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FREIBADRESTAURANT SUCHT NACHPÄCHTER - in Klosterneuburg bei Wien
3400 Klosterneuburg / 300m² / 1 Zimmer
#Gastronomie #Altbau #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit
Das Freibadrestaurant Strandcafe21 im Strandbad Klosterneuburg vor den Toren Wiens sucht einen Nachpächter. Das Lokal wie auch der Außenbereich wurden seit 2021 komplettsaniert , verfügen über eine zeitgemäße, moderne Ausstattung und bieten seinen Gästen auf rund 200 Sitzplätzen ein erholsames Ambiente für entspannte Stunden inmitten der idyllischen Aulandschaften an einem Nebenarm der Donau. Das Lokal dient in erster Linie der Verpflegung der Badegäste sowie der am Badeareal wohnenden Kleingartenpächter. Es nützt die wunderschöne Lage am Ufer der Donau im Norden Wiens, um seinen Besuchern entspannte Stunden zu bieten. Daneben bietet es im Innenraum die Möglichkeit für die Ausrichtung von Veranstaltungen. Die Ablöse richtet sich nach den bislang getätigten Investitionen. Diese wurden überwiegend vor der Coronazeit durchgeführt und lagen damit weit unter dem derzeitigen Preisniveau. Potentielle Nachfolgeinteressenten können sich gerne bezüglich Details melden (steiner[Email] oder [Tel])... [Mehr]
3-Zimmer Büro mit separater Küche, Badezimmer und Kellerabteil nahe Stadtzentrum Klosterneuburg
€ 899,03
3400 Klosterneuburg / 3 Zimmer
#Büro #Altbau
Das Objekt kann nicht an unecht steuerbefreite Mieter vermietet werden. LAGE UND UMFELD Dieses rd. 88 m2 3-Zimmer Büro befindet sich im Erdgeschoss eines sauberen und gepflegten Altbau-Wohnhauses nahe des Stadtzentrums Klosterneuburg. Man gelangt über 5 Stufen zur Einganstür, die zur Hölzlgasse gelegen ist. Das Objekt bietet 3 unterscheidlich große Räume, eine vollausgestattete Küche, ein modernes Badezimmer mit Badewanne, Einzelwaschbecken, ein separates WC mit einem WM-Anschluss einen Abstellraum sowie einen geräumigen Vorraum. In der unmittelbaren Nachbarschaft befinden sich Kindergarten, Volksschule und Mittelschule. Post, Bank, Apotheke, Spar-Supermarkt, Drogeriemarkt sowie verschiedene nette Lokalitäten befinden sich wenige Gehminuten entfernt. OBI, Lidl-Supermarkt sowie eine Vielzahl an Geschäften des täglichen Bedarfs erreicht man in 4 Autominuten. Kahlenbergerdorf und Nußdorf sind in wenigen Autominuten zu erreichen. OBJEKT UND AUSSTATTUNG * 3 Zimmer - getrennt begehbar * vollausgestattete Küche (Ceranfeld, Backofen, Geschirrspüler, Dunstabzug, Kühlschrank mit Gefrierfach) * modernes Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken * separate Toilette und WM-Anschluss * Vorraum * hochwertiger Eichenparkettboden in Räumen und Fliesen in Nassräumen und Vorraum * doppelt verglaste Kunststofffenster * Etagenheizung mit Fernwärme * Warmwasserboiler * moderner Personenaufzug für 8 Pers. bis KG * Fahrrad-/Kinderwagenabstellraum * KFZ-Abstellplatz im Hof für rd. € 35,00 brutto/Monat - auf Anfrage * Kellerabteil zugeordnet * 5 Jahre Befristung Einmalige Kosten: - Mietvertragsgebühr: entsprechend Gebührengesetz - Maklerprovision: 3 Bruttomonatsmieten zuzügl. 20% USt. VERKEHRSANBINDUNG Der Bahnhof Kierling mit S-Bahn nach Wien und Regionalzügen sind wenige Minuten entfernt. Die Verbindung nach Wien über die Klosterneuburger Straße ist unmittelbar mit dem Auto zu erreichen. Noch nicht das passende Objekt gefunden? Wir laden Sie ein unsere Homepage zu besuchen http://viennareal.at [http://viennareal.at] Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Straßenbahn U-Bahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
