Suchergebnisse für "hotel pension galtür zu verkaufen"

#Balkon #renovierungsbedürftig

Das ehemalige Gästehaus wurde in den Jahren 1963/1964 errichtet und als Frühstückspension betrieben. Das Haus verfügt über ein Erdgeschoss mit ca. 122 m² und insgesamt 4 Räume zzgl. Küche und Badezimmer. Das 1. Obergeschoss verfügt über ca. 134 m² mit 6 Zimmern und teilweise Duschen/Waschbecken. Balkonflächen in diesem Geschoss ca. 20m². Das Dachgeschoss bietet ca. 70m² Fläche, verteilt auf 4 Zimmer. Duschbäder und Wäscheraum sind auch vorhanden. Im Stiegenhaus befindet sich je Etage noch 1 WC. Beheizt wird die Immobilie über eine Öl-Zentralheizung, welche aus dem Jahre 1971 errichtet wurde. Die Liegenschaft befindet sich entsprechend des langen Leerstands sowie des Investitionsstaus, in einem sanierungsbedürftigen Zustand. Die Wasserversorgung erfolgt über die Gemeinde Krumpendorf, ebenso der dazugehörige Kanal. Sonstige Nebenkosten: 3,0% Vermittlungsprovision zzgl. 20% MwSt., Grunderwerbsteuer 3,5%, Grundbucheintragungsgebühr 1,1%. Sie wollen Ihre Immobilie vermieten oder verkaufen? Wir stehen Ihnen gerne zur Seite und beraten Sie! Meilenstein Realitäten GmbH 9220 Velden am Wörthersee | Am Corso 27 Kostenfreie Servicenummer [Tel] Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.... [Mehr]

#Hotel #Garten #Parkmöglichkeit

Die perfekte Symbiose zwischen alt und neu, sehr schön saniert und erweitert. Der alte Teil ist schon über 350 Jahre alt, 1997 wurde ein Umbau geführt, mit Dachgeschossausbau und ein Zubau.8 Wohnungen die elektrisch geheizt werden, ein Gasthaus mit Küche, Weinkeller, mit mehreren Räumen, Wellnessbereich mit Sauna, Infrarotkabine, Dampfbad und Solargerät. Fitnessraum, Tennisplatz, bedeckte Schwimmbecken, ein schöner großer Garten, Abstellplätzen im Hof und auf die Straße, Schanigarten, Garage. Arbeiten und Wohnen unter ein Dach in eine schöne Grüne Lage, ein Traum für alle. Jahresbetriebskosten inklusive Heizung und Versicherung ca. €26.285,15Der Ordnung halber weisen wir darauf hin, dass sämtliche Informationen auf Angaben unseres Abgebers basieren. Die Cardo Immobilienvermittlung GmbH. kann deshalb trotz größter Sorgfalt nicht für die Richtigkeit dieser Angaben haftbar gemacht werden. Für den Fall, dass Sie oder ein mit Ihnen verbundenes Unternehmen das Objekt käuflich erwerben, wird, sofern nicht anders vereinbart, eine Provision in Höhe von 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt an Cardo Immobilienvermittlung GmbH. fällig. Dies gilt auch bei Weitergabe der Informationen Dritte (§15 Maklergesetz). Es gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen und die Verordnung für Immobilienmakler des Bundesministeriums für Handel und gewerbliche Industrie, BGBL 297/1996.BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER BEKANNTGABE VON NAME UND ANSCHRIFT BEARBEITEN KÖNNEN. Für weitere Informationen oder eine Besichtigung stehe ich gerne zu Ihrer Verfügung. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.000m Apotheke <7.000m Klinik <7.500m Kinder & Schulen Schule <3.500m Kindergarten <3.500m Nahversorgung Supermarkt <3.000m Bäckerei <5.500m Einkaufszentrum <9.500m Sonstige Bank <5.500m Geldautomat <6.500m Post <5.500m Polizei <7.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <4.000m Autobahnanschluss <7.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Gastronomie #Hotel #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert

BESTENS EINGEFÜHRTE HOTEL-PENSION und GASTHOF mit 6 Wohnungen und 3 Gästezimmern. Für Gastronomen ist dieses Hotel ein Traum-Platz um sich zu verwirklichen. Es ist alles vorhanden: 240 Sitzplätze, aufgeteilt in einen Saal mit 90, Bar 80, Kegelbahn 40, Stüberl 33 Gastroküche 6 komplett neu eingerichtete Appartements mit 3x50 m², 1x75 m², 1x160 m² und 1x 75m² plus 75 m² Dachterrasse und Wintergarten 3 Zimmer je 25 m² mit Sanitäreinrichtung Es besteht aber auch die Möglichkeit, die Wohnungen einzeln zu nutzen. Im Erdgeshoß könnten weitere Wohnungen ausgebaut werden. Die Pläne dafür sind schon vorhanden. 2 Garagen Riesengroßer Parkplatz für ca. 40 Autos und auch Busse. Schöner großer Gastgarten Die Lage ist einmalig, mitten in der Pyhrn-Priel-Region bietet es sowohl Wintersportlern als auch Sommergästen viele Möglichkeiten. Die Skigebiete Wurzeralm/Pyhrn/Priel und auch Hinterstoder sind sehr bekannt und finden hier auch Weltcuprennen statt. Weiters gibt es auch eine Sommercard, die viele Möglichkeiten für Urlauber anbietet, wie Gleinkersee, Elisabethsee, Hallenbad gleich neben dem Hotel, Golfplatz und vieles mehr. Entfernungen: 2 km bis zur Autobahn Richtung Linz, Wien, München und Graz 5 km bis zum Einstieg in das Skigebiet mit Standseilbahn Wurzeralm - Pyhrn/Priel 15 km bis zur Bezirkshauptstadt Liezen Aber auch Durchreisende, wie Autobusse können hier bestens versorgt werden. Auch kann man hier sehr gut Hochzeit feiern, Geburtstage ebenso oder Firmenfeiern irgenwelcher Art. KAUFPREIS: € 750.000, plus 20 % MWSt. PROVISION: 3 % plus 20 % MWSt. Bei Anfragen geben Sie bitte ihren vollständigen Namen, Wohnadresse, Telefonnummer und E-Mail bekannt. Anfragen richten Sie bitte an: Inge HAFEZ 90gradimmobilien Gmbh [Email] Tel. Nr.: [Tel] Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 98.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: C... [Mehr]

#Gastronomie #Hotel

In einer der beliebtesten touristischen Gebiete Osttirols - in der Ferienregion Hochpustertal - genau genommen in Untertilliach im Lesachtal, gelangt dieses sehr gepflegte und neuwertig sanierte Hotel zum Verkauf. Es handelt sich hierbei um ein ca. 2.700 m² großes Grundstück, welches mit einem 13 Zimmer/36 Betten - Hotel bebaut ist. Das Gebäude wurde in den Jahren 2005/2006 komplett renoviert und modernisiert. Insgesamt 13 Zimmer und eine geräumige Betreiberwohnung stehen dem neuen Betreiber zur Verfügung. Zusätzlich verbleibt die voll ausgestattete Gastronomieküche und jegliches andere Inventar im Betrieb. Zur Liegenschaft gehört auch eine idyllische kleine Blocksauna und ein zusätzliches uriges Holzhäuschen. EA wird nachgereicht. Das Hotel befindet sich im wunderschönen und sehr idyllisch gelegenen Untertilliach zwischen den Lienzer Dolomiten und den Karnischen Alpen. Im Winter führt die "Grenzlandloipe" durch die Gemeinde, im Sommer gibt es beliebte Wanderwege auf dem Gemeindegebiet wie den Karnischen Höhenweg. Das Vermittlungshonorar gem. IMV 1996 beträgt 3% vom Kaufpreis zuzügl. 20% MWSt. Wir bitten um Verständnis, dass aufgrund der geltenden Konsumentenschutzbestimmungen und der Nachweispflicht gegenüber den Verkäufer/innen nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten beantworten werden können.... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Handel #Hotel

Vielseitige Immobilie im Herzen von Treibach/Althofen - Ihr Investment in eine Top-Lage! Zum Verkauf steht ein wahres Juwel im Zentrum von Treibach/Althofen - das bekannte und über Jahrzehnte geführte Ertragsobjekt "Treibacher-Hof". Dieses Gebäude mit seinen vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten besticht durch seine einzigartige Lage und bietet Ihnen die Gelegenheit, einen etablierten Betrieb direkt wieder aufzunehmen oder Ihr eigenes Konzept zu verwirklichen. Lage : Die Immobilie befindet sich in der Bestlage von Treibach/Althofen, mitten im Zentrum und umgeben von höchster Fußgänger- und Kundenfrequenz. Die prominente Position sichert Ihnen Sichtbarkeit und eine hervorragende Erreichbarkeit. Nutzungsmöglichkeiten : Ob als Restaurant mit Zimmervermietung, Geschäftslokal oder Wohngebäude - die Nutzungsmöglichkeiten sind nahezu unbegrenzt. Die Liegenschaft bietet Ihnen die Freiheit, den Betrieb als Pension fortzuführen, private Zimmervermietung anzubieten oder das Gebäude teilweise oder vollständig für Wohnzwecke zu nutzen. Eine Erweiterung durch den Dachbodenausbau kann man mit der Gemeinde abstimmen. Alternative Nutzung : Im Erdgeschoss kann anstelle des bestehenden Restaurants eine attraktive Geschäftsfläche errichtet werden, die sich ideal für verschiedenste gewerbliche Nutzungen eignet. Das Obergeschoss bietet darüber hinaus Potenzial für den Bau von zusätzlichen Wohnungen, die eine attraktive Einnahmequelle darstellen könnten. Raumaufteilung : -Erdgeschoss: Eingangsbereich, Gastlokal (Thekenraum), Frühstücksraum, Speiseraum mit ca. 100 Sitzplätzen, Küche, Sanitäranlagen (2 WCs und 3 Pissoirs), Büro. -Obergeschoss: 5 Doppelzimmer, 1 Einzelzimmer und eine neu sanierte Garçonnière (ca. 35 m²), jeweils mit Badewanne, WC, teilweise mit Bidet. Zusätzlich gibt es einen Abstellraum und Potenzial für 2 weitere Einheiten. - Dachgeschoss: Ca. 100 m² Wohnung mit 4 Zimmern, Bad, separatem WC und Küchenanschlüssen - teilweise saniert. Außerdem ein großer Dachboden, der nach Zustimmung der Gemeine zusätzlichen Wohnraum bieten kann. -Kellergeschoss: Lagerräume, Heizungsraum (Öl-Zentralheizung, Fernwärme- und Gasanschluss). Weitere Details : - Die Böden im Obergeschoss sind aus massivem Parkett und mit Teppichen überzogen, die bei Bedarf entfernt werden können. - Glasfaserinternet ist bereits vorhanden, ebenso eine funktionsfähige Abluftanlage im Restaurant. - Die Öl-Zentralheizung funktioniert tadellos, sollte jedoch mittelfristig erneuert werden. - Ein wunderschöner Gastgarten und bis zu 12 Parkplätze hinter dem Haus runden das Angebot ab. Diese Immobilie bietet eine einmalige Gelegenheit für Investoren und Unternehmer, die eine Top-Lage in Treibach/Althofen suchen. Ob als Restaurant, Geschäftslokal oder Wohnobjekt - die Vielfalt der Nutzungsmöglichkeiten macht dieses Objekt zu einer lohnenden Investition in die Zukunft. Nutzen Sie die Chance und gestalten Sie Ihre eigene Erfolgsgeschichte! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Der Makler ist als Doppelmakler tätig. Der Preis versteht sich als Nettopreis! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 143.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: D... [Mehr]

#Hotel #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert

Wir präsentieren Ihnen eine einzigartige Gelegenheit, Eigentümer einer prachtvollen Villa im malerischen Zentrum von Söchau zu werden. Diese exquisite Immobilie, eingebettet in ein ruhiges, parkähnliches Areal von 900 m², bietet eine perfekte Mischung aus Erholung und zentraler Lage. Es besteht die Möglichkeit, es im aktuellen Zustand als Frühstückspension zu betreiben. Umbau in Ferienwohnungen möglich. Diese Immobilie ist eine seltene Gelegenheit für Investoren oder Betreiber von Gasthäusern und Pensionen, die einen besonderen Ort mit Geschichte und Charme suchen. Entdecken Sie das Potenzial dieser wunderschönen Villa in Söchau und machen Sie sie zu Ihrem neuen Projekt. Die Villa, erbaut im Jahre 1996, hat im Laufe der Zeit kontinuierliche Modernisierungen erfahren, wodurch sie sich heute in einem hervorragenden und gepflegten Zustand präsentiert. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 502 m², verteilt auf zwei Etagen sowie Dach- und Kellergeschoss, bietet dieses Haus ausreichend Raum für vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Aufteilung: Erdgeschoss: Hier begrüßt Sie ein weitläufiges Entree, das in einen flexibel gestaltbaren Aufenthalts- und Wohnbereich führt. Eine kompakte Küche und ein Gäste-WC runden diese Ebene ab. Obergeschoss und Dachgeschoss: Insgesamt 10 Zimmer, größtenteils mit Parkettböden, eigenen Bädern, WC sowie Balkon oder Terrasse. Die Zimmer sind bereits möbliert, und das auf den Bildern sichtbare Inventar ist im Kaufpreis enthalten. Kellergeschoss: Bietet praktischen Stauraum und weitere Nutzungsmöglichkeiten auf 97,98 m². Außenbereich: Ein romantischer Parkgarten, 10 geschützte Parkplätze und ein Fahrradstall vervollständigen dieses außergewöhnliche Angebot. Alle Zimmer sind Komfortzimmer. Geboten wird ein Vorraum mit Garderobe, Badezimmer mit Dusche und WC. Die meisten Zimmer besitzen einen Parkettboden und werden durch einen Balkon oder einer Terrasse ergänzt. Weiters besitzen alle Zimmer einen TV mit einem DVD-Player, sowie eine Minibar. Zimmereinrichtung ist im Preis inbegriffen. Technische Ausstattung: Aktuell wird das Objekt über eine Ölheizung beheizt, unterstützt durch eine Solaranlage für Warmwasser. Ein Wechsel des Heizsystems auf ein Nahwärmenetz ist in den kommenden Jahren geplant und möglich. Flächenaufteilung: Kellergeschoss: 97,98 m²Erdgeschoss: 142,86 m²1.Obergeschoss: 128,24 m²Dachgeschoss: 132,81 m²Kaufpreis: €695.000Energieausweis: HWB sk 82 fGEE 1,23Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <1.500m Krankenhaus <2.500m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <2.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Einkaufszentrum <1.000m Bäckerei <1.500m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Post <1.500m Verkehr Bus <1.000m Autobahnanschluss <3.000m Bahnhof <2.500m Flughafen <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Hotel

Top Hotel in zentraler Lage nahe Skilift. Nutzen Sie die seltene Gelegenheit sich in dieser exklusiven Skiregion sesshaft machen zu können. Ihr Ansprechpartner: Hr. Steininger, [Tel], [Email] Beautiful, furnished and comfortable hotel in a prime location - absolute rarity - right next to the ski lift in the region of St.Anton - Zürs - Lech - Warth. Take advantage of the rare opportunity to be able to make yourselfe settle down in this exclusive ski resort. Contact Person: Mr.. Steininger, [Tel], g.steininger @ Poetsch-immo.at Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 42.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.92 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: B... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Hotel #Balkon

Ein Top Inhaber geführtes Hotel mit Restaurant im Montafon zu verkaufen! Die Gästezimmer sind mit Parkettböden, doppelverglasten Fenstern und hochwertigen Vollholzmöbeln vom Schreiner ausgestattet und bieten eine heimelige Wohlfühl-Atmosphäre. Des Weiteren verfügt der Großteil der Zimmer über einen eigenen Balkon mit Sonnenliege, auf denen Gäste tagsüber die Sonnenstunden genießen können. Im Jahr 2005 wurde an der westlichen Seite des Hotels ein Anbau errichtet welcher über eine großzügige Betreiberwohnung, Massageraum, Büro und weitere Gästezimmer verfügt. Insgesamt stehen 20 Zimmer in unterschiedlichen Größen zur Verfügung die in Einzelzimmer, Doppelzimmer und Familienzimmer aufgeteilt sind. Das Hotel verfügt auch über einen Lift und einen liebevollen Wellnessbereich mit finnischer Sauna, Dampfbad u.v.m. sowie über einen Trinkbrunnen mit Grander Wasser. Die Einrichtung in Höhe von 180.000 € inkl. 20 % USt. ist im Kaufpreis enthalten. Ein Umbau zu einem Apartmenthaus zur gewerblichen Vermietung ist auch möglich. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir ohne Angabe von vollständigen Kontaktdaten keine Objektunterlagen versenden dürfen. Für weitere Auskünfte und einem persönlichen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.... [Mehr]

#Büro #Hotel #Balkon #Parkmöglichkeit #ruhig

Lech am Arlberg: Hotel Schönblick zu verkaufen Inmitten der unberührten Natur, abseits des Trubels, dennoch gut erreichbar, erhebt sich das Hotel Schönblick als eine Oase der Ruhe und Schönheit. Umgeben von der majestätischen Kulisse des Omeshorns und der atemberaubenden Bergwelt von Lech, bietet dieses Haus einen unvergleichlichen Ausblick. Das Hotel Schönblick ist nicht nur ein Ort der Entspannung sondern auch ein Symbol für Exklusivität und Komfort. Die Ferienappartements zeichnen sich durch Großzügigkeit und eine hochwertige Ausstattung aus, die keine Wünsche offen lässt. Die südwestliche Ausrichtung der Appartements sorgt für lichtdurchflutete Räume und ermöglicht es, die Sonne auf dem großzügigen Balkon zu genießen. Eine geräumige Tiefgarage mit 15 Stellplätzen steht zur Verfügung. Der nahegelegene Winterspazierweg und die Langlaufloipen laden zu aktiven Erkundungen der idyllischen Landschaft ein. Die unverbaubare Aussicht garantiert ein pittoreskes Panorama, ob im Sommer oder im Winter. Kellergeschoß: ca. 185 m² (1 Wohnung und Nebenräume) Erdgeschoß: ca. 170 m² (1 private Wohnung, Personalzimmer, Büro und Nebenräume) Obergeschoß: ca. 204 m² (4 Gästewohnungen) Dachgeschoß: ca. 59 m² (1 Gästewohnung) Kaufpreis: Auf Anfrage... [Mehr]

#Hotel

Ob eine Fahrt mit der traditionellen Zahnradbahn auf den Schafberg oder eine idyllische Rundfahrt auf dem Wolfgangsee - St.Gilgen ist wohl eine der berühmtesten Tourismusgemeinden in Österreich. Egal ob Sommer; Herbst, Winter oder Frühling - St.Gilgen und der Wolfgangsee sind beliebter denn je. Ursprünglich am Beginn des 16. Jahrhunderts errichtet, wurde dieses Hotel in den letzten 1 1/2 Jahren komplett saniert. Egal ob Foyer, Rezeption, Speisezimmer, Küche oder sämtliche Zimmer - mit viel Hingabe und Fingerspitzengefühl wurde hier ein Stück Hotelgeschichte am Wolfgangsee neu arrangiert! Das Hotel verfügt über 2 Appartments, 2 Studios sowie 19 Zimmer mit ca. 50 Betten. Wie schon erwähnt sind eine vollwertige Hotelküche, Speisezimmer, ein Foyer, eine Rezeption, Lager- und Kühlräume, evm. vorhanden. Für detaillierte Pläne und Auskünfte fordern Sie einfach ein Exposé an! PS.: Sogar der Raumduft wurde speziell auf das Hotel abgestimmt. Um das zu riechen, lade ich Sie gerne auf eine Besichtigung ein! Ihr Gert Aigmüller... [Mehr]

#Gastronomie #Hotel #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig

Tourismusliegenschaft in exklusiver Aussichtslage Ein außergewöhnliches Tourismusprojekt in erstklassiger Aussichtslage hoch über dem Ossiacher See. Projektbeschreibung Am malerischen Ossiacher See entsteht ein beeindruckendes neues Tourismusprojekt mit unvergleichlichem Blick auf die umliegende Natur. Zum Verkauf steht ein Hotel- und Gastronomiebetrieb in Bodensdorf auf einem Grundstück von ca. 5.683 m², für den bereits eine genehmigte Neuplanung vorliegt: Änderung der Dachform von einem Satteldach zu einem modernen Flachdach. Erweiterung der Hotelanlage um 17 zusätzliche Hotelsuiten auf den Ebenen Erdgeschoss, 1., 2. und 3. Obergeschoss. Umgestaltung und Vergrößerung des Hotel-Restaurants, um 62 Sitzplätze für Hotelgäste und externe Besucher zu schaffen. Bau von Terrassen und Balkonen an den Süd-, Ost- und Westseiten der Hotelsuiten. Errichtung eines Wellnessbereichs mit Pool im 3. Obergeschoss. Installation einer barrierefreien Personenaufzugsanlage. Anlage eines überdachten Zufahrtsbereichs samt Stützmauerwerk an der Westseite, sowie 10 überdachte PKW-Stellplätze an den West- und Nordseiten. Bau von 18 Abstellboxen und eines Technikraums über der Zufahrt und den Stellplatzüberdachungen mit separatem Zugang an der Westseite. Schaffung von zwei regulären und zwei barrierefreien PKW-Stellplätzen im südlichen Zufahrtsbereich vor dem Hotel. Dieses Projekt bietet eine einzigartige Gelegenheit für Investoren, in ein vielversprechendes Tourismusziel in einer der schönsten Regionen Österreichs zu investieren. Lagebeschreibung Dieses Grundstück befindet sich in unmittelbarer Nähe zur Gerlitzen Alpe, einem beliebten Skigebiet im Winter und einem Wanderparadies im Sommer. Die Gäste genießen hier eine atemberaubende Aussicht auf die umliegenden Berge. Das malerische Dorf Bodensdorf bietet eine einladende und entspannte Atmosphäre, die es zu einem idealen Ausgangspunkt macht, um die Region zu erkunden. Mit seinen traditionellen österreichischen Restaurants, gemütlichen Cafés und charmanten lokalen Geschäften ermöglicht Bodensdorf Besuchern einen authentischen Einblick in das ländliche Leben Österreichs. Die Umgebung ist berühmt für ihre malerischen Seen, darunter der Ossiacher See und der Wörthersee. Diese laden im Sommer zu zahlreichen Wassersportaktivitäten wie Schwimmen, Segeln, Windsurfen und Angeln ein. Zudem ziehen die idyllischen Dörfer, traditionellen Feste und die herzliche Gastfreundschaft der Einheimischen Besucher aus aller Welt an. Die österreichische Küche mit ihren regionalen Spezialitäten und die Vielzahl kultureller Sehenswürdigkeiten machen diese Region zu einem reizvollen Ziel für alle, die Ruhe und Erholung inmitten beeindruckender Natur suchen. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Gastronomie #Hotel #Balkon #barrierefrei #renovierungsbedürftig

Sanierungsbedürftiger Rohdiamant in sehr guter Lage Zum Verkauf steht ein sanierungsbedürftiges Hotel in St.Anton am Arlberg, das für Investoren eine außergewöhnliche Gelegenheit bietet. Das Gebäude wurde 1973 errichtet und erstreckt sich über vier Geschosse: Erdgeschoss, 1. Obergeschoss, 2. Obergeschoss und Dachgeschoss. Mit einer Grundstücksfläche von ca. 1.000 m² und der Widmung als Tourismusgebiet mit beschränkter Wohnnutzung bietet diese Immobilie vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, insbesondere für den touristischen Bereich. St.Anton am Arlberg ist eine der bekanntesten Winter- und Sommerdestinationen in den Alpen, was dieses Hotel zu einer besonders attraktiven Investition macht. Der Standort überzeugt durch seine hervorragende Lage, die sowohl im Sommer Wanderer und Mountainbiker als auch im Winter Skifahrer und Schneesportler anzieht. Mit der nötigen Sanierung und Modernisierung kann das Hotel sein volles Potenzial entfalten und den hohen Ansprüchen eines internationalen Publikums gerecht werden. Zusätzlich verfügt das Hotel über eine bestehende Sauna, die jedoch ebenfalls saniert werden muss, um den Gästen zeitgemäßen Wellnesskomfort zu bieten. Die Immobilie bietet Investoren die Möglichkeit, in einem renommierten Tourismusgebiet zu investieren und ein Hotelprojekt zu realisieren, das ganzjährig von der starken Nachfrage nach Unterkünften in dieser begehrten Region profitiert. Nutzen Sie diese Gelegenheit, um in eine vielversprechende Immobilie in einer der Top-Destinationen der Alpen zu investieren. Wir stehen Ihnen jederzeit gerne für einen Besprechungstermin zur Verfügung! LAGEBESCHREIBUNG: Das Kaufobjekt liegt in einer begehrten Lage mit hervorragender Anbindung an das Ortszentrum von St.Anton am Arlberg und die Skigebiete. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und die Nassereinbahn, ein Einstiegspunkt ins Skigebiet Arlberg, befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Umgebung bietet ganzjährig erstklassige Freizeitmöglichkeiten, von Skifahren und Snowboarden im Winter bis hin zu Wandern und Mountainbiken im Sommer. ECKDATEN: Objekttyp Hotel Grundstücksfläche ca. 1.000 m² große Teilfläche aus GSt. Nr. 798/3Baujahr 1973 Zustand Sanierungsbedürftig Gesamtnutzfläche ca. 500 m² geschätzt und ohne Gewähr Etagen EG, 1. OG, 2. OG, DGPersonenaufzug Nein, aber es gibt Platz dafür Barrierefreiheit Nein Zimmer 20Personalzimmer 4 im Nebengebäude Frühstücksraum Ja Sauna Ja, sanierungsbedürftig Möblierung Ja, gebraucht Heizung/Befeuerung Pellets Energieausweis in Arbeit Parkplätze Platz dafür vorhanden Verfügbarkeit nach Vereinbarung Kaufpreis auf Anfrage Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne senden wir Ihnen auf Wunsch ein Exposé zu und freuen uns darauf, Ihnen dieses einmalige Zuhause bei einer Besichtigung persönlich vorzustellen. Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren – wir stehen Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung und sind sicher, dass dieses charmante Haus auch Ihr Herz erobern wird! IHR ANSPRECHPARTNER: Hans-Peter Zangerle Mobil: [Telefonnummer entfernt] E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt] www.perfektimmo.at NEBENKOSTEN: Maklerhonorar: 3,6 % inkl. USt Vertragserrichtungskosten: ca. 1,8 % zzgl. USt und Barauslagen Grunderwerbsteuer: 3,5 % Grundbuchseintragung: 1,1 %Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag. §15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart. Weitere tolle Angebote finden Sie unter: https://www.perfektimmo.at/angebote Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Klinik <2.500m Apotheke <1.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.500m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Polizei <1.500m Post <1.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <500m Bahnhof <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]