Suchergebnisse für "hotel amedia salzburg käufer"

#Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Ein Lebensraum, an dem moderne Architektur, höchste Bauqualität und Nachhaltigkeit zu Hause sind. Genießen Sie hier alle Vorzüge einer freundlichen Umgebung, während Sie sich trotzdem in unmittelbarer Stadtnähe befinden. Die visionäre Bauweise und die ausgezeichnete Ausstattung runden das Komplett-Bild ab. Ein Ort, so außergewöhnlich wie geschmackvoll. Hier müssen nicht Sie sich an Ihre Umgebung anpassen - Ihre neue Wohnung passt sich ganz Ihren Bedürfnissen an. Entspannung und Ausgleich finden Sie vor allem in den weitläufigen Freibereichen, die die Wohneinheiten umgeben. Werfen Sie einen Blick ins Grüne, lauschen Sie der Natur und genießen Sie die Idylle. Am besten bei einem Glas Wein in der Abendsonne oder einem entspannten Spaziergang entlang des Mühlbaches. Das ist Wohngenuss pur.... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #gefördert

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Universität <1.500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <2.500m Flughafen <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #gefördert

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Universität <1.500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <2.500m Flughafen <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#ruhig

Auf dem Grundstück befindet sich ein altes Wohnhaus mit Keller, welches als Abrissobjekt beurteilt wurde. Das Grundstück ist vollkommen eben und rechtwinkelig. Die Liegenschaft befindet sich in einer absoluten Ruhelage am Ende einer Sackgasse, wodurch kein Durchzugsverkehr gegeben ist. Die Umgebung ist eine verkehrsberuhigte 30 km/h Zone. Die Gesamtfläche besteht aus 2 Parzellen und zwar 137/127 (833 m²) und 137/126 (833 m²) Laut dem rechtsgültigen Bebauungsplan (26105 G01) kann eine Grundfläche von rund 420 m² verbaut werden über 2,5 Geschosse (zurückgesetztes Dachgeschoss). In Summe kann eine Netto-Wohnnutzfläche von rund 750 m² errichtet werden. Bei dieser Berechnung wurden 28% für Nebenflächen und Mauern in Abzug gebracht ! Es könnten auch mehrere Wohnungen über diese 2,5 Etagen errichtet werden. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <500m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.000m Flughafen <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Hanglage

Das Grundstück mit einer Fläche von 552 m² befindet sich im "Reinen Wohngebiet" und bietet eine hervorragende Baugelegenheit für ein Einfamilien- oder Mehrparteienhaus. Bei einer GFZ von 0,4 ist eine Bebauung von zwei Stockwerken erlaubt. Durch die Hanglage lassen sich interessante Flächenvorteile erzielen. Für ein 5-Parteienhaus liegt eine aufrechte Baugenehmigung vor, mit kleineren Abweichungen lässt sich anhand dieser Einreichung auch ein etwas weniger aufwendiges 3-Parteienhaus umsetzen. Des Weiteren gibt es eine spannende Planung für eine Villa inkl. Infinity-Pool. Angebot unverbindlich und freibleibend.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Dieses charmante Architektenhaus, gebaut im Jahr 1985, liegt in einer ruhigen und begehrten Wohngegend in Gneis und bietet vom Obergeschoss einen herrlichen Ausblick auf den Untersberg. Auf dem ca. 259 m² großen Grundstück wurde der Platz optimal genutzt, um ein gemütliches und zugleich funktionales Zuhause zu schaffen. Mit einer Wohnfläche von ca. 114 m² bietet das Haus eine durchdachte Raumaufteilung. Schon beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein großzügiger Eingangsbereich mit einer weitläufigen Diele, die viel Platz für eine Garderobe. Die offene Gestaltung sorgt für ein angenehmes Raumgefühl. Das Erdgeschoss umfasst eine lichtdurchflutete Wohnküche, die durch ihre Helligkeit und Großzügigkeit zum Verweilen einlädt, sowie ein gemütliches Wohnzimmer mit einem Kachelofen. Ein Gäste-WC mit Dusche ergänzt die praktische Raumaufteilung im Erdgeschoss. Das Obergeschoss beeindruckt mit einer offenen Galerie, die die Etagen elegant verbindet und für ein modernes, luftiges Wohngefühl sorgt. Die großen Fenster lassen viel Tageslicht einfallen und schaffen eine helle und freundliche Atmosphäre in allen Räumen. Hier befinden sich das Hauptschlafzimmer und zwei Kinderzimmer. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet. Ein Highlight ist die westseitige Terrasse, die zum Genießen der Abendsonne einlädt. Eine Garage und ein Carport bieten ausreichend Stellplätze, während der großzügige Keller zusätzlichen Raum für Abstellbereiche oder Hobbyaktivitäten schafft. Das Haus wurde mit neuen Fenstern ausgestattet, die nicht nur Energieeffizienz, sondern auch Ruhe garantieren. Die Gasheizung sorgt für eine zuverlässige Wärmeversorgung. Dieses liebevoll gestaltete Architektenhaus verbindet durchdachte Raumaufteilung, lichtdurchflutete Räume und eine einzigartige Lage. Das ideale Zuhause für Familien oder Paare, die die Ruhe und den unverbaubaren Blick auf den Untersberg in vollen Zügen genießen möchten. HWB 135, fGEE 1,52... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Die gut geschnittene Wohnung bietet zwei Schlafräume, ein geräumiges Wohn-Esszimmer mit sonniger Loggia. Die Küche ist separat. Badezimmer und WC getrennt. Ein großes Kellerabteil und weiters ein Parkplatz im Freien sind zugehörig. Die Wohnung vermittelt einen nostalgischen Charme. Könnte in einigen Bereichen eine Modernisierung vertragen, um den heutigen Ansprüchen gerecht zu werden. Wir verweisen auf unsere Tätigkeit als Doppelmakler.... [Mehr]

#Parkmöglichkeit

Zum Verkauf steht eine exklusive gewerbliche Immobilie, die sich durch ihre erstklassige Lage und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten auszeichnet. Diese zentrale Immobilie bietet eine beeindruckende Gesamtfläche von 122 Quadratmetern und ist ideal für diverse Geschäftszwecke geeignet. Derzeit ist die Immobilie vermietet und stellt somit eine attraktive Investitionsmöglichkeit dar. Betrieben wird das Anwesen seit mehreren Jahren erfolgreich als Beautysaloon. Weiter Informationen und Bilder folgen…... [Mehr]

#Gastronomie #Hotel

Das im Landhausstil gehaltene Hotel beherbergt mehrere Familien- und Junior Suiten. Im Eingangsbereich befinden sich die Rezeption und eine Lobby. Angrenzend daran sind die Hotelbar und der Speisesaal. Ein Wellnessbereich mit Sauna, Dampfbad, Infrarotkabine und Relax Liegen lädt zum Entspannen ein. Ergänzt wird das Angebot durch einen Skiraum mit Schuhtrockner. Gerne übermitteln wir Ihnen detaillierte Unterlagen nach Anfrage! www.herzog.at/arlberg | This is a truely rare and extraordinary property. Now you can fulfill your dream and own a property in the best location on Arlberg, use your spacious private area yourself and at the same time receive a attractive return by renting out the other apartments and the restaurant and the bar. We look forward to your inquiery. Herzog Immobilien OG Graz – Wien – Pörtschach – Velden – Salzburg – Kitzbühel - Lech [E-Mail-Adresse entfernt] www.herzog.at Telefon: [Telefonnummer entfernt] Fax: [Telefonnummer entfernt] A 8010 Graz, Glacisstrasse 7 Mitglied des ÖVI - Österreichischer Verband der Immobilientreuhänder Mitglied der CEI - Europäische Gemeinschaft der Immobilien-Berufe Member of NAR – National Association of Realtors Extraordinary PROPERTIES for extraordinary PEOPLE... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Villa #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Mitten im Grünland zwischen Grödig und Anif lässt es sich mit Blick auf die imposante Kulisse des Untersbergs entspannen. Hier treffen die Vorzüge vom Leben am Land und die Nähe zur Stadt in idealster Weise aufeinander. Eingebettet zwischen charmanten Einfamilienhäusern, eleganten Villen und weitläufigen grünen Feldern errichten wir drei Villen mit Freiraum für die ganze Familie. Fünf Zimmer, drei Bäder und Blick Richtung Untersberg lassen die Wohntaum-Herzen höher schlagen. Beim ersten Bauabschnitt wurden bereits zwei Villen mit Pool Ende 2021 fertiggestellt. Nun folgt der zweite Bauabschnitt mit drei Villen im Alleineigentum. Villa Die Villa Nr. 1 überzeugt mit einer Grundstücksgröße von ca. 505 m² und einer Wohnfläche von ca. 174 m². Über die Haustüre gelangen Sie in die großzüge Diele mit angrenzender Garderobe. Hier befindet sich auch ein Zimmer, dass als Büro, Gäste- oder Kinderzimmer genutzt werden kann und ein kleines Bad mit Dusche und WC. Das Herzstück auf der Ebene ist der lichtdurchflutete Wohn/Koch/Essbereich mit über 53 m². Von hier aus gelangen Sie auf die nach Südwesten/Westen ausgerichtete Terrasse mit Garten und optionalem Pool. Auf der Rückseite des Hauses befindet sich die Einfahrt mit Freistellplatz und Garage mit Platz für zwei Fahrzeuge. Das obere Stockwerk unterteilt sich in zwei Kinderzimmer mit Kinderbad, das Schlafzimmer mit Balkon, Ankleide, WC und Badezimmer. Die Villa ist natürlich vollunterkellert und bietet neben Stauraum auch Platz zur Entfaltung mit Hobby- oder Fitnessraum. Für eine angenehme Atmosphäre sorgt ein Lichthof, der den Raum mit Tageslicht versorgt. Ausstattung Das Neubauprojekt in der Prötschhofstraße setzt auf hochwertige Ausstattung, moderne Architektur und lichtdurchflutete Räume. Eine Luft-Wärme-Pumpe und PV-Anlage am Dach, hochwertige Kunststoff/Alu Fenster mit 3-fach Isolierverglasung und Fußbodenheizung mit Einzelraumthermostaten zur individuellen Regelung sorgen für ein perfektes Raumklima und reduzierten Energieverbrauch. Ein perfekt durchdachtes Raumkonzept, der großzüge Keller mit Fitnessraum mit Tageslicht und der fantastische Weitblick runden dieses Angebot ab. Lage Das Neubauprojekt liegt eingebettet zwischen charmanten Einfamilienhäusern, eleganten Villen und weitläufigen grünen Feldern in der Gemeinde Grödig angrenzend an die Gemeinde Anif. So ist das Ortszentrum von Anif mit Hotels, Restaurants, Bank, Bäckerei und Tankstelle in nur 15 Gehminuten zu erreichen. Für ein abwechslungsreiches Familienangebot sorgen Fußball- und Basketballplatz, Funarena, Kletterhalle, Tennishalle und Pumptrack in der Nähe. Im Sommer ladet das Anifer Waldbad zum Baden und Wakeboarden ein. Wer das ruhige Landleben gelegentlich gegen das pulsierende Stadtleben eintauschen möchte, erreicht die Salzburger Altstadt in nur wenigen Autominuten. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Reihenhaus #Villa #Parkmöglichkeit

THE HAY: WOHNEN AM HEUBERG HEISST LEBEN IM GRÜNEN! Zweitwohnsitznutzung erlaubt! Sie sehnen sich nach moderner Balance aus zeitgemäßem Wohnen und erholsamem Leben im natürlichen Rahmen von Salzburg. Dieses gelungene Neubauprojekt am Heuberg wurde gerade fertiggestellt und bietet ein unvergleichliches Lebensgefühl im entspannten Umfeld mit klaren Linien und smartem Weitblick. Hier können Sie endlich ankommen und sind mit Ihrer Familie bestens aufgehoben. Dieses exklusive Wohnhausprojekt besteht aus drei Architektenhäusern, die sich mit ihren ruhigen Formen und überlegtem Farbenspiel geschmeidig in den Hang des Heubergs und die umliegende Natur einfügen. Die Poolanlage und die Carports runden das harmonische Gesamtbild zeitgenössischer Architektur durchdacht ab und setzen die klaren Formen der Häuser im Außenbereich organisch fort. Vor allem dem Aspekt der Nachhaltigkeit kommt besonders große Bedeutung zu! Mittels aufwendiger Tiefenbohrung kann saubere Energie durch eine Erdwärmepumpe gewonnen werden. Komplettiert werden die Villen durch eine kostensparende flächendeckende Photovoltaik Anlage auf den Hausdächern, um die laufenden Kosten so gering wie möglich zu halten. Neben dem Blick ins Grüne bleibt auch das urbane Flair Salzburgs immer in Sichtweite. Die Weltberühmte Mozartstadt Salzburg erreicht man in wenigen Minuten. Entfliehen Sie mit Ihrer Familie aus der Hektik der Stadt und kommen Sie in einer ruhigen und sonnigen Idylle vor den Toren der Stadt, mitten in der Natur an. Gönnen Sie sich Ihre wohlverdiente Erholung und profitieren Sie von zahlreichen Freizeitangeboten - direkt vor Ihrer eigenen Haustür! Neugierig geworden? Für nähere Infos bzw. für Planunterlagen kontaktieren Sie uns noch heute!... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell

KAUF - SALZBURG STADT - ITZLING"NEUE" 61 m² 3-Zimmer-Wohnung mit 8 m² West-Balkon und TG-Stellplatz IM BAURECHTSWOHNUNGSEIGENTUM - Erstbezug 2023!!! Die besonders schöne Wohnung ist im Salzburger Stadtteil Itzling gelegen. Das nahegelegene Landschaftsschutzgebiet Plainberg bietet sich für ausgedehnte Spaziergänge und Wanderungen an. Das Naherholungsgebiet am Alterbach ist schnell erreichbar und lädt zum Fahrradfahren und Verweilen ein. Die Innenstadt von Salzburg ist mit dem Fahrrad bzw. mit dem Auto sehr schnell erreichbar. Der Salzachkai ist fußläufig entfernt. Die Wohnung bietet einen Ausblick zum Untersberg, zum Högl und zum Staufen. Eine sehr gute Infrastruktur ist vorhanden. Ein Supermarkt, ein Drogeriemarkt, ein Fitness-Studio, Bushaltestellen (O-Bus Nr. 6) und S-Bahnhaltestelle (S1) sind fußläufig entfernt. Der Kindergarten bzw. die Volksschule sind schnell erreichbar. Raumeinteilung: Die sonnige Wohnung verfügt über eine sehr gute und angenehme Raumeinteilung. • zentraler Vorraum mit Garderobenmöglichkeit • geräumiges Wohnzimmer mit halbintegrierter Küche • helles Schlafzimmer • schönes Kinderzimmer • geräumiges Badezimmer mit großer bodenbündiger Dusche, Spiegelschrank, Waschtischverbau, WC, Handtuchtrockner und Waschmaschinenanschluss • Abstellraum Ausstattung: Die Wohnung verfügt über eine moderne und hochwertige Ausstattung. • Parkettböden • weiße Kunstoffthermofenster mit 3-fach Verglasung • weiße Holztüren • elektrische Raffstores • schönes weiß verfliestes Badezimmer • Tischler Einbauküche mit Induktionsherd, Dunstabzug, Backrohr, Kühlschrank mit 3 Tiefkühlladen, Geschirrspüler • Fußbodenheizung • Wohnraumlüftung • Kabel-TV; Glasfaser von A1 möglich Wohn-Nutzfläche: ca. 61 m²Balkon: ca. 8,12 m² West-Balkon - bietet Platz für einen Tisch mit Stühlen und Sonne bis zum Abend. Stockwerk: 1.Stock mit Lift - barrierefrei Baujahr/Erstbezug: 2023(!!!) Energieausweis: HWB: 29,00 kWh/(m²a); fGEE: 0,65Heizung: Fernwärme; Photovoltaik; Fußbodenheizung Parkplatz: 1 Tiefgaragenabstellplatz im Eigentum Keller: ca. 3,38 m² Kellerabteil mit Beleuchtung und Steckdose Allgemeinfläche: Eine Waschküche-Trockenraum, ein Fahrradraum und ein Kinderwagenraum steht den Bewohner zur Benützung. Eine Hausbetreuungsfirma kümmert sich um die Pflege der Liegenschaft. Betriebskosten: ca. € 387,89 mtl. (inkl. I-Fond und Baurechtszins); zzgl. Heizung (Fernwärme - Akonto ca. 69 €) und Strom Die Wohnung mit TG und Kellerabteil sind im Baurechtswohnungseigentum. Dieses läuft bis 18.04.2121.Übergabe / Bezug: nach Vereinbarung Kaufpreis: € 459.000.- inkl. TGFür Detailinformationen, Fragen sowie einen Besichtigungstermin steht Ihnen Herr Dr. Wolfgang Stocker unter [Telefonnummer entfernt] sehr gerne zur Verfügung. Bitte beachten Sie: Aufgrund unserer Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Angabe des Namens und der Kontaktdaten des jeweiligen Interessenten bearbeiten können. Sämtliche hier gemachte Angaben sind lediglich unverbindliche Vorinformationen, erfolgen nach bestem Wissen, jedoch ohne Gewähr. Insbesondere kann es sich bei gegenständlichen Angaben um von uns nicht auf Richtigkeit und/oder Vollständigkeit geprüfte Angaben von Dritten handeln, für welche wir ausdrücklich keine Haftung übernehmen. Alle Angaben sind Ca.-Angaben. Zahlenangaben teilweise kaufmännisch gerundet. Sämtliche Angebote sind freibleibend. Irrtum und Zwischenverwertung vorbehalten. Käuferprovision: 3% des vertraglich vereinbarten Kaufpreises + USt. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Klinik <2.000m Krankenhaus <2.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <1.000m Flughafen <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]