Altbauwohnungen mieten in Wien 5.,Margareten

#Altbau #hell #möbliert

Lage: Exklusive, zentral gelegene Altbauwohnung in Margareten (5. Bezirk), direkt neben dem Zentaplatz und 2min Gehzeit zur Straßenbahnstation Laurenzgasse (Wiedner Hauptstraße); Perfekte Anbindung an die Innenstadt; Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés in unmittelbarer Nähe; Objekt & Gebäude: • Altbau aus 1907, liebevoll saniert; • Neues Dach mit 5 zusätzlichen Wohnungen- fertiggestellt vor 2 Jahren • Moderner Lift, neu angebaut vor 2 Jahren • Stilvolle, doppelflügelige Altbau-Sicherheits- und Brandschutztür mit Wärmeisolierung (Wohnungseingangstür) Wohnung: • Großzügiges Wohn-/Schlafzimmer voll möbliert: Couch, TV, Esstischgruppe, Schrank, Stauraum, Designer-Details • Voll ausgestattete Küche: Herd, Ofen, Kühlschrank, Mikrowelle, Nespresso Kaffeemaschine, Wasserkocher, alle Koch- und Essutensilien • Badezimmer: Dusche, Waschbecken, WC, Waschmaschine mit Trockner • Helle, moderne Innenausstattung mit hochwertiger Möblierung – alles bereit zum Einzug • Internet und TV Anschluss inklusive Highlights: • Befristete Vermietung (12–18 Monate) möglich (Verlängerung bei Bedarf möglich) • Komplett möbliert, „All-Inclusive“ – Miete beinhaltet Inventar, Küche, TV, Möbel • Perfekt für Berufstätige oder Paare, die sofort einziehen möchten Miete: € 1.220 / Monat (All-Inclusive, Betriebskosten anteilig inklusive) Privatvermietung, keine Maklergebühren... [Mehr]

#Altbau #hell #möbliert

Ich suche eine/n nette/n Nachmieter In für eine 1-Zimmer-Altbauwohnung nähe Margaretengürtel U4, ca. 44m2, 1. Stock (hofseitig), hell und ruhig, Küche, Bad mit Badewanne und WC, Wohn/Schlafraum halb getrennt. Schöner, alter Dielenboden und Rundbogendecke! Die Wohnung wurde von mir teilmöbliert übernommen und wird teilmöbliert übergeben. Die auf den Fotos zu sehenden Möbel sind allerdings größtenteils meine Eigenen und werden nicht drinbleiben. Genauere Infos bei der Besichtigung. Wohn/Schlafraum: Über dem Bett befindet sich eine Hochebene zum Schlafen, die bisher auch als Stauraum genutzt wurde. Im Hof gibt es viele Pflanzen und eine gemütliche Sitzecke, die von allen Bewohnern genutzt werden kann. - Kosten: €412,- warm inkl. Internet&Kabelfernsehen - Kaution: €1300,- - Keine Provision da privat/bitte keine Makler - Keine Ablöse... [Mehr]

#Dachgeschoss #Altbau #Terrasse #hell #ruhig #unbefristet

Zur unbefristeten vermietung gelangt eine sehr schöne helle Dachgeschoßwohnung im ruhigen gepflegten Wiener Altbau. Die Wohnung hat neben 3 separat begehbaren Wohn-/ und Schlafräumen ein kleines Wannenbad mit Fenster, eine kleine Küche mit Küchenzeile und eine schöne Terrasse nach Südwesten ausgerichtet. Bitte beachten Sie, dass das Haus keinen Lift hat! Das Haus liegt in einer sehr ruhigen beliebten Wohnlage mit besten Anschlüssen an den Nahverkehr und guten Einkaufsmöglichkeiten in den benachbarten Straßen. Cafés und Restaurants sind ebenfalls in der Nähe zu finden. Miete inkl. Betriebskosten: 590,- Kaution für Küche, Parkett, Bad: 1770,- Besichtigungen nach Vereinbarung!... [Mehr]

#Dachgeschoss #Altbau #Balkon #Kellerabteil

FAST FACTS WOHNUNG | MIETE | 1050 | 1. Dachgeschoss mit Lift | Wohnfläche rund 55,62 m² Wohnfläche | Balkonfläche rund 6,51 m² | 2 Zimmer | Fußbodenheizung | Klimaanlage | Fernwärme | Toilette separat | Abstellraum | Kellerabteil | Nähe U6 Pilgramgasse | Verfügbar ab 01.02.2026 | Altbau-Charme & stilvoller Dachgeschoß-Ausbau im 5. Bezirk Nähe U4 Pilgramgasse - Eine seltene Gelegenheit, die Sie nicht verstreichen lassen sollten! Diese 2-Zimmer Wohnung befindet sich in einem neu errichteten Dachgeschoss und überzeugt mit hochwertiger Ausstattung und smartem Layout. Auf insgesamt rund 55,62 m² Wohnfläche erwartet Sie eine moderne Einbauküche mit Vollausstattung. Die Küche bietet alles was Sie für das entspannte Kochen benötigen - Ceran Kochfeld, Dunstabzug, Geschirrspüler, Backofen und Kühlschrank mit Gefrierfach lassen keine Wünsche offen. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne mit Duschtrennwand und Handtuch-Heizkörper. Weizer Parkett Eiche in den Wohnräumen und großflächige Bodenfliesen im Badezimmer und Abstellraum wurden sorgfältig ausgewählt und vermitteln einen edlen Eindruck. Zusätzlich verfügt der Abstellraum über einen praktischen Waschmaschinen-Anschluss. Fußbodenheizung, Klimaanlage und elektrischem Sonnenschutz sind auf dem neuesten Stand der Technik. Eine zentrale Heizanlage mit Fernwärmeanschluss im Keller der Liegenschaft sorgt für angenehme Temperaturen zu jeder Jahreszeit und Top-Energiewerte schonen zusätzlich Ihren Geldbeutel. Zeitgemäß ist auch der neu errichtete Aufzug, sodass schwere Einkäufe keine Mühen mehr darstellen. Apropos Einkauf: Der nächste Supermarkt ist nur wenige Meter entfernt! Zusätzlich finden Sie in der Nähe zahlreiche Cafés und Lokale und beinahe alles was Sie für das tägliche Leben brauchen. Den Wohnungen steht jeweils ein Kellerabteil zur Verfügung! Die Wohnung ist aktuell vermietet! Besichtigungen können nur nach Rücksprache mit dem Mieter stattfinden! Ausstattung Wohnung im DG: Parkett Eiche in allen Wohnräumen... [Mehr]

#Dachgeschoss #Altbau #Kellerabteil #Terrasse

FAST FACTS WOHNUNG | MIETE | 1050 | 1. Dachgeschoss mit Lift | Wohnfläche rund 54,01 Wohnfläche | Terrassenfläche rund 15,43 m² | 2 Zimmer | Klimaanlage | Fußbodenheizung | Luftwärme-Pumpe | Toilette separat | Abstellraum | Kellerabteil | Nähe U6 Margaretengürtel & Pilgramgasse | Verfügbar ab 01.02.2026 | Altbau-Charme & stilvoller Dachgeschoß-Ausbau im 5. Bezirk Nähe U4 Margaretengürtel & Pilgramgasse - Eine seltene Gelegenheit, die Sie nicht verstreichen lassen sollten! In diesem 2024 neu errichteten Dachgeschossausbau erwartet Sie eine Wohnung mit rund 54 m² Wohnfläche und einer umlaufenden Terrasse mit rund 15,43 m². Die Wohnung überzeugt mit hochwertiger Ausstattung und smartem Layout. Insgesamt 2 Zimmer mit einer Fläche von jeweils rund 30,93 m² (Wohnzimmer) und 10,57 m² (Schlafzimmer) stehen zur Verfügung. Weizer Parkett Eiche in den Wohnräumen und großflächige Bodenfliesen in Marmoroptik im Badezimmer und Abstellraum wurden sorgfältig ausgewählt und vermitteln einen edlen Eindruck. Zusätzlich verfügt der Abstellraum über einen praktischen Waschmaschinen-Anschluss. Fußbodenheizung, Klimaanlage und elektrischem Sonnenschutz auf dem neuesten Stand der Technik. Eine zentrale Heiz- und Kühleinheit mit Luftwärmepumpe im Keller der Liegenschaft sorgt für angenehme Temperaturen zu jeder Jahreszeit und Top-Energiewerte (B) schonen zusätzlich Ihren Geldbeutel. Die moderne Einbauküche mit Vollausstattung bietet alles was Sie für das entspannte Kochen benötigen - Ceran Kochfeld, Dunstabzug, Geschirrspüler, Backofen und Kühlschrank mit Gefrierfach lassen keine Wünsche offen. Das Badezimmer verfügt über eine Duschkabine und Handtuch-Heizkörper. Zeitgemäß ist auch der neu errichtete Aufzug, sodass schwere Einkäufe keine Mühen mehr darstellen. Apropos Einkauf: Der nächste Supermarkt ist nur 2 Gehminuten entfernt! Zusätzlich finden Sie in der Nähe zahlreiche Cafés und Lokale und beinahe alles was Sie für das tägliche Leben brauchen. Den Wohnungen steht jeweils ein Kellerabteil mit ca. 1,3 m² zur Verfügung! D... [Mehr]

#WG-geeignet #Altbau

Die Wohnung wurde vor einiger Zeit renoviert und liegt in der Nähe der U4 Pilgramgasse und Margaretenplatz Die 81 m2 Wohnung besteht aus 3 Zimmer (2 zentral begehbar - ein Durchganszimmer) mit wunderschönem alten Fischgrätparkett. Die geräumige Küche ist mit neuer moderner Marken-Einbauküche mit E-Herd, Dunstabzug sowie Kühl-Gefrier-Kombination ausgestattet. In der Küche wurde ein neuer Boden verlegt und es kann auch ein Essplatz eingerichtet werden. Der Vorraum ist mit einem ansprechenden Laminat in der Farbe Nuss ausgestattet. Die Wohnung ist für eine Familie, eine WG (zentrale Begehbarkeit der Zimmer!!). Miete: € 734,37 + BK € 91,26 = Gesamtmiete inkl. BK: € 825,63 pro Monat. Bei Unterzeichnung des Mietvertrages ist eine Kaution in der Höhe von 3 Monatsmieten zu hinterlegen - selbstverständlich erhalten Sie diese bei vertragsgemäßer Rückstellung der Wohnung wieder zurück. Es fallen KEINE Maklerkosten und KEINE Ablösekosten an! Bezugstermin: ab sofort... [Mehr]

#WG-geeignet #Altbau #hell

Zur Vermietung gelangt eine ruhige 4-Zimmer Altbauwohnung (4. Stock ohne Lift) mit ca 100 m2 in bester Lage von Margareten, die sich wie folgt gliedert: Perfekte Raumaufteilung: geräumiger Vorraum Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken Getrenntes WC Wohnzimmer 2 Schlafzimmer Kabinett Küche Die Zimmer sind getrennt voneinander begehbar und besonders geräumig und hell. Begehrte, zentrale Wohngegend Die Wohnung befindet sich in zentraler Wohngegend des 5. Wiener Gemeindebezirkes Margareten. Auf der Reinprechtsdorfer gibt es viele Einkaufsmöglichkeiten und es fahren die Busse 12A und 14A. In wenigen Gehminuten erreicht man den Matzleinsdorfer Platz und die Wiedner Hauptstraße. Dort fahren die Straßenbahnlinien 1, 6, 18 und 62 ab. Auch der Bahnhof mit den S-Bahnlinien S1, S2, S3 und die Regionalbusse und die U4 Station Margartengürtel sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Dachgeschoss #Altbau #Balkon #Kellerabteil

FAST FACTS WOHNUNG | MIETE | 1050 | 1. Dachgeschoss mit Lift | Wohnfläche rund 55,62 m² Wohnfläche | Balkonfläche rund 6,51 m² | 2 Zimmer | Fußbodenheizung | Klimaanlage | Fernwärme | Toilette separat | Abstellraum | Kellerabteil | Nähe U6 Pilgramgasse | Verfügbar ab 01.02.2026 | Altbau-Charme & stilvoller Dachgeschoß-Ausbau im 5. Bezirk Nähe U4 Pilgramgasse - Eine seltene Gelegenheit, die Sie nicht verstreichen lassen sollten! Diese 2-Zimmer Wohnung befindet sich in einem neu errichteten Dachgeschoss und überzeugt mit hochwertiger Ausstattung und smartem Layout. Auf insgesamt rund 55,62 m² Wohnfläche erwartet Sie eine moderne Einbauküche mit Vollausstattung. Die Küche bietet alles was Sie für das entspannte Kochen benötigen - Ceran Kochfeld, Dunstabzug, Geschirrspüler, Backofen und Kühlschrank mit Gefrierfach lassen keine Wünsche offen. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne mit Duschtrennwand und Handtuch-Heizkörper. Weizer Parkett Eiche in den Wohnräumen und großflächige Bodenfliesen im Badezimmer und Abstellraum wurden sorgfältig ausgewählt und vermitteln einen edlen Eindruck. Zusätzlich verfügt der Abstellraum über einen praktischen Waschmaschinen-Anschluss. Fußbodenheizung, Klimaanlage und elektrischem Sonnenschutz sind auf dem neuesten Stand der Technik. Eine zentrale Heizanlage mit Fernwärmeanschluss im Keller der Liegenschaft sorgt für angenehme Temperaturen zu jeder Jahreszeit und Top-Energiewerte schonen zusätzlich Ihren Geldbeutel. Zeitgemäß ist auch der neu errichtete Aufzug, sodass schwere Einkäufe keine Mühen mehr darstellen. Apropos Einkauf: Der nächste Supermarkt ist nur wenige Meter entfernt! Zusätzlich finden Sie in der Nähe zahlreiche Cafés und Lokale und beinahe alles was Sie für das tägliche Leben brauchen. Den Wohnungen steht jeweils ein Kellerabteil zur Verfügung! Die Wohnung ist aktuell vermietet! Besichtigungen können nur nach Rücksprache mit dem Mieter stattfinden! Ausstattung Wohnung im DG: Parkett Eiche in allen Wohnräumen Fliesen in Bad & Toilette Bad mit Badewanne Wand-WC zur einfachen Reinigung Freiflächen mit Betonplatten Gegensprechanlage Fußbodenheizung Klimaanlage Fernwärme Moderne Fenster mit Doppelverglasung Elektrischer außenliegender Sonnenschutz Öffentliche Verkehrsanbindung: U-Bahnlinie U4 Pilgramgasse Straßenbahnlinie 1, 62, Badner Bahn Buslinie 13A, N62 Für einen Besichtigungswunsch oder bei Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Wir möchten darauf hinweisen, dass zwischen der Vienna Estate Makler GmbH und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit gesellschaftlicher Verflechtung besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Altbau #Balkon #unbefristet

Zur unbefristeten Vermietung gelangt diese 3-Zimmer Altbauwohnung im 2. Obergeschoss. Sie befindet sich in zentraler Lage nähe Margaretenplatz und Naschmarkt in der nähe der Pilgramgasse Raumaufteilung und Ausstattung: 2 große Zimmer, ein kleiners Schlafzimmer, getrennt begehbar, vom Vorzimmer gelangen Sie über eine Schiebetür in die schöne Küche mit fertiger Einbauküche, von der Küche gelangen Sie in ein kleines Zimmer, welches zum Beispiel als Arbeitszimmer benutzt werden kann. Das Bad mit Dusche und Toilette ist ebenfalls vom Vortimmer aus begehbar. Die Wohnung verfügt auch über einen Balkon, welchen Sie vom Schlafzimmer betreten können Die Eichenparkettböden, sowie Türen zeigen den Charm der Altbauwohnung Weiters gibt es im Haus einen Kellerraum. Miete + Betriebskosten: 658,- €... [Mehr]

#WG-geeignet #Altbau #hell

Die Wohnung liegt direkt am Margaretenplatz im 2. Stockwerk und wird ohne Möbel vermietet. 3 Zimmer 
Küche
 Bad mit Badewanne, weiß gefliest Vorzimmer Keller

 Die Gesamtmiete beträgt 912,25 Euro inklusive Betriebskosten, Die Kaution beläuft sich auf 2500,00 Euro Deckenhöhe ca. 3,5m 
Alle Zimmer mit Parkett 
Küche mit allen Geräten 

 Fahrradabstellplätze im Hof 10 Jahre befristet... [Mehr]

#Altbau #möbliert

Es handelt es sich hierbei um ein Tauschangebot. (Anbieter-ID: 37831) Hello peeps, (Scroll down for english version!) Meine kleine und liebevoll eingerichtete Altbauwohnung im 5. Bezirk in Wien sucht Untermieter: in. Währenddessen suche ich eine 1-2-Zimmerwohnung in Berlin (am liebsten Neukölln, aber ich bin offen....) ! Bitte nur melden wenn ein Tauschangebot vorhanden ist! Wenn du also eine Wohnung in Berlin hast und nach Wien ziehen möchtest, melde dich! Ich freu mich auf deine Nachricht Mein Wohnung ist eine charmante 1-Zimmerwohnung zum Innenhof, extrem ruhig und zentral im hippen Margareten gelegen. Umgeben von Cafés, Bars, Kino... fast direkt am Margaretenplatz und 5 Gehminuten zur U-Bahn U4 Pilgramgasse. Dielenboden, hohe Altbaufenster, Waschmaschine, eigene kleine Küche. Die Wohnung ist durch das Hinterhaus recht dunkel, dafür kühl im Sommer. Grützi aus Wien Diese Anzeige wurde von einem Nutzer eingestellt. Tauschwohnung.com stellt nur die Plattform bereit und ist nicht Anbieter der Wohnung. Hinweise auf mögliche Rechtsverletzungen (z. B. bei Fotos) bitte hier melden: https://www.tauschwohnung.com/reporting-process-for-illegal-content... [Mehr]

#Büro #Altbau #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Diese solide Bürofläche in einem klassischen Alt-Wiener Zinshaus bietet eine repräsentative Geschäftsadresse mit ausgezeichneter Anbindung und praktischer Büroinfrastruktur. Ihr neuer Standort ist sowohl für Mitarbeiter als auch Geschäftspartner ideal erreichbar: • U4-Station Kettenbrückengasse nur 4 Gehminuten entfernt • Bushaltestelle in 1 Minute erreichbar Durchdachte Raumaufteilung & helle Arbeitsatmosphäre Beim Betreten des Büros werden Sie von einem großzügigen Empfangsbereich begrüßt – ideal für Kundenempfang und Meetings. Die einzelnen Büroräumlichkeiten variieren zwischen ca. 7 m² und 30 m², wodurch flexible Nutzungsmöglichkeiten für Einzelbüros oder Teamarbeitsplätze gegeben sind. Diese Bürofläche überzeugt durch folgende praktische Merkmale: • Natürliche Lichtdurchflutung dank Glaselementen, die den Gang mit Tageslicht erhellen • Individuelle Verschattung durch Innenjalousien an den Fenstern • Angenehmes Raumklima durch Deckenlüfter in ausgewählten Büros Moderne technische Infrastruktur & vielseitige Nutzungsmöglichkeiten Dieses Büro wurde erst kürzlich an die Vermieterin zurückgegeben und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Die IT-Verkabelung wurde vom vorherigen Mieter – einer EDV-Firma – stets auf aktuellem Stand gehalten. Ein besonderes Highlight ist der große Veranstaltungsraum im Obergeschoss, welcher sich ideal für Schulungen, Präsentationen oder Firmenevents eignet. Dieser kann bei Bedarf flexibel angemietet werden und ist direkt im Haus verfügbar. Des Weiteren gibt es noch einen Aufzug, der barrierefreies Erreichen der einzelnen Stockwerke ermöglicht, eine gut ausgestattete Küche mit Sozialraum sowie geschlechtergetrennte WC-Anlagen für Ihre Mitarbeiter und Kunden. Bei Bedarf können zwei PKW-Stellplätze vis-à-vis vom Büro angemietet werden. Die Kosten belaufen sich auf € 175,96 brutto pro Stellplatz. Ihr neuer Standort in Wien – jetzt Besichtigung vereinbaren! Nutzen Sie diese Gelegenheit, Ihr Unternehmen an einem zentralen Standort mit solider Büroinfrastruktur zu positionieren. Dank hervorragender Anbindung, flexibler Nutzungsmöglichkeiten und einer funktionalen Ausstattung bietet diese Bürofläche eine praktische Lösung für Unternehmen, die eine effiziente Arbeitsumgebung suchen. Kontaktieren Sie mich noch heute und sichern Sie sich Ihren Besichtigungstermin!... [Mehr]