Suchergebnisse für "hotel oder pensionen kaufen in kärnten"

#Einfamilienhaus #Balkon #hell #möbliert #ruhig

Mitten im Herzen von Neukirchen liegt dieses Landhaus, welches derzeit als Frühstückspension geführt wird. Schon beim Betreten des Hauses spürt man die warme Atmosphäre, die Gäste aus nah und fern willkommen heißt. Im Erdgeschoss öffnet sich der große Frühstücksraum, in dem morgens der Duft von frisch gebrühtem Kaffee und ofenwarmen Brötchen die Gäste empfängt. Gleich daneben lädt ein Aufenthaltsraum zum Verweilen ein, sei es für ein gutes Buch oder ein geselliges Gespräch. Dahinter befindet sich eine Wohnung, welche einer kleinen Familie ein behagliches Zuhause bietet – ein Rückzugsort, der dennoch Teil der Pension bleibt. Eine Holztreppe führt in das Obergeschoss, wo die Gäste in liebevoll eingerichteten Räumen untergebracht sind. Im nordwestlichen Teil des Hauses liegt ein großzügiges Zimmer mit eigenem Bad und einem Balkon, der einen herrlichen Blick auf die Umgebung bietet. Gleich daneben findet sich ein kleineres Zimmer, dessen separates Bad den Komfort abrundet. Beide Räume haben Zugang zu einem Balkon, der sich ideal für eine entspannte Tasse Tee am Nachmittag eignet. Im Osten der Pension öffnet sich die Tür zu einem charmanten Appartement für 4-5 Personen auf ca. 80 m². Es wurde durch seinen Umbau im Jahre 2015 Grund saniert. Hier findet man alles, was das Herz begehrt, und doch liegt der wahre Schatz in einem ganz besonderen Zimmer im Nordosten: einem Kinderzimmer mit eigenem Bad und einem exklusiven Balkon. Kein anderer Gast hat Zutritt zu diesem kleinen Paradies unter freiem Himmel. Der südöstliche Teil des Obergeschosses offenbart ein weiteres Highlight: einen lichtdurchfluteten Wohn-Essbereich mit einer offenen Küche. Die große Fensterfront nach Süden gibt den Blick frei auf einen sonnigen Balkon, der perfekt ist, um den Abend mit einem guten Glas Wein ausklingen zu lassen. Von hier führt ein Durchgang in das Schlafzimmer der Eltern, das mit einem großzügigen Bad den idealen Abschluss eines jeden Tages bietet. Noch eine Treppe höher, im Dachgeschoss, versteckt sich ein kleines, aber elegantes Appartement. Sie mögen mit etwa 32 Quadratmetern eher kompakt sein, doch ihre gemütliche Ausstattung und die Ruhe, die sie ausstrahlen, machen sie zu einem Ort der Erholung. Ergänzt wird das Angebot durch fünf weitere Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad, die sich für jene Gäste eignen, die Wert auf Privatsphäre legen. So vereint die Frühstückspension in Neukirchen auf charmante Weise Komfort, Gastfreundschaft und einen Hauch von Luxus. Jeder Raum erzählt eine Geschichte, jede Ecke lädt zum Verweilen ein – ein Ort, an dem man nicht nur bleibt, sondern sich zu Hause fühlt.... [Mehr]

#Balkon #renovierungsbedürftig

Das ehemalige Gästehaus wurde in den Jahren 1963/1964 errichtet und als Frühstückspension betrieben. Das Haus verfügt über ein Erdgeschoss mit ca. 122 m² und insgesamt 4 Räume zzgl. Küche und Badezimmer. Das 1. Obergeschoss verfügt über ca. 134 m² mit 6 Zimmern und teilweise Duschen/Waschbecken. Balkonflächen in diesem Geschoss ca. 20m². Das Dachgeschoss bietet ca. 70m² Fläche, verteilt auf 4 Zimmer. Duschbäder und Wäscheraum sind auch vorhanden. Im Stiegenhaus befindet sich je Etage noch 1 WC. Beheizt wird die Immobilie über eine Öl-Zentralheizung, welche aus dem Jahre 1971 errichtet wurde. Die Liegenschaft befindet sich entsprechend des langen Leerstands sowie des Investitionsstaus, in einem sanierungsbedürftigen Zustand. Die Wasserversorgung erfolgt über die Gemeinde Krumpendorf, ebenso der dazugehörige Kanal. Sonstige Nebenkosten: 3,0% Vermittlungsprovision zzgl. 20% MwSt., Grunderwerbsteuer 3,5%, Grundbucheintragungsgebühr 1,1%. Sie wollen Ihre Immobilie vermieten oder verkaufen? Wir stehen Ihnen gerne zur Seite und beraten Sie! Meilenstein Realitäten GmbH 9220 Velden am Wörthersee | Am Corso 27 Kostenfreie Servicenummer [Tel] Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.... [Mehr]

#Gastronomie #Hotel #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Das Hotel bietet auf 20 Gästezimmern Platz für 44 Betten sowie 12 Zusatzbetten. Der großzügige Gastraum fast 80 Gäste und weitere 20 Sitzplätze sind im charmanten Gastgarten verfügbar. Zusätzlich verfügt das Haus über eine eigene urige Bar mit Platz für 50 Gäste. Der in den Hang angelegte Garten bietet eine große Terrasse mit ebenfalls bis zu 100 Sitzplätzen und einem aus Altholz gebauten Grillhaus. Wie wäre es mit einem Grillabend für Ihre Gäste? Im Untergeschoß bietet das Haus einen fast 400m² großen Wellnessbereich mit Sauna, Dampfsauna, Infrarot, Kneipbad und Massageraum. Für die Kleinen gibt es einen Spiel- und Kinoraum. Eine besondere Erwähnung bedarf die Ausstrahlung und der Flair - urig bis in allen Ecken und wunderbare Holzarbeiten, Holzvertäfelungen und gemütliche Sitzecken im Gastraum. Das Haus generiert solide Umsätze, jedoch besteht weiteres Potenzial für eine Umsatzsteigerung. Es bietet eine flexible Nutzungsmöglichkeit und kann entweder als 4-Sterne-Hotel mit oder ohne Restaurant oder als Bed & Breakfast Pension geführt werden.... [Mehr]

#Büro #Ferienhaus #Balkon #Keller #barrierefrei #möbliert

Top Lage - Neuwertiges und gut eingeführtes Apart-Hotel in der Wachau! Das Apart-Hotel befindet sich im Zentrum der Stadt Melk. Das ursprüngliche Haus ist ca. 500 Jahre alt, es besteht aus einem Erdgeschoss, einem ersten Stock und einem Dachgeschoss, mit derzeit insgesamt 9 Apartments und einem Personalapartment, welches zur Zeit nicht benützt wird und auch an Touristen vermietet werden könnte. Das gesamte Gebäude wurde vor 4 Jahren komplett saniert und neu möbliert, dabei wurde auch die Betriebsanlage erneuert und von einem Gasthaus mit Pension auf eine Apartment Hotel umgestellt, es gibt dabei keine Rezeption, sondern einen kontaktlosen check-in, bei dem die Gäste Codes für Schlüsseltresore erhalten, die Reinigung der Apartments übernimmt derzeit eine Mitarbeiterin die auch die Wäsche wäscht und das ganze Haus reinigt. Im Erdgeschoss befindet sich 1 Apartment und das Personalapartment, wie auch ein Büroraum, Küche und Abstellraum, Fahrradraum und Kellerraum, im Obergeschoss befinden sich 5 Apartments, 2 davon mit Balkon, im Dachgeschoss befinden sich 3 Apartments und 2 Räume mit Waschmaschinen, Trocknern und Abstellflächen. Die vorderen sonnigen Apartments verfügen über Klimageräte. Beheizt wird das Gebäude mittels einem Gasbrennwertgerät. Die Umsätze und die Auslastung ist als sehr gut zu bezeichnen und steigen noch von Jahr zu Jahr. Es wird zur Zeit nur eine Angestellte benötigt, um die komplette Reinigung durchzuführen. Der Kaufpreis beträgt 1.385.000,- € Kaufnebenkosten: 3,5 % Grunderwerbsteuer 1,1 % Grundbuchseintrag 1,0 % Kaufvertragserrichtung + Ust (Mag. Nikolaus Vasak) 3,6 % Provision inkl. 20 % Ust Für Informationen und Besichtigungstermine stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung! Termine sind auch am Wochenende möglich unter [Telefonnummer entfernt], Anton Robert De Icco Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Kindergarten <500m Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.000m Bahnhof <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Handel #Hotel

Vielseitige Immobilie im Herzen von Treibach/Althofen - Ihr Investment in eine Top-Lage! Zum Verkauf steht ein wahres Juwel im Zentrum von Treibach/Althofen - das bekannte und über Jahrzehnte geführte Ertragsobjekt "Treibacher-Hof". Dieses Gebäude mit seinen vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten besticht durch seine einzigartige Lage und bietet Ihnen die Gelegenheit, einen etablierten Betrieb direkt wieder aufzunehmen oder Ihr eigenes Konzept zu verwirklichen. Lage : Die Immobilie befindet sich in der Bestlage von Treibach/Althofen, mitten im Zentrum und umgeben von höchster Fußgänger- und Kundenfrequenz. Die prominente Position sichert Ihnen Sichtbarkeit und eine hervorragende Erreichbarkeit. Nutzungsmöglichkeiten : Ob als Restaurant mit Zimmervermietung, Geschäftslokal oder Wohngebäude - die Nutzungsmöglichkeiten sind nahezu unbegrenzt. Die Liegenschaft bietet Ihnen die Freiheit, den Betrieb als Pension fortzuführen, private Zimmervermietung anzubieten oder das Gebäude teilweise oder vollständig für Wohnzwecke zu nutzen. Eine Erweiterung durch den Dachbodenausbau kann man mit der Gemeinde abstimmen. Alternative Nutzung : Im Erdgeschoss kann anstelle des bestehenden Restaurants eine attraktive Geschäftsfläche errichtet werden, die sich ideal für verschiedenste gewerbliche Nutzungen eignet. Das Obergeschoss bietet darüber hinaus Potenzial für den Bau von zusätzlichen Wohnungen, die eine attraktive Einnahmequelle darstellen könnten. Raumaufteilung : -Erdgeschoss: Eingangsbereich, Gastlokal (Thekenraum), Frühstücksraum, Speiseraum mit ca. 100 Sitzplätzen, Küche, Sanitäranlagen (2 WCs und 3 Pissoirs), Büro. -Obergeschoss: 5 Doppelzimmer, 1 Einzelzimmer und eine neu sanierte Garçonnière (ca. 35 m²), jeweils mit Badewanne, WC, teilweise mit Bidet. Zusätzlich gibt es einen Abstellraum und Potenzial für 2 weitere Einheiten. - Dachgeschoss: Ca. 100 m² Wohnung mit 4 Zimmern, Bad, separatem WC und Küchenanschlüssen - teilweise saniert. Außerdem ein großer Dachboden, der nach Zustimmung der Gemeine zusätzlichen Wohnraum bieten kann. -Kellergeschoss: Lagerräume, Heizungsraum (Öl-Zentralheizung, Fernwärme- und Gasanschluss). Weitere Details : - Die Böden im Obergeschoss sind aus massivem Parkett und mit Teppichen überzogen, die bei Bedarf entfernt werden können. - Glasfaserinternet ist bereits vorhanden, ebenso eine funktionsfähige Abluftanlage im Restaurant. - Die Öl-Zentralheizung funktioniert tadellos, sollte jedoch mittelfristig erneuert werden. - Ein wunderschöner Gastgarten und bis zu 12 Parkplätze hinter dem Haus runden das Angebot ab. Diese Immobilie bietet eine einmalige Gelegenheit für Investoren und Unternehmer, die eine Top-Lage in Treibach/Althofen suchen. Ob als Restaurant, Geschäftslokal oder Wohnobjekt - die Vielfalt der Nutzungsmöglichkeiten macht dieses Objekt zu einer lohnenden Investition in die Zukunft. Nutzen Sie die Chance und gestalten Sie Ihre eigene Erfolgsgeschichte! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Der Makler ist als Doppelmakler tätig. Der Preis versteht sich als Nettopreis! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 143.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: D... [Mehr]

#Hotel

DAS HOTEL MARIAHILF IM HERZEN DER STADT Vis-à-vis vom Grazer Kunsthaus, inmitten der Fußgängerzone der Mariahilferstraße, befindet sich das Hotel Mariahilf. Diese einzigartige Lage ermöglicht es, die Stadt mit all seinen wichtigen Sehenswürdigkeiten zu Fuß zu erkunden. Das Hotel Mariahilf blickt auf eine lange Historie zurück und wurde erstmals 1663 erwähnt. Trotz mehrmaliger Umbauten blieb die Fassade und Form des Gebäudes aus dem Jahr 1841 erhalten. Auf 3 Etagen mit zur Zeit 4 unterschiedlichen Zimmerkategorien bietet das Hotel für insgesamt 99 Personen Platz.... [Mehr]

#Hotel #renovierungsbedürftig

RENOVIERUNGSBEDÜRFTIGES HOTEL NÄHE INNSBRUCK ZUM KAUF! 50 ZIMMERDIESES ANGEBOT RICHTET SICH AUSSCHLIESSLICH AN ENDABNEHMER/INVESTOREN. BITTE KEINE MAKLERANFRAGEN! KAUFPREIS UND KONDITIONEN AUF ANFRAGEFür nähere Auskünfte ersuchen wir Sie uns vorab mit E-mail unter [E-Mail-Adresse entfernt] mit Angabe ihrer Telefonnummer zu kontaktieren. Vielen Dank.... [Mehr]

Hotel mitten in Venedig ! Ca. 200 Zimmer. Nahe Markusplatz und Rialtobrücke. Ihr Ansprechpartner: Hr. Steininger, [Tel], [Email] Hotel in the centre of Venedig ! Approx. 200 rooms, near Saint Mark`s square and rialto bridge. Your contact peson: Mr. Steininger, [Tel], [Email] Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 124.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: D Faktor Gesamtenergieeffizienz: 2.1 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: D... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Halle #Hotel #Balkon #Terrasse #möbliert

Das 1991 neu erbaute "Hotel Montana" in Arzl im Pitztal bietet eine einzigartige Gelegenheit für Investoren und Betreiber, die ein etabliertes und sehr gut gepflegtes Hotel in den Tiroler Alpen erwerben möchten. Mit 33 geschmackvoll eingerichteten Doppelzimmern, jeweils ausgestattet mit Balkon, Dusche und WC, bietet das Haus seinen Gästen Komfort und Gemütlichkeit. Hauptmerkmale des Hotels: ? Sonnige Südterrasse: Die großzügige Terrasse mit ca. 60 Sitzplätzen lädt Gäste zum verweilen und genießen der alpinen Umgebung ein. ? Wellnessbereich: Ein Vitalbereich mit Sauna, Dampfbad und Whirlpool bietet Raum für Ruhe und Erholung. ? Außenpool: Im Sommer steht ein Freischwimmbad zur Verfügung, das für zusätzliche Entspannung sorgt. ? Vielfältige Einrichtungen: Das Hotel verfügt über ein Spielzimmer, einen Skiraum, vier eigene Mitarbeiterzimmer sowie eine private Wohnung mit ca. 88,5 m². ? Gastronomie: Ein äußerst einladender Speisesaal und ein Restaurantbereich mit Theke bieten Platz für kulinarische Erlebnisse. ? Parkmöglichkeiten: 45 Außenparkplätze stehen den Gästen zur Verfügung. Raumaufteilung: ? Kellergeschoss: Vier Personalzimmer, Skiraum, Spielzimmer, Bügel- und Wäschezimmer, Fitnessraum, Ruheraum mit Sauna und Whirlpool, Heiz- und Technikraum. ? Erdgeschoss: Rezeption, Büro, Küche, Speisesaal, Restaurant/Halle, Theke, Terrasse und die private Wohnung. ? 1., 2. und 3. Obergeschoss: Jeweils 11 Doppelzimmer mit vom Gang aus zugänglichen Balkonen. Das Hotel Montana wird seit über 30 Jahren sehr gut geführt und hat sich einen hervorragenden Ruf für familiäre Gastlichkeit und ein Ambiente zum Wohlfühlen erarbeitet. Die Lage am Eingang des Pitztals macht es zum idealen Ausgangspunkt für Aktivitäten in der freien Natur, mit schneller Anbindung an die aufregendsten Ski- und Wandergebiete Tirols. Dieses etablierte Hotel bietet eine hervorragende Gelegenheit für Investoren, die ein florierendes Geschäft in einer der begehrtesten Regionen Österreichs übernehmen möchten. Hier der Link zum Hotels: https://montana.or.at/ Ich berate Sie gerne zu allen Details und freue mich auf Ihr Interesse.... [Mehr]

#Gastronomie #Hotel

In einer der beliebtesten touristischen Gebiete Osttirols - in der Ferienregion Hochpustertal - genau genommen in Untertilliach im Lesachtal, gelangt dieses sehr gepflegte und neuwertig sanierte Hotel zum Verkauf. Es handelt sich hierbei um ein ca. 2.700 m² großes Grundstück, welches mit einem 13 Zimmer/36 Betten - Hotel bebaut ist. Das Gebäude wurde in den Jahren 2005/2006 komplett renoviert und modernisiert. Insgesamt 13 Zimmer und eine geräumige Betreiberwohnung stehen dem neuen Betreiber zur Verfügung. Zusätzlich verbleibt die voll ausgestattete Gastronomieküche und jegliches andere Inventar im Betrieb. Zur Liegenschaft gehört auch eine idyllische kleine Blocksauna und ein zusätzliches uriges Holzhäuschen. EA wird nachgereicht. Das Hotel befindet sich im wunderschönen und sehr idyllisch gelegenen Untertilliach zwischen den Lienzer Dolomiten und den Karnischen Alpen. Im Winter führt die "Grenzlandloipe" durch die Gemeinde, im Sommer gibt es beliebte Wanderwege auf dem Gemeindegebiet wie den Karnischen Höhenweg. Das Vermittlungshonorar gem. IMV 1996 beträgt 3% vom Kaufpreis zuzügl. 20% MWSt. Wir bitten um Verständnis, dass aufgrund der geltenden Konsumentenschutzbestimmungen und der Nachweispflicht gegenüber den Verkäufer/innen nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten beantworten werden können.... [Mehr]

#Gastronomie #Hotel #Parkmöglichkeit #Terrasse

Das Hotel wurde 1990 als 4-Sterne-Hotel auf 4 Ebenen erbaut und verfügt über einen Lift. Die Kapazität des Hotels ist: • Einzelzimmer: 2 • Doppelzimmer: 15 • Zweizimmer : 4 • Doppelzimmer plus 1 Schlafsofa- 1 • Doppelzimmer mit Couch für 2 Kinder -2 • 2-stöckiges Apartment für 4 Erwachsene-1 Also insgesamt 55 Personen. Die Zimmer sind im traditionellen österreichischen Stil komplett renoviert, neue Teppiche, Vorhänge, Kissen, Handtücher, Matratzen, Decken und Bettwäsche von Billerbeck. Neue Hotel-Fernseher von Panasonic. Die Saunalandschaft ist ca. 100 qm groß mit Dampfbad, Fitness-Sauna und Ruheraum. Daneben befindet sich die ca. 55 qm große Eigentumswohnung, kleine ca. 6 qm voll ausgestattete Küche, Bad mit kleinem Sauna-Abstellraum und ein Schlafzimmer. Im Dachgeschoss sind 3 Schlafzimmer, eine Küche und ein Badezimmer für das Personal. Ein Schlafzimmer für das Personal im Keller. Es gibt 2 Restaurants im ersten Stock, eines für die Hausgäste, ca. 60 Personen, das A-la-carte-Restaurant für ca. 30 Personen und für den Sommer ist die Terrasse gleichzeitig für 30 Personen geeignet. Die Küche ist komplett ausgestattet und im Keller befinden sich 3 professionelle Kühlschränke und Tiefkühlfächer. Der Preis beträgt 1550000 zzgl. MwSt. .... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Hotel #Landwirtschaft #renovierungsbedürftig

Das altehrwürdige Hotel Sonne mit ca. 70 Zimmer und 43 Abstellplätzen befindet sich seit 1822 im Familienbesitz und wurde ständig erweitert und renoviert und bemüht sich der Eigentümer bis heute, seine Gäste bestmöglich zu bewirten und zu verwöhnen. Das Gebäude des Hotel Sonne wird seit nunmehr 200 Jahren genützt, ist derzeit in einem stark renovierungsbedürftigen und investitionsintensiven Zustand und müssten für die Fortführung eines Gastronomiebetriebs grundlegende und umfangreiche Adaptierungsarbeiten vorgenommen werden, welche zum Teil derzeit schon gemacht werden. Die derzeitige Widmung des Grundstückes ist „Tourismus-Widmung“. Um eine weitere bestmögliche Nutzung dieser Immobilie oder eine mögliche Änderung der Nutzung als Wohnimmobilie oder eine Kombination daraus zu erreichen, werden zurzeit Gespräche mit der Gemeinde Landeck geführt.... [Mehr]