Suchergebnisse für "ich suchen kleine eigentumswohnung leibnitz"

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Sie sind auf der Suche nach einer stilvollen und modernen Wohnung in Graz? Dann haben wir genau das Richtige für Sie! Diese traumhafte Etagenwohnung befindet sich in einer beliebten Gegend im 3. Stock eines gepflegten Mehrfamilienhauses und bietet Ihnen alles, was Sie für ein komfortables und entspanntes Wohnen benötigen. Mit einer Wohnfläche von 75m² verteilt auf 3 Zimmer, bietet diese Wohnung ausreichend Platz für Singles, Paare oder kleine Familien. Der Kaufpreis von 249.900,00 € macht diese Immobilie zu einer erschwinglichen und lohnenswerten Investition. Beim Betreten der Wohnung werden Sie sofort von einer freundlichen und einladenden Atmosphäre empfangen. Die teilrenovierte Wohnung besticht durch ihre hochwertigen Materialien und modernen Elemente, die für einen zeitgemäßen Wohnstil sorgen. Die Fliesen- und Parkettböden verleihen der Wohnung ein edles und gemütliches Ambiente. Ein weiteres Highlight ist der Balkon mit einem schönen Fernblick. Hier können Sie bei einem Glas Wein den Sonnenuntergang genießen oder den Tag mit einem leckeren Frühstück beginnen. Der Balkon ist nach Süden ausgerichtet und bietet somit den ganzen Tag über viel Sonne und Licht. Die Wohnung verfügt über eine Einbauküche, die bereits im Kaufpreis enthalten ist. Hier können Sie Ihre kulinarischen Fähigkeiten unter Beweis stellen und Ihre Liebsten mit köstlichen Gerichten verwöhnen. Die Fernwärme und Zentralheizung sorgen für eine angenehme und kosteneffiziente Wärmeversorgung. Ein weiterer Pluspunkt dieser Wohnung ist der Personenaufzug (2015 nru gemacht), der Ihnen das lästige Treppensteigen erspart. Sie können bequem und barrierefrei in Ihre Wohnung gelangen. Der Südbalkon und die Einbauküche sind nur einige der vielen Annehmlichkeiten, die diese Wohnung zu bieten hat. Vollwärmeschutzfassade und, Dach sind auch 2015 neu gemacht!! Zum den Wohnung gehört auch ein Anteil den Garten welche sich nebenbei den Wohnung befindet( nur 12 Personen sind Eigentümer) und ist eigentlich Baugrund. Die Verkehrsanbindung ist durch die nahegelegenen Bus- und Straßenbahnhaltestellen ideal. Sie können schnell und unkompliziert in die Innenstadt oder in andere Stadtteile gelangen. Auch die Infrastruktur in der Umgebung lässt keine Wünsche offen. Ärzte, Apotheken, Kliniken, Schulen, Kindergärten, Supermärkte und Bäckereien sind in unmittelbarer Nähe und bequem zu Fuß erreichbar. Überzeugen Sie sich selbst von dieser traumhaften Immobilie und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Diese Wohnung ist ein wahres Juwel in einer der schönsten Städte Österreichs und bietet Ihnen alles, was Sie für ein komfortables und modernes Wohnen benötigen. Zögern Sie nicht lange, denn diese Wohnung wird sicherlich nicht lange auf dem Markt sein. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller! Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie. Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Universität <2.500m Höhere Schule <2.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <1.000m Autobahnanschluss <4.000m Bahnhof <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Terrasse #renovierungsbedürftig

Das renovierungsbedürftige Einfamilienhaus befindet sich in einer schönen, ländlichen Ortslage in Mühlbach am Manhartsberg auf einem ca. 312m² großen, für ungebetene Blicke nahezu uneinsehbaren Grundstück und weist eine Wohnfläche von ca. 100m² auf. Durch den teilweise begrünten Garten und einen Windfang gelangt man in das Innere des Hauses. Alle Räume befinden sich auf einer Ebene und teilen sich in einen Vorraum mit Zugang zum Wohnzimmer, der Küche und den Abstellraum. Über einen weiteren, geräumigeren Vorraum gelangt man in das Badezimmer, die beiden Schlafzimmer sowie die Speis und ein extra WC. Ein Nebengebäude bietet Platz für Stauraum. Beheizt wird die gesamte Liegenschaft kostengünstig anhand einer Zentralheizung für feste Brennstoffe. Die kleine, befestigte Terrasse sowie der überdachte Sitzplatz bieten Platz für gemütliche Grillnachmittage mit Ihren Freunden und Ihrer Familie. Das Einfamilienhaus verlangt vor allem im Innenbereich nach einer optischen Adaptierung. Etwas Feingefühl und handwerkliches Geschick können dieses Haus wieder in eine richtige Wohlfühloase verwandeln. NÜTZEN SIE DIESE GELEGENHEIT UND FORDERN SIE EIN UNVERBINDLICHES EXPOSÉ DIESER LIEGENSCHAFT AN, UM SICH VORAB ÜBER SÄMTLICHE LIEGENSCHAFTSDETAILS ZU INFORMIEREN. Gerne übermitteln wir Ihnen ein unverbindliches Exposé mit der Adresse sowie sämtlichen Detaildaten zur Liegenschaft. Wir bitten Sie jedoch aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer dazu, Ihre vollständige Wohnadresse im Anfrage-Text der jeweiligen Internetplattform einzutragen.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #renovierungsbedürftig

Das renovierungsbedürftige Einfamilienhaus befindet sich in einer schönen, ländlichen Ortslage in Mühlbach am Manhartsberg auf einem ca. 312m² großen, für ungebetene Blickenahezu uneinsehbaren Grundstück und weist eine Wohnfläche von ca. 100m² auf. Durch den teilweise begrünten Garten und einen Windfang gelangt man in das Innere des Hauses. Alle Räume befinden sich auf einer Ebene und teilen sich in einen Vorraum mit Zugang zum Wohnzimmer, der Küche und den Abstellraum. Über einen weiteren, geräumigeren Vorraum gelangt man in das Badezimmer, die beiden Schlafzimmer sowie die Speis und ein extra WC. Ein Nebengebäude bietet Platz für Stauraum. Beheizt wird die gesamte Liegenschaft kostengünstig anhand einer Zentralheizung für feste Brennstoffe. Die kleine, befestigte Terrasse sowie der überdachte Sitzplatz bieten Platz für gemütliche Grillnachmittage mit Ihren Freunden und Ihrer Familie. Das Einfamilienhaus verlangt vor allem im Innenbereich nach einer optischen Adaptierung. Etwas Feingefühl und handwerkliches Geschick können dieses Haus wieder in eine richtige Wohlfühloase verwandeln. NÜTZEN SIE DIESE GELEGENHEIT UND FORDERN SIE EIN UNVERBINDLICHES EXPOSÉ DIESER LIEGENSCHAFT AN, UM SICH VORAB ÜBER SÄMTLICHE LIEGENSCHAFTSDETAILS ZU INFORMIEREN. Gerne übermitteln wir Ihnen ein unverbindliches Exposé mit der Adresse sowie sämtlichen Detaildaten zur Liegenschaft. Wir bitten Sie jedoch aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer dazu, Ihre vollständige Wohnadresse im Anfrage-Text der jeweiligen Internetplattform einzutragen.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Terrasse #ruhig

Klein St.Paul - Westsiedlung Liegenschaft in einer schönen Aussicht - und Plateaulage. Idealer Rückzugsort, um Ruhe zu finden und Kraft zu tanken. Ins Ortszentrum sind es 1.3 km. Im Ort gibt es Einkaufsmöglichkeiten, Arzt, Schulen, Bank und auch ein Terrassenbad. Das Massivhaus wurde 1955 aufgestockt und 2016 saniert. Kleine Teile der Sanierungen müssen noch fertiggestellt werden. Das großzügige Baugrundstück bietet noch viele Gestaltungsmöglichkeiten, Baulandreserve. Beheizt wird das Haus mit einer neuen Gaszentralheizung und Luftwärmepumpe. Aufteilung: UG: Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Speis/Abstellraum, 2 Vorräume, Bad und WC, kleiner Partyraum von Außen zugänglich. OG: 4 Schlafzimmer, Vorraum, Bad/WC, 1 WC, Vorraum, Heizraum/Abstellraum, Terrasse und Balkon Nfl: UG ca. 116 m² m² OG ca. 116 m² + Technikraum + Terrasse + Balkon Gfl: 3.530 m² Fixpreis: ? 320.000,- Die Pläne entsprechen nur teilweise den tatsächlichen Gegebenheiten! Erschließung: Die Liegenschaft ist an das örtliche Wasserversorgungsnetz, Kanalsystem und an das Stromnetz angeschlossen. Vermittlungshonorar: 3,6% inkl. MWST Besichtigung: Nach Terminvereinbarung mit s Real St.Veit Auskünfte: Das s Real St.Veit/Glan, Hauptplatz 10 Telefon: [Tel], Herr Steinlechner Aufgrund unserer Nachweispflicht können wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten beantworten. Wir bitten um Verständnis! s REAL verarbeitet personenbezogene Daten für geschäftliche Zwecke. All... [Mehr]

#Baugrund #ruhig

Zum Verkauf steht ein ruhig gelegenes großzügiges Grundstück in der Stadtgemeinde Leibnitz, KG Kaindorf/Sulm (Grundstück 177/1). Der vollkommen ebene und nahezu rechteckige Grund im Ausmaß von 4.184m² liegt inmitten eines ruhigen Wohngebietes, direkt an einer Wohnstraße (Maigasse) und wurde vor kurzem digital vermessen. Ideal auch für Bauträger. Keine Maklergebühren! Genießen Sie die Vorzüge vom Wohnen am Land und profitieren Sie zugleich von allen Angeboten einer Bezirkshauptstadt! Der Hauptplatz Leibnitz, Einkaufszentren, der Bahnhof und die Autobahn (A9) sowie höhere Schulen (inkl. HTL) und Krankenhaus liegen nur 5-10 Autominuten entfernt. Zu Fuß erreichen Sie in 5-10 Minuten Supermarkt, Bäckerei, Kindergarten, Volksschule, Allgemeinmediziner und Apotheke. Alle nötigen Anschlüsse befinden sich auf oder direkt neben dem Grund. Ein Teil des Grundes ist Baugrund, auf dem derzeit ein kleines Gartenhaus steht. Der größere Teil ist derzeit als Freiland gewidmet, allerdings ist der gesamte Grund im örtlichen Entwicklungsplan der Gemeinde als Bauerwartungsland ausgewiesen. Es gibt daher derzeit keinen Bebauungsplan. Auf Basis der Nachbargründe kann von einer Baudichte von 0,3-0,8 ausgegangen werden. Im Falle eines Kaufes wird zunächst ein Vorvertrag abgeschlossen. Der derzeitige Eigentümer übernimmt daraufhin – auch finanziell – die Umwidmung und der Kauf wird erst bei erfolgter Umwidmung in Bauland schlagend.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig

Modernes Penthouse in nobler Wohngegend mit Weitblick Diese traumhafte Wohnung, als einzige im Dachgeschoß eines freistehenden Hauses, bietet Ihnen alles, was Sie sich für ein komfortables und modernes Wohnen wünschen. Die rund 103 m² große Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer, eines davon mit einer kleinen Terrasse, sowie eine Wohnessküche mit direktem Ausgang auf die großzügige, fast 30 m² große Terrasse mit Grünblick. Die hochwertige Ausstattung der Wohnung wird durch mehrere Komponenten unterstrichen, darunter eine offene italienische Retro-Designer-Küche, ein einzigartiger Eichen-Altholzboden, sowie maßgefertigte Einbauschränke. Es gibt zwei mit Naturstein ausgestattete Badezimmer und zwei separate WCs. Die Wohnung befindet sich in ruhiger und grüner Lage, aber dennoch mit perfekter Infrastruktur. Mit dem öffentlichen Verkehr sind Sie in wenigen Minuten in der Innenstadt. HIGHLIGHTS Alleinlageim Dachgeschoss Altholzboden (3 Schicht Landhausdielen (original alte Eichenbalken) in den Wohnräumen Vollausgestattete italienische Retro-Designer-Küche mit Miele-Geräten, Dunstabzug nach Außen Bäder mit Natursteinplatten und hochwertigsten Amaturen, Badezimmerunterschrank aus Zwetschkenholz Fenster und Terrassentüren mit 3-fach Verglasung und elektrischer Außenbeschattung (Raffstoresund Insektengitter) Gira-Steuerung Sicherheitseingangstür WK4 mit Fingerprintsystem und elektrischem Schloss Tischler Einbauschränke, hanggefertigt, Innenschränke mit Kirschholz Türen Eichemassiv Infrarotkabine Großzügiger Vorraum mit Gäste-WC und Abstellraum Masterbedroom mit Einbauschränken und Baden Suit Terrassen mit elektrischen Markisen, Wasseranschluss und Steckdose Die Wohnung ist Allergikergeeignet (Dämmung Hanf, Lehmverputz, biologischer Wandanstrich) Fußbodenheizung Garage mit E-Ladestation Infrarotkabine Gemeinschaftsgarten Vintage-Designermöbel auf Anfrage TECHNIK: Eingebaute Klima- und Belüftungsanlage Smar t Home System über i Pad steuerbar Praktisches zentralsteuerbares Lichtsystem Fingerprint Alarmanlage Gegensprechanlage TV-Anschluss in Wohn-und Sc Iafzimmer In-Wall Lautsprecherinder Küche In-Ceiling Lautsprecher im Badezimmer Für weitere Auskünfte steht Ihnen gerne Frau Dr. Schlosser unter [Telefonnummer entfernt] oder [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Diese sonnige und gut aufgeteilte Wohnung in zentraler Lage in Villach lädt zum Wohlfühlen ein! Perfekt für Singles oder Pärchen! Genießen Sie die Sonne auf ihrem südlich ausgerichteten Balkon oder machen sie einen Herbstspaziergang durch die Innenstadt von Villach. Nicht nur die Lage ist besonders attraktiv an dieser Traumimmobilie, sondern auch die Aufteilung in ein Esszimmer mit voll ausgestatteter Küchenzeile, ein Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, ein separiertes Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Badewanne und ein separates WC. Raumaufteilung: - Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon (südlich) - Esszimmer mit integrierter Küchenzeile - Schlafzimmer - Bad + Badewanne - separates WC - großer Vorraum Ein Kellerabteil, sowie ein Garagenstellplatz sind im Preis inkludiert. Eine Besichtigung sagt mehr als tausend Worte! Ich freue mich auf Ihren Anruf. [Tel] Kerstin Seiß, Immo Sky Kärnten Schulen: Schulen, sowie Kindergarten sind in unmittelbarer Nähe. Einkaufsmöglichkeiten: Einkaufsmöglichkeiten sind in der Nähe und teils zu Fuß erreichbar. Öffentlicher Verkehr: Hauptbahnhof sowie der Hauptplatz sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Lassen Sie sich von dieser luxuriös ausgestatteten Wohnung in nobler Lage entführen. Genießen Sie die herrliche Grünlage mit jedem Blick! Diese klassisch moderne Wohnung verfügt über einen Wohnsalon und einem großzügigen Essbereich mit direktem Ausgang auf die ca.16 m² Südterrasse. Das besondere Flair wird durch den Grünblick und die exklusive Ausstattung hervorgehoben. Die Küche mit Mielegeräten , Weinschrank, Nespressovollautomat und geschmackvoller Einrichtung lädt zum Kochen ein. Drei ruhige Schlafzimmer (eines davon mit Balkon), begehbare Garderobe und top ausgestattetes Bad. Parkettböden, Alarmanlage, usw. ... Hier kommt der gute Geschmack zum Ausdruck. Der Garagenplatz kann um € 30 000,- erworben werden. Für weitere Auskünfte steht Ihnen gerne Frau Dr. Schlosser unter [Telefonnummer entfernt] oder [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Erstbezug

#Erdgeschoss #Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

JETZT IN LUKRATIVE WOHNTRÄUME INVESTIEREN: SO LUKRATIV KÖNNEN ANLEGERWOHNUNGEN SEIN! Nahe Leibnitz gelegen und doch inmitten Natur pur so präsentiert sich unsere Wohnanlage in St.Georgen an der Stiefing als ideale Wahl für Anspruchsvolle. Die exklusiven Wohnträume vereinen hochwertigste Ausstattung und grüne Ruhelage mit ausgezeichneter Infrastruktur und optimaler Erreichbarkeit. Ideal als Eigenheim oder zum Vermieten für verschiedenste Zielgruppen als sichere Kapitalanlage mit hohem Gewinnpotenzial. TOPS ZUR AUSWAHL ZUM ANGEFÜHRTEN NETTO KAUFPREIS: •Top 33 liegt im Erdgeschoss u. verfügt über drei Zimmer und 50,88 m2 Nutzfläche. Ideal ergänzt wird die kleine, feine Wohnung durch einen 181m2 großen Gartenanteil mit 12m2 Terrasse. •Top 36 präsentiert sich mit einer gleichen Nutzfläche von 50,88 m2 u. drei Zimmern. Hier kommen Sie in den Genuss eines 123m² großen Gartenanteils mit 12m2 Terrasse •Top 38 mit 53,88m2 Nutzfläche und 3 Zimmern liegt im Obergeschoss und verfügt über einen 12 m2 großen Balkon • der angeführte Kaufpreis von €184.696,-versteht sich als NETTOPREIS ohne der gesetzlichen MWST von 20% und bezieht sich auf Top 38: KAUFPREIS BRUTTO € 221.635,- • TG-KFZ: Netto: €17.410,- Brutto: € 20.983,- • Endkundenpreis bei Nutzung als Eigenheim Top 38:€ 204.744,- • Weitere verfügbare Wohnungsgrößen: 53m², 62m², 64m², 66m², 73m², 75m², 80m², 92m², PREMIUMWOHNTRÄUME MIT QUALITÄTSAUSSTATTUNG ESS Real Estate hat sich in den letzten Jahren mit seinen optimal ausgestatteten, exklusiven Wohnträumen einen Namen gemacht. Auch bei den Anlegerwohnungen stehen sowohl höchste Qualität als auch optimaler Wohnkomfort im Vordergrund: So wurde für die Anlage die langlebige, wertbeständige Ziegelmassivbauweise gewählt, hochwertige natürliche Materialien stehen im Fokus. Die extra-hohe Raumhöhe von 2,70 Metern sorgt für ein freies, offenes Wohngefühl. Eine energieeffiziente, unabhängige Heizlösung mit idealer Wärmedämmung sowie das stilvolle Eichenparkett schaffen besondere Behaglichkeit. Personenaufzüge in allen Häusern erleichtern außerdem den Alltag und runden das Paket ab. NACHHALTIGE KONZEPTE – OPTIMIEREN BETRIEBSKOSTEN Dank der perfekten Süd-West-Ausrichtung befinden sich sämtliche Einheiten in herrlicher Sonnenlage und garantieren traumhafte Ausblicke ins unverbaute Grün sowie auf das Schloss St.Georgen. Dass Nachhaltigkeit mit diversen Maßnahmen großgeschrieben wird, wirkt sich auch positiv auf die Betriebskosten aus. Langfristige Einsparungspotenziale für viele Jahre auch dank einer Photovoltaikanlage sind hier möglich. Wohnungseigene Carports, freie Stellplätze und Kellerersatzräume ergänzen das Paket. TOP INFRASTRUKTUR Der Ortskern von St.Georgen liegt nur 200 Meter von der Wohnanlage entfernt und bietet fußläufig alle Annehmlichkeiten für einen entspannten, reibungslosen Alltag: Neben verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomieangeboten sind auch ein Hausarzt mit Hausapotheke, ein Zahnarzt sowie eine Physiotherapeutin in der Gemeinde angesiedelt. Alle Schulen sowie der Kindergarten/Kinderkrippe grenzen an das Projekt an. WOHNEN IM GRÜNEN - ARBEITEN IN DER STADT St.Georgen ist zudem optimal an den öffentlichen Verkehr angebunden, der nächste Bahnhof Wildon liegt 5 Kilometer entfernt. Die sympathische Gemeinde eignet sich aufgrund ihrer Lage nahe Graz (28 Kilometer, Autobahnzubringer Wildon A9 ) auch ideal zum Pendeln. Die Bezirkshauptstadt Leibnitz erreichen Sie in nur 10 Minuten mit dem Auto. Darüber hinaus sind auch öffentliche Direktverbindungen in beiden Städten verfügbar. Einem gemütlichen, stilvollen Zuhause mit Wohlfühlgarantie und urbanem Bezug steht also nichts im Wege! SORGENFREIE VERMIETUNG DURCH SUBVERTRAG! DIREKT VOM BAUTRÄGER-PROVISSIONSFREI-Baustart Haus 3, 5 und der offene Tiefgarage im November 2024 erfolgt. Voraussichtliche Fertigstellung 12/2025. Lassen Sie sich jetzt schon vormerken für den 2.Bauabschnitt. ( Haus 1,2 und 4 )... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

WOHNEN IN BESTER RUHELAGE Angenehme ländliche Ruhe und idyllische Landschaft – gleichzeitig, aber auch nah dran am Citylife? Kein Problem im neuen ESS-Wohnprojekt in St.Georgen an der Stiefing! Hier können sich anspruchsvolle Singles auf ca.51m2 und 3 Zimmern sowie einem 12m² Balkon ihr eigenes kleines Reich einrichten und das Beste beider Welten genießen: Dank der perfekten Süd-West-Ausrichtung befinden sich sämtliche Einheiten in herrlicher Sonnenlage und verzaubern mit viel Grün und dem Country-Flair der südsteirischen Gemeinde. Diese Wohnungsgröße ist auch mit einem Eigengarten verfügbar. EIN ZUHAUSE MIT LANGLEBIGEM CHARME UND NACHHALTIGEN KONZEPTEN Wie gewohnt werden sämtliche Wohnungen in anspruchsvoller Planung entsprechend der ESS-Wohnfühlphilosophie von regionalen Partnern gestaltet: Hell und offen sowie mit idealer Raumaufteilung, attraktiven Raumhöhen ( 2,70 Meter ), exklusiver Qualitätsausstattung und höchstem Wohnkomfort durch Fußbodenheizungen verwirklicht jede Einheit wunderbare Wohnträume für viele Jahre. Ideale Wärmedämmungen, sowie tragende Wärmedämmelemente zur Minimierung von Kältebrücken und eine energieeffiziente Heizlösung sorgen außerdem für langfristige Einsparungspotentiale ergänzt durch eine auf Eigenverbrauch ausgelegte Photovoltaikanlage. TOP INFRASTRUKTUR & PERFEKT ANGEBUNDEN Ärzte, Shopping & Co sowie alle Schulen und Kinderbetreuungseinrichtungen sind fußläufig erreichbar. Den Bahnhof sowie den Autobahnzubringer Wildon erreichen Sie in nur 10 - 15 Autominuten. Sollten sie gerne mit dem Bus reisen, auch kein Problem. Busverbindungen nach Graz und Leibnitz sowie in den angrenzenden Gemeinden sind in nur 200 Meter Entfernung vorhanden - Das Beste von beiden Seiten eben! IDEALER AUSGANGSPUNKT FÜR AUSFLÜGE, FREIZEITAKTIVITÄTEN, SHOPPING & CO! Für Ihr Fahrzeug steht ein Carport gegen Aufpreis zur Verfügung. Aufpreis Carport: 10.500€ (37.2.) Sollten Sie sich nicht in dieser Wohnungsgröße finden, auch kein Problem. Es stehen Wohneinheiten mit 2-4 Zimmern von 53m², 62m², 66m², 64m², 73m², 75m² bis 80m² tlw. mit Eigengärten oder Balkon zur Verfügung- lassen Sie Ihren Vorstellungen freien Lauf. PROVISSIONSFREI-DIREKT VOM BAUTRÄGER- Baustart mit Haus 3 und Haus 5 sowie mit der offenen Tiefgarage im November 2024 erfolgt. Lassen Sie sich jetzt vormerken für den 2.Bauabschnitt ( Haus 1,2, und 4 ) und verwirklichen Sie Ihren persönlichen Wohntraum! Weitere Informationen, Preise, Bilder & Videos finden Sie auf: http://real.ess-group.eu. Genießen Sie im Anhang den Überflug von St.Georgen an der Stiefing!... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #möbliert

Kleine Eigentumswohnung nahe dem Stadtzentrum Mit einer Wohnnutzfläche von ca. 52,35 m² zzgl. Loggia mit ca. 7,18 m² punktet dieses Objekt mit einer guten Raumaufteilung. Die Wohnung befindet sich im 2.OG, ohne Lift und bietet eine tolle Aussicht auf das Zentrum von Bad Leonfelden. Durch die relativ zentrale Lage sind alle Dinge des täglichen Bedarfs sehr gut fußläufig erreichbar, nur wenige Gehminuten ins Zentrum. Bad Leonfelden bietet mit Nahversorgern, Kindergarten, Schulen, Ärzten, Apotheken uvm. eine sehr gute Infrastruktur und auch eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr. Ausstattung Kunststofffenster Parkett-, PVC- und Fliesenböden Elektroheizung; Gasleitung im Haus Nutzung Rasenflächeneigenes Kellerabteilallgemeine Parkfläche vor dem Haus Wohnung ist möbliert... [Mehr]