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#Dachgeschoss #Altbau #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Exklusives Dachgeschossjuwel in der Wiener Innenstadt Willkommen in einer der edelsten Dachgeschosswohnungen Wiens! In einem prachtvollen, kernsanierten Altbau im Herzen des 1. Bezirks bietet dieses luxuriöse Penthouse mit ca. 266 m² Wohnfläche ein unvergleichliches Wohnerlebnis. Die harmonische Verbindung aus klassischer Wiener Ringstraßenarchitektur und modernstem Wohnkomfort macht dieses Domizil zu einer einzigartigen Rarität. Objektdetails• Wohnfläche: ca. 266 m² • Gebäude: Historischer Altbau mit prachtvoller Fassade • Zimmer: 3 Schlafzimmer + großzügiger Wohnbereich • Bäder: 2 elegante Badezimmer, insgesamt 3 WCs • Wintergarten: ca. 16 m² • Etage: Dachgeschoss (1. DG) • Perfekte Anbindung: U-Bahn, Straßenbahn und Bus fußläufig erreichbar Garagenplatz optional verfügbar Wunderschöner Weinkeller inkludiert Edles Wohnambiente mit durchdachter Raumaufteilung Diese lichtdurchflutete Wohnung beeindruckt mit einer offenen Gestaltung und exquisiten Materialien. Der repräsentative Eingangsbereich mit ca. 15 m² führt in die großzügige Wohnküche (ca. 70 m²), die als Herzstück des Hauses einen beeindruckenden Wohnkomfort bietet.• Schlafzimmer & Rückzugsorte: Master-Schlafzimmer (ca. 35 m²) – ein luxuriöser Rückzugsort Schlafzimmer 2: ca. 26 m²Schlafzimmer 3: ca. 22 m²• Wintergarten (ca. 16 m²): Eine lichtdurchflutete Oase, perfekt als Rückzugsort oder grünes Wohnzimmer.• Badezimmer & Luxusausstattung: Zwei elegante Bäder mit edlen Natursteinfliesen Walk-in-Duschen und Designer-Armaturen sorgen für höchsten Komfort Historisches Flair trifft moderne Eleganz Das prachtvolle Gebäude vereint historischen Charme mit modernstem Wohnstandard. Die aufwendig restaurierte Fassade, das eindrucksvolle Entrée sowie das elegante Stiegenhaus unterstreichen den noblen Charakter des Hauses.• Besondere Highlights: Hochwertige Parkettböden Großzügige Raumhöhen Fußbodenheizung Modernes Beleuchtungskonzept Klimatisierung in allen Wohnräumen Smart-Home-Technologie Exzellente Lage – Wien von seiner besten Seite erleben Dieses exklusive Dachgeschossjuwel befindet sich in Bestlage der Wiener Innenstadt, nur wenige Schritte von der Wiener Staatsoper, dem Stephansplatz und der Kärntner Straße entfernt.• Infrastruktur & Umgebung: Nahversorgung: Supermärkte, Apotheken, Bäckereien – alles in unmittelbarer Nähe Kultur & Freizeit: Staatsoper, Albertina, Kärntner Straße – Wiens Highlights direkt vor der Tür Öffentliche Verkehrsanbindung: U-Bahn (U1, U3), Straßenbahn & Busse in Gehweite Ihr neues Zuhause in Wiens exklusivster Lage wartet Lassen Sie sich von dieser außergewöhnlichen Immobilie begeistern. Vereinbaren Sie noch heute eine exklusive Besichtigung und erleben Sie Wiener Wohnkultur auf höchstem Niveau.• Kontakt: Joffray Turpin – Geschäftsführung [Telefonnummer entfernt]E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt]Webseite: www.turpin-immobilien.at Jetzt Termin vereinbaren – dieses einzigartige Penthouse ist eine Rarität am Wiener Immobilienmarkt! Exclusive Penthouse Gem in the Heart of Vienna Welcome to one of Vienna’s finest penthouse residences! Nestled in a magnificent, fully renovated historic building in the prestigious 1st district, this luxurious 266 m² penthouse offers an unparalleled living experience. The seamless blend of classic Viennese Ringstrasse architecture and state-of-the-art modern comforts makes this property an extraordinary rarity on the market. Property Details• Living Space: approx. 266 m² • Building: Historic property with an exquisite façade • Rooms: 3 bedrooms + spacious living area • Bathrooms: 2 elegant bathrooms, total of 3 WCs • Winter Garden: approx. 16 m² • Floor: Penthouse (1st attic level) • Excellent Transport Links: Subway, tram, and bus within walking distance Sophisticated Living with a Thoughtful Layout This sun-drenched penthouse impresses with its open design and high-end materials. The grand entrance hall of approx. 15 m² leads into the expansive living kitchen (approx. 70 m²), the central gathering space of the residence, offering an exceptional level of comfort and elegance.• Bedrooms & Private Retreats: Master Bedroom (approx. 35 m²) – a luxurious sanctuary Bedroom 2: approx. 26 m²Bedroom 3: approx. 22 m²• Winter Garden (approx. 16 m²): A sunlit oasis, perfect as a private retreat or an indoor green space.• Bathrooms & Luxury Features: Two elegant bathrooms with fine natural stone tiles Walk-in showers and designer fixtures for the highest level of comfort Historic Charm Meets Modern Elegance This prestigious building seamlessly combines historic character with modern living standards. The meticulously restored façade, the impressive entrance hall, and the elegant staircase emphasize the building’s sophisticated grandeur.• Exceptional Features: High-quality parquet flooring Generous ceiling heights Underfloor heating Modern lighting concept Air conditioning in all living spaces Smart home technology• Optional garage parking available • Beautiful wine cellar included Prime Location – Experience Vienna at Its Best This exclusive penthouse is situated in one of Vienna’s most coveted locations, just steps away from Vienna State Opera, Stephansplatz, and Kärntner Straße.• Infrastructure & Surroundings: Daily essentials: Supermarkets, pharmacies, and bakeries all within immediate reach Culture & Leisure: Vienna State Opera, Albertina, and Kärntner Straße just around the corner Public Transport: Subway (U1, U3), tram, and bus within walking distance Your New Home in Vienna’s Most Prestigious Location Awaits Be captivated by this extraordinary property. Schedule your private viewing today and experience Viennese luxury living at its finest.• Contact: Joffray Turpin – CEO & Owner Phone: [Telefonnummer entfernt]Email: [E-Mail-Adresse entfernt]Website: www.turpin-immobilien.at Schedule a viewing now – this one-of-a-kind penthouse is a rare gem in Vienna’s real estate market! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <500m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Gastronomie

Im Herzen der Wiener Innenstadt und in unmittelbarer Nähe zur Freyung befinden sich die zur Vermarktung gelangenden Büroflächen im Gebäude der Oesterreichischen Kontrollbank. Die Büros im 5. OG werden einer hochwertigen Generalsanierung unterzogen und sind ab Jänner 2026 bezugsfertig. Aufgrund des frühzeitigen Planungsstadiums können allfällige Wünsche des künftigen Mieters weitgehend berücksichtigt werden. Die Büroflächen im 6. OG wurden bereits vom renommierten Österreichischen Architekten Krischanitz umgebaut und sollen nur funktional adaptiert werden. Sie wären bereits ab Jänner 2025 beziehbar. Die Büros zeichnen sich durch ihren wunderschönen Ausblick auf die Wiener Innenstadt aus und werden nach modernstem Stand der Technik ausgestattet. Der Zuritt erfolgt über ein besonders repräsentatives Foyer und Marmor-Stiegenhaus. Durch ausgezeichnete Lage garantiert ein vielfältiges und hochwertiges Angebot an Restaurants, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten sowie einer optimalen Verkehrsanbindung. Bezugsfertig ab 2025 (6.OG) bzw. 2026 (5. OG)... [Mehr]

#Büro #Gastronomie

Im Herzen der Wiener Innenstadt und in unmittelbarer Nähe zur Freyung befinden sich die zur Vermarktung gelangenden Büroflächen im Gebäude der Oesterreichischen Kontrollbank. Die Büros im 5. OG werden einer hochwertigen Generalsanierung unterzogen und sind ab Jänner 2026 bezugsfertig. Aufgrund des frühzeitigen Planungsstadiums können allfällige Wünsche des künftigen Mieters weitgehend berücksichtigt werden. Die Büroflächen im 6. OG wurden bereits vom renommierten Österreichischen Architekten Krischanitz umgebaut und sollen nur funktional adaptiert werden. Sie wären bereits ab Jänner 2025 beziehbar. Die Büros zeichnen sich durch ihren wunderschönen Ausblick auf die Wiener Innenstadt aus und werden nach modernstem Stand der Technik ausgestattet. Der Zuritt erfolgt über ein besonders repräsentatives Foyer und Marmor-Stiegenhaus. Durch ausgezeichnete Lage garantiert ein vielfältiges und hochwertiges Angebot an Restaurants, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten sowie einer optimalen Verkehrsanbindung. Bezugsfertig ab 2025 (6.OG) bzw. 2026 (5. OG)... [Mehr]

#Büro #Gastronomie

Im Herzen der Wiener Innenstadt und in unmittelbarer Nähe zur Freyung befinden sich die zur Vermarktung gelangenden Büroflächen im Gebäude der Oesterreichischen Kontrollbank. Die Büros im 5. OG werden einer hochwertigen Generalsanierung unterzogen und sind ab Jänner 2026 bezugsfertig. Aufgrund des frühzeitigen Planungsstadiums können allfällige Wünsche des künftigen Mieters weitgehend berücksichtigt werden. Die Büroflächen im 6. OG wurden bereits vom renommierten Österreichischen Architekten Krischanitz umgebaut und sollen nur funktional adaptiert werden. Sie wären bereits ab Jänner 2025 beziehbar. Die Büros zeichnen sich durch ihren wunderschönen Ausblick auf die Wiener Innenstadt aus und werden nach modernstem Stand der Technik ausgestattet. Der Zuritt erfolgt über ein besonders repräsentatives Foyer und Marmor-Stiegenhaus. Durch ausgezeichnete Lage garantiert ein vielfältiges und hochwertiges Angebot an Restaurants, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten sowie einer optimalen Verkehrsanbindung. Bezugsfertig ab 2025 (6.OG) bzw. 2026 (5. OG)... [Mehr]

#Büro #Gastronomie

Im Herzen der Wiener Innenstadt und in unmittelbarer Nähe zur Freyung befinden sich die zur Vermarktung gelangenden Büroflächen im Gebäude der Oesterreichischen Kontrollbank. Die Büros im 5. OG werden einer hochwertigen Generalsanierung unterzogen und sind ab Jänner 2026 bezugsfertig. Aufgrund des frühzeitigen Planungsstadiums können allfällige Wünsche des künftigen Mieters weitgehend berücksichtigt werden. Die Büroflächen im 6. OG wurden bereits vom renommierten Österreichischen Architekten Krischanitz umgebaut und sollen nur funktional adaptiert werden. Sie wären bereits ab Jänner 2025 beziehbar. Die Büros zeichnen sich durch ihren wunderschönen Ausblick auf die Wiener Innenstadt aus und werden nach modernstem Stand der Technik ausgestattet. Der Zuritt erfolgt über ein besonders repräsentatives Foyer und Marmor-Stiegenhaus. Durch ausgezeichnete Lage garantiert ein vielfältiges und hochwertiges Angebot an Restaurants, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten sowie einer optimalen Verkehrsanbindung. Bezugsfertig ab 2025 (6.OG) bzw. 2026 (5. OG)... [Mehr]

#Büro #Gastronomie

Im Herzen der Wiener Innenstadt und in unmittelbarer Nähe zur Freyung befinden sich die zur Vermarktung gelangenden Büroflächen im Gebäude der Oesterreichischen Kontrollbank. Die Büros im 5. OG werden einer hochwertigen Generalsanierung unterzogen und sind ab Jänner 2026 bezugsfertig. Aufgrund des frühzeitigen Planungsstadiums können allfällige Wünsche des künftigen Mieters weitgehend berücksichtigt werden. Die Büroflächen im 6. OG wurden bereits vom renommierten Österreichischen Architekten Krischanitz umgebaut und sollen nur funktional adaptiert werden. Sie wären bereits ab Jänner 2025 beziehbar. Die Büros zeichnen sich durch ihren wunderschönen Ausblick auf die Wiener Innenstadt aus und werden nach modernstem Stand der Technik ausgestattet. Der Zuritt erfolgt über ein besonders repräsentatives Foyer und Marmor-Stiegenhaus. Durch ausgezeichnete Lage garantiert ein vielfältiges und hochwertiges Angebot an Restaurants, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten sowie einer optimalen Verkehrsanbindung. Bezugsfertig ab 2025 (6.OG) bzw. 2026 (5. OG)... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #renovierungsbedürftig #ruhig

Zum Verkauf gelangt ein Einfamilienhaus mit 2 Wohneinheiten mit jeweils separatem Eingang in guter Infrastruktur. FAKTEN: - Grundstück ca. 501 m2 - Eigengrund kein Pacht! - 2 Wohneinheiten - 5 Zimmer - Pool (4m x 7m) - Autostellplatz - Zentralheizung mit Gas - Massivbauweise errichtet - Zustand sanierungsbedürftig - Ruhelage - gute Infrastruktur RAUMAUFTEILUNG: - 1. Wohneinheit im Erdgeschoss: Vorraum, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Wohnküche, Schlafzimmer, Büro, Badezimmer, WC separat - 2. Wohneinheit im Obergeschoss: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Bad/WC, Abstellraum, Wintergarten - Kellergeschoss: 2 Räume mit Heizraum, Infrarotkabine und Grundwasserpumpe - Vorgarten, Garten, Überdachter Eingangsbereich, Gartenschuppen, Terrasse, Autostellplatz KAUFPREIS: Kaufpreis: EUR 499.000,- Maklerhonorar: 3% + USt. ALLGEMEIN: Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von dem Verkäufer übermittelt wurden. Eine Weitergabe der übermittelten Daten an Dritte ist nicht gestattet. Da wir diese Informationen nur weitergeben, wird unsererseits für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Objektinformationen keinerlei Haftung übernommen. Erfüllt dieser Wohntraum genau Ihre Anforderungen und Wünsche? - Dann zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns. Auf Anfrage übersenden wir Ihnen gerne ein detailliertes Exposé und einen Lageplan. Herr Dipl. Ing. Aydin Yilmaz steht Ihnen für weitere Informationen und eine persönliche Besichtigung jederzeit gerne unter [Tel] zur Verfügung! BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER KONTAKTDATEN (INKL. ADRESSE UND HANDYNUMMER) BEARBEITEN KÖNNEN. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Klinik <3.000m Krankenhaus <5.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Universität <1.500m Höhere Schule <2.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.000m... [Mehr]

#Garten

Liebe Damen und Herren, wir suchen für unsere kleine Familie ein Kleingartengrundstück im Eigentum oder zur Pacht in den Bezirken 13., 14., 16., 17., 18, und 19.

#Gastronomie #Parkmöglichkeit

Wir bieten einen gut frequentierten Imbiss zur Pacht an. Der Imbiss verfügt über einen etablierten Kundenstamm und bietet zahlreiche Parkmöglichkeiten für Ihre Gäste. **Details:** • **Lage**: Gut frequentierte Lage • **Kundenstamm**: Etabliert und regelmäßig • **Parkmöglichkeiten**: Vorhanden • **Monatliche Standgebühr**: ist Extra zu zahlen • **Kulinarische Möglichkeiten**: Mehrere Optionen für verschiedene kulinarische Konzepte! Ablösesumme nach Vereinbarung! Kaution ist zu hinterlegen! Standort Bezirk Braunau am Inn 5145 Neukirchen an der Enknach Bogendorf 2 Nah&Frisch Parkplatz Bei ernsthaftem Interesse und für weitere Informationen und Details, inklusive Fotos und Besichtigungsterminen,... [Mehr]

#Baugrund #Gewerbegrundstück

Der große Betriebs-Baugrund befindet sich in einer aufstrebenden Gemeinde südlich von Wiener Neustadt und kann als Baurecht oder Superädifikat erworben werden. Es gibt eine sehr gute Verkehrsanbindung durch den Autobahnknoten Wiener Neustadt mit Anschluss an die Süd-Autobahn A2 Richtung Wien-Graz und die Mattersburger-Schnellstraße S4 Richtung Burgenland. Die Grundstücksgröße beträgt ca. 15.583 m². Die Liegenschaft bietet sich für verschiedene Nutzungsmöglichkeiten an. Nähere Informationen geben wir gerne auf Anfrage bekannt.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Erleben Sie urbanen Luxus auf höchstem Niveau in diesem einzigartigen Designer-Apartment im Herzen der Wiener Innenstadt. Diese Ruheoase erstreckt sich über zwei Ebenen und einer Dachterrasse und bietet Ihnen eine perfekte Kombination aus modernem Design, hochwertigen Materialien und großzügigen Freiflächen. Auf der ersten Ebene des Apartments befindet sich ein großzügiger Wohnsalon, der mit seinem offenen Kamin und offener Gestaltung und den großen Fensterflächen ein lichtdurchflutetes Ambiente schafft. Zwei stilvolle Schlafzimmer, jedes ausgestattet mit einem eigenen luxuriösen Badezimmer, bieten private Rückzugsorte. Ein Gäste-WC und eine geräumige Garderobe sorgen für zusätzlichen Komfort. Ein östlich sowie ein westlich orientierter Balkon geben Ihnen die Möglichkeit die Morgen - sowie die Abendsonne zu genießen. Die zweite Ebene ist ein Paradies für Kulinarik- und Designliebhaber. Eine offene, lichtdurchflutete Küche mit hellen Metallfronten und modernster Ausstattung sowie der elegante Essbereich eignen sich perfekt für gesellige Abende. Zwei großzügige, überdachte Terrassen, eine ost- und eine westseitig, bieten zu jeder Tageszeit Sonne und erweitern den Wohnbereich mit Grillplatz und Liegeflächen. Ein praktischer Hauswirtschaftsraum sowie ein Gäste WC runden das Raumangebot dieser Ebene ab. Die Krönung dieses außergewöhnlichen Apartments ist die dritte Ebene. Eine weitläufige Dachterrasse bietet einen atemberaubenden Blick auf den Stephansdom. Ein Pool ist hier möglich. Dieses Designer-Apartment besticht durch die durchdachte Gestaltung. Ein gegossener Boden in grauer Optik verleiht den Räumen eine moderne und edle Note. Stufen aus grauem Metall führen elegant durch die Ebenen und fügen sich harmonisch in das Designkonzept ein. Die Badezimmer sind wahre Wellnessoasen mit luxuriöser Ausstattung und stilvollem Design. Eingebaute Dekorationselemente setzen geschmackvolle Akzente und unterstreichen die Exklusivität dieser Immobilie. AUSSTATTUNG • großzügige, überdachte Terrassen • gegossener Boden in grauer Optik • hochwertige Badezimmer • 1 Garagenstellplatz inkludiert • 1 Kellerabteil • Weinkeller LAGE Dieses einzigartige Designer-Apartment befindet sich in der einer der charmantesten und historisch bedeutsamsten Straßen im 1. Bezirk Wiens. Die zentrale Lage ermöglicht es, die kulturellen Highlights, exklusiven Einkaufsmöglichkeiten und kulinarischen Genüsse der Wiener Innenstadt in wenigen Gehminuten zu erreichen. Die hervorragende Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz garantiert zudem eine schnelle und bequeme Erreichbarkeit aller wichtigen Ziele in und um Wien.... [Mehr]

#Altbau #Kellerabteil #renovierungsbedürftig

In dieser beeindruckenden Altbau-Liegenschaft aus der Jahrhundertwende, gelegen an der Ecke Kirchengasse und Burggasse, nur wenige Gehminuten von der Wiener Innenstadt entfernt, erwartet Sie ein einzigartiges Wohngefühl. Die erstklassige Lage bietet unmittelbare Nähe zu beliebten Orten wie dem Museumsquartier, dem charmanten Spittelberg, der belebten Mariahilfer Straße, dem Natur- und Kunsthistorischen Museum sowie dem Volkstheater. Das Dachgeschoss wurde bereits ausgebaut und ein Lift ist vorhanden. Die Immobilie präsentiert sich insgesamt in einem guten und gepflegten Zustand. Die Wohnung selbst, eine geräumige 5-Zimmer-Wohnung im 3. Liftstock, bietet eine Wohnnutzfläche von ca. 137 m² und erfordert eine umfassende Renovierung. Dabei haben Sie die Möglichkeit, den Grundriss nach Ihren persönlichen Vorstellungen zu gestalten. Die Wohnung erstreckt sich sowohl zur Kirchengasse und Burggasse als auch zum ruhigen Innenhof. Die Wohnzimmerfenster bieten einen herrlichen Ausblick auf die Kirchengasse und Burggasse, während das Eckzimmer einen atemberaubenden Blick auf den Stephansdom gewährt. Derzeit teilt sich die Wohnung in folgende Räumlichkeiten auf: • Ein geräumiger Vorraum mit Fenster zum Innenhof • Ein separates WC mit Fenster zum Lichthof • Ein Badezimmer mit Fenster zum Lichthof • Drei straßenseitige Zimmer mit Ausblick auf die Kirchengasse, Burggasse und den Stephansdom (ca. 24,13 m², ca. 23,20 m², ca. 25,65 m²) • Ein Kabinett (ca. 12,71 m²) mit Fenster zur Kirchengasse • Ein ehemaliges Dienstbotenzimmer (ca. 9,11 m²) mit Fenster zum Innenhof • Eine Küche mit Fenster zum Innenhof (ca. 10,79 m²) Zusätzlich gehört zur Wohnung ein großzügiger Gewölbekeller von ca. 70 m². Wohnungen in dieser begehrten Mikro- und Stockwerkslage sind äußerst rar. Gestalten Sie Ihre Traumwohnung und erleben Sie ein einzigartiges Lebensgefühl, nur wenige Schritte von der Wiener Innenstadt entfernt! Lage und Infrastruktur: Die Nahversorgung ist durch zahlreiche Geschäfte und Gastronomiebetriebe aller Art hervorragend gewährleistet. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist ebenfalls ausgezeichnet (U2 und U3 Volkstheater, Straßenbahnlinien 49 und 46 sowie Autobuslinien 48A und 13A). Anfragen: Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht gegenüber unseren Auftraggebern ausschließlich Anfragen mit vollständigen Angaben (Name, Anschrift, Telefonnummer, E-Mail-Adresse) bearbeiten können. Zudem arbeiten wir strikt nach den seit Juni 2014 geltenden FAGG-Richtlinien. Erleben Sie das Leben in unmittelbarer Nähe zum Spittelberg und der Wiener Innenstadt! Anfragen: Wir bitten um Beachtung, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht gegenüber unseren Auftraggebern ausschließlich Anfragen unter Angabe Ihrer vollständigen Daten (Name, Anschrift, Tel. Nr. e - mail Adresse) bearbeiten können. Weiters weisen wir darauf hin, dass wir strikt nach den seit Juni 2014 geltenden FAGG Richtlinien arbeiten. Wir informieren Sie darüber, dass wir bei diesem Objekt eine Doppelmaklertätigkeit ausüben. (§ 5 Abs. 3 Makler G). Nebenkosten: 3,5% Grunderwerbsteuer 1,1% Grundbuchseintragung 3,0 % Vermittlungsprovision zzgl. 20% MwSt. Vertragserrichtung nach Vereinbarung Es wird darauf hingewiesen, dass die angeführten Daten auf Informationen des Abgebers oder Dritten (z.B. Behörden) beruhen, sodass für die Richtigkeit keine Gewähr übernommen werden kann! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt und ist bereits in Auftrag gegeben. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.... [Mehr]