Altbauwohnungen mieten in Wien 8.,Josefstadt

#Altbau #Balkon #Terrasse

Alle 13 Premium-Apartments verfügen über die für Wiener Altbauten typischen schönen hohen Decken, ein intelligentes Online-Schlüsselsystem, vollklimatisierte Zimmer und praktische Arbeitsbereiche. Egal, ob Sie eine gemütliche Geschäftswohnung, etwas Geräumigeres mit eigenem Balkon oder eine extravagante Unterkunft suchen - hier finden Sie Ihr ideales Zuhause auf Zeit. Die Penthäuser haben zum Beispiel eine große Dachterrasse und riesige Fenster. Von dort haben Sie einen beeindruckenden Blick über Wien und können das Wiener Rathaus oder die Votivkirche überblicken. Eine zweiwöchentliche Reinigung der Wohnung, Handtuch- und Bettwäschewechsel sind im Preis inbegriffen. Hinweis: Die angezeigten Preise und Daten sind nicht unbedingt final und sollten nur zu Informationszwecken verwendet werden. Sie sind nicht Vertragsgegenstand und demnach nicht verbindlich. Energieausweis Energieausweis ist noch nicht vorhanden / wird gerade beantragt... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Altbau #unbefristet

Valmacor Objekt Nr.: 3358/1993 Weitere Angebote auf www. VALMACOR.at Dieses attraktive Raumangebot in Bestlage, zwischen dem Uni Campus Wien Altes AKH an der Alserstraße, der Österreichischen Nationalbank, der Laudongasse und dem Rathausplatz richtet sich an gewerbliche Nutzer, die VORSTEUERABZUGSBERECHTIGT sind. D.h., als Mieter kommen ausschließlich Einzelunternehmer oder juristische Personen in Frage, die über eine österreichische UID-Nummer verfügen. Zur unbefristeten Miete wird ein insgesamt 77,28 m² großes Lokal mit einem knapp 50 m² großen Sitzungs-, Vortrags-, Veranstaltungs- oder Büroraum angeboten, an dem ein 6,30 m² kleiner Abstellraum anschließt. Wie abgebildet, ist der knapp 50 m² große Raum nicht nur in bestem Zustand, sondern auch mit einem perfekten Lichtkonzept ausgestattet und umgesetzt, der die altbauspezifischen Arkaden perfekt ins Szene setzt. Die Fenster dieses Raumes blicken zwar zur Straße, jedoch besteht kein direkter Zugang von der Straße, dieser erfolgt über einen kurzen Gang, an dessen Ende sich der Innenhof des Gebäudes befindet, wo Platz für das Abstellen von Fahrrädern im Freien besteht. Die Nassräume des Lokals ( eine Toilette mit einem Vorraum, wo ein Handwaschbecken vorhanden ist und eine angrenzende Dusche sind in einem nutzbaren Zustand. Auf dem gleichen Standard ist auch ein gegenüberliegender Küchenraum, der auf der Grundstufe ausgestattet ist. Gewerbe wie Gastro, Spielhalle oder Erotik erfüllen leider nicht das Wunschprofil des Vermieters und kommen daher nicht für eine Vermietung in Frage. Bei Interesse, ausreichender Bonität und einem Besichtigungswunsch fordern Sie bitte Ihr persönliches Expose unter Angabe Ihrer Anfragedaten ( Vor- und Nachname, Telefonnummer und eMail Adresse ) an. Sollten Sie Fragen haben, rufen Sie uns bitte an, Hr. Corneliu Tanasescu steht Ihnen unter [Tel] gerne persönlich zur Verfügung. Entspricht das Objekt nicht Ihren Vorstellungen? Weitere Angebote finden Sie auf www. VALMACOR.at Wir behandeln Sie besser ! Valmacor Object Nr.: 3358/1993 More offers on www. VALMACOR.at This attractive space in a prime location, between the University Campus Vienna on Alserstraße, the Austrian National Bank, Laudongasse and Rathausplatz, is aimed at commercial tenants who are AUTHORIZED TO PAY PRE-TAX DEDUCTION. This means that only sole traders or legal entities with an Austrian VAT number are eligible as tenants. A 77.28 m² premises with a meeting, lecture, event or office room of just under 50 m², to which a small storage room of 6.30 m² is attached, is offered for an indefinite lease. As pictured, the almost 50 m² room is not only in excellent condition, but is also equipped and implemented with a professional lighting concept that perfectly sets off the arcades specific to the old building. Although the windows of this room face the street, there is no direct access from the street; this is via a short corridor at the end of which is the building´s inner courtyard, where there is space for outdoor bicycle parking. The wet rooms of the premises ( a toilet with an anteroom where there is a hand wash basin and an adjoining shower ) are in a usable condition. A kitchen room opposite is of the same standard and is equipped to a basic level. Unfortunately, businesses such as restaurants, amusement arcades or adult entertainment do not meet the landlord´s desired profile and are therefore not suitable for letting. If interested, sufficient creditworthiness and would like to view the property, please request your personal offer by providiong your inquiry details ( first and last name, telephone number and eMail address ). In case of any questions, please call us. Mr. Corneliu Tanasescu will be happy to assist you personally on [Tel]. Does the object not meet your expectations? You will find further offers on www. VALMACOR.at We treat you better ! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1170,3 zzgl 20% USt. Betriebskosten €151,25 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer €264,31 Gesamtbetrag €1585,86... [Mehr]

#Büro #Dachgeschoss #Altbau #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert

Bereits von Außen verzaubert das 1911 erbaute Gründerzeitwohnhaus mitten im achten Bezirk durch seine wunderschön gegliederte Fassade und das historische Gemäuer. Die detailreiche Ornamentik zieht sich bis ins Innere des Gebäudes und das imposante Entrée versprüht herrschaftlichen Altbau-Charme. Durch die originalgetreue Revitalisierung des Stiegenhauses, des Entrées sowie der Stilaltbauwohnungen und -büros wird der Altbau-Charme aufrechterhalten. Gleichzeitig wird moderner Lebenskomfort auf den neuesten Stand der Technik hergestellt. Eine gehörige Portion Luxus und Moderne kommt bei den neu ausgebauten Dachgeschosswohnungen hinzu. Über den Dächern Wiens lässt es sich besonders schön wohnen. Diese atemberaubend schöne und möblierte Penthousewohnung inmitten der Dächer der Wiener Josefstadt erstreckt sich über eine Wohnebene mit rund 318 m² und eine Dachterrassenlandschaft mit Infinitypool und Sauna. Die bis zu 3,70 m Deckenhöhe und die außergewöhnliche und zugleich zurückhaltende Ausstattung machen dieses Zuhause zu einem Juwel, das den höchsten Ansprüchen gerecht wird. Nahezu jeder Raum verfügt über einen direkten Zugang auf eine der insgesamt vier Terrassen, die sich auf Wohnebene befinden. Perfekte Präsentationsflächen für Ihre Kunstwerke, Fotosammlungen oder Bibliothek stellen die großzügigen, geraden Wände dar – eine echte Rariät bei Dachaufbauten. Ein wahres Spa-Erlebnis erfährt man auf der Dachterrasse, die spektakuläre Blicke in alle Himmelsrichtungen freigibt. Hier kann man im privaten Infinitypool oder in der eigenen Sauna-Cabin mit Blick auf die Piaristenkirche die Seele baumeln lassen. Zum Apartment können auch zwei Garagenstellplätze zu je EUR 302,10 inkl. USt. und BK angemietet werden. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <225m Apotheke <125m Klinik <500m Krankenhaus <925m Kinder & Schulen Schule <275m Kindergarten <275m Universität <250m Höhere Schule <300m Nahversorgung Supermarkt <150m Bäckerei <125m Einkaufszentrum <1.025m Sonstige Geldautomat <150m Bank <150m Post <275m Polizei <225m Verkehr Bus <125m U-Bahn <450m Straßenbahn <125m Bahnhof <475m Autobahnanschluss <3.600m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Altbau #Balkon #Terrasse

Alle 13 Premium-Apartments verfügen über die für Wiener Altbauten typischen schönen hohen Decken, ein intelligentes Online-Schlüsselsystem, vollklimatisierte Zimmer und praktische Arbeitsbereiche. Egal, ob Sie eine gemütliche Geschäftswohnung, etwas Geräumigeres mit eigenem Balkon oder eine extravagante Unterkunft suchen - hier finden Sie Ihr ideales Zuhause auf Zeit. Die Penthäuser haben zum Beispiel eine große Dachterrasse und riesige Fenster. Von dort haben Sie einen beeindruckenden Blick über Wien und können das Wiener Rathaus oder die Votivkirche überblicken. Eine zweiwöchentliche Reinigung der Wohnung, Handtuch- und Bettwäschewechsel sind im Preis inbegriffen. Hinweis: Die angezeigten Preise und Daten sind nicht unbedingt final und sollten nur zu Informationszwecken verwendet werden. Sie sind nicht Vertragsgegenstand und demnach nicht verbindlich. Energieausweis Energieausweis ist noch nicht vorhanden / wird gerade beantragt... [Mehr]

#Altbau #möbliert

Wir bieten für jeden Zeitraum eine individuelle Preisgestaltung an. Preise können je nach Einzugs - und Auszugsdatum variieren. Schließe jetzt einen Mietvertrag für 2 monate Monat(e) zum günstigen Tarif von €1740 ab. • Die angegebenen Preise sind (1) basierend auf einen Einzug am ersten Tag der Verfügbarkeit der Wohnung (2) basierend auf einer Vorkasse (Bezahlung im Voraus), bei anderem Zahlungsintervallen kann der Preis höher sein (zb. bei monatlicher Zahlung) (3) inklusive USt jedoch exklusive Nebenkosten wie etwa Strom und Heizung (4) exklusive der Ortstaxe in Höhe von 1,5%, welche ausschließlich bei Aufenthalten unter 3 Monaten anfällt. Komm und fühl dich vom ersten Tag an in dieser anspruchsvoll 3-Zimmer Blueground-Wohnung in Wien wie zu Hause. Du wirst es lieben in diese geschmackvoll eingerichtete, besonders durchdachte und voll ausgestattete 8th district - Josefstadt Wohnung mit tollem Ausblick auf die Stadt See nach Hause zu kommen. (ID #VIE322) Für dich entworfen Wunderschöne Möbel, eine voll ausgestattete Küche, einen Smart-TV und ein hochwertiger drahtloser Lautsprecher sind nur ein paar der Annehmlichkeiten, die du in dieser 3-Zimmer Wohnung vorfinden wirst. Zentral gelegen in Wien, wirst du von dem Angebot vor deiner Haustür begeistert sein. Wenn der Zeitpunkt kommt und du dich entspannen willst, wirst du erfreut feststellen, dass jedes Schlafzimmer bei Blueground über erstklassige Matratzen verfügt. Wir kümmern uns um alles, damit du einfach nur ankommen und dich wie zu Hause fühlen musst. Diese Wohnung verfügt über eine eigene Waschmaschine mit Trockner. Schlafmöglichkeiten Doppelbett / Queen size, 63in/160cm Doppelbett / Queen size, 63in/160cm Ausstattung Zu den einzigartigen Annehmlichkeiten dieser 3-Zimmer Wohnung gehören ein: Trockner Aufzug Waschmaschine Haustierfreundlich Ankunft und laufender Support Die gesamte Wohnung steht dir zur freien Verfügung! Du wirst entweder persönlich von einem Blueground Teammitglied empfangen, oder du erhältst Anweisungen für den Selbst-Einzug für deinen kontaktlosen Einzug. Während deines Aufenthalts erhältst du über die Blueground App Zugang zu unserem Client Experience Team. Alle weiteren Details bekommst du nach Bestätigung deines Aufenthalts. Weitere Besonderheiten Diese Blueground-Wohnung kann ab mindestens einem Monat, bis zu einem Jahr oder länger gebucht werden. Haustiere sind willkommen. Es gelten jedoch Gewichts- und Rassenbeschränkungen, für die zusätzliche Gebühren erhoben werden können. Also note: This apartment's central location means it can be noisy at times This apartment has high ceilings This apartment is located in an older building, there may be a few quirks... [Mehr]

#Garconniere #Altbau #Terrasse #möbliert

Downtown Residence Josefstadt für anspruchsvolle Senioren In der Downtown Residence Josefstadt genießen die Bewohner den Komfort eines erstklassigen Hotels - und das jeden Tag, in den eigenen vier Wänden. Der 24-Stunden Concierge-Service ist stets verfügbar, um jegliche Anliegen zu organisieren und zu unterstützen, sei es bei alltäglichen Aufgaben wie der Organisation eines privaten Chauffeurs oder der Haustierbetreuung. Zudem bietet das hauseigene Restaurant ein exklusives Frühstücksbuffet sowie täglich wechselnde Vier-Gang-Menüs. Bewohner und ihre Gäste können kulinarische Spezialitäten in einer gemütlichen, privaten Atmosphäre genießen. Die Residenz ist perfekt für Menschen, die das Besondere suchen und Wert auf hohe Lebensqualität legen. Wöchentliche Reinigungen, Bettwäsche- und Handtuchwechsel sowie eine hausinterne Akademie mit kulturellen Angeboten und Freizeitaktivitäten tragen dazu bei, dass sich die Bewohner wie in einem luxuriösen Rückzugsort fühlen. Die Downtown Residence Josefstadt verbindet den historischen Charme Wiens mit modernem Luxus. Die 66 stilvoll renovierten Altbauwohnungen reichen von kompakten Ein-Zimmer-Studios bis zu großzügigen, luxuriösen Apartments mit Terrassen. Jedes Apartment ist wahlweise unmöbliert oder komplett eingerichtet in den Stilen Grand, Klassisch oder Modern verfügbar. Die Architektur des Hauses, geprägt von der Wiener Gründerzeit, verleiht den Räumen eine besondere Atmosphäre. Die Wohnungen bieten klassischen Fischgrät Parkettboden, dreifachverglaste Fenster für beste Schallisolierung, sowie Fußbodenheizung und schallgeschützte Sicherheitstüren. Das Haus selbst vereint die Vorzüge eines Altbaus mit modernem Wohnkomfort und bietet eine ruhige und dennoch zentrale Lage in der Josefstadt, einem der charmantesten Bezirke Wiens. Die Nähe zu kulturellen Einrichtungen, Theatern, und vielen Wiener Sehenswürdigkeiten macht die Residenz zu einem einzigartigen Ort für urbanes Leben mit historischem Flair. Concierge, ärztliche Versorgung & Freizeit - Rundum-Sorglos-Paket Ein herausragendes Merkmal der Downtown Residence Josefstadt ist der umfassende Service, der auf die Bedürfnisse der Bewohner zugeschnitten ist. Der Concierge ist jederzeit verfügbar, um im Alltag zu unterstützen - sei es die Organisation von Terminen, Einkäufen oder Ausflügen. Auch Haustiere werden während Urlaubsreisen oder Krankheitszeiten liebevoll betreut. Für medizinische Notfälle gibt es in den Apartments ein integriertes Notrufsystem, das direkt mit dem Concierge verbunden ist. Die Residenz organisiert umfassende Gesundheits- und Betreuungsleistungen, inklusive wöchentlicher Hausbesuche von Allgemeinmedizinern und einem benachbarten Ärztezentrum. Ein spezieller Lebenscoach unterstützt die Bewohner zum Beispiel bei der Auswahl und Organisation zusätzlicher Betreuungsleistungen, wie sie nach einem Unfall oder bei längerfristigen Einschränkungen erforderlich sein könnten. Für Wellness und Fitness stehen ein Massageraum, ein Yogaraum sowie ein seniorengerechter Fitnesszirkel zur Verfügung. Vielfältige kulturelle Veranstaltungen, wie Lesungen, Konzerte und Workshops, runden das Freizeitangebot ab und sorgen für einen aktiven und abwechslungsreichen Lebensstil in der Residenz. Lagebeschreibung Die Downtown Residence Josefstadt profitiert von einer exzellenten Anbindung an das Wiener Verkehrsnetz. In unmittelbarer Nähe befinden sich die Straßenbahnlinien 2, 5 und 33, sowie die Buslinien 13A und 48A. Die U-Bahn-Station U6 Josefstädterstraße ist in etwa 8 Minuten zu Fuß erreichbar. Mit dem Auto erreichen Sie den Stephansplatz, das Herz der Wiener Innenstadt, in ungefähr 10 bis 15 Minuten, abhängig vom Verkehrsaufkommen. Diese Lage ermöglicht eine perfekte Balance zwischen urbaner Anbindung und ruhigem, exklusivem Wohnen. Wir haben Ihr Interesse geweckt? Gerne vereinbaren wir einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit Ihnen, um Ihnen persönlich zu zeigen, wie exklusiv und komfortabel Sie in der Downtown Residence Josefstadt residieren könnten. Entdecken Sie die stilvoll restaurierten Altbau-Apartments und erleben Sie das einzigartige Wohngefühl, das wir Ihnen bieten. Kontaktieren Sie uns, um weitere Informationen zu erhalten und einen Termin für eine Besichtigung zu vereinbaren. Wir freuen uns darauf, Ihnen die besonderen Vorteile und den Luxus Ihres neuen Zuhauses vorzustellen! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €2817,28 zzgl 11,1% USt. Umsatzsteuer €312,72 Gesamtbetrag €3130... [Mehr]

#Altbau #Terrasse #möbliert

Downtown Residence Josefstadt für anspruchsvolle Senioren In der Downtown Residence Josefstadt genießen die Bewohner den Komfort eines erstklassigen Hotels - und das jeden Tag, in den eigenen vier Wänden. Der 24-Stunden Concierge-Service ist stets verfügbar, um jegliche Anliegen zu organisieren und zu unterstützen, sei es bei alltäglichen Aufgaben wie der Organisation eines privaten Chauffeurs oder der Haustierbetreuung. Zudem bietet das hauseigene Restaurant ein exklusives Frühstücksbuffet sowie täglich wechselnde Vier-Gang-Menüs. Bewohner und ihre Gäste können kulinarische Spezialitäten in einer gemütlichen, privaten Atmosphäre genießen. Die Residenz ist perfekt für Menschen, die das Besondere suchen und Wert auf hohe Lebensqualität legen. Wöchentliche Reinigungen, Bettwäsche- und Handtuchwechsel sowie eine hausinterne Akademie mit kulturellen Angeboten und Freizeitaktivitäten tragen dazu bei, dass sich die Bewohner wie in einem luxuriösen Rückzugsort fühlen. Die Downtown Residence Josefstadt verbindet den historischen Charme Wiens mit modernem Luxus. Die 66 stilvoll renovierten Altbauwohnungen reichen von kompakten Ein-Zimmer-Studios bis zu großzügigen, luxuriösen Apartments mit Terrassen. Jedes Apartment ist wahlweise unmöbliert oder komplett eingerichtet in den Stilen Grand, Klassisch oder Modern verfügbar. Die Architektur des Hauses, geprägt von der Wiener Gründerzeit, verleiht den Räumen eine besondere Atmosphäre. Die Wohnungen bieten klassischen Fischgrät Parkettboden, dreifachverglaste Fenster für beste Schallisolierung, sowie Fußbodenheizung und schallgeschützte Sicherheitstüren. Das Haus selbst vereint die Vorzüge eines Altbaus mit modernem Wohnkomfort und bietet eine ruhige und dennoch zentrale Lage in der Josefstadt, einem der charmantesten Bezirke Wiens. Die Nähe zu kulturellen Einrichtungen, Theatern, und vielen Wiener Sehenswürdigkeiten macht die Residenz zu einem einzigartigen Ort für urbanes Leben mit historischem Flair. Concierge, ärztliche Versorgung & Freizeit - Rundum-Sorglos-Paket Ein herausragendes Merkmal der Downtown Residence Josefstadt ist der umfassende Service, der auf die Bedürfnisse der Bewohner zugeschnitten ist. Der Concierge ist jederzeit verfügbar, um im Alltag zu unterstützen - sei es die Organisation von Terminen, Einkäufen oder Ausflügen. Auch Haustiere werden während Urlaubsreisen oder Krankheitszeiten liebevoll betreut. Für medizinische Notfälle gibt es in den Apartments ein integriertes Notrufsystem, das direkt mit dem Concierge verbunden ist. Die Residenz organisiert umfassende Gesundheits- und Betreuungsleistungen, inklusive wöchentlicher Hausbesuche von Allgemeinmedizinern und einem benachbarten Ärztezentrum. Ein spezieller Lebenscoach unterstützt die Bewohner zum Beispiel bei der Auswahl und Organisation zusätzlicher Betreuungsleistungen, wie sie nach einem Unfall oder bei längerfristigen Einschränkungen erforderlich sein könnten. Für Wellness und Fitness stehen ein Massageraum, ein Yogaraum sowie ein seniorengerechter Fitnesszirkel zur Verfügung. Vielfältige kulturelle Veranstaltungen, wie Lesungen, Konzerte und Workshops, runden das Freizeitangebot ab und sorgen für einen aktiven und abwechslungsreichen Lebensstil in der Residenz. Lagebeschreibung Die Downtown Residence Josefstadt profitiert von einer exzellenten Anbindung an das Wiener Verkehrsnetz. In unmittelbarer Nähe befinden sich die Straßenbahnlinien 2, 5 und 33, sowie die Buslinien 13A und 48A. Die U-Bahn-Station U6 Josefstädterstraße ist in etwa 8 Minuten zu Fuß erreichbar. Mit dem Auto erreichen Sie den Stephansplatz, das Herz der Wiener Innenstadt, in ungefähr 10 bis 15 Minuten, abhängig vom Verkehrsaufkommen. Diese Lage ermöglicht eine perfekte Balance zwischen urbaner Anbindung und ruhigem, exklusivem Wohnen. Wir haben Ihr Interesse geweckt? Gerne vereinbaren wir einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit Ihnen, um Ihnen persönlich zu zeigen, wie exklusiv und komfortabel Sie in der Downtown Residence Josefstadt residieren könnten. Entdecken Sie die stilvoll restaurierten Altbau-Apartments und erleben Sie das einzigartige Wohngefühl, das wir Ihnen bieten. Kontaktieren Sie uns, um weitere Informationen zu erhalten und einen Termin für eine Besichtigung zu vereinbaren. Wir freuen uns darauf, Ihnen die besonderen Vorteile und den Luxus Ihres neuen Zuhauses vorzustellen! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €8657,62 zzgl 12,04% USt. Umsatzsteuer €1042,38 Gesamtbetrag €9700... [Mehr]

#Altbau #Garten #Terrasse #barrierefrei #möbliert

Downtown Residence Josefstadt für anspruchsvolle Senioren In der Downtown Residence Josefstadt genießen die Bewohner den Komfort eines erstklassigen Hotels – und das jeden Tag, in den eigenen vier Wänden. Der 24-Stunden Concierge-Service ist stets verfügbar, um jegliche Anliegen zu organisieren und zu unterstützen, sei es bei alltäglichen Aufgaben wie der Organisation eines privaten Chauffeurs oder der Haustierbetreuung. Zudem bietet das hauseigene Restaurant ein exklusives Frühstücksbuffet sowie täglich wechselnde Vier-Gang-Menüs. Bewohner und ihre Gäste können kulinarische Spezialitäten in einer gemütlichen, privaten Atmosphäre genießen. Die Residenz ist perfekt für Menschen, die das Besondere suchen und Wert auf hohe Lebensqualität legen. Wöchentliche Reinigungen, Bettwäsche- und Handtuchwechsel sowie eine hausinterne Akademie mit kulturellen Angeboten und Freizeitaktivitäten tragen dazu bei, dass sich die Bewohner wie in einem luxuriösen Rückzugsort fühlen. Die Downtown Residence Josefstadt verbindet den historischen Charme Wiens mit modernem Luxus. Die 66 stilvoll renovierten Altbauwohnungen reichen von kompakten Ein-Zimmer-Studios bis zu großzügigen, luxuriösen Apartments mit Terrassen. Jedes Apartment ist wahlweise unmöbliert oder komplett eingerichtet in den Stilen Grand, Klassisch oder Modern verfügbar. Die Architektur des Hauses, geprägt von der Wiener Gründerzeit, verleiht den Räumen eine besondere Atmosphäre. Die Wohnungen bieten klassischen Fischgrät Parkettboden, dreifachverglaste Fenster für beste Schallisolierung, sowie Fußbodenheizung und schallgeschützte Sicherheitstüren. Das Haus selbst vereint die Vorzüge eines Altbaus mit modernem Wohnkomfort und bietet eine ruhige und dennoch zentrale Lage in der Josefstadt, einem der charmantesten Bezirke Wiens. Die Nähe zu kulturellen Einrichtungen, Theatern, und vielen Wiener Sehenswürdigkeiten macht die Residenz zu einem einzigartigen Ort für urbanes Leben mit historischem Flair. Concierge, ärztliche Versorgung & Freizeit – Rundum-Sorglos-Paket Ein herausragendes Merkmal der Downtown Residence Josefstadt ist der umfassende Service, der auf die Bedürfnisse der Bewohner zugeschnitten ist. Der Concierge ist jederzeit verfügbar, um im Alltag zu unterstützen – sei es die Organisation von Terminen, Einkäufen oder Ausflügen. Auch Haustiere werden während Urlaubsreisen oder Krankheitszeiten liebevoll betreut. Für medizinische Notfälle gibt es in den Apartments ein integriertes Notrufsystem, das direkt mit dem Concierge verbunden ist. Die Residenz organisiert umfassende Gesundheits- und Betreuungsleistungen, inklusive wöchentlicher Hausbesuche von Allgemeinmedizinern und einem benachbarten Ärztezentrum. Ein spezieller Lebenscoach unterstützt die Bewohner zum Beispiel bei der Auswahl und Organisation zusätzlicher Betreuungsleistungen, wie sie nach einem Unfall oder bei längerfristigen Einschränkungen erforderlich sein könnten. Für Wellness und Fitness stehen ein Massageraum, ein Yogaraum sowie ein seniorengerechter Fitnesszirkel zur Verfügung. Vielfältige kulturelle Veranstaltungen, wie Lesungen, Konzerte und Workshops, runden das Freizeitangebot ab und sorgen für einen aktiven und abwechslungsreichen Lebensstil in der Residenz. Lagebeschreibung Die Downtown Residence Josefstadt profitiert von einer exzellenten Anbindung an das Wiener Verkehrsnetz. In unmittelbarer Nähe befinden sich die Straßenbahnlinien 2, 5 und 33, sowie die Buslinien 13A und 48A. Die U-Bahn-Station U6 Josefstädterstraße ist in etwa 8 Minuten zu Fuß erreichbar. Mit dem Auto erreichen Sie den Stephansplatz, das Herz der Wiener Innenstadt, in ungefähr 10 bis 15 Minuten, abhängig vom Verkehrsaufkommen. Diese Lage ermöglicht eine perfekte Balance zwischen urbaner Anbindung und ruhigem, exklusivem Wohnen. Wir haben Ihr Interesse geweckt? Gerne vereinbaren wir einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit Ihnen, um Ihnen persönlich zu zeigen, wie exklusiv und komfortabel Sie in der Downtown Residence Josefstadt residieren könnten. Entdecken Sie die stilvoll restaurierten Altbau-Apartments und erleben Sie das einzigartige Wohngefühl, das wir Ihnen bieten. Kontaktieren Sie uns, um weitere Informationen zu erhalten und einen Termin für eine Besichtigung zu vereinbaren. Wir freuen uns darauf, Ihnen die besonderen Vorteile und den Luxus Ihres neuen Zuhauses vorzustellen! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 3800,99 zzgl 11,55% USt. Umsatzsteuer € 439,01 Gesamtbetrag € 4240... [Mehr]

#Altbau #Garten #Terrasse #barrierefrei #möbliert

Downtown Residence Josefstadt für anspruchsvolle Senioren In der Downtown Residence Josefstadt genießen die Bewohner den Komfort eines erstklassigen Hotels – und das jeden Tag, in den eigenen vier Wänden. Der 24-Stunden Concierge-Service ist stets verfügbar, um jegliche Anliegen zu organisieren und zu unterstützen, sei es bei alltäglichen Aufgaben wie der Organisation eines privaten Chauffeurs oder der Haustierbetreuung. Zudem bietet das hauseigene Restaurant ein exklusives Frühstücksbuffet sowie täglich wechselnde Vier-Gang-Menüs. Bewohner und ihre Gäste können kulinarische Spezialitäten in einer gemütlichen, privaten Atmosphäre genießen. Die Residenz ist perfekt für Menschen, die das Besondere suchen und Wert auf hohe Lebensqualität legen. Wöchentliche Reinigungen, Bettwäsche- und Handtuchwechsel sowie eine hausinterne Akademie mit kulturellen Angeboten und Freizeitaktivitäten tragen dazu bei, dass sich die Bewohner wie in einem luxuriösen Rückzugsort fühlen. Die Downtown Residence Josefstadt verbindet den historischen Charme Wiens mit modernem Luxus. Die 66 stilvoll renovierten Altbauwohnungen reichen von kompakten Ein-Zimmer-Studios bis zu großzügigen, luxuriösen Apartments mit Terrassen. Jedes Apartment ist wahlweise unmöbliert oder komplett eingerichtet in den Stilen Grand, Klassisch oder Modern verfügbar. Die Architektur des Hauses, geprägt von der Wiener Gründerzeit, verleiht den Räumen eine besondere Atmosphäre. Die Wohnungen bieten klassischen Fischgrät Parkettboden, dreifachverglaste Fenster für beste Schallisolierung, sowie Fußbodenheizung und schallgeschützte Sicherheitstüren. Das Haus selbst vereint die Vorzüge eines Altbaus mit modernem Wohnkomfort und bietet eine ruhige und dennoch zentrale Lage in der Josefstadt, einem der charmantesten Bezirke Wiens. Die Nähe zu kulturellen Einrichtungen, Theatern, und vielen Wiener Sehenswürdigkeiten macht die Residenz zu einem einzigartigen Ort für urbanes Leben mit historischem Flair. Concierge, ärztliche Versorgung & Freizeit – Rundum-Sorglos-Paket Ein herausragendes Merkmal der Downtown Residence Josefstadt ist der umfassende Service, der auf die Bedürfnisse der Bewohner zugeschnitten ist. Der Concierge ist jederzeit verfügbar, um im Alltag zu unterstützen – sei es die Organisation von Terminen, Einkäufen oder Ausflügen. Auch Haustiere werden während Urlaubsreisen oder Krankheitszeiten liebevoll betreut. Für medizinische Notfälle gibt es in den Apartments ein integriertes Notrufsystem, das direkt mit dem Concierge verbunden ist. Die Residenz organisiert umfassende Gesundheits- und Betreuungsleistungen, inklusive wöchentlicher Hausbesuche von Allgemeinmedizinern und einem benachbarten Ärztezentrum. Ein spezieller Lebenscoach unterstützt die Bewohner zum Beispiel bei der Auswahl und Organisation zusätzlicher Betreuungsleistungen, wie sie nach einem Unfall oder bei längerfristigen Einschränkungen erforderlich sein könnten. Für Wellness und Fitness stehen ein Massageraum, ein Yogaraum sowie ein seniorengerechter Fitnesszirkel zur Verfügung. Vielfältige kulturelle Veranstaltungen, wie Lesungen, Konzerte und Workshops, runden das Freizeitangebot ab und sorgen für einen aktiven und abwechslungsreichen Lebensstil in der Residenz. Lagebeschreibung Die Downtown Residence Josefstadt profitiert von einer exzellenten Anbindung an das Wiener Verkehrsnetz. In unmittelbarer Nähe befinden sich die Straßenbahnlinien 2, 5 und 33, sowie die Buslinien 13A und 48A. Die U-Bahn-Station U6 Josefstädterstraße ist in etwa 8 Minuten zu Fuß erreichbar. Mit dem Auto erreichen Sie den Stephansplatz, das Herz der Wiener Innenstadt, in ungefähr 10 bis 15 Minuten, abhängig vom Verkehrsaufkommen. Diese Lage ermöglicht eine perfekte Balance zwischen urbaner Anbindung und ruhigem, exklusivem Wohnen. Wir haben Ihr Interesse geweckt? Gerne vereinbaren wir einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit Ihnen, um Ihnen persönlich zu zeigen, wie exklusiv und komfortabel Sie in der Downtown Residence Josefstadt residieren könnten. Entdecken Sie die stilvoll restaurierten Altbau-Apartments und erleben Sie das einzigartige Wohngefühl, das wir Ihnen bieten. Kontaktieren Sie uns, um weitere Informationen zu erhalten und einen Termin für eine Besichtigung zu vereinbaren. Wir freuen uns darauf, Ihnen die besonderen Vorteile und den Luxus Ihres neuen Zuhauses vorzustellen! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 6079,57 zzgl 11,85% USt. Umsatzsteuer € 720,43 Gesamtbetrag € 6800... [Mehr]

#Altbau #Garten #Terrasse #barrierefrei #möbliert

Downtown Residence Josefstadt für anspruchsvolle Senioren In der Downtown Residence Josefstadt genießen die Bewohner den Komfort eines erstklassigen Hotels – und das jeden Tag, in den eigenen vier Wänden. Der 24-Stunden Concierge-Service ist stets verfügbar, um jegliche Anliegen zu organisieren und zu unterstützen, sei es bei alltäglichen Aufgaben wie der Organisation eines privaten Chauffeurs oder der Haustierbetreuung. Zudem bietet das hauseigene Restaurant ein exklusives Frühstücksbuffet sowie täglich wechselnde Vier-Gang-Menüs. Bewohner und ihre Gäste können kulinarische Spezialitäten in einer gemütlichen, privaten Atmosphäre genießen. Die Residenz ist perfekt für Menschen, die das Besondere suchen und Wert auf hohe Lebensqualität legen. Wöchentliche Reinigungen, Bettwäsche- und Handtuchwechsel sowie eine hausinterne Akademie mit kulturellen Angeboten und Freizeitaktivitäten tragen dazu bei, dass sich die Bewohner wie in einem luxuriösen Rückzugsort fühlen. Die Downtown Residence Josefstadt verbindet den historischen Charme Wiens mit modernem Luxus. Die 66 stilvoll renovierten Altbauwohnungen reichen von kompakten Ein-Zimmer-Studios bis zu großzügigen, luxuriösen Apartments mit Terrassen. Jedes Apartment ist wahlweise unmöbliert oder komplett eingerichtet in den Stilen Grand, Klassisch oder Modern verfügbar. Die Architektur des Hauses, geprägt von der Wiener Gründerzeit, verleiht den Räumen eine besondere Atmosphäre. Die Wohnungen bieten klassischen Fischgrät Parkettboden, dreifachverglaste Fenster für beste Schallisolierung, sowie Fußbodenheizung und schallgeschützte Sicherheitstüren. Das Haus selbst vereint die Vorzüge eines Altbaus mit modernem Wohnkomfort und bietet eine ruhige und dennoch zentrale Lage in der Josefstadt, einem der charmantesten Bezirke Wiens. Die Nähe zu kulturellen Einrichtungen, Theatern, und vielen Wiener Sehenswürdigkeiten macht die Residenz zu einem einzigartigen Ort für urbanes Leben mit historischem Flair. Concierge, ärztliche Versorgung & Freizeit – Rundum-Sorglos-Paket Ein herausragendes Merkmal der Downtown Residence Josefstadt ist der umfassende Service, der auf die Bedürfnisse der Bewohner zugeschnitten ist. Der Concierge ist jederzeit verfügbar, um im Alltag zu unterstützen – sei es die Organisation von Terminen, Einkäufen oder Ausflügen. Auch Haustiere werden während Urlaubsreisen oder Krankheitszeiten liebevoll betreut. Für medizinische Notfälle gibt es in den Apartments ein integriertes Notrufsystem, das direkt mit dem Concierge verbunden ist. Die Residenz organisiert umfassende Gesundheits- und Betreuungsleistungen, inklusive wöchentlicher Hausbesuche von Allgemeinmedizinern und einem benachbarten Ärztezentrum. Ein spezieller Lebenscoach unterstützt die Bewohner zum Beispiel bei der Auswahl und Organisation zusätzlicher Betreuungsleistungen, wie sie nach einem Unfall oder bei längerfristigen Einschränkungen erforderlich sein könnten. Für Wellness und Fitness stehen ein Massageraum, ein Yogaraum sowie ein seniorengerechter Fitnesszirkel zur Verfügung. Vielfältige kulturelle Veranstaltungen, wie Lesungen, Konzerte und Workshops, runden das Freizeitangebot ab und sorgen für einen aktiven und abwechslungsreichen Lebensstil in der Residenz. Lagebeschreibung Die Downtown Residence Josefstadt profitiert von einer exzellenten Anbindung an das Wiener Verkehrsnetz. In unmittelbarer Nähe befinden sich die Straßenbahnlinien 2, 5 und 33, sowie die Buslinien 13A und 48A. Die U-Bahn-Station U6 Josefstädterstraße ist in etwa 8 Minuten zu Fuß erreichbar. Mit dem Auto erreichen Sie den Stephansplatz, das Herz der Wiener Innenstadt, in ungefähr 10 bis 15 Minuten, abhängig vom Verkehrsaufkommen. Diese Lage ermöglicht eine perfekte Balance zwischen urbaner Anbindung und ruhigem, exklusivem Wohnen. Wir haben Ihr Interesse geweckt? Gerne vereinbaren wir einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit Ihnen, um Ihnen persönlich zu zeigen, wie exklusiv und komfortabel Sie in der Downtown Residence Josefstadt residieren könnten. Entdecken Sie die stilvoll restaurierten Altbau-Apartments und erleben Sie das einzigartige Wohngefühl, das wir Ihnen bieten. Kontaktieren Sie uns, um weitere Informationen zu erhalten und einen Termin für eine Besichtigung zu vereinbaren. Wir freuen uns darauf, Ihnen die besonderen Vorteile und den Luxus Ihres neuen Zuhauses vorzustellen! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 3818,57 zzgl 11,56% USt. Umsatzsteuer € 441,43 Gesamtbetrag € 4260... [Mehr]

#Büro #Altbau #Balkon #Erstbezug

Inmitten der Josefstadt: Elegante exklusive ausgestattete Altbauetage Erstbezug it Erker und 3 Balkonen4 Zimmer zentral begehbar Erker und 2 Zimmer mit kleinen Balkonen1 Durchgangszimmerwunderschöne Parkettböden Stuck in allen Räumen Bad mit Wanne und Glasduscheneue Küche Abstellraum Infrastruktur: Florianigasse, Laudongasse, Josefstädter Straßesämtliche Geschäfte für den täglichen Bedarf in unmittelbarer Nähe Verkehrsanbindung: U6, Josefstädter Straße, Straßenbahnen 2 , 5Für eine Besichtigung stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung: [Telefonnummer entfernt] Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <250m Klinik <250m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <250m Universität <750m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <1.250m Sonstige Geldautomat <250m Bank <250m Post <250m Polizei <500m Verkehr Bus <250m U-Bahn <500m Straßenbahn <250m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Altbau #möbliert

MIETDAUER ab 7. April 2025 (mind. 2 Monate, nach Absprache) Modernes vollmöbliertes City-Altbau Apartment mit allem was man kurzfristig zum leben braucht. 5 min zu Fuss in den 1. Bezirk, Straßenbahn 46 direkt vor der Haustür. Letztes Jahr komplett saniert!, 32m², im Erdgeschoss, mit Lift, Öffentliche Parkplätze in der Nähe. Inkl. Heizung, Strom, Wasser, Internet, TV (inkl. Anschluss und Abo). Energieausweis liegt noch nicht vor, ... Weitere Infos, Fragen und Besichtigen: tempoflat.at/angebots-detail/12017/ English: tempoflat.at/offer-detail/12017/... [Mehr]