Altbauwohnungen mieten in Oberösterreich

#WG-geeignet #Altbau #Balkon #Kellerabteil

Gemütliche Altbauwohnung im Zentrum von Linz mit direktem Blick auf den Linzer Mariendom. Die Wohnung befindet sich im 3. Stockwerk und bietet folgende Aufteilung: Vorzimmer, Wohnzimmer mit offener, modern ausgestatteter Einbauküche und Zugang zum Balkon, Badezimmer mit Badewane und Waschmaschinenanschluss und WC, zwei getrennt begehbare Schlafzimmer und ein extra WC Größe: 92m2 + 8m2 Balkom Bruttomiete: € 957 Betriebskoten: € 213 Gesamtkosten Brutto: € 1.170 Großer Kellerabteil, ein Raum für Fahrrad/Kinderwagen, Lift... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Altbau

Charmantes kleines Altbaubüro in bester Linzer Lage: Top 7a/Raum2 Objektbeschreibung: Im Herzen von Linz liegt dieses attraktive Büro (Top 7a/Raum2) in einem Altbau im 2. Obergeschoss ohne Aufzug. Die Gesamtnutzfläche beläuft sich auf ca. 23m² und teilt sich in einen Büroraum, ein WC und einen gemeinsamen Vorraum mit dem benachbarten Büro. Lage: Das Büro befindet sich in einer exquisiten Lage auf der Herrenstraße in Linz, nur wenige Schritte von der belebten Promenade entfernt. Diese zentrale Position in einem der beliebtesten Stadtteile bietet nicht nur eine lebhafte Geschäftsumgebung, sondern auch schnellen Zugang zu einer Vielzahl von Annehmlichkeiten. In unmittelbarer Nähe finden sich zahlreiche Cafés, Restaurants und Einzelhändler, die zur Attraktivität dieser Adresse beitragen. Zudem bietet die Gegend ausgezeichnete öffentliche Verkehrsverbindungen, die eine einfache Erreichbarkeit anderer Teile der Stadt sicherstellen. Preisdetails: • Nettomiete gesamt: € 229,60 • Betriebskosten-Akonto: € 45,32 • Heizkosten-Akonto: € 13,48 • Kaution: 3 Bruttomonatsmieten (BMM) • Provision: 3 Bruttomonatsmieten (BMM) Dieses Büro bietet eine exzellente Gelegenheit, in einer der besten Adressen von Linz Ihr Geschäft zu etablieren. Es besteht die Möglichkeit einen 2. Raum (ca. 36m²) anzumieten! Betriebs-, Heiz- und Stromkosten werden Anteilsmäßig abgerechnet. Interessiert? Dann kontaktieren Sie uns noch heute! Wir nehmen uns gerne Zeit für alle Ihre Fragen! Ihr Ansprechpartner: Philipp Traunmüller ([E-Mail-Adresse entfernt] / [Telefonnummer entfernt]) Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision zur Zahlung fällig. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#WG-geeignet #Altbau #hell

***Besichtigen Sie die Wohnung hier bei einem 360 Grad Rundgang:*** https://www.bossimmobilien.at/rundgang? v=2963482> Linz | Wohnung | Mieten dieser Linzer-City-Wohnung. Durch die Raumaufteilung ist das Objekt ideal geeignet für Wohngemeinschaften oder Familien. Der Flur ist bereits mit Kästen ausgestattet. So sind Jacken und Mäntel ideal verstaut. Die Räume können je nach Belieben genutzt werden. Es ließen sich ohne Probleme 4 Schlafräume gestalten. 2 weitere Zimmer können dann noch als Ess-, Wohn- oder Hobbybereich genutzt werden. Eine vollausgestattete, moderne Küche ist bereits vorhanden - dem sofortigen Loskochen steht somit nichts im Wege. Duschen oder lieber Baden? In dieser Wohnung können Sie täglich neu wählen. Das Haus selbst stammt aus dem Jahr 1901, wurde immer in Stand gehalten und nun auch frisch renoviert. Das Gebäude besticht außerdem durch die hohen Räume eines typischen Altbaus. Lage Durch die zentrale Lage sind Sie mit den öffentlichen Verkehrsmitteln immer mobil. Sie spazieren nur wenige Minuten zum Linzer Hauptbahnhof, der Nah- und Fernverkehrsdrehscheibe in Linz. Aber auch mit dem Auto ist die Wohnung praktisch gelegen und Sie sind in wenigen Minuten auf der A1.Kosten und Befristung Die Beheizung erfolgt über eine Gastherme in jeder Etage. Diese sind durch jährlich durchgeführte Wartungen in einem guten Zustand. Die Heizkosten werden direkt mit dem Anbieter verrechnet. Die Wohnung wird vom Vermieter vorerst auf 3 Jahre befristet vermietet. Gemäß §29 MRG können Sie als Mieter nach Ablauf von 12 Monaten jederzeit zum Monatsende unter Einhaltung einer 3 monatigen Kündigungsfrist das Mietverhältnis aufkündigen. Der Vermieter bindet sich an die Vertragslaufzeit von 3 Jahren und kann den Mietvertrag nicht vorzeitig auflösen. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://boss-immobilien.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <350m Klinik <750m Krankenhaus <700m Kinder & Schulen Kindergarten <500m Schule <100m Universität <1.200m Höhere Schule <1.175m Nahversorgung Supermarkt <200m Bäckerei <325m Einkaufszentrum <1.025m Sonstige Bank <100m Geldautomat <100m Post <200m Polizei <375m Verkehr Bus <125m Straßenbahn <300m Bahnhof <225m Autobahnanschluss <1.700m Flughafen <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#WG-geeignet #Altbau #Garten #hell

Charme und Idylle - mitten in Linz, das bietet diese Altbauwohnung mit ca. 95 m2. Über 3 Meter Raumhöhe, Holzböden, edle Türen in heller Atmosphäre lassen die Herzen von Liebhaber Innen des urbanen Lebens höher schlagen. WG-freundlich! Über einen Flur mit Garderobenplatz betreten Sie einerseits den hellen Wohnraum, im Anschluß ein weiteres großzügiges Zimmer, andererseits die ausgestattete Küche, ein weiterer schöner Wohnraum schließt an. Die ablösefreie Küche ist mit Cerankochfeld, Geschirrspüler, Kühl- Gefreirkombination und Backrohr ausgestattet. Das Bad verfügt über eine Duschkabine in Glas, das WC ist extra und hat ein Fenster zur Belüftung. Der Garten steht zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung! Die angegebenen Informationen sind nach bestem Wissen erstellt, Druck- bzw. Redaktionsfehler oder Irrtümer vorbehalten. Für Angaben, Auskünfte und Flächen, die uns von Eigentümerseite bzw. Dritten zur Verfügung gestellt wurden, kann keine Haftung übernommen werden. Die Immobilienmaklerin erklärt, dass sie - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig, nur für den Vermieter tätig ist.... [Mehr]

#Altbau

Die Wohnung befindet sich in einem eleganten Altbau in der Plobergerstraße 7, im 2. Obergeschoss (ohne Lift). Die großzügige Einbauküche ist fixer Bestandteil der Wohnung und somit ohne Ablöse. Die Heizung erfolgt mittels Fernwärme und die Warmwasseraufbereitung per Boiler. Raumaufteilung: Vorraum, Essküche, Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, Bad, WC. Nur 1 Gehminute entfernt befindet sich ein Nahversorger (Unimarkt). Ansonsten gibt es eine Menge weitere Einkaufmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe. Der Mietvertrag wird auf 5 Jahre befristet abgeschlossen. Parken: Bewohner-Parkkarte vom Magistrat.... [Mehr]

#Altbau #Garten #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Stilvolle Altbauwohnung in der Steinfeldstraße, unweit vom Zentrum. Gelegen ist die Wohnung im 1. Obergeschoss eines 4 Parteien Hauses. Erreichbar über ein paar Stufen / kein Lift / nicht barrierefrei. Die nicht ganz 100 m² bieten eine stimmige Raumaufteilung von einem großen Wohnzimmer, zwei Schlafzimmern, einer Wohnküche, Bad und WC. Das Bad ist mit Wanne und Dusche ausgestattet. Küche auf den Bildern wird mit den E-Geräten mitvermietet. Die Beheizung erfolgt mit einer eigenen Gas-Etagenheizung. Es ist ein Direktvertrag mit dem Energielieferanten abzuschließen. Die Kosten für die Beheizung sind der Miete hinzuzurechnen. Mit zur Wohnung gehört ein PKW Stellplatz. Ein mögliches zweites Auto ist auf öffentlichem Grund abzustellen. Neben dem Haus gibt es ein Nebengeäude, dort befindet sich der Lagerraum. Im Garten kann die Wäsche zum Trocknen aufgehängt werden. Keine Hunde und Katzen, auch keine Tiere in Käfighaltung bitte. Es handelt sich um eine Nichtraucherwohnung. Besichtigung 20.11.2024, 16.00 - 17.00 Uhr. Steinfelstraße 5, 4820 Bad Ischl. Kein Termin erforderlich. weitere Informationen: Zentrumsnähe überdachte Veranda Küche inkl. E-Geräten Gas Heizung - Direktvertrag mit Energielieferanten Abstellraum im Nebengebäude nur 4 Wohnungen im Haus PKW Stellplatz vor dem Haus... [Mehr]

#WG-geeignet #Altbau #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Ab Dezember kann diese gemütliche Wohnung welche sich in einem sanierten Altbau befindet gemietet werden. Die Wohnung hat zwei Schlafzimmer ein großes Wohnzimmer mit Küche und ein Bad mit Dusche. Aufzug vorhanden, Kellerabteil mit Strom. Hinter dem Gebäude am Ufer der Enns befindet sich eine allgemeine Grünfläche welche genutzt werden kann. Ein Tiefgaragenplatz kann zu 72,00 / Monat gemietet werden. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 553 zzgl 10% USt. Betriebskosten € 144,99 zzgl 10% USt. Heizkosten € 70 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer € 83,8 Gesamtbetrag € 851,79 Heizwärmebedarf: 69.2 kWh/(m²a)... [Mehr]

#Altbau #Balkon #Garten #Kellerabteil

TOLLE LAGE IM LINZER ZENTRUM IN DER EISENHANDSTRASSE: Diese ca. 87 m2 große Eigentumswohnung, befindet sich im Hochparterre eines im Jahre 1997 generalsanierten Wohnhauses in der Eisenhandstraße - Nähe Körnergymnasium/Elisabethinen. Besonders hervorzuheben ist die Raumaufteilung mit 3 Schlafzimmer, der ca. 10 qm große Balkon, der wunderschöne Gemeinschaftsgarten und natürlich die perfekte Infrastruktur. Dadurch entsteht auch für Familien mit Kindern die seltene Gelegenheit, im absoluten Zentrum von Linz zu wohnen. Raumaufteilung: großzügiger Eingangsbereich, Kinderzimmer, Arbeitszimmer, Wohnzimmer, Badezimmer mit Dusche, extra WC, hofseitiges Schlafzimmer, Essküche mit hofseitigem Balkon. Ausstattung: Möblierung: Küchenzeile inkl. E-Geräte, Sanitärbereich möbliert, die restliche Wohnung wird unmöbliert übergeben. Parkett- und Fliesenböden, Kunststoffisolierglasfenster, Außenrollläden (in den Schlafzimmern elektrisch), Insektengitter, Fernwärmeheizung, E-Boiler, möblierte Küchenzeile 6 m2 Kellerabteil, Allgemeinflächen (Fahrradabstellraum, Gemeinschaftsgarten), Lift ? Kosten: Miete inkl. Betriebskosten und Steuer: EUR 1.150,00Fernwärme und Strom extra nach Eigenverbrauch über die Linz AGKaution: EUR 3.500,00... [Mehr]

#Büro #Altbau

Ein sehr schönes, saniertes Büro direkt am Römerberg. Dieses Büro befindet sich in einem ruhigen Villenviertel, davor eine große Parkanlage und zeichnet sich durch die Nähe der Stadt Zentrum Promenade aus...fußläufig ca. 10 Minuten/ Bus ca. 3 Minuten. Das Büro wurde 2020 komplett saniert, jedoch im Bestand mit dem altem Flair belassen - schöne große Schaufenster/Kastenfenster ! Direkt davor stehen Parkplätze zur Verfügung. Ausstattung: Fliesen, Vinylboden Heizung: Gasetagenheizung Direktverrechnung ISTA Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Kindergarten <500m Schule <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <1.000m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <1.000m Flughafen <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #WG-geeignet #Altbau #Kellerabteil #Terrasse

Objektbeschreibung Nachmieter gesucht! Die Wohnung liegt im dritten Stock. Der Lift führt direkt auf eine kleine Terrasse. Über den Laubengang gelangt man von hier in die Wohnung, die sich über das gesamte Geschoß ausdehnt. Küche, Essraum und ein Zimmer öffnen sich zur Hofgasse. Die weiteren Zimmer liegen zum Hof. Der großzügige Eingangsraum kann gut als Büro genutzt werden. Böden sind in Parkett, Laminat und Fliesen (Bad/WC) ausgeführt. Die Kücheneinrichtung samt Elektrogeräten ist Teil der Wohnung. Sehr praktisch ist der versperrbare Fahrradraum. Zur Wohnung gehört auch ein Kellerabteil. Im Mietpreis ist die Heizung inkludiert. Die Wohnung eignet sich als WG (3 getrennt begehbare Schlafzimmer), aber auch als Familienwohnung. Lage Wenige Schritte unter dem Linzer Schloss liegt die Wohnung in der Fußgängerzone mitten in der Altstadt - etwas abseits der beliebten Abendlokale. Wenige Schritte ist der Hauptplatz mit Straßenbahnstation und Car-Sharing entfernt. Einige Bushaltestellen sind in der Nähe. Supermärkte, Bäckereien, Apotheken, eigentlich alles, was mal im Alltag braucht ist zu Fuß erreichbar. Sonstiges Wir suchen Nachmieter für die Wohnung ab Mitte November - Anfang Dezember. Der Mietvertrag wird nicht mit uns, sondern den Eigentümern erstellt.... [Mehr]

#Altbau #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Die moderne Wohnung liegt im Dachgeschoss Stock eines Altbau-Wohngebäudes Sie besteht aus einem Wohnzimmer mit Terrasse, voll ausgestatteter Küche, zwei Schlafzimmern-, einem Badezimmer-, WC-, Abstellraum- und Vorraum-. Die Wohnung zeichnet sich durch die hervoragende zentrale Lage aus und ist in einem sehr gutem Zustand Ein Garten im Innenhof welcher genützt werden kann, steht zur Verfügung Ein Kellerabteil gehört zu Wohnung Parkmöglichkeit ist gleich beim Haus auf einem Parkplatz vorhanden (Linzer Jahres-Parkkarte) Miete inludiert Betriebskosten und Umsatzsteuer 540€ Ablöse 400€ (Kästen) Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme!... [Mehr]

#WG-geeignet #Altbau #ruhig

Diese wunderschöne Mietwohnung mit den Vorzügen bester Infrastruktur befindet sich im 1. OG eines klassisch-eleganten Altbauhauses. Das Objekt zeichnet sich besonders durch seine Ästhetik und zentrale Lage aus und ist sowohl für Singles, Pärchen, als auch für Studenten ideal geeignet. Die Wohnfläche umfasst ca. 55,30 m2 und beinhaltet ein Vorzimmer/Garderobe, einen offenen Wohn- und Essbereich, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein separates WC. Besonders hervorzuheben ist die ruhige Innenhoflage. Diese ermöglicht Ihnen trotz der zentralen Lage ein angenehmes Wohngefühl, frei von übermäßigem Verkehrs-, Gewerbe- oder Industrielärm. Abgerundet wird die tolle Wohnqualität durch die unmittelbare Nähe zur grünen Umgebung, welche entlang des Flusses wunderschöne Spazierwege sowie gesundheitsförderliche Lauf-/Fahrradstrecken bietet. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, eine Reihe an Ärzten, viele Restaurants, Cafés sowie Einkaufs- und Unterhaltungsmöglichkeiten befinden sich in der unmittelbaren Umgebung. Die Verkehrsanbindung könnte nicht besser sein, direkt vor der Haustüre befindet sich mehrere Bushaltestellen und der Steyrer Hauptbahnhof ist in wenigen Gehminuten bequem erreichbar. Die Räumlichkeiten sind ab sofort beziehbar. Nutzen Sie die Gelegenheit und überzeugen Sie sich bei einer Besichtigung von dieser Immobilie! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 380 zzgl 10% USt. Betriebskosten € 120 zzgl 10% USt. Umsatzsteuer € 50 Gesamtbetrag € 550 Heizwärmebedarf: 101.5 kWh/(m²a)... [Mehr]