Suchergebnisse für "hotel kaufen in kitzbuel"

#Hotel #Parkmöglichkeit

Eingebettet in die Natur, idyllisch am Waldrand gelegen mit atemberaubendem Blick über die südoststeirische Hügellandschaft liegt das kleine, aber feine Boutique-Hotel Landhaus Fühl Dich Wohl. Umsäumt wird das Haus von einem malerischen 4300m2 großen „Naschgarten“ mitzahlreichen Obstbäumen und -sträuchern, zauberhaften Rosenranken, blühenden Pflanzen der unterschiedlichsten Art und Kräutern. Das ursprüngliche Stallgebäude, welches direkt an der hinteren Seite des Wohnhauses angrenzt, wurde umfangreich saniert und im oberen Geschoß befinden sich 3 Doppelzimmer (zwei davon mit Küchenzeile) und ein Familien-Appartement. Ergänzt wird das umfangreiche Angebot durch das Privatwohnhaus, welches unmittelbar mit dem Gästetrakt verbunden ist und einer Einliegerwohnung. So besteht eine ideale Möglichkeit, das eigene Wohnen mit der Gästebetreuung zu verbinden. Am Hof befinden sich u.a. noch ein altsteirisches Holzgebäude (mit Sauna für ca. 6 Personen - nur privat genutzt), Holzschuppen, Hundezwinger, Geräteschuppen und Doppelcarport. Nähere Informationen erhalten Sie in Form unseres Exposes. Wir freuen uns, auf Ihre Anfrage!... [Mehr]

#Hotel

Toplage und Tradition: Hotel in den Tiroler Bergen an der Zugspitze! • Baujahr ca. 1950 | Generalumbau 1990 | Letzte Modernisierung 2010 • Wohnfläche: ca. 900 m² • Nutzfläche: ca. 1.200 m² • Grundstücksfläche: ca. 1.050 m² • 17 Gästezimmer davon 3 Suiten | 33 Betten • Einzel -, Doppel und Familienzimmer • Wellnessbereich mit Sauna & Infrarotkabine, Dampfbad u.v.m. • Traditionelle Stube - 100 Jahre alt • Öl-Zentralheizung • 15 Stk. KFZ-Abstellplätze (erweiterbar) Für nähere Informationen zur Immobilie fordern Sie bitte ein Exposé an. Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir unserer Nachweispflicht nachkommen müssen und wir Anfragen nur unter Angabe der vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer, Email) beantworten können! Nicht alle Immobilien sind auf der Webseite zu sehen. Sie können uns gerne Ihren Suchwunsch bekannt geben. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 130.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: DFaktor Gesamtenergieeffizienz: 1.17Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C Weitere interessante Objekte finden Sie unter http://www.remax-recon.at/... [Mehr]

#Gastronomie #Hotel

Wo Komfort auf Tradition trifft: Hotel in der Nähe von St.Anton am Arlberg! • Dorfzentrum (zentrale Lage) • Lift vorhanden • Heizung: Zentralheizung mit Öl • Restaurant + erstklassige Bar • Großzügiger Frühstücksbuffetraum • Wellnessbereich mit Sauna, Dampfbad, Infrarotkabine, Ruheraum etc. • Praktischer Skikeller • Heimelige Aufenthaltsräume • Nahe Skigebiet St.Anton am Arlberg (international bekannte Wintersport-Destination in Tirol/Österreich) • Hervorragende Busanbindung • Sanierung: in den Jahren 2021/2022 Für nähere Informationen zur Immobilie fordern Sie bitte ein Exposé an. Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir unserer Nachweispflicht nachkommen müssen und wir Anfragen nur unter Angabe der vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer, Email) beantworten können! Nicht alle Immobilien sind auf der Webseite zu sehen. Sie können uns gerne Ihren Suchwunsch bekannt geben. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 140.6 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: DFaktor Gesamtenergieeffizienz: 1.46Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C Weitere interessante Objekte finden Sie unter http://www.remax-recon.at/... [Mehr]

#Gastronomie #Hotel #Garten #Terrasse #möbliert

Bergidylle und Komfort: Das Hotel in See im Paznaun nahe Ischgl! • Sonnige und grüne Aussichtslage - Bergblick • Grundstücksgröße: ca. 1.165 m² • Nutzfläche: ca. 1350 m² • Baujahr: 1980 • 26 Zimmer - 46 Betten - 20 Schlafsofa • Restaurant • Hotelbar & Aufenthaltsraum mit Billardtisch • Großzügige Terrasse mit Garten • Möbliert • Nahe Skipiste, Kappl, Ischgl, Galtür, Landeck und Badesee See • Flächenwidmung: Tourismusgebiet • Heizung: Gas • Genügend Außenabstellplätze Für nähere Informationen zur Immobilie fordern Sie bitte ein Exposé an. Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir unserer Nachweispflicht nachkommen müssen und wir Anfragen nur unter Angabe der vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer, Email) beantworten können! Nicht alle Immobilien sind auf der Webseite zu sehen. Sie können uns gerne Ihren Suchwunsch bekannt geben. Weitere interessante Objekte finden Sie unter http://www.remax-recon.at/... [Mehr]

#Gastronomie #Hotel #Parkmöglichkeit

Ein Juwel in den Alpen: Exklusives 4****S Hotel in Elbigenalp! • Lage in Elbigenalp im Lechtal • Luxuriöses Privathaus & eigenes Badehaus • 125 Zimmer & 213 Betten • Restaurant & Bar & Lounge • Hauseigenes Fitnessstudio & Disco • Luxuriöser Wellnessbereich mit Hallenbad • Eigener Minigolfplatz, Tennisplatz & Alpi`s Kinderreich • Bio-Naturschwimmteich • Laufend saniert dazu und umgebaut • Tiefgarage 109 Stellplätze & Außenabstellplätze • 10 Personalzimmer vorhanden Für nähere Informationen zur Immobilie fordern Sie bitte ein Exposé an. Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir unserer Nachweispflicht nachkommen müssen und wir Anfragen nur unter Angabe der vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer, Email) beantworten können! Nicht alle Immobilien sind auf der Webseite zu sehen. Sie können uns gerne Ihren Suchwunsch bekannt geben. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 32.4 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: DFaktor Gesamtenergieeffizienz: 1.17Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C Weitere interessante Objekte finden Sie unter http://www.remax-recon.at/... [Mehr]

#Büro #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #möbliert

Hier von einer TOP-LUXUS-SUITE zu sprechen, ist nicht übertrieben und noch dazu in absoluter Innenstadtlage mit unglaublichen Zusatzangeboten. Es ist tatsächlich eine einmalige Rarität ein Apartment erwerben zu können, von welchem man direkten Zugang in eines der bekanntesten 5-Sterne-Hotels von Kitzbühel, dem Weissen Rössl, hat. Aufgrund der prädestinierten Lage mit Zugang in das 5-Sterne-Luxushotel, kann jeder Service, wie Hallenbad, Sauna und Fitnessraum (gegen geringen Aufpreis) in Anspruch genommen werden. Aber auch Service wie Frühstück aufs Zimmer, Restaurant, Massage und vieles mehr können jederzeit genutzt werden. Im Hotel befindet sich zudem das weltbekannte Zuma Restaurant, welches in Österreich nur in Kitzbühel vertreten ist. Die ca. 188 m² große Suite ist im 1. Obergeschoss gelegen und von der Tiefgarage mit dem Lift bzw. eigenem Zugang von außen, aber auch über den Hoteleingang erreichbar. Die Suite besteht aus geräumiger Diele mit großer Garderobe und Gäste-Toilette, dem offenen Wohn-Essbereich mit angrenzender Küche, ausgestattet mit hochwertigen Geräten, dem Masterbedroom mit Ankleide/Büro und Wellness-Badezimmer mit Dusche, Badewanne, Doppelwaschtisch, WC und Balkon sowie zwei weiteren Schlafzimmern mit Bädern en Suite und Balkon. Vom Wohnraum gelangt man auf eine große, komplett überdachte Terrasse und auf einen Balkon. Die gesamte Suite wurde mit hochwertigen Tischler-Maßmöbeln komplett eingerichtet und ausgestattet. Im Untergeschoss des Hauses befindet sich ein großes Heimkino, ein "Gaming-Room" für Kinder sowie ein ca. 16 m² großer Kellerraum. In der Tiefgarage gehört 1 großzügiger und leicht erreichbarer Stellplatz zur Wohnung. Das Apartment wird so wie in den Bildern erkennbar, mit allen Einrichtungsgegenständen verkauft. Alles in allem eine traumhafte Wohnung mit einem einmaligen Rundum-Sorglos-Paket zu einem sensationellen Kaufpreis. Energiedaten in Arbeit. Sofort verfügbar. Kabel/SAT/TV: JASwimmingpool: JARollstuhlgerecht: JA Barrierefrei: JA Provision: 3,0 %... [Mehr]

#Gastronomie #Hotel #Terrasse #möbliert

Eigenschaften Lage Die Immobilie befindet sich in einer äußerst attraktiven Lage im Umland von Zell am See - Kaprun, was eine der begehrtesten Regionen in Österreich für Outdoor-Aktivitäten und Erholung ist. Die Nähe zu Kitzbühel, einem weiteren bekannten und beliebten Ort, verstärkt die Attraktivität dieser Lage zusätzlich. Die Umgebung bietet eine malerische Kulisse mit den Alpen und ist für ihre Skigebiete, wie Zell am See - Kaprun und Saalbach Hinterglemm weltweit bekannt und bieten eine Fülle an Abfahrten, perfekt präparierte Pisten und erstklassige Einrichtungen für Wintersportler aller Niveaus. Die unmittelbare Nähe zu diesen erstklassigen Skigebieten macht die Immobilie besonders attraktiv für Gäste, die die Vielfalt und Qualität der Wintersportmöglichkeiten in der Region erleben Zimmer und Betten: Das charmante Hotel hat 50 Betten und eine geräumige Betreiberwohnung, die optional in zwei separate Ferienwohnungen umgewandelt werden kann. Die Zimmer präsentieren sich modern, gemütlich und wurden mit Liebe zum Detail eingerichtet. Restaurant und Gastronomie: Das Vollrestaurant mit 130 Sitzplätzen bietet eine exquisite Kulinarik mit einem Fokus auf regionaler Küche, die Gästen ein authentisches Geschmackserlebnis in einem großzügigen und einladenden Ambiente verspricht. Investitionspotenzial: Dieses Hotel bietet ein großes Potenzial für Investoren, die in die Tourismusbranche einsteigen möchten. Mit der richtigen Vermarktung und Event-Planung kann diese Immobilie ein lukratives Geschäft werden. Zusätzlich besteht die Möglichkeit einer Bau-Erweiterung von 28 Zimmern und 2 Appartements Parkplätze: Für die Gäste stehen ausreichend Parkplätze zur Verfügung. Zusätzliche Informationen: Energieausweis: in Arbeit Heizung: Öl Heizung 50 Betten (bis 20 Zusatzbetten sind möglich) 30 Zimmer Gastterrasse Bar 130 Gastraumplätze Skikeller mit Skischuhheizung Rezeption Wellnessbereich mit mehreren Saunen Käuferprovision 3,6% Share Deal wäre möglich... [Mehr]

#Gastronomie #Hotel #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert

Obj. Nr.: 2264 - 360° Besichtigung *HIER KLICKEN*Das zum Verkauf stehende Gewerbeobjekt, das 3-Sterne-Hotel Thermenhof in Lutzmannsburg, bietet auf einer Grundstücksfläche von ca. 3.645 m² eine großzügige und vielseitige Nutzungsfläche (derzeit ca. 1.470 m² verbaut). Die bestehenden Gebäude erstrecken sich jeweils über ein Erd- sowie ein Obergeschoss und umfassen insgesamt ca. 31 Hotelzimmer. Das Thermenhotel ist außerdem teilunterkellert und verfügt über diverse Erholungs- und Sanitärbereiche (z.B. Sauna). Die einzelnen Hotelräumlichkeiten sind in jeweils ein bis zwei Schlafzimmer, moderne Bäder mit Duschen und WC sowie attraktive Außenflächen (EG: Terrasse / OG: Balkon) aufgeteilt. Sie sind teilmöbliert (siehe Fotos) und mit einer Gas-Zentralheizung ausgestattet, die eine komfortable Raumtemperatur zu jeder Jahreszeit gewährleistet. Weiters trägt eine Solaranlage zu einer nachhaltigen und kosteneffizienten Energienutzung bei. Ebenso attraktiv ist auch die Vielseitigkeit der Immobilie ist für viele, unterschiedliche gewerbliche Nutzungskonzepte (Bauland Mischgebiet). Besonders hervorzuheben ist die gastronomische Infrastruktur des Objekts - es verfügt über eine angeschlossene Bar, ein verpachtetes Restaurant, das derzeit eine monatliche Rendite abwirft, eine Gast-Terrasse sowie eine Kantine / Cafeteria. Diese Einrichtungen bieten breit gefächerte Möglichkeiten für den Betrieb eines gastronomischen Unternehmens oder die Bewirtung von Mitarbeitern und Gästen. Das Objekt verfügt weiters über einen liebevoll angelegten Innenhof, welcher sowohl von den Restaurant- als auch den Hotelbesuchern genutzt werden kann. Für ausreichend Parkmöglichkeiten ist mit ca. 32 Stellplätzen gesorgt, was besonders für Unternehmen mit hoher Kundenfrequenz oder vielen Mitarbeitern von Vorteil ist. Das Restaurant wurde ca. in den 50-60er Jahren errichtet, während das Hotel 2001 erbaut und zuletzt 2021 umfassend saniert wurde, was die Werthaltigkeit und den gepflegten Zustand unterstreicht. Kaufpreis: € 1.750.000, ausbezahlt & geldlastenfrei, mit Mietbestand (verpachtetes Restaurant) Es besteht die Möglichkeit eines Share-Deals! Nähere Informationen auf Anfrage. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <8.000m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <2.000m Nahversorgung Supermarkt <2.500m Sonstige Post <1.500m Bank <2.000m Geldautomat <2.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Hotel

Bei der angebotenen Liegenschaft handelt es sich um ein Art & Boutique Hotel in allerbester Lage im Zentrum von Bad Hofgastein. Ein Haus mit langer Tradition wurde im Jahr 2021 von neuen Ideen inspiriert und zu einem Ort des Wohlfühlens und Entspannens verwandelt. Die Alpentherme, das Kurzentrum, die Liftanlagen und sämtliche Einrichtungen, die einen Urlaub zum Erlebnis machen, befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Die Geschichte des Gebäudes reicht bis in 8 Jahrhundert zurück. Die letzte Kernsanierung erfolgte im Jahr 2020/2021. Das Haus steht aktuell in einem komplett verwandelten und betriebsbereiten Zustand zur Verfügung. Die Anlage wird in der Wintersaison 2024/2025 noch betrieben. Insgesamt verfügt das Art & Boutique Hotel über 31 Zimmer und ein sehr geräumiges Eigentümerappartement. Die Bettenanzahl beträgt aktuell 76 Betten mit dem Potential zur Erweiterung. Wenn Sie nähere Informationen wünschen, freuen wir uns über Ihre Anfrage. Wir werden Ihnen sodann gerne ein detailliertes Immobilienangebot zukommen lassen. Im Falle einer allfälligen Finanzierung bieten wir Ihnen gerne ein unverbindliches, auf Sie maßgeschneidertes Finanzmodell an. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Abgeber nur Anfragen mit vollständigen Angaben (Vor- und Zuname, Anschrift, Telefonnummer, E-Mail) bearbeiten können. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Klinik <2.000m Apotheke <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Polizei <500m Post <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus

Biedermeier trifft Moderne und perfekte Gastlichkeit. Ursprünglich wurde dieses Gebäude als repräsentatives Amtsgebäude im späten 17. Jahrhundert in opulentem Stil des Biedermeier errichtet und laufend an die Bedürfnisse der Gegenwart angepasst, so sind ein Aufzug, ein Wellnessbereich, eine geräumig ausgestattete Gastroküche ebenso vorhanden wie verspielte Details von anno dazumal: Stuckdecken, handgeschnitzte Türen und Türstöcke, Gewölbe und vieles mehr. Insgesamt bietet Ihnen das Haus eine Nutzfläche ca. 1500m², ca. 25 Doppel- bzw. Familienzimmer, Einzelzimmer, Personalunterkünfte und ein ansprechendes Eigentümer-Appartement, Fitness- und Saunabereich. Das Hotel ist der ideale Ort für Veranstaltungen aller Art! Ob Hochzeiten, Firmenfeiern oder Seminare - es bietet die perfekte Kulisse, um Veranstaltung unvergesslich zu machen. "Last but not Least:" Sie können das Haus als laufenden Betrieb mit hervorragenden Bewertungen auf den relevanten Buchungsportalen übernehmen.... [Mehr]

#Hotel #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Dieses kleine, aber feine und sehr gepflegte Hotel verfügt derzeit über insgesamt 10 Zimmer mit 32 Betten, die vermietet werden. Alle Zimmer mit Ausgang auf den Balkon, teilweise mit perfektem rundum Berg-Weitblick. Zurzeit werden die Zimmer mit Frühstück angeboten. Das gesamte Dachgeschoss wird zurzeit privat genutzt. Im Zubau (2012 errichtet) befindet sich im 1. Obergeschoß eine sehr schöne Wohnung mit riesiger überdachter Terrasse und im Erdgeschoss eine große Doppelgarage. Die Wohnung mit eigenem und vom Hotel getrennten Eingang wird zurzeit auch privat von den Eigentümern genutzt. Perfekt zum Arbeiten und Wohnen. Ein Carport für 2 Autos und 10 Abstellplätze im Freien stehen zur Verfügung. EINTEILUNG: Kellergeschoss: Wellnessbereich mit Sauna, „Luis Trenker Infrarotkabine“ und zum Relaxen Liegen im Ruhebereich, Heizraum, Waschraum und genügend Lagerräume. Der Keller ist über eine Treppe vom Erdgeschoss und von der Garage aus zugänglich. Erdgeschoss: Eingangsbereich mit Rezeption und Toilette, gemütliches Kaminzimmer, Lounge-Bereich – wo auch das Frühstücksbuffet aufgebaut wird – mit kleiner Bar, sowie abgetrennter Frühstücksraum mit 40 Sitzplätzen (könnte natürlich auch für das Abendessen, etc., genutzt werden). Über den Lounge-Bereich geht’s in den Garten, wo Sie die Sonnenstunden genießen können. Eine vollausgestattete Gastroküche mit Lagerraum darf natürlich auch nicht fehlen.1. Obergeschoß: Stiegenhaus, ein Doppelzimmer, zwei 3-Bett-Zimmer, zwei 4-Bett-Zimmer (alle Zimmer mit Ausgang auf den Balkon); 2. Obergeschoß: Stiegenhaus, ein Doppelzimmer, zwei 3-Bett-Zimmer, zwei 4-Bett-Zimmer (alle Zimmer mit Ausgang auf den Balkon); 3. Obergeschoß: Stiegenhaus, Vorraum/Flur, zwei Zimmer mit Ausgang auf den Balkon, zwei weitere Zimmer, Bad und WC, zwei Dachbodenräume (das gesamte 3. Obergeschoss wird zurzeit privat genutzt); Zubau: Erdgeschoss: große Doppelgarage mit 2 Toren, die zurzeit im Winter als Schi-Raum und im Sommer für die Fahrräder, oder auch für die Motorräder der Gäste genutzt wird; 1. Obergeschoß: Vorraum/Flur, Wohnküche mit Ausgang auf die überdachte Terrasse mit perfektem Bergblick zum Entspannen, Schlafzimmer, Bad mit Wanne und WC, WC; AUFSTELLUNG NUTZFLÄCHENKellergeschoss: ca. 220 m2 (alle Räume inkl. Saunabereich von ca. 83m2) Erdgeschoss: ca. 204 m2 (inkl. Stiegenhaus) 1.Obergeschoss: ca. 150 m2 (inkl. Stiegenhaus) 2.Obergeschoss: ca. 150 m2 (inkl. Stiegenhaus) Dachgeschoss: ca. 134 m2 (inkl. zwei Dachbodenräumen) Eigentümerwohnung im Zubau (2012): ca. 56 m2Garage: ca. 58m2 (inkl. kleines Lager) Das Stadtzentrum von Mittersill, sowie sämtliche Infrastruktureinrichtungen (z.B. Kaufhäuser, Einkaufszentren, Bäckereien, Schulen, Kindergarten, Arzt, Krankenhaus, Banken, Rathaus, Tourismusverband), sowie Freizeiteinrichtungen (Spielplätze, Sportplatz, Schwimmbad, Wanderwege, Radweg, Langlaufloipe, usw.) sind in kürzester Zeit erreichbar. Die Skibushaltestelle ist 50 Meter vom Hotel entfernt und die Langlaufloipe befindet sich praktisch vor der Haustüre! Der Einstieg in das weltbekannte Skigebiet Kitzbühel-Mittersill ist buchstäblich in 5 Fahrminuten erreichbar! Die beliebte und familienfreundliche Nationalparkstadt Mittersill befindet sich im schönen Bezirk Zell am See. Die bekannten Regionen Zell am See-Kaprun, sowie Kitzbühel, mit diversen Ausflugszielen und Skigebieten sind unweit entfernt. Durch die Anbindung an die Felbertauern- und Pass Thurn-Straße liegt Mittersill sehr zentral und es sind sehr gute Erreichbarkeiten in alle Richtungen gegeben! Jetzt unverbindlich anfragen Ihr Ansprechpartner Josef Volger [Telefonnummer entfernt] [E-Mail-Adresse entfernt]lien Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Altbau #Parkmöglichkeit #ruhig

Exklusive 3-Zimmer-Wohnung im Marriott Hotel mit optionalem Garagenplatz - Jetzt zum Sonderpreis! Elegante und geräumige Wohnung mit 125 m² Fläche , gelegen im Herzen von Wien, in einem der prestigeträchtigsten Viertel - dem ersten Bezirk, nur wenige Schritte von den historischen und kulturellen Sehenswürdigkeiten der Stadt entfernt. Die Wohnung befindet sich im zweiten Stock eines Wohngebäudes, mit Zugang sowohl über eine separate Treppe als auch durch das Marriott Hotel, was zusätzlichen Komfort und Sicherheit bietet. Der Innenraum der Wohnung ist mit tadellosem Geschmack und Liebe zum Detail gestaltet. - Geräumiges Wohnzimmer , das mit dem Essbereich verbunden ist, bildet den zentralen Bereich des Raumes und bietet Komfort und Gemütlichkeit für Familienessen und Treffen mit Freunden. Hier herrscht Harmonie, die eine gemütliche Atmosphäre schafft, dank exquisiter italienischer Möbel, die nach Maß gefertigt wurden und perfekt in das Gesamtkonzept der Wohnung passen. - Zwei großzügige Schlafzimmer , die jeweils für einen komfortablen Schlafbereich ausgelegt sind und eine hervorragende Schalldämmung bieten, um Ruhe und Frieden zu jeder Tageszeit zu gewährleisten. - Separate Küche , modern und funktional gestaltet, ausgestattet mit allem, was Sie für kulinarische Experimente und alltägliches Kochen benötigen. - Badezimmer mit Dusche, mit hochwertigen Materialien und durchdachtem Design für eine Spa-Atmosphäre direkt bei Ihnen zu Hause. - Zusätzlicher Kellerraum , flexibel nutzbar als Abstellraum oder Arbeitsbereich. Ein Garagenstellplatz steht zur Vermietung zur Verfügung , was in dieser zentralen Lage eine echte Rarität ist. Die Möglichkeit, direkt vor Ort zu parken, bietet zusätzlichen Komfort und erspart Ihnen die Parkplatzsuche im lebhaften Stadtzentrum. Dieses einzigartige Angebot richtet sich an all jene, die erstklassigen Stil, Komfort und eine zentrale Lage schätzen und dabei eine Atmosphäre von Gemütlichkeit und Exklusivität genießen möchten. Die Lage der Wohnung gegenüber dem Stadtpark im ersten Bezirk von Wien bietet alle Vorteile des Lebens im historischen Stadtzentrum, in der Nähe von Kulturdenkmälern, hochwertigen Geschäften, Restaurants und Cafés sowie einer hervorragenden Verkehrsanbindung. Kaufpreis: 1.590.000 EUR Provision: 3 % des Kaufpreises + 20 % USt. Betriebskosten: 801 EUR monatlich Garage Untermietzins+Betriebskosten: 129,91 EUR monatlich Für Fragen und Terminvereinbarungen kontaktieren Sie bitte Frau Troll unter der folgenden Nummer: [Tel] . Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]