Suchergebnisse für "hotels in wien zu pachten"

#Gastronomie #Hotel #Balkon #barrierefrei #renovierungsbedürftig

Sanierungsbedürftiger Rohdiamant in sehr guter Lage Zum Verkauf steht ein sanierungsbedürftiges Hotel in St.Anton am Arlberg, das für Investoren eine außergewöhnliche Gelegenheit bietet. Das Gebäude wurde 1973 errichtet und erstreckt sich über vier Geschosse: Erdgeschoss, 1. Obergeschoss, 2. Obergeschoss und Dachgeschoss. Mit einer Grundstücksfläche von ca. 1.000 m² und der Widmung als Tourismusgebiet mit beschränkter Wohnnutzung bietet diese Immobilie vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, insbesondere für den touristischen Bereich. St.Anton am Arlberg ist eine der bekanntesten Winter- und Sommerdestinationen in den Alpen, was dieses Hotel zu einer besonders attraktiven Investition macht. Der Standort überzeugt durch seine hervorragende Lage, die sowohl im Sommer Wanderer und Mountainbiker als auch im Winter Skifahrer und Schneesportler anzieht. Mit der nötigen Sanierung und Modernisierung kann das Hotel sein volles Potenzial entfalten und den hohen Ansprüchen eines internationalen Publikums gerecht werden. Zusätzlich verfügt das Hotel über eine bestehende Sauna, die jedoch ebenfalls saniert werden muss, um den Gästen zeitgemäßen Wellnesskomfort zu bieten. Die Immobilie bietet Investoren die Möglichkeit, in einem renommierten Tourismusgebiet zu investieren und ein Hotelprojekt zu realisieren, das ganzjährig von der starken Nachfrage nach Unterkünften in dieser begehrten Region profitiert. Nutzen Sie diese Gelegenheit, um in eine vielversprechende Immobilie in einer der Top-Destinationen der Alpen zu investieren. Wir stehen Ihnen jederzeit gerne für einen Besprechungstermin zur Verfügung! LAGEBESCHREIBUNG: Das Kaufobjekt liegt in einer begehrten Lage mit hervorragender Anbindung an das Ortszentrum von St.Anton am Arlberg und die Skigebiete. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und die Nassereinbahn, ein Einstiegspunkt ins Skigebiet Arlberg, befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Umgebung bietet ganzjährig erstklassige Freizeitmöglichkeiten, von Skifahren und Snowboarden im Winter bis hin zu Wandern und Mountainbiken im Sommer. ECKDATEN: Objekttyp Hotel Grundstücksfläche ca. 1.000 m² große Teilfläche aus GSt. Nr. 798/3Baujahr 1973 Zustand Sanierungsbedürftig Gesamtnutzfläche ca. 500 m² geschätzt und ohne Gewähr Etagen EG, 1. OG, 2. OG, DGPersonenaufzug Nein, aber es gibt Platz dafür Barrierefreiheit Nein Zimmer 20Personalzimmer 4 im Nebengebäude Frühstücksraum Ja Sauna Ja, sanierungsbedürftig Möblierung Ja, gebraucht Heizung/Befeuerung Pellets Energieausweis in Arbeit Parkplätze Platz dafür vorhanden Verfügbarkeit nach Vereinbarung Kaufpreis auf Anfrage Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne senden wir Ihnen auf Wunsch ein Exposé zu und freuen uns darauf, Ihnen dieses einmalige Zuhause bei einer Besichtigung persönlich vorzustellen. Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren – wir stehen Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung und sind sicher, dass dieses charmante Haus auch Ihr Herz erobern wird! IHR ANSPRECHPARTNER: Hans-Peter Zangerle Mobil: [Telefonnummer entfernt] E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt] www.perfektimmo.at NEBENKOSTEN: Maklerhonorar: 3,6 % inkl. USt Vertragserrichtungskosten: ca. 1,8 % zzgl. USt und Barauslagen Grunderwerbsteuer: 3,5 % Grundbuchseintragung: 1,1 %Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag. §15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart. Weitere tolle Angebote finden Sie unter: https://www.perfektimmo.at/angebote Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Klinik <2.500m Apotheke <1.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.500m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Polizei <1.500m Post <1.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <500m Bahnhof <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Hotel #Parkmöglichkeit

2 Häuser mit gesamt ca. 90 Betten für Winter- und Sommertourismus - eine einzigartige Investitionsmöglichkeit im Tiroler Oberland! Inmitten der beeindruckenden Bergwelt des Tiroler Oberlands, im malerischen Skigebiet von Fendels, erwartet Sie eine außergewöhnliche Immobilie mit immensem Potenzial. Dieses Ensemble, bestehend aus zwei Gebäuden mit einem Zubau, bietet eine unvergleichliche Gelegenheit für Investoren, die in einen florierenden Ganzjahrestourismusstandort investieren möchten. Die Lage ist ein wahrer Trumpf: Das Skigebiet Fendels ist bequem zu Fuß erreichbar, während die Nähe zu den renommierten Skigebieten Ladis-Fiss-Serfaus zusätzliche Attraktivität schafft. In der sonnenverwöhnten, ruhigen Umgebung eröffnet sich ein traumhafter, unverbaubarer Panoramablick auf die umliegende Berglandschaft. Dieser Standort ist nicht nur im Winter bei Skifahrern und Snowboardern äußerst beliebt, sondern zieht auch im Sommer Wanderer, Mountainbiker und Naturliebhaber an. Das Hotel, Haus A, erbaut im Jahr 2004, präsentiert sich in sehr gutem Zustand und verfügt über eine Gesamtnutzfläche von ca. 1.300 m², verteilt auf vier Etagen. Die 16 Suiten, ausgestattet für insgesamt rund 60 Betten, überzeugen mit großzügigen, hellen Räumen und einer durchdachten Einrichtung. Eine große Fensterfront im Süden sorgt für lichtdurchflutete Zimmer und bietet einen spektakulären Ausblick auf die Tiroler Bergwelt. Der Speisesaal ist ein besonderes Highlight: Hier genießen Gäste einen atemberaubenden Panoramablick über das gesamte Tal. Ergänzt wird das Angebot durch eine Bar, eine voll ausgestattete Küche sowie einen modernen Wellnessbereich mit Sauna, Biosauna und Dampfbad. Das Hotel ist mit Fußbodenheizung ausgestattet, die durch eine Kombination aus Ölheizung und einer Solaranlage auf dem Dach betrieben wird. Ein Personenaufzug ist nicht vorhanden, jedoch ist ein bereits vorbereiteter Schacht mit Haltestellen in allen Stockwerken vorhanden, der nachgerüstet werden könnte. Haus B, eine gepflegte Pension aus dem Jahr 1989, ergänzt das Angebot ideal. Mit einer Nutzfläche von etwa 500 m² umfasst es fünf Ferienwohnungen, zwei Doppelzimmer sowie eine Betreiberwohnung und zwei Personalwohnungen. Diese Unterkunft bietet Platz für insgesamt rund 30 Betten. Besonders einladend ist die traditionelle Zirbenstube, die als Gemeinschaftsraum dient. Die Heizung erfolgt über Radiatoren, unterstützt durch eine Solaranlage. Das gesamte Grundstück umfasst 1.574 m² und ist als Tourismusgebiet gewidmet, was eine flexible Nutzung ermöglicht. Ausreichend Parkplätze für Gäste und Mitarbeiter sind vorhanden. Diese Immobilie vereint modernen Komfort mit Tiroler Charme und bietet durch die exzellente Lage sowie die vielseitige Ausstattung ein herausragendes Investment mit langfristigem Wertsteigerungspotenzial. Investieren Sie in eine Immobilie, die das Beste aus Sommer- und Wintertourismus vereint und Ihren Gästen unvergessliche Erlebnisse in einer der schönsten Regionen Tirols ermöglicht. LAGEBESCHREIBUNG: Das Hotel liegt in der malerischen Gemeinde Fendels auf 1.356 Metern Höhe, umgeben von den beeindruckenden Bergen des Tiroler Oberlands. Direkt an der Skipiste und nahe der Fendler Bergbahnen gelegen, bietet die Lage optimale Bedingungen für Wintersportler und Naturbegeisterte. Die Region ist ein aufstrebender Tourismusstandort mit Potenzial für nachhaltige Erträge durch Sommer- und Wintertourismus. Die ruhige, naturnahe Umgebung bietet Gästen Erholung und Entspannung. ECKDATEN: Objekttyp: Liegenschaft Bebauung: Hotel bestehend aus 2 Häusern inkl. Zubau Grundstücksfläche: 1.574 m² Widmung: Tourismusgebiet Verfügbarkeit: nach Vereinbarung Kaufpreis: € 2.990.000,00Haus A: Objekttyp: Hotel Baujahr: 2004 Zustand: Sehr gut Gesamtnutzfläche: ca. 1.300 m² Etagen: UG 2, UG 1, EG, OG Personenaufzug: nicht vorhanden, Schacht mit Haltestellen in jedem Stockwerk schon vorbereitet Suiten: 16 Betten insgesamt: ca. 60 Küche: Ja Frühstücksraum: Ja Bar: Ja Sitzplätze: ca. 60 Möblierung: Ja Heizung: Fußbodenheizung Befeuerung: Öl Solaranlage: Ja Energieausweis: vorhanden Wellnessbereich: Sauna, Biosauna und Dampfbad Betriebsräume: Rezeption, Büro, Lagerräume, Waschküche, Skiraum Parkplätze: 24Haus B: Objekttyp: Pension (mit Zubau) Baujahr: 1989 Zustand: gepflegt Gesamtnutzfläche: ca. 500 m² Etagen: UG 2, UG 1, EG, DG Personenaufzug: Nein Ferienwohnungen: 5 Doppelzimmer: 2 Betreiberwohnung: 1 Personalwohnungen: 2 Betten insgesamt: ca. 30 Möblierung: Ja Gemeinschaftsraum: Traditionelle Zirbenstube Heizung: Radiatoren Befeuerung: Öl + Holzvergaser Solaranlage: Ja Energieausweis: vorhanden Haben wir Interesse geweckt? Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses einmalige Hotel-Ensemble bei einem Besichtigungstermin persönlich zu präsentieren! IHR ANSPRECHPARTNER: Hans-Peter Zangerle Selbstständiger Immobilienmakler Mobil: [Telefonnummer entfernt] E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt] www.perfektimmo.at NEBENKOSTEN: Maklerhonorar: 3,6 % inkl. USt Vertragserrichtungskosten: ca. 2 % netto zzgl. USt und Barauslagen Grunderwerbsteuer: 3,5 % Grundbuchseintragung: 1,1 %Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag. §15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart. Weitere tolle Angebote finden Sie unter: https://www.perfektimmo.at/angebote Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <4.500m Klinik <5.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Bäckerei <2.000m Supermarkt <2.000m Sonstige Bank <2.000m Geldautomat <2.000m Polizei <2.000m Post <4.500m Verkehr Bus <1.500m Bahnhof <5.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Gastronomie #Hotel #Landwirtschaft #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse

Brillantes Hotel an der Skipiste in Sölden! • Direkt im Skigebiet Sölden • Hervorragende Infrastruktur • Sonnige und grüne Aussichtslage - Bergblick • Grundstücksgröße: ca. 763 m² • Baujahr: 2011 • Wellnessbereich (Relaxbereich, Sauna, Infrarotkabine, Dampfbad) • Indoor-Pool • Restaurant • Lounge & Hotelbar • Lift vorhanden • Großzügige Dachterrasse • Heizung: Zentralheizung mit Öl • Balkone/Terrassen für jedes Zimmer • Verschiedene Zimmer: • Superior Zimmer ca. 28-33 m² • Familiensuite ca. 33 m² • Einraumsuite ca. 33 m² • Zweiraumsuite ca. 40 m² • Hotelapartment ca. 70 m² • Flächenwidmung: Landwirtschaftliches Mischgebiet • Genügend Parkplätze (Garage + Außenabstellplätze uvm.) Für nähere Informationen zur Immobilie fordern Sie bitte ein Exposé an. Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir unserer Nachweispflicht nachkommen müssen und wir Anfragen nur unter Angabe der vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer, Email) beantworten können! Nicht alle Immobilien sind auf der Webseite zu sehen. Sie können uns gerne Ihren Suchwunsch bekannt geben. Weitere interessante Objekte finden Sie unter http://www.remax-recon.at/... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #möbliert

Das schmucke Hotel ist aktuell in Berieb und kann entsprechend weitergeführt werden. Neben den 40 Betten, welche sich in Einzel-, Doppel- und einigen Dreibettzimmern befinden, liegt auch eine große Betreiberwohnung. Der Gästeraum ist liebevoll eingerichtet und dekoriert, Besucher finden Gemütlichkeit und eine romantische Atmosphäre. Die Küche verfügt über alle Geräte, welcher ein Gastronomiebetrieb benötigt - Große Garage vorhanden - Geheizt wird mit einer modernen Pellets-Zentralheizung. Ausflügler, Stamm- und Tagesgäste sorgen für eine gute Auslastung des Hauses in idyllischer Lage. Schöner leben und arbeiten unter einem Dach. Ergreifen Sie diese einmalige Gelegenheit. Änderungen, Irrtümer oder eine zwischenzeitige Vergabe sind ausdrücklich vorbehalten. Fragen und eine Terminvereinbarung: E-Mai: [Email] Tel.: [Tel] Vielen dank für Ihr Interesse und Ihre schriftliche Anfrage. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 230.0 kWh/(m²a) Faktor Gesamtenergieeffizienz: 2.01Provision Euro: 3.00 % exkl. MwSt.... [Mehr]

#Gastronomie #Hotel #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

35 Zimmer, ideal für Winter- und Sommertourismus Entdecken Sie eine einzigartige Investitionsmöglichkeit in einem begehrten Tiroler Tourismusgebiet! Dieses beeindruckende Hotel-Anwesen mit 35 Zimmern bietet nicht nur eine erstklassige Lage, sondern auch eine Vielzahl von Annehmlichkeiten, die es zu einem begehrten Ziel für Touristen machen. Das Hotel verfügt über eine gemütliche Bar und zwei großzügige Speisesäle mit Buffet, ideal für gesellige Abende und kulinarische Erlebnisse. Die gut ausgestattete Küche bietet alle Möglichkeiten für die Zubereitung exquisiter Gerichte. Die Anlage beeindruckt mit einer Orangerie, die einen besonderen Charme verleiht, sowie einer Sauna, zwei Behandlungsräumen und einem Fitnessraum für entspannte Wellnessmomente. Das Hallenbad, Dampfbad und Solarium bieten weitere Möglichkeiten zur Erholung. Zwei Ruheräume laden zum Verweilen ein, und ein gut sortierter Weinkeller rundet das Angebot ab. Genießen Sie Sonnenstunden auf der großen Terrasse und im Winter die Nähe zu einem erstklassigen Skigebiet. Ein Skiraum ist vorhanden, um den Gästen einen reibungslosen Start in den Skitag zu ermöglichen. Dieses Hotel verspricht nicht nur eine attraktive Rendite, sondern auch die Möglichkeit, Teil der florierenden Tourismusbranche in Tirol zu werden. Eine Investition, die nicht nur finanziellen Erfolg verspricht, sondern auch die Chance bietet, inmitten der atemberaubenden Alpenlandschaft unvergessliche Momente zu schaffen. Nutzen Sie diese Gelegenheit und setzen Sie auf eine vielversprechende Zukunft im Tiroler Tourismussektor! LAGEBESCHREIBUNG: Das Kaufobjekt befindet sich in bester Lage in einer starken Tourismusregion im Tiroler Unterland. Sowohl im Sommer als auch im Winter bietet die Region Sportfans und Erholungssuchenden viel. Im Winter lockt die Nähe zum Gletscher zahlreiche Gäste an. Der Skibus startet direkt vorm Haus und man ist in nur 5 Minuten im Skigebiet! Im Sommer kann man schwimmen, Ausflüge in die schönen Natur unternehmen, mountainbiken, oder Kontakte knüpfen am nahegelegenen Golfplatz. Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <200m Kinder & Schulen Kindergarten <700m Schule <100m Gesundheit Arzt <750m Apotheke <500m Klinik <5km Sonstige Bank <300m Post <300m Polizei <4km Verkehr Bus <50m Bahnhof <500m ECKDATEN: Objekttyp Liegenschaft im Kerngebiet Grundstücksfläche ca. 1954 m²Bebauung Hotel Baujahr 1978 Letzte Renovierung 2011, 2015 (Panoramasuits, Zimmer vergrößert) Zustand Gut Gesamtnutzfläche ca. 2.556,80 m²Etagen KG, EG, 1. OG, 2. OG, 3. OG, DGPersonenaufzug 1Barrierefreiheit Ja Zimmer 35Betten insgesamt ca. 80Personalzimmer 4 und 1 Wohnung Gastroküche Ja Restaurant Ja Sitzplätze 200Bar Ja Swimmingpool Hallenbad Sauna Ja Anwendungsräume 2Möblierung Ja Mitarbeiter 10Heizung/Befeuerung Radiatoren/Öl Energieausweis in Arbeit Parkplätze 30Verfügbarkeit nach Vereinbarung Kaufpreis auf Anfrage IHR ANSPRECHPARTNER: Hans-Peter Zangerle Selbstständiger Immobilienmakler Mobil: [Telefonnummer entfernt] E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt] www.perfektimmo.at NEBENKOSTEN: Maklerhonorar: 3,6 % inkl. USt Vertragserrichtungskosten: ca. 2 % netto zzgl. USt und Barauslagen Grunderwerbsteuer: 3,5 % Grundbuchseintragung: 1,1 %Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag. §15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart. Weitere tolle Angebote finden Sie unter: https://www.perfektimmo.at/angebote Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <500m Klinik <5.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <4.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Ferienwohnung #Balkon #ruhig

Lage: Herrliche, ruhige, sonnige Wohnlage mit traumhaftem Blick auf die Berge und grünen Wiesen, die farbenfrohen Wälder im fast nebelfreien Herbst oder die märchenhafte Schnee- und Winterlandschaft der Umgebung des verträumten Gosautals, wo die Welt noch heil ist… Objekt: 30 m² große, schöne Ferien-Apartments jeweils mit Balkon für die Eigennutzung oder in Verbindung mit einem funktionierenden Hotelbetrieb, 1. oder 2. Stock Zustand: Baujahr 1985, laufende Erhaltungsarbeiten, guter Zustand, teils erneuerte Einrichtung, Hallenbad und Sauna im Haus, Restaurant, Freizeitangebote ebenfalls im Haus buchbar BK: dzt. € 85.—inkl. I-Rücklage HK: dzt. € 25.—bei Nutzung als Ferienwohnung bei besonders günstigen E-Tarifen. Rendite: Vermietung an Hotel ist möglich, ebenso private Vermietung IM SINNE UNSERER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER BEDANKEN WIR UNS FÜR DIE ANGABE IHRER KONTAKTDATEN! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 17.25 kWh/(mВІa) Klasse Heizwärmebedarf: AFaktor Gesamtenergieeffizienz: 0.86Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: B... [Mehr]

#Hotel

Einmaliges Investitionspaket: benachbarte Hotels für Winter- und Sommertourismus Synergien nutzen! Wettbewerbsposition stärken! Zielgruppe erweitern! Die Kaufobjekte befinden sich in bester Lage in einer starken Tourismusregion im Tiroler Unterland. Sowohl im Sommer als auch im Winter bietet die Region Sportfans und Erholungssuchenden viel. Im Winter lockt die Nähe zum Gletscher zahlreiche Gäste an. Der Skibus startet direkt vorm Haus und man ist in nur 5 Minuten im Skigebiet! Im Sommer kann man schwimmen, Ausflüge in die schönen Natur unternehmen, mountainbiken, oder Kontakte knüpfen am nahegelegenen Golfplatz. Aus Gründen höchster Diskretion können wir Ihnen an dieser Stelle leider keine genaueren Informationen mitteilen und auch keine Bilder veröffentlichen. Kaufpreis auf Anfrage. Wir präsentieren Ihnen die Objekte gerne nach persönlicher Kontaktaufnahme! IHR ANSPRECHPARTNERHans-Peter Zangerle Selbstständiger Immobilienmakler Mobil: [Telefonnummer entfernt] E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt] www.perfektimmo.at NEBENKOSTEN: Maklerhonorar: 3,6 % inkl. USt Vertragserrichtungskosten: ca. 2 % netto zzgl. USt und Barauslagen Grunderwerbsteuer: 3,5 % Grundbuchseintragung: 1,1 %Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag. §15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart. Weitere tolle Angebote finden Sie unter: https://www.perfektimmo.at/angebote Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <500m Klinik <5.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <4.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Hotel

Gerne übermittle ich Ihnen nähere Informationen und freue mich über Ihre Kontaktaufnahme! Herzlichst, Florina Kogler Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Polizei <500m Post <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <6.500m Straßenbahn <6.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Gastronomie #Hotel #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse

Gleiserei in Oberndorf bei Salzburg Unter dem Projektnamen "Gleiserei" entstand 2023 in Oberndorf ein gastronomischer und touristischer Anziehungspunkt. Direkt beim Lokalbahnhof gelegen, verfügt das Gebäude über zwei gastronomisch genutzte Bereiche. Das Themen-Lokal "Culinary" mit kompletter Schauküche und 35 Sitzplätzen plus attraktivem Gastgarten bieten den Raum für eine breite gastronomische Nutzung. Gemeinsam betrieben wird der 25 Zimmer umfassende Hotelbetrieb im 3-Sterne-Segment. Dessen Zimmer sind großteils mit Terrasse oder Balkon ausgestattet und ebenfalls thematisch angepasst. Zur Verfügung stehen außerdem 25 Parkplätze, die dem Objekt zugeordnet sind. Das Haus ist voll ausgestattet und der Betrieb präsentiert sich als ideale Location für einen motivierten Betreiber mit entsprechendem gastronomischen Hintergrund. Der Betrieb im Überblick:• Gastrobetrieb mit 35 Sitzplätzen plus Gastgarten • 25 Hotelzimmer • ausreichend Parkplätze, direkte Anbindung zur Lokalbahn • laufender Betrieb, sofortige Übernahme möglich • alles neuwertig, 2023 eröffnet... [Mehr]

#Hotel

Zentrale Lage in Talstationnähe! Das Objekt ist in Aufbereitung. Gerne senden wir Ihnen nach Fertigstellung ein aussagekräftiges Exposé sowie ausführliche Unterlagen zu diesem Objekt per Mail zu. Der Erwerb wird ausschliesslich als Asset Deal durchgeführt. Der Kaufpreis ist zzgl. 20% Ust. zu verstehen. Der Energieausweis wurde in Auftrag gegeben. Zu erwartende Nebenkosten: Grunderwerbssteuer 3,5% des Kaufpreises bzw. nach den gesetzlichen Vorgaben bei einem Share Deal Grundbuchkosten 1,1 % des Kaufpreises (Eintragungsgebühr ohne Pfandrechte) bzw. nach den gesetzlichen Vorgaben bei einem Share Deal Vertragserrichtung ca. 1,5 % - 3 % des Kaufpreises Vermittlungsprovision 3 % des Kaufpreises bzw. nach Maklergesetz zzgl. MwSt. Barauslagen für Stempelmarken und Beglaubigungen Umsatzsteuer für Vertragserrichtungshonorar und Vermittlungsprovision Angeführte Kauferwerbsnebenkosten beinhalten nicht allfällige Finanzierungskosten, Kreditsteuern, Pfandrechtseintragungen usw.... [Mehr]

#Hotel #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit

#Hotel #Parkmöglichkeit

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