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#Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

PROJEKTBESCHREIBUNG: Unser attraktives Mehrparteienhaus „LEBEN IN IGLS“ befindet sich in begehrter Wohnlage von Innsbruck, im Stadtteil Igls, nur 5 Kilometer südlich vom Stadtzentrum entfernt. Gesamt stehen 14 Zwei- bis Vierzimmer- Eigentumswohnungen zur Verfügung. Alle Einheiten verfügen über einen durchdachten und funktionalen Grundriss, großzügige und sonnige Terrassen- bzw. Gartenflächen sowie über eine hochwertige Innenausstattung mit eleganten Landhausdielen, elektrischem Sonnenschutz und sind bereits mit Badezimmermöbeln ausgestattet! Für die neuen Eigentümer*innen stehen zudem großzügige Kellerabteile, KFZ-Autoabstellplätze in der Tiefgarage sowie versperrbare Fahrradboxen mit Stromanschluss für das Laden von E- Bikes zur Verfügung. Bei der Planung und Errichtung des Bauvorhabens wurde besonderer Wert auf eine elegante, nachhaltige und effiziente Bauweise gelegt. Durch die Terrassenbauweise fügt sich das Gebäude harmonisch in den natürlichen Geländeverlauf ein. Die großen Fensterflächen sorgen für eine perfekte Durchlichtung. Die Beheizung erfolgt nachhaltig und kosteneffizient mittels Luftwärmepumpentechnik in Verbindung mit einer komfortablen Fußbodenheizung. Weiters wurde eine Photovoltaikanlage verbaut. Für Zukunftssicherheit sorgt zudem ein E-Mobilitätskonzept. Eine Übersicht aller Wohnungstypen finden Sie auch auf: www.wat.tirol DETAILBESCHREIBUNG TOP W 05: Die Einheit Top W 05 unterteilt sich auf einer Fläche von rund 72 m² in einen Vorraum mit Garderobenbereich, ein Badezimmer mit Dusche und Waschtisch, ein separates WC mit Handwaschbecken, einen Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss sowie in 2 Schlafzimmer und einen Koch-Ess-Wohnbereich im Ausmaß von ca. 28 m². Alle Zimmer sind von der Diele aus begehbar und bieten Zugang zur ca. 30 m² großen Terrasse und den angrenzenden, ca. 230 m² großen Privatgarten. Die Wohnung ist mit modernen Landhausdielen, einer eleganten Sanitärausstattung und bereits mit einem elektrischen Sonnenschutz sowie mit hochwertigen Badezimmermöbeln ausgestattet. Die großen Fensterelemente sorgen für eine perfekte Durchlichtung der Räumlichkeiten und verleihen dieser Wohnung einen angenehmen Wohncharakter. Als Zubehör stehen ein Kellerabteil und eine versperrbare Fahrradbox mit Stromanschluss für das Laden von E-Bikes zur Verfügung. Tiefgaragenabstellplätze können optional erworben werden, bei Bedarf auch mit Lademöglichkeit für Elektrofahrzeuge. Hier bietet sich eine interessante Kaufgelegenheit für Menschen welche Wert auf modernes, nachhaltiges Wohnen legen und dabei die Vorzüge des Städtischen Lebens in Kombination mit einem vielfältigen Sport- und Freizeitangebot genießen möchten! Informieren Sie sich über unser attraktives Neubauprojekt und die einzelnen Wohnungstypen. Gerne steht Ihnen unser Projektverkäufer Herr Markus Buresch für weiter Informationen und die Vereinbarung eines unverbindlichen Besichtigungstermin zur Verfügung. Jetzt von der zeitlich begrenzten Gebührenbefreiung profitieren und bis zu € 11.000,00* sparen. (*Immobilienerwerb zur Deckung des dringenden Wohnbedarfs, von zwei Personen. Wir beraten Sie gerne im Detail, im Zuge eines Beratungsgespräches). IHR ANSPRECHPARTNER: Markus Buresch Projektverkauf & Immobilienvermittlung Festnetz: [Telefonnummer entfernt] Mobil: [Telefonnummer entfernt] E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt]... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

PROJEKTBESCHREIBUNG: Unser attraktives Mehrparteienhaus „LEBEN IN IGLS“ befindet sich in begehrter Wohnlage von Innsbruck, im Stadtteil Igls, nur 5 Kilometer südlich vom Stadtzentrum entfernt. Gesamt stehen 14 Zwei- bis Vierzimmer- Eigentumswohnungen zur Verfügung. Alle Einheiten verfügen über einen durchdachten und funktionalen Grundriss, großzügige und sonnige Terrassen- bzw. Gartenflächen sowie über eine hochwertige Innenausstattung mit eleganten Landhausdielen, elektrischem Sonnenschutz und sind bereits mit Badezimmermöbeln ausgestattet! Für die neuen Eigentümer*innen stehen zudem großzügige Kellerabteile, KFZ-Autoabstellplätze in der Tiefgarage sowie versperrbare Fahrradboxen mit Stromanschluss für das Laden von E- Bikes zur Verfügung. Bei der Planung und Errichtung des Bauvorhabens wurde besonderer Wert auf eine elegante, nachhaltige und effiziente Bauweise gelegt. Durch die Terrassenbauweise fügt sich das Gebäude harmonisch in den natürlichen Geländeverlauf ein. Die großen Fensterflächen sorgen für eine perfekte Durchlichtung. Die Beheizung erfolgt nachhaltig und kosteneffizient mittels Luftwärmepumpentechnik in Verbindung mit einer komfortablen Fußbodenheizung. Weiters wurde eine Photovoltaikanlage verbaut. Für Zukunftssicherheit sorgt zudem ein E-Mobilitätskonzept. Eine Übersicht aller Wohnungstypen finden Sie auch auf: www.wat.tirol DETAILBESCHREIBUNG TOP W 08: Die Einheit Top W 08 unterteilt sich auf einer Fläche von rund 73 m² in einen Vorraum mit Garderobenbereich, ein Badezimmer mit Dusche und Waschtisch, ein separates WC mit Handwaschbecken, einen Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss sowie in 2 Schlafzimmer und einen Koch-Ess-Wohnbereich im Ausmaß von ca. 26 m². Alle Zimmer sind zentral von der Diele aus begehbar und bieten Zugang zur ca. 30 m² großen Sonnenterrasse und den angrenzenden Gartenbereich. Die Wohnung ist mit modernen Landhausdielen, einer eleganten Sanitärausstattung und bereits mit einem elektrischen Sonnenschutz sowie mit hochwertigen Badezimmermöbeln ausgestattet. Die großen Fensterelemente sorgen für eine perfekte Durchlichtung der Räumlichkeiten und verleihen dieser Wohnung einen angenehmen Wohncharakter. Als Zubehör stehen ein Kellerabteil und eine versperrbare Fahrradbox mit Stromanschluss für das Laden von E-Bikes zur Verfügung. Tiefgaragenabstellplätze können optional erworben werden, bei Bedarf auch mit Lademöglichkeit für Elektrofahrzeuge. Hier bietet sich eine interessante Kaufgelegenheit für Menschen welche Wert auf modernes, nachhaltiges Wohnen legen und dabei die Vorzüge des Städtischen Lebens in Kombination mit einem vielfältigen Sport- und Freizeitangebot genießen möchten! Informieren Sie sich über unser attraktives Neubauprojekt und die einzelnen Wohnungstypen. Gerne steht Ihnen unser Projektverkäufer Herr Markus Buresch für weiter Informationen und die Vereinbarung eines unverbindlichen Besichtigungstermin zur Verfügung. Jetzt von der zeitlich begrenzten Gebührenbefreiung profitieren und bis zu € 11.000,00* sparen. (* Immobilienerwerb zur Deckung des dringenden Wohnbedarfs, von zwei Personen. Wir beraten Sie gerne im Detail, im Zuge eines Beratungsgespräches). IHR ANSPRECHPARTNER: Markus Buresch Projektverkauf & Immobilienvermittlung Festnetz: [Telefonnummer entfernt] Mobil: [Telefonnummer entfernt] E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt]... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

PROJEKTBESCHREIBUNG: Unser attraktives Mehrparteienhaus „LEBEN IN IGLS“ befindet sich in begehrter Wohnlage von Innsbruck, im Stadtteil Igls, nur 5 Kilometer südlich vom Stadtzentrum entfernt. Gesamt stehen 14 Zwei- bis Vierzimmer- Eigentumswohnungen zur Verfügung. Alle Einheiten verfügen über einen durchdachten und funktionalen Grundriss, großzügige und sonnige Terrassen- bzw. Gartenflächen sowie über eine hochwertige Innenausstattung mit eleganten Landhausdielen, elektrischem Sonnenschutz und sind bereits mit Badezimmermöbeln ausgestattet! Für die neuen Eigentümer*innen stehen zudem großzügige Kellerabteile, KFZ-Autoabstellplätze in der Tiefgarage sowie versperrbare Fahrradboxen mit Stromanschluss für das Laden von E- Bikes zur Verfügung. Bei der Planung und Errichtung des Bauvorhabens wurde besonderer Wert auf eine elegante, nachhaltige und effiziente Bauweise gelegt. Durch die Terrassenbauweise fügt sich das Gebäude harmonisch in den natürlichen Geländeverlauf ein. Die großen Fensterflächen sorgen für eine perfekte Durchlichtung. Die Beheizung erfolgt nachhaltig und kosteneffizient mittels Luftwärmepumpentechnik in Verbindung mit einer komfortablen Fußbodenheizung. Weiters wurde eine Photovoltaikanlage verbaut. Für Zukunftssicherheit sorgt zudem ein E-Mobilitätskonzept. Eine Übersicht aller Wohnungstypen finden Sie auch auf: www.wat.tirol DETAILBESCHREIBUNG TOP W 09: Die Einheit Top W 09 unterteilt sich auf einer Fläche von rund 75 m² in einen Vorraum mit Garderobenbereich, ein Badezimmer mit Dusche und Waschtisch, ein separates WC mit Handwaschbecken, einen Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss sowie in 2 Schlafzimmer und einen Koch-Ess-Wohnbereich im Ausmaß von ca. 27 m². Alle Zimmer sind zentral von der Diele aus begehbar. Vom Wohnbereich aus gelangt man auf die ca. 22 m² große Sonnenterrasse mit traumhaftem Fernblick und den angrenzenden Gartenbereich. Die Wohnung ist mit modernen Landhausdielen, einer eleganten Sanitärausstattung und bereits mit einem elektrischen Sonnenschutz sowie mit hochwertigen Badezimmermöbeln ausgestattet. Die großen Fensterelemente sorgen für eine perfekte Durchlichtung der Räumlichkeiten und verleihen dieser Wohnung einen angenehmen Wohncharakter. Als Zubehör stehen ein Kellerabteil und eine versperrbare Fahrradbox mit Stromanschluss für das Laden von E-Bikes zur Verfügung. Tiefgaragenabstellplätze können optional erworben werden, bei Bedarf auch mit Lademöglichkeit für Elektrofahrzeuge. Hier bietet sich eine interessante Kaufgelegenheit für Menschen welche Wert auf modernes, nachhaltiges Wohnen legen und dabei die Vorzüge des Städtischen Lebens in Kombination mit einem vielfältigen Sport- und Freizeitangebot genießen möchten! Informieren Sie sich über unser attraktives Neubauprojekt und die einzelnen Wohnungstypen. Gerne steht Ihnen unser Projektverkäufer Herr Markus Buresch für weiter Informationen und die Vereinbarung eines unverbindlichen Besichtigungstermin zur Verfügung. Jetzt von der zeitlich begrenzten Gebührenbefreiung profitieren und bis zu € 11.000,00* sparen. (* Immobilienerwerb zur Deckung des dringenden Wohnbedarfs, von zwei Personen. Wir beraten Sie gerne im Detail, im Zuge eines Beratungsgespräches). IHR ANSPRECHPARTNER: Markus Buresch Projektverkauf & Immobilienvermittlung Festnetz: [Telefonnummer entfernt] Mobil: [Telefonnummer entfernt] E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt]... [Mehr]

#Dachgeschoss #Garconniere

IGLS: Sensationell vermietete 1-Zimmerwohnung mit sehr niedrigen Betriebskosten in schöner Wohngegend zu kaufen! Die Wohnung ist mittels indexierten Mietvertrag um insgesamt EUR 749,- / Monat befristet bis 31.12.2028 vermietet. Zum Verkauf gelangt eine gut eingeteilte Garconniere im obersten Stockwerk in der Badhausstraße 42+44 in Igls. Die Liegenschaft befindet sich im 2.Obergeschoss in einem gepflegten Mehrparteienhaus mit insgesamt 10 Einheiten. Lagebeschreibung: Igls ist nur 5 km von Innsbruck entfernt und liegt auf einem sonnigen Plateau in 900 m Seehöhe. Igls ist ein charmantes Resort am Fuß des Patscherkofel mit Liften zu Skipisten und Wanderwegen mit Blick auf die Alpen. Der Olympia Eiskanal bietet Bobfahrten auf einer Kunsteisbahn an, die für die Olympischen Winterspiele von 1976 gebaut wurde. Es ist der Ort mit Tiroler Charakter und internationalem Flair: Sonnige Lage über Innsbruck. Vielfältig das Angebot. Abschläge am Golfplatz. Biken auf waldigen Trails. Wandern im Gebirge. Baden im Natursee. Sportliche Spuren am Hausberg Patscherkofel. Die Wohnung befindet sich in Fußnähe zu Einkaufsmöglichkeiten (ca. 14 Fußminuten), ärztlicher Nahversorgung (ca. 8 Fußminuten), Restaurant (ca. 8 Fußminuten), sowie öffentlichen Verkehrsmitteln (ca. 6 Fußminuten). Schöne Freizeitmöglichkeiten wie der Kurpark, der Tennisclub, der Golfplatz, etc. sind in unmittelbarer Nähe. FAZIT: Die hier zum Verkauf stehende 1-Zimmerwohnung überzeugt durch niedrige Betriebskosten, einer TOPLAGE und einer tollen Raumaufteilung - ideal als ANLAGE! Weiterer Pluspunkt: Die Wohnung könnte sogar zu einer 2-Zimmerwohnung ausgebaut werden! Wichtigste Informationen im Überblick:• Baujahr ca. 1965 - Sanierung Wohnung ca. 2014 • oberstes Geschoss (2.OG)- Gesamtfläche laut Parifizierungsgutachten: 21,20m² • 1 Zimmer, Bad mit WC, Vorraum- Bad mit Badewanne und Fenster- neue Küche von 2014 mit Kühlschrank und Ceranfeld- Boden: Echtholzparkett (wurde ca. 2014 neu renoviert), Fliesen- Elektroleitungen wurden ca. 2014 komplett saniert• inkl. Kellerraum• zusätzlicher Waschraum mit Münz-Waschmaschine - zusätzlicher Trockenraum• Zentralheizung Öl• Solarstrahlung im Jahr: 127,417 kWh*- Betriebskosten Wohnung: ca. EUR 94,45 brutto (inkl. Heizung; Rücklagen in Höhe von EUR 12,7;...) - Die Wohnung ist mittels indexierten Mietvertrag um insgesamt EUR 749,- / Monat befristet bis 31.12.2028 vermietet. => ergibt eine Bruttomietrendite von ca 5%* ! • 1 PKW kann laut Hausordnung auf der Allgemeinfläche vor dem Haus geparkt werden. Kaufpreis: EUR 169.000,- Nebenkosten: GRESt: 3,5% Grundbucheintragung: 1,1% Vermittlungsprovision: 3,0% plus 20% Ust. Vertragserrichtungskosten Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir unserer Nachweispflicht nachkommen müssen und wir Anfragen nur unter Angabe der vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer, Email) beantworten können. Alle Anfragen bitte schriftlich.• Angabe laut Tirolsolar Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin steht Ihnen unser Team gerne zur Verfügung. SAGENTUS Immobilien Tel: [Telefonnummer entfernt][E-Mail-Adresse entfernt]www.sagentus.at Dieses Angebot bieten wir Ihnen im Auftrag der Eigentümerseite unverbindlich und freibleibend an. Allfällige Änderungen, Irrtümer, Satz- und Druckfehler vorbehalten. Alle Angaben sind sorgfältig recherchiert und beruhen auf Angaben und Informationen Dritter. Hierfür wird keine Haftung übernommen. Wir weisen im Zusammenhang mit dem gegenständlichen Angebot auf ein bestehendes wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen Abgeber und Vermittlungsunternehmen hin. Der Verstoß gegen § 3 Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 ist entschuldigt, da wir unseren Auftraggeber über die Informationspflicht nach dieser Bestimmung aufgeklärt haben und ihn zur Bekanntgabe der beiden Werte bzw. zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert haben.• Berechnet vom Kaufpreis ohne Nebenkosten Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Erdgeschoss #Garconniere #Kellerabteil #Terrasse

Lage In Igls nahe dem Ortskern gelangt diese Garconnière mit großer Terrasse zum Verkauf. Beschreibung Die Garconnière befindet sich im EG in einem Mehrparteienhaus. Die Wohnung verfügt über 1 Vorraum, 1 Hauptraum, 1 Bad mit Dusche sowie 1 Toilette, 1 große Terrasse und 1 Kellerabteil. Die Wohnung ist derzeit Pauschal für 580€ bis 30.06.25 vermietet. Ausstattung • Terrasse • Küche • Waschküche Kontakt Parth Immobilien Riccabona Valentin [Telefonnummer entfernt] Für weitere Fragen stehe ich Ihnen gerne zu Verfügung und bin telefonisch für Sie erreichbar. WIR VERKAUFEN AUCH GERNE IHRE IMMOBILIE Sie wollen verkaufen und wir haben den Käufer... [Mehr]

#Erdgeschoss #Garconniere #Kellerabteil #Terrasse #renovierungsbedürftig

Lage In Igls nahe dem Ortskern gelangt diese Garconnière mit großer Terrasse zum Verkauf. Beschreibung Die Garconnière befindet sich im EG in einem Mehrparteienhaus. Die Wohnung verfügt über 1 Vorraum, 1 Hauptraum, 1 Bad mit Dusche sowie 1 Toilette, 1 große Terrasse und 1 Kellerabteil. Die Wohnung ist derzeit Pauschal für 566€ bis 2026 vermietet. Ausstattung • Terrasse • Küche • Waschküche Kontakt ESTATE IMMOBILIEN Riccabona Valentin [Telefonnummer entfernt] Für weitere Fragen stehe ich Ihnen gerne zu Verfügung und bin telefonisch für Sie erreichbar. WIR VERKAUFEN AUCH GERNE IHRE IMMOBILIE Sie wollen verkaufen und wir haben den Käufer... [Mehr]

#Doppelhaus #Balkon #Garten #Keller #Terrasse #renovierungsbedürftig

Doppelhaushälfte mit weiträumigem Grundstück in Igls. Die Doppelhaushälfte bietet eine Gelegenheit die privaten Wohnträume zu verwirklichen. Das im Jahr 1949 errichtete Gebäude besteht aus einem Untergeschoß (Teilunterkellerung), einem Erdgeschoß einem 1. Obergeschoß und einem nicht ausgebauten Dachboden. Der Zugang zum Haus erfolgt südseitig über eine Holztreppe. Das Untergeschoss ist ebenso südseitig über eine Außentreppe erschlossen. Das Haus mit 7 Zimmern, Küche, Bad/WC sowie zwei Vorräumen verfügt über eine Wohnnutzfläche von ca. 153,00 m². Die sanierungsbedürftige Substanz bietet die Möglichkeit die eigenen Vorstellungen und Ideen zu verwirklichen (z.B. Sanierung, Abbruch und Neubau). Das Grundstück mit ca. 1.250 m² im Freiland bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Nutzung, z.B. Anlage eines Gartens und einer Terrasse oder Spielmöglichkeiten für Kinder. Das Nachbargebäude Fernkreuzweg 50a ist an der Ostseite direkt an das verkaufsgegenständliche Gebäude angebaut. Rahmenbedingungen: Die IIG KG als Eigentümerin lädt Interessierte ein hinsichtlich der Liegenschaft Fernkreuzweg 50, Gst. 202/1, EZ 227 KG811112 Igls eine Kaufinteressentenschaft abzugeben. Die Liegenschaft würde so wie sie liegt und steht übergeben und erworben (z.B. baulicher und technischer Ist-Zustand, Lasten lt. GB, Widmungsstand, etc.). Nach Vorliegen der Interessenbekundungen wird die weitere konkrete Vorgehensweise zum Vergabe- und Verhandlungsmodus (Nachreichungen, Konkretisierungen, Verhandlungsrunden, weitere Angebotslegungen, last and best Offer, etc.) schriftlich mitgeteilt. Die nicht zum weiteren Verfahren eingeladenen Interessenten werden entsprechend informiert. Grundsätzlich wird davon ausgegangen, dass jedenfalls noch zusätzliche Angebots bzw. Verhandlungsrunden inkl. Konkretisierungen notwendig sein werden. Die Festlegung zum Verfahrensmodus bzw. die konkrete Vorgangsweise behalten wir uns ausdrücklich vor. Weiters ist die nachträgliche Aufnahme von Interessenten jederzeit möglich. Die Entscheidung, ob die Liegenschaft allenfalls verkauft wird liegt ausschließlich bei der Eigentümerin. Nachdem für die Veräußerung der gegenständlichen Liegenschaft die Zustimmung des Aufsichtsrates der IIG KG als auch der Stadt Innsbruck notwendig ist, wird darauf hingewiesen, dass einerseits jegliche Rechtshandlungen unter Vorbehalt der Freigabe erfolgen sowie andererseits die Möglichkeit besteht, dass schlussendlich kein Verkauf bzw. Tausch erfolgt. Dies behält sich die IIG daher ausdrücklich vor. Eine vorvertragliche bzw. vertragliche Bindung der IIG KG kommt erst mit beidseitiger Unterfertigung des Kaufvertrages zu Stande. Bei Nichtabschluss eines Vertrages können daher keine Forderungen, welcher Art auch immer, gegenüber der IIG KG gestellt werden. Mit Anforderung der Unterlagen erklären Sie sich, zeitlich unbeschränkt, bereit, die Ihnen im Zuge dieses Verfahrens übermittelten Informationen, welcher Art auch immer, vertraulich zu behandeln und diese in keiner Weise (an wen auch immer) weiterzugeben.... [Mehr]

#Erdgeschoss #Garten #ruhig

Lebensqualitiät als Investment ! Vermieten oder zukünftig selber bewohnen. Die Wohnung ist aktuell befristet vermietet. Ihr neues Domizil bietet aufgrund des Standortes und der PREMIUM Ausstattung in allen vier Jahreszeiten Wohlfühl-flair. Igls führt Sie in eine Welt, in der die Natur direkt vor Ihrer Haustüre liegt. Diese hervorragende Immobilie ist mit einer Wohnfläche von 120 m² ideal für diejenigen, die geräumiges, anspruchsvolles Wohnen suchen. Die angebotene Erdgeschosswohnung befindet sich in einem 2023 realisierten Neubauprojekt, bestehend aus 3 Häusern mit exklusiv je nur einer Wohnung pro Etage. Moderne Bauweise, fügt sich harmonisch ins Landschaftsbild. Alle Zimmer der Immobilie gewähren einen direkten Zugang zum Garten, welcher als eine Erweiterung des Wohnraums nach draußen fungiert. Hier können Sie sich an der Ruhe und den traumhaften Ausblick auf die Bergwelt erfreuen, das Frühstück an der frischen Luft einnehmen oder gesellige Abende mit Freunden und Familie verbringen. Genießen Sie die vorteilhaften Süd- und West-Sonnenstrahlen die Ihr Wohnambiente optimal durch großzügige Glaselemente erhellen und für ein angenehmes Raumklima sorgen. Das Objekt verfügt über drei gemütliche Schlafzimmer, die ausreichend Platz für Ruhe und Privatsphäre bieten. Das Hauptbadezimmer ist als en-suite konzipiert und vereint Funktionalität mit Komfort. Es beeindruckt mit einer Badewanne, einer separaten Dusche, WC, Pissoir sowie einem stilvollen Doppelwaschbecken. Ein weiteres Badezimmer steht für Gäste oder weitere Familienmitglieder zur Verfügung und rundet das Raumangebot perfekt ab. Dieses Objekt stellt für unterschiedlichste Lebensentwürfe den idealen Wohnraum dar. Die Bauweise der Wohnung ist massiv, was Langlebigkeit und Stabilität gewährleistet. Diese Wohnung stellt eine einmalige Gelegenheit dar, gehobenes Wohnen mit Idylle und Ruhe zu kombinieren.... [Mehr]

#Erdgeschoss #Garten

Lebensqualitiät als Investment ! Ihr neues Domizil bietet aufgrund des Standortes und der PREMIUM Ausstattung in allen vier Jahreszeiten Wohlfühl-flair. Igls führt Sie in eine Welt, in der die Natur direkt vor Ihrer Haustüre liegt. Die angebotene Erdgeschosswohnung befindet sich in einem 2023 realisierten Neubauprojekt, bestehend aus 3 Häusern mit exklusiv je nur einer Wohnung pro Etage. Moderne Bauweise, fügt sich harmonisch ins Landschaftsbild. Beim Betreten dieser Immobilie fällt sofort der weiträumig offen gestaltete Wohn-Essbereich mit Einbauküche ins Auge, welche dazu einlädt, kulinarische Meisterwerke zu zaubern, während sich der Raum mühelos in das Wohnkonzept integriert und so für ein offenes, aber dennoch behagliches Ambiente sorgt. Das großzügige Badezimmer verspricht Entspannung und Wohlbefinden auf höchstem Niveau, gestaltet mit erlesenen Materialien. Die Glasschiebeelemente trennen dezent die einzelnen Bereiche. Der Außenbereich ist sowohl vom Wohn-Essbereich als auch vom Schlafzimmer begehbar. Die sorgfältige Auswahl an Ausstattung unterstreicht den exklusiven Charakter der Wohnung und macht sie zu einem wahren Rückzugsort. Die Bauweise der Wohnung ist massiv, was Langlebigkeit und Stabilität gewährleistet. Besonders hervorzuheben ist der zauberhafte Garten, der direkt an die Wohnräume anschließt. Dieser ist der ideale Ort, um die Seele baumeln zu lassen und die beeindruckende Bergkulisse in vollen Zügen zu genießen. Entdecken Sie den perfekten Ort, um Ihr neues Kapitel zu beginnen.... [Mehr]

#WG-geeignet #Balkon #hell

Willkommen in dieser modernen ca. 85 m² großen Wohnung im 7. Obergeschoss eines gepflegten Mehrparteienhauses in einer beliebten und zentralen Lage von Innsbruck. Die Wohnung besticht durch großzügige, lichtdurchflutete Räume, einen durchdachten Grundriss, 2 Balkone und eine einmalige Aussicht auf die Tiroler Bergwelt sowie das Inntal. Sie eignet sich sowohl ideal für Selbstnutzer, die das urbane Leben genießen möchten, als auch als lukrative Kapitalanlage. Lage ? Ein unverwechselbarer Standort in Innsbruck Die Lage dieser Wohnung ist von der infrastrukturellen Anbindung her, nur wenige Gehminuten vom Bahnhof Innsbruck entfernt ? dem Dreh- und Angelpunkt des öffentlichen Verkehrs in der Region, perfekt. Der Bahnhof ist ein wichtiger Knotenpunkt für Zugverbindungen innerhalb Österreichs sowie nach Deutschland und Italien, was diese Wohnung sowohl für Pendler als auch für Reisende äußerst attraktiv macht. Aber auch die Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung sind bemerkenswert: Olympiaworld Innsbruck ? Das beeindruckende Sport- und Eventgelände befindet sich nur wenige Minuten entfernt und bietet eine Vielzahl an Aktivitäten, von Sportveranstaltungen über Konzerte bis hin zu kulturellen Events. Altstadt Innsbruck ? In nur 10 Gehminuten erreichen Sie das historische Zentrum von Innsbruck mit seinen malerischen Gassen, Cafés, Restaurants und Einkaufsgelegenheiten. Hier verbindet sich traditionelles Flair mit modernen Annehmlichkeiten. Universität Innsbruck ? Die Universität ist ebenfalls in unmittelbarer Nähe, was diese Wohnung für Studenten und Akademiker besonders interessant macht. Natur und Erholung ? Die Wohnung liegt ideal für Naturliebhaber: Zahlreiche Wander- und Radwege starten direkt vor der Tür. Skifahrer und Snowboarder haben es ebenfalls nicht weit zu den Skigebieten in der Umgebung, wie zum Beispiel nach Igls oder zum Patscherkofel. Ausstattung der Wohnung Die Wohnung bietet auf ca. 85 m² eine moderne, komfortable und stilvolle Ausstattung: Zimmeraufteilung: Wohnzimmer: Helles, großzügiges Wohnzimmer mit Panoramablick auf die Stadt und Berge. Schlafzimme... [Mehr]