erstbezug einer Gartenwohnung in ruhiger und zentraler Lage** Entdecken Sie unsere vielfältigen Wohnungen mit großzügigen Außenflächen, die zwischen 50 und 117 m² groß sind und 2 bis 4 Zimmer bieten. Einige davon sind barrierefrei zugänglich. **Willkommen in dieser hochwertig ausgestatteten Gartenwohnung, welche nicht nur modernen Komfort bietet, sondern auch die Möglichkeit, einen nachhaltigen Lebensstil in einer ruhigen und dennoch zentralen Umgebung zu genießen. Die Wohnhausanlage besteht aus insgesamt 30 Wohneinheiten und wurde nach höchsten ökologischen Standards konzipiert. Sie präsentiert sich als Niedrigenergiehaus mit herausragenden Dämmwerten sowie modernsten 3-Scheiben-Isolierverglasungen. Die Gartenwohnung befindet sich im Erdgeschoss und bietet eine Wohnfläche von ca. 86,47 m². Sie verfügt über einen zentralen Vorraum, ein Badezimmer mit Dusche und Wanne, ein separates WC, einen Abstellraum, sowie zwei Zimmer. Besonders hervorzuheben ist die großzügige Wohnküche mit Zugang zur Terrasse und zum Garten. Außerhalb der Wohnung stehen Ihnen eine Terrasse mit je 7 m² sowie ein Garten mit einer Fläche von 21,53 m² zur Verfügung. Die Energieversorgung erfolgt effizient und umweltfreundlich durch Fernwärme in Kombination mit einer topmodernen Photovoltaikanlage, welche ganzjährig für eine ökologisch nachhaltige Warmwasserbereitung und kostengünstige Wärme im Winter sorgt. Die Lage der Gartenwohnung ist erstklassig in einer ruhigen Nachbarschaft von Neusiedl am See. Sie zeichnet sich durch eine hervorragende Erreichbarkeit sämtlicher Einrichtungen und Annehmlichkeiten der Stadt aus. Zu den Besonderheiten der Wohnung zählen:• Erstbezug, der es Ihnen ermöglicht, Ihr neues Zuhause nach Ihren persönlichen Vorstellungen zu gestalten. • Modernes Designkonzept mit hochwertigen Materialien und großzügigen Fensterflächen für eine helle und einladende Atmosphäre. • Privater Gartenbereich für Entspannung im Freien oder eigene Gartengestaltung. • Komfortable Raumaufteilung mit großzügigen Wohn- und Essbereichen, moderner Küche, gemütlichen Schlafzimmern und stilvollem Badezimmer. • Möglichkeit zum Erwerb eines eigenen Parkplatzes oder Garagenplatzes für stressfreies Parken. Die Infrastruktur von Neusiedl am See bietet Geschäfte, Restaurants, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel, die bequem zu Fuß erreichbar sind. Zudem gibt es eine Vielzahl an Freizeitaktivitäten für ein aktives und abwechslungsreiches Leben. Nutzen Sie diese einzigartige Gelegenheit, Teil einer modernen und nachhaltigen Wohnanlage zu werden. Kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Kaufpreis: € 553.269,00 (Endkundenpreis – Anlegerpreise möglich) Provision bezahlt der Abgeber. Für weitere Fragen oder einen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Christian Rittsteuer, MSc. Bakk. akad. IM [Telefonnummer entfernt] [E-Mail-Adresse entfernt] Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <9.500m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <2.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <3.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.500m Polizei <3.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <3.500m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 7100 Neusiedl
7100 Neusiedl am See / 92,51m² / 3 Zimmer
€ 6.162,14 / m²
#Balkon #Garten
Neusiedl am See: Erstbezug einer Eigentumswohnung in ruhiger und zentraler Lage** Entdecken Sie unsere vielfältigen Wohnungen mit großzügigen Außenflächen, die zwischen 50 und 117 m² groß sind und 2 bis 4 Zimmer bieten. Einige davon sind barrierefrei zugänglich. **Willkommen in dieser hochwertig ausgestatteten Gartenwohnung, welche nicht nur modernen Komfort bietet, sondern auch die Möglichkeit, einen nachhaltigen Lebensstil in einer ruhigen und dennoch zentralen Umgebung zu genießen. Die Wohnhausanlage besteht aus insgesamt 30 Wohneinheiten und wurde nach höchsten ökologischen Standards konzipiert. Sie präsentiert sich als Niedrigenergiehaus mit herausragenden Dämmwerten sowie modernsten 3-Scheiben-Isolierverglasungen. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoß und bietet eine Wohnfläche von ca. 92,51 m². Sie verfügt über einen zentralen Vorraum, ein Badezimmer mit Dusche und Wanne, ein separates WC, 2 Abstellräume, sowie zwei Zimmer. Besonders hervorzuheben ist die großzügige Wohnküche mit Zugang zum Balkon. Außerhalb der Wohnung stehen Ihnen zwei Balkone mit jeweils 2,5 m² zur Verfügung. Die Energieversorgung erfolgt effizient und umweltfreundlich durch Fernwärme in Kombination mit einer topmodernen Photovoltaikanlage, welche ganzjährig für eine ökologisch nachhaltige Warmwasserbereitung und kostengünstige Wärme im Winter sorgt. Die Lage der Gartenwohnung ist erstklassig in einer ruhigen Nachbarschaft von Neusiedl am See. Sie zeichnet sich durch eine hervorragende Erreichbarkeit sämtlicher Einrichtungen und Annehmlichkeiten der Stadt aus. Zu den Besonderheiten der Wohnung zählen:• Erstbezug, der es Ihnen ermöglicht, Ihr neues Zuhause nach Ihren persönlichen Vorstellungen zu gestalten. • Modernes Designkonzept mit hochwertigen Materialien und großzügigen Fensterflächen für eine helle und einladende Atmosphäre. • Privater Gartenbereich für Entspannung im Freien oder eigene Gartengestaltung. • Komfortable Raumaufteilung mit großzügigen Wohn- und Essbereichen, moderner Küche, gemütlichen Schlafzimmern und stilvollem Badezimmer. • Möglichkeit zum Erwerb eines eigenen Parkplatzes oder Garagenplatzes für stressfreies Parken. Die Infrastruktur von Neusiedl am See bietet Geschäfte, Restaurants, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel, die bequem zu Fuß erreichbar sind. Zudem gibt es eine Vielzahl an Freizeitaktivitäten für ein aktives und abwechslungsreiches Leben. Nutzen Sie diese einzigartige Gelegenheit, Teil einer modernen und nachhaltigen Wohnanlage zu werden. Kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Kaufpreis: € 570.060,00 (Endkundenpreis – Anlegerpreise möglich) Provision bezahlt der Abgeber. Für weitere Fragen oder einen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Christian Rittsteuer, MSc. Bakk. akad. IM [Telefonnummer entfernt] [E-Mail-Adresse entfernt] Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <9.500m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <2.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <3.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.500m Polizei <3.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <3.500m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 7100 Neusiedl
7100 Neusiedl am See / 96,84m² / 4 Zimmer
€ 6.811,99 / m²
#Balkon #Garten #Terrasse
Neusiedl am See: Erstbezug einer Garten-Maisonettenwohnung in ruhiger und zentraler Lage** Entdecken Sie unsere vielfältigen Wohnungen mit großzügigen Außenflächen, die zwischen 50 und 117 m² groß sind und 2 bis 4 Zimmer bieten. Einige davon sind barrierefrei zugänglich. **Willkommen in dieser hochwertig ausgestatteten Gartenwohnung, welche nicht nur modernen Komfort bietet, sondern auch die Möglichkeit, einen nachhaltigen Lebensstil in einer ruhigen und dennoch zentralen Umgebung zu genießen. Die Wohnhausanlage besteht aus insgesamt 30 Wohneinheiten und wurde nach höchsten ökologischen Standards konzipiert. Sie präsentiert sich als Niedrigenergiehaus mit herausragenden Dämmwerten sowie modernsten 3-Scheiben-Isolierverglasungen. Die Garten-Maisonettenwohnung befindet sich im Erdgeschoß und Dachgeschoß und bietet eine Wohnfläche von ca. 96,84 m². Im Erdgeschoss dieser Immobilie befindet sich ein Vorraum, ein Gäste-WC, ein Abstellraum und besonders bemerkenswert ist die großzügige Wohnküche mit direktem Zugang zur Terrasse, die eine Fläche von 6,48 m² umfasst. Im Dachgeschoss erwarten Sie ein zentraler Vorraum, drei Zimmer, ein zusätzliches WC sowie ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Außerhalb der Wohnung stehen Ihnen ein Eigengarten mit 70,23 m² zur Verfügung. Die Energieversorgung erfolgt effizient und umweltfreundlich durch Fernwärme in Kombination mit einer topmodernen Photovoltaikanlage, welche ganzjährig für eine ökologisch nachhaltige Warmwasserbereitung und kostengünstige Wärme im Winter sorgt. Die Lage der Gartenwohnung ist erstklassig in einer ruhigen Nachbarschaft von Neusiedl am See. Sie zeichnet sich durch eine hervorragende Erreichbarkeit sämtlicher Einrichtungen und Annehmlichkeiten der Stadt aus. Zu den Besonderheiten der Wohnung zählen:• Erstbezug, der es Ihnen ermöglicht, Ihr neues Zuhause nach Ihren persönlichen Vorstellungen zu gestalten. • Modernes Designkonzept mit hochwertigen Materialien und großzügigen Fensterflächen für eine helle und einladende Atmosphäre. • Privater Gartenbereich für Entspannung im Freien oder eigene Gartengestaltung. • Komfortable Raumaufteilung mit großzügigen Wohn- und Essbereichen, moderner Küche, gemütlichen Schlafzimmern und stilvollem Badezimmer. • Möglichkeit zum Erwerb eines eigenen Parkplatzes oder Garagenplatzes für stressfreies Parken. Die Infrastruktur von Neusiedl am See bietet Geschäfte, Restaurants, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel, die bequem zu Fuß erreichbar sind. Zudem gibt es eine Vielzahl an Freizeitaktivitäten für ein aktives und abwechslungsreiches Leben. Nutzen Sie diese einzigartige Gelegenheit, Teil einer modernen und nachhaltigen Wohnanlage zu werden. Kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Kaufpreis: € 659.673,00 (Endkundenpreis – Anlegerpreise möglich) Provision bezahlt der Abgeber. Für weitere Fragen oder einen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Christian Rittsteuer, MSc. Bakk. akad. IM [Telefonnummer entfernt] [E-Mail-Adresse entfernt] Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <9.500m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <2.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <3.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.500m Polizei <3.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <3.500m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 7100 Neusiedl
7100 Neusiedl am See / 53,18m² / 3 Zimmer
€ 6.718,47 / m²
#Garten #Terrasse
Neusiedl am See: Erstbezug einer Gartenwohnung in ruhiger und zentraler Lage** Entdecken Sie unsere vielfältigen Wohnungen mit großzügigen Außenflächen, die zwischen 50 und 117 m² groß sind und 2 bis 4 Zimmer bieten. Einige davon sind barrierefrei zugänglich. **Willkommen in dieser hochwertig ausgestatteten Gartenwohnung, welche nicht nur modernen Komfort bietet, sondern auch die Möglichkeit, einen nachhaltigen Lebensstil in einer ruhigen und dennoch zentralen Umgebung zu genießen. Die Wohnhausanlage besteht aus insgesamt 30 Wohneinheiten und wurde nach höchsten ökologischen Standards konzipiert. Sie präsentiert sich als Niedrigenergiehaus mit herausragenden Dämmwerten sowie modernsten 3-Scheiben-Isolierverglasungen. Die Gartenwohnung befindet sich im Erdgeschoss und bietet eine Wohnfläche von ca. 53,18 m². Sie verfügt über einen zentralen Vorraum, ein Badezimmer mit Dusche, ein separates WC sowie zwei Zimmer. Besonders hervorzuheben ist die großzügige Wohnküche mit Zugang zur Terrasse und zum Garten. Außerhalb der Wohnung stehen Ihnen zwei Terrassen mit je 6,48 m² sowie ein Garten mit einer Fläche von 34,99 m² zur Verfügung. Die Energieversorgung erfolgt effizient und umweltfreundlich durch Fernwärme in Kombination mit einer topmodernen Photovoltaikanlage, welche ganzjährig für eine ökologisch nachhaltige Warmwasserbereitung und kostengünstige Wärme im Winter sorgt. Die Lage der Gartenwohnung ist erstklassig in einer ruhigen Nachbarschaft von Neusiedl am See. Sie zeichnet sich durch eine hervorragende Erreichbarkeit sämtlicher Einrichtungen und Annehmlichkeiten der Stadt aus. Zu den Besonderheiten der Wohnung zählen:• Erstbezug, der es Ihnen ermöglicht, Ihr neues Zuhause nach Ihren persönlichen Vorstellungen zu gestalten. • Modernes Designkonzept mit hochwertigen Materialien und großzügigen Fensterflächen für eine helle und einladende Atmosphäre. • Privater Gartenbereich für Entspannung im Freien oder eigene Gartengestaltung. • Komfortable Raumaufteilung mit großzügigen Wohn- und Essbereichen, moderner Küche, gemütlichen Schlafzimmern und stilvollem Badezimmer. • Möglichkeit zum Erwerb eines eigenen Parkplatzes oder Garagenplatzes für stressfreies Parken. Die Infrastruktur von Neusiedl am See bietet Geschäfte, Restaurants, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel, die bequem zu Fuß erreichbar sind. Zudem gibt es eine Vielzahl an Freizeitaktivitäten für ein aktives und abwechslungsreiches Leben. Nutzen Sie diese einzigartige Gelegenheit, Teil einer modernen und nachhaltigen Wohnanlage zu werden. Kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Kaufpreis: € 357.288,00 (Endkundenpreis – Anlegerpreise möglich) Provision bezahlt der Abgeber. Für weitere Fragen oder einen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Christian Rittsteuer, MSc. Bakk. akad. IM [Telefonnummer entfernt] [E-Mail-Adresse entfernt] Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <9.500m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <2.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <3.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.500m Polizei <3.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <3.500m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 7100 Neusiedl
7100 Neusiedl am See / 51,11m² / 2 Zimmer
€ 6.198,16 / m²
#Balkon #Garten
Neusiedl am See: Erstbezug einer Eigentumswohnung in ruhiger und zentraler Lage** Entdecken Sie unsere vielfältigen Wohnungen mit großzügigen Außenflächen, die zwischen 50 und 117 m² groß sind und 2 bis 4 Zimmer bieten. Einige davon sind barrierefrei zugänglich. **Willkommen in dieser hochwertig ausgestatteten Gartenwohnung, welche nicht nur modernen Komfort bietet, sondern auch die Möglichkeit, einen nachhaltigen Lebensstil in einer ruhigen und dennoch zentralen Umgebung zu genießen. Die Wohnhausanlage besteht aus insgesamt 30 Wohneinheiten und wurde nach höchsten ökologischen Standards konzipiert. Sie präsentiert sich als Niedrigenergiehaus mit herausragenden Dämmwerten sowie modernsten 3-Scheiben-Isolierverglasungen. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoß und bietet eine Wohnfläche von ca. 51,11 m². Sie verfügt über einen zentralen Vorraum, ein Badezimmer mit Dusche, ein separates WC sowie ein Zimmer. Besonders hervorzuheben ist die großzügige Wohnküche mit Zugang zum Balkon. Außerhalb der Wohnung stehen Ihnen ein Balkon mit 2,5 m² zur Verfügung. Die Energieversorgung erfolgt effizient und umweltfreundlich durch Fernwärme in Kombination mit einer topmodernen Photovoltaikanlage, welche ganzjährig für eine ökologisch nachhaltige Warmwasserbereitung und kostengünstige Wärme im Winter sorgt. Die Lage der Gartenwohnung ist erstklassig in einer ruhigen Nachbarschaft von Neusiedl am See. Sie zeichnet sich durch eine hervorragende Erreichbarkeit sämtlicher Einrichtungen und Annehmlichkeiten der Stadt aus. Zu den Besonderheiten der Wohnung zählen:• Erstbezug, der es Ihnen ermöglicht, Ihr neues Zuhause nach Ihren persönlichen Vorstellungen zu gestalten. • Modernes Designkonzept mit hochwertigen Materialien und großzügigen Fensterflächen für eine helle und einladende Atmosphäre. • Privater Gartenbereich für Entspannung im Freien oder eigene Gartengestaltung. • Komfortable Raumaufteilung mit großzügigen Wohn- und Essbereichen, moderner Küche, gemütlichen Schlafzimmern und stilvollem Badezimmer. • Möglichkeit zum Erwerb eines eigenen Parkplatzes oder Garagenplatzes für stressfreies Parken. Die Infrastruktur von Neusiedl am See bietet Geschäfte, Restaurants, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel, die bequem zu Fuß erreichbar sind. Zudem gibt es eine Vielzahl an Freizeitaktivitäten für ein aktives und abwechslungsreiches Leben. Nutzen Sie diese einzigartige Gelegenheit, Teil einer modernen und nachhaltigen Wohnanlage zu werden. Kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Kaufpreis: € 316.788,00 (Endkundenpreis – Anlegerpreise möglich) Provision bezahlt der Abgeber. Für weitere Fragen oder einen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Christian Rittsteuer, MSc. Bakk. akad. IM [Telefonnummer entfernt] [E-Mail-Adresse entfernt] Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <9.500m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <2.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <3.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.500m Polizei <3.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <3.500m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 7201 Neudörfl
7201 Neudörfl / 488m² / 8 Zimmer
€ 1.823,77 / m²
#Garten #Terrasse
Großzügige Villa mit Praxis und Therapieräumen in ruhiger Grünlage Die Liegenschaft mit einem großzügigen Wohnhaus auf 3 Ebenen, einer Arztpraxis und einem Gesundheitsinstitut befindet sich in der Gemeinde Neudörfl/Leitha, nahe Wiener Neustadt. Das ca. 1.819m² große Eckgrundstück liegt in einer ruhigen Wohnsiedlung am Ende einer Sackgasse. Daran angrenzend ist ein Radfahr- und Spazierweg und dann landwirtschaftlich genutzte Flächen. Es handelt sich um einen Ziegelmassivbau mit Pultdach, der zu Beginn der 1990er Jahre errichtet wurde. Der Bau- und Erhaltungszustand kann als sehr gut bezeichnet werden. Es gibt eine sehr hochwertige Ausstattung, besonders was Böden und Sanitärraume betrifft. Das Haus ist teilunterkellert, wobei knapp 110m² Wellnessbereich mit Hallenbad mit Gegenstromanlage, Dampfbad, Sauna, Fitnessstudio und Solarium ausgebaut und genutzt sind. Weitere 100m² sind als Lager, Werkstatt, Heizraum, Holzlager und Waschküche in Verwendung. Im Erdgeschoß sind aktuell eine Arztpraxis (ca. 42m²) und ein Gesundheitsinstitut (ca. 90m²) untergebracht, die beide jeweils durch eigene Eingänge betreten werden können und natürlich auch direkt vom Wohnbereich durch die Eingangshalle (ca. 25m²). Ein sehr repräsentativer Wohnsalon im Ausmaß von ca. 114m² ist im Erdgeschoß untergebracht. Von diesem gelangt man auf eine überdachte Veranda mit Grillplatz und in den Garten mit Altbaumbestand. Eine großzügige Garage (ca. 60m²) für mehrere PKWs, die direkt vom Erdgeschoß betreten werden kann, schließt sich an das Wohnhaus an. Im Obergeschoß sind die Privaträumlichkeiten als auch Büros untergebracht: Jeweils zwei getrennte Badezimmer und Toiletten, Schlafzimmer mit Schrankraum, sowie weitere 5 Zimmer, Küche und Speisezimmer – insgesamt um die 200m². Sowohl nach Nordosten als auch nach Südwesten ausgerichtet gibt es im Obergeschoß großzügige Terrassen mit jeweils knapp 80m². Im Erdgeschoß und im 1. Stock sind schöne Kachelöfen vorhanden. Im Obergeschoß noch zusätzlich ein Schwedenofen. Damit der Transport vom Holzkeller zu den Öfen möglichst einfach gestaltet ist, wurde ein Lasteneinzug eingebaut. Insgesamt steht eine Nutzfläche von ca. 777m² mit Wohnen, Ordination und Institut zur Verfügung. Am Grundstück befindet sich noch eine anschließende Bauparzelle (Widmung: Bauland Wohngebiet) von ca. 610m² (unbebaut, nicht aufgeschlossen), die bei Bedarf ebenfalls zum Verklauf steht und als Reserve für weitere Expansionen, sei es in der Familie oder unternehmensintern zur Verfügung steht. Weitere Hinweise zur Location: Die Liegenschaft liegt in der burgenländischen Marktgemeinde Neudörfl, einer sehr beliebten Wohngegend mit Naherholungsmöglichkeiten (Neudörfler Seen fußläufig erreichbar) und guter Infrastruktur. Supermärkte beinahe aller Marken sind ebenfalls fußläufig erreichbar. Nach Wiener Neustadt, Bezirkshauptstadt (NÖ) mit vielen Bildungseinrichtungen, Nahversorgungs- und Gastronomiemöglichkeiten und einer Vielfalt von Unternehmen und Betrieben, Bahnknotenpunkt sind es nur ein paar km, die mit dem PKW in wenigen Minuten aber auch sehr angenehm mit dem Fahrrad zu erreichen sind. Auch Öffi-Angebote (Bus und Bahn) sind vorhanden. Zur Auffahrt auf die S4 und damit an eine schnelle Anbindung an das Autobahnnetz sind es wohl nur wenige Minuten mit dem PKW. Zur burgenländischen Bezirkshauptstadt Mattersburg sind es rund 12km. In Neudörfl selbst gibt es Kindergärten, Volksschule und Neue Mittelschule, viele Einkaufsmöglichkeiten und eine beliebte Heurigen-Infrastruktur. Fazit: Eine sehr interessante Liegenschaft, die eigentlich keine Wünsche offenlässt, für Anleger, Unternehmer oder auch Praxis- oder Kanzleigemeinschaften mit zusätzlicher perfekter Wohnmöglichkeit in wirklich ruhiger Lage und allen erdenklichen Wellness- bzw. eventuell auch Therapieangeboten.... [Mehr]
