Altbauwohnungen mieten in Sankt Pölten(Stadt)
(Niederösterreich)
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OKMietwohnung in 3100 St. Pölten
3100 St. Pölten, Domplatz / 60m² / 2 Zimmer
€ 11,67 / m²
#Altbau #Garten #Kellerabteil #hell
Diese charmante, südseitig ausgerichtete Wohnung überzeugt mit einer guten Raumaufteilung und angenehmer Helligkeit. Der großzügige Wohn- und Essbereich sowie das Schlafzimmer bieten viel Tageslicht und ein freundliches Ambiente. Die Küche ist funktional eingerichtet und für den täglichen Bedarf gut ausgestattet. WC und Badezimmer sind voneinander getrennt, und ein Abstellraum sorgt für zusätzlichen Stauraum. Die Wohnung befindet sich im ersten Stock eines gepflegten Altbaus ohne Lift, was eine ruhige und angenehme Wohnatmosphäre verspricht. Objektdaten Zimmer: 2 Wohnfläche: ca. 60 m² Stockwerk: 1. Stock (kein Lift) Räume: Vorraum Wohn- und Esszimmer (südseitig ausgerichtet) Schlafzimmer (südseitig ausgerichtet) Küche Abstellraum Badezimmer WC separat Ausstattung und Zubehör Küche: inkl. Kühl- Gefrierkombi, E-Herd und Spüle. Kellerabteil: Ein geräumiges Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum. Gemeinschaftsgarten: Grünfläche, die allen Bewohnern zur Erholung zur Verfügung steht. Diese Wohnung ist perfekt geeignet für Paare oder Singles, die das urbane Leben genießen und auf eine hervorragende Lage Wert legen. Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen ? kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder eine unverbindliche Besichtigung! Da wir eine Nachweispflicht gegenüber dem Abgeber haben, ersuchen wir Sie, bei Anfragen und Besichtigungswünschen, um Bekanntgabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten einschließlich: Vor- und Zuname, Adresse und Telefonnummer Wir freuen uns auf Ihre Anfrage. Alle unsere Objekte finden Sie unter remax.at! Sie überlegen Ihre Immobilie zu verkaufen? Vereinbaren Sie jetzt einen kostenlosen und unverbindlichen Beratungstermin! Lage Die Lage der Wohnung könnte kaum besser sein: In einer der zentralen und gleichzeitig ruhigen Straßen von St.Pölten, sind sämtliche Annehmlichkeiten der Stadt direkt vor der Haustür. In wenigen Minuten erreichen Sie: Kulturelle Einrichtungen wie das Stadttheater, das Landesmuseum und verschiedene Parks, die zu Spaziergängen und Erholung einladen. Einkaufsmöglichkeiten: Diverse Supermärkte, Bäckereien und Feinkostläden in unmittelbarer Nähe. Restaurants und Cafés: Ob klassisch oder modern, in der Innenstadt finden Sie eine Vielzahl an gastronomischen Optionen. Öffentliche Verkehrsmittel: Die Anbindu... [Mehr]
Mietwohnung in 3100 St. Pölten
3100 St. Pölten / 51,72m² / 2 Zimmer
€ 14,31 / m²
#WG-geeignet #Altbau #ruhig #unbefristet
Renovierte 51m2 Wohnung- Vorraum-2 Zimmer- separate Küche- Bad inkl. WCBusverbindung vor der Türe ( 5min zum Bahnhof und Innenstadt, 10 min FH) Alle Einkaufsmöglichkeiten 2-5 Gehminuten ereichbar Ruhige Lage, 1 Stock ohne Lift Hauptwohnsitz nötig, Wohnbeihilfe möglich Unbefristeter Mietvertrag Gut geeignet auch für Studenten ( NDU 10 Gehminuten entfernt ) Bezugsfertig ab sofort Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <500m Klinik <2.750m Krankenhaus <2.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <750m Universität <2.500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.250m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Polizei <750m Post <750m Verkehr Bus <250m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <2.000m Flughafen <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Mietwohnung provisionsfrei in 3100 Sankt Pölten
3100 Sankt Pölten / 58m² / 3 Zimmer
€ 11,38 / m²
#Altbau #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #möbliert
58 m2 Altbau Wohnung in der City St.Pölten- denkmalgeschütztes Haus- Wienerstrasse Ecke Domplatz/ Fussgängerzone- exklusiv möbliert- voll ausgestattet mit allen Utensilien des täglichen Lebens (Leben/ Kochen/ Waschen/ Schlafen etc) Lage ist St.Pölten Innenstadt/ City Wienerstrasse Ecke Domplatz- in der Innenstadt ist die gesamte Infrastruktur des modernen und komfortablen Lebens vorhanden (Supermarkt/ Ärzte/ Apotheken/ bäuerlicher Wochenmarkt am Domplatz/ Infrastruktur Geschäfte/ Cafes und Restaurants etc)- 5 Gehminuten zum Bahnhof und Fast Rail Service nach Wien- Parkgaragen zur Parkplatzmiete 3 Gehminuten... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 3100 St. Pölten
3100 St. Pölten / 141,01m² / 5 Zimmer
€ 12,67 / m²
#Büro #Gastronomie #Handel #Altbau #unbefristet
Großzügiges Altbau-Dachgeschoß-Büro in direkter Innestadtlage! Lage: Der Immobilienstandort überzeugt durch die zentrale Lage im Herzen von St.Pölten, der lebendigen Landeshauptstadt Niederösterreichs. Der Standort bietet eine ideale Kombination aus hervorragender Erreichbarkeit und urbanem Umfeld – perfekt für Unternehmen, die Wert auf eine repräsentative Adresse legen. Die Umgebung ist geprägt von einem vielfältigen Angebot an Gastronomiebetrieben, Einzelhandelsgeschäften und Dienstleistungen, die den Arbeitsalltag erleichtern. Zudem befinden sich wichtige Institutionen und öffentliche Einrichtungen in unmittelbarer Nähe. Die ausgezeichnete Erreichbarkeit, sowohl für Kunden als auch für Mitarbeiter, wird durch die Nähe zu wichtigen Verkehrsachsen und ausreichend Parkmöglichkeiten in der Umgebung ergänzt. Diese Lage ist besonders geeignet für Unternehmen, die von einer zentralen Präsenz und einer attraktiven Umgebung profitieren möchten. Größe und Raumaufteilung: Das im Dachgeschoß (Lift vorhanden) gelegene Büro hat ein unverbindliches Ausmaß von ca. 141,01 m², bestehend aus: Vorraum (als Warteraum geeignet), großer Büro-/Seminarraum mit ca. 60 m² (auch teilbar), 2 Büroräume (mit Teeküchenanschluss, 1 kleiner Büroraum, 2 WC, Abstellraum, Dusche. Beheizung: Die Beheizung des Büros erfolgt mittels Gas-Etagenheizung. Monatliche Kosten: Der angegebene monatliche Miete beinhaltet den Hauptmietzins, die Betriebskosten sowie die gesetzliche Umsatzsteuer. Die verbrauchsabhängigen Kosten für Strom und Heizung werden direkt mit dem Energieversorgungsunternehmen verrechnet. Vertragskonditionen: Der Mietvertrag wird auf einen unbestimmten Zeitraum (unbefristet) abgeschlossen. Eine Kündigung seitens des Mieters ist frühestens nach Ablauf eines Jahres (Kündigungsverzicht) unter Einhaltung einer dreimonatigen Kündigungsfrist jeweils zum monatsletzten möglich. Nebenkosten: Kaution: EUR 5.400,00 Vergebührung: je nach vereinbarter Vertragsdauer Vermittlungsprovision: 3 Bruttomonatsmieten zuzüglich 20 % USt. Hinweis: Ein Lift ist vorhanden. Dieser hält auf den Zwischenpodesten der jeweiligen Geschoße. Kfz-Abstellplätze: Der Liegenschaft zugeordnet sind keine Kfz-Abstellplätze. Jedoch befinden sich in unmittelbarer Umgebung ausreichend Parkplätze in der gebührenpflichtigen Kurzparkzone sowie auch in diversen Parkhäusern. Verfügbarkeit: Das Objekt steht ab Jänner 2025 zur Verfügung. Besichtigung: Eine Besichtigung ist nach Terminvereinbarung und Rücksprache mit den derzeitigen Mietern möglich. Energieausweis: Ausstellungsdatum: 22.07.2019 Heizwärmebedarf (HWB): 89,0 kWh/m²a (Klasse C) Gesamtenergieeffiziensfaktor (fGEE): 1,74 (Klasse C) Hinweis auf wirtschaftliches Naheverhältnis: Wir weisen darauf hin, dass zum Vermieter aufgrund ständiger Geschäftsbeziehung (regelmäßige Zusammenarbeit und wiederkehrende Beauftragung) ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Objektnummer: 5263 Gerne stehen wir Ihnen für etwaige Auskünfte oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zu Verfügung. Um unsere Angebote noch besser Ihren Vorstellungen anpassen zu können bitte wir Sie im Zuge Ihrer Anfrage auch um die Bekanntgabe Ihrer Suchkriterien. Dies ermöglicht es uns schnell das für Sie passende Objekt zu finden. Wir ersuchen aus organisatorischen Gründen (Datenbankpflege) und aufgrund unserer Nachweispflicht gegenüber dem Abgeber um vollständige Angabe Ihrer Kontaktdaten einschließlich Vor- und Zuname, Adresse und Telefonnummer. Der Schutz Ihrer personenbezogenen Daten ist uns ein großes Anliegen. Wir verwenden Ihre Daten für die Interessenten- und Kundenverwaltung im Rahmen der Immobilienvermittlung (z.B. für die Zusendung von Immobilienangeboten). Die Rechtsgrundlage dafür bildet – sofern nicht eine gesetzliche Grundlage vorliegt – ein abgeschlossener Vertrag bzw. eine Vertragsanbahnung (Vermittlungsvertrag). Die Weitergabe personenbezogener Daten erfolgt ohne ausdrückliche separate Einwilligung nur insoweit, wie es für Vertragsabwicklungen erforderlich ist. Keinesfalls werden Ihre Daten zu Werbezwecken o.ä. weitergegeben. Unsere Mitarbeiter und unsere Dienstleistungsunternehmen sind zur Verschwiegenheit und zur Einhaltung der Datenschutzbestimmungen verpflichtet. Lesen Sie mehr in unserer Datenschutzerklärung auf unserer Homepage.... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 3100 St. Pölten
3100 St. Pölten / 144,73m² / 5 Zimmer
€ 14,36 / m²
#Büro #Gastronomie #Handel #Altbau #unbefristet
Großzügiges Altbau-Büro in direkter Innestadtlage! Lage: Der Immobilienstandort überzeugt durch die zentrale Lage im Herzen von St.Pölten, der lebendigen Landeshauptstadt Niederösterreichs. Der Standort bietet eine ideale Kombination aus hervorragender Erreichbarkeit und urbanem Umfeld – perfekt für Unternehmen, die Wert auf eine repräsentative Adresse legen. Die Umgebung ist geprägt von einem vielfältigen Angebot an Gastronomiebetrieben, Einzelhandelsgeschäften und Dienstleistungen, die den Arbeitsalltag erleichtern. Zudem befinden sich wichtige Institutionen und öffentliche Einrichtungen in unmittelbarer Nähe. Die ausgezeichnete Erreichbarkeit, sowohl für Kunden als auch für Mitarbeiter, wird durch die Nähe zu wichtigen Verkehrsachsen und ausreichend Parkmöglichkeiten in der Umgebung ergänzt. Diese Lage ist besonders geeignet für Unternehmen, die von einer zentralen Präsenz und einer attraktiven Umgebung profitieren möchten. Größe und Raumaufteilung: Das im Mezzanin (Lift vorhanden) gelegene Büro hat ein unverbindliches Ausmaß von ca. 144,73 m², bestehend aus: Vorzimmer, 5 Büroräume, Abstellraum, Archiv, Teeküche, WC und Bad mit WC. Beheizung: Die Beheizung des Büros erfolgt mittels Gas. Monatliche Kosten: Der angegebene monatliche Miete beinhaltet den Hauptmietzins, die Betriebskosten sowie die gesetzliche Umsatzsteuer. Die verbrauchsabhängigen Kosten für Strom und Heizung werden direkt mit dem Energieversorgungsunternehmen verrechnet. Vertragskonditionen: Der Mietvertrag wird auf einen unbestimmten Zeitraum (unbefristet) abgeschlossen. Eine Kündigung seitens des Mieters ist frühestens nach Ablauf eines Jahres (Kündigungsverzicht) unter Einhaltung einer dreimonatigen Kündigungsfrist jeweils zum monatsletzten möglich. Nebenkosten: Kaution: EUR 6.300,00 Vergebührung: je nach vereinbarter Vertragsdauer Vermittlungsprovision: 3 Bruttomonatsmieten zuzüglich 20 % USt. Hinweis: Ein Lift ist vorhanden. Dieser hält auf den Zwischenpodesten der jeweiligen Geschoße. Kfz-Abstellplätze: Der Liegenschaft zugeordnet sind keine Kfz-Abstellplätze. Jedoch befinden sich in unmittelbarer Umgebung ausreichend Parkplätze in der gebührenpflichtigen Kurzparkzone sowie auch in diversen Parkhäusern. Verfügbarkeit: Das Objekt steht ab sofort zur Verfügung. Besichtigung: Eine Besichtigung ist jederzeit nach Terminvereinbarung möglich. Energieausweis: Ausstellungsdatum: 22.07.2019 Heizwärmebedarf (HWB): 89,0 kWh/m²a (Klasse C) Gesamtenergieeffiziensfaktor (fGEE): 1,74 (Klasse C) Hinweis auf wirtschaftliches Naheverhältnis: Wir weisen darauf hin, dass zum Vermieter aufgrund ständiger Geschäftsbeziehung (regelmäßige Zusammenarbeit und wiederkehrende Beauftragung) ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Objektnummer: 6952 Gerne stehen wir Ihnen für etwaige Auskünfte oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zu Verfügung. Um unsere Angebote noch besser Ihren Vorstellungen anpassen zu können bitte wir Sie im Zuge Ihrer Anfrage auch um die Bekanntgabe Ihrer Suchkriterien. Dies ermöglicht es uns schnell das für Sie passende Objekt zu finden. Wir ersuchen aus organisatorischen Gründen (Datenbankpflege) und aufgrund unserer Nachweispflicht gegenüber dem Abgeber um vollständige Angabe Ihrer Kontaktdaten einschließlich Vor- und Zuname, Adresse und Telefonnummer. Der Schutz Ihrer personenbezogenen Daten ist uns ein großes Anliegen. Wir verwenden Ihre Daten für die Interessenten- und Kundenverwaltung im Rahmen der Immobilienvermittlung (z.B. für die Zusendung von Immobilienangeboten). Die Rechtsgrundlage dafür bildet – sofern nicht eine gesetzliche Grundlage vorliegt – ein abgeschlossener Vertrag bzw. eine Vertragsanbahnung (Vermittlungsvertrag). Die Weitergabe personenbezogener Daten erfolgt ohne ausdrückliche separate Einwilligung nur insoweit, wie es für Vertragsabwicklungen erforderlich ist. Keinesfalls werden Ihre Daten zu Werbezwecken o.ä. weitergegeben. Unsere Mitarbeiter und unsere Dienstleistungsunternehmen sind zur Verschwiegenheit und zur Einhaltung der Datenschutzbestimmungen verpflichtet. Lesen Sie mehr in unserer Datenschutzerklärung auf unserer Homepage.... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 3100 St. Pölten
3100 St. Pölten / 149,62m² / 5 Zimmer
€ 16,18 / m²
#Büro #Gastronomie #Handel #Altbau #Balkon #unbefristet
Großzügiges Altbau-Büro in direkter Innestadtlage! Lage: Der Immobilienstandort überzeugt durch die zentrale Lage im Herzen von St.Pölten, der lebendigen Landeshauptstadt Niederösterreichs. Der Standort bietet eine ideale Kombination aus hervorragender Erreichbarkeit und urbanem Umfeld – perfekt für Unternehmen, die Wert auf eine repräsentative Adresse legen. Die Umgebung ist geprägt von einem vielfältigen Angebot an Gastronomiebetrieben, Einzelhandelsgeschäften und Dienstleistungen, die den Arbeitsalltag erleichtern. Zudem befinden sich wichtige Institutionen und öffentliche Einrichtungen in unmittelbarer Nähe. Die ausgezeichnete Erreichbarkeit, sowohl für Kunden als auch für Mitarbeiter, wird durch die Nähe zu wichtigen Verkehrsachsen und ausreichend Parkmöglichkeiten in der Umgebung ergänzt. Diese Lage ist besonders geeignet für Unternehmen, die von einer zentralen Präsenz und einer attraktiven Umgebung profitieren möchten. Größe und Raumaufteilung: Das im 1. Obergeschoß (Lift vorhanden) gelegene Büro hat ein unverbindliches Ausmaß von ca. 149,62 m², bestehend aus: Vorzimmer, 4 straßenseitigen Räumen, 1 hofseitiger Büroraum, Abstell-/Serverraum, Teeküche, kleiner Balkon, 2 Waschvorräume und 3 WC. Beheizung: Die Beheizung des Büros erfolgt mittels Gas-Etagenheizung. Monatliche Kosten: Der angegebene monatliche Miete beinhaltet den Hauptmietzins, die Betriebskosten sowie die gesetzliche Umsatzsteuer. Die verbrauchsabhängigen Kosten für Strom und Heizung werden direkt mit dem Energieversorgungsunternehmen verrechnet. Vertragskonditionen: Der Mietvertrag wird auf einen unbestimmten Zeitraum (unbefristet) abgeschlossen. Eine Kündigung seitens des Mieters ist frühestens nach Ablauf eines Jahres (Kündigungsverzicht) unter Einhaltung einer dreimonatigen Kündigungsfrist jeweils zum monatsletzten möglich. Nebenkosten: Kaution: EUR 7.300,00 Vergebührung: je nach vereinbarter Vertragsdauer Vermittlungsprovision: 3 Bruttomonatsmieten zuzüglich 20 % USt. Hinweis: Ein Lift ist vorhanden. Dieser hält auf den Zwischenpodesten der jeweiligen Geschoße. Kfz-Abstellplätze: Der Liegenschaft zugeordnet sind keine Kfz-Abstellplätze. Jedoch befinden sich in unmittelbarer Umgebung ausreichend Parkplätze in der gebührenpflichtigen Kurzparkzone sowie auch in diversen Parkhäusern. Verfügbarkeit: Das Objekt steht ab Jänner 2025 zur Verfügung. Besichtigung: Eine Besichtigung ist nach Terminvereinbarung und Rücksprache mit den derzeitigen Mietern möglich. Energieausweis: Ausstellungsdatum: 22.07.2019 Heizwärmebedarf (HWB): 89,0 kWh/m²a (Klasse C) Gesamtenergieeffiziensfaktor (fGEE): 1,74 (Klasse C) Hinweis auf wirtschaftliches Naheverhältnis: Wir weisen darauf hin, dass zum Vermieter aufgrund ständiger Geschäftsbeziehung (regelmäßige Zusammenarbeit und wiederkehrende Beauftragung) ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Objektnummer: 5913 Gerne stehen wir Ihnen für etwaige Auskünfte oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zu Verfügung. Um unsere Angebote noch besser Ihren Vorstellungen anpassen zu können bitte wir Sie im Zuge Ihrer Anfrage auch um die Bekanntgabe Ihrer Suchkriterien. Dies ermöglicht es uns schnell das für Sie passende Objekt zu finden. Wir ersuchen aus organisatorischen Gründen (Datenbankpflege) und aufgrund unserer Nachweispflicht gegenüber dem Abgeber um vollständige Angabe Ihrer Kontaktdaten einschließlich Vor- und Zuname, Adresse und Telefonnummer. Der Schutz Ihrer personenbezogenen Daten ist uns ein großes Anliegen. Wir verwenden Ihre Daten für die Interessenten- und Kundenverwaltung im Rahmen der Immobilienvermittlung (z.B. für die Zusendung von Immobilienangeboten). Die Rechtsgrundlage dafür bildet – sofern nicht eine gesetzliche Grundlage vorliegt – ein abgeschlossener Vertrag bzw. eine Vertragsanbahnung (Vermittlungsvertrag). Die Weitergabe personenbezogener Daten erfolgt ohne ausdrückliche separate Einwilligung nur insoweit, wie es für Vertragsabwicklungen erforderlich ist. Keinesfalls werden Ihre Daten zu Werbezwecken o.ä. weitergegeben. Unsere Mitarbeiter und unsere Dienstleistungsunternehmen sind zur Verschwiegenheit und zur Einhaltung der Datenschutzbestimmungen verpflichtet. Lesen Sie mehr in unserer Datenschutzerklärung auf unserer Homepage.... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 3100 St. Pölten
3100 St. Pölten / 435,36m² / 15 Zimmer
€ 14,44 / m²
#Büro #Gastronomie #Handel #Altbau #Balkon #unbefristet
Großzügige Altbau-Büroflächen in direkter Innestadtlage! Lage: Der Immobilienstandort überzeugt durch die zentrale Lage im Herzen von St.Pölten, der lebendigen Landeshauptstadt Niederösterreichs. Der Standort bietet eine ideale Kombination aus hervorragender Erreichbarkeit und urbanem Umfeld – perfekt für Unternehmen, die Wert auf eine repräsentative Adresse legen. Die Umgebung ist geprägt von einem vielfältigen Angebot an Gastronomiebetrieben, Einzelhandelsgeschäften und Dienstleistungen, die den Arbeitsalltag erleichtern. Zudem befinden sich wichtige Institutionen und öffentliche Einrichtungen in unmittelbarer Nähe. Die ausgezeichnete Erreichbarkeit, sowohl für Kunden als auch für Mitarbeiter, wird durch die Nähe zu wichtigen Verkehrsachsen und ausreichend Parkmöglichkeiten in der Umgebung ergänzt. Diese Lage ist besonders geeignet für Unternehmen, die von einer zentralen Präsenz und einer attraktiven Umgebung profitieren möchten. Größe und Raumaufteilung: Über 3 Stockwerke aufgeteilt stehen Büroflächen in einem unverbindlichen Gesamtausmaß von ca. 435,36 m² zur Verfügung. Diese teilen sich wie folgt auf: Das im 1. Obergeschoß (Lift vorhanden) gelegene Büro hat ein unverbindliches Ausmaß von ca. 149,62 m², bestehend aus: Vorzimmer, 4 straßenseitigen Räumen, 1 hofseitiger Büroraum, Abstell-/Serverraum, Teeküche, kleiner Balkon, 2 Waschvorräume und 3 WC. Das im Mezzanin (Lift vorhanden) gelegene Büro hat ein unverbindliches Ausmaß von ca. 144,73 m², bestehend aus: Vorzimmer, 5 Büroräume, Abstellraum, Archiv, Teeküche, WC und Bad mit WC. Das im Dachgeschoß (Lift vorhanden) gelegene Büro hat ein unverbindliches Ausmaß von ca. 141,01 m², bestehend aus: Vorzimmer (als Warteraum geeignet), großer Büro-/Seminarraum mit ca. 60 m² (auch teilbar), 2 Büroräume (mit Teeküchenanschluss, 1 kleiner Büroraum, 2 WC, Abstellraum, Dusche. Beheizung: Die Beheizung des Büros erfolgt mittels Gas-Etagenheizung. Monatliche Kosten: Der angegebene monatliche Miete beinhaltet den Hauptmietzins, die Betriebskosten sowie die gesetzliche Umsatzsteuer. Die verbrauchsabhängigen Kosten für Strom und Heizung werden direkt mit dem Energieversorgungsunternehmen verrechnet. Vertragskonditionen: Der Mietvertrag wird auf einen unbestimmten Zeitraum (unbefristet) abgeschlossen. Eine Kündigung seitens des Mieters ist frühestens nach Ablauf eines Jahres (Kündigungsverzicht) unter Einhaltung einer dreimonatigen Kündigungsfrist jeweils zum monatsletzten möglich. Nebenkosten: Kaution: EUR 18.900,00 Vergebührung: je nach vereinbarter Vertragsdauer Vermittlungsprovision: 3 Bruttomonatsmieten zuzüglich 20 % USt. Hinweis: Ein Lift ist vorhanden. Dieser hält auf den Zwischenpodesten der jeweiligen Geschoße. Kfz-Abstellplätze: Der Liegenschaft zugeordnet sind keine Kfz-Abstellplätze. Jedoch befinden sich in unmittelbarer Umgebung ausreichend Parkplätze in der gebührenpflichtigen Kurzparkzone sowie auch in diversen Parkhäusern. Verfügbarkeit: Das Objekt steht ab Jänner 2025 zur Verfügung. Besichtigung: Eine Besichtigung ist nach Terminvereinbarung und Rücksprache mit den derzeitigen Mietern möglich. Energieausweis: Ausstellungsdatum: 22.07.2019 Heizwärmebedarf (HWB): 89,0 kWh/m²a (Klasse C) Gesamtenergieeffiziensfaktor (fGEE): 1,74 (Klasse C) Hinweis auf wirtschaftliches Naheverhältnis: Wir weisen darauf hin, dass zum Vermieter aufgrund ständiger Geschäftsbeziehung (regelmäßige Zusammenarbeit und wiederkehrende Beauftragung) ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Objektnummer: 7964 Gerne stehen wir Ihnen für etwaige Auskünfte oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zu Verfügung. Um unsere Angebote noch besser Ihren Vorstellungen anpassen zu können bitte wir Sie im Zuge Ihrer Anfrage auch um die Bekanntgabe Ihrer Suchkriterien. Dies ermöglicht es uns schnell das für Sie passende Objekt zu finden. Wir ersuchen aus organisatorischen Gründen (Datenbankpflege) und aufgrund unserer Nachweispflicht gegenüber dem Abgeber um vollständige Angabe Ihrer Kontaktdaten einschließlich Vor- und Zuname, Adresse und Telefonnummer. Der Schutz Ihrer personenbezogenen Daten ist uns ein großes Anliegen. Wir verwenden Ihre Daten für die Interessenten- und Kundenverwaltung im Rahmen der Immobilienvermittlung (z.B. für die Zusendung von Immobilienangeboten). Die Rechtsgrundlage dafür bildet – sofern nicht eine gesetzliche Grundlage vorliegt – ein abgeschlossener Vertrag bzw. eine Vertragsanbahnung (Vermittlungsvertrag). Die Weitergabe personenbezogener Daten erfolgt ohne ausdrückliche separate Einwilligung nur insoweit, wie es für Vertragsabwicklungen erforderlich ist. Keinesfalls werden Ihre Daten zu Werbezwecken o.ä. weitergegeben. Unsere Mitarbeiter und unsere Dienstleistungsunternehmen sind zur Verschwiegenheit und zur Einhaltung der Datenschutzbestimmungen verpflichtet. Lesen Sie mehr in unserer Datenschutzerklärung auf unserer Homepage.... [Mehr]
Wohnung mieten in 3100 St. Pölten
3100 St. Pölten / 120,64m² / 4,5 Zimmer
€ 10,95 / m²
#Altbau
JAHRHUNDERTWENDE - STILALTBAU in Bestlage! Lage: Exklusiver Stilaltbau mit 6 Mieteinheiten in bester zentraler Lage. Öffentliche Verkehrsmittel/Infrastruktur: Direkt ? ums Eck“ befindet sich der Hauptbahnhof, von wo aus Sie das reichhaltige Angebot der öffentlichen Verkehrsmittel nutzen können. Innerhalb einer Minute ist der Bahnhof fußläufig bequem zu erreichen. Berufspendlern, die mit Bahn oder Bus fahren, steht also nichts im Weg. Aufgrund der zentralen Lage haben Sie unmittelbaren Zugriff auf die zahlreichen Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten der Innenstadt, die viele attraktive und kulturelle Angebote einschließen. In kurzer Zeit sind Sie aber auch in einem der reizvollen umliegenden Naherholungsgebiete, zwei Badeseen eingeschlossen. Personen, die als Pendler auf das Auto angewiesen sind, erreichen die jeweiligen Autobahnauffahrten innerhalb weniger Minuten. Raumprogramm/Beschreibung: Die Wohnung im Ausmaß von ca. 120,98 m² befindet sich im ersten Stock (ohne Lift) und bietet folgende Raumaufteilung: Vorzimmer, 4 Zimmer, Kabinett, Küche (Anpassungen der Möblierung durch den Vermieter möglich), Abstellraum, Badezimmer, WC. Prekaristisch steht dem Mieter ein Kellerraum zur Verfügung. Ausstattung: Die Wohnung befindet sich in einem sehr ordnungsgemäßen Zustand und ist zeitgemäß ausgestattet: Parkmöglichkeiten: Als Mieter mit Hauptwohnsitz können Sie gegen eine Gebühr beim Magistrat der Stadt St.Pölten eine Bewohnerparkkarte beantragen, mit welcher Sie in der gesamten gebührenpflichtigen Kurzparkzone der Innenstadt ohne weitere Kosten parken können. Vertragskonditionen: Der Mietvertrag wird auf einen Zeitraum von 5 Jahren befristet ausgestellt. Eine Kündigung seitens des Mieters ist frühestens nach Ablauf eines Jahres, jeweils zum Monatsletzten unter Einhaltung einer dreimonatigen Kündigungsfrist möglich. Kosten: Die monatliche Miete in Höhe von EUR 1.320,70 beinhaltet neben dem Hauptmietzins, die Betriebskosten sowie auch die gesetzliche Umsatzsteuer. Die verbrauchsabhängigen Kosten für Heizung, Warmwasseraufbereitung und Strom werden direkt mit dem jeweiligen Energieversorgungsunternehmen verrechnet. Nebenkosten: Kaution: EUR 4.000, Beheizung / Warmwasseraufbereitung: Die Beheizung der Wohnung erfolgt mittels Zentralheizung/Fernwärme. Für die Warmwasseraufbereitung steht im Badezimmer ein E-Boiler zur Verfügung. Energieausweis: Ausstellungsdatum: 06.07.2020 Heizwärmebedarf (HWB) 169,39 kWh/m²a (E) Gesamtenergieeffiziensfaktor (fGEE) 2,122 (C) Verfügbarkeit: Das Objekt steht nach Vereinbarung mit dem derzeitigen Mieter zur Verfügung. Besichtigung: Eine Besichtigung ist nach vorheriger Terminvereinbarung (auch mit dem derzeitigen Mieter) möglich. Hinweis auf Naheverhältnis: Wir weisen darauf hin, dass zum Vermieter ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht (wiederholte Beauftragungen). Objektnummer: 6170 Bitte halten Sie bei telefonischen Auskünften diese Objektnummer bereit. Um unsere Angebote noch besser Ihren Vorstellungen anpassen zu können bitten wir Sie im Zuge Ihrer Anfrage auch um die Bekanntgabe Ihrer Suchkriterien. Dies ermöglicht es uns schnell das für Sie passende Objekt zu finden. Wir ersuchen aus organisatorischen Gründen (Datenbankpflege) und aufgrund unserer Nachweispflicht gegenüber dem Abgeber um vollständige Angabe Ihrer Kontaktdaten einschließlich Vor- und Zuname, Adresse und Telefonnummer. Wir ersuchen um Verständnis, dass wir Anfragen mit unvollständigen Kontaktdaten nicht bearbeiten können. Der Schutz Ihrer personenbezogenen Daten ist uns ein großes Anliegen. Wir verwenden Ihre Daten für die Interessenten- und Kundenverwaltung im Rahmen der Immobilienvermittlung (z.B. für die Zusendung von Immobilienangeboten). Die Rechtsgrundlage dafür bildet – sofern nicht eine gesetzliche Grundlage vorliegt – ein abgeschlossener Vertrag bzw. eine Vertragsanbahnung (Vermittlungsvertrag). Die Weitergabe personenbezogener Daten erfolgt ohne ausdrückliche separate Einwilligung nur insoweit, wie es für Vertragsabwicklungen erforderlich ist. Keinesfalls werden Ihre Daten zu Werbezwecken o.ä. weitergegeben. Unsere Mitarbeiter und unsere Dienstleistungsunternehmen sind zur Verschwiegenheit und zur Einhaltung der Datenschutzbestimmungen verpflichtet. Lesen Sie mehr in unserer Datenschutzerklärung auf unserer Homepage.... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 3100 St. Pölten
3100 St. Pölten / 120,64m² / 4,5 Zimmer
€ 11,94 / m²
#Büro #Altbau
JAHRHUNDERTWENDE - STILALTBAU in Bestlage! Lage: Exklusiver Stilaltbau mit 6 Mieteinheiten in bester zentraler Lage. Öffentliche Verkehrsmittel/Infrastruktur: Direkt ? ums Eck“ befindet sich der Hauptbahnhof, von wo aus Sie das reichhaltige Angebot der öffentlichen Verkehrsmittel nutzen können. Innerhalb einer Minute ist der Bahnhof fußläufig bequem zu erreichen. Berufspendlern, die mit Bahn oder Bus fahren, steht also nichts im Weg. Aufgrund der zentralen Lage haben Sie unmittelbaren Zugriff auf die zahlreichen Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten der Innenstadt, die viele attraktive und kulturelle Angebote einschließen. In kurzer Zeit sind Sie aber auch in einem der reizvollen umliegenden Naherholungsgebiete, zwei Badeseen eingeschlossen. Personen, die als Pendler auf das Auto angewiesen sind, erreichen die jeweiligen Autobahnauffahrten innerhalb weniger Minuten. Raumprogramm/Beschreibung: Die Wohnung im Ausmaß von ca. 120,98 m² befindet sich im ersten Stock (ohne Lift) und bietet folgende Raumaufteilung: Vorraum, 4 Räume, Kabinett, Küche, Abstellraum, Badezimmer, WC. Ausstattung: Das Objekt befindet sich in einem sehr ordnungsgemäßen Zustand und ist zeitgemäß ausgestattet: Vertragskonditionen: Der Mietvertrag wird auf einen Zeitraum von 5 Jahren befristet ausgestellt. Eine Kündigung seitens des Mieters ist frühestens nach Ablauf eines Jahres, jeweils zum Monatsletzten unter Einhaltung einer dreimonatigen Kündigungsfrist möglich. Kosten: Die monatliche Miete in Höhe von EUR 1.440,77 beinhaltet neben dem Hauptmietzins, die Betriebskosten sowie auch die gesetzliche Umsatzsteuer. Die verbrauchsabhängigen Kosten für Heizung, Warmwasseraufbereitung und Strom werden direkt mit dem jeweiligen Energieversorgungsunternehmen verrechnet. Nebenkosten: Kaution: EUR 4.500, Beheizung / Warmwasseraufbereitung: Die Beheizung der Wohnung erfolgt mittels Zentralheizung/Fernwärme. Für die Warmwasseraufbereitung steht im Badezimmer ein E-Boiler zur Verfügung. Energieausweis: Ausstellungsdatum: 06.07.2020 Heizwärmebedarf (HWB) 169,39 kWh/m²a (E) Gesamtenergieeffiziensfaktor (fGEE) 2,122 (C) Verfügbarkeit: Das Objekt steht nach Vereinbarung mit dem derzeitigen Mieter zur Verfügung. Besichtigung: Eine Besichtigung ist nach vorheriger Terminvereinbarung (auch mit dem derzeitigen Mieter) möglich. Hinweis auf Naheverhältnis: Wir weisen darauf hin, dass zum Vermieter ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht (wiederholte Beauftragungen). Objektnummer: 6158 Bitte halten Sie bei telefonischen Auskünften diese Objektnummer bereit. Um unsere Angebote noch besser Ihren Vorstellungen anpassen zu können bitten wir Sie im Zuge Ihrer Anfrage auch um die Bekanntgabe Ihrer Suchkriterien. Dies ermöglicht es uns schnell das für Sie passende Objekt zu finden. Wir ersuchen aus organisatorischen Gründen (Datenbankpflege) und aufgrund unserer Nachweispflicht gegenüber dem Abgeber um vollständige Angabe Ihrer Kontaktdaten einschließlich Vor- und Zuname, Adresse und Telefonnummer. Wir ersuchen um Verständnis, dass wir Anfragen mit unvollständigen Kontaktdaten nicht bearbeiten können. Der Schutz Ihrer personenbezogenen Daten ist uns ein großes Anliegen. Wir verwenden Ihre Daten für die Interessenten- und Kundenverwaltung im Rahmen der Immobilienvermittlung (z.B. für die Zusendung von Immobilienangeboten). Die Rechtsgrundlage dafür bildet – sofern nicht eine gesetzliche Grundlage vorliegt – ein abgeschlossener Vertrag bzw. eine Vertragsanbahnung (Vermittlungsvertrag). Die Weitergabe personenbezogener Daten erfolgt ohne ausdrückliche separate Einwilligung nur insoweit, wie es für Vertragsabwicklungen erforderlich ist. Keinesfalls werden Ihre Daten zu Werbezwecken o.ä. weitergegeben. Unsere Mitarbeiter und unsere Dienstleistungsunternehmen sind zur Verschwiegenheit und zur Einhaltung der Datenschutzbestimmungen verpflichtet. Lesen Sie mehr in unserer Datenschutzerklärung auf unserer Homepage.... [Mehr]
Wohnung mieten in 3100 St. Pölten
3100 St. Pölten / 52m² / 1 Zimmer
€ 10,54 / m²
#Altbau #möbliert
in bester Innenstadtlage unweit des Domplatzes, in einem gepflegten Barockhaus, das auf eine mehr als 500 Jahre alte Geschichte zurückblickt. Diese kleinere, ca. 52 m² große Wohnung befindet sich im 2. OG (ohne Lift) und besteht aus einem Wohn-/Schlafraum mit Blick in den Lichthof, möblierter Küche, Vorraum, Dusche mit WC. Die Beheizung erfolgt mittels Fernwärme - die Verrechnung erfolgt direkt mit der Fernwärme St.Pölten. Das Mietverhältnis soll auf 5 Jahre befristet sein - eine Verlängerung ist möglich. Mietkaution: € 1.700, Monatliche Miete: € 403,55 + Betriebskosten € 94,63 zzgl. 10 % Ust € 49,82 = € 548,... [Mehr]
Mietwohnung in 3100 St. Pölten
3100 St. Pölten / 72,33m² / 2 Zimmer
€ 10,42 / m²
#Erdgeschoss #Altbau #Kellerabteil
Schöne Mietwohnung in einem Altbau im Zentrum von St.Pölten im Ausmaß von ca. 72,33 m². Beschreibung: Die Wohnung besteht aus: Vorraum, Wohnzimmer, Schlafzimmer mit Schrankraum, Küche, Bad und WC. In der Küche befindet sich ein Küchenblock bestehend aus Ober- und Unterkästchen, E-Herd, Abwäsche, Kühlschrank sowie ein Dunstabzug. Das Vorzimmer, das Bad mit Wanne sowie das WC sind verfliest. In den Zimmern sind Parkettböden verlegt. Im Abstellraum ist ein PVC-Bodenbelag verlegt. Prekaristisch überlassen wird auch ein Kellerabteil. Öffentliche Verkehrsmittel: Etwa eine Gehminute von der Wohnung entfernt befindet sich die Busbahnhof beziehungsweise auch der Zugbahnhof. Vertragskonditionen: Der Mietvertrag wird auf einen Zeitraum von 4 Jahren befristet. Eine Kündigung seitens des Mieters ist frühestens nach Ablauf eines Jahres unter Einhaltung einer dreimonatigen Kündigungsfrist möglich. Kosten: Die monatliche Miete von EUR 753,41 versteht sich inklusive Betriebskosten, Warmwasser und gesetzlicher Umsatzsteuer. Zudem ist ein Heizkostenakonto von monatlich EUR 123,00 zzgl. USt. vorgeschrieben. Die monatliche Miete inkl. Heizkosten und Umsatzsteuer beträgt somit EUR 901,01. Die verbrauchsabhängigen Kosten für Strom werden direkt mit dem Energieversorgungsunternehmen verrechnet. Nebenkosten: Kaution EUR 2.700,00 Verfügbarkeit: Das Objekt steht ab 01.09.2024 zur Verfügung. Besichtigung: Eine Besichtigung ist nach vorheriger Terminvereinbarung selbstverständlich möglich. Energieausweis: Austellungsdatum: 25.03.2019 Heizwärmebedarf (HWB): 183,5 kWh/m²a Gesamtenergieeffiziensfaktor (fGEE): 3,59 Hinweis auf Naheverhältnis: Wir weisen darauf hin, dass zum Vermieter ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht (wiederholte Beauftragungen). Objektnummer: 5848 Bitte halten Sie bei telefonischen Auskünften diese Objektnummer bereit. Um unsere Angebote noch besser Ihren Vorstellungen anpassen zu können bitten wir Sie im Zuge Ihrer Anfrage auch um die Bekanntgabe Ihrer Suchkriterien. Dies ermöglicht es uns schnell das für Sie passende Objekt zu finden. Wir ersuchen aus organisatorischen Gründen (Datenbankpflege) und aufgrund unserer Nachweispflicht gegenüber dem Abgeber um vollständige Angabe Ihrer Kontaktdaten einschließlich Vor- und Zuname, Adresse und Telefonnummer. Wir ersuchen um Verständnis, dass wir Anfragen mit unvollständigen Kontaktdaten nicht bearbeiten können. Der Schutz Ihrer personenbezogenen Daten ist uns ein großes Anliegen. Wir verwenden Ihre Daten für die Interessenten- und Kundenverwaltung im Rahmen der Immobilienvermittlung (z.B. für die Zusendung von Immobilienangeboten). Die Rechtsgrundlage dafür bildet – sofern nicht eine gesetzliche Grundlage vorliegt – ein abgeschlossener Vertrag bzw. eine Vertragsanbahnung (Vermittlungsvertrag). Die Weitergabe personenbezogener Daten erfolgt ohne ausdrückliche separate Einwilligung nur insoweit, wie es für Vertragsabwicklungen erforderlich ist. Keinesfalls werden Ihre Daten zu Werbezwecken o.ä. weitergegeben. Unsere Mitarbeiter und unsere Dienstleistungsunternehmen sind zur Verschwiegenheit und zur Einhaltung der Datenschutzbestimmungen verpflichtet. Lesen Sie mehr in unserer Datenschutzerklärung auf unserer Homepage.... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 3100 St. Pölten
3100 St. Pölten / 130,69m² / 4 Zimmer
€ 5,80 / m²
#Büro #Altbau
Das Büro liegt direkt am Rathausplatz. Nutzfläche: ca. 130,69 m², 10 Jahre befristet zu mieten, Kündigungsfrist 3 Monate Gesamtmiete: € 1095,00 ,- inkl. BK, ohne USt. wenn der Nachweis über eine unechte Steuerbefreiung erbracht werden kann Heizkosten: € 249,27 zzgl. USt. Das Büro gliedert sich in vier Büroräume, wobei drei Eingangstüren vom Gang aus einen separaten Zugang zu drei der Räumlichkeiten ermöglichen und eine Gang-Toilette mit Waschgelegenheit vorhanden ist. Stockwerkslage/Aufzug: 2. Stock / NEINbeziehbar ab voraussichtlich: ab Sofort Ausstattung: Hochqualitative Vollholzzargen und Innentüren, teilweise Stilaltbau, Medienanschlüsse Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Provision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. MwSt. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <250m Klinik <3.750m Krankenhaus <1.250m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <250m Universität <1.250m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <250m Sonstige Bank <250m Geldautomat <250m Polizei <250m Post <250m Verkehr Bus <250m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.000m Flughafen <5.750m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
