Suchergebnisse für "imbisslokal zu"

#Gastronomie #Altbau #möbliert #unbefristet

Feinkost-Imbiss mit umfangreichem Kundenstock abzugeben. Ausstattung: Objektdaten: Altbau, ca. 115m², Holzböden, komplett eingerichtete Küche, Abstellraum, WC und einen Keller, Fenster/Glastür straßenseitig, Gasheizung. Das schlüsselfertige Lokal ist mit neuen, hochwertigem Interieur ausgestattet. Das Lokal verfügt über 8 Plätze im Innenbereich und einen ca. 15m² großen Schanigarten mit ganzjähriger Bewilligung (Gebühr 20€/Monat). Öffnungszeiten von Mo - So 7: 00 bis 24: 00 Uhr. Das gesamte Lokal ist in einem sehr guten Zustand, sämtliche Befunde sind vorhanden und auf Letztstand. Das Lokal wird von vielen Stammkunden besucht. Mietvertrag: Der Mietvertrag wird unbefristet abgeschlossen. Die mtl. Gesamtmiete beträgt 1.380€ inkl. BK und USt. Keine Lieferantenverpflichtungen. Kaution: 3BMM. Ablöse VB 39.000! Infrastruktur: Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe. Öffentlichen Verkehrsmittel: (Straßenbahn 41, Bus N41) erreicht werden. Es wird darauf hingewiesen, dass die angeführten Daten auf Informationen des Abgebers oder Dritten (z.B. Behörden) beruhen, sodass für die Richtigkeit keine Gewähr übernommen werden kann! Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (gemäß § 11 FAGG ) hin. Um Ihre Rechte zu wahren, können nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefon, Email) beantwortet werden. Vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist werden wir gerne für Sie tätig, wenn Sie gesetzeskonform (FAGG) uns ausdrücklich (am einfachsten per E-Mail) dazu auffordern. Wenn der Kauf-/Mietvertrag nicht zustande kommt, bleibt unsere Tätigkeit für Sie vollkommen kostenlos. Wir informieren Sie darüber, dass wir bei diesem Objekt eine Doppelmaklertätigkeit ausüben. (§ 5 Abs. 3 Makler G) Der Honoraranspruch entsteht mit der Rechtswirksamkeit des vermittelten Geschäfts (Unterschrift Kauf/Mietanbot) Es besteht kein Anspruch auf einen Vorschuss §7(1). Der Honoraranspruch und der Anspruch auf den Ersatz zusätzlicher Aufwendungen werden mit Ihrer Entstehung fällig (§ 10) Der Verstoß gegen § 3 Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 ist entschuldigt, da wir unseren Auftraggeber über die Informationspflicht nach dieser Bestimmung aufgeklärt haben und ihn zur Bekanntgabe der beiden Werte bzw. zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert haben, der Auftraggeber dieser Aufforderung jedoch noch nicht nachgekommen ist. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1150 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer €230 Gesamtbetrag €1380 Heizwärmebedarf: 118.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: D... [Mehr]

#Gastronomie #Handel #Parkmöglichkeit #barrierefrei #möbliert

Komplettes eingerichtetes Imbisslokal mit ausreichend Parkflächen Es handelt sich hier um ein komplettes Haus (ca. 800m²) auf einem großen Grundstück ca. 1.000m² ca. 60 Sitzplätze innen ca. 20 außen Komplett eingerichtet mit Gastgarten inkl. Geräte, Kühlhaus, Klima, Möbel uvm. Ausreichend eigene Parkflächen Werbepylon ausgezeichnet von weitem sichtbar uvm. Dieses Geschäftslokal wäre auch für andere Branchen geeignet! Für weitere Rückfragen, bzw. Vereinbarung eines Besichtigung Termins steht Ihnen gerne Herr akad. IM. Walter Seitl unter der Telefonnummer [Telefonnummer entfernt] oder per E-Mail unter [E-Mail-Adresse entfernt] gerne zur Verfügung. www.wsimmo.at BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER UND KORREKTER ANGABE IHRER KONTAKTDATEN (ANSCHRIFT, TELEFONNUMMER, E-MAILADRESSE) BEARBEITEN KÖNNEN. Bitte beachten Sie die neuen Verbraucherschutzrechte gemäß FAGG, welche wir Ihnen umgehend nach Ihrer Anfrage als Link zur Verfügung stellen. Bei nicht rechtzeitiger Absage vom vereinbarten Besichtigungstermin wird der angefallene Aufwand in Rechnung gestellt. Die Ersatzpflicht gilt ausdrücklich vereinbart § 9 MaklerG Ersatz von Aufwendungen! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt bzw. in Arbeit ist. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 7000 zzgl 20% USt. Heizkosten € 325 zzgl 20% USt. Kanal € 73,33 zzgl 20% USt. Müll € 208,33 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer € 1521,34 Gesamtbetrag € 9128 Heizwärmebedarf: 117.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: D Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.47 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C... [Mehr]

#Gastronomie

Dieses Lokal in der Herrengasse 12 kann sowohl als Restaurant mit Mittags- und/oder Abendbetrieb als auch zusätzlich als Imbisslokal Abends ergänzend zur Nachtgastronomie betrieben werden. Inserat erfolgt direkt durch die Vermieterin - daher keine Provision. Inventarmiete im Preis enthalten. Ablöse ebenfalls möglich.... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Altbau

In die Vermarktung gelangt eine schöne Bürofläche mit einer Größe von rund 122m². Dieses gepflegte Altbaubüro befindet sich in einem repräsentativen Gebäude unweit der Wiener Staatsoper. Die Fläche verfügt über einen Vorraum, 3 Arbeitsräume, eine Küche mit angeschlossenem Aufenthaltsraum, ein Lager, ein Badezimmer mit Wannendusche und ein WC. Das Objekt liegt in einer ruhigen Querstraße, zwischen der Wiener Staatsoper und dem soeben neu gestalteten Neuen Markt. In der direkten Umgebung finden sich zahlreiche Lokale, kleinstrukturierte Geschäfte, Cafés und gehobene Gastronomie. im Nachbargebäude befindet sich das urige Gasthaus Reinthaler mit traditionell wienerischer Küche. Fußläufig sind ebenso einige Nahversorger sowie Imbisslokale erreichbar. Die nahegelegene Kärntnerstraße bietet eine große Auswahl an Einkaufsmöglichkeiten sowie Gastronomiebetrieben. Auch verkehrstechnisch ist das Objekt ideal gelegen.... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Ordination #Parkmöglichkeit

Zur Vermarktung gelangen neuwertige Büroflächen zwischen ca.110m² - 263m² in verkehrsgünstiger Lage im 23. Wiener Gemeindebezirk. Das gepflegte Gebäude bietet unzählige Kombinationsmöglichkeiten für Ihren Büroflächenbedarf. Die hochwertige Ausstattung und gute Belichtung der Flächen sorgen für ein angenehmes Arbeitsklima. Direkt an einem der wichtigsten Verkehrsknotenpunkte im Süden Wiens gelegen, bietet die direkte Umgebung mehrere Supermärkte, eine Arztpraxis sowie zahlreiche Imbisslokale und Restaurants. Ausstattung: • Zentralheizung • Parkett-, PVC- und Fliesenboden • Parabetverkabelung • tlw. Klimaanlage • Teeküchen • Spiegelrasterleuchten • praktische Server- / abstellräume • Hauseigene Tiefgarage Verkehrsanbindung: • U-Bahn: U6-Station Perfektastraße • Straßenbahn: Lokalbahn Wien-Baden • Buslinie: 64A - Individualverkehr: Südautobahn, Süd-Ost-Tangente... [Mehr]

#Gastronomie #Handel

Erfolgreiches Imbisslokal in Top-Lage im 14. Bezirk zu vermieten Objektbeschreibung: Wir bieten ein hervorragend eingeführtes und erfolgreiches Imbisslokal im Herzen des 14. Wiener Bezirks zur Vermietung an. Das Lokal befindet sich in einer stark frequentierten Lage an der Linzer Straße und erstreckt sich über ca. 200 m². Es wurde mit einer hochwertigen gastronomischen Ausstattung ausgestattet, die es dem neuen Mieter ermöglicht, sofort durchzustarten. Die Infrastruktur ist ideal für einen Betrieb in der Schnellgastronomie oder auch für ein erweitertes Konzept. Besondere Highlights des Objekts: Voll ausgestattete Küche: Modernste Geräte und hochwertige Ausstattung sorgen für einen reibungslosen Betriebsablauf. Vom Herd bis zur Kühlung – alles auf höchstem Niveau. Gastbereich: Die Fläche ist optimal aufgeteilt und bietet ausreichend Platz für Sitz- und Stehplätze. Lage: Die Linzer Straße ist eine belebte Hauptverkehrsstraße mit hoher Kundenfrequenz und bester Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Das Lokal ist leicht erreichbar, was es nicht nur für Stammkunden, sondern auch für Laufkundschaft sehr attraktiv macht. Parkmöglichkeiten: In der Umgebung stehen ausreichend Parkplätze zur Verfügung, was den Betrieb zusätzlich unterstützt. Eckdaten: Fläche: ca. 200 m² Miete: 1.800 € pro Monat Lage: Linzer Straße, 1140 Wien Das Lokal hat sich in der Vergangenheit als beliebter Treffpunkt für die unterschiedlichsten Zielgruppen etabliert und kann auf eine treue Kundschaft zählen. Die gut durchdachte Einrichtung ermöglicht eine nahtlose Übernahme, ohne größere Investitionen tätigen zu müssen. Dieses Angebot richtet sich sowohl an etablierte Gastronomen als auch an ambitionierte Neugründer, die einen erfolgreichen Standort übernehmen und weiterführen möchten. Kontakt und Besichtigung: Bei Interesse und für nähere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich vor Ort von den Vorzügen dieses einzigartigen Objekts überzeugen! Das Imbisslokal in der Linzer Straße – eine Chance, die Sie nicht verpassen sollten! Ablöse ist nach Absprache Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (gemäß § 11 FAGG ) hin. Um Ihre Rechte zu wahren, können nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefon, Email) beantwortet werden. Vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist werden wir gerne für Sie tätig, wenn Sie gesetzeskonform (FAGG) uns ausdrücklich (am einfachsten per E-Mail) dazu auffordern. Wenn der Kaufvertrag nicht zustande kommt, bleibt unsere Tätigkeit für Sie vollkommen kostenlos. Wir informieren Sie darüber, dass wir bei diesem Objekt eine Doppelmaklertätigkeit ausüben. (§ 5 Abs. 3 Makler G) Der Honoraranspruch entsteht mit der Rechtswirksamkeit des vermittelten Geschäfts (Unterschrift Kauf/Mietanbot) Es besteht kein Anspruch auf einen Vorschuss §7(1). Der Honoraranspruch und der Anspruch auf den Ersatz zusätzlicher Aufwendungen werden mit Ihrer Entstehung fällig (§ 10) AUF GRUND DER DATENSCHUTZGRUNDVERORDUNG KÖNNEN WIR NUR MEHR SCHRIFTLICHE ANFRAGEN BEARBEITEN!! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 1800 Umsatzsteuer € [Tel] Gesamtbetrag € 1800 RE/MAX Cottage - wir sind die Immobilienexperten für den 19. Bezirk, stets in Ihrer Nähe! RE/MAX Cottage in 1190 Wien, Döblinger Hauptstr. 28. Unsere Kolleg Innen stehen Ihnen für persönliche Termine sehr gerne zur Verfügung. Auf unserer Homepage: www.remax-cottage.at finden Sie alle unsere Mitarbeiter Innen mit Telefonnummer und E-Mail Adresse.... [Mehr]

#Gastronomie #Terrasse

Durch Baoab-Immobilien gelangt dieses Citylokal in bester Lage zur Vermietung. Das Lokal kann sowohl als Restaurant mit Mittags- und/oder Abendbetrieb als auch zusätzlich als Imbisslokal Abends ergänzend zur Nachtgastronomie betrieben werden. Inventarmiete im Preis enthalten. Ablöse ebenfalls möglich. Die Küche und die gesamte Einrichtung sind kaum benutzt und daher neuwertig. Bis auf den Kebap-Spieß sind alle Geräte der Küche in der Ablöse enthalten. Die Nutzung eines großzügigen Terrassenbereichs ist im Preis enthalten. Nutzungsbedingungen sind mit dem Eigentümer zu vereinbaren. Raumaufteilung: 2 Räumlichkeiten, 2 WC, Lager, große Terrasse Die Besonderheiten dieser BAOAB-Immobilie im Überblick: • Top Lage • Hohe Kundenfrequenz • Gastgarten • Voll ausgestattete Küche • Einziehen und loslegen Miete, BK, HK, Sonstige Spesen: Nettomiete Euro 3105,39,- BK Euro 215,16,- Inventarmiete Euro 850.- Heizkosten Euro 113,24.- ergibt eine Gesamtmiete von Euro 4104,66,- Kaution: 3 BMM Provision: 3 Monatsmieten zzgl. 20% UST + 5% von der Ablösesumme + UST HWB: 208 kWh/m²a fGEE: 2,08 Gerne stehen wir Ihnen für Fragen bzw. einen unverbindlichen Besichtigungstermin zur Verfügung [Telefonnummer entfernt]). Weitere Bilder bzw. Liegenschaften finden Sie auf unsere Homepage unter www.baoab.at . Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer/Eigentümervertreter/Verwalter. Sie sind gewissenhaft erhoben worden. Dennoch kann für die Richtigkeit und Vollständigkeit keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet sein oder auf Schätzungen beruhen. Irrtümer und Änderungen vorbehalten. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich.... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Hotel #Parkmöglichkeit

Direkt neben dem Hilton am Stadtpark und direkt gegenüber "Wien Mitte - The Mall" gelangen zwei Büroflächen in die Vermarktung. Der direkte Hotelnachbar "Hilton" bietet flexible Konferenzräume in hochwertigem Ambiente zur separaten Anmietung an. Die Hotelbar sowie das zugehörige Restaurant eignen sich bestens für Business Lunch oder Meetings. • Top M1.13.06 im 1. OG mit ca. 213m², bestehend aus 5 Büroräumen und einem Lager (sowie Teeküche, Serverraum und 2 Sanitärbereichen) Diese Fläche besticht durch ihre enorme Raumhöhe. Die freistehenden Stahlträger verleihen den Räumen einen besonderen Flair. Der Verkehrsknotenpunkt „Wien Mitte“ sorgt für eine perfekte öffentliche Verkehrsanbindung (2 U-Bahn-Stationen, mehrere S-Bahnen sowie CAT-Station) und perfekte Infrastruktur. Parkplätze können in der hauseigenen Tiefgarage angemietet werden. Diverse Imbisslokale, Bäckereien, Cafés und Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich allesamt in unmittelbarer Nähe. Des Weiteren befinden sich mehrere namhafte und gehobene Restaurants, z.B. Selleny's, Steirereck, MAK, Plachutta, Stadtheuriger, Indochine21 in Gehweite. Ausstattung: • Modernste Liftanlagen • Panorama Verglasung • Vollklimatisierung • Moderne Beleuchtung • Heizung und Kühlung über Fancoils (in den BK inkludiert!) • Zutrittskontrollsysteme • tlw. Verkabelung vom Vormieter CAT 5e (M1 Bereich) • Teeküchen (in M1.13.06 und M2.1.24-45) • getrennte Sanitärbereiche • Lagerflächen verfügbar Verkehrsanbindung: • U-Bahn: U3, U4 Wien Mitte • Straßenbahn: O • Bus: 74A - S-Bahn: S1, S2, S3, S7 und S15 sowie CAT... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Im 23. Wiener Gemeindebezirk, in unmittelbarer Nähe zur Auffahrt auf die Südautobahn und die S1, gelangen zwei Büroflächen zur Vermietung. Das Gebäude besticht durch den flexiblen Grundriss, die hochwertige technische Ausstattung und seine großzügige Gemeinschaftsterrasse. Der Zutritt ist elektronisch gesichert. Im Hof können zusätzlich KFZ-Stellplätze angemietet werden. Verfügbare Flächen: • Top 8, 490m² - Diese Fläche verfügt über einen großen Saal, der flexibel abgetrennt werden kann, sowie ein zweites Büro mit Küchenanschlüssen, ein Lager mit Küchenanschlüssen und zwei getrennte Sanitäranlagen. Der Ausbau (Malerei, LED-Deckenspots, Teppichboden, Fancoils) ist neuwertig. Die Verkabelung läuft über Parapetkanäle. Es sind elektrische Außenjalousien sowie ein innenliegender Blendschutz vorhanden. Abhängig von der Mietdauer besteht die Möglichkeit, einen Lift einbauen zu lassen, damit wären die Objekte barrierefrei zugänglich. Lage & Verkehrsanbindung: Das Objekt befindet sich im Industriegebiet Inzersdorf. Die Lage zeichnet sich durch die direkte Autobahnanbindung (A2, S1) aus. In Gehweite befindet sich ein Imbisslokal. Öffentlich kann das Objekt mit den Buslinien 67A und 67B erreicht werden. Ausstattung: • elektronisches Zutrittssystem • elektrische Außenjalousien + innenliegender Blendschutz • Teppichboden / PVC-Boden • Parapetkanäle, teilweise Bodendosen • Fancoils (Heizung und Kühlung) • LED-Deckenbeleuchtung • Gemeinschaftsterrasse - getrennte Sanitärbereiche... [Mehr]

#Gastronomie #Halle #Garten #unbefristet

Gut gehendes IMBISSLOKAL in Top Lage abzugeben ! Das schlüsselfertige Lokal verfügt über einen voll ausgestatteten Bar-, Küchen-Service, Lieferbetrieb, Toiletten und Produktionsräume. Ausstattung: Kompl. Küchenausstattung, Gastraum, Schank inkl. sämtl. Gläser und Behälter. Alle Befunde auf Letztstand , Außenmarkise, Fliesenböden, Fenster straßenseitig elektronisch versenkbar. Automatische Türöffnung. Gasheizung, Gesamtnutzfläche ca 68 m². Lage: Sehr frequentierte Lage, Schulen und Kindergärten in näherer Umgebung, ausgezeichnete Sichtbarkeit, tolle öffentliche Verkehrsanbindung. Das Lokal verfügt über ca 8 Plätze im Innenbereich, auch Restaurantberieb mit 16 Plätzen möglich. Im Garten (Parkspur) stehen zusätzlich ca 25 Plätze und 4 Plätze vor dem Geschäft im Außenbereich zur Verfügung. Das gesamte Lokal ist in einem sehr guten Zustand, sämtliche Befunde wie Elektro- Lüftung- (über Dach) etc.. sind vorhanden und auf Letztstand. Ablöse: VB 119.000 € netto. Der Mietvertrag wird unbefristet abgeschlossen. Die mtl. Miete inkl. BK und USt beträgt 1.272 €, Kaution 3 BMM. Keine Lieferantenverpflichtungen. Die Angaben zu dieser Immobilie wurden uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt und sind ohne Gewähr. Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (gemäß § 11 FAGG ) hin. Um Ihre Rechte zu wahren, können nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefon, Email) beantwortet werden. Vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist werden wir gerne für Sie tätig, wenn Sie gesetzeskonform (FAGG) uns ausdrücklich (am einfachsten per E-Mail) dazu auffordern. Wenn der Kauf-/Mietvertrag nicht zustande kommt, bleibt unsere Tätigkeit für Sie vollkommen kostenlos. Wir informieren Sie darüber, dass wir bei diesem Objekt eine Doppelmaklertätigkeit ausüben. (§ 5 Abs. 3 Makler G) Der Honoraranspruch entsteht mit der Rechtswirksamkeit des vermittelten Geschäfts (Unterschrift Kauf/Mietanbot) Es besteht kein Anspruch auf einen Vorschuss § 7(1). Der Honoraranspruch und der Anspruch auf den Ersatz zusätzlicher Aufwendungen werden mit Ihrer Entstehung fällig (§ 10) AUF GRUND DER NEUEN DATENSCHUTZGRUNDVERORDUNG KÖNNEN WIR NUR MEHR SCHRIFTLICHE ANFRAGEN BEARBEITEN!! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €910 zzgl 20% USt. Betriebskosten €150 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer €212 Gesamtbetrag €1272 Heizwärmebedarf: 119.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: D... [Mehr]

#Gastronomie #Parkmöglichkeit #Terrasse #renovierungsbedürftig

Café- bzw Imbisslokal im hochfrequentierten Einkaufspark Michelpark in Micheldorf zu vermieten! Diese Fläche verfügt über ca. 83,50m² Nutzfläche und befindet sich derzeit im sanierungsbedürftigen Zustand. Die Fassade bzw. die ca. 45m² große Gastterrasse, welche ausreichend Platz für zahlreiche Gäste bietet, wurden bereits erneuert. Bei mieterseitigen Sanierungs- und Umbaumaßnahmen ist der Vermieter gerne bereit eine Hauptmietzinsbefreiung für die Dauer der Sanierung bzw. eine Umbaubeteiligung zu gewähren. mögliche AUFTEILUNG: - Gastraum - Gastterrasse - Damen- und Herrentoiletten - Abstellraum - Technikraum Die große angrenzende Handelsagglomeration mit namhaften Top-Mietern garantieren eine hohe Kundenfrequenz. Die Nähe zum Bahnhof Micheldorf garantiert eine gute Anbindung an den öffentlichen Straßenverkehr. Diverse Parkmöglichkeiten für Ihre Gäste und Mitarbeiter stehen auf der Parkfläche direkt vorort zur Verfügung. KONDITIONEN wie liegt und steht: - Hauptmietzins Gastronomie monatl. netto: ? 7,90/m² zzgl. 20% USt - Hauptmietzins Gastterrasse monatl. netto: ? 1,50/m² zzgl. 20% USt - Betriebskosten monatl. netto: ? 1,21/m² zzgl. 20% USt Die monatlichen Strom- sowie Heizkosten sind noch nicht in den oben angeführten Konditionen enthalten und werden je nach Verbrauch direkt mit dem Versorgungsunternehmen abgerechnet. Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform. Für sämtliche behördliche Genehmigungen und Auflagen hat die Mieter In selbst Sorge zu tragen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. zur Zahlung fällig. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Information zum Datenschutz unter www.nextimmobilien.at/datenschutz Infrastruktur / Entfernungen... [Mehr]

#Gastronomie #Handel #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Komplettes und eingerichtetes Imbisslokal mit ausreichend Parkflächen Dieses Objekt befindet sich dann neben einem Gastrobetrieb und sollte nur als Ergänzung zu sehen sein. Dieses Geschäftslokal wäre auch für andere Branchen geeignet! Ausreichend eigene Parkflächen Werbepylon ausgezeichnet von weitem sichtbar uvm. Für weitere Rückfragen, bzw. Vereinbarung eines Besichtigung Termins steht Ihnen gerne Herr akad. IM. Walter Seitl unter der Telefonnummer [Telefonnummer entfernt] oder per E-Mail unter [E-Mail-Adresse entfernt] gerne zur Verfügung. www.wsimmo.at BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER UND KORREKTER ANGABE IHRER KONTAKTDATEN (ANSCHRIFT, TELEFONNUMMER, E-MAILADRESSE) BEARBEITEN KÖNNEN. Bitte beachten Sie die neuen Verbraucherschutzrechte gemäß FAGG, welche wir Ihnen umgehend nach Ihrer Anfrage als Link zur Verfügung stellen. Bei nicht rechtzeitiger Absage vom vereinbarten Besichtigungstermin wird der angefallene Aufwand in Rechnung gestellt. Die Ersatzpflicht gilt ausdrücklich vereinbart § 9 MaklerG Ersatz von Aufwendungen! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt bzw. in Arbeit ist. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 800 zzgl 20% USt. Heizkosten € 95 zzgl 20% USt. Kanal € 21,67 zzgl 20% USt. Müll € 60,83 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer € 195,5 Gesamtbetrag € 1173 Heizwärmebedarf: 117.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: D Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.47 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C... [Mehr]