Suchergebnisse für "immöbilien bad fischau"

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit

Zum Verkauf steht ein liebevoll gepflegtes Einfamilienhaus in der ruhigen und familienfreundlichen Gemeinde Bad Fischau-Brunn, Bezirk Wiener Neustadt. Das im Jahr 1970 erbaute Haus befindet sich auf einem rechteckigen, 599 qm großen Grundstück mit Widmung Bauland-Wohngebiet (BW 2WE), welches eine perfekte Balance zwischen einer großzügigen Baufläche von 123 qm und einem herrlichen Garten mit 476 qm bietet. Die Wohnfläche von ca. 114 qm verteilt sich auf das Erdgeschoss mit drei fast gleichgroßen Zimmern, einem großzügigen Zimmer, einem einladenden Vorraum, einer funktionalen Küche, einem separaten WC sowie einem Bad. Das Dachgeschoss bietet zwei weitere Zimmer, einen Vorraum und ein großes, nicht ausgebautes Zimmer, das Potential für kreative Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Ein rund 83 qm großer Keller erweitert das Platzangebot mit drei weiteren Zimmern, einem Heizraum, einem Tankraum und einem Vorkeller. Der Keller ist teilweise beheizt, was zusätzlichen Komfort bietet und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet. Im Laufe der Jahre wurden wichtige Renovierungsarbeiten durchgeführt: Das Dach wurde 1993 erneuert, 1994 wurde das Haus gedämmt und 2006 wurden Fenster sowie Türen ausgetauscht. Das Haus liegt in einer verkehrsberuhigten Gasse und bietet somit eine friedliche Wohnatmosphäre. Die gute öffentliche Anbindung ist durch die fußläufige Erreichbarkeit des Bahnhofs Bad Fischau-Brunn gewährleistet. Geheizt wird das Objekt mittels einer Öl-Zentralheizung und einem gemütlichen Kachelofen, welcher für wohlige Wärme in den eigenen vier Wänden sorgt. Die durchdachte Raumaufteilung bietet eine angenehme Wohnqualität. Sollte der derzeitige Hausrat nicht benötigt werden, besteht die Möglichkeit, diesen vor dem Einzug vollständig entsorgen zu lassen. Besichtigungen sind am Wochenende nach Vereinbarung möglich, sodass Sie sich persönlich von den Vorzügen dieses Hauses überzeugen können. Ich möchte auch darauf hinweisen, dass ich von den Eigentümern mit dem Verkauf der Immobilie betraut wurde, jedoch selbst kein gewerblicher Immobilienmakler bin bzw. die Vermittlung entgeltfrei betreue. Für weitere Informationen oder um einen Termin zu vereinbaren, kontaktieren Sie mich bitte über die eigens eingerichtete E-Mail-Adresse: [E-Mail-Adresse entfernt]. Am Wochenende melde ich mich bei allen Anfragen zurück. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass ich an Werktagen nicht ständig erreichbar bin.... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Bad Fischau-Brunn, Niederösterreich! Dieses auf einem 630m² großen Grund befindliche Mehrfamilienhaus bietet Ihnen nicht nur eine erstklassige Lage, sondern auch alle Annehmlichkeiten, die Sie sich von Ihrem Traumhaus wünschen. Mit einem Kaufpreis von 369.000,00 € und einer großzügigen Wohnfläche von 152m² ist dieses Haus perfekt für Familien oder Investoren, die auf der Suche nach einer lukrativen Immobilie sind. Das Haus verfügt über insgesamt 7 Zimmer, die auf zwei Etagen verteilt sind. Sie werden sofort von der gepflegten und einladenden Atmosphäre des Hauses beeindruckt sein. Der schöne nach Südwest ausgerichtete Garten, und eine tolle nach Süden ausgerichtete Terrasse bieten Ihnen die Möglichkeit, die Sonne zu genießen und sich zu entspannen. Mit insgesamt 2 Stellplätzen haben Sie immer ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge. Vom Eingangsbereich gelangt man durch den Vorraum in die vollausgestattete Küche und anschließender Speis, diese bieten ausreichend Arbeitsfläche und Stauraum. Des Weiteren befinden sich auf diesem Geschoß noch ein geräumiges Wohnzimmer, mit Ausgang auf die südseitige Terrasse, 2 Schlafzimmer und ein Bad. Über den Stiegenaufgang gelangt man in das 1.Obergeschoß. Auch dieses Geschoß ist großzügig mit einer Küche, Wohnbereich, Badezimmer und zwei weiteren hellen Zimmern ausgestattet. Vom Vorraum im Erdgeschoß gelangt man über eine breite Stiege in das großzügige Kellergeschoß . Neben der Heizungszentrale plus Lagerraum, bieten 3 große Räume jede Menge Platz für Hobbies und Lagermöglichkeiten. Man gelangt auch von einem dieser Räume direkt in den Garten. Der Grünblick aus dem Haus ist atemberaubend und vermittelt Ihnen ein Gefühl von Ruhe und Natur. Die perfekte Umgebung, um dem Alltagsstress zu entfliehen und zur Ruhe zu kommen. Der Garten ist ideal für Kinder zum Spielen und Toben oder für gemütliche Grillabende mit Freunden und Familie. Das Haus ist in einem guten Zustand und verfügt über hochwertige Bodenbeläge wie Parkett, Teppich und Fliesen. Die Etagenheizung, befeuert durch Gas, sowie ein zuschaltbarer, intakter Öl- bzw. fester Brennstoffofen sorgen für angenehme Wärme in den kalten Monaten. Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet, mit einer Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe und einem Autobahnanschluss sowie einem Bahnhof in der Nähe. Sie können also problemlos in die umliegenden Städte reisen oder zur Arbeit pendeln. Ebenfalls kann Bad Fischau-Brunn mit Kultur punkten. Ob es die Konzerte im Thermalbad (Blue Monday’s) oder auch diverse Ausstellungen und klassische Konzerte im gemeindeeigenen Schloss sind, in Bad Fischau-Brunn wird einiges geboten. Außerdem sind Freizeit- und Sportanlagen (Tennis, Fußball, Stocksport, Outdoor-Fitness etc.) in wenigen Minuten zu Fuß oder per Fahrrad erreichbar. In der direkten Umgebung befinden sich ein Kindergarten und eine Bäckerei, die Ihren täglichen Bedarf decken. Auch Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und weitere Einrichtungen sind in wenigen Minuten erreichbar. Überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigen Haus und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses besondere Angebot präsentieren zu dürfen und Ihnen bei der Verwirklichung Ihres Traums vom Eigenheim zu helfen. Worauf warten Sie noch? Greifen Sie zu und sichern Sie sich Ihr neues Zuhause in Bad Fischau-Brunn, Niederösterreich! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.500m Apotheke <4.000m Klinik <6.500m Krankenhaus <6.000m Kinder & Schulen Schule <4.000m Kindergarten <1.000m Höhere Schule <6.000m Universität <6.000m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <4.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <3.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.000m Bahnhof <500m Flughafen <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Baugrund

Sind Sie auf der Suche nach dem perfekten Ort, um Ihr eigenes Traumhaus zu bauen? Dann haben wir genau das Richtige für Sie! Dieses wunderschöne Grundstück mit Baugrund in der idyllischen Gemeinde Bad Fischau-Brunn in Niederösterreich steht zum Verkauf. Mit einer Fläche von großzügigen 828m² und einem Kaufpreis von 309.000,00 € bietet dieses Grundstück alles, was Sie für Ihr zukünftiges Eigenheim oder Ferienhaus benötigen. Die Lage dieses Grundstücks ist einfach unschlagbar. Es befindet sich in einer ruhigen und gepflegten Wohngegend, umgeben von malerischen Berglandschaften und einem atemberaubenden Grünblick. Hier können Sie die Natur in vollen Zügen genießen und sich vom stressigen Alltag entspannen. Die Terrasse auf dem Grundstück bietet Ihnen die perfekte Möglichkeit, die warmen Sommerabende im Freien zu verbringen und den wunderschönen Bergblick zu bewundern. Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls ideal. Mit einer Bushaltestelle, einem Autobahnanschluss und einem Bahnhof in unmittelbarer Nähe sind Sie bestens mit dem öffentlichen Verkehr verbunden. Auch für Pendler ist dieses Grundstück perfekt geeignet, da die Städte Wien und Wiener Neustadt in kurzer Zeit erreichbar sind. Auch für Familien mit Kindern ist diese Immobilie ideal. In der Nähe befinden sich ein Kindergarten und eine Bäckerei, so dass Sie alle wichtigen Einrichtungen bequem zu Fuß erreichen können. Bad Fischau-Brunn bietet auch eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten wie Wanderwege, Radwege, Tennisplätze und vieles mehr. Das Grundstück bietet Ihnen die einzigartige Möglichkeit, Ihr eigenes Traumhaus nach Ihren Wünschen zu gestalten. Sie können Ihrer Fantasie freien Lauf lassen und Ihr perfektes Zuhause erschaffen, sei es ein modernes Stadthaus oder ein charmantes Landhaus. Die großzügige Fläche bietet genügend Platz für Garten, Terrasse und Garage. Zögern Sie nicht länger und ergreifen Sie diese einmalige Gelegenheit, Ihr eigenes Traumhaus auf diesem Grundstück in Bad Fischau-Brunn zu verwirklichen. Kontaktieren Sie uns noch heute, um mehr Informationen zu erhalten und einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses wunderschöne Grundstück persönlich zu präsentieren und Ihnen dabei zu helfen, Ihren Traum vom Eigenheim wahr werden zu lassen. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.500m Apotheke <4.000m Klinik <6.500m Krankenhaus <6.000m Kinder & Schulen Schule <4.000m Kindergarten <1.000m Höhere Schule <6.000m Universität <6.000m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <4.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <3.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.000m Bahnhof <500m Flughafen <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Hier sehen Sie mehr: Video entdecken DIE LIEGENSCHAFT An einem der höchsten Punkte der Fischauer Berge und direkt im Wandergebiet rund um den Kürassier liegt dieses luxuriöse Niedrigenergiehaus: lichtdurchflutet, mit viel Privatsphäre und Fernblick. Das 933 m2 große Grundstück (davon 170 m2 Privatstraße) ist nach Süden und Norden ausgerichtet. 2022 erbaut, besticht die Immobilie mit einer Wohnnutzfläche von ca. 194 m2 durch vielfältige Raffinessen in der Ausstattung von der Heimkino-Anlage über Fischgrätböden bis hin zu einem durchdachten Lichtkonzept. Starten wir im Erdgeschoß: Schon das Entrée zeigt, dass Hochwertigkeit hier eine große Rolle spielt. Den Blick hinauf in die Galerie gibt eine begehbare Glasplatte frei, Marmorfliesenböden führen in den Wohnraum und wenn gewünscht, öffnen sich die Schiebetüren auf dieser Etage automatisch. Auch der direkte Zugang zur offenen Küche die im Weiteren in den Essbereich des Wohnraums übergeht ist möglich. Modern und mit Miele-Geräten ausgestattet, hält die DAN-Küche alles bereit, was es braucht, um zu genießen kulinarisch wie auch aus Sicht von Funktionalität und Design: Steinarbeitsplatte, Kochinsel mit integriertem Dunstabzug, Weinkühlschrank, indirekte Beleuchtung und Blick ins Grüne. Die Möglichkeit, direkt an der Kücheninsel zu frühstücken und dabei dem beruhigenden Feuer im Kamin zuzusehen, ist besonders. Genauso wie die Helligkeit durch drei Doppelflügeltüren zum Garten, die Heimkino-Anlage (inkl. ausfahrbarer Leinwand) und der elegante Fischgrätboden. Eine Speis, der Technik- und Wirtschaftsraum sowie ein separates WC runden das Angebot im Wohnbereich ab. Doch das Erdgeschoß hält auch noch einen exklusiven Privatbereich bereit mit Master-Bedroom, begehbarem Schrank sowie Marmor-Badezimmer mit Doppelwaschbecken, Badewanne, Dusche und Bidet. Über Marmorfliesen-Stiegen extrastylisch mit der Wahl des schwarzen Glasgeländers erreicht man das Obergeschoß. Eine Gaube, von der aus man den Blick bis Wiener Neustadt genießt, bietet Raum für Meditation, eine Bibliothek oder für einen Schreibtisch. Ein magischer Platz! Richtung Garten dann zwei weitere, beinah idente Räume (einer davon mit Kachelofen und eingebautem Tresor), die jeweils durch eine Doppelflügeltür mit einem ca. 19 m2 großen Balkon verbunden sind. Zudem auf dieser Etage: ein Bad mit Dusche, Waschbecken und WC, ein Abstellraum und ein Schrankraum. Zur Immobilie gehören weiters eine Doppelgarage, ein Vorplatz mit zwei Stellplätzen sowie ein Garten mit Fertigrasen. Nachstehend eine Zusammenfassung der Highlights: Niedrigenergiehaus in massiver Ziegelbauweise (25 cm Wienerberger Porothermziegel mit 20 cm Vollwärmeschutz) INTERNORM Holz-Alu-Fenster und -Türen, 3-fach verglast Fensterläden aus Alu DANA Innentüren VAILLANT Luftwärmepumpe behagliche Fußbodenheizung DAIKIN Klimaanlage Alarmanlage Natürliches Licht in jedem Wohnraum Vollausgestattete DAN-Küche mit Miele-Geräten, Weinkühlschrank, Steinarbeitsplatte indirekte Beleuchtung Rundkamin + Kachelofen für wohlige Wärme Heimkino-Anlage mit aus der Decke ausfahrbarer Leinwand Marmorfliesen, Fischgrät- und Parkettböden überdachte Terrasse und Balkon Richtung Süden Doppelgarage 2 Stellplätze auf Eigengrund direkter Gartenzugang Resümee: Eine Liegenschaft, die durchdacht und gekonnt in Szene gesetzt wird und die innerhalb kürzester Zeit beziehbar ist. Wir freuen uns, Ihnen dieses Wohnparadies im Zuge einer Besichtigung präsentieren zu dürfen! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Gewerbegrundstück

Das ebene, rechteckige Industriegrundstück mit einer Fläche von 10.963 m² (nicht teilbar) wird als Baurecht (langfristig ab 20 Jahren), Bestandrecht (Miete/Pacht; langfristig ab 10 Jahren) oder zum Kauf angeboten. Die Aufschließungsabgabe in Höhe von EUR 104.704,35 wurde bereits entrichtet. Etwaige Ergänzungsabgaben (projektabhängig) sind vom Baurechtsnehmer/Bestandnehmer/Käufer zu entrichten. Das Grundstück ist derzeit nicht im Verdachtsflächenkataster bzw. im Altlastenatlas verzeichnet. Nutzungsmöglichkeiten Auf Grund der guten Lage (kein Wohngebiet in der direkten Umgebung) und Widmung eignet sich diese Liegenschaft insbesondere für Produktionsbetrieb Betriebsstandort Logistik Bürostandort Dienstleistung KFZ-Handel und -Servicebetrieb Reifenhandel Gewerbebetrieb mit Ausnahme von „klassischem“ Handel Ausstellungsflächen Lagerflächenoder ähnliches Bestandsvertrag (Miete/Pacht): monatlicher Mietzins: EUR 1,50/m² zzgl. 20 % USt.zuzüglich Anschlusskosten für Strom, Wasser, Kanal und Telekommunikationzuzüglich etwaiger Ergänzungsabgabe Laufzeit: langfristig (ab 10 Jahren) Kaution: 6 Monatsmieten Vorkaufsrecht möglich Vermittlungshonorar bei Abschluss eines Bestandsvertrages: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % USt. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.000m Apotheke <3.500m Klinik <7.500m Krankenhaus <5.500m Kinder & Schulen Schule <3.500m Kindergarten <2.000m Höhere Schule <5.500m Universität <5.000m Nahversorgung Supermarkt <2.000m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <3.000m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Post <1.500m Polizei <2.000m Verkehr Bus <1.000m Autobahnanschluss <500m Bahnhof <1.500m Flughafen <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Gewerbegrundstück

Das ebene, rechteckige Industriegrundstück mit einer Fläche von 10.963 m² (nicht teilbar) wird als Baurecht (langfristig ab 20 Jahren), Bestandrecht (Miete/Pacht; langfristig ab 10 Jahren) oder zum Kauf angeboten. Die Aufschließungsabgabe in Höhe von EUR 104.704,35 wurde bereits entrichtet. Etwaige Ergänzungsabgaben (projektabhängig) sind vom Baurechtsnehmer/Bestandnehmer/Käufer zu entrichten. Das Grundstück ist derzeit nicht im Verdachtsflächenkataster bzw. im Altlastenatlas verzeichnet. Nutzungsmöglichkeiten Auf Grund der guten Lage (kein Wohngebiet in der direkten Umgebung) und Widmung eignet sich diese Liegenschaft insbesondere für Produktionsbetrieb Betriebsstandort Logistik Bürostandort Dienstleistung KFZ-Handel und -Servicebetrieb Reifenhandel Gewerbebetrieb mit Ausnahme von „klassischem“ Handel Ausstellungsflächen Lagerflächenoder ähnliches Baurechtsvertrag: monatlicher Bauzins: EUR 1,50/m² (VB) zzgl. 20 % USt.zuzüglich Anschlusskosten für Strom, Wasser, Kanal und Telekommunikationzuzüglich etwaiger Ergänzungsabgabe Laufzeit: langfristig (ab 20 Jahren) Kaution: nach Vereinbarung Vorkaufsrecht möglich Vermittlungshonorar bei Abschluss eines Baurechtsvertrages: Bei einer Laufzeit von 10 bis 30 Jahren 3 % bzw. bei einer Laufzeit von mehr als 30 Jahren 2 % des auf die Dauer des vereinbarten Baurechts entfallenden Bauzinses zzgl. 20% USt, Höchstprovision 2 % des auf 45 Jahre entfallenden Bauzinses zzgl. 20% USt Kaufvertrag: Kaufpreis auf Anfragezuzüglich Anschlusskosten für Strom, Wasser, Kanal und Telekommunikationzuzüglich etwaiger Ergänzungsabgabe Vermittlungshonorar bei Abschluss eines Kaufvertrages: 3% vom Kaufpreis zzgl. 20% USt. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.000m Apotheke <3.500m Klinik <7.500m Krankenhaus <5.500m Kinder & Schulen Schule <3.500m Kindergarten <2.000m Höhere Schule <5.500m Universität <5.000m Nahversorgung Supermarkt <2.000m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <3.000m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Post <1.500m Polizei <2.000m Verkehr Bus <1.000m Autobahnanschluss <500m Bahnhof <1.500m Flughafen <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Hier haben Sie die Möglichkeit ein Grundstück mit zwei Parzellen mit insgesamt ca. 1.884 m² und einem Bungalow mit Garage zu erwerben. Auf den zwei Parzellen könnte man auch jeweils 2 Wohneinheiten errichten. Raumaufteilung des Bungalows: Vorraum2 Zimmer Abstellraum Badezimmer mit Badewanne - Dusche - WM- Anschluss und Seitenausgangseparates WCKüche Wohn-/ Esszimmer mit Terrassenausgang Auf dem Grundstück befindet sich ein schöner Altbaumbestand mit verschiedenen Obstbäumen. KAUFPREIS € 849.000, Nebenkosten: 3,5% Grunderwerbsteuer 3% + 20% Ust. Maklerkosten 1,1% Eintrag im Grundbuch ca. 1- 2% + 20% Ust. Vertragserrichtungsgebühr beim Vertragserrichter Ihrer Wahl. Bemessungsgrundlage ist der Kaufpreis. BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DES NAMENS, DER ANSCHRIFT UND DER TELEFONNUMMER BEARBEITEN KÖNNEN. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Für die Richtigkeit der Daten wird keine Gewähr übernommen, sie wurden uns vom Verkäufer und der Kommunalbehörde mitgeteilt. Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung bei diesem oder einem anderen Objekt. Sprechen Sie uns darauf an, wir beraten Sie gerne. Wir weisen darauf hin, dass wir, mit Ausnahme von Wohnungssuchenden für Mietwohnungen, als Doppelmakler In tätig sind. Nähere Informationen zum Doppelmakler In auf Anfrage gerne.... [Mehr]

#Baugrund

Hier haben Sie die Möglichkeit ein Grundstück mit zwei Parzellen mit insgesamt ca. 1.884 m² und einem Bungalow mit Garage zu erwerben. Auf den zwei Parzellen könnte man auch jeweils 2 Wohneinheiten errichten. Raumaufteilung des Bungalows: Vorraum2 Zimmer Abstellraum Badezimmer mit Badewanne - Dusche - WM- Anschluss und Seitenausgangseparates WCKüche Wohn-/ Esszimmer mit Terrassenausgang Auf dem Grundstück befindet sich ein schöner Altbaumbestand mit verschiedenen Obstbäumen. KAUFPREIS € 849.000, Nebenkosten: 3,5% Grunderwerbsteuer 3% + 20% Ust. Maklerkosten 1,1% Eintrag im Grundbuch ca. 1- 2% + 20% Ust. Vertragserrichtungsgebühr beim Vertragserrichter Ihrer Wahl. Bemessungsgrundlage ist der Kaufpreis. BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DES NAMENS, DER ANSCHRIFT UND DER TELEFONNUMMER BEARBEITEN KÖNNEN. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Für die Richtigkeit der Daten wird keine Gewähr übernommen, sie wurden uns vom Verkäufer und der Kommunalbehörde mitgeteilt. Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung bei diesem oder einem anderen Objekt. Sprechen Sie uns darauf an, wir beraten Sie gerne. Wir weisen darauf hin, dass wir, mit Ausnahme von Wohnungssuchenden für Mietwohnungen, als Doppelmakler In tätig sind. Nähere Informationen zum Doppelmakler In auf Anfrage gerne.... [Mehr]

#Doppelhaus #Reihenhaus #Erstbezug #Garten #Hanglage #Keller #Parkmöglichkeit

Mein Zuhause. Zum Ankommen, zum Abschalten, zum Leben, zum Lieben. Genau das ist unser Ziel. Wir erschaffen Wohnträume und Lebensräume, in denen sich unsere zukünftigen Mieter wohlfühlen. In der lebenswerten Marktgemeinde Bad Fischau errichtet die Neue Eisenstädter eine Reihenhausanlage mit 3 Doppelhäuser und einem Einzelhaus. Die Marktgemeinde liegt am Südhang der Thermenlinie, rund 30 Autominuten von Wien entfernt. Das Juwel von Bad Fischau ist das romantische Thermalbad mit seinem historischen Ambiente. Die Häuser untergliedern sich in Keller-, Erd-, Ober- und Dachgeschoss und verfügen alle über einen großzügigen Garten. Ein zusätzliches Highlight ist das Atelier, welches zusätzlich Stauraum im Haus bietet. Der einmalige Finanzierungsbeitrag beträgt EUR 202.777,98.... [Mehr]

#Doppelhaus #Reihenhaus #Erstbezug #Garten #Hanglage #Keller #Parkmöglichkeit

Mein Zuhause. Zum Ankommen, zum Abschalten, zum Leben, zum Lieben. Genau das ist unser Ziel. Wir erschaffen Wohnträume und Lebensräume, in denen sich unsere zukünftigen Mieter wohlfühlen. In der lebenswerten Marktgemeinde Bad Fischau errichtet die Neue Eisenstädter eine Reihenhausanlage mit 3 Doppelhäuser und einem Einzelhaus. Die Marktgemeinde liegt am Südhang der Thermenlinie, rund 30 Autominuten von Wien entfernt. Das Juwel von Bad Fischau ist das romantische Thermalbad mit seinem historischen Ambiente. Die Häuser untergliedern sich in Keller-, Erd-, Ober- und Dachgeschoss und verfügen alle über einen großzügigen Garten. Ein zusätzliches Highlight ist das Atelier, welches zusätzlich Stauraum im Haus bietet. Der einmalige Finanzierungsbeitrag beträgt EUR 193.742,96 €.... [Mehr]

#Doppelhaus #Reihenhaus #Erstbezug #Garten #Hanglage #Keller #Parkmöglichkeit

Mein Zuhause. Zum Ankommen, zum Abschalten, zum Leben, zum Lieben. Genau das ist unser Ziel. Wir erschaffen Wohnträume und Lebensräume, in denen sich unsere zukünftigen Mieter wohlfühlen. In der lebenswerten Marktgemeinde Bad Fischau errichtet die Neue Eisenstädter eine Reihenhausanlage mit 3 Doppelhäuser und einem Einzelhaus. Die Marktgemeinde liegt am Südhang der Thermenlinie, rund 30 Autominuten von Wien entfernt. Das Juwel von Bad Fischau ist das romantische Thermalbad mit seinem historischen Ambiente. Die Häuser untergliedern sich in Keller-, Erd-, Ober- und Dachgeschoss und verfügen alle über einen großzügigen Garten. Ein zusätzliches Highlight ist das Atelier, welches zusätzlich Stauraum im Haus bietet. Der einmalige Finanzierungsbeitrag beträgt EUR 199.314,33.... [Mehr]

#Doppelhaus #Reihenhaus #Erstbezug #Garten #Hanglage #Keller #Parkmöglichkeit

Mein Zuhause. Zum Ankommen, zum Abschalten, zum Leben, zum Lieben. Genau das ist unser Ziel. Wir erschaffen Wohnträume und Lebensräume, in denen sich unsere zukünftigen Mieter wohlfühlen. In der lebenswerten Marktgemeinde Bad Fischau errichtet die Neue Eisenstädter eine Reihenhausanlage mit 3 Doppelhäuser und einem Einzelhaus. Die Marktgemeinde liegt am Südhang der Thermenlinie, rund 30 Autominuten von Wien entfernt. Das Juwel von Bad Fischau ist das romantische Thermalbad mit seinem historischen Ambiente. Die Häuser untergliedern sich in Keller-, Erd-, Ober- und Dachgeschoss und verfügen alle über einen großzügigen Garten. Ein zusätzliches Highlight ist das Atelier, welches zusätzlich Stauraum im Haus bietet. Der einmalige Finanzierungsbeitrag beträgt EUR 202.317,07... [Mehr]