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#Balkon #Kellerabteil #Terrasse #renovierungsbedürftig #ruhig

Nette 3-Zimmerwohnung mit Loggia, KFZ-Stellplatz und Grünblick. Die Wohnung befindet sich in Nähe des Flughafens und liegt für den Ort Klein-Neusiedl in vergleichbar ruhiger Lage Die 3-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoss bzw. Halbstock einer kleinen Wohnhausanlage Baujahr 1991 in ruhiger Siedlungslage. Das in Ziegelmassivbauweise errichtet Wohnhaus ist mit einer Wärmedämmfassade ausgestattet Im Jahr 2010 wurden neue Schallschutzfenster mit Außenjalousien eingebaut und teilweise mit Insektenschutzgittern ausgestattet. Die Wohnung gliedert sich in folgende Räume: Vorraum, Abstellraum, Küche, Bad, separates WC, Kinderzimmer, Schlafzimmer und Loggia mit Grünblick Der direkt vor der Haustüre befindliche Kfz-Stellplatz ist ebenfalls Teil des Wohnungseigentum, das angekauft wird. Ein sehr großes Kellerabteil (ca. 13 m²) mit Licht und Stromanschluss steht direkt unter Wohnung zur Verfügung. Im Keller befindet sich auch eine Waschküche mit Waschmaschine und Trockner, die allgemein genutzt werden können. Weiters gibt es einen allgemeinen Fahrradabstellraum. Die Wohnung verfügt über eine Zentralheizung und Warmwasseraufbereitung, die über eine Gas-Kombitherme betrieben wird. In der Küche ist ebenfalls ein Gasanschluss bzw. Gasherd vorhanden. Die Küche stammt aus den Errichtungsjahren. Die Wohnung ist brauchbar und teilweise sanierungsbedürftig. Massivbau mit Wärmedämmfassade Hochwertige Fenster mit Außenjalousien Querlüftung möglich Kfz-Stellplatz sehr großes Kellerabteil idyllischer Grünblick großzügige Zimmer Loggia optimal ausgerichtet... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Neubauprojekt Schmiedgasse 14-16, Leibnitz - Ihr neues Zuhause mit Stil und Komfort Willkommen zu unserem exklusiven Neubauprojekt in der Schmiedgasse 14-16 in Leibnitz! Hier entstehen 36 moderne und hochwertig ausgestattete Wohnungen, die keine Wünsche offenlassen und sowohl junge Familien als auch Pensionisten ansprechen. Ihr neues Zuhause: Unsere 36 Wohnungen bieten Wohnkomfort auf höchstem Niveau. Jede Einheit verfügt über einen eigenen Garten, eine Terrasse oder einen Balkon - ideal, um die sonnigen Tage und die frische Luft in privater Atmosphäre zu genießen. Die durchdachte Architektur und die lichtdurchfluteten Räume sorgen für ein angenehmes Wohnambiente und ein Gefühl von Weite und Freiheit. Höchste Ausstattung: Unsere Wohnungen sind mit modernsten Materialien und bester Ausstattung versehen. Dazu gehören: Hochwertige Parkettböden Fußbodenheizung in allen Räumen Großzügige Fensterflächen für optimale Lichtverhältnisse Exklusive Bäder mit Design-Armaturen Hochwertige Fenster mit automatischer Beschattung Parkmöglichkeiten: Ausreichend Parkmöglichkeiten sind selbstverständlich vorhanden. Jede Wohnung verfügt über mindestens einen zugeordneten Stellplatz, welcher zusätzlich erworben werden kann. Darüber hinaus stehen für Besucher zusätzliche Parkplätze zur Verfügung. Für E-Bikes und E-Autos sind Ladestationen vorgesehen, die das nachhaltige Wohnen unterstützen. Diese wunderschöne 3-Zimmer-Wohnung bietet auf 67,94 m² Wohnfläche ein komfortables und modernes Zuhause. Mit einer durchdachten Raumaufteilung und hochwertigen Ausstattung ist sie ideal für Familien oder Paare. Die Räume im Detail: VORRAUM (3,52 m²): Ein einladender Eingangsbereich, der Platz für Garderobe und Schuhschränke bietet. BAD/WC (6,37 m²): Ein modernes Badezimmer mit integrierter Toilette und hochwertigen Sanitäreinrichtungen. ZIMMER 1 (12,29 m²): Ein geräumiges Schlafzimmer mit Platz für ein großes Bett und einen Kleiderschrank. WO-ES-KO (Wohn-Ess-Küche, 29,20 m²): Der offene Wohnbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Der Wohnbereich bietet viel Platz für entspannte Stunden und gesellige Abende. ZIMMER 2 (11,50 m²): Ein weiteres großzügiges Zimmer, das vielseitig als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Home-Office genutzt werden kann. LOGGIA (5,06 m²): Eine überdachte Loggia, die zusätzlichen Raum im Freien bietet und sich ideal für entspannte Stunden eignet. TERRASSE (10,00 m²): Eine großzügige Terrasse, die zum Verweilen im Freien einlädt und viel Platz für Gartenmöbel und Pflanzen bietet. GARTEN (ca. 44,99 m²): Ein privater Garten, der zusätzlichen Freiraum bietet und sich perfekt für entspannte Nachmittage im Grünen eignet. Diese Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und die hochwertige Ausstattung, die das Wohnen besonders angenehm machen. Die Loggia, die Terrasse und der Garten erweitern den Wohnraum und bieten zusätzliche Möglichkeiten zur Erholung und Entspannung. Lage: Herzlich willkommen in der Schmiedgasse 14-16, Ihrer neuen Traumadresse im Herzen von Leibnitz! Unser Neubauprojekt bietet eine ideale Lage, die sowohl junge Familien als auch Pensionisten begeistern wird. Lebendige Stadtmitte: Die Schmiedgasse befindet sich zentral in Leibnitz und bietet eine hervorragende Anbindung an alle wichtigen Einrichtungen. Von hier aus erreichen Sie in wenigen Gehminuten den historischen Stadtkern mit seinen charmanten Cafés, Restaurants und Geschäften. Die Nähe zur Fußgängerzone garantiert Ihnen ein lebendiges und abwechslungsreiches Stadtleben. Perfekte Infrastruktur: Für junge Familien ist die Lage besonders attraktiv. Mehrere Kindergärten und Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Der wunderschöne Stadtpark bietet zahlreiche Spielplätze und Grünflächen, auf denen sich Ihre Kinder austoben können. Auch Sport- und Freizeitmöglichkeiten wie Schwimmbäder und Sportvereine sind schnell erreichbar. Erholsame Umgebung: Pensionisten werden die Ruhe und Erholung in der Schmiedgasse 14-16 besonders schätzen. Die Lage bietet eine angenehme Balance zwischen städtischem Leben und naturnaher Umgebung. Spazieren Sie entlang der Mur, genießen Sie die frische Luft in den umliegenden Weinbergen oder erkunden Sie die zahlreichen Wanderwege in der Südsteiermark. Verkehrsanbindung: Die Verkehrsanbindung könnte nicht besser sein. Der Bahnhof Leibnitz ist nur wenige Minuten entfernt und ermöglicht eine schnelle und bequeme Anbindung an Graz und andere umliegende Städte. Auch die Autobahnauffahrt zur A9 ist in kurzer Zeit erreichbar, was Ihnen maximale Flexibilität bietet. Einkaufsmöglichkeiten: In unmittelbarer Nähe finden Sie diverse Supermärkte, Apotheken und alle Geschäfte des täglichen Bedarfs. Der wöchentliche Bauernmarkt in der Nähe sorgt zudem für frische und regionale Produkte direkt vor Ihrer Haustür. Medizinische Versorgung: Auch die medizinische Versorgung ist ausgezeichnet. Mehrere Ärzte, Fachärzte und das LKH Südsteiermark sind schnell erreichbar, sodass Sie in allen Lebenslagen gut versorgt sind. Kulturelle Highlights: Leibnitz bietet ein reichhaltiges kulturelles Programm. Besuchen Sie Konzerte, Theateraufführungen und Ausstellungen in den nahegelegenen Kulturzentren und Museen. Die Stadt ist bekannt für ihre Gastfreundschaft und ein vielfältiges Veranstaltungsangebot, das für Jung und Alt gleichermaßen attraktiv ist. Erleben Sie ein harmonisches Zusammenleben in der Schmiedgasse 14-16. Unsere modernen, komfortablen Wohnungen sind der perfekte Ort für einen neuen Lebensabschnitt. Überzeugen Sie sich selbst und werden Sie Teil einer lebendigen und freundlichen Gemeinschaft in Leibnitz! Wenn Sie auf der Suche nach einer Wohnung im Zentrum von Leibnitz sind zögern Sie nicht lange und kontaktieren Sie mich gerne telefonisch unter: [Tel] oder per Mail unter: [Email]. Ich freue mich auf Ihre Anfrage und werde diese schnellstmöglich beantworten. Die angegebenen Preise verstehen sich als Brutto-Preise, sprich Endverbraucher/Eigennutzer-Preise. Sollten Sie Interesse haben, diese Wohnung als Anleger zu erwerben, kann ich Ihnen gerne die Netto-Preise übermitteln. Die angezeigten Bilder stellen lediglich Entwürfe da, die genaue Beschreibung der einzelnen Objekte entnehmen Sie der Bau- und Ausstattungsbeschreibung. Sonderwünsche hinsichtlich der Ausstattung können aktuell noch berücksichtigt werden.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Neubauprojekt Schmiedgasse 14-16, Leibnitz - Ihr neues Zuhause mit Stil und Komfort Willkommen zu unserem exklusiven Neubauprojekt in der Schmiedgasse 14-16 in Leibnitz! Hier entstehen 36 moderne und hochwertig ausgestattete Wohnungen, die keine Wünsche offenlassen und sowohl junge Familien als auch Pensionisten ansprechen. Ihr neues Zuhause: Unsere 36 Wohnungen bieten Wohnkomfort auf höchstem Niveau. Jede Einheit verfügt über einen eigenen Garten, eine Terrasse oder einen Balkon - ideal, um die sonnigen Tage und die frische Luft in privater Atmosphäre zu genießen. Die durchdachte Architektur und die lichtdurchfluteten Räume sorgen für ein angenehmes Wohnambiente und ein Gefühl von Weite und Freiheit. Höchste Ausstattung: Unsere Wohnungen sind mit modernsten Materialien und bester Ausstattung versehen. Dazu gehören: Hochwertige Parkettböden Fußbodenheizung in allen Räumen Großzügige Fensterflächen für optimale Lichtverhältnisse Exklusive Bäder mit Design-Armaturen Hochwertige Fenster mit automatischer Beschattung Parkmöglichkeiten: Ausreichend Parkmöglichkeiten sind selbstverständlich vorhanden. Jede Wohnung verfügt über mindestens einen zugeordneten Stellplatz, welcher zusätzlich erworben werden kann. Darüber hinaus stehen für Besucher zusätzliche Parkplätze zur Verfügung. Für E-Bikes und E-Autos sind Ladestationen vorgesehen, die das nachhaltige Wohnen unterstützen. Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung bietet auf 67,75 m² Wohnfläche ein komfortables und stilvolles Zuhause. Die durchdachte Raumaufteilung und hochwertige Ausstattung machen diese Wohnung ideal für Familien oder Paare. Die Räume im Detail: VORRAUM (3,52 m²): Ein einladender Eingangsbereich mit ausreichend Platz für Garderobe und Schuhschränke. BAD/WC (6,37 m²): Ein modernes Badezimmer mit hochwertigen Sanitäreinrichtungen und einer integrierten Toilette. ZIMMER 1 (12,29 m²): Ein geräumiges Schlafzimmer mit ausreichend Platz für ein großes Bett und einen Kleiderschrank. WO-ES-KO (Wohn-Ess-Küche, 28,61 m²): Der große, offene Wohnbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Der Wohnbereich bietet viel Platz für entspannte Stunden und gesellige Abende. ZIMMER 2 (11,91 m²): Ein weiteres großzügiges Zimmer, das vielseitig als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Home-Office genutzt werden kann. LOGGIA (5,05 m²): Eine überdachte Loggia, die zusätzlichen Raum im Freien bietet und sich ideal für entspannte Stunden eignet. TERRASSE (10,00 m²): Eine großzügige Terrasse, die zum Verweilen im Freien einlädt und viel Platz für Gartenmöbel und Pflanzen bietet. GARTEN (ca. 58,91 m²): Ein privater Garten, der zusätzlichen Freiraum bietet und sich perfekt für entspannte Nachmittage im Grünen eignet. Diese Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und die hochwertige Ausstattung, die das Wohnen besonders angenehm machen. Die Loggia, die Terrasse und der Garten erweitern den Wohnraum und bieten zusätzliche Möglichkeiten zur Erholung und Entspannung. Lage: Herzlich willkommen in der Schmiedgasse 14-16, Ihrer neuen Traumadresse im Herzen von Leibnitz! Unser Neubauprojekt bietet eine ideale Lage, die sowohl junge Familien als auch Pensionisten begeistern wird. Lebendige Stadtmitte: Die Schmiedgasse befindet sich zentral in Leibnitz und bietet eine hervorragende Anbindung an alle wichtigen Einrichtungen. Von hier aus erreichen Sie in wenigen Gehminuten den historischen Stadtkern mit seinen charmanten Cafés, Restaurants und Geschäften. Die Nähe zur Fußgängerzone garantiert Ihnen ein lebendiges und abwechslungsreiches Stadtleben. Perfekte Infrastruktur: Für junge Familien ist die Lage besonders attraktiv. Mehrere Kindergärten und Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Der wunderschöne Stadtpark bietet zahlreiche Spielplätze und Grünflächen, auf denen sich Ihre Kinder austoben können. Auch Sport- und Freizeitmöglichkeiten wie Schwimmbäder und Sportvereine sind schnell erreichbar. Erholsame Umgebung: Pensionisten werden die Ruhe und Erholung in der Schmiedgasse 14-16 besonders schätzen. Die Lage bietet eine angenehme Balance zwischen städtischem Leben und naturnaher Umgebung. Spazieren Sie entlang der Mur, genießen Sie die frische Luft in den umliegenden Weinbergen oder erkunden Sie die zahlreichen Wanderwege in der Südsteiermark. Verkehrsanbindung: Die Verkehrsanbindung könnte nicht besser sein. Der Bahnhof Leibnitz ist nur wenige Minuten entfernt und ermöglicht eine schnelle und bequeme Anbindung an Graz und andere umliegende Städte. Auch die Autobahnauffahrt zur A9 ist in kurzer Zeit erreichbar, was Ihnen maximale Flexibilität bietet. Einkaufsmöglichkeiten: In unmittelbarer Nähe finden Sie diverse Supermärkte, Apotheken und alle Geschäfte des täglichen Bedarfs. Der wöchentliche Bauernmarkt in der Nähe sorgt zudem für frische und regionale Produkte direkt vor Ihrer Haustür. Medizinische Versorgung: Auch die medizinische Versorgung ist ausgezeichnet. Mehrere Ärzte, Fachärzte und das LKH Südsteiermark sind schnell erreichbar, sodass Sie in allen Lebenslagen gut versorgt sind. Kulturelle Highlights: Leibnitz bietet ein reichhaltiges kulturelles Programm. Besuchen Sie Konzerte, Theateraufführungen und Ausstellungen in den nahegelegenen Kulturzentren und Museen. Die Stadt ist bekannt für ihre Gastfreundschaft und ein vielfältiges Veranstaltungsangebot, das für Jung und Alt gleichermaßen attraktiv ist. Erleben Sie ein harmonisches Zusammenleben in der Schmiedgasse 14-16. Unsere modernen, komfortablen Wohnungen sind der perfekte Ort für einen neuen Lebensabschnitt. Überzeugen Sie sich selbst und werden Sie Teil einer lebendigen und freundlichen Gemeinschaft in Leibnitz! Wenn Sie auf der Suche nach einer Wohnung im Zentrum von Leibnitz sind zögern Sie nicht lange und kontaktieren Sie mich gerne telefonisch unter: [Tel] oder per Mail unter: [Email]. Ich freue mich auf Ihre Anfrage und werde diese schnellstmöglich beantworten. Die angegebenen Preise verstehen sich als Brutto-Preise, sprich Endverbraucher/Eigennutzer-Preise. Sollten Sie Interesse haben, diese Wohnung als Anleger zu erwerben, kann ich Ihnen gerne die Netto-Preise übermitteln. Die angezeigten Bilder stellen lediglich Entwürfe da, die genaue Beschreibung der einzelnen Objekte entnehmen Sie der Bau- und Ausstattungsbeschreibung. Sonderwünsche hinsichtlich der Ausstattung können aktuell noch berücksichtigt werden.... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #hell

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der malerischen Stadt Leibnitz, im Herzen der Steiermark! Diese gepflegte Wohnung in der 2. Etage bietet Ihnen nicht nur ein modernes Wohngefühl, sondern auch eine hervorragende Lebensqualität. Mit einer großzügigen Fläche von 70,75 m² verteilt auf 3 lichtdurchflutete Zimmer, ist dieser Wohntraum ideal für Paare, kleine Familien oder Berufstätige, die Wert auf eine harmonische Wohnatmosphäre legen. Der durchdachte Grundriss sorgt für ein angenehmes Raumgefühl und bietet Ihnen zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten. Die Wohnung überzeugt durch ihre hochwertige Ausstattung. Die Kombination aus Fliesen und Parkett sorgt nicht nur für eine ansprechende Optik, sondern auch für eine angenehme Wohnatmosphäre. Die moderne Einbauküche ist perfekt ausgestattet und lädt zum Kochen und Verweilen ein. Das Badezimmer mit Fenster und Badewanne bietet einen Rückzugsort zum Entspannen nach einem langen Tag. Ein weiteres Highlight dieser Wohnung sind die zwei WCs, die den Komfort für Sie und Ihre Familie erhöhen. Außerdem sorgt die zentrale Gasheizung für wohlige Wärme in der kalten Jahreszeit. Sie können sich auf Kabel- und Satelliten-TV freuen, damit Sie immer bestens unterhalten werden. Ein Stellplatz gehört ebenfalls zu dieser attraktiven Immobilie, sodass Sie sich um das Parken Ihres Fahrzeugs keine Sorgen machen müssen. Die Lage könnte nicht besser sein: In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen. Ärzte, Apotheken, Schulen und Kindergärten sind bequem zu Fuß erreichbar. Supermärkte und eine Bäckerei befinden sich ebenfalls in der Umgebung, ebenso wie ein Einkaufszentrum, das eine Vielzahl von Geschäften und Dienstleistungen bietet. Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet. Ob mit dem Bus oder dem Zug - Sie sind schnell und unkompliziert in den umliegenden Städten und Regionen. Leibnitz selbst hat viel zu bieten und ist bekannt für seine wunderschöne Natur, zahlreiche Freizeitmöglichkeiten und eine lebendige Gemeinschaft. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Lage: Diese charmante Wohnung in 8430 Leibnitz besticht durch ihre zentrale Lage und die hervorragende Infrastruktur. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was das Herz begehrt: Arzt, Apotheke, Schule und Kindergarten sorgen für eine ideale Familienumgebung. Supermarkt, Bäckerei sowie ein Einkaufszentrum sind bequem erreichbar. Banken, Geldautomaten und die Post befinden sich ebenfalls in der Nähe. Öffentliche Verkehrsanbindungen wie Bus und Bahnhof runden das Angebot ab. Hier wohnen Sie komfortabel und vernetzt!... [Mehr]

Dieses attraktive Anlageobjekt befindet sich in sonniger, zentraler Lage in der Grazerstraße in Leibnitz. Es ist Teil einer Wohnanlage mit insgesamt 19 Einheiten und verfügt über einen eigenen Eingang sowie eine Parifizierung. Die drei großzügigen Wohnungen mit einer Größe von ca. 81 - 86 m² wurden 2015 in massiver Bauweise errichtet. Jede Wohneinheit bietet drei Zimmer und einen großen Balkon. Ergänzt wird das Angebot durch zwei kompakte Apartments mit jeweils rund 17 m² Wohnfläche, die sich ideal für eine unkomplizierte Vermietung eignen. Der gesamte Gebäudeteil ist voll unterkellert. Zu jeder der drei großen Wohnungen gehören zwei zugewiesene Autoabstellplätze. Aktuell sind alle fünf Einheiten vollständig vermietet. Überzeugen Sie sich und genießen Sie die 360° PANORAMA TOUR vorab. Panorama TOUR - gleich ansehen, hier klicken Hinweis: Bei dem angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis, der sich aufgrund der aktuellen Nachfragesituation nach oben oder unten verändern kann. Die Preisannahme erfolgt vorbehaltlich der Zustimmung des Abgebers. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 71.3 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: BFaktor Gesamtenergieeffizienz: 0.85 Ein Haus zu viel, eine Wohnung zu wenig? Wir helfen gerne! Wir sind Ihre Immobilienexperten für Graz und Umgebung und suchen für vorgemerkte Interessenten Häuser, Wohnungen und Baugrundstücke! Ebenso bieten wir Ihnen eine kostenlose, seriöse Beratung und eine Bewertung Ihrer Immobilie an. RE/MAX for all, Conrad-von-Hötzendorf-Straße 37a, 8010 Graz, Tel.: [Tel], Mail: [Email]... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Ruhige Sackgassenlage - Kachelofen - Wintergarten - Wellnessbereich - schöner Garten Das Haus wurde etwa 1960 erbaut und 2011 umfassend saniert (elektrische Leitungen, Solaranlage, neues Dach mit einer Photovoltaikanlage mit 10k W-Speicher). Das Highlight des Hauses ist der in den Garten ausgerichtete Wintergarten, der gleichzeitig als Wohnzimmer dient und mit dem Kachelofen wohl das Schmuckstück des Hauses ist. Direkt an den Wintergarten schließt eine großzügige, überdachte Terrasse an, von der aus man in den Garten gehen kann. Im liebevoll gestalteten Garten befindet sich neben dem wunderschönen Altbaumbestand ein eigener Wellnessbereich mit Saunahaus, Whirlpool und kleinem Schwimmbad mit Gegenstromanlage . Vom Wintergarten gelangt man nicht nur in den Garten sondern auch direkt in die Wohnküche mit vollausgestatteter Einbauküche und Esszimmer . Im Erdgeschoß befindet sich außerdem ein weiteres Zimmer , eine Toilette mit Dusche und der Stiegenabgang in den Keller. Alle Räume sind über den Vorraum begehbar. Über eine Treppe gelangt man ins Obergeschoß , wo sich zwei Zimmer (eines davon ist derzeit als Schrankraum genutzt) und das Badezimmer mit Badewanne und Toilette befindet. Beheizt wird das Haus mit Gas, zusätzlich steht eine Photovoltaikanlage mit 10k W-Speicher zur Verfügung. Im Keller befindet sich eine Waschküche mit Geräten (Waschmaschine, Gefrierschrank) , der Heizraum für die Heiz- und Photovoltaikanlage und ein weiterer Lagerraum. Für zusätzlichen Stauraum ist in der kleinen Gartenhütte gesorgt. Zuletzt wurde das Carport neu errichtet. Das Grundstück befindet sich in einer Sackgasse in ruhiger Einfamilienhauslage , die Altstadt kann man in wenigen Minuten zu Fuß erreichen. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind mühelos zu Fuß erreichbar, ebenso die nächste Busstation, Ärzte oder Apotheken. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Ich freue mich auf Ihre Anfrage. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#ruhig

Diese großzügig geschnittene ca. 70 m² Wohnung überzeugt durch eine angenehme Raumaufteilung und ein ruhiges Wohnumfeld – trotz der unmittelbaren Nähe zum Bahnhof. Dank fehlender direkter Nachbarn genießen Sie hier ein hohes Maß an Privatsphäre. Die Wohnung besteht aus zwei geräumigen Zimmern. In einem der Zimmer befindet sich ein zusätzlicher, abgetrennter Raum, der vielseitig nutzbar ist – etwa als begehbarer Kleiderschrank, kleiner Arbeitsbereich oder Stauraum. Das große Badezimmer bietet eine moderne Walk-In-Dusche, ergänzt durch ein separates WC. Ein Abstellraum sowie ein zusätzlicher Kellerersatzraum im Vorraum sorgen für wertvollen Stauraum. Die frühere Küche wurde vor kurzem entfernt – eine neue Küche kann ganz nach Ihrem Geschmack eingebaut werden, ideal für alle, die ihre Wohnküche individuell gestalten möchten. Ein ruhiges Zuhause in zentraler Lage – perfekt für Singles, Paare oder alle, die Komfort und Privatsphäre schätzen. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 618,18 zzgl 10% USt. Betriebskosten inkl Heizkosten € 210 Umsatzsteuer € 61,82 Gesamtbetrag € 890 Heizwärmebedarf: 177.0 kWh/(m²a) Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.36 Alle Immobilien sowie Objektvideos und 360°-Bilder finden Sie auf www.remax.at... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Neubauprojekt Schmiedgasse 14-16, Leibnitz - Ihr neues Zuhause mit Stil und Komfort Willkommen zu unserem exklusiven Neubauprojekt in der Schmiedgasse 14-16 in Leibnitz! Hier entstehen 36 moderne und hochwertig ausgestattete Wohnungen, die keine Wünsche offenlassen und sowohl junge Familien als auch Pensionisten ansprechen. Ihr neues Zuhause: Unsere 36 Wohnungen bieten Wohnkomfort auf höchstem Niveau. Jede Einheit verfügt über einen eigenen Garten, eine Terrasse oder einen Balkon - ideal, um die sonnigen Tage und die frische Luft in privater Atmosphäre zu genießen. Die durchdachte Architektur und die lichtdurchfluteten Räume sorgen für ein angenehmes Wohnambiente und ein Gefühl von Weite und Freiheit. Höchste Ausstattung: Unsere Wohnungen sind mit modernsten Materialien und bester Ausstattung versehen. Dazu gehören: Hochwertige Parkettböden Fußbodenheizung in allen Räumen Großzügige Fensterflächen für optimale Lichtverhältnisse Exklusive Bäder mit Design-Armaturen Hochwertige Fenster mit automatischer Beschattung Parkmöglichkeiten: Ausreichend Parkmöglichkeiten sind selbstverständlich vorhanden. Jede Wohnung verfügt über mindestens einen zugeordneten Stellplatz, welcher zusätzlich erworben werden kann. Darüber hinaus stehen für Besucher zusätzliche Parkplätze zur Verfügung. Für E-Bikes und E-Autos sind Ladestationen vorgesehen, die das nachhaltige Wohnen unterstützen. Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung bietet auf 66,39 m² Wohnfläche ein komfortables und stilvolles Zuhause. Mit einer durchdachten Raumaufteilung und hochwertiger Ausstattung ist sie ideal für Familien oder Paare. Die Räume im Detail: VORRAUM (6,46 m²): Ein einladender Eingangsbereich mit ausreichend Platz für Garderobe und Schuhschränke. BAD/WC (6,08 m²): Ein modernes Badezimmer mit hochwertigen Sanitäreinrichtungen und einer integrierten Toilette. WO-ES-KO (Wohn-Ess-Küche, 24,35 m²): Der großzügige, offene Wohnbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Der Wohnbereich bietet viel Platz für entspannte Stunden und gesellige Abende. ZIMMER 1 (13,33 m²): Ein geräumiges Schlafzimmer mit Platz für ein großes Bett und einen Kleiderschrank, ideal für erholsame Nächte. ZIMMER 2 (10,64 m²): Ein weiteres großzügiges Zimmer, das vielseitig als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Home-Office genutzt werden kann. LOGGIA (5,53 m²): Eine überdachte Loggia, die zusätzlichen Raum im Freien bietet und sich ideal für entspannte Stunden eignet. BALKON (6,20 m²): Ein großzügiger Balkon, der zum Verweilen im Freien einlädt und ausreichend Platz für Gartenmöbel und Pflanzen bietet. Diese Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und die hochwertige Ausstattung, die das Wohnen besonders angenehm machen. Die Loggia und der Balkon erweitern den Wohnraum und bieten zusätzliche Möglichkeiten zur Erholung und Entspannung. Lage: Herzlich willkommen in der Schmiedgasse 14-16, Ihrer neuen Traumadresse im Herzen von Leibnitz! Unser Neubauprojekt bietet eine ideale Lage, die sowohl junge Familien als auch Pensionisten begeistern wird. Lebendige Stadtmitte: Die Schmiedgasse befindet sich zentral in Leibnitz und bietet eine hervorragende Anbindung an alle wichtigen Einrichtungen. Von hier aus erreichen Sie in wenigen Gehminuten den historischen Stadtkern mit seinen charmanten Cafés, Restaurants und Geschäften. Die Nähe zur Fußgängerzone garantiert Ihnen ein lebendiges und abwechslungsreiches Stadtleben. Perfekte Infrastruktur: Für junge Familien ist die Lage besonders attraktiv. Mehrere Kindergärten und Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Der wunderschöne Stadtpark bietet zahlreiche Spielplätze und Grünflächen, auf denen sich Ihre Kinder austoben können. Auch Sport- und Freizeitmöglichkeiten wie Schwimmbäder und Sportvereine sind schnell erreichbar. Erholsame Umgebung: Pensionisten werden die Ruhe und Erholung in der Schmiedgasse 14-16 besonders schätzen. Die Lage bietet eine angenehme Balance zwischen städtischem Leben und naturnaher Umgebung. Spazieren Sie entlang der Mur, genießen Sie die frische Luft in den umliegenden Weinbergen oder erkunden Sie die zahlreichen Wanderwege in der Südsteiermark. Verkehrsanbindung: Die Verkehrsanbindung könnte nicht besser sein. Der Bahnhof Leibnitz ist nur wenige Minuten entfernt und ermöglicht eine schnelle und bequeme Anbindung an Graz und andere umliegende Städte. Auch die Autobahnauffahrt zur A9 ist in kurzer Zeit erreichbar, was Ihnen maximale Flexibilität bietet. Einkaufsmöglichkeiten: In unmittelbarer Nähe finden Sie diverse Supermärkte, Apotheken und alle Geschäfte des täglichen Bedarfs. Der wöchentliche Bauernmarkt in der Nähe sorgt zudem für frische und regionale Produkte direkt vor Ihrer Haustür. Medizinische Versorgung: Auch die medizinische Versorgung ist ausgezeichnet. Mehrere Ärzte, Fachärzte und das LKH Südsteiermark sind schnell erreichbar, sodass Sie in allen Lebenslagen gut versorgt sind. Kulturelle Highlights: Leibnitz bietet ein reichhaltiges kulturelles Programm. Besuchen Sie Konzerte, Theateraufführungen und Ausstellungen in den nahegelegenen Kulturzentren und Museen. Die Stadt ist bekannt für ihre Gastfreundschaft und ein vielfältiges Veranstaltungsangebot, das für Jung und Alt gleichermaßen attraktiv ist. Erleben Sie ein harmonisches Zusammenleben in der Schmiedgasse 14-16. Unsere modernen, komfortablen Wohnungen sind der perfekte Ort für einen neuen Lebensabschnitt. Überzeugen Sie sich selbst und werden Sie Teil einer lebendigen und freundlichen Gemeinschaft in Leibnitz! Wenn Sie auf der Suche nach einer Wohnung im Zentrum von Leibnitz sind zögern Sie nicht lange und kontaktieren Sie mich gerne telefonisch unter: [Tel] oder per Mail unter: [Email]. Ich freue mich auf Ihre Anfrage und werde diese schnellstmöglich beantworten. Die angegebenen Preise verstehen sich als Brutto-Preise, sprich Endverbraucher/Eigennutzer-Preise. Sollten Sie Interesse haben, diese Wohnung als Anleger zu erwerben, kann ich Ihnen gerne die Netto-Preise übermitteln. Die angezeigten Bilder stellen lediglich Entwürfe da, die genaue Beschreibung der einzelnen Objekte entnehmen Sie der Bau- und Ausstattungsbeschreibung. Sonderwünsche hinsichtlich der Ausstattung können aktuell noch berücksichtigt werden.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Neubauprojekt Schmiedgasse 14-16, Leibnitz - Ihr neues Zuhause mit Stil und Komfort Willkommen zu unserem exklusiven Neubauprojekt in der Schmiedgasse 14-16 in Leibnitz! Hier entstehen 36 moderne und hochwertig ausgestattete Wohnungen, die keine Wünsche offenlassen und sowohl junge Familien als auch Pensionisten ansprechen. Ihr neues Zuhause: Unsere 36 Wohnungen bieten Wohnkomfort auf höchstem Niveau. Jede Einheit verfügt über einen eigenen Garten, eine Terrasse oder einen Balkon - ideal, um die sonnigen Tage und die frische Luft in privater Atmosphäre zu genießen. Die durchdachte Architektur und die lichtdurchfluteten Räume sorgen für ein angenehmes Wohnambiente und ein Gefühl von Weite und Freiheit. Höchste Ausstattung: Unsere Wohnungen sind mit modernsten Materialien und bester Ausstattung versehen. Dazu gehören: Hochwertige Parkettböden Fußbodenheizung in allen Räumen Großzügige Fensterflächen für optimale Lichtverhältnisse Exklusive Bäder mit Design-Armaturen Hochwertige Fenster mit automatischer Beschattung Parkmöglichkeiten: Ausreichend Parkmöglichkeiten sind selbstverständlich vorhanden. Jede Wohnung verfügt über mindestens einen zugeordneten Stellplatz, welcher zusätzlich erworben werden kann. Darüber hinaus stehen für Besucher zusätzliche Parkplätze zur Verfügung. Für E-Bikes und E-Autos sind Ladestationen vorgesehen, die das nachhaltige Wohnen unterstützen. Diese großzügige 3-Zimmer-Wohnung im ersten Obergeschoss bietet auf 69,69 m² Wohnfläche ein komfortables und stilvolles Zuhause. Die durchdachte Raumaufteilung und hochwertige Ausstattung machen diese Wohnung ideal für Familien oder Paare. Die Räume im Detail: VORRAUM (7,07 m²): Ein einladender Eingangsbereich mit viel Platz für Garderobe und Schuhschränke. BAD/WC (7,30 m²): Ein modernes Badezimmer mit integrierter Toilette und hochwertigen Sanitäreinrichtungen, das sowohl Funktionalität als auch Komfort bietet. ZIMMER 1 (12,86 m²): Ein geräumiges Schlafzimmer mit ausreichend Platz für ein großes Bett und einen Kleiderschrank, ideal für erholsame Nächte. ZIMMER 2 (12,03 m²): Ein weiteres großes Zimmer, das vielseitig als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Home-Office genutzt werden kann. WO-ES-KO (Wohn-Ess-Küche, 26,11 m²): Der großzügige, offene Wohnbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Der Wohnbereich bietet viel Platz für entspannte Stunden und gesellige Abende. LOGGIA (4,32 m²): Eine überdachte Loggia, die zusätzlichen Raum im Freien bietet und sich ideal für entspannte Stunden eignet. BALKON (6,12 m²): Ein großzügiger Balkon, der zum Verweilen im Freien einlädt und ausreichend Platz für Gartenmöbel und Pflanzen bietet. Diese Wohnung überzeugt durch ihre gut durchdachte Raumaufteilung und die hochwertige Ausstattung, die das Wohnen besonders angenehm machen. Die Loggia und der Balkon erweitern den Wohnraum und bieten zusätzliche Möglichkeiten zur Erholung und Entspannung. Lage: Herzlich willkommen in der Schmiedgasse 14-16, Ihrer neuen Traumadresse im Herzen von Leibnitz! Unser Neubauprojekt bietet eine ideale Lage, die sowohl junge Familien als auch Pensionisten begeistern wird. Lebendige Stadtmitte: Die Schmiedgasse befindet sich zentral in Leibnitz und bietet eine hervorragende Anbindung an alle wichtigen Einrichtungen. Von hier aus erreichen Sie in wenigen Gehminuten den historischen Stadtkern mit seinen charmanten Cafés, Restaurants und Geschäften. Die Nähe zur Fußgängerzone garantiert Ihnen ein lebendiges und abwechslungsreiches Stadtleben. Perfekte Infrastruktur: Für junge Familien ist die Lage besonders attraktiv. Mehrere Kindergärten und Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Der wunderschöne Stadtpark bietet zahlreiche Spielplätze und Grünflächen, auf denen sich Ihre Kinder austoben können. Auch Sport- und Freizeitmöglichkeiten wie Schwimmbäder und Sportvereine sind schnell erreichbar. Erholsame Umgebung: Pensionisten werden die Ruhe und Erholung in der Schmiedgasse 14-16 besonders schätzen. Die Lage bietet eine angenehme Balance zwischen städtischem Leben und naturnaher Umgebung. Spazieren Sie entlang der Mur, genießen Sie die frische Luft in den umliegenden Weinbergen oder erkunden Sie die zahlreichen Wanderwege in der Südsteiermark. Verkehrsanbindung: Die Verkehrsanbindung könnte nicht besser sein. Der Bahnhof Leibnitz ist nur wenige Minuten entfernt und ermöglicht eine schnelle und bequeme Anbindung an Graz und andere umliegende Städte. Auch die Autobahnauffahrt zur A9 ist in kurzer Zeit erreichbar, was Ihnen maximale Flexibilität bietet. Einkaufsmöglichkeiten: In unmittelbarer Nähe finden Sie diverse Supermärkte, Apotheken und alle Geschäfte des täglichen Bedarfs. Der wöchentliche Bauernmarkt in der Nähe sorgt zudem für frische und regionale Produkte direkt vor Ihrer Haustür. Medizinische Versorgung: Auch die medizinische Versorgung ist ausgezeichnet. Mehrere Ärzte, Fachärzte und das LKH Südsteiermark sind schnell erreichbar, sodass Sie in allen Lebenslagen gut versorgt sind. Kulturelle Highlights: Leibnitz bietet ein reichhaltiges kulturelles Programm. Besuchen Sie Konzerte, Theateraufführungen und Ausstellungen in den nahegelegenen Kulturzentren und Museen. Die Stadt ist bekannt für ihre Gastfreundschaft und ein vielfältiges Veranstaltungsangebot, das für Jung und Alt gleichermaßen attraktiv ist. Erleben Sie ein harmonisches Zusammenleben in der Schmiedgasse 14-16. Unsere modernen, komfortablen Wohnungen sind der perfekte Ort für einen neuen Lebensabschnitt. Überzeugen Sie sich selbst und werden Sie Teil einer lebendigen und freundlichen Gemeinschaft in Leibnitz! Wenn Sie auf der Suche nach einer Wohnung im Zentrum von Leibnitz sind zögern Sie nicht lange und kontaktieren Sie mich gerne telefonisch unter: [Tel] oder per Mail unter: [Email]. Ich freue mich auf Ihre Anfrage und werde diese schnellstmöglich beantworten. Die angegebenen Preise verstehen sich als Brutto-Preise, sprich Endverbraucher/Eigennutzer-Preise. Sollten Sie Interesse haben, diese Wohnung als Anleger zu erwerben, kann ich Ihnen gerne die Netto-Preise übermitteln. Die angezeigten Bilder stellen lediglich Entwürfe da, die genaue Beschreibung der einzelnen Objekte entnehmen Sie der Bau- und Ausstattungsbeschreibung. Sonderwünsche hinsichtlich der Ausstattung können aktuell noch berücksichtigt werden.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Neubauprojekt Schmiedgasse 14-16, Leibnitz - Ihr neues Zuhause mit Stil und Komfort Willkommen zu unserem exklusiven Neubauprojekt in der Schmiedgasse 14-16 in Leibnitz! Hier entstehen 36 moderne und hochwertig ausgestattete Wohnungen, die keine Wünsche offenlassen und sowohl junge Familien als auch Pensionisten ansprechen. Ihr neues Zuhause: Unsere 36 Wohnungen bieten Wohnkomfort auf höchstem Niveau. Jede Einheit verfügt über einen eigenen Garten, eine Terrasse oder einen Balkon - ideal, um die sonnigen Tage und die frische Luft in privater Atmosphäre zu genießen. Die durchdachte Architektur und die lichtdurchfluteten Räume sorgen für ein angenehmes Wohnambiente und ein Gefühl von Weite und Freiheit. Höchste Ausstattung: Unsere Wohnungen sind mit modernsten Materialien und bester Ausstattung versehen. Dazu gehören: Hochwertige Parkettböden Fußbodenheizung in allen Räumen Großzügige Fensterflächen für optimale Lichtverhältnisse Exklusive Bäder mit Design-Armaturen Hochwertige Fenster mit automatischer Beschattung Parkmöglichkeiten: Ausreichend Parkmöglichkeiten sind selbstverständlich vorhanden. Jede Wohnung verfügt über mindestens einen zugeordneten Stellplatz, welcher zusätzlich erworben werden kann. Darüber hinaus stehen für Besucher zusätzliche Parkplätze zur Verfügung. Für E-Bikes und E-Autos sind Ladestationen vorgesehen, die das nachhaltige Wohnen unterstützen. Diese gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung im ersten Obergeschoss bietet auf 45,64 m² Wohnfläche ein komfortables und stilvolles Zuhause. Dank ihrer durchdachten Raumaufteilung und hochwertigen Ausstattung ist sie ideal für Singles, Paare oder als Kapitalanlage geeignet. Die Räume im Detail: WO-ES-KO (Wohn-Ess-Küche, 21,73 m²): Der großzügige, offene Wohnbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Der Wohnbereich bietet viel Platz für entspannte Stunden. BAD/WC (6,76 m²): Ein modernes Badezimmer mit hochwertigen Sanitäreinrichtungen und einer integrierten Toilette. ZIMMER (13,00 m²): Ein geräumiges Schlafzimmer mit Platz für ein großes Bett und einen Kleiderschrank, ideal für erholsame Nächte. LOGGIA (4,15 m²): Eine überdachte Loggia, die zusätzlichen Raum im Freien bietet und sich ideal für entspannte Stunden eignet. BALKON (6,20 m²): Ein großzügiger Balkon, der zum Verweilen im Freien einlädt und ausreichend Platz für Gartenmöbel und Pflanzen bietet. Diese Wohnung überzeugt durch ihre gut durchdachte Raumaufteilung und die hochwertige Ausstattung, die das Wohnen besonders angenehm machen. Die Loggia und der Balkon erweitern den Wohnraum und bieten zusätzliche Möglichkeiten zur Erholung und Entspannung. Auch als Investitionsobjekt eignet sich diese Immobilie hervorragend. Lage: Herzlich willkommen in der Schmiedgasse 14-16, Ihrer neuen Traumadresse im Herzen von Leibnitz! Unser Neubauprojekt bietet eine ideale Lage, die sowohl junge Familien als auch Pensionisten begeistern wird. Lebendige Stadtmitte: Die Schmiedgasse befindet sich zentral in Leibnitz und bietet eine hervorragende Anbindung an alle wichtigen Einrichtungen. Von hier aus erreichen Sie in wenigen Gehminuten den historischen Stadtkern mit seinen charmanten Cafés, Restaurants und Geschäften. Die Nähe zur Fußgängerzone garantiert Ihnen ein lebendiges und abwechslungsreiches Stadtleben. Perfekte Infrastruktur: Für junge Familien ist die Lage besonders attraktiv. Mehrere Kindergärten und Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Der wunderschöne Stadtpark bietet zahlreiche Spielplätze und Grünflächen, auf denen sich Ihre Kinder austoben können. Auch Sport- und Freizeitmöglichkeiten wie Schwimmbäder und Sportvereine sind schnell erreichbar. Erholsame Umgebung: Pensionisten werden die Ruhe und Erholung in der Schmiedgasse 14-16 besonders schätzen. Die Lage bietet eine angenehme Balance zwischen städtischem Leben und naturnaher Umgebung. Spazieren Sie entlang der Mur, genießen Sie die frische Luft in den umliegenden Weinbergen oder erkunden Sie die zahlreichen Wanderwege in der Südsteiermark. Verkehrsanbindung: Die Verkehrsanbindung könnte nicht besser sein. Der Bahnhof Leibnitz ist nur wenige Minuten entfernt und ermöglicht eine schnelle und bequeme Anbindung an Graz und andere umliegende Städte. Auch die Autobahnauffahrt zur A9 ist in kurzer Zeit erreichbar, was Ihnen maximale Flexibilität bietet. Einkaufsmöglichkeiten: In unmittelbarer Nähe finden Sie diverse Supermärkte, Apotheken und alle Geschäfte des täglichen Bedarfs. Der wöchentliche Bauernmarkt in der Nähe sorgt zudem für frische und regionale Produkte direkt vor Ihrer Haustür. Medizinische Versorgung: Auch die medizinische Versorgung ist ausgezeichnet. Mehrere Ärzte, Fachärzte und das LKH Südsteiermark sind schnell erreichbar, sodass Sie in allen Lebenslagen gut versorgt sind. Kulturelle Highlights: Leibnitz bietet ein reichhaltiges kulturelles Programm. Besuchen Sie Konzerte, Theateraufführungen und Ausstellungen in den nahegelegenen Kulturzentren und Museen. Die Stadt ist bekannt für ihre Gastfreundschaft und ein vielfältiges Veranstaltungsangebot, das für Jung und Alt gleichermaßen attraktiv ist. Erleben Sie ein harmonisches Zusammenleben in der Schmiedgasse 14-16. Unsere modernen, komfortablen Wohnungen sind der perfekte Ort für einen neuen Lebensabschnitt. Überzeugen Sie sich selbst und werden Sie Teil einer lebendigen und freundlichen Gemeinschaft in Leibnitz! Wenn Sie auf der Suche nach einer Wohnung im Zentrum von Leibnitz sind zögern Sie nicht lange und kontaktieren Sie mich gerne telefonisch unter: [Tel] oder per Mail unter: [Email]. Ich freue mich auf Ihre Anfrage und werde diese schnellstmöglich beantworten. Die angegebenen Preise verstehen sich als Brutto-Preise, sprich Endverbraucher/Eigennutzer-Preise. Sollten Sie Interesse haben, diese Wohnung als Anleger zu erwerben, kann ich Ihnen gerne die Netto-Preise übermitteln. Die angezeigten Bilder stellen lediglich Entwürfe da, die genaue Beschreibung der einzelnen Objekte entnehmen Sie der Bau- und Ausstattungsbeschreibung. Sonderwünsche hinsichtlich der Ausstattung können aktuell noch berücksichtigt werden.... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #hell

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der charmanten Stadt Leibnitz, im Herzen der Steiermark! Diese neuwertige Wohnung im 2. Obergeschoss bietet Ihnen nicht nur ein modernes Wohnambiente, sondern auch einen unvergleichlichen Ausblick auf die Stadt, der jeden Morgen ein Lächeln auf Ihr Gesicht zaubern wird. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 68,69 m² und zwei hellen, einladenden Zimmern ist diese Wohnung ideal für Paare oder kleine Familien. Genießen Sie die Vorzüge einer intelligenten Raumaufteilung, die Funktionalität und Gemütlichkeit vereint. Die hochwertige Ausstattung, inklusive stilvollem Parkett und eleganten Fliesen, sorgt für ein angenehmes Wohngefühl, während die Fußbodenheizung in den kälteren Monaten für wohlige Wärme sorgt. Das Herzstück der Wohnung ist die moderne Einbauküche, die nicht nur optisch begeistert, sondern auch mit ihren hochwertigen Geräten und ausreichend Stauraum überzeugt. Hier lassen sich kulinarische Köstlichkeiten zaubern, die Sie auf Ihrem Ostbalkon genießen können - ein perfekter Ort, um den Tag mit einer Tasse Kaffee und einem Blick auf die aufsteigende Sonne zu beginnen. Das Badezimmer ist ein weiterer Höhepunkt dieser Immobilie. Ausgestattet mit einem Fenster, das für frische Luft sorgt, und einer praktischen Dusche, bietet es Ihnen den Komfort, den Sie sich wünschen. Die Lage dieser Wohnung könnte nicht besser sein. Sie profitieren von einer hervorragenden Verkehrsanbindung durch Busse und den Bahnhof, die Ihnen schnelle Verbindungen in die umliegenden Städte ermöglichen. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was das Herz begehrt: Ärzte, Apotheken, Schulen, Kindergarten und sogar ein Einkaufszentrum mit Supermarkt und Bäckerei. Hier wird Ihnen und Ihrer Familie nie langweilig, denn die Umgebung hat viel zu bieten. Zusätzlich zur Wohnung gehört eine Garage, die Ihnen nicht nur einen sicheren Stellplatz für Ihr Fahrzeug bietet, sondern auch Ihnen den Luxus eines stressfreien Parkens in der Stadt ermöglicht. Mieten Sie diese außergewöhnliche Wohnung für nur 954,75 € und starten Sie in ein neues Kapitel Ihres Lebens in der malerischen Steiermark. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen - vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem wunderbaren Angebot! Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Lage: Diese charmante Wohnung in 8430 Leibnitz bietet eine ideale Lage für Familien und Pendler. Die Wohnung ist nach Osten ausgerichtet und sorgt für lichtdurchflutete Räume am Morgen. In unmittelbarer Nähe finden Sie alle wichtigen Einrichtungen: Arzt, Apotheke, Schulen und Kindergarten sind fußläufig erreichbar. Supermärkte, Bäckereien und ein Einkaufszentrum bieten Einkaufsmöglichkeiten, während Bus und Bahnhof eine hervorragende Anbindung garantieren. Hier wohnen Sie zentral und bequem!... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #hell

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der charmanten Stadt Leibnitz, im Herzen der Steiermark! Diese neuwertige Wohnung im 1. Obergeschoss bietet Ihnen nicht nur ein modernes Wohnambiente, sondern auch einen unvergleichlichen Ausblick auf die Stadt, der jeden Morgen ein Lächeln auf Ihr Gesicht zaubern wird. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 66,60 m² und zwei hellen, einladenden Zimmern ist diese Wohnung ideal für Paare oder kleine Familien. Genießen Sie die Vorzüge einer intelligenten Raumaufteilung, die Funktionalität und Gemütlichkeit vereint. Die hochwertige Ausstattung, inklusive stilvollem Parkett und eleganten Fliesen, sorgt für ein angenehmes Wohngefühl, während die Fußbodenheizung in den kälteren Monaten für wohlige Wärme sorgt. Das Herzstück der Wohnung ist die moderne Einbauküche, die nicht nur optisch begeistert, sondern auch mit ihren hochwertigen Geräten und ausreichend Stauraum überzeugt. Hier lassen sich kulinarische Köstlichkeiten zaubern, die Sie auf Ihrem Ostbalkon genießen können - ein perfekter Ort, um den Tag mit einer Tasse Kaffee und einem Blick auf die aufsteigende Sonne zu beginnen. Das Badezimmer ist ein weiterer Höhepunkt dieser Immobilie. Ausgestattet mit einem Fenster, das für frische Luft sorgt, und einer praktischen Dusche, bietet es Ihnen den Komfort, den Sie sich wünschen. Die Lage dieser Wohnung könnte nicht besser sein. Sie profitieren von einer hervorragenden Verkehrsanbindung durch Busse und den Bahnhof, die Ihnen schnelle Verbindungen in die umliegenden Städte ermöglichen. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was das Herz begehrt: Ärzte, Apotheken, Schulen, Kindergarten und sogar ein Einkaufszentrum mit Supermarkt und Bäckerei. Hier wird Ihnen und Ihrer Familie nie langweilig, denn die Umgebung hat viel zu bieten. Zusätzlich zur Wohnung gehört eine Garage, die Ihnen nicht nur einen sicheren Stellplatz für Ihr Fahrzeug bietet, sondern auch Ihnen den Luxus eines stressfreien Parkens in der Stadt ermöglicht. Mieten Sie diese außergewöhnliche Wohnung für nur 954,75 € und starten Sie in ein neues Kapitel Ihres Lebens in der malerischen Steiermark. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen - vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem wunderbaren Angebot! Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Lage: Diese charmante Wohnung in 8430 Leibnitz bietet eine ideale Lage für Familien und Pendler. Die Wohnung ist nach Osten ausgerichtet und sorgt für lichtdurchflutete Räume am Morgen. In unmittelbarer Nähe finden Sie alle wichtigen Einrichtungen: Arzt, Apotheke, Schulen und Kindergarten sind fußläufig erreichbar. Supermärkte, Bäckereien und ein Einkaufszentrum bieten Einkaufsmöglichkeiten, während Bus und Bahnhof eine hervorragende Anbindung garantieren. Hier wohnen Sie zentral und bequem!... [Mehr]