Suchergebnisse für "immo st.kathrein a h"

#Erdgeschoss #Ferienwohnung #WG-geeignet #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #gefördert #hell

SCHNELL ZUGREIFEN: EIGENTUMSWOHNUNG MIT GARTEN Perfekt für Studierende, Anleger oder Ihr eigenes Zuhause! Die schlüsselfertige Wohnung Top 05 ist sofort bezugsbereit und bietet Ihnen alles, was Sie brauchen: einfach einziehen und wohlfühlen. Ihre Vorteile auf einen Blick: •Keine Wartezeit: Direkt einziehen und genießen •Ideal für Studierende: Perfekte Lage, sofort verfügbar •2 Tiefgaragenparkplätze: Bequemer und sicherer Stellplatz •Attraktiv für Anleger: Sofort vermietbar Kontaktieren Sie uns jetzt für mehr Informationen und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin: [Tel], Ing. Kurt Schlattinger. Ihr neues Zuhause oder Ihre nächste Investition wartet auf Sie! LAGE UND ALLGEMEINE INFORMATIONEN Die Eigentumswohnung liegt in einer Kleinwohnungsanlage im verkehrsruhigen Grüngürtel der Stadt Mautern in der Weinbergstraße 14 und trotzdem nur 5 Gehminuten von den reichhaltigen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und Bildungseinrichtungen im Stadtzentrum entfernt. Das ebene, ideal süd-westlich ausgerichtete Grundstück ermöglicht in den Wohnungen helle und sonnige Wohnräume und Außenflächen. Die Wohnhausanlage wird durch stufenlose Zugangswege von der ostseitig gelegenen Weinbergstraße erschlossen. Ein moderner Personenaufzug ermöglicht den barrierefreien Zugang von der Tiefgarage bis zu allen Wohnungen. Dank der durchdachten Raumaufteilung und der optimierten Betriebskosten ist die Wohnung ideal für moderne Kleinhaushalte, ebenso wie für Studenten sowie als Zweit- oder Ferienwohnsitz geeignet. PREISINFORMATION WOHNUNG TOP 5 Wohnfläche: 51,01 m² Terrasse: 12,38 m² Eigengarten 2 Tiefgaragenplätze im Kaufpreis enthalten Keller: 2,50 m² Schlüsselfertig € 269.500,- Zuzüglich Nebenspesen - 3,5 % Grunderwerbsteuer - 1,1 % Eintragungsgebühr (Mögliche Befreiung im Rahmen der OÖ Wohnbauförderung) - Notarkosten TOP-AUSSTATTUNG - Wir bauen auf österreichische Produkte - 1 Schlafzimmer und offener Wohn-Ess-Kochbereich - Schlüsselfertig (Parkett, Fliesen, sanitäre Einrichtungen, Innentüren, ...) - Heizung: Zentrale Luft-Wasser-Wärmepumpe MEHR INFOS ZUM PROJEKT: https://www.austrohaus.at/haus-mit-grund/haus-mit-grund-detail/projekt-mautern-wohnbau IHR ANSPRECHPARTNER Ing. Kurt Schlattinger Beratung & Verkaufsleitung Mobil: [Tel] E-Mail: [Email] Mit einer Anfrage sind Sie damit einverstanden, dass Ihre personenbezogenen Daten in der ETZI-Group GmbH (AUSTROHAUS, ETZI) gespeichert, verarbeitet und benutzt werden um mit Ihnen in Kontakt zu treten. Die angegebenen Daten werden vertraulich behandelt. Alle Angaben ohne Gewähr. Druckfehler und Preisänderungen vorbehalten.... [Mehr]

We are offering 159 exclusive rental apartments in the DANUBEVIEW project, located right next to the landmark DANUBEFLATS project. DANUBEVIEW impresses not only because of its special location and breathtaking view of the Danube but also due to the well-thought-out mix of apartments. Spread over 8 floors, you will find 1-4 room apartments ranging in size from 30m² to 150m². Each apartment has an attractive outdoor space. A medical center on the ground floor, a modern Billa supermarket, and a restaurant on the premises complete this exclusive project. Project overview: - 159 exclusive rental apartments, first occupancy - 1-4 rooms - 30m²-150m² - Attractive outdoor spaces with each apartment - U1 Donauinsel in close proximity - Attractive location (Copa Beach, New Danube, medical center, Billa) - Expected move-in date: May 2024 Features: - High-quality oak parquet floors - Fine stoneware in the bathrooms - Attractive outdoor spaces with bamboo flooring - High-quality kitchens with branded appliances - Underfloor heating and cooling - Electric external blinds Take your chance now and secure your desired property by scheduling a viewing appointment with us! We look forward to hearing from you!... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Parkmöglichkeit #Seezugang #barrierefrei

Breitenlee - Mein Traum am See / Haus A Traumhaus am See in Breitenlee, Massivbau, direkt vom Bauträger, kein Keller, Siedlungslage, Südgarten, 2 PKW-Stellplätze. Ungehinderter Seezugang nur für Anrainer sowie deren Gäste. Ca. 2,5m unterhalb des südlich angrenzenden ca. 30m breiten Grünland-Schutzgebietes. Keine Bau- bzw. Vorauszahlungen, belagsfertige Übergabe mit anschließender Zahlung. 2 Geschoße mit gesamt ca. 155m² Wohnnutzfläche, Luftwärmepumpe für Heizung und Kühlung, Vorbereitung der Verrohrung für eine PV-Anlage am Dach, Raffstores bei allen Fenstern, elektrische Dachflächenfenster mit Rollläden – Solarfunk, Klimavorbereitung in allen 5 Zimmern, Alarmvorbereitung, alle Bäder mit Fenster. Die Betriebskosten belaufen sich auf ca. € 300.- und die Heizkosten auf ca. € 150,-. Eigentum mit eigener EZ und Grundstück mit eigenen Anschlüssen für beide gekuppelten Häuser.... [Mehr]

#Balkon #ruhig

Entdecken Sie das A CASA Philipp – Ihr exklusives Luxusdomizil in Sölden, direkt an der Skipiste und mit einem Schrägaufzug bequem mit der Dorfmitte verbunden. Eingebettet in die atemberaubende Naturkulisse der mächtigen Alpen, bietet Ihnen dieses Refugium den perfekten Zugang zu einem der weltweit besten Ski- und Wandergebiete. Wenn Sie von einem erstklassigen Rückzugsort träumen, der sowohl Komfort als auch unmittelbare Nähe zur Natur bietet, dann ist das A CASA PHILIPP Ihre ideale Wahl. Unsere 14 exquisiten Apartments vereinen alpinen Charme mit modernem Luxus und ermöglichen es Ihnen, direkt von Ihrer Haustür auf die Piste zu gleiten – ohne Wartezeiten, mitten im Herzen von Sölden. Ob Sie sich nach Ruhe und Entspannung sehnen oder unvergessliche Momente mit Familie und Freunden teilen möchten, hier finden Sie den idealen Ort dafür. Erleben Sie die einzigartige Atmosphäre von A CASA PHILIPP und gestalten Sie unvergessliche Erinnerungen in Ihrem eigenen Chalet oder Apartment. Das Philipp in Sölden ist nicht nur für seine exklusiven Apartments bekannt, sondern auch als kulinarischer Geheimtipp für alle, die alpine Gaumenfreuden in stilvollem Ambiente genießen möchten. Das hauseigene Restaurant des Philipp bietet die perfekte Gelegenheit, in die Vielfalt der regionalen Küche einzutauchen und sich gleichzeitig eine Auszeit vom Alltag zu gönnen. Die Apartments im A CASA Philipp bieten erstklassigen Komfort und sind im modernen Tiroler Stil hochwertig ausgestattet – der ideale Ort, um sich rundum wohlzufühlen und die Zeit in den Alpen zu genießen. Die TOP 6 liegt im Obergeschoss und überzeugt mit einer Fläche von 100m². Die Einheit besticht durch ihre offene und einladende Gestaltung. Beim Betreten fällt sofort das großzügige Raumkonzept auf, das Küche, Essbereich und Wohnzimmer nahtlos miteinander verbindet. Dieses offene Design schafft eine tolle Atmosphäre für gesellige Zusammenkünfte und gemütliche Stunden. Über den Wohnbereich gelangt man direkt auf den sonnigen Balkon, der einen atemberaubenden Panoramablick über das Tal bietet und ideal zum Entspannen im Freien einlädt. Die beiden Schlafzimmer sind mit einem luxuriösen Kingsize-Doppelbett und einem bequemen Doppelbett ausgestattet, die für optimale Erholung nach einem aktiven Tag in den Bergen sorgen. Die beiden Badezimmer bieten jeweils eine Dusche an und sind mit hochwertigen Armaturen ausgerüstet, damit Sie nach einem erlebnisreichen Tag entspannen können. Zudem bietet eine gemütliche Stube eine weitere Schlafmöglichkeit und zusätzlichen Komfort. Alle Apartments sind mit kostenlosem WLAN ausgestattet und bieten modernste Technik, um Ihren Aufenthalt so angenehm wie möglich zu gestalten. Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um eine touristische Kapitalanlage, welche über eine renommierte Betreiberfirma an wechselnde Gäste vermietet wird. Sie profitieren von lukrativen Renditen und einer hervorragenden Perspektive. Kaufpreis inkl. AAP netto 1.255.500,00€ Einrichtung netto 85.000,00€ Gesamtpreis netto 1.340.500,00€ Kauferwerbsnebenkosten: Lt. Beiblatt und insbesondere 3,5 % Grunderwerbssteuer 1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr 3,0 % zzgl. USt. Maklerprovision Kosten für die Errichtung des Kaufvertrages und Treuhandschaft zzgl. Barauslagen... [Mehr]

ANLEGERWOHNUNG Vis-a-Vis von Ottakringer Brauerei ! Zum Verkauf gelangt eine gut angelegte, sonnige und sehr helle 1-Zimmerwohnung ca. 33 m² (Nutzfläche inkl. Keller) groß, im Herzen des 16. Bezirks, ohne Vis-a-Vis! Das Haus wurde ca. 1965 errichtet und befindet sich in einem guten und gepflegten Zustand. Die Wohnung verfügt über ein zentrales Vorzimmer, ein großes Wohnschlafzimmer, eine Küche und ein Badezimmer (Dusche, Waschtisch, WC und Waschmaschine). Sie befindet sich im 4. Liftstock und alle Fenster sind Gassenseitig. Die Eigentumswohnung wird mit einem Gaskonvektor beheizt. !!! EIN KELLERABTEIL (ca. 3 m² groß) STEHT ZWECKS BENÜTZUNG ZUR VERFÜGUNG !!!! Diese Wohnung eignet sich auch ideal für Anleger, da die Wohnung derzeit um € 587,64 inkl. BK bis 01.08.2028 befristet vermietet ist! GERNE KÖNNEN SIE AUCH EINEN GARAGENPLATZ UM`S ECK DAZU ERWERBEN (KP: € 23.999,99) DZT. VERMIETET UM € 105,60 (BK € 23, 86 INKLUDIERT) Energieausweis kann per E-Mail angefordert werden! HWB 68,47 kWh/m²a. Für weitere Fragen stehen wir Ihnen gerne unter [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung. ACHTUNG: ANFRAGEN WIE ´´WAS IST LETZTER PREIS?´´ WERDEN NICHT BEANTWORTET! Nebenkosten: 3,5% Grunderwerbsteuer 1,1% Grundbuchseintragung Vertragserrichter (Notar des Verkäufers)) Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Angaben zur Person (Vor- und Nachname, Wohnadresse, Telefonnummer, E-Mail-Adresse) bearbeiten können. Es wird darauf hingewiesen, dass die angeführten Daten ausschließlich auf Informationen des Verkäufers oder Dritter (z.B. Behörden) beruhen, so dass für die Richtigkeit keine Gewähr übernommen werden kann! Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (gemäß § 11 FAGG ) hin. Um Ihre Rechte zu wahren, können nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefon, Email) beantwortet werden. Vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist werden wir gerne für Sie tätig, wenn Sie gesetzeskonform (FAGG) uns ausdrücklich (am einfachsten per E-Mail) dazu auffordern. GERNE BEWERTEN, VERMITTELN, KAUFEN, VERKAUFEN WIR IHRE IMMOBILIE OB WOHNUNG, HAUS, GRUNDSTÜCK ODER BETRIEBSOBJEKT!... [Mehr]

#Genossenschaft #Maisonette #WG-geeignet #Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Alle Wohnungen finden Sie hier: www.wng.at Die Gemeinnützige Bau-, Wohnungs- und Siedlungsgenossenschaft in Wiener Neudorf “WNG“ freut sich, Wohnträume in Ebergassing Wohnungen zu verwirklichen. Unter Ausschöpfung all unseres Know Hows werden wir die Wohnungen verteilt auf zwei Stiegen und einer gemeinsamen Tiefgarage errichten. Geplant ist die Übergabe der Anlage Februar 2023. Als gemeinnützige Genossenschaft, die seit der Gründung im Jahr 1931 bis heute über 1.500 Wohneinheiten errichtet hat und diese auch verwaltet, sehen wir es als unsere Aufgabe, leistbaren Wohnraum mit hoher Qualität zu errichten. Wir verstehen uns dabei als Ihre Partner und unterstützen Sie in Ihrem Wunsch, ein Eigenheim zu schaffen. Das Projekt Gute Argumente sprechen für sich. Behutsam geplante Wohneinheiten mit begrünten, autofreien Außenanlagen sowie Kinderspielplätze und ein Gemeinschaftsraum bieten ein angenehmes Wohn- und Lebensgefühl. Bei der Konzeption wurde nicht nur an PKW-Lenker Innen gedacht, auch Fahrradfahrer Innen kommen auf ihre Kosten. Die unterirdische Tiefgarage mit der möglichkeit E-Ladestation nachzurüsten sowie großzügig angelegte Fahrradabstellräume stellen die individuelle Mobilität der Bewohner Innen sicher. Wohnungen Smartes und zeitloses Design. Alle Wohnungen sind barrierefrei zugänglich und haben jeweils eine eigene Freifläche in Form von (Dach-) Terrasse, Eigengarten, Loggia oder Balkon. Intelligente Grundrisse sorgen für eine optimale Nutzung des Wohnraums, die auch bei kompakten Flächen ein großzügiges Wohngefühl vermittelt. Die smarte Planung der Wohneinheiten bietet Flexibilität für jede Lebenssituation. Photovoltaik-Anlage und Glasfaseranschluss bringen den neusten Stand der Technik in ihr Zuhause. Abgerundet wird das smarte Gesamtkonzept der Apartments durch eine umfangreiche Grundausstattung von hochwertiger Qualität, die keine Wünsche offen lässt. Ausstattung Das Ganze kann stets nur so gut sein wie die Summe seiner Teile. Daher wird auch bei der Ausstattung auf Komfort, moderne Technik und langlebige Qualität gesetzt. Intelligente Haustechnik wie etwa eine Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung und Außenbeschattungen sorgen für eine angenehme Raumtemperatur im gesamten Wohnbereich. Abstellräume und Korridore sind ebenso verfliest, wie die mit qualitativ hochwertigen Armaturen und Sanitäranlagen ausgestatteten Badeoasen und Toiletten. Alle Wohnräume wie (Wohn-) Küchen und Schlafzimmer sind mit matt versiegeltem Eichenparkett verlegt. Der Boden auf ebenerdigen Terrassen ist mit Betonplatten mit Besenstrich belegt. Die Bodenbeläge auf Terrassen, Loggien und Balkonen besteht aus Estrichplatten in betrongrau. Das automatische Garagentor kann bequem mittels Funksender geöffnet und geschlossen werden. Eine getrennte Gehtür erleichtert den Zugang zu Fuß. Energiekennzahlen BLOCK A: Heizwärmebedarf 27,54 k Wg/m²a A , Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 0,793 AVeränderungen & Sonderwünsche Jede Wohnung kann von Ihnen nach technischen/rechtlichen Möglichkeiten frei gestaltet werden. Der Preis versteht sich als Fixpreis inklusive Tiefgaragenabstellplatz, jeder weitere Tiefgaragenstellplatz kosten € 23.954,44 / monatlich € 18,54alle Wohnungen finden Sie unter www.wng.at LEISTBARES WOHNEN MIT HOHER QUALITÄT. seit 1931 Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Apotheke <975m Arzt <6.375m Krankenhaus <8.400m Kinder & Schulen Kindergarten <575m Schule <875m Nahversorgung Supermarkt <375m Bäckerei <3.625m Einkaufszentrum <5.500m Sonstige Geldautomat <950m Bank <950m Post <950m Polizei <3.150m Verkehr Bus <425m Autobahnanschluss <8.200m Bahnhof <2.575m Flughafen <6.700m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #gefördert

Im wunderschönen Piesendorf entstehen 3 mehrgeschossige Vollholz-Wohnbauten mit insgesamt 53 Wohneinheiten von ca. 42 m² bis 115 m² und integrierter Kinderbetreuungseinrichtung für 5 Gruppen. Als junge Familie oder werdende Eltern können Sie Ihre Kinder direkt vor Ort betreuen lassen und haben so die Gewissheit, dass Ihr Nachwuchs in sicheren und angenehmen Räumlichkeiten betreut wird. Im ersten Bauabschnitt wird Haus A mit 17 Wohnungen inklusive des Kindergartens errichtet. Aufgrund der modernen und effizienten Massivholzbauweise sind hohe Wohnbauförderungen möglich (Wohbauförderung bis zu € 70.000,00 möglich). Unsere Kunden haben die Möglichkeit, je nach Baufortschritt, die Wohnungseinteilung sowie die Ausstattungen nach Ihren Wünschen & Vorstellungen bei einem Sonderwunschtermin zu ändern. Die Wohnungspreise sind jeweils exklusive den Stellplätzen. Je nach Wohnungsgröße müssen 1 bzw. 2 Stellplätze pro Wohnung dazugekauft werden. Aufpreis je Tiefgaragenplatz: € 29.000,- Gesamtfertigstellung: 2026 www.siges.at... [Mehr]

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Im wunderschönen Piesendorf entstehen 3 mehrgeschossige Vollholz-Wohnbauten mit insgesamt 53 Wohneinheiten von ca. 42 m² bis 115 m² und integrierter Kinderbetreuungseinrichtung für 5 Gruppen. Als junge Familie oder werdende Eltern können Sie Ihre Kinder direkt vor Ort betreuen lassen und haben so die Gewissheit, dass Ihr Nachwuchs in sicheren und angenehmen Räumlichkeiten betreut wird. Im ersten Bauabschnitt wird Haus A mit 17 Wohnungen inklusive des Kindergartens errichtet. Aufgrund der modernen und effizienten Massivholzbauweise sind hohe Wohnbauförderungen möglich (Wohbauförderung bis zu € 70.000,00 möglich). Unsere Kunden haben die Möglichkeit, je nach Baufortschritt, die Wohnungseinteilung sowie die Ausstattungen nach Ihren Wünschen & Vorstellungen bei einem Sonderwunschtermin zu ändern. Die Wohnungspreise sind jeweils exklusive den Stellplätzen. Je nach Wohnungsgröße müssen 1 bzw. 2 Stellplätze pro Wohnung dazugekauft werden. Aufpreis je Tiefgaragenplatz: € 29.000,- Gesamtfertigstellung: 2026 www.siges.at... [Mehr]