Suchergebnisse für "immo geidorf"

#Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit

Geidorf!! Traumwohnung im ersten Obergeschoß mit großem Balkon und Tiefgarage!! Zum Verkauf gelangt eine Neubau-Erstbezugswohnung in Grazer Toplage. Die Kleinwohnung weist eine Wohnfläche von ca. 40 m2 auf welche sich folgendermaßen aufteilt: Vorraum mit ca. 5,49 m2Wohn/Essküche mit ca. 18,09 m2Schlafzimmer mit ca. 10,11 m2Bad/WC mit ca. 5,44 m2Vom Wohn/Essbereich erreicht mit das absolute Highlight - den ca. 16,37 m2 großen Balkon. Die Wohnung wurde gut ausgestattet - Parkettböden, hochwertige Fliesen, Klimaanlage und vieles mehr erwartet Sie. Abgerundet wird dieses perfekte Angebot mit einem überbreiten Tiefgaragenparkplatz, welcher zu einem Kaufpreis von € 25.000,00 mitverkauft wird. Der Gesamtkaufpreis für die Wohnung samt Tiefgaragenparkplatz beträgt gesamt € 269.000,00.Zögern Sie nicht und senden Sie noch heute eine Anfrage – ich beantworte Ihnen gerne alle Fragen und vereinbare einen persönlichen Besichtigungstermin mit Ihnen! Für weitere Informationen bzw. Besichtigungen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir Besichtigungen nur mit Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten vornehmen, da wir dem Verkäufer gegenüber nachweisverpflichtet sind. Alle Angaben laut Verkäufer bzw. aus dem aufliegenden Gutachten des Sachverständigen - Irrtümer vorbehalten. Nebenkosten Kaufvertrag: 3,5 % Grunderwerbsteuer 1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr Kaufvertragserrichtung und Treuhandschaft lt. Tarifordnung des Vertragserrichters Provision 3 % vom Kaufpreis zzgl. Mwst. Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zwischenverwertung vorbehalten Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <1.500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <1.000m Post <500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m Autobahnanschluss <5.000m Bahnhof <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Altbau #Balkon #hell

Diese charmante Wohnung im 3. Obergeschoss ist schön hell dank großer Fenster und befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße. Sie wird befristet auf 5 Jahre vermietet, wobei eine Verlängerung bei gutem Mietverhältnis erwünscht ist. Das Schlafzimmer liegt zur Rückseite und bietet somit eine ruhige Atmosphäre. Ein Fahrradkeller steht zur Verfügung, und die Küche ist ausgestattet mit Geschirrspüler und Kühlschrank. Die Wohnung wird grundsätzlich unmöbliert vermietet, jedoch besteht die Möglichkeit, einige Möbel gegen Ablöse zu übernehmen. Die Lage zeichnet sich durch eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr aus, nur 10 Minuten in die Innenstadt und in der Nähe des Stadtparks. Die Gesamtmiete inkl. BK beträgt 464€, die Kaution 1390€ Ab sofort zu Besichtigen!... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #ruhig

Diese gut aufgeteilte 2-Zimmerwohnung bietet ca. 43,77 m2 Wohnfläche. Die Raumaufteilung gestaltet sich wie folgt: - Vorraum - geräumiger Wohn/Essbereich mit Zugang zum großzügigen Balkon - ein Schlafzimmer - Badezimmer mit Wanne und Waschmaschinenanschluss - separates WC. Die Wohnräume sind mit hochwertigen Parkettböden, die Nassräume mit Fliesen ausgestattet. Der Wohnung ist ein Kellerabteil und ein Garagenplatz zugewiesen. Die Bruttomiete setzt sich zusammen aus: Hauptmietzins, Betriebskosten, TG-Platz und Umsatzsteuer. Heizkosten und Energiekosten sind separat zusätzliche Kosten: Heizkostenakonto: € 104,00 (brutto) pro Monat Lage und Infrastruktur: Ruhig und doch zentral gelegen, bietet die Wohnung einerseits die unmittelbare Nähe zu einem beliebten Spazier- und Radweg entlang der Mur, andererseits ist die Grazer Innenstadt nur wenige Minuten entfernt. Kinderbetreuungseinrichtungen, Schulen, Kinderspielplätze und sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich im näheren Umfeld. Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist durch die nahegelegene Haltestelle der Straßenbahnlinien 4 und 5 gewährleistet. Mietbeginn: ab sofort Mietdauer: auf 5 Jahre befristet Gerne lade ich Sie im Zuge einer unverbindlichen Besichtigung ein, sich selbst ein Bild von dieser Wohnung und der tollen Aussicht zu machen. Ich freue mich auf Ihre Anfrage unter [Telefonnummer entfernt] oder [E-Mail-Adresse entfernt]... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell

Entdecken Sie diese attraktive 1-Zimmer-Neubauwohnung im 2. Obergeschoss des exklusiven Neubauprojekts Lindweg 13. Mit einer Wohnfläche von 32,79 m² und einer großzügigen 10,62 m² großen Terrasse bietet diese Wohnung höchsten Wohnkomfort und modernes Design. Raumaufteilung:• Wohnen/Kochen/Essen (23,07 m²): Offener, lichtdurchfluteter Wohnbereich mit moderner Küche • Vorraum (3,87 m²): Funktionaler Eingangsbereich mit Stauraummöglichkeiten • Bad/WC (5,85 m²): Stilvolles Badezimmer mit hochwertiger Ausstattung • Terrasse (10,62 m²): Perfekt zum Entspannen und Genießen Highlights der Wohnung:• Moderne & energieeffiziente Bauweise – Nachhaltig wohnen mit niedrigen Betriebskosten • Große Fensterfronten – Helle, freundliche Wohnatmosphäre • Hochwertige Ausstattung – Zeitloses Design und edle Materialien • Optimale Grundrissgestaltung – Perfekte Raumnutzung für maximalen Komfort Zusätzliche Optionen:• Tiefgaragen- oder Außenstellplatz kann zusätzlich erworben werden • Eigenes Kellerabteil – Optionaler Stauraum für mehr Ordnung Top-Lage mit idealer Infrastruktur:- Ruhige, aber zentrale Wohngegend mit bester Anbindung • Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken & Restaurants in unmittelbarer Nähe • Hervorragende Verkehrsanbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Hauptverkehrsstraßen • Schulen & Kindergärten in direkter Umgebung – ideal für Familien - Freizeit- & Erholungsmöglichkeiten in der Nähe Ob für den Eigenbedarf oder als Kapitalanlage – diese stilvolle Neubauwohnung bietet eine wertbeständige Investition in erstklassiger Lage. Der Baubeginn ist für das zweite Quartal 2025 geplant, die Fertigstellung für das erste Quartal 2027.Kontakt & Besichtigung: Sichern Sie sich Ihre Traumwohnung oder Ihre attraktive Kapitalanlage! Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und eine unverbindliche Besichtigung.... [Mehr]

#Kellerabteil #renovierungsbedürftig

Die Wohnung liegt am Hofacker 1 im 2. Stock ( ohne Lift ) in einer 1950 erbauten Wohnsiedlung. Das Haus wurde saniert, die Wohnung selbst ist sanierungsbedürftig. Zur Zeit gibt es nur eine Elektro Heizung, Fernwärme wäre im Haus. Die Wohnung wird wie besichtigt ( unsaniert ) ohne Gewährleistung verkauft. Datenschutzhinweise unter https://www.buwog.at/datenschutz Ein Instandhaltungsdarlehen in Höhe von € 2.705,01 wird über die Rücklage bezahlt. Ein Kellerabteil ist vorhanden. Aus datenschutzrechtlichen Gründen freuen wir uns über ihre Kontaktaufnahme über das Inserat. Nach ihrer Anfrage erhalten sie umgehend eine Antwortmail mit den Detailunterlagen zugesendet. Raumaufteilung:// Vorzimmer// Wohnzimmer// Schlafzimmer// Kinderzimmer// Bad und WC// ARHeizung: Elektroheizung aktuell Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <150m Apotheke <225m Klinik <950m Krankenhaus <950m Kinder & Schulen Schule <150m Kindergarten <325m Universität <550m Höhere Schule <675m Nahversorgung Supermarkt <175m Bäckerei <300m Einkaufszentrum <1.775m Sonstige Geldautomat <325m Bank <325m Post <200m Polizei <1.450m Verkehr Bus <100m Straßenbahn <100m Autobahnanschluss <5.275m Bahnhof <1.300m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Loft #Maisonette #Parkmöglichkeit #möbliert

MIETDAUER ab sofort bis 30. November 2025 (mind. 1 Monat) Modern and spacious one-bedroom apartment in a historic building. Ground floor, high ceilings, lots of natural light. Features a fully equipped kitchen, bathroom, storage loft, and air conditioning, 48m², 2. Etage, 1 eigener Parkplatz, 1 eigene Garage, Öffentliche Parkplätze in der Nähe, Autobahneinfahrt in der Nähe. Inkl. Heizung, Strom, Wasser, Internet, TV (inkl. Anschluss und Abo). Energieeffizienzklasse B, Energiebedarf 74.00 kWh/m²a, Primärer Energieträger Hydropower, ... Weitere Infos, Fragen und Besichtigen: tempoflat.at/angebots-detail/12043/ English: tempoflat.at/offer-detail/12043/... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #renovierungsbedürftig #ruhig

Die 3 Zimmer Wohnung liegt in der Carnerigasse 26 im 3. Liftstock eines 1975 erbauten Wohnhauses. Sie ist hell und ruhig gelegen, allerdings war sie lange vermietet und gehört daher saniert. Sie wird wie besichtigt verkauft. Ein Kellerabteil ist der Wohnung zugeordnet. Ein TG Platz( Nummer 14 ) wird um € 18.000, dazu verkauft. Ein Instandhaltungsdarlehen in Höhe von € 3.223,84 ( Stand 01.01.2025 ) wird übernommen und über die Rücklage bezahlt! Aus datenschutzrechtlichen Gründen freuen wir uns über ihre Kontaktaufnahme über das Inserat. Nach ihrer Anfrage erhalten sie umgehend eine Antwortmail mit den Detailunterlagen zugesendet. Raumaufteilung:// Wohnzimmer// Schlafzimmer// Kinderzimmer// Küche//Bad//WC//AR//Vorzimmer//Balkon Heizung: erfolgt mittels Fernwärme nach Verbrauch Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <75m Apotheke <375m Klinik <925m Krankenhaus <925m Kinder & Schulen Schule <150m Kindergarten <475m Universität <500m Höhere Schule <675m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <275m Einkaufszentrum <1.975m Sonstige Geldautomat <450m Bank <450m Post <375m Polizei <1.550m Verkehr Bus <200m Straßenbahn <200m Autobahnanschluss <5.250m Bahnhof <1.400m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Handel #Garten

Dieses Geschäftslokal liegt in direkter Nähe zur Universität Graz. (KFU) Das Geschäft befindet sich in der ruhigen Harrachgasse die sowohl gut mit dem Auto, den Öffis also auch mit dem Rad erreichbar ist. Es ist im Erdgeschoss gelegen, gut für Kundenverkehr geeignet und verfügt sogar über einen kleinen Garten.... [Mehr]

#Terrasse

Investieren Sie in eine hochwertige Neubauwohnung in bester Lage! Diese geräumige 3-Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss des Neubauprojekts Lindweg 13 bietet mit 70,96 m² Wohnfläche und einer großzügigen 59,66 m² Terrasse eine ideale Kombination aus Wohnkomfort und nachhaltigem Wertzuwachs. Perfekt durchdachte Raumaufteilung:• Wohnen/Kochen/Essen (30,89 m²): Heller, offener Wohnbereich mit moderner Küche • Zimmer 1 (12,27 m²): Großzügiges Hauptschlafzimmer mit viel Platz • Zimmer 2 (10,51 m²): Ideal als Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer• Badezimmer (4,72 m²): Modern ausgestattet mit hochwertigen Materialien • Vorraum (8,33 m²): Funktionaler Eingangsbereich mit Stauraum • Abstellraum (2,29 m²): Praktische Lagerfläche innerhalb der Wohnung • Separates WC (1,95 m²): Zusätzlicher Komfort für Bewohner und Gäste • Terrasse (59,66 m²): Perfekt zum Entspannen und Genießen Highlights der Immobilie:• Attraktive Eigentums- oder Anlegerwohnung – Perfekt zur Vermietung oder als wertbeständige Kapitalanlage • Energieeffiziente Bauweise – Geringe Betriebskosten und nachhaltige Investition • Helle Räume & großzügige Fensterfronten – Optimale Lichtverhältnisse für ein angenehmes Wohngefühl • Hochwertige Ausstattung & moderne Materialien für ein stilvolles Ambiente • Funktionale & flexible Grundrissgestaltung für verschiedene Nutzungsmöglichkeiten Zusätzliche Optionen für noch mehr Komfort:• Tiefgaragen- oder Außenstellplatz kann optional erworben werden • Eigenes Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum Top-Lage mit bester Infrastruktur:• Ruhige, aber zentrale Wohngegend mit optimaler Anbindung • Supermärkte, Apotheken & Gastronomie in unmittelbarer Nähe • Hervorragende Verkehrsanbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Hauptverkehrsstraßen • Schulen & Kindergärten – Familienfreundliche Umgebung - Freizeit- & Erholungsmöglichkeiten in direkter Nähe Nutzen Sie die Gelegenheit, in eine zukunftssichere Immobilie zu investieren – sei es für den Eigenbedarf oder als rentable Kapitalanlage. Der Baubeginn ist für das zweite Quartal 2025 geplant, die Fertigstellung für das erste Quartal 2027.Kontakt & Besichtigung: Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und eine unverbindliche Besichtigung.... [Mehr]

#WG-geeignet #Kellerabteil #hell

Wohnen am Fuße des Schlossbergs in unmittelbarer Nähe zum Murradweg. Diese helle 3-Zimmer-Wohnung im 3.OG (Dachgeschoß) mit Lift ist aufgeteilt in einen großen Wohn-essbereich mit Küche, zwei getrennt begehbare Schlafzimmer, Bad mit Dusche, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss, extra WC, Vorraum und Abstellnische. Ein Kellerabteil rundet dieses Angebot ab. Die gesamte Wohnung besticht durch die hochwertige Ausstattung. Eine moderne Einbauküche, ausgestattet mit Ceranfeld, Backofen, Geschirrspüler, Kühlschrank mit Tiefkühlfach ist vorhanden. In den Wohnräumen wurde ein Parkettboden verlegt und das Badezimmer, sowie das WC ist mit modernen Fliesen ausgestattet. Vom Wohnzimmer aus blicken Sie zum grünen Schlossberg. Wohnung ist ab sofort verfügbar! Die Liegenschaft befindet sich innerhalb der blauen Grazer Parkzone. Die Gesamtbelastung versteht sich inkl. Heiz- und Wasserkosten. Lediglich der Strom ist extra zu bezahlen. Möbel können teilweise nach Asprache mit der Vormieterin übernommen werden. Erfüllen Sie sich Ihren Wohntraum und kontaktieren Sie uns noch heute! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <50m Apotheke <350m Klinik <875m Krankenhaus <725m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <75m Universität <550m Höhere Schule <375m Nahversorgung Supermarkt <300m Bäckerei <75m Einkaufszentrum <1.300m Sonstige Geldautomat <325m Bank <500m Post <575m Polizei <525m Verkehr Bus <50m Straßenbahn <75m Autobahnanschluss <5.425m Bahnhof <275m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell

Schöne und helle 32 m² große Wohnung in der Kettengasse in direkter Nähe zur Murpromenade bzw. KF-Uni-Nähe und FH Campus 02. Moderne Wohnung im dritten Lift-Stock mit ruhiger hofseitiger Ausrichtung Perfekte Raumaufteilung, gemütlicher Essbereich, Wohn/Schlafbereich Sonniger Balkon mit Fernblick Küche (Einbaumöbel), verfliestes Bad (mit Dusche und Waschmaschinen-Anschluss) Großes Kellerabteil vorhanden Kettengasse (ruhige Seitengasse der Körösistraße) KF-Uni-Nähe bzw. FH Campus 02 - optimal für Studenten! Gute Infrastruktur: Bus- und Straßenbahnhaltestelle, Geschäfte, Restaurants, Gaststätten, Banken usw. KEINE ABLÖSE und KEINE PROVISION!!! Exkl. Heizkosten EUR 25,57 pro Monat Exkl. Tiefgaragen-Platz EUR 60,00 pro Monat... [Mehr]

#WG-geeignet #Balkon #Kellerabteil #ruhig

Zum Verkauf steht eine 2-Zimmer-Küche Wohnung in toller Ruhelage am Fuße des Rosenberges Nähe WIFI. Die Infrastruktur ist ausgezeichnet. Zielgruppe: Single, Pärchen, Anleger (WG-tauglich) Beschreibung Wohnung: Großzügiger Vorraum, Bad mit Wanne, WC (separat), 2 Zimmer getrennt begehbar davon eines mit Ost-Balkon und Grünblick, Küche (neue Einbauküche) mit Nord-Balkon (ebefalls mit Blick ins Grüne). Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil. Parkplätze sind vorhanden bzw. können diese angemietet werden. Ausstattung: Heizung: Fernwärme ZH WW: Boiler Böden, Parkett, Fliesen Fenster: Kunststoff (2008) Die Wohnung ist ab November verfügbar.... [Mehr]