Altbauwohnungen mieten in Wien 2.,Leopoldstadt

#Büro #Handel #Rohbau #Altbau #unbefristet

Belagsfertig renoviertes 77m² Geschäftslokal in befristeter Hauptmiete! Kein Gastro! Das angebotene Gassenlokal wird belagsfertig (Edelrohbau) vermietet und befindet sich in einem schönen Altbau in der Großen Mohrengasse. Das Mietobjekt hat eine Nutzfläche von ca. 77m² und besteht derzeit aus 2 großen Räumen, kl. Teeküche, Abstellraum und 2 Sanitärräumen. Ausstattung: Belagsfertiger Zustand (Edelrohbau), 2 Sanitärbereiche, 2 Eingänge (Straßenzugang + Hauszugang), UPC Telekabel- und Internet-Vorbereitung im Haus,. Bodenbeläge, Wandmalerei und Oberflächengestaltung sind vom Mieter fertigzustellen. Das Geschäftslokal wird nicht für Gastronomie vermietet! Bitte geben Sie bei Ihrer Anfrage unbedingt die geplante Nutzung an! Sehr gute und zentrale Lage in der Großen Mohrengasse, in Gehweite zum Karmelitermarkt und zum Augarten. Auch die Innenstadt ist zu Fuß in 10 Minuten erreichbar. Ausgezeichnete Infrastruktur durch zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Umgebung und öffentliche Verkehrsanbindung. In Gehweite erreichbar sind U2, U1, Straßenbahnlinie 2 und Autobus 5A, 5B,. Das Mietobjekt wird ab sofort in befristeter Hauptmiete (10 Jahre) vermietet. Gesamtmiete inkl. Bk und 20% USt. € 1.115,- (HMZ € 769,77 + Bk € 158,56 + 20% USt. € 185,67 + Manip. € 1,-) Kaution € 3.350,- Vermittlungshonorar 3MM (€ 2.785,- zuzügl. 20% USt.) KONTAKT: Terminvergabe nur per Email-Anfragefunktion! Keine telefonische Terminvergabe! Besuchen Sie für unsere weiteren Angebote bitte auch unsere Homepage: www.sitarz.at Der Mieter zahlt im Erfolgsfall an die Firma Sitarz & Partner Immobilien GmbH eine Maklerprovision in Höhe von 1 Nettomonatsmiete zzgl. 20% USt. bei einer Befristung von weniger als 2 Jahren, bzw. 2 Nettomonatsmieten zzgl. 20% USt. bei einer Befristung von mehr als 2 Jahren, jedoch nicht mehr als 3 Jahren. Bei einer Befristung über 3 Jahren sowie bei unbefristeten Verträgen sind 3 Nettomonatsmieten zzgl. 20% USt. fällig. Die Provision errechnet sich aus der im Mietvertrag vereinbarten Nettomiete inkl. Betriebskosten. Ausdrücklich vereinbart wird dieser Provisionsanspruch in gleicher Höhe auch für die in § 15 MaklerG vorgesehenen Fälle (Unterlassung eines notwendigen Rechtsaktes wider Treu und Glauben, Abschluss eines zweckgleichen Geschäftes, Abschluss mit einem Dritten aufgrund der Weitergabe der Abschlussmöglichkeit, Ausübung eines Vorkaufs-, Wiederkaufs- oder Eintrittsrechtes). Falls Ihnen dieses Objekt bereits als verkauf- oder vermietbar bekannt ist, ersuchen wir innerhalb von 3 Werktagen um Ihre schriftliche Nachricht, ansonsten gilt die Provisionsregelung als vereinbart. Bei den Größen und Ertragsangaben handelt es sich um die von Abgeber/in (Eigentümer/in bzw. Hausverwaltung) zur Verfügung gestellten Informationen. Die Angaben wurden von uns kontrolliert, eine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Letztstand müssen wir allerdings ausschließen. Es wird darauf hingewiesen, dass zwischen dem Abgeber und dem Immobilienmakler ein wirtschaftliches bzw. familiäres Nahverhältnis besteht und der Immobilienmakler auch für diesen tätig ist (Doppelmakler). Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Handel #Ordination #Altbau

Ecklokal mit ca. 145 m² Lokalfläche In attraktiver Wohn- und Geschäftslage des 2. Bezirks liegt dieses gepflegte Geschäftslokal. Die Lage zeichnet sich durch gute Fußgängerfrequenz aus. Die zentrale Verkehrsanbindung in City und Außenbezirke ist mit einer nahegelegenen U1,2 und U4 Station, sowie diversen Straßenbahn- und Buslinien bestens gegeben. Das straßenseitige Portallokal befindet sich in einem Stilaltbaus und teilt sich auf in: Eingang mit nebenliegenden Schaufenstern, großer Verkaufsraum und 2 WCs. (Option auf Erweiterung der Fläche möglich im EG zusätzlich ca. 54m2 plus im Keller/Lager ca. 126m2 gesamt ca. 323m2 Brutto-Miete ca. € 3.950,-) Sehr gut geeignet für Büro, Arztpraxis, Verkaufslokal, Ordinationsgemeinschaft. Keine Gastro-Eignung Gas-Etagenheizung, Ecklokal, ordentliche Frequenz, zentrale, zentrumsnahe Lage. Für weitere Fragen oder Besichtigungen steht Ihnen Hr. Denis Omerovic unter der Tel. [Telefonnummer entfernt] gerne jederzeit zur Verfügung. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Als Vermittlungshonorar gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen und die Verordnung für Immobilienmakler des BM für Handel, Gewerbe und Industrie, BGBL. 297/1996. Für den Fall, dass es diesbezüglich zu einem entsprechenden Rechtsgeschäft kommt, verrechnen wir Ihnen eine Vermittlungsprovision von 3 BMM zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Wir möchten noch darauf hinweisen, dass wir in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis zum Verkäufer stehen. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Altbau #hell

Wunderschönes, modern renoviertes Altbau-Studio mit Lift, in zentraler Lage mit optimaler Anbindung an den öffentlichen Verkehr und in Geh - Weite zu den Erholungsgebieten Augarten und Prater. Die helle und farbenfrohe Gestaltung der Innenräume schaffen eine warme und wohnliche Atmosphäre. Das Studio bietet eine voll ausgestattete, neuwertige Küche mit Cerankochfeld und Backrohr, Mikrowelle sowie Geschirrspüler. Weiters ist das Apartment W-Lan und einem Schreibtisch ausgestattet, somit können Sie auch von zuhause aus arbeiten. Der großzügige Flur verfügt über einen großen Schrank mit genügend Stauraum. Das Badezimmer hat eine Waschmaschine und eine Badewanne. Das WC ist separat begehbar. Dieses Altbau-Studio ist perfekt designt für Ihren Langzeitaufenthalt! Hinweis: Die angezeigten Preise und Daten sind nicht unbedingt final und sollten nur zu Informationszwecken verwendet werden. Sie sind nicht Vertragsgegenstand und demnach nicht verbindlich. Energieausweis Dieses Gebäude unterliegt nicht den Anforderungen der En EV.... [Mehr]

#Altbau #ruhig

Die Wohnung ist neu renoviert, komfortabel ausgestattet und befindet sich direkt neben dem 1. Bezirk in sehr zentraler Lage in einem denkmalgeschützten, historischen Palais. Beide großen Fenster sind Richtung Innenhof ausgerichtet und versprechen absolute Ruhe. Das gesamte Interieur ist neu und verbindet moderne Einrichtung mit klassischem Altbau. Die Böden sind hochwertig und aus Parkett bzw. schwarzem Stein. Es befinden sich verschiedene Designer Möbel sowie 2 große Kunstwerke in der Wohnung. Zusätzlich wurde die Decke mit Stuckelementen verkleidet. Die Wohnung ist gut ausgestattet und verfügt über alle Geräte die in einem Haushalt benötigt werden (Geschirrspüler, Backofen, Herd, Kühlschrank, Tiefkühlfach, Waschmaschine, Nespresso Maschine, Fön, TV, WIFI). Aufgrund der wirklich optimalen Lage und der stimmigen Ausstattung der Wohnung eignet sie sich perfekt für längere Aufenthalte. Wenn man sich an einem Ort in Wien schnell wohlfühlt, dann hier. Hinweis: Die angezeigten Preise und Daten sind nicht unbedingt final und sollten nur zu Informationszwecken verwendet werden. Sie sind nicht Vertragsgegenstand und demnach nicht verbindlich. Energieausweis Energieausweis ist noch nicht vorhanden / wird gerade beantragt... [Mehr]

#Loft #Altbau #möbliert

Wunderschönes, modern renoviertes Altbau - Loft-Apartment mit Lift, in zentraler Lage mit optimaler Anbindung an den öffentlichen Verkehr und in Geh - Weite zu den Erholungsgebieten Augarten und Prater. Das Wohn- / Esszimmer, mit einer offenen Küche, ist der zentrale Raum des Lofts. Die komplett eingerichtete neuwertige Küchenzeile verfügt sowohl über ein Ceran Kochfeld mit Backrohr als auch über einen Geschirrspüler. Selbstverständlich gehört zur Wohnungsausstattung ein W-Lan, so können Sie auch von zuhause aus bequem arbeiten. Das Apartment verfügt über zwei separate Schlafzimmer mit jeweils einem bequemen Doppelbett. Im Flur befindet sich ein großer Einbauschrank, der viel Platz und Stauraum bietet. Hinweis: Die angezeigten Preise und Daten sind nicht unbedingt final und sollten nur zu Informationszwecken verwendet werden. Sie sind nicht Vertragsgegenstand und demnach nicht verbindlich. Energieausweis Dieses Gebäude unterliegt nicht den Anforderungen der En EV.... [Mehr]

#Büro #Altbau #Terrasse

Die verfügbare Bürofläche befindet sich im Dachgeschoß eines äußerst gepflegten Altbaus, der durch seinen schönen Entrée besticht. Die Bürofläche befindet sich im DG und erstreckt sich über ca. 556 m², verteilt auf zwei Etagen, und bietet eine flexible Raumaufteilung mit Großraum- und Gruppenbüros sowie einem Besprechungszimmer, ideal für eine produktive Arbeitsatmosphäre. Ein besonderes Highlight ist die Terrasse, die nicht nur ein Ort der Entspannung, sondern auch ein Treffpunkt für Ihre Mitarbeiter sein kann. Das Büro ist mit einer Kühlung und EDV-Verkabelung ausgestattet, die vom Vormieter übernommen werden kann. Spiegelrasterleuchten sorgen für eine optimale und blendfreie Ausleuchtung der Arbeitsbereiche. Das Büro bietet die perfekte Mischung aus historischem Charme und modernem Komfort. Es ist ideal für Unternehmen, die ein repräsentatives und gleichzeitig funktionales Arbeitsumfeld suchen. Die Bürofläche wird derzeit noch saniert und ist vorr. Ende Okt bezugsfertig.... [Mehr]

#Altbau #Erstbezug #möbliert

Wir bieten für jeden Zeitraum eine individuelle Preisgestaltung an. Preise können je nach Einzugs - und Auszugsdatum variieren. Schließe jetzt einen Mietvertrag für 3 monate Monat(e) zum günstigen Tarif von €1570 ab. • Die angegebenen Preise sind (1) basierend auf einen Einzug am ersten Tag der Verfügbarkeit der Wohnung (2) basierend auf einer Vorkasse (Bezahlung im Voraus), bei anderem Zahlungsintervallen kann der Preis höher sein (zb. bei monatlicher Zahlung) (3) inklusive USt jedoch exklusive Nebenkosten wie etwa Strom und Heizung (4) exklusive der Ortstaxe in Höhe von 1,5%, welche ausschließlich bei Aufenthalten unter 3 Monaten anfällt. Komm und fühl dich vom ersten Tag an in dieser anspruchsvoll 3-Zimmer Blueground-Wohnung in Wien wie zu Hause. Du wirst es lieben in diese geschmackvoll eingerichtete, besonders durchdachte und voll ausgestattete 2nd district - Leopoldstadt Wohnung mit tollem Ausblick auf die Stadt See nach Hause zu kommen. (ID #VIE367) Für dich entworfen Wunderschöne Möbel, eine voll ausgestattete Küche, einen Smart-TV und ein hochwertiger drahtloser Lautsprecher sind nur ein paar der Annehmlichkeiten, die du in dieser 3-Zimmer Wohnung vorfinden wirst. Zentral gelegen in Wien, wirst du von dem Angebot vor deiner Haustür begeistert sein. Wenn der Zeitpunkt kommt und du dich entspannen willst, wirst du erfreut feststellen, dass jedes Schlafzimmer bei Blueground über erstklassige Matratzen verfügt. Wir kümmern uns um alles, damit du einfach nur ankommen und dich wie zu Hause fühlen musst. Diese Wohnung verfügt über . Schlafmöglichkeiten Doppelbett / King size, 70.8in/180cm Doppelbett / Queen size, 63in/160cm Ausstattung Zu den einzigartigen Annehmlichkeiten dieser 3-Zimmer Wohnung gehören ein: Waschmaschine Ankunft und laufender Support Die gesamte Wohnung steht dir zur freien Verfügung! Du wirst entweder persönlich von einem Blueground Teammitglied empfangen, oder du erhältst Anweisungen für den Selbst-Einzug für deinen kontaktlosen Einzug. Während deines Aufenthalts erhältst du über die Blueground App Zugang zu unserem Client Experience Team. Alle weiteren Details bekommst du nach Bestätigung deines Aufenthalts. Weitere Besonderheiten Diese Blueground-Wohnung kann ab mindestens einem Monat, bis zu einem Jahr oder länger gebucht werden. Also note: There are stairs leading up to the entrance of this apartment, but no elevator... [Mehr]

#Handel #Altbau #Erstbezug #unbefristet

GESCHÄFTSLOKAL/SOUTERRAIN | UNTERE AUGARTENSTRASSE | ERSTBEZUG Die soeben umfassend sanierte, ca. 155m² große, Geschäftsräumlichkeit im Souterrain befindet sich gassenseitig in einen sehr gepflegten Stilalbau in der sehr begehrten Lage direkt in der Unteren Augartenstrasse. Dieses Objekt zeichnet sich durch die Nähe an der Innenstadt, sowie auch durch die außerordentlich gute Verkehrsanbindung und der sehr belebten Lage in der Nähe des Karmelitermarktes als Top-Immobilie aus. AUFTEILUNG Raum 1 (ca 70m²) Raum 2 (ca 18m²) Raum 3 (ca 50m²) Raum 4 (ca 10m²) 2 Abstellräume Badezimmer mit Dusche2 WC? s AUSSTATTUNG Ausgestattet ist das Mietobjekt mit versiegelten Betonböden, Gasetagenheizung, hochwertige Portalverglasung, Kabel TV- und Internet/Netzwerkvorbereitung,.. LAGE Der exklusive Stilaltbau befindet sich in der Unteren Augartenstrasse im 2. Bezirk. Aufgrund der gesuchten Lage sind Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs fußläufig erreichbar. Der nahgelegene Augarten bietet Ihnen zahlreiche Freizeitgestaltungsmöglichkeiten und ist innerhalb weniger Gehminuten erreichbar. Auch die öffentliche Verkehrsanbindung ist als hervorragend zu bezeichnen - U2/U4 Schottenring und die Strassenbahnline 31 befinden sich ebenso in unmittlebarer Nähe. Die Geschäftsräumlichkeit wird in unbefristeter Hauptmiete vergeben und ist ab sofort beziehbar. Gesamtmiete inkl. Betriebskosten netto: € 1.836,10 (Mindestmietdauer 2 Jahre) HMZ € 1.481,- + BK € 355,10 zzgl. 20% USt. ( € 2.203,32 brutto) Kaution: € 8.800,- Provision: 3BMM + USt KONTAKT: Hr. Ing. Helmut Splavec - [Telefonnummer entfernt] [E-Mail-Adresse entfernt] Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Sämtliche Angaben lt. Auskunft des Vermieters und ohne Gewähr. strong... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Handel #Loft #Altbau

Zur Vermietung gelangt ein modernes Geschäftslokal mit Loftcharakter im schönen 2. Wiener Gemeindebezirk. Das Geschäftslokal befindet sich im Erdgeschoss eines im Jahr 1904 erbauten, gepflegten Altbaus/ Loft und erstreckt sich über eine Nutzfläche von ca. 245 m². Insgesamt stehen vier Räume, eine Küche sowie Toiletten zur Verfügung. Das Geschäftslokal wird im Moment als Brautmodengeschäft genutzt. Der Mieter würde auf Wunsch jederzeit ohne Ablöse ausziehen. Das Geschäftslokal zeichnet sich durch die offene Raumgestaltung aus. Viele große Fenster versorgen die Räumlichkeiten mit viel Licht und präsentieren die Ware in bestem Licht. Die Küche ist mit allen notwendigen Geräten ausgestattet und verfügt über ausreichend Stauraum. Die Fotos zeigen die Räumlichkeiten, wie sie damals ausgesehen haben, als sie für Bürozwecke genutzt wurden, und wie sie im Moment aussehen. Die Lage und Infrastruktur des Geschäftslokals sind ausgezeichnet. Diverse Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Restaurants und Cafés befinden sich in der unmittelbaren Umgebung. Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist über die U-Bahn-Linie U6, die Straßenbahnlinien 1, 2 und 5 sowie die Buslinien 5A, 11A, 11B und 37A. Die Haltestellen befinden sich nur wenige Gehminuten entfernt. Auch den Bahnhof Traisengasse erreichen Sie zu Fuß in nur ca. 15 Minuten. Für nähere Informationen zur Infrastruktur, fordern Sie bitte unser Exposé an. Überzeugen Sie sich selbst von dieser einmaligen Gelegenheit. Frau Mag. Viola Wasmuth national - Tel: [Tel] [tel: 06704039361] international - Tel: [Tel] [/[Tel]] e-mail: [Email] Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Handel #Loft #Altbau

Zur Vermietung gelangt ein modernes Geschäftslokal mit Loftcharakter im schönen 2. Wiener Gemeindebezirk. Das Geschäftslokal befindet sich im Erdgeschoss eines im Jahr 1904 erbauten, gepflegten Altbaus/ Loft und erstreckt sich über eine Nutzfläche von ca. 245 m². Insgesamt stehen vier Räume, eine Küche sowie Toiletten zur Verfügung. Das Geschäftslokal wird im Moment als Brautmodengeschäft genutzt. Der Mieter würde auf Wunsch jederzeit ohne Ablöse ausziehen. Das Geschäftslokal zeichnet sich durch die offene Raumgestaltung aus. Viele große Fenster versorgen die Räumlichkeiten mit viel Licht und präsentieren die Ware in bestem Licht. Die Küche ist mit allen notwendigen Geräten ausgestattet und verfügt über ausreichend Stauraum. Die Fotos zeigen die Räumlichkeiten, wie sie damals ausgesehen haben, als sie für Bürozwecke genutzt wurden, und wie sie im Moment aussehen. Die Lage und Infrastruktur des Geschäftslokals sind ausgezeichnet. Diverse Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Restaurants und Cafés befinden sich in der unmittelbaren Umgebung. Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist über die U-Bahn-Linie U6, die Straßenbahnlinien 1, 2 und 5 sowie die Buslinien 5A, 11A, 11B und 37A. Die Haltestellen befinden sich nur wenige Gehminuten entfernt. Auch den Bahnhof Traisengasse erreichen Sie zu Fuß in nur ca. 15 Minuten. Für nähere Informationen zur Infrastruktur, fordern Sie bitte unser Exposé an. Überzeugen Sie sich selbst von dieser einmaligen Gelegenheit. Frau Mag. Viola Wasmuth national - Tel: [Telefonnummer entfernt] international - Tel: [Telefonnummer entfernt] e-mail: [E-Mail-Adresse entfernt]Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.500m Höhere Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.000m Straßenbahn <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Altbau #Parkmöglichkeit #Terrasse

Einmalige Mietflächen im coolsten Büro Wiens! Ausgezeichnet mit dem Office of the Year Award 2021 Die TRIBÜNEN im VIERTEL ZWEI werden derzeit von VALUE ONE und RED BULL genutzt. Die beiden Tribünen sind über eine gemeinsame Lobby verbunden. Die Fläche ist voll ausgestattet und bezugsfertig. Gegen zusätzlicher Miete könnten auch die bestehenden Möbel genutzt werden. Pro Geschoß sind rund 2/3 der Fläche in einem Neubau mit Grünblick in den Prater und 1/3 im "Altbau" der historischen, renovierten Tribünen der Trabrennbahn. verfügbare Flächen: 1.OG - ca. 1.086 m² (teilbar 331 m² / 755 m²) zzgl. 113 m² und 32 m² Terrasse... [Mehr]

#Büro #Handel #Ordination #Altbau #renovierungsbedürftig #unbefristet

Das Geschäftslokal erstreckt sich über drei Ebenen eines Wiener Altbaus und bietet eine Gesamtfläche von ca. 395 m². Es steht ab sofort zur befristeten Vermietung für 7 Jahre zur Verfügung. Aufteilung und Ausstattung Das durchdachte Layout ermöglicht eine vielseitige Nutzung, sodass jegliche Branchen möglich sind. Allerdings ist mit einem erhöhten Adaptierungsaufwand zu rechnen, für diese Dauer ist eine befristete Hauptmietzinsfreistellung vorgesehen. Nutzbare Fläche: ca. 287 m²Lagerflächen: ca.108 m² (aufgrund der Raumhöhe nur als Lager geeignet) Ausstattung: Robuste Parkett-, Stein- und Fliesenböden Teilweise historische Decken und Verzierungen Beheizung über eine Gas-Etagenheizung (Kosten separat abgerechnet) Ein Stellplatz zur alleinigen Nutzung (bereits in der Miete inkludiert) Der Gesamtzustand des Lokals wird als sanierungsbedürftig eingestuft. Für weitere technische Details stehen wir Ihnen gerne auf Anfrage zur Verfügung. Alle Angaben zu dieser Einheit basieren auf den Informationen des Eigentümers. Für Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Gewähr übernommen. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]