Altbauwohnungen kaufen im Bezirk Südoststeiermark

#Altbau #Terrasse

Ein historisches Wohn- und Geschäftshaus im Herzen der Altstadt von Bad Radkersburg. Ob als Eigennutzung oder als Wertanlage als außergewöhnliches Renditeobjekt. Der dreigeschossige Bau, wobei der Dachboden ausbaufähig ist, wurde 1913 als traditionelles Stadt-Bürgerhaus errichtet. Im großen platzgewölbten Geschäftsraum ist die bemerkenswerte hölzerne Möbelausstattung aus der Bauzeit erhalten und umfasst neben den Regalen an den Wänden und einer Theke in der Mittes des Raumes auch einen Stiegenaufgang zu einer Galerie. Dem Bürgerhaus kommt in seiner Gesamtheit einschließlich der wandfesten Geschäftsausstattung (Regale, Theke und Stiegenaufgang) Denkmalbedeutung als Teil des Ensembles zu. Im Obergeschoss befindet sich eine 148m² großzügige Wohnung im Altbauflair mit einem Wohnzimmer, 2 Räumen, Küche, Bad, riesiger Wintergarten und uneinsehbaren großen Terrasse zum Innenhof. Der den Innenhof östlich abschließenden Quertrakt (Galerie) enthält einen über zwei Geschosse ausbaufähigen Raum mit unverputztem Ziegelmauern. Das Objekt wurde 2015 saniert an Strom, Bad und Fernwärmeheizung.... [Mehr]

#Altbau #Balkon #Terrasse

Ein historisches Wohn- und Geschäftshaus im Herzen der Altstadt von Bad Radkersburg. Ob als Eigennutzung oder als Wertanlage als außergewöhnliches Renditeobjekt. Der dreigeschossige Bau, wobei der Dachboden ausbaufähig ist, wurde 1913 als traditionelles Stadt-Bürgerhaus errichtet. Im großen platzgewölbten Geschäftsraum ist die bemerkenswerte hölzerne Möbelausstattung aus der Bauzeit erhalten und umfasst neben den Regalen an den Wänden und einer Theke in der Mittes des Raumes auch einen Stiegenaufgang zu einer Galerie. Dem Bürgerhaus kommt in seiner Gesamtheit einschließlich der wandfesten Geschäftsausstattung (Regale, Theke und Stiegenaufgang) Denkmalbedeutung als Teil des Ensembles zu. Im Obergeschoss befindet sich eine 148m² großzügige Wohnung im Altbauflair mit einem Wohnzimmer, 2 Räumen, Küche, Bad, riesiger Wintergarten und uneinsehbaren großen Terrasse zum Innenhof. Der den Innenhof östlich abschließenden Quertrakt (Galerie) enthält einen über zwei Geschosse ausbaufähigen Raum mit unverputztem Ziegelmauern. Das Objekt wurde 2015 saniert an Strom, Bad und Fernwärmeheizung.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Rohdachboden #Altbau #Balkon #Garten #Terrasse #renovierungsbedürftig

Zentral in Bad Radkersburg gelegen, befindet sich diese Wohnung mit großem Rohdachboden und vielfältigem Potential. Die Wohnung im 1. OG bietet rund 207 m² Wohnfläche, hinzu kommt der Rohdachboden mit weiteren rund 250 m² und Ausbaumöglichkeit. Die Vorteile dieser Liegenschaft auf einen Blick: Zentral in Bad Radkersburg. Hauptplatz fußläufig, Therme ca. 800 Meter. Großzügige 207 m² Wohnfläche + 250 m² Rohdachboden. Vielfältiges Potential zur Renovierung. Solide Substanz mit historischem Charme. Sanierungsbonus: Ausmalen & Parkett-Schleifen inkl.! Rund 44 m² Terrasse + 19 m² Balkon. DIE WOHNUNG. Die Wohnung bietet insgesamt rund 207 m² Wohnnutzfläche und befindet sich im ersten Obergeschoß des Hauses. Zudem ist der Rohdachboden im Dachgeschoß (2. OG) mit rund 250 m² Fläche inkludiert. Die Wohnung gliedert sich in insgesamt 6 Zimmer, eine Küche, zwei Bäder mit WCs, ein weiteres getrenntes WC sowie einen großen Vorraum mit anschließendem Gang. Drei der Zimmer sind als Durchgangszimmer situiert. Die große Terrasse mit rund 44 m² ist durch die Küche erreichbar, der Balkon mit rund 19 m² ist vom Vorraum aus erschlossen. Der Rohdachboden mit rund 250 m² Grundfläche ist der Wohnung zugehörig. Ein Ausbau des Rohdachbodens wurde innerhalb der Eigentümergemeinschaft bereits positiv beschlossen. Weiters wurde das Ausbauvorhaben schon mit der Gemeinde vorabgestimmt. So bietet der Rohdachboden vielfältiges Potential zur Gestaltung und Ausbau nach eigenen Bedürfnissen und Vorstellungen. Verschiedene Planungsentwürfe für den Ausbau liegen vor. Der ausgebaute Rohdachboden kann auch als vollkommen eigenständige Wohneinheit genutzt werden. Sowohl die bestehende Wohnung als auch der Rohdachboden können getrennt erworben werden. ZUSTAND UND AUSSTATTUNG. Die Wohnung ist in optisch renovierungsbedürftigem Zustand. Bei dem Wohnhaus handelt es sich um einen stilvollen Altbau aus dem Jahr 1897. Im Laufe der Jahre wurden diverse Renovierungsarbeiten und Erneuerungen vorgenommen. Das Ausmalen der gesamten Wohnung in Weiß sowie das Schleifen und Versiegeln des Parkettbodens durch eine professionelle Firma ist im Kaufpreis inklusive! Die Beheizung erfolgt mittels Fernwärme-Zentralheizung. Der Verkauf erfolgt inklusive der bestehenden Einrichtung sowie Ausstattung von Küche und den Badezimmern. Zur Beantwortung weiterer Fragen sowie für Besichtigungstermine stehe ich Ihnen gerne täglich - auch am Wochenende - von 08: 00 bis 22: 00 Uhr zur Verfügung. Ich freue mich über Ihre Kontaktaufnahme, Wilhelm Rossmair [Telefonnummer entfernt] [E-Mail-Adresse entfernt]Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Altbau #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

DELTA Immobilien bietet in zentraler Innenstadtlage eine modern sanierte 3-Zimmerwohnung sonniger Balkon und Carport Alle Vorteile im Überblick: ZENTRUMSLAGE- S/W AUSRICHTUNG KLIMA - ANLAGE BALKON MIT MARKISE FENSTER NEUWERTIG MIT ROLLO SCHÖNER RUHIGER ALLGMEINER GARTEN SPIELPLATZ • Vorzimmer/ indirekte Deckenbeleuchtung • Küche getrennt mit hochwertig ausgestatteter Einbauküche/ E-Geräte und Essecke • großes Wohnzimmer mit ansprechender Deckengestallung, Spots und indirekter Beleuchtung sowie Zugang auf den Balkon mit Markise • geräumiges Schlafzimmer • weiteres Zimmer • Bad mit Wandverbau, Dusche, WC und Fenster • Abstellraum • Kellerabteil • Heizwärmebedarf wird nachgereicht! Böden: Laminat, Fliesen, Parkett Lage: Zentrale Innenstadtlage, alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe! Gegenüber der Wohnanlage befindet sich die Volkschule in 5 min sowie der Städtische Kindergarten in 10 min fußläufig erreichbar. Sehr gute Infrastruktur Interessiert? Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen. Täglich neue und zahlreiche unveröffentlichte Objekte finden Sie unter www.delta-immobilien.at! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <75m Apotheke <400m Klinik <8.800m Krankenhaus <950m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <150m Universität <9.000m Höhere Schule <9.000m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <300m Einkaufszentrum <325m Sonstige Bank <350m Geldautomat <350m Post <400m Polizei <850m Verkehr Bus <250m Bahnhof <500m Flughafen <8.075m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Altbau #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Hier werden Träume wahr! Endlich wird Gutes - erhalten und mit Qualität auf den heutigen Stand der Technik gebracht. In dieser Villa um die Jahrhundertwende von 1900 befinden sich gesamt 8 Wohnungen die nach einer umfassenden Generalsanierung demnächst bezugsfertig sein werden. Es gibt 3 Gartenwohnungen mit bis zu 141,25m² Eigengarten, Terrassenwohnungen im OG und 2 Penthäuser mit jeweils einer eigenen Dachterrasse in Richtung sonnigen Süden und herrlichen Ausblick in die Hügellandschaft. Jetzt heißt es schnell sein, um die Qual der Wahl einer einzigartigen Auswahlmöglichkeit vorfinden zu können - es ist für jeden etwas dabei, garantiert! Vorteile des Objektes: • 8 Wohnungen in verschiedenen Größen zur Auswahl • Entweder mit Garten, Terrasse, oder Dachterrasse • Fernwärmeanschluss • Generalsaniert mit neuen dem Stil erhaltenen doppelten Holzfenstern • Raumhöhen um die 3,7m! • Eigener Parkplatz • ca. 20min nach Graz oder Feldbach und und und... EINE ÜBERSICHT DER PREISE DER EINZELENEN WOHNUNGEN MIT ZUBEHÖR UND AUSSTATTUNG ERHALTEN SIE GLEICH IM BEIGEFÜGTEN EXPOSÉ BEI ANFRAGE!... [Mehr]

#Altbau #Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #barrierefrei #gefördert #ruhig

Top-Angebot! **Sofort Mieteinnahmen** Wohnbaudarlehen** Carport & Balkon** barrierefrei** Fußbodenheizung**Ruhelage** Ein historisches Gebäude entwickelte sich zur einer modernen und schicken Wohnanlage, bestehend aus zwei Baukörper, im wunderschönen Kurort Bad Radkersburg. Die Region selbst besticht durch ein mildes, mediterranes Klima reich an vielen Sonnenstunden und reich an vielen herrlichen Rad- als auch Wanderwege. Die Wohnung selbst vereint perfekt den Charme des Altbaus mit moderner Ausstattung und lässt keine Wünsche offen ..! Facts für Sie zusammengefasst: + ca. 4m² großer Balkon + großer lichterfüllter Wohn-Essbereich mit moderner Küche + schickes Badezimmer mit Walk-In-Dusche + edler Eichenparkett-Boden + herrliche Raumhöhe 3,5m + großflächige Fenster + elektrische Rolläden + Fußbodenheizung + Lift + überdachter KFZ-Abstellplatz mit Abstellraum + E-Ladestation FÜR Autos und Fahrräder möglich + Infrastruktur Projekt geplant: Citybus und Carsharing + modernes Wohnen im Thermen- und Vulkanland + perfekt für Radfahr-/Wanderliebende !! zahlreiche und erholsame Rad-/Wanderwege + gepflegtes und schönes Altstadtzentrum + 5 Gehminuten zum LKH !! + 4 Autominuten zur Parktherme Bad Radkersburg perfekt für Ausflüge + Nähe zu den Ländern Slowenien, Ungarn und Kroatien + pure Entspannungs- und Ruhelage + bereits vermietet !! + Wohnbaudarlehen mit Annuitätenzuschuss ++ Berechnungsbeispiel ++ Nutzfläche: 55,72m², mit 100m² Garten im EG und 1 Carportabstellplatz Kaufpreis Netto: €169.573,70 Finanzierung Eigenmittel - erforderlich: € 99.076,70 Wohnbaudarlehen Land Stmk möglich, 45% Annuitätenzuschuss: € 70.497, Rendite auf Eigenmittel 1-15Jahre: 2,42% Wohnungsmiete ab 16Jahr - nach Ablauf der Förderperiode kann die Miete frei vereinbart werden. Annahme ca. € 8/m² : € 420, Gesamt ab 16 Jahr monatlich: € 620,16 Gesamt ab 16 Jahr jährlich: € 7.441,92 Rendite auf Eigenmittel ab 16 Jahr: 7,51% **Die perfekte Immobilie für Investoren** **Weitere Infos senden wir Ihnen gerne auf Anfrage zu..! **... [Mehr]

#Altbau #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #ruhig

Im Jahr 2020-2023 umfassend sanierte Altbauwohnungen "Bauprojekt schwarzer Adler" in ruhiger Innenhoflage der historischen Stadtbastei. Ausgestattet mit Fernwärme Heizung, Badewanne oder Dusche, sowie Armaturen und modernen Einbauküchen samt Elektrogeräten. In den angegebenen Kaufpreisen ist ein Landesdarlehen enthalten, welches nach Erfüllung der Voraussetzungen zu günstigen Konditionen übernommen werden kann. * Top 1.7, 1.OG (Lift), 60,37m² Nfl., Preis EUR 199.221,- enthaltenes Landesdarlehen ca. EUR 60.853,- * Top 1.8, 1.OG (Lift), 64,93m² Nfl., 10m² Balkon, Preis EUR 246.734,- enthaltenes Landesdarlehen ca. EUR 65.449,- * Top 2.1, Hochparterre, 51,69m² Nfl., Preis EUR 180.915,- enthaltenes Landesdarlehen ca. EUR 52.104,- (derzeit vermietet) * Top 2.2, 1.OG, 54,88m² Nfl., 17m² Balkon Preis EUR 208.544,- enthaltenes Landesdarlehen ca. EUR 55.319,- (derzeit vermietet) VERKAUFT ! * Top 3.6, DG, (Lift) 66,23m² Nfl., 22m² Balkon Preis EUR 296.710,- enthaltenes Landesdarlehen ca. EUR 66.760,- (derzeit vermietet) Im Inserat angegebene Werte für Top 1.7 Die betreffenden Grundrisse samt Lage finden Sie in der Bildergalerie. Jeder Wohnung ist ein Kellerabteil zugewiesen. KFZ Abstellplätze können zusätzlich erworben werden: * Garage: 14.400,- Euro inkl. USt. * Carportplatz: 8.400,- Euro inkl. USt * Nicht überdacht: 6.000,- Euro inkl. USt Angegebene Kaufpreise sind bereits für Eigennutzer, das bedeutet, dass keine Umsatzsteuer für Sie hinzukommt. Für Anleger gibt es dennoch die Möglichkeit Netto + 20% Umsatzsteuer zu kaufen, Nettopreise +USt auf Anfrage. Provisionsfrei für den Käufer! Die Provision übernimmt der Abgeber.... [Mehr]

#Altbau #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Im Jahr 2020-2023 umfassend sanierte Altbauwohnungen "Bauprojekt schwarzer Adler" in ruhiger Innenhoflage der historischen Stadtbastei. Ausgestattet mit Fernwärme Heizung, Badewanne oder Dusche, sowie Armaturen und modernen Einbauküchen samt Elektrogeräten. In den angegebenen Kaufpreisen ist ein Landesdarlehen enthalten, welches nach Erfüllung der Voraussetzungen zu günstigen Konditionen übernommen werden kann. * Top 1.5, 1.OG (Lift), 45,14m² Nfl., Preis EUR 162.504,- enthaltenes Landesdarlehen ca. EUR 45.501,- (derzeit vermietet) * Top 1.6, 1.OG (Lift), 39,15m² Nfl., Preis EUR 129.195,- enthaltenes Landesdarlehen ca. EUR 39.463,- (derzeit vermietet) * Top 1.9, 1.OG (Lift), 34,28m² Nfl., 8m² Balkon, Preis EUR 123.408,- enthaltenes Landesdarlehen ca. EUR 34.554,- (derzeit vermietet) * Top 3.1, 1.OG (Lift), 34,68m² Nfl., 20m² Terrasse, Preis EUR 136.986,- enthaltenes Landesdarlehen ca. EUR 34.957,- (derzeit vermietet) * Top 3.4, DG (Lift), 38,75m² Nfl., Preis EUR 147.250,- enthaltenes Landesdarlehen ca. EUR 39.060,- Im Inserat angegebene Werte für Top 3.4 Die betreffenden Grundrisse samt Lage finden Sie in der Bildergalerie. Jeder Wohnung ist ein Kellerabteil zugewiesen. KFZ Abstellplätze können zusätzlich erworben werden: * Garage: 14.400,- Euro inkl. USt. * Carportplatz: 8.400,- Euro inkl. USt * Nicht überdacht: 6.000,- Euro inkl. USt Angegebene Kaufpreise sind bereits für Eigennutzer, das bedeutet, dass keine Umsatzsteuer für Sie hinzukommt. Für Anleger gibt es dennoch die Möglichkeit Netto + 20% Umsatzsteuer zu kaufen, Nettopreise +USt auf Anfrage. Provisionsfrei für den Käufer! Die Provision übernimmt der Abgeber.... [Mehr]