Suchergebnisse für "immo geidorf kaufen"

#Dachgeschoss #Maisonette #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Diese exklusive Penthouse-Maisonette-Wohnung in Geidorf erfüllt höchste Ansprüche an modernes Wohnen! Große Fensterflächen sorgen für helle, einladende Räume, während edle Feinsteinzeug-Fliesen ein zeitloses Ambiente schaffen. Die umlaufende Terrasse mit rund 52 m² bietet beeindruckenden Freiraum und direkten Zugang von mehreren Zimmern. Ein privater Aufzug zur Terrasse unterstreicht den luxuriösen Charakter der Wohnung. Der großzügige Wohn-Essbereich mit hochwertiger Küche und Blick auf die rundum Terrasse ist perfekt für gesellige Momente. Ergänzt wird das Raumkonzept durch ein Schlafzimmer und einem Badezimmer mit Terrassenzugang. Im unterem Geschoss befinden sich zwei weitere vielseitig nutzbare Zimmer, ein weiteres Badezimmer und ein Abstellraum. Große Fensterflächen lassen viel Tageslicht herein und sind mit elektrischen Jalousien ausgestattet, die Privatsphäre und Komfort garantieren. Der luxuriöse Wohnbereich wird durch eine energieeffiziente Fußbodenheizung ergänzt, die in der gesamten Wohnung für behagliche Wärme sorgt. Darüber hinaus ist eine Vorrichtung für eine Klimaanlage vorhanden, die an heißen Tagen für angenehme Kühlung sorgt. Mit ihrer ruhigen Lage und exzellenten Infrastruktur ist diese Penthouse-Wohnung ein echtes Highlight in Geidorf! Haben wir Ihr Interesse geweckt? Lassen Sie sich diese einzigartige Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Termin.... [Mehr]

#Kellerabteil #barrierefrei

Top - Lage! Alle Universitäten, Pädak, AVL, Hauptplatz, Öffis und Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe! Ausstattung: Fussbodenheizung, Echtholzparkett, Küche mit Geschirrspüler. Die Wohnung ist ein Neubau und mit hochwertigen Materialien ausgestattet (Böden, Fliesen , Türen, Fenster, etc.) Sie besteht aus: Vorraum (gefliest), Küche-Wohn-Esszimmer in einem, Schlafzimmer, Bad mit Dusche und WC, Abstellraum. In der ganzen Wohnung (mit Ausnahme von Vorraum und Badezimmer) ist ein durchgängiger heller echtholz-parkett Boden verlegt. Fussbodenheizung in der ganzen Wohnung. Die Küche ist enthalten. Küchenausstattung: Kühlschrank mit Gefrierfach, Cerankochfeld mit 4 Kochplatten, Tiefe Edelstahlspüle mit moderner hoher Armatur, Geschirrspüler , Dunstabzug Ein zusätzlicher abschließbarer Abstellraum befindet sich neben der Wohnung. Bestlage in Geidorf ! Alle Universitäten, Einkaufsmöglichkeiten und Öffis in unmittelbarer Nähe. Top CITY Lage in Geidorf / wenige Gehminuten zur UNI, PÄDAK und Innenstadt. Die Wohnung liegt sehr zentral und dennoch ruhig im schönsten Grazer Bezirk. Die Wohnung verfügt über einen eigenen Eingang und befindet sich im Erdgeschoß. Der Zugang zum Allgemeingarten ist direkt von der Wohnung erreichbar. Bus und Straßenbahnlinien 4 und 5 sind in 2 min zu Fuß erreichbar. Entfernung zum Stadtzentrum: 1300m Sportmöglichkeiten: Magarethenbad; USI Graz wenige Gehminuten entfernt Ärzte und Nahversorger wie SPAR sind nur 50m entfernt. Provisionsfrei ! Privat !... [Mehr]

#WG-geeignet #Balkon #Kellerabteil #hell

Superlage in Geidorf, Nähe Wirtschaftskammer! Großzügige, helle 2 Zimmer mit Extraküche und Sonnenbalkon Die rd. 63 m² große Wohnung befindet sich im 7. Stock eines gepflegten Wohnhauses am Fuße des Rosenbergs. Sie verfügt über zwei getrennt begehbare Räume mit Blick ins Grüne sowie eine separate Küche mit Balkon und herrlichem Stadtblick. Badezimmer und WC sind getrennt. Ein kleiner Abstellraum ist ebenfalls vorhanden. Ebenso wie ein Kellerabteil. Allgemeine Parkplätze stehen vor dem Haus zur Verfügung. Die Wohnung befindet sich in einem guten, gepflegten Zustand und ist mit der perfekten Raumaufteilung für Singles, Paare, kleine Familien und Studenten bestens geeignet. Wir freuen uns auf eine Besichtigung mit Ihnen!... [Mehr]

#Erdgeschoss #Kellerabteil

Die Wohnung liegt in Geidorf, Carnerigasse 16 im Hochparterre einer 1977 erbauten Wohnanlage. Sie war bislang vermietet und wird wie besichtigt verkauft. Ein Kellerabteil ist vorhanden. Aus datenschutzrechtlichen Gründen freuen wir uns über ihre Kontaktaufnahme über das Inserat. Nach ihrer Anfrage erhalten sie umgehend eine Antwortmail mit den Detailunterlagen zugesendet. Raumaufteilung:// Vorzimmer// Wohnzimmer// Schlafzimmer// Kinderzimmer// Küche// Bad// WC// ARHeizung: Fernwärme nach Nutzfläche Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <25m Apotheke <400m Klinik <875m Krankenhaus <875m Kinder & Schulen Schule <200m Kindergarten <425m Universität <425m Höhere Schule <625m Nahversorgung Supermarkt <300m Bäckerei <325m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Geldautomat <475m Bank <475m Post <425m Polizei <1.525m Verkehr Bus <250m Straßenbahn <250m Autobahnanschluss <5.300m Bahnhof <1.400m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Diese perfekt aufgeteilte, soeben fertiggestellte, rund 72 m² große 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Liftstock in Graz-Geidorf. Diese einzigartige Wohnung besticht besonders durch ihre hochwertige Ausstattung und ihr perfektes Wohnraumkonzept, bestehend aus einem großzügigen Eingangsbereich, lichtdurchflutetem Wohn-/Essbereich, zwei getrennt begehbaren Zimmern, einem Badezimmer mit Dusche und Badewanne, einem getrennt begehbaren WC sowie einem Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss. Die Wohnung verfügt über eine rund 10 m² große Dachterrasse, welche im letzten Stock herrlich zum Entspannen im Freien einlädt. Großzügige Fenster- und Glasflächen, welche die Wohnung mit Tageslicht durchfluten schaffen ein sehr angenehmes Wohnambiente. Die gesamte Wohnung ist mit hochwertigem Parkettboden, Sanitärbereiche mit neuen, modernen Fliesen ausgestattet und wird komfortabel über Fußbodenheizung mittels Fernwärme beheizt. Die Vorrichtung für die Klimaanlage wurde bereits errichtet und muss nur mehr angeschlossen werden. Ein Großteil der Fenster wird komfortabel über elektrische Rollos beschattet. Die neu errichtete, hochwertige Tischlerküche ist zusätzlich um € 7.500,- zu erwerben. Derzeit ist die Wohnung zu einem Mietzins von € 952,75 p.m. (€ 11.313,- p.a.) vermietet. Das Mietverhältnis wurde befristet bis 31.03.2026 abgeschlossen. Es besteht die Möglichkeit die angrenzende Nachbarswohnung mit rd. 76 m² mit zu erwerben und wäre man somit alleiniger Eigentümer des gesamten Dachgeschosses. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <250m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <750m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <250m Polizei <1.500m Verkehr Bus <250m Straßenbahn <250m Autobahnanschluss <5.500m Bahnhof <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Diese Wohnung befindet sich sehr zentral jedoch ruhig gelegen im beliebten Grazer Bezirk Geidorf, Am Hofacker. Die Lage bietet perfekte Infrastruktur. Fußläufig in wenigen Minuten erreichbar sind mehrere Ärzte, Banken, Apotheken, sowie sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs. In unmittelbarer Nähe der Wohnung befinden sich mehrere Haltestellen des öffentlichen Verkehrs, mit denen man in Kürze die Innenstadt erreicht.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Diese perfekt aufgeteilten soeben fertiggestellten 3-Zimmer-Wohnungen befinden sich im 3. Liftstock in Graz-Geidorf. Die einzigartigen Wohnungen mit einer Gesamtnutzfläche von rund 148 m² teilen sich in 2 Einheiten mit rund 76 m² sowie einer rund 72 m² Wohnung mit derselben Ausstattung auf. Sie bestechen besonders durch ihre hochwertigen Ausstattungen und ihr perfektes Wohnraumkonzept, bestehend aus einem großzügigen Eingangsbereich, lichtdurchfluteten Wohn-/Essbereichen, zwei getrennt begehbaren Zimmern, einem Badezimmer mit Dusche und Badewanne, einem getrennt begehbaren WC sowie einem Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss. Die hochwertigen Tischlerküchen der Wohnungen sind zusätzlich um € 15.000,- pro Küche zu erwerben. Die Wohnungen verfügen jeweils über eine rund 10 m² große Dachterrasse, welche im letzten Stock herrlich zum Entspannen im Freien einlädt. Großzügige Fenster- und Glasflächen, welche die Wohnung mit Tageslicht durchfluten, schaffen ein sehr angenehmes Wohnambiente. Die gesamte Wohnung ist mit hochwertigem Parkettboden, Sanitärbereiche mit neuen modernen Fliesen ausgestattet und wird komfortabel über Fußbodenheizung mittels Fernwärme beheizt. Die Vorrichtungen für Klimaanlagen wurden bereits errichtet und müssen nur mehr angeschlossen werden. Ein Großteil der Fenster wird komfortabel über elektrische Rollos beschattet. Derzeit sind beide Wohnungen zu einem Gesamtmietzins von € 1.822,26 p.m. (€ 22.575,12 p.a.) vermietet. Die Mietverhältnisse wurden befristet bis zum ersten Quartal 2026 abgeschlossen. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <250m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <750m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <250m Polizei <1.500m Verkehr Bus <250m Straßenbahn <250m Autobahnanschluss <5.500m Bahnhof <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Dieses Wohnungspaket befindet sich sehr zentral jedoch ruhig gelegen im beliebten Grazer Bezirk Geidorf, Am Hofacker. Die Lage bietet perfekte Infrastruktur. Fußläufig in wenigen Minuten erreichbar sind mehrere Ärzte, Banken, Apotheken, sowie sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs. In unmittelbarer Nähe der Wohnungen befinden sich mehrere Haltestellen des öffentlichen Verkehrs, mit denen man in Kürze die Innenstadt erreicht.... [Mehr]

1-Zimmer Wohnung in Bludenz zum Kauf Das Objekt, welches sich in der Schmittenstraße in Bludenz befindet, überzeugt mit einer super Lage und tollen Infrastruktur. Sie erreichen in wenigen Minuten sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, eine Bushaltestelle, den Eurospar, Schulen uvm. Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss (ohne Lift) und verfügt über ca. 24 m2 Wohnnutzfläche. Raumaufteilung: • Diele • Badezimmer mit Dachfenster (WC & Dusche) • kleine Küche • Schlaf-/Wohnraum Am besten machen Sie sich selber ein Bild dieser Wohnung und melden Sie sich für einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Seitens der Immo Agentur wird auf ein bestehendes wirtschaftliches oder familieäres Naheverhältnis zwischen ihr und dem/der vermittelten Dritten ausdrücklich hingewiesen. Einmalkosten: Grundbuchseintragung: 1,1% Grunderwerbssteuer: 3,5% Notarkosten: 1,2% inkl. MwSt. Maklerhonorar: 3,6% inkl. MwSt. Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Expose ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag. §15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart.... [Mehr]

#Kellerabteil #hell #ruhig

Treten Sie ein in Ihr neues Zuhause! Diese bezaubernde Eigentumswohnung bietet Ihnen alles, was Sie für ein luxuriöses Leben in Graz Geidorf benötigen. In der begehrten Lange Gasse gelegen, erwartet Sie hier eine Oase der Ruhe und des Komforts. Fachmännisch generalsaniert, besticht diese Wohnung durch eine harmonische Kombination aus Ästhetik, exquisitem Design und hochwertiger Ausstattung. Die unmittelbare Nähe zum majestätischen Schlossberg und zur lebendigen Inneren Stadt macht dieses Domizil zu einem wahren Erlebnis für die Sinne. Eigenschaften: - Wohnfläche: 75 m² - Raumaufteilung: Diele, Küch-Essbereich, 2 Zimmer und ein Badezimmer - mit Walk-In Dusche, WC und Handtuchtrockner - Heizung: Infrarotheizung - HWB: 41 kWh/m²a - Kellerabteil: 4 m² Luxuriöse Annehmlichkeiten für höchsten Wohnkomfort Erleben Sie behagliche Wärme dank der hochmodernen Infrarotheizung, die für eine wohlige Atmosphäre in jedem Raum sorgt. Ein großzügige Küchen-Essbereich bietet genügend Platz für Ihre individuellen Einrichtungswünsche. Entspannen Sie im stilvollen Badezimmer, das mit exquisiten Details und modernen Annehmlichkeiten für maximalen Komfort sorgt. Ein geräumiges Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum und ermöglicht eine organisierte Aufbewahrung Ihrer persönlichen Gegenstände. Zögern Sie nicht lange und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses Traumobjekt persönlich vorstellen zu dürfen! *Kaufpreisangabe inkl. Kaufnebenkosten-Information: Voraussetzungen: Ersteigentum, Vertragserrichtung über die Kanzlei Aspida (Graz)... [Mehr]

#Altbau #Balkon #Garten #Terrasse

Objektadresse: Heinrichstraße 3, 8010 Graz/Geidorf (zentrumsnah) Binnen 5 Min. zu Fuß erreichbar: Stadtpark, Karmeliterplatz, KF Uni, Vorklinik, Spar, Billa, Post, Geidorfkino, Margaretenbad, Naherholungsgebiet Rosenhain. Jeden Mittwoch und Samstag findet um die Ecke am Geidorfplatz ein Bauernmarkt statt. Eine Apotheke ist direkter Nachbar. Hochparterre, kein Lift Wohnungsgröße ca. 107 m² Plus 35m² eigene Vorgartenterrasse im ruhigen Innenhof 3 Zimmer Zimmer 1: ca. 35 m² Zimmer 2: ca. 29 m² Zimmer 3: ca. 19 m² alle getrennt begehbar, 1 Badezimmer mit 2 Waschbecken u. Wannenbad, Waschmaschinenanschluss, Küchenzeile voll ausgerüstet, WC separat; Zimmer unmöbliert; sanierte alte Parkettböden Gaszentralheizung; Verfügbar ab 01.02.2025 befristet auf 5 J mit Verlängerungsmöglichkeit; Bto-Miete: Miete+BK+Ust: EUR 1.098,32 (Miete nto: 817, BK 181,47, Ust 99,85 Kaution: EUR 3.300 Nebenkosten Strom&Gas extra nach Verbrauch Energieausweis: Energieklasse D und HWB 129 kWh/m²a Privat - provisionsfrei - ablösefrei Kontakt: E-Mail: [Email] Tel. [Tel]... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Die Wohnung in der Theodor-Körner-Straße 136 hat 35m², liegt im 1. Obergeschoss mit neu saniertem Aufzug und besteht aus Vorraum/Diele, Bad/WC, Küche mit Essbereich, Wohnraum und einer Loggia. Das Badezimmer besticht durch hochwertige Möbel, großflächigen Fliesen sowie einer Badewanne mit Duschwand. Im Wohnbereich ist ein hochwertiger Designboden verlegt. Die zur Wohnung gehörende Küche ist mit allen erforderlichen Elektrogeräten ausgestattet. Die Wohnung wurde 2022 und 2023 vollständig renoviert und weist eine sehr energiegünstige Lage auf. Sie ist nach Osten ausgerichtet, und hat einen sehr schönen, hellen Wohnraum mit Blick ins Grüne. Die Beheizung erfolgt mit Fernwärme. Ausreichend hauseigene Parkplätze befinden sich direkt hinter dem Gebäude. Lage: Durch die zentrale Lage in Geidorf sind die WIFI, die WKO sowie der Campus02 in nur wenigen Minuten mit dem Fahrrad zu erreichen. Die pädagogischen Hochschulen sind ebenfalls nur wenige Gehminuten entfernt. Zur Karl-Franzens-Universität sind es mit dem Fahrrad nur 9 Minuten. Die Straßenbahnlinien 3 und 5 halten direkt vor dem Haus. Des Weiteren sind etliche Supermärkte, Ärzte, Apotheken und Restaurants in der näheren Umgebung. Sonstiges: Im Mietpreis sind hauseigene Parkplätze, ein Kellerabteil, ein Abstellraum für Fahrräder und die Benützung des zugehörigen großzügigen Gartenbereiches inbegriffen. Der Gesamtmietpreis von € 570,- beinhaltet die Betriebskosten und die Heizkosten. Der Strom ist exklusive. Kaution: € 1710,- Befristung: 3 Jahre Die Wohnung ist ab sofort verfügbar! Die Möbel können optional vom derzeitigen Mieter abgelöst werden.... [Mehr]

#Balkon #hell #ruhig

Diese südwestlich ausgerichtete, ca. 63,5 m² große 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. und obersten Stock eines gepflegten Wohnhauses in der Carnerigasse , mitten im beliebten Grazer Bezirk Geidorf. Die Wohnung bietet eine hervorragende Kombination aus zentraler Lage, ruhigem Wohnumfeld und gutem Zugang zu allen wichtigen Einrichtungen und Verkehrsmitteln. Trotz der zentralen Lage besticht die Wohnung durch ihre ruhige Atmosphäre und ist perfekt für alle, die die Vorteile des Stadtlebens genießen möchten, ohne auf Entspannung verzichten zu müssen. Das Wohnhaus ist mit einem Lift ausgestattet, der den Zugang zur Wohnung im 3. Stock bequem macht. Wohnraum und Ausstattung: Die Wohnung verfügt über eine gut durchdachte Raumaufteilung mit einem großzügigen Wohnzimmer, das direkten Zugang zur ca. 7 m² großen, sonnigen West-Loggia bietet. Hier können Sie nach einem langen Tag entspannen und die Abendsonne genießen. Das Schlafzimmer ist südöstlich ausgerichtet und sorgt so für morgendliches Licht und eine angenehme Atmosphäre. Die separate Küche ( Küchenzeile mit den wichtigsten E-Geräten ) ist mit einem gemütlichen Essbereich und einer Speisekammer ausgestattet, die zusätzlichen Stauraum bietet. Alle Fenster und Balkontüren sind 3-fach verglast und verfügen über Rollläden, was für eine gute Isolierung und Privatsphäre sorgt. Sanierung und Heizung: Die Wohnung wurde 2013/14 umfassend saniert, was ihr eine moderne und gepflegte Ausstattung verleiht. Der Warmwasserboiler wurde 2021 erneuert, und die Heizung erfolgt über Fernwärme, was eine zuverlässige und umweltfreundliche Wärmequelle bietet. Diese werden über einen externen Energielieferanten verrechnet. Zusätzliche Räume und Ausstattung:• Badezimmer und WC sind voneinander getrennt• Praktischer Abstellraum für zusätzlichen Stauraum• Alle Räume sind über einen zentralen Vorraum zugänglich, was eine optimale Raumaufteilung gewährleistet Mietoptionen: Die Wohnung kann sowohl möbliert als auch unmöbliert gemietet werden, je nach den Bedürfnissen der zukünftigen Mieter. Dies bietet Ihnen die Flexibilität, die Wohnung nach Ihrem persönlichen Stil einzurichten oder sofort einzuziehen, ohne sich um Möbel kümmern zu müssen. ( Falls Sie die Wohnung möbliert übernehmen möchten wäre eine geringe Ablöse zu leisten ) Diese charmante Wohnung bietet alles, was man für ein komfortables Leben in der Stadt braucht – ideal für Singles oder Paare, die die Vorteile einer zentralen Lage in Graz-Geidorf genießen möchten. Ich freue mich Ihre Kontaktaufnahme! Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <500m Klinik <1.250m Krankenhaus <1.250m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <500m Universität <750m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <1.750m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <250m Polizei <1.500m Verkehr Bus <250m Straßenbahn <250m Autobahnanschluss <5.250m Bahnhof <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#ruhig

Charmantes Kellerstudio mit Exklusivausstattung in bevorzugter Lage in Graz Zum Verkauf steht ein exquisit ausgestattetes Kellerstudio im Kellergeschoss mit einer Nutzfläche von 39m² im ruhigen und zentralen Geidorf. Dieses Studio überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und hochwertige Ausstattung, was es ideal als Rückzugsort für Hobbys macht. Das Studio zeichnet sich durch einen großzügigen Raum mit Parkettboden aus, der geschickt durch eine ansprechende Mauer getrennt ist und so eine gemütliche und zugleich offene Atmosphäre schafft. Eine Küche kann jederzeit eingebaut werden, da alle notwendigen Anschlüsse vorhanden sind. Im luxuriösen Badezimmer finden sich eine moderne Regendusche und ein WC, ergänzt durch eine Fußbodenheizung, die besonders in den kälteren Monaten für Behaglichkeit sorgt. Die Räume sind mit Echtholz-Landhausdielen aus Eiche ausgestattet, die Wärme und Eleganz ausstrahlen. Zur weiteren Ausstattung gehört eine Sicherheitstür mit elektronischem Türspion, die ein hohes Maß an Privatsphäre und Sicherheit bietet. Die stimmungsvolle Innenbeleuchtung durch LED inklusive Ambienten Beleuchtung schafft das perfekte Wohlfühlambiente. Außen bietet der liebevoll angelegte Allgemeingarten mit idyllischem Teich eine Oase der Ruhe. Ergänzende Annehmlichkeiten wie einen Fahrradabstellraum runden das Angebot ab. Die Lage in der Johann-Fux-Gasse zeichnet sich durch ihre ruhige und doch zentrale Lage aus. Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés liegen in unmittelbarer Nähe, und öffentliche Verkehrsmittel sind schnell erreichbar, die eine zügige Verbindung in alle Teile der Stadt bieten. Die historische Altstadt von Graz ist nur wenige Minuten entfernt und bietet Kulturinteressierten und Stadtliebhabern vielfältige Möglichkeiten. Dieses Kellerstudio ist eine ideale Wahl für jene, die ein außergewöhnliches Zuhause mit Charakter und modernem Komfort suchen. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, dieses einzigartige Angebot zu entdecken, und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Das Kellerstudio ist als SSR - sonstige selbständige Räumlichkeiten gewidmet. Eine dauerhafte Nutzung als Wohnung ist daher nicht zulässig. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Chantal Kuhn - [Telefonnummer entfernt] Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <750m Klinik <750m Krankenhaus <750m Kinder & Schulen Schule <750m Kindergarten <500m Universität <250m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Geldautomat <750m Bank <750m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <250m Straßenbahn <500m Autobahnanschluss <5.750m Bahnhof <1.750m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]