Suchergebnisse für "hotels gasthof zu verpacht"

Top Hotel in zentraler Lage nahe Skilift. Nutzen Sie die seltene Gelegenheit sich in dieser exklusiven Skiregion sesshaft machen zu können. Ihr Ansprechpartner: Hr. Steininger, [Tel], [Email] Beautiful, furnished and comfortable hotel in a prime location - absolute rarity - right next to the ski lift in the region of St.Anton - Zürs - Lech - Warth. Take advantage of the rare opportunity to be able to make yourselfe settle down in this exclusive ski resort. Contact Person: Mr.. Steininger, [Tel], g.steininger @ Poetsch-immo.at Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 42.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: BFaktor Gesamtenergieeffizienz: 0.93Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: B... [Mehr]

#Büro #Gastronomie

Dieser wunderschöne Gasthof in Straßwalchen, ist ein charmantes, historisches Anwesen mit insgesamt 16 Zimmern, darunter 2 großzügige Appartements, die jeweils Platz für bis zu 5 Personen bieten, sowie 3 gemütliche Einzelzimmer. Das Gebäude selbst strahlt den authentischen Charakter eines Lebzelterhauses aus dem 15. Jahrhundert aus, das liebevoll renoviert wurde. Die gekonnte Kombination aus historischer Bausubstanz und modernem Komfort verleiht diesem Gasthof ein einzigartiges Flair. Die Geschichte des Hauses reicht weit zurück. Bereits seit 1654 ist hier eine Lebzelterei dokumentiert, die bis 1935 in Betrieb war. In dieser Zeit wurden Kerzen und Lebkuchen gefertigt, was dem Gebäude eine tiefe historische Verwurzelung in der Region verleiht. Dieses Erbe ist heute noch im Gasthof spürbar, und der traditionelle Charme bleibt trotz moderner Annehmlichkeiten erhalten. Angebot für Gäste: Der Gasthof bietet ein reichhaltiges Frühstück sowie eine breite Palette an kulinarischen Genüssen im hauseigenen Restaurant und Café. Die gemütliche Atmosphäre lädt zum Verweilen ein, während die Küche mit regionalen und saisonalen Spezialitäten verwöhnt. Gäste können somit nicht nur die Übernachtung, sondern auch das gastronomische Erlebnis voll auskosten. Seminarmöglichkeiten: Für Geschäftsreisende und Unternehmen bietet der Gasthof einen Seminarbereich, der Platz für bis zu 25 Personen bietet. Dieser Bereich ist mit moderner Technik ausgestattet und eignet sich ideal für Meetings, Workshops oder Tagungen. Die ruhige und inspirierende Umgebung des Gasthofs schafft eine angenehme Arbeitsatmosphäre. Die Raumaufteilung: •Erdgeschoss: Hier befindet sich ein Restaurant mit einer großen, voll ausgestatteten Küche, die ausreichend Platz für die Zubereitung vielfältiger Gerichte bietet. Ein separates Café rundet das kulinarische Angebot ab und bietet Gästen die Möglichkeit, auch in einer entspannten Atmosphäre Kaffee und Kuchen zu genießen. Zudem gibt es im Erdgeschoss ausreichend Lagerfläche, um den täglichen Betrieb reibungslos zu gewährleisten. •Obergeschoss: Im ersten Stockwerk befinden sich ein Seminarraum für bis zu 25 Personen, sechs Zimmer, ein Büro sowie die Rezeption. Diese Räume bieten ausreichend Platz und Komfort für Gäste und Seminarteilnehmer. •Dachgeschoss: Im oberen Stockwerk befinden sich zehn weitere Zimmer, darunter die beiden großzügigen Suiten, die besonders bei Familien oder längeren Aufenthalten beliebt sind. Lage: Der Gasthof liegt mitten im Herzen von Straßwalchen, einer malerischen Gemeinde in Österreich. Die zentrale Lage ermöglicht es den Gästen, die charmante Umgebung und die Attraktionen der Region bequem zu erkunden. Gleichzeitig bietet die ruhige Atmosphäre des historischen Gebäudes eine erholsame Auszeit vom Alltagsstress. Insgesamt bietet dieser Gasthof eine ideale Kombination aus historischem Charme, modernem Komfort und vielfältigen Möglichkeiten für Gäste, Geschäftsreisende und Seminarteilnehmer.... [Mehr]

#Gastronomie #Hotel #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Direkt am Bodenseeradweg, unweit des Bodenseeufers und des Rheindammes entsteht das roots Hotel Hard. Mit seinen 241 Betten ist dieses Haus ein Leuchtturmprojekt für die Region. Die erfolgreiche touristische Entwicklung des österreichische Bodenseeufer ist spürbar und bietet großes Potential für das moderne Hotel. Das Hotel-Projekt ist ein wichtiger Anlaufpunkt für die vielen Seefestspielbesucher sowie für alle wirtschaftstreibende in Vorarlberg. Vorarlberg zählt zu den stärksten Wirtschaftsstandorte im Zentrum von Europa. In der Urlaubssaison wird das österreichische Bodenseeufer stark durch den Tourismus geprägt und das Hotel-Projekt liegt in einer sehr guten Position für alle Urlauber am Bodensee. Der Bodenseeradweg mit täglich nahezu 10.000 Fahrradgästen im Sommer ist ein wichtiger Faktor für das Haus. Die Infrastruktur in Hard und Umgebung (Drei-Ländereck) sowie direkt in der Hotelanlage ist durchdacht und bieten den Hotel-Besuchern sämtliche Mobilität die man sich in einer modernen Welt vorstellt. Der Wellness-Bereich mit Pool auf der Dachfläche, lädt zum Wohlbefinden mit Blick auf die Bergkulisse der Berge in Vorarlberger und Schweiz ein. Wer das Grüne sucht, so lässt sich im Garten (EG) ein ruhige Plätzchen finden, um in der Lounge und Gartenbereich zu verweilen. Die Marke roots ist eine neue Marke der IHR Gruppe hinter der die Seetels Hotel GmbH Usedom stehen. Diese erfahrene Betreibergruppe betreibt 18 Hotels in Norddeutschland, ein großes 4 Sterne Haus auf Mallorca und startet nun mit der modernen Marke Roots in Österreich. Roots platzierts sich im gehobenen 3 Sterne Bereich und ist nach neuersten Erkenntnissen der Hotelindustrie konzipiert und entwickelt. Der Baubeginn für das Hotel ist August 2023 und eine Fertigstellung für Ende 2025 geplant. Der Bau wird nach modernen technischen und nachhaltigen Grundlagen umgesetzt. Technische Daten Anzahl Zimmer/ Betten: 107 Zimmer / 241 Betten KFZ-Stellplätze überdacht: 15 + 6 E-Parkplätze KFZ-Stellplätze Tiefgarage: 45 Bus Stellplätze: 2 Fahrrad Stellplätze: 20 in Fahrradbox im UG und 40 im Freibereich (überdacht) Angaben zur Ausstattung Heizung & Warmwasser mit Sole-Erdwärmepumpe und Photovoltaik am Dach Lüftungsanlage für Zimmer und Erdgeschossbereich Poolanlage auf Dachterrasse Saunalandschaft/ Fitness im Dachgeschoss mit Zugang zu Terrasse mit Seesicht Rezeption und Bar im EG Frühstücksküche im EG Genaue Ausstattung lt. Bau- & Ausstattungsbeschreibung Pachtvertrag: Laufzeit plus Verlängerung Der Pachtvertrag ist unbefristet. Der Pächter verzichtet bis zum Ende des 20 Jahres auf eine Kündigung danach hat er eine Verlängerungsoption von 2 mal 5 Jahren Pacht + Staffelung + Index: 530€/Zimmer 6. Bis 12. Monat, 580€/Zimmer 13. Bis 24. Monat, 630€/Zimmer ab dem 25. Monat. Index ist 85% vom Verbraucherpreisindex lt. österreichischem statistischem Zentralamt Kaution abstrakte Bankgarantie in Höhe von 500.000,-€ Pächter Angaben zum Pächter roots Hotels - Eine Marke der IHR Gruppe. Die Seetel Hotel GmbH/ IHR betreibt mehrere Hotels auf der Insel Usedom und eines auf Mallorca. Zusätzlich ergänzen sie Ihr Angebot durch die Marke roots. Diese wird an mehreren Standorten betrieben werden. Das Hotel in Hard dient hierbei als Pilotprojekt und Mustervorlage für allen anderen roots Hotels. Kauf Das Objekt steht ab sofort zum Verkauf im Forward Purchase Verfahren. Der Bau startet ungeachtet des Verkaufes bereits im August 2023. Eine umfangreiche Dokumentation und zu allen technischen und wirtschaftlichen Details steht zur Verfügung. Diese wird bei Unterzeichnung eines Non Disclosure Agreements an Interessenten verschickt. Das Objekt wird direkt vom Projektentwicklungsunternehmen verkauft. Es wird dem Käufer keine Ankaufsprovision verrechnet. Kaufpreis ist € 16.500.000 Netto + UST Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <2.000m Krankenhaus <5.500m Klinik <5.500m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <1.000m Universität <6.500m Höhere Schule <8.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.500m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <3.500m Flughafen <9.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Hard ist eine Gemeinde in Vorarlberg, Österreich. Es liegt im Bezirk Bregenz und hat eine Bevölkerung von etwa 14.000 Einwohnern. Hard liegt am östlichen Ufer des Bodensees und bietet eine malerische Landschaft mit Blick auf die Schweizer Alpen. Die Gemeinde ist bekannt für ihre vielfältigen Freizeitmöglichkeiten, darunter Wassersport, Radfahren und Wandern. Hard ist auch für seine kulturellen Veranstaltungen und Sehenswürdigkeiten wie das Schloss Hard und das Strandbad Hard bekannt. Hier sind einige Highlights: 1. Bregenzer Festspiele: Die Bregenzer Festspiele sind ein jährliches Kulturfestival, das auf einer spektakulären Seebühne am Bodensee stattfindet. Hier werden Opern, Konzerte und Theateraufführungen aufgeführt. 2. Vorarlberger Landesmuseum: Das Vorarlberger Landesmuseum in Bregenz bietet interessante Ausstellungen zur Geschichte und Kultur der Region. Es beherbergt auch eine Kunstsammlung mit Werken von regionalen Künstlern. 3. Kunsthaus Bregenz: Das Kunsthaus Bregenz ist ein renommiertes Museum für zeitgenössische Kunst. Es zeigt regelmäßig wechselnde Ausstellungen internationaler Künstler. 4. Rheindelta: Das Rheindelta ist ein Naturschutzgebiet zwischen Hard und Bregenz. Hier können Sie Wanderungen oder Radtouren unternehmen und die einzigartige Tier- und Pflanzenwelt der Region entdecken. 5. Casino Bregenz: Das Casino Bregenz bietet Glücksspiel, Unterhaltung und ein Restaurant mit Blick auf den Bodensee. Es ist ein beliebter Ort für einen unterhaltsamen Abend. 6. Harder Festspiele: Die Harder Festspiele sind ein jährliches Theaterfestival, das verschiedene Stücke und Aufführungen in der Gemeinde Hard präsentiert. Diese sind nur einige Beispiele für die Freizeit- und Kulturangebote in Hard und Umgebung. Es gibt noch viele weitere Aktivitäten und Sehenswürdigkeiten zu entdecken.... [Mehr]

#Gastronomie #Hotel #Terrasse #möbliert #renovierungsbedürftig

HOTEL IN FLATTNITZ Dieses renovierungsbedürftige 2-Saisonen-Betriebshotel, das im Dreiländereck Kärnten, Steiermark und Salzburg auf 1.400 Meter Höhe liegt. 70 Betten Zweisaisonenbetrieb 6800 m² Grundstück Verbaute Fläche ca 2600m² Das Hotel gliedert sich folgendermaßen: • 70 Betten, 37 Zimmer; • 33 Doppelzimmer (davon 2 Appartements) • 4 Einzelzimmer • 7 Personalzimmer mit einer modern eingerichteten Küche (mit Kühlhaus und Vorratslager) • Restaurant mit ca. 80 Plätzen • Hotel- Speisesaal mit ca. 80 Plätzen (auch sehr gut für Seminare geeignet) • Sonnenterasse • Bar "Der Almkeller" • Mit neuen Maschinen ausgestattete Waschküche • Geräumige Sauna mit Ruheraum und Sanitärbereich • Schwimmbad (zur Zeit geschlossen) • Fit-Form-Studio bestehend aus 8 Stationen und ein Solarium • Spielzimmer mit 2 Billiardtischen • Ca. 20 überdachte Stellplätze sowie ein großer Freiplatz (auch für Busse geeignet) • Eisstockbahn mit Beleuchtung und Clubhaus Zudem ist das gesamte Haus mit einer Lautsprechanlage ausgestattet. Lage: • Der Sessellift befindet sich gleich neben dem Hotel (ca. 50m), für eines der schönsten Hochtäler Kärntens. In ca. 50m gleich neben dem Hotel befindet sich ein Sessellift zum Schifahren, Snowboarden und Langlaufen, Eislaufen, Eisstockschießen, Rodeln und Pferdeschlittenfahrten. Distanzen: Flughafen Klagenfurt: 61,2 km - 59 Min Wien: 287 km - 3 Std. 25 min Triest (Italien): 247 km - 2 Std. 55 Min Grado (Italien): 233 km - 2 Std. 55 Min Autobahnen: • A2 Südautobahn 69,9 km - 1 Std. 13 Min • A9 Phyrnautobahn 192 km - 2 Std. 12 Min • A10 Tauernautobahn 76,1 km - 1 Std. 18 Min Ein Energieausweis für diese Immobilie liegt noch nicht vor, dieser wurde beim Eigentümer angefordert und über die neue Rechtslage schriftlich aufgeklärt. Kaufnebenkosten • Grunderwerbssteuer 3,5 % • Grundbucheintragungsgebühr: 1,1 % • Vermittlungsprovision: 3,6 % (inkl. USt) - Kosten der Kaufvertragserrichtung... [Mehr]

#Einfamilienhaus

Top Hotel in zentraler Lage nahe Skilift. Nutzen Sie die seltene Gelegenheit sich in dieser exklusiven Skiregion sesshaft machen zu können. Ihr Ansprechpartner: Hr. Steininger, [Tel], [Email] Beautiful, furnished and comfortable hotel in a prime location - absolute rarity - right next to the ski lift in the region of St.Anton - Zürs - Lech - Warth. Take advantage of the rare opportunity to be able to make yourselfe settle down in this exclusive ski resort. Contact Person: Mr.. Steininger, [Tel], g.steininger @ Poetsch-immo.at Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 42.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.93 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: B... [Mehr]

#Gastronomie #Terrasse

Der Gasthof zum Türkentor in Purbach ist ein traditionsreiches Gebäude mit einer spannenden Geschichte und zahlreichen Erweiterungen im Laufe der Jahrzehnte. Erbaut um 1949, wurde der Gasthof ca. 1955 um einen großzügigen Tanzsaal mit Bühne ergänzt, der heute vielfältig genutzt werden kann. Im Jahr 2007 kam ein Wintergarten hinzu, der das gastronomische Angebot um einen lichtdurchfluteten Raum erweitert. Der Gasthof verfügt über neun Fremdenzimmer, darunter acht Doppelzimmer und ein Mehrbettzimmer, die im Obergeschoss untergebracht sind. Zwei Personalräume mit eigenen Badezimmern befinden sich ebenfalls im Obergeschoss. Das Dachgeschoss bietet zusätzliches Potenzial, da es ausbaufähig ist. Das Erdgeschoss beherbergt neben dem Eingangsbereich eine voll ausgestattete Küche mit angrenzenden Kühl- und Trockenräumen, ein Kühlhaus, einen großzügigen Gast- und Schankraum, einen Wintergarten mit Terrasse sowie das gemütliche Jägerstüberl. Für Veranstaltungen steht der geräumige Tanzsaal zur Verfügung. Zudem gibt es zwei Herren- und Damentoiletten, einen Wirtschaftsraum sowie eine ehemalige Bar, die derzeit als Lagerraum genutzt wird. Das um 1970 errichtete Wirtschaftsgebäude bietet zusätzlichen Platz für betriebliche Zwecke. Seit 2010 wird der Gasthof umweltfreundlich mit einer Pelletsheizung betrieben. Obwohl der Gasthof selbst nicht unter Denkmalschutz steht, ist das namensgebende Türkentor, das in die umliegende historische Mauer eingebettet ist, als Denkmal geschützt. Dieses Tor ist ein wichtiges Zeugnis der bewegten Geschichte der Region und verleiht dem Gasthof einen besonderen Charme. Daten: Grundfläche: ca. 1.397 m² Nutzfläche: ca. 1.100 m² Sitzplätze: ca. 320 20 Gastzimmer 30 Wintergarten 200 Tanzsaal 40 Jägerstüberl 15 Mahagonistüberl 15 Gastgarten Purbach am Neusiedler See ist eine idyllische Kleinstadt im Burgenland, bekannt für ihre historischen Weinkeller und das gut erhaltene Stadtbild. Die Region ist ein beliebtes Ziel für Touristen, die sowohl die Natur als auch das kulturelle Erbe schätzen. Der Gasthof zum Türkentor ist damit ideal für Gäste, die eine Kombination aus traditioneller Gastlichkeit und kulturellem Ambiente suchen. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 108.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: D Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.42 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig, und mit der RE/MAX App sofort am Handy!... [Mehr]

#Gastronomie

Gasthof mit großem Festsaal am Verkehrsknoten Wegscheid B20 Richtung: Mariazell-Graz-Wien . Gasthof mit Zimmervermietung! . Vorteile: - Es liegen alle erforderlichen Gewerbeberechtigungen vor (in dieser Preisklasse meist nicht vorhanden). Sie können sofort starten. - In den letzten 10 Jahren wurden rd. 300.000 EUR investiert. - Viele Möglichkeiten zur Ausbreitung, falls benötigt (Dachboden, Nebengebäude, Biergarten, etc.) . Lage: Der Gasthof befindet sich in Wegscheid, an der Grenze zwischen den Tourismusregionen Mariazellerland und dem Naturpark Mürzer Oberland. - Der Gasthof umfasst eine beeindruckende Infrastruktur: - Bar, Restaurant - Großer Festsaal für Veranstaltungen (größter Festsaal in der Umgebung) - 10 Gästezimmer (Möglichkeit zur Erweiterung) - Große Küche mit unter anderem einem gesetzten Tischherd - Über 40 Parkplätze - Privatwohnung im Obergeschoss . Die wunderschöne Umgebung und die Fülle an Freizeitangeboten machen diese Immobilie zu einer attraktiven Investitionsmöglichkeit. . Für weitere Informationen und eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um mehr über dieses besondere Angebot zu erfahren. . ACHTUNG: Da es sich um ein Gewerbeobjekt handelt gilt der ausgewiesene Preis als Nettopreis excl. MWSt. Bei PRIVATKÄUFERN bitte beim Makler nachfragen. . Der Makler ist als Doppelmakler tätig. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 143.79 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: DFaktor Gesamtenergieeffizienz: 1.49Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C Sie überlegen Ihre Immobilie zu verkaufen oder zu vermieten? Makler? Macht Sinn! Am Besten gleich zur Nr.1 Jetzt kostenlosen Beratungstermin vereinbaren unter [Tel]... [Mehr]

#Gastronomie

Gasthof mit großem Festsaal am Verkehrsknoten Wegscheid B20 Richtung: Mariazell-Graz-Wien . Gasthof mit Zimmervermietung! . Vorteile: - Es liegen alle erforderlichen Gewerbeberechtigungen vor (in dieser Preisklasse meist nicht vorhanden). Sie können sofort starten. - In den letzten 10 Jahren wurden rd. 300.000 EUR investiert. - Viele Möglichkeiten zur Ausbreitung, falls benötigt (Dachboden, Nebengebäude, Biergarten, etc.) . Lage: Der Gasthof befindet sich in Wegscheid, an der Grenze zwischen den Tourismusregionen Mariazellerland und dem Naturpark Mürzer Oberland. - Der Gasthof umfasst eine beeindruckende Infrastruktur: - Bar, Restaurant - Großer Festsaal für Veranstaltungen (größter Festsaal in der Umgebung) - 10 Gästezimmer (Möglichkeit zur Erweiterung) - Große Küche mit unter anderem einem gesetzten Tischherd - Über 40 Parkplätze - Privatwohnung im Obergeschoss . Die wunderschöne Umgebung und die Fülle an Freizeitangeboten machen diese Immobilie zu einer attraktiven Investitionsmöglichkeit. . Für weitere Informationen und eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um mehr über dieses besondere Angebot zu erfahren. . ACHTUNG: Da es sich um ein Gewerbeobjekt handelt gilt der ausgewiesene Preis als Nettopreis excl. MWSt. Bei PRIVATKÄUFERN bitte beim Makler nachfragen. . Der Makler ist als Doppelmakler tätig. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 143.79 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: D Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.49 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C Sie überlegen Ihre Immobilie zu verkaufen oder zu vermieten? Makler? Macht Sinn! Am Besten gleich zur Nr.1 Jetzt kostenlosen Beratungstermin vereinbaren unter [Telefonnummer entfernt]... [Mehr]

#Gastronomie #Hotel

Der hier zum Verkauf stehende Gasthof mit 6 Doppelzimmer, 1 Dreibettzimmer und zwei Appartements, einem Gastzimmer mit ca. 80 Sitzplätzen, 2 Extrazimmer für je ca. 25 Personen befindet sich in traumhafter Lage in Wald am Schoberpass und wurde als Familienbetrieb geführt. Der Gasthof ist auch ein beliebter Bus-Stop-Platz von mehreren Autobusunternehmen. Der Bahnhof ist ebenso wie die Sonnberglifte (Schlepplift) in ca. 3 Gehminuten zu erreichen. Natürlich bietet der Gasthof auch einen Gastgarten, ein Gratis Verleih für Rodeln und Langlaufschiern wird den Gästen ebenfalls angeboten. Die Anreise ist sowohl mit dem Auto als auch mit der Bahn oder Autobus gegeben. Hier können Sie und Ihre Gäste faszinierende Momente zu allen Jahreszeiten erleben Besondere Schnee Erlebnisse: Sind allen Schi,- Snowboard,- Carvingbegeisterten bei den Sonnbergliften garantiert. Wunderschöne Schietouren und Schneeschuhwanderungen sowie Langlaufen. Reinen Wasserspaß im wahrsten Sinne des Wortes: Findet man noch beim Freizeitsee, Beach fun am Volleyplatz neben dem Freizeitsee. Fantastische Aussichten: Genießen Sie auf kilometerlangen Wander- und Spazierwegen in allen Höhenlagen ebenso wie bei Bergtouren rund um Wald am Schoberpass. Richtig fit: Gestaltungsmöglichkeiten für zahlreiche Sportarten finden Sie bei uns zu genüge, Mountainbiken, Tennis, Stocksport (Sommer und Winter), oder beim jahreszeitenunabhängigen Nordic walken. Der Gasthof wird aufgrund von Pensionierung weitergegeben, es. bestehen keinerlei Verträge mit Lieferanten. Dieser Gasthof eignet sich besonders für eine Familie, welche sich in der Gastronomie Ihr Standbein aufbauen möchte. Sanierungen und Erneuerungen wurden laufend durchgeführt, bei einigen Zimmern würden noch Erneuerungen anstehen. Gasträume und Küche sind sofort verwendbar und in guten Zustand. Da sich der Gasthof und das Privathaus auf einem Grundstück befindet, würde beim Verkauf ein Teilungsverfahren eingeleitet. Für weitere Fragen oder Besichtigungen steht Ihnen Hr. Denis Omerovic unter der Tel. [Telefonnummer entfernt] gerne jederzeit zur Verfügung. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Als Vermittlungshonorar gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen und die Verordnung für Immobilienmakler des BM für Handel, Gewerbe und Industrie, BGBL. 297/1996. Für den Fall, dass es diesbezüglich zu einem entsprechenden Rechtsgeschäft kommt, verrechnen wir Ihnen eine Vermittlungsprovision von 3 Prozent der Kaufsumme zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Krankenhaus <7.500m Kinder & Schulen Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <7.000m Sonstige Geldautomat <7.000m Bank <7.000m Post <7.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <4.500m Bahnhof <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Gastronomie #Hotel #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Bauperiode und Baujahr, Bauart: Ursprünglich um 1977 –laufend saniert – seit 2015 umfangreich. Bauart ist massiv. Sanierung, Zu-und Umbauten: Das Objekt wurde laufend saniert, adaptiert und erweitert ( dachgeschoss, Zubau Wintergarten und Lobby, und im Jahr 2022 der Aufzug wurde danz erneuert. Seirt 2015 wurden Lobby, der Wintergarten, das Restaurant und ein Teil von der Zimmer erneuert bzw neu errichtet, die Brandmeldeanlage wurde auch installiert und ebenso erneuert. Die Heizung wurde Grossteiles auf Flüssiggas ( 4600l) mit Brennwertgeräe umgestellt ( die zwei Kelles wurde im Jahr 2020 neu gekauft) Kurzbeschreibung: Als 4 Stern kategorisiretes Hotel mit 25 Gästezimmer. Davon sind 6 als Apartmens mit zwei Schlafzimmer ausgestattet. 9 Personalzimmer sowie eine Eigentümerwohnung. Restaurant mit ca.120 Sitzplätze ( ink. angebauten Wintergarten) Spielzimmer (150m2) und Hallenbad sowie kleiner Fitnessbereich und Saunabereich. Zu dem hoteleigenem Wellnessbereich gehört ( Indoor-Pool (29 Grad) mit Panorama-Aussicht, Planschbecken für die Kleinsten, finnische Sauna, Dampfkabine zwischen, Salzgrotte mit Salz-Sandkasten, Tepidarium , Infrarotkabin, Whirlwanne , Ruhebereich. Raumaufteilung, Konzeption: Im 2. UG Lagerräume Technikräume ( auch für Schwimmbad). Im 1. UG ( zum Teil als Hanggeschoss errichtet) Hallenbad mit Wellnessbereich Lager und Spielzimmer sowie Personalzimmer sowie WC Anlagen. Teilbereiche wurden derzeit zu einem Apartment, als Eigentümerwohnung adaptiert. EG Angebaut Lobby mit Rezeption und Backoffice, Speisezimmer für Personal und Küche. Restaurant, Wintergarten, Bar, Skistahl. Ein Zimmer mit 4 Zimmern für Gäste. 1. OG 9Zimmer ( 6 mit Balkon) und 2 Apartment, 5 Personalzimmer 2. 2. OG 7 Zimmer ( 5 mit Balkon) und zwei Apartments 3. 3. OG 4Gästezimmer ( 1 Apartment) in Summer: 20 Zimmer und 5 Apartments Fassade: Grossteils Vollwärmeschutz ( 25cm breit neue Wärmeisolierung), verputzt sowie Holzanlattung Wände: massiv Grossteils Dacheindeckung: neues Blechband Fenster und Fensterrahmen: alle Fester wurden in den letzten 3 Jahren mit 3 Sichten Isolierglas Kunstoffrahmen sowie Holzrahmenfenster ausgetauscht. Balkon und Terasse: Balkone an Zimmer 8 11Zimmer) Heizung und Klima, Warmwasseraufbereitung : zentral Strom sowie Flüssiggas Fussbodenbelag: verschiedenen- Holz, PVC, Fliessen und Auslegeware, meistens neu zwischen 2015-2022. Elektrik: standard Sonderausstattung: Aufzug, Wllnessbereich mit verschiederen Saunen, Pool mit Panoramafenster Im Winter: Das Hotel Schneekönig liegt direkt neben den Skipisten, und mitten in den Bergen. In einer schneesicheren Höhe zwischen 1700 und 2300m gelegen Heidis Schnee Alm mit Zauberteppich und Seillift, Wellenbahn, Schneetubing bietet das Familien-Zentrum mit 100% Schnee-Spaß – voll beschneibar! Im eingezäunten Gelände verliert sich sicher keiner und es ist absolut sicher. Auf der Heidi-Alm am Falkert heißt es Wohnen mittendrin im Winterglück : Loipen und herrliche Winterwanderwege, Rodelspass und Skivergnügen bei Tag und Nacht. Im Sommer: Das Hotel Schneekönig liegt direkt im Mitten von Heidi Alm, und vor allem an den Bergen. In einer Höhe zwischen 1700m und 2300m gelegen, sind wir der Geheimtipp für den Wandern mit Kindern. Die Temperatur ist hier oben immer angenehm und erfrischend. [Tel] Grad) Die Wassertemperatur der Seen sind in unser Nähe ideal zu planschen und schwimmen. Urlaub im Alpin Paradies auf der Heidi Alm Falkert, das heißt Entspannung pur für Sie und Ihre Familie inmitten einer Almlandschaft, wie in der Heidi-Geschichte: Klare Gebirgsseen und Bäche, grasende Kühe auf prächtig grünen Almen und eine kristallklare Bergluft. Ob Sie nun einfach faulenzen und die Seele baumeln lassen, bei einer Familienwanderung die Falkert-Alm und den Biosphärenpark Nockberge erkunden oder an unserem spannenden gratis Heidi Alm Aktiv-Programm (wie Beginner Klettersteig, Klettern an der Kletterwand, Bouldern, Reiten, Trampolin-Springen, Fish&Fun, Slackline) bleibt Ihnen überlassen. In jedem Falle tut die gesunde Bergluft hier heroben ihr übriges und garantiert einen rundum gesunden und erholsamen Urlaub!... [Mehr]

#Baugrund #Gewerbegrundstück

Sind Sie Vollbluthotelier oder Gastronom mit positivem Zukunftsdenken für die weitere Erschließung des Schi- und Wandergebietes Innerkrems am Rande des Biosphärenparks Nockberge und an der Nockalmstraße? Dann sind Sie hier richtig, denn die Innerkrems befindet sich mit Hilfe von Investoren in einer Aufbruchsstimmung sowohl im Sommer durch den Biosphärenpark Nockberge und der Nockalmstraße und im Winter durch das familienfreundliche Schigebiet. Ausbau- und Neuerrichtung von Liften, ausgehend von der Kirche in Innerkrems. Zusätzlicher Gratisshuttlebus im Winter. Bettenerweiterung bei bestehenden Betrieben und geplanter Neubau von touristischen Projekten. Für den Neubau stehen ca. 4.000 m² Bauland zur Verfügung welches als Bauland-Kurgebiet gewidmet ist. Aufgrund seiner Höhenlage zählt die Innerkrems zu den schneesichersten Schigebieten Kärntens. Familienfreundlich und ideal für Schneeschuhwanderungen, Vollmondwanderungen mit Tourenschiern. Die Innerkrems wird auch gerne als das " kleine Kanada" bezeichnet mit seiner ursprünglichen Natur. Sonnenloipen im benachbarten Schönfeld, Gratisschibus. Im Sommer Ausgangspunkt für viele Wanderungen im Biosphärenpark Nockberge. Geführte Touren mit den Nationalparkrangern, Kinderprogramm, Schischule mit Klettergarten. (Hochseilgarten) Beginn der Nockalmstraße (eine der schönsten Bergstraßen durch den Biosphärenpark Nockberge mit einer Länge von 34 km ausgehend vom Ort Innerkrems bis zur "Teufelsbrücke" am Fuße der Turracher Höhe. 30 min. zur Tauernautobahn und in die Künstlerstadt Gmünd, dem Zentrum des Tales. Gmünd bietet sämtliche Infrastruktur (Volksschule, Neue Mittelschule, Musikschule, 3 praktische Ärzte, 2 Zahnärzte, barrierefreie Apotheke, Einkaufsmärkte Billa, Spar, Adeg, … 90 min. zum Flughafen Salzburg und Laibach. 60 min. zum Flughafen Klagenfurt RE/MAX Impuls - Ihre Nr. 1 in Oberkärnten! Sie möchten immer als Erster informiert sein? Jetzt alle neuen Objekte schon einen Tag früher exklusiv nur auf remax.at!... [Mehr]

#Gastronomie #Parkmöglichkeit #Terrasse

Unterkunft für bis zu 20 Personen zur Selbstversorgung Mitten in Nassereith gelangt der ehemalige Gasthof Lamm zur Vermietung. Er bietet Platz für ca. 20 Personen zur Selbstversorgung. Vermietet wird das gesamte Objekt für eine Dauer von mindestens 3 Monaten. Es stellt eine preiwerte Alternative dar zur Unterbringung von Arbeitern. Bei Vollauslastung mit 20 Personen ergibt sich aus der angedachten Miete von € 9.000,00 pro Monat ein Preis von nur € 15,00 pro Person und Nacht! Bei längerfristiger Miete kann außerdem ein Rabatt gewährt werden. Neben einer großzügigen, voll ausgestatteten Küche mit Kühlschränken, Spüle, Waschmaschine und Speis und einem gemütlichen Gastraum mit Kachelofen, Tischen, TV und Wi Fi verfügt das Gebäude über 11 Zimmer mit getrennten Betten und Waschbecken (zwei davon sind Einzelzimmer). Zur gemeinsamen Nutzung gibt es Etagenduschen und Etagen-WCs. Eine mit einfachen Möbeln ausgestattete Terrasse lädt zum Grillen und Sonnen ein. Direkt an der Unterkunft gibt es zudem ausreichend freie Abstellplätze für Fahrzeuge aller Art und überdachte Lagermöglichkeiten (z.B. für Werkzeug). ECKDATEN: Objekttyp: Miete - ehemaliger Gasthof als Unterkunft Mietdauer: nach Vereinbarung, jedoch mindestens 3 Monate Vermietung: nur als Gesamtobjekt, keine einzelnen Zimmer Miete inkl. BK: € 9.000,00 zzgl. USt - das entspricht bei Vollbenützung € 15,00/Person/Nacht Verfügbarkeit: ab sofort Zustand: Gebraucht Heizung: Zentralheizung Heizwärmebedarf: in Arbeit Zimmer: 11 Zimmer mit getrennten Betten und Waschbecken, zwei davon sind Einzelzimmer Gemeinschaftsnutzung: Küche mit Speis, Gastraum mit Kachelofen, Etagenduschen, Etagen-WCs, überdachte Lagermöglichkeiten Terrasse: Vorhanden Parkplätze: Vorhanden für jegliche Art von Fahrzeugen Besonderheit: Regelmäßige Grundreinigung der Allgemeinflächen Dieses Objekt ist auf jeden Fall eine Besichtigung wert! Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann melden und überzeugen Sie sich mittels eines Besichtigungstermins. Wir sind gerne jederzeit für Sie da! Ihr Ansprechpartner: Dipl.- Ing. Simon Brugger, BA Tel: [Telefonnummer entfernt] E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt]EINMALKOSTEN: Kaution: 3 BMM Vermittlungsprovision: nach Mietdauer Vertragserrichtungskosten: € 600,00 zzgl. USt Vergebührung Finanzamt: nach Mietdauer Alle Angaben erfolgen nach bestem Wissen und mit der Sorgfalt eines ordentlichen Maklers. Für die Richtigkeit solcher Angaben, die auf Informationen der über ein Objekt Verfügungsberechtigten beruhen, wird keine Gewähr geleistet oder Haftung übernommen. Weitere tolle Angebote finden Sie unter: https://www.perfektimmo.at/angebote Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Sonstige Bank <500m Post <500m Geldautomat <6.500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <7.000m Bahnhof <8.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]