Altbauwohnungen mieten in Wien 12.,Meidling

#Handel #Altbau #barrierefrei #renovierungsbedürftig #unbefristet

Bitte senden Sie Ihre Anfrage direkt von der jeweiligen Plattform, auf der Sie sich soeben befinden und beachten Sie danach unsere automatisiert versandte Rückmail an Sie! Please send your request directly from the respective platform you are currently on and then note our automated return email sent to you! Dieses tolle, teilsanierte Objekt befindet sich in einem gepflegten Althaus in erhöhter Erdgeschoßlage ein großer Raum 2 geräumige, separate Kabinetten von hier aus begehbar durch eines der Kabinetten ist der Tee-Küchenbereich (unmöbliert) und das WC begehbar Laminat Leicht adaptierungsbedürftig Neue Infrarot-Heiz-Paneele Fahrradabstellbereich im Haus Unbefristete Anmietung per ab sofort NICHT Barrierefrei Kosten für Strom separat Infrastruktur: alle Einkaufsmöglichkeiten gleich in der Nähe Bus 7A sowie 9A fast vor dem Haus, 2 Stationen zur U4 Meidling Hauptstrasse oder Bahnhof Meidling Theresienbad in der Nähe weitere Informationen: Doppelmakler: JA Wirtschaftliches Naheverhältnis: JA Mietzinsbildung: Angemessen Generell sieht die Hausverwaltung eine Mindestmietdauer von 2 Jahren vor. Im Einzelfall hat dies aber immer der Verwalter zu entscheiden. Bitte um IhreMail-Anfrage von der jeweiligen Website Hinweis: Wir dürfen Sie auf die neuen EU-Verbraucherrichtlinien (VRUG/FAGG), welche mit 13.Juni 2014 rechtskräftig geworden sind, aufmerksam machen. Diese bedingen eine ausdrückliche, schriftliche Aufforderung von Ihrer Seite, dass Sie unsere Dienstleistungen in Anspruch nehmen möchten. Gerne können Sie auch direkt über unsere Seite, www.brezina.at ein Suchprofil anlegen, oder wir besprechen persönlich Ihre Wünsche und können Ihnen ggf. gleich weitere Immobilien anbieten. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Nähe U6 Philadelphiabrücke - Meidling, Ratschkygasse (12., Ober- und Untermeidling), benannt (5. Juli 1894 Stadtrat) nach Franz von Ratschky; vorher Laudongasse.... [Mehr]

#Altbau #ruhig

Befristet nach Rücksprache bis zu 4 Wochen. Charmante möbilierte Altbauwohnung für 2 Personen in ruhiger, sehr guter Lage Nähe Migazziplatz. Über das schöne Treppenhaus gelangst du zur Wohnung 12 im 1. OG. Die Wohnung mit 46 qm ist vollmöbiliert mit einer hellen Wohnküche (Gasherd, Kühlschrank, voll ausgestattet) mit Fenster zum Innenhof. Das große helle Wohn-Schlafzimmer mit Doppelbett und Schlafcouch ist mit 2 Fenstern zur Ostseite hell, der Kleiderschrank verstaut deine Sachen und die Klimaanlage schafft im Sommer angenehme Temperatur. Der große Wohnflur mit Esstisch kann als zusätzlicher Raum genutzt werden. Von dort geht es in das Bad mit Dusche, Toilette, (Waschmaschine). Der Fernseher hat das Standardprogramm, WLAN mit 100 m Bit ist vorhanden. Waschmaschine, Wäscheständer und Bügeleisen helfen Dir beim Pflegen deiner Wäsche. Nach deiner Mietzeit wird die Wohnung vom Reinigungsservice für zusätzlich 60,- € professionell gereinigt und die Wohnung auf Schäden überprüft. Alle Einkaufsmöglichkeiten am Meidlinger Marktplatz und die UBahn Station Längenfeldgasse U4/U6 sind binnen 6 min gut zu Fuß erreichbar. Die Wohnung ist nur befristet nach Rücksprache von 1 Woche bis maximal 4 Wochen zu vermieten. Die Kosten Pro Woche betragen 275,- € zzgl. einmaligem Reinigungsservice von 65,- €. Monatsmiete 950,- € zzgl. 65,- Reinigungsservice.... [Mehr]

#Büro #Handel #Ordination #Altbau #Erstbezug #Terrasse #barrierefrei #möbliert

Die generalsanierten Räumlichkeiten befindet sich in einer verkehrsberuhigten Top-Lage des 12. Bezirks, zwischen Meidlinger Markt und Meidlinger Hauptstraße, in Gehdistanz zur U6-Station "Niederhofstraße" bzw. zur U4-Station "Meidling Hauptstraße". In einem charmanten, hochwertig sanierten Gründerzeithaus wurden eine Gewerbefläche im Erdgeschoß und darüber 17 Wohnungen entwickelt. Die Immobilie ist bestens als Büro, Ordination, Labor, sowie als Geschäftslokal geeignet. Zu beachten ist: Das Objekt verfügt zwar über zahlreiche Fenster, jedoch über keine großflächigen Auslagen. Bei einer Vermietung als Ordination wird die Miete um den entgangenen Vorsteuerabzug erhöht. Die Ausstattung entspricht höchstem Standard: viele Steckdosen 5 hohe, helle Räume effiziente Beleuchtung Fußbodenheizung mehrere Wasseranschlüsse Teeküche möbliert mit allen Geräten 2 WC barrierefreier Zugang straßenseitig Der Fußboden wir auf Kosten des Vermieters nach den Wünschen des Mieters verlegt. Eine entzückende, kleine Innenhofterrasse bietet ein angenehmes Ambiente für Kaffeepausen. Das Objekt wird zunächst befristet auf 5 Jahre vermietet, eine Verlängerung ist möglich. NFL: 119,95 m² Terrasse in den Innenhof: 7,54 m² Rechtliche Hinweise: Alle Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers sowie der Hausverwaltung und sind ohne Gewähr. Gemäß dem in der Immobilienwirtschaft bestehenden Geschäftsgebrauch der Doppelmaklertätigkeit, ist die Maklerin sowohl für für den Vermieter als auch für den Mieter tätig. Es wird auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Abgeber hingewiesen. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 1732,08 zzgl 20% USt. Betriebskosten € 335,86 zzgl 20% USt. Sonstiges € 32 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer € 419,99 Gesamtbetrag € 2519,93... [Mehr]

#Dachgeschoss #Maisonette #Altbau #Balkon #Kellerabteil #Terrasse

Zum ehest baldigen Bezug steht diese großzügige (befristet bis 31.12.2030) 3 Zimmer + Galerieraum-Maisonette mit angenehmer Loggia+Terrasse im 12. Bezirk, für Sie bereit. Die ca. 123 m² große Wohnung befindet sich im ausgebauten Dachgeschoss eines sanierten Altbaus und gliedert sich in einen Vorraum, eine großzügige Wohnküche, die Loggia/Terrasse und die Toilette im unteren Bereich. Im oberen Bereich befinden sich die beiden Schlafzimmer, das Badezimmer und der geräumige Galerieraum. Einige Highlights: - optimaler Grundriss und gepflegter Zustand - separierte, voll ausgesattete Küche mit großzügigem Essplatzbereich - ca. 4 m² großen, hofseitigen Loggia/Terrasse - Badezimmer mit Badewanne, Waschmaschinenanschluss und Toilette - Zentralheizung - gute öffentliche Anbindungen (u.a. U6 "Meidling Bahnhof", Buslinie 59A) - Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés "„ums Eck“ Selbstverständlich stehen sowohl Fernseh- als auch Telefonanschluss sowie Lift und ein Kellerabteil zur Verfügung. Der Mietzins beläuft sich auf Euro 1.352,06 inkl. Betriebskosten, Lift und Umsatzsteuer. Die Heiz- und Warmwasserversorgung erfolgt per Fernwärmeheizung. Die Kosten dafür betragen: - Heizung: Euro 217,90 inkl USt - Warmwasser: Euro 79,89 inkl USt Somit beläuft sich die monatliche Gesamtbelastung dieser Wohnung auf Euro 1.649,85 inkl. Betriebskosten, Heizung, Lift, Warmwasser und Umsatzsteuer. Je nach Eigentümer kann eine Kaution zwischen 3 und 6 Bruttomonatsmieten verlangt werden. Per Telefon werden keine Termine vergeben! Wir bitten Sie, ausschließlich das Kontaktformular der Immobilienplattformen für Anfragen zu nutzen. Nach Erhalt unserer E-Mail antworten Sie bitte auf dieses E-Mail mit Ihrem Besichtigungswunsch. Wir möchten darauf hinweisen, dass unsere Antwort möglicherweise in Ihrem Spamordner landen könnte. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und einen gemeinsamen Besichtigungstermin!... [Mehr]

#Altbau #hell #unbefristet

Daten und Fakten: 2 Zimmerwohnung im Altbau - Zimmer und Cabinet Badezimmer mit Dusche Toilette mit Fenster und getrennt Küche ist ausgestattet, getrennt und hat ein Fenstergroßes Vorzimmer Gasetagenheizungneue Fenster Unbefristeter Mietvertrag!!! Es wird von der Hausverwaltung eine Gebühr (250,00 €) für die Errichtung des Mietvertrages eingehoben Gesamtbelastung: € 760,00 ( inkl. BK, Ust) Lage: Der Park von Schönbrunn liegt nur 5 Minuten zu Fuß. Die Wohnung befindet sich in der Mitte 12 Bezirk und sie ist in diesem wunderschönen alten Haus gelegen. In der Nähe sind Lokale und Einkaufsmöglichkeiten. Beschreibung: In einem Jahrhundertwendehaus im Erdgeschoß ist diese Wohnung gelegen. Die Wohnung besitzt ein geräumiges Vorzimmer, ein Badezimmer mit Dusche, 2 Zimmer und eine Küche ist ausgestattet, getrennt und hat ein Fenster. Die Altbauraumhöhe gibt der Wohnung ein angenehmes Raumgefühl. Die Fenster sind 3 fach-verglast und neuwertig. Die Wohnung ist sehr gepflegt und befindet sich in einem sehr guten Zustand. Die Beheizung der Wohnung erfolgt mit Gas - Gasetagenheizung. In diesem Objekt ist alt und neu harmonisch miteinander verbunden. Gesamtbelastung: EUR 760,00 ( inkl. Bk, Ust) Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.500m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Universität <2.000m Höhere Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Handel #Rohbau #Altbau #unbefristet

Zur Vermietung gelangt ein branchenfreies Geschäftslokal mit einer Gesamtfläche von ca. 135 m² zzgl. ca. 27 m² Keller-/Lagerfläche in bester Lage von Hetzendorf in unmittelbarer Nähe von Schloss Hetzendorf. Das Objekt befindet sich in einem kürzlich mit Liebe zum Detail saniertem Biedermeierhaus im 12. Bezirk, in der Hetzendorfer Straße 88. Durch die in unmittelbarer Nähe befindlichen Schulen (Modeschule Hetzendorf, IBC Hetzendorf), Büros und zahlreichen Wohngebäuden, aber vor allem wegen der unmittelbar vor dem Geschäftslokal situierten Straßenbahn- und Bushaltestellen (Linie 62 und 63A) ist für eine entsprechende Frequenz gesorgt. Das Geschäftslokal wurde komplett entkernt und wird unbefristet vermietet. Die Übergabe erfolgt als "Edelrohbau". Dies eröffnet neuen Mietern die Möglichkeit zur individuellen Gestaltung. Die Grundinstallationen in den Bereichen Elektrik, Heizung (Zentralheizung mit verbrauchsabhängiger Verrechnung) und Sanitär wurden bereits auf den neuesten Stand gebracht und können vom neuen Mieter bzw. der neuen Mieterin individuell erweitert werden. Die Flächenaufteilung ermöglicht eine vielseitige Nutzung. Neben dem sehr hellen und von außen gut einsehbarem (Verkaufs-) Raum mit einer Fläche von rund 44 m², stehen weitere gut aufgeteilte Räumlichkeiten mit Flächen im Ausmaß von rund 91 m² zur Verfügung. Ein angeschlossener Keller (Souterrain) mit einer Fläche von rund 27 m² bietet zusätzlichen Lagerraum. Die Gesamtmiete beträgt 2.550,00 zzgl. 20% MWSt. Das Heizkostenakonto beträgt 170,96 zzgl. 20% MWSt. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <2.000m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <2.500m Höhere Schule <2.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Handel #Loft #Altbau #Balkon #Erstbezug #Terrasse #barrierefrei

Erstbezug - Außergewöhnliche Räumlichkeiten im Halb-Souterrain mit ebenerdiger Terrasse im Hof Die Räume liegen im Halb-Souterrain mit vielen Fenstern für Tageslichthelligkeit und haben durch das Gewölbe ein besonderes Flair. Sie sind derzeit noch loftartig offen, aber auch sehr leicht abteilbar und gut nutzbar. Über die großen Terrassentüren und dem ebenerdigen Ausgang erreicht man die Terrasse im Hof. Es gibt einen barrierefreien Zugang über lediglich 2 Stufen und einen Treppenlift. Zusätzlich gibt auch die Möglichkeit für einen direkten Eingang von Außen. Die flexible Nutzung der Räume reicht von Hobbyraum, Büro, Lager bis zum Vereins- oder Geschäftslokal. Die Räumlichkeiten wurden saniert und warten für die Fertigstellung und die letzten Details auf die Wünsche der Mieter. Die Ausstattung beinhaltet: - Küche - WC - Dusche - durchgehender, pflegeleichter Fußboden - Fußbodenheizung Die Lage: Fußläufig in 5 Minuten: - Schloßpark Schönbrunn - Meidlinger Hauptstrasse & Fußgängerzone - Bahnhof Meidling mit den Anschlüssen für Bus, U6, Schnellbahn, Straßenbahn und Zug Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 1386,48 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer € 277,3 Gesamtbetrag € 1663,78... [Mehr]

#Büro #Handel #Altbau #renovierungsbedürftig #unbefristet

Zur unbefristeten Vermietung gelangen 3 nebeneinander liegende Geschäftslokale (ein renovierungsbedürftiges ca. 180m² und zwei teilsanierte Geschäftslokale mit ca. 55m² u. 67m² ) auf der Schönbrunner Schloss Straße/ Ecke Grünbergstraße. Die drei Lokale sind in einem schönen Jahrhundertwendehaus gegenüber dem Eingang zum Schönbrunner Schlosspark und der U4 gelegen. Der Hauptraum hat eine Größe von ca. 125m² und eine Raumhöhe von 3,80 m, was die Grundlage zur Gestaltung von einem wunderschönen Geschäftsraum bietet. Die Raumaufteilung ist wie folgt: 1 ca. 125m² Geschäftsraum mit Gasseneingang und Auslagenfront 4 weiter Geschäftsraume mit 2 Gasseneingängen und Auslagen 3 Nebenräume mit Ausgang zum Stiegenhaus 3 Toiletten und 1 Waschraum Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <2.250m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <750m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <750m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <750m Bank <750m Post <500m Polizei <750m Verkehr Bus <250m U-Bahn <250m Straßenbahn <750m Bahnhof <250m Autobahnanschluss <3.250m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Grünbergstraße, Ecke Schönbrunner Schloss Straße gegenüber vom Schönbrunner Schlosspark. Gegenüber der U4, Station Schönbrunn und Autobuslinie 10A A2 - Süd Einfahrt und die A1- West Einfahrt... [Mehr]

#Büro #Handel #Altbau #renovierungsbedürftig #unbefristet

Zur unbefristeten Vermietung gelangen 2 nebeneinander liegende Geschäftslokale (ein renovierungsbedürftiges ca.180m² und ein teilsaniertes Geschäftslokal mit ca. 55m² ) auf der Schönbrunner Schloss Straße/ Ecke Grünbergstraße. Die beiden Lokale sind in einem schönen Jahrhundertwendehaus gegenüber dem Eingang zum Schönbrunner Schlosspark und der U4 gelegen. Der Hauptraum hat eine Größe von ca. 125m² und eine Raumhöhe von 3,80 m, was die Grundlage zur Gestaltung von einem wunderschönen Geschäftsraum bietet. Die Raumaufteilung ist wie folgt: 1 ca. 125m² Geschäftsraum mit Gasseneingang und Auslagenfront 3 weitere Geschäftsraume mit einem Gasseneingang und Auslage 3 Nebenräume mit Ausgang zum Stiegenhaus 3 Toiletten und 1 Waschraum Das Lokal kann um 67m² auf eine Gesamtfläche von 308m² erweitert werden. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <2.250m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <750m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <750m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <750m Bank <750m Post <500m Polizei <750m Verkehr Bus <250m U-Bahn <250m Straßenbahn <750m Bahnhof <250m Autobahnanschluss <3.250m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Grünbergstraße, Ecke Schönbrunner Schloss Straße gegenüber vom Schönbrunner Schlosspark. Gegenüber der U4, Station Schönbrunn und Autobuslinie 10A A2 - Süd Einfahrt und die A1- West Einfahrt... [Mehr]

#Büro #Handel #Altbau #renovierungsbedürftig #unbefristet

Zur unbefristeten Vermietung gelangt ein renovierungsbedürftiges Geschäftslokal auf der Schönbrunner Schloss Straße/ Ecke Grünbergstraße. Das Lokal ist in einem schönen Jahrhundertwendehaus gegenüber dem Eingang zum Schönbrunner Schlosspark und der U4 gelegen. Der Hauptraum hat eine Größe von ca. 125m² und eine Raumhöhe von 3,80 m, was die Grundlage zur Gestaltung von einem wunderschönen Geschäftsraum bietet. Die Raumaufteilung ist wie folgt: 1 ca. 125m² Raum mit Gasseneingang und Auslagenfront 2 Nebenraum mit Ausgang zum Stiegenhaus 2 Toiletten und 1 Waschraum Das Lokal kann je nach Bedarf erweitert werden: um 55m² auf eine Gesamtfläche von 241m² um 122m² auf eine Gesamtfläche von 308m² Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <2.250m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <750m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <750m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <750m Bank <750m Post <500m Polizei <750m Verkehr Bus <250m U-Bahn <250m Straßenbahn <750m Bahnhof <250m Autobahnanschluss <3.250m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Grünbergstraße, Ecke Schönbrunner Schloss Straße gegenüber vom Schönbrunner Schlosspark. Gegenüber der U4, Station Schönbrunn und Autobuslinie 10A A2 - Süd Einfahrt und die A1- West Einfahrt... [Mehr]

#WG-geeignet #Altbau #Kellerabteil #hell

Die helle, ruhige an der Meidlinger Hauptstraße gelegene Wohnung bietet auf 91,01 m² Wohnfläche ein großes Wohnzimmer, 2 Kabinette, eine Wohnküche mit großzügigem Essplatz und Abstellraum. WC und Bad sind separat begehbar, beide komplett neu verfließt und ausgestattet. Zusätzlichen Stauraum bietet ein 3 m² großer Keller. Die Wohnung ist auch für Wohngemeinschaften bestens geeignet. Highlights sind die zentrale Lage mit optimaler Infrastruktur an der Meidlinger Hauptstraße. U4 Niederhofstraße und Bahnhof Meidling sind in Gehweite. Optimale Versorgung durch die Fußgängerzone und Meidlinger Markt, kultureller Treffpunkt ist das U4 in unmittelbarer Nähe. Ausstattung: ● 3 Zimmer separat begehbar, Wohnküche mit Essplatz, Abstellraum ● Einbauküche mit Kühlschrank, Tiefkühler, E-Herd, Backrohr, Geschirrspüler ● Zentralheizung ● Parkett im Wohnzimmer und in der Wohnküche, Laminat in den Kabinetten, neue Fliesen im Vorraum ● Bad mit Dusche und Waschmaschine komplett neu verfliest und ausgestattet ● WC neu verfliest und ausgestattet ● WC und Bad separat begehbar ● Neuwertige Fenster ● Kellerabteil Die Miete beträgt 1.300 € inkl. Betriebskosten von 236,12 € (inkl. € 51,59 Reparaturfonds). Die Wohnung ist sofort verfügbar. Wohnfläche ca. 91,01 m² Zimmer 3 ½ HWB / fGEE 146 E / 2,41 D Zentralheizung ohne Therme in der Wohnung Möblierungsart Küche Badezimmer 1 WC 1 Weitere Informationen nach weiterer Kontaktaufnahme.... [Mehr]

#Büro #Handel #Altbau #Parkmöglichkeit

Provisionsfrei 1120 WIEN / HETZENDORF PREISZUCKERL - ECKLOKAL HETZENDORFERSTRASSE / KININGERGASSE - ca. 85 m² PORTALLOKAL /EG - 5 RÄUME, 3 AUSLAGEN und 3 normale Fenster längerfristig, branchenfrei zu vermieten. VERKEHRSGÜNSTIG (Straßenbahn, Busse, Schnellbahn, gute Infrastruktur). Direkter Zugang von der Straße plus Eingang durch den Hausflur gegeben. Das Geschäftslokal geht auf 2 Seiten, ist sonnig, hell und freundlich. 3 Räume strassenseitig, 1 Raum über 30 m² mit 3 Auslagen samt Klimagerät und 1 weiterer Raum mit ca. 10 m² mit 1 Fenster und 1 Raum mit ca. 25 m² mit 2 Fenstern versehen. Die hinteren Räume mit ca. 10 m² - einer ist derzeit mit einem Küchenblock sowie Dusche, Waschbecken und sep. WC ausgestattet der andere wurde als Lager verwendet - in diesem Raum befindet sich ein zusätzliches Waschbecken. Der Mietgegenstand verfügt u.a. über eine Gasetagenheizung, Telefonanschluss u. ein Kellerabteil. Das gesamte Haus ist in einem guten Zustand. Der Mietgegenstand würde sich als Dienstleistungs- bzw. Handelsbetrieb, Büro, Schauraum etc. eignen. NICHT für GASTRONOMIE GEEIGNET ! Parkflächen vor dem Haus sind kein Problem. KEINE MAKLERPROVISION u. KEINE ABLÖSE! Firmen mit Vorsteuerabzugsberechtigung werden bevorzugt. Miete netto: € 811,00 BK: € 150,00 und USt: € 192,00 GESAMT: € 1.153,00 KAUTION Für weitere Informationen bzw. zwecks Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen unter der Tel-Nr. [Tel] zur Verfügung.... [Mehr]