Suchergebnisse für "immo geidorf kaufen"

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #renovierungsbedürftig

Diese leicht sanierungsbedürftige 2-Zimmer- Eigentumswohnung in guter Grazer Stadtlage - Graz-Geidorf kann schon bald Ihre sein. Die ca. 54m2 große Wohnung befindet sich im Hochparterre und besteht aus einem Vorraum, einem Abstellraum, WC, Badezimmer, einer Küche, einem Wohnzimmer und einem Schlafzimmer. Zur Wohnung gehört auch ein Kellerabteil. Im Innenhof stehen für Sie genügend freie Parkplätze zur Verfügung. Die Betriebskosten belaufen sich zur Zeit auf ca. 150 Eur Für sonstige Fragen und Besichtigungen stehe ich Ihnen selbstverständlich gerne zur Verfügung! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 63.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: C Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.0 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C... [Mehr]

#Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #gefördert

Jetzt informieren und Eigenheim planen! Das Wohnbauprojekt Geidorf Exklusiv bietet moderne Eigentumswohnungen in hochwertiger Ausführung im historischen Bezirk Geidorf. Der moderne Neubau entsteht entlang einer verkehrsberuhigten Seitenstraße in unmittelbarer Nähe zum Wirtschaftsförderungsinstitut Steiermark. Alle Wohnungen, unabhängig von deren Wohnfläche, verfügen über Außenflächen, damit Sie jede freie Minute in Ihrem Zuhause voll und ganz genießen können. Der Blick ins Grüne sowie eine optimale Infrastruktur und beste öffentliche Verkehrsanbindung sorgen für höchste Wohnqualität und beste Mobilität – auch ganz ohne Auto. Geidorf Exklusiv bietet die Möglichkeit das Beste der Stadt in nur wenigen Minuten erreichen zu können. Der angegebene Preis = Endverbraucherpreis! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 30.7 kWh/(m²a) Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.72... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #gefördert #hell #ruhig

Exklusives Familien-Domizil in Graz – 4-Zimmer-Wohnung + Küche mit optimaler Infrastruktur und Wohnkomfort Diese großzügige und familienfreundliche Wohnung bietet auf insgesamt vier Zimmern ein traumhaftes Zuhause für Familien, die Wert auf Raum, Privatsphäre und eine tolle Wohnatmosphäre legen. Gelegen in einer ruhigen und dennoch zentralen Wohngegend von Graz, vereint dieses Angebot hervorragende Lebensqualität mit bester Infrastruktur. Die Wohnung verfügt über drei Schlafzimmer, die ideal für eine Familie mit Kindern geeignet sind, da jedes Kind hier sein eigenes, privates Zimmer genießen kann. Der Essbereich mit Küchenzeile schafft eine perfekte Atmosphäre für gemeinsames Kochen und gemütliche Familienessen. Von hier aus gelangt man auch auf die erste Loggia, die sich hervorragend für eine Tasse Kaffee am Morgen eignet. Das geräumige Wohnzimmer, das ebenfalls einen Zugang zur zweiten Loggia bietet, bildet den zentralen Ort zum Entspannen und Wohlfühlen. Hier kann man die Ruhe der Umgebung genießen und hat gleichzeitig einen schönen Blick in den gepflegten Innenhof. Das Badezimmer ist vom Vorraum aus begehbar und bietet eine sehr kleine Badewanne, eine angrenzende Dusche, ein Waschbecken und einen Waschmaschinenanschluss. Für zusätzlichen Komfort gibt es ein separates WC mit eigenem Handwaschbecken. Die Wohnung besticht durch ihre großzügige Raumaufteilung und den lichtdurchfluteten Räumen, die der ganzen Familie viel Platz und Freiraum bieten. Hier kann jeder seinen eigenen Bereich genießen und doch ist genug Raum für gemeinsame Stunden vorhanden. Die Lage dieser Wohnung ist ebenso attraktiv. In unmittelbarer Nähe befinden sich die Karl-Franzens-Universität, der idyllische Hilmteich sowie diverse Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen. Die hervorragende Infrastruktur mit schnellen Anbindungen an öffentliche Verkehrsmittel macht das Leben hier besonders angenehm und unkompliziert. Ein weiterer Pluspunkt ist die Tiefgarage, die einen komfortablen Stellplatz für das eigene Fahrzeug bietet und so lästigen Parkplatzstress vermeidet. Die ruhige Umgebung der Wohnung ermöglicht eine entspannte Wohnqualität, ohne dass auf die Vorzüge einer zentralen Lage verzichtet werden muss. Diese Wohnung vereint den Wunsch nach urbanem Leben mit der Ruhe und Geborgenheit eines familienfreundlichen Umfelds. Vereinbaren Sie noch heute eine Besichtigung und lassen Sie sich von diesem einzigartigen Wohngefühl mitten in Graz begeistern! Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Chantal Kuhn - [Telefonnummer entfernt]Gebührenbefreiung: keine 1,1% Grundbucheintragungsgebühr* keine 1,2% Pfandrechtseintragungsgebühr* • auf bis zu max. € 500.000,- des Kaufpreises. Aufgrund des von der Regierung beschlossenen Unterstützungspaketes für Eigennutzer, welche die Immobilie entgeltlich erwerben und ihren Hauptwohnsitz für mind. 5 Jahre in dieser Immobilie melden. Jungfamiliendarlehen: Es besteht die Möglichkeit, ab 01.09.2024, ein Jungfamiliendarlehen bis zu max. € 10.000,- vom Land Steiermark in Anspruch zu nehmen. Nähere Informationen dazu erhalten Sie bei Ihrer Hausbank oder der Land Steiermark Webseite – Wohnbau – Förderungen. Wir möchten darauf hinweisen, dass wir als Doppelmakler tätig sind und ein wirtschaftliches und familiäres Naheverhältnis zum Abgeber besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <500m Klinik <250m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.750m Sonstige Geldautomat <250m Bank <500m Post <750m Polizei <750m Verkehr Bus <250m Straßenbahn <250m Autobahnanschluss <5.250m Bahnhof <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Maisonette #Altbau #Kellerabteil

Charmante Wohnung in Geidorf – Perfekte Lage nahe Uni & öffentlicher Verkehrsanbindung Diese gut geschnittene Wohnung mit hohen Decken befindet sich in bester Lage in Geidorf. Nur 100 Meter entfernt liegen die Haltestellen der Straßenbahnlinien 3 und 5 sowie eine direkte Busverbindung zur Universität – ideal für Studierende und Berufstätige. Supermärkte wie Billa und Spar sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar, sodass der tägliche Einkauf bequem erledigt werden kann. Die Wohnung überzeugt nicht nur durch ihre optimale Raumaufteilung, sondern auch durch ihren besonderen Altbau-Charme mit großzügigen Raumhöhen. Kosten: • Miete inkl. Betriebskosten, Heizung & Strom: 740€ Zudem können gerne einige Möbel gegen Ablöse übernommen werden: • Küchenbar mit Hocker • Schreibtisch • Couchtisch • Wandregale • Vorhang... [Mehr]

#Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert #hell

Das Wohnbauprojekt Geidorf Exklusiv bietet moderne Eigentumswohnungen in hochwertiger Ausführung im historischen Bezirk Geidorf. Der moderne Neubau entsteht entlang einer verkehrsberuhigten Seitenstraße in unmittelbarer Nähe zum Wirtschaftsförderungsinstitut Steiermark. Das gesamte Projekt wurde von Grund auf so entwickelt und geplant, dass es sich harmonisch in seinen Standort einfügt und gleichzeitig den perfekten Ort zum Wohnen und Leben bietet. Mit Wohnflächen ab 41 m2 bilden die 1- bis 5-Zimmer-Wohnungen das ideale Zuhause, in dem Sie sich von Anfang an wohlfühlen. Alle Wohnungen, unabhängig von deren Wohnfläche, verfügen über Außenflächen, damit Sie jede freie Minute in Ihrem Zuhause voll und ganz genießen können. Der Blick ins Grüne sowie eine optimale Infrastruktur und beste öffentliche Verkehrsanbindung sorgen für höchste Wohnqualität und beste Mobilität – auch ganz ohne Auto. Geidorf Exklusiv bietet die Möglichkeit das Beste der Stadt in nur wenigen Minuten erreichen zu können. Flexibilität und Individualität sind zwei wesentliche Aspekte bei der Auswahl der richtigen Immobilie. Aus diesem Grund ist es uns ein großes Anliegen, dass Sie Ihre Wohnfläche an Ihre persönlichen Wünsche anpassen können. Abhängig vom Baufortschritt und technischen Möglichkeiten erarbeiten wir gerne eine individuelle Lösung für Ihr neues Zuhause. Jetzt informieren und Eigenheim planen! Der angegebene Preis = Endverbraucherpreis! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 30.7 kWh/(m²a) Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.72... [Mehr]

#Erdgeschoss #WG-geeignet #Garten #Kellerabteil #barrierefrei #hell

Diese helle Wohnung überzeugt nicht nur durch Ihre Lage, sondern auch durch Ihre tolle Raumaufteilung. Sie ist von 2 Eingängen begehbar, verfügt über einen Vorraum, 2 Bäder, 5 Schlafzimmer, eine Küche, einen Wohn-Essbereich und einen großen Gemeinschaftsgarten. In nur wenigen Gehminuten erreichen Sie sowohl die Straßenbahn als auch den Bus, diverse Bildungseinrichtungen und Nahversorger. Auch der Grazer Stadtpark ist rasch erreicht, sowie auch einige Restaurants, Bars und Cafés.... [Mehr]

#Büro #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Schöne, helle 1,5 Zimmerwohnung im 1.Stock Sämtliche Fenster bzw. Balkontüre in Richtung des Gartens am Fuße des Rosenhains ausgerichtet. Mitbenutzung des Gemeinschaftsgarten, direkter Zugang zum Rosenhain Sehr kleiner Balkon Kellerabteil Tiefgaragenplatz Fahrradraum Lift Abgetrenntes WC, begehbarer Schrank, eingebaute Küchenzeile mit Geschirrspüler (Küche ganz neu) Wohnzimmer mit Ladensteinbett/sofa kleines Schlafzimmer/Büro 6m² großes Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss... [Mehr]

#Kellerabteil #möbliert

Diese Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer, einen Wohn-Essraum mit möblierter Kochnische, ein Bad, ein WC sowie einen Abstellraum.

#WG-geeignet

Diese Mietwohnung ist die perfekte Wahl für zwei Personen, die eine stilvolle und gut durchdachte Unterkunft in einer optimalen Lage suchen. Die große Fensterflächen, hohen Raumhöhen und Parkettböden sorgen für ein hochwertiges Wohngefühl und machen die Wohnung zu einem echten Highlight. Dieses Zuhause überzeugt mit einer gut durchdachten Raumaufteilung, die ideal für eine 2er-WG geeignet ist. Die Wohnung verfügt über zwei separat begehbare Schlafzimmer, die Privatsphäre und Komfort für beide Bewohner gewährleisten. Die gesamte Wohnung ist mit Parkettböden ausgestattet, die nicht nur optisch ansprechend sind, sondern auch für ein angenehmes Wohngefühl sorgen. Der offene Wohnbereich bietet ausreichend Platz für gemeinsames Wohnen und Kochen und ist der perfekte Ort, um sich nach einem langen Tag zu entspannen. Nutzen Sie die Gelegenheit und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #gefördert

Nette 2 Zimmerwohnung mit Loggia in neu sanierten Mehrparteienhaus, zentrale Lage, sehr gute Verkehrsverbindung, Elektroheizung, WG geeignet, Befristung auf 3 Jahre. Mietpreis inkl. Betriebskosten, exkl. Heizkosten Vorhandene Räume: Abstellraum, Bad/WC, Kellerabteil, Küche, Loggia, Schlafzimmer, Vorraum, Wohnzimmer... [Mehr]

#Baugrund #ruhig

Zum Verkauf steht ein einzigartiges Grundstück mit einer Größe von ca. 1683 m² in absoluter Ruhelage am exklusiven Rosenberg-Reinerkogel in Graz. Die Liegenschaft ist als Bauland gewidmet und bietet genügende Platz für ihr Traumhaus oder auch zwei Traumhäuser in einer der begehrtesten Wohngebiete der Stadt. Das Grundstück umfasst einen Altbestand und bietet die Möglichkeit, in dieser exklusiven Lage Ihre Vorstellungen von einem Traumhaus zu verwirklichen. Eine Rarität in Graz – greifen Sie zu, bevor es zu spät ist! Kontakt: Hans Peter Wieland, [Telefonnummer entfernt] oder unter [E-Mail-Adresse entfernt]... [Mehr]

#Gastronomie #Parkmöglichkeit

Zm Kauf ist ein sicherer und zentral gelegener Tiefgaragenstellplatz in Altach. Dieser Stellplatz bietet optimalen Schutz für Ihr Fahrzeug und eine bequeme Lage, die Ihnen den Alltag erleichtert. Der Tiefgaragenstellplatz befindet sich in einer zentralen Lage in Altach, einer der beliebtesten und lebendigsten Gemeinden in der Region. Von hier aus sind Geschäfte, Restaurants, öffentliche Verkehrsmittel und andere wichtige Einrichtungen bequem zu Fuß erreichbar. Die hervorragende Anbindung an das Verkehrsnetz ermöglicht schnelle und einfache Verbindungen zu den umliegenden Städten und Autobahnen. Die Tiefgarage ist mit einem modernen Sicherheitssystem ausgestattet, das Ihr Fahrzeug rund um die Uhr schützt. Zugangskontrollen und gut beleuchtete Bereiche sorgen für ein hohes Maß an Sicherheit und Schutz vor Diebstahl und Vandalismus. • Großzügiger Stellplatz, geeignet für Fahrzeuge aller Größen • Elektronisches Zugangssystem • Beleuchtete und gut gewartete Anlage • Einfahrtshöhe geeignet für die meisten Fahrzeugtypen • Bequeme Zufahrt und breite Fahrgassen für einfaches Parken Besichtigungen sind nach Vereinbarung möglich. Kontaktieren Sie uns, um einen Termin zu vereinbaren und sich persönlich von der Qualität und Sicherheit dieses Tiefgaragenstellplatzes zu überzeugen. Wir freuen uns darauf, Ihnen diesen erstklassigen Tiefgaragenstellplatz in Altach zu präsentieren. Sichern Sie sich noch heute einen Platz für Ihr Fahrzeug! Einmalkosten: Maklerhonorar: 4 % zzgl. 20% Mwst. Vertragserstellungsgebühr: 1000 € zzgl. 20% Mwst. Wir weisen darauf hin, dass zwischen der Immo Agentur Maier GmbH und dem Vermieter ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten. Dieses Expose ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag. §15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart.... [Mehr]