Suchergebnisse für "holzhaus schönberg lachtal zu verkaufen"

#Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #renovierungsbedürftig #ruhig

Sie suchen das Besondere - großzügiges, finnisches Holzhaus in idyllischer, ruhiger Lage wird zum Kauf angeboten. Achtung!!! Leider wurde auch diese Immobilie nicht von den Überschwemmungen welche Österreich heimsuchten verschont. Es gab kniehoch Wasser im Keller welches leider auch den Elektroschaltschrank für den Keller erwischt hatte. Darum haben wir den Preis für diese Liegenschafft jetzt auch deutlich reduziert. Nähere Auskünfte dazu erteile ich gerne telefonisch. Arbeiten und Wohnen, oder für 2 Familien geeignet bietet diese Liegenschaft zahlreiche Verwendungsmöglichkeiten und genügend Freiraum für Ihre individuellen Bedürfnisse. 1974 wurde das ursprüngliche Holzhaus (importiert aus Finnland) errichtet. 1984 wurde das Dachgeschoss aufgestockt. Die gemütliche Atmosphäre ist dem Holz zu verdanken. Diese beeindruckende Immobilie bietet Ihnen alles, was Sie sich von einem Haus in einer ruhigen und idyllischen Gegend wünschen können. Das idyllische Gartenparadies besticht durch viel Natur. Durch diese, geschützt vor neugierigen Blicken, kann das herrliche Paradies genossen werden. Der gemauerte große Pool wurde ca. 2022 neu abgedichtet und gestrichen. Objektdetails Erdgeschoss mit 185,35 m² Im Erdgeschoss gelangt man durch den Eingangsbereich . Weiter geht es zum zentralen Wohlfühlbereich mit offenen, gemauerten Kamin. Der Wintergarten überzeugt restlos, dass Gemütlichkeit hier groß geschrieben wird. Zusätzlich finden Sie den Ruheraum, der 2006 neu sanierte Duschbereich und die 3 Saunas, sowie ein Tepidarium. Kellergeschoss mit 208,40 m² Über 2 Treppen gelangt man in das Kellergeschoss. Hier befinden sich zahlreiche Räume, ein großer Raum mit Gewölbe und direktem Ausgang in den Garten. Auch die Technik samt Heizraum (Öl-Zentralheizung) ist hier zu finden. Dachgeschoss mit 114.10 m² Wer das angenehme Flair von Holz genießen möchte kommt auch hier voll auf seine Kosten. Hier finden Sie 3 Zimmer, großzügige Wohnküche mit Ausgang auf die große Terrasse. Ein Stück der Terrasse wurde um einen Raum erweitert und dient als Sommerresidenz. Außenbereich Natur pur! Hohe Bäume, dichtes Wachstum an der Grundstücksgrenze und angrenzenden Grundstücken schützt vor neugierigen Blicken. Ein kleiner Teich und der Pool runden das Angebot ab. Lärm finden Sie hier nur in Form vom Blätterrauschen. Ein separates Grundstück mit 814 m² wurde als Parkplatz angelegt. Das gesamte Grundstück inklusive Parkplatz hat die Widmung Bauland Wohngebiet. Fazit Insgesamt bietet diese Immobilie ein perfektes Paket für alle, die auf der Suche nach einem geräumigen und renovierungsbedürftigen Haus in einer ruhigen und idyllischen Gegend sind. Nutzen Sie diese Gelegenheit und verwirklichen Sie Ihren Traum vom eigenen Haus in Pyhra, Niederösterreich. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigen Angebot! UNSER SERVICE: Kein Exposé kann den Eindruck vor Ort ersetzen ! Vereinbaren Sie deshalb am Besten sofort einen Besichtigungstermin. Gerne stehe ich Ihnen zur Verfügung. Manfred Sasse / Immobilienpräsentator / [Tel] [Email] Objektnummer: 23423 auf http://www.donauimmo.at Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Dachgeschoss #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Modernes Penthouse mit einzigartiger Aussicht - Erstbezug! In traumhafter Lage und einzigartiger Wohnqualität inmitten der beeindruckenden Bergkulisse des Stubaitals befindet sich diese exklusive Neubauwohnung. Im obersten Geschoß eines stilvollen Mehrparteienhauses, mit nur sieben Wohneinheiten, bietet dieses Domizil Privatsphäre und Exklusivität in einem. Die Wohnung erstreckt sich auf ca. 100 m² und besticht durch die hochwertige und erstklassige Ausstattung. Ein besonderes Highlight ist die beeindruckende 135m² große Rundumterrasse, die einen einmaligen Panoramablick bis zur Nordkette über Innsbruck bietet. Ein einzigartiges Highlight ist der Lift, der Sie mit einem privaten Schlüssel direkt in Ihre Wohnoase bringt. Der Wohn- und Schlafbereich ist mit hochwertigem Eichenparkett ausgelegt, welcher eine einladende Atmosphäre schafft. Beide Badezimmer sind mit wandhohem Marmorstein verfliest. Das Badezimmer en Suite verfügt zusätzlich über eine elegante, frei stehende Badewanne und eine Walk-In-Dusche. Die gesamte Wohnung ist mit hochwertigen, großflächigen Fenstern, innen Holz und außen pflegeleichtem Kunststoff ausgestattet. Die 3-Fach-Verglasung bietet zudem eine hervorragende Wärme- und Schalldämmung. Jeder Raum in dieser Wohnung bietet einen spektakulären Freiblick, einsehbar und der seinesgleichen sucht. Erleben Sie das Gefühl, Teil der umwerfenden Stubaier Bergwelt zu sein. Ein geräumiges Kellerabteil im Erdgeschoss sowie zwei Carport-Abstellplätze gehören zur Wohnung dazu. Eine Immobilie für all diejenigen, die das Außergewöhnliche suchen und Wert auf höchste Wohnqualität in einer der atemberaubendsten Landschaften Tirols legen. Erleben Sie selbst das außerordentliche Wohngefühl von Luxus, gepaart mit Ruhe und Einzigartigkeit.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit

Diese exklusive Immobilie befindet sich in einer herausragenden Sonnenlage der Gemeinde Leutasch und glänzt durch ihren unübertroffenen Charme. Das Holzhaus „Natura“ wurde mit einer Hingabe zum Detail gestaltet und vereint ein exklusives Designkonzept mit traditioneller Bauweise. Die Fliesen und Holzböden, ausgestattet mit einer elektrischen Fußbodenheizung, verleihen der Einrichtung einen einzigartigen und besonderen Charme. Eleganz und Komfort werden hier gewährleistet. Die hochwertig verbauten Materialien erstrecken sich über das gesamte Anwesen und schaffen eine unvergleichliche Atmosphäre. Über folgenden Link gelangen Sie zu unserer living tour: https://youtu.be/2nb ETYAp ZH0? si=n S5r UF-109j Ez-3V... [Mehr]

#Balkon #ruhig

Dieses Grundstück mit bestehendem Baumbestand und Freizeitwohnsitz steht in St.Ulrich am Pillersee zum Verkauf. Bebaut ist die Liegenschaft mit einem gemütlichen Blockhaus samt Carport. Im Haus befinden sich drei Schlafzimmer und zwei Duschbäder. Eine geräumige Küche mit Esstisch und ein Wohnzimmer mit Kachelofen. Ein separates Gäste-WC und ein kleiner Technikraum, der auch als Abstellkammer dient, machen das Erdgeschoss komplett. Diese ruhige und Idyllische Lage spricht für sich!... [Mehr]

#Garten

Begeben Sie sich hinaus in die blühende Natur - nur 40 min von Wien entfernt. Hier haben Sie noch den Freiraum, der Ihnen vielleicht in einer Großstadt fehlt. Ein großer Garten bietet Ihnen Entspannung auf höchsten Niveau. Diese Immobilie befindet sich in einer Weinviertler Kellergasse. Bestandteile sind: - ein ehemaliges Preßhaus mit einem Stüberl und einer ca. 15 Meter langen Kellerröhre - Holzhütte , die zum Aufenthalt dient - Geräteschuppen - Holzlagerhütte Auf der Liegenschaft gibt es Anschlüsse für Strom und Wasser sowie eine Senkgrube. Monatliche Gemeindeabgaben ca. € 5, Diese Immobilie darf nicht zu Wohnzwecken benützt werden! KONTAKT: [Tel] - Mag. Gottfried Böck Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer beantworten können! KUTTENBERGER IMMO - ausgezeichnet mit den Qualitätssiegeln IMMO CHAMPION 2023 und TOP IMMO EXPERTE 2024!* _(*von Kurier und dem IMWF - Institut für Management und Wirtschaftsforschung) _ Unsere Online-Services von KUTTENBERGER IMMO: * Vormerkkunde werden & Angebote erhalten? - - - Suchagent anlegen - - - [https://kuttenberger-makler.service.immo/registrieren/de] * Sie möchten eine Immobilie verkaufen? - - - Beratung anfragen - - - [https://kuttenberger-immo.at/#rueckruf-anker] * Die passende Finanzierung finden? - - - Online Kreditrechner - - - [https://kuttenberger-immo.at/kreditrechner/] * Wieviel ist meine Immobilie wert? - - - Immobilie online bewerten - - - [https://kuttenberger-immo.at/schnellbewertung/? utm_source=Just Nschtxt] Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Krankenhaus Apotheke Kinder & Schulen Schule Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Sonstige Bank Geldautomat Polizei Post Verkehr Bus Autobahnanschluss Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Garten #renovierungsbedürftig

Traumhaftes Grundstück mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten: Geeignet für Anleger, Investoren oder Privatpersonen In der idyllischen Ortschaft Kranzing, Gemeinde Holzhausen, steht dieses rund 2.000 m² große Grundstück zum Verkauf. Die Fläche bietet eine perfekte Mischung aus Baugrund und Grünfläche und wartet darauf, von Ihnen entdeckt zu werden. Eckdaten: Grundstücksgröße gesamt: ca. 2.000 m²Baugrund: ca. 1.350 m²Grünfläche: ca. 650 m²Bauzwang: Keiner – Sie können Ihre Baupläne ganz nach Ihren Wünschen gestalten. Bebauungsplan: Nicht vorhanden – maximale Flexibilität bei der Planung. Aufschließung: Noch nicht aufgeschlossen. Bestandsgebäude: Ein charmantes, renovierungsbedürftiges Bauernhaus und ein Wirtschaftsgebäude sind bereits vorhanden. Kaufpreis: € 459.000Besonderheiten: Individuell teilbar: Das Grundstück kann nach Bedarf geteilt werden, ideal für Bauprojekte oder Investitionen. Perfekt für Bauträger, Investoren oder Privatpersonen: Dank der flexiblen Teilungsmöglichkeiten ist dieses Grundstück sowohl für größere Bauprojekte als auch für den privaten Wohntraum geeignet. Naturnah und ruhig: Die großzügige Grünfläche bietet Platz für Erholung, Gartenbau oder Tierhaltung. Flexibles Bauen: Die fehlenden Vorgaben eines Bebauungsplans lassen Ihrer Kreativität freien Lauf. Das Grundstück eignet sich perfekt für diejenigen, die vom Leben in der Natur träumen, ohne auf eine gute Infrastruktur verzichten zu wollen. Ob als großzügiger Familiensitz, für die Errichtung mehrerer Wohneinheiten oder als Kapitalanlage – dieses Grundstück bietet Ihnen zahlreiche Möglichkeiten. Lage: Kranzing ist eine ruhige und ländliche Ortschaft, die zur Gemeinde Holzhausen gehört. Hier genießen Sie eine idyllische Umgebung mit guter Anbindung an umliegende Städte und Gemeinden. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und andere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem erreichbar. Hinweis: Das alte Bauernhaus und das Wirtschaftsgebäude bieten Potenzial für eine Sanierung, können aber auch Platz für einen Neubau schaffen. Greifen Sie jetzt zu und verwirklichen Sie Ihr Wohn- oder Bauprojekt in Kranzing, 4615 Holzhausen! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem attraktiven Angebot überzeugen! Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer...) bearbeiten können. Haben Sie zusätzlich Interesse an einer Finanzierung mit attraktiven Konditionen? Gerne können Sie im persönlichen Gespräch mit einem unserer Bank neutralen Finanzierungsprofis unverbindlich beraten werden. Ihr Ansprechpartner: Herr Thomas Hörletseder Tel.: [Telefonnummer entfernt] Mail: [E-Mail-Adresse entfernt]Homepage: www.mein-immokontakt.at Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <4.500m Apotheke <5.500m Klinik <6.500m Krankenhaus <10.000m Kinder & Schulen Schule <2.500m Kindergarten <4.500m Nahversorgung Supermarkt <4.500m Bäckerei <3.500m Einkaufszentrum <7.500m Sonstige Bank <3.500m Geldautomat <3.500m Post <3.500m Polizei <7.000m Verkehr Bus <2.500m Bahnhof <4.500m Autobahnanschluss <7.000m Flughafen <8.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Exklusive und hochwertige Neubauwohnung im vorderen Stubaital |unmittelbare Nähe zu Innsbruck Das Wichtigste auf einen Blick: Wohnfläche: ca. 70 m² Terrasse: ca. 38 m² Garten: 55 m² Lage: Stubaital Fertigstellung: voraussichtlich Juni 2023 Kaufpreis: € 519.000 Carport: € 20.000 Kellerabteil: vorhanden Kleinwohnanlage mit nur 7 Wohneinheiten Diese exklusive 3-Zimmer-Neubauwohnung mit ca. 70 m² Wohnfläche befindet sich in attraktiver Sonnenlage in Schönberg im Stubaital. Beeindruckt werden vor allemauch Liebhaber des ruhigen, aber doch Stadtnahen Wohnflairs sein. Die Wohnungist barrierefrei erreichbar und befindet sich im Erdgeschoss. Von den Schlafzimmern als auch vom Wohnbereich aus gelangt man auf den sehr großzügigen ca. 92 m² großen Außenbereich mit Garten, welcher mit traumhafte Sonnenstunden sowie unglaublichen Ausblicken auf das Karwendelgebirge verzaubert. Von innen repräsentiert das Objekt ein exklusives und sehr hochwertiges Wohngefühl. Eine absolute Besonderheit dieser Immobilie ist die komfortable Gestaltung und die einzigartige Lage mit unverbaubarem Ausblick auf die umliegende Berglandschaft. Weitere Details: • Hochwertiger Parkettboden in den Wohnräumen• Großrahmige und moderne Fließen in Bad und WC• Walk-In Dusche frei begehbar• Bei den Fenstern handelt es sich um langlebige Kunststoff-Alu-Fenster mit 3-fach-Verglasung.• Eine zentrale Pelletheizung versorgt die Wohnung über eine Fußbodenheizungmit Wärme. Der Energieverbrauch bzw. -bedarf lässt sich dem Energieausweisentnehmen.• Als zusätzliche Abstellfläche steht ein separates Kellerabteil zur Verfügung.• Zur Wohnung gehört ein fest zugewiesener Carportstellplatz. Die Wohnung wird schlüsselfertig übergeben. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme!... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Exklusive und hochwertige Neubauwohnung im vorderen Stubaital | unmittelbare Nähe zu Innsbruck Das Wichtigste auf einen Blick: Wohnfläche: ca. 36 m² Terrasse: ca. 16 m² Garten: 68 m² Lage: Stubaital Kaufpreis: € 279.000 Carport: € 20.000 Kellerabteil: vorhanden Kleinwohnanlage mit nur 7 Wohneinheiten Diese exklusive 2-Zimmer-Neubauwohnung mit ca. 36 m² Wohnfläche befindet sich in attraktiver Sonnenlage in Schönberg im Stubaital. Beeindruckt werden vor allemauch Liebhaber des ruhigen, aber doch Stadtnahen Wohnflairs sein. Die Wohnungist barrierefrei erreichbar und befindet sich im ersten Obergeschoss. Ein Aufzugist vorhanden. Vom Wohnbereich aus gelangt man auf den sehr großzügigen Außenbereich mit ca 68 m² großem Garten, welcher mit traumhafte Sonnenstunden sowie unglaubliche Ausblick auf das Karwendelgebirge verzaubert. Von innen repräsentiert das Objekt ein exklusives und sehr hochwertiges Wohngefühl. Eine absolute Besonderheit dieser Immobilie ist die komfortable Gestaltung und die einzigartige Lage mit unverbaubarem Ausblick auf die umliegende Berglandschaft. Weitere Details: • Hochwertiger Parkettboden in den Wohnräumen• Großrahmige und moderne Fließen in Bad und WC• Walk-In Dusche frei begehbar• Bei den Fenstern handelt es sich um langlebige Kunststoff-Alu-Fenster mit 3-fach-Verglasung.• Eine zentrale Pelletheizung versorgt die Wohnung über eine Fußbodenheizungmit Wärme. Der Energieverbrauch bzw. -bedarf lässt sich dem Energieausweisentnehmen.• Als zusätzliche Abstellfläche steht ein separates Kellerabteil zur Verfügung.• Zur Wohnung gehört ein fest zugewiesener Carportstellplatz. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme!... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell

Top 02: Exklusives und hochwertiges Neubauprojekt im Stubaital Das Wichtigste auf einen Blick: Wohnfläche: ca. 60 m² Terrasse: ca. 12 m² Balkon: ca. 28 m² Lage: Schönberg im Stubaital Baujahr: 2022 Geplante Fertigstellung: Ende 2023 Kaufpreis: € 439.000 Carport: € 20.000 Kellerabteil: ca. 4 m² nur 7 Wohneinheiten in der gesamten Anlage Diese exklusive Neubauwohnung mit 3 Zimmern und ca. 60 m² Wohnfläche befindet sich in attraktiver Sonnenlage in Schönberg im Stubaital. Aufgrund des guten Schnittes und der Lage eignet sich die Immobilie besonders für eine kleine Familie und Liebhabern des ruhigen, aber doch Stadtnahen. Die Wohnung ist barrierefrei erreichbar und befindet sich im 1. Obergeschoss. Ein Aufzug ist vorhanden. Von den beiden Schlafzimmern aus gelangt man auf den sehr großzügigen ca. 28 m² großen Balkon, welcher nach Südwesten ausgerichtet ist. In den Garten gelangt man über den offen gestalteten und sehr helle Wohn-Essbereich. Von innen repräsentiert das Objekt ein exklusives und sehr hochwertiges Wohngefühl. Eine absolute Besonderheit dieser Immobilie ist die komfortable Gestaltung und die einzigartige Lage mit unverbaubarem Ausblick auf die umliegende Berglandschaft. Weitere Details: • Walk-In Dusche frei begehbar• Großrahmige und moderne Fließen in Bad und WC• Die Wohnräume sind mit geöltem Dielen-Boden ausgestattet.• Bei den Fenstern handelt es sich um langlebige Kunststoff-Fenster mit3-fach-Verglasung.• Eine zentrale Pelletheizung versorgt die Wohnung über eine Fußbodenheizungmit Wärme. Der Energieverbrauch bzw. -bedarf lässt sich dem Energieausweisentnehmen.• Als zusätzliche Abstellfläche steht ein ca. 4 m² großer separater Kellerraumzur Verfügung.• Zur Wohnung gehört ein fest zugewiesener Carportstellplatz.• Sonderwünsche und Umgestaltungen können derzeit noch mit eingebracht werden. Die Wohnung wird schlüsselfertig übergeben. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme!... [Mehr]

#Dachgeschoss #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

"Exklusives Wohnjuwel im Herzen des Stubaitals: Private Neubauwohnung mit Panoramaterrasse und Haus-im-Haus-Komfort"traumhafte Lage und Einzigartige Wohnqualität Inmitten der beeindruckenden Bergkulisse des Stubaitals, in Schönberg, erwartet Sie diese exklusive Neubauwohnung. Teil eines stilvollen Mehrparteienhauses mit nur sieben Wohneinheiten, bietet dieses Domizil Privatsphäre und Exklusivität in einem. Höchster Komfort auf 100 m² Die Wohnung erstreckt sich auf 100 m² und ist durch ihre hochwertige Bauweise und erstklassige Ausstattung ein wahres Juwel. Ein besonderes Highlight ist die beeindruckende 135 m² große Terrasse, die einen einmaligen Panoramablick auf die umgebende Bergwelt bietet und die Wohnung komplett umschließt. Luxuriöse Ausstattung in jedem Detail Privater Liftzugang: Ein einzigartiges Feature ist der Lift, der Sie mit einem privaten Schlüssel direkt in Ihre Wohnung bringt. Edler Eichenparkett: Der Wohn- und Schlafbereich ist mit hochwertigem und modernem Eichenparkett ausgelegt, welcher eine warme und einladende Atmosphäre schafft. Exquisite Badezimmer: Beide Badezimmer sind mit exklusivem, wandhohem Marmorstein verfliest. Das Hauptbadezimmer verfügt zusätzlich über eine elegante freistehende Badewanne und eine Walk-In-Dusche – beides mit einem atemberaubenden Ausblick. Fenster der Spitzenklasse: Die gesamte Wohnung ist mit hochwertigen, großflächigen Holz-Kunststoff Fenstern ausgestattet, die 3-fach-verglast sind und eine hervorragende Wärme- und Schalldämmung bieten. Dachgeschoss in Holzbauweise: Das Dachgeschoss der Immobilie wurde in hochwertiger Holzbauweise errichtet, was nicht nur für eine ansprechende Ästhetik sorgt, sondern auch Nachhaltigkeit und Langlebigkeit garantiert. Fassade mit Max-Platten: Die Außenfassade ist mit qualitativ hochwertigen und witterungsbeständigen Max-Platten verkleidet. Diese moderne Verkleidung bietet optimalen Schutz gegen Umwelteinflüsse und zeichnet sich durch ihre Langlebigkeit und geringen Wartungsaufwand aus. Jeder Raum ein Aussichtspunkt Jeder Raum in dieser Wohnung bietet einen spektakulären Ausblick, der seinesgleichen sucht. Erleben Sie täglich das Gefühl, Teil der umwerfenden Tiroler Bergwelt zu sein. Weitere Annehmlichkeiten Kellerabteil: Ein geräumiges Kellerabteil im Erdgeschoss bietet zusätzlichen Stauraum. Carport-Parkplätze: Zwei eigene Carport Autoabstellplätze gehören zur Wohnung dazu und bieten Komfort und Sicherheit. Fazit Diese Neubauwohnung in Schönberg ist mehr als nur eine Immobilie – sie ist ein Lebensgefühl. Ideal für Menschen, die das Außergewöhnliche suchen und Wert auf höchste Wohnqualität in einer der atemberaubendsten Landschaften Österreichs legen. Erleben Sie hier täglich das Gefühl von Luxus, Ruhe und Einzigartigkeit.... [Mehr]

#Garten #Terrasse

Hochwertiges Wohnprojekt zum Erstbezug: 6 Neubauwohnungen in Schönberg Erfüllen Sie sich Ihren Wohntraum oder investieren Sie in eine zukunftssichere Immobilie! In Schönberg im Stubaital entsteht ein hochwertiges Neubauprojekt mit nur sechs Einheiten, das sowohl Eigennutzer als auch Anleger gleichermaßen begeistert. Ihre Vorteile auf einen Blick:• Hochwertige Ausführung: Die Massivbauweise mit modernem Pultdach und Wärmedämmverbundsystem sorgt für Langlebigkeit und Energieeffizienz. Kunststofffenster mit 3-Scheiben-Isolierverglasung bieten besten Wärmeschutz.• Nachhaltige Technik: Die Fußbodenheizung wird von einer effizienten Luft-Wasser-Wärmepumpe gespeist, unterstützt durch eine Photovoltaikanlage am Dach. Jede Einheit verfügt über einen eigenen Warmwasserboiler.• Exklusive Ausstattung: Wohnräume erhalten edlen Klebeparkett aus Eiche mit passenden Sockelleisten, während Bäder und Gänge mit elegantem Feinsteinzeug gestaltet werden. Ein Waschmaschinenanschluss im Bad und eine Video-Türsprechanlage bieten zusätzlichen Komfort.• Individuelle Stellplatzwahl: Wählen Sie zwischen freien Stellplätzen oder überdachten Carport-Stellplätzen (gegen Aufpreis). Zeitplan: Der Bau ist bereits im Gange, und die Fertigstellung ist für Mai 2025 geplant. Profitieren Sie von der Möglichkeit, individuelle Wünsche frühzeitig vorzubringen!• Bis Dezember 2024: Fertigstellung des Wärmedämmverbundsystems (WDVS) und je nach Witterung Beginn der Verputzarbeiten.• Ab Jänner 2025: Start der Fliesenlegerarbeiten.• Ab Februar 2025: Malerarbeiten, Parkettverlegung und Schlosserarbeiten.• Ab März 2025: Installation der Sanitäranlagen.• Ab April 2025: Abschlussarbeiten, wie Plattenlegen und letzte Details. Repräsentative 2-Zimmer-Wohnung auf 45,52 m² Wohnfläche mit fantastischer Dachterrasse In Schönberg im Stubaital erwartet Sie eine repräsentative Terrassenwohnung, die gleichermaßen für Eigennutzer und Anleger interessant ist. Diese hochwertig ausgeführte Neubauwohnung befindet sich im Dachgeschoß eines exklusiven Wohnprojekts und bietet auf einer Wohnfläche von ca. 45,52 m² ein durchdachtes Raumkonzept mit zwei Zimmern. Ein besonderes Highlight ist die großzügige Dachterrasse mit 19,40 m², die zum Entspannen einlädt und einen herrlichen Ausblick auf die umliegende Bergwelt bietet. Die Wohnung wird voraussichtlich im Mai 2025 fertiggestellt und ist damit eine hervorragende Gelegenheit, sich frühzeitig eine Immobilie im Erstbezug zu sichern. Mit Eichenparkett und Feinsteinzeugböden sowie einer Fußbodenheizung ausgestattet, verbindet sie stilvolles Design mit modernem Wohnkomfort. Die sanitären Einrichtungen im Badezimmer setzen hochwertige Akzente, und die Luftwärmepumpe in Kombination mit einer PV-Anlage sorgt für energieeffizientes Heizen. Die sehr guten Energiekennzahlen unterstreichen die Nachhaltigkeit des Gebäudes. Ein Kellerabteil mit 6,93 m² bietet zusätzlichen Stauraum. Mit ihrer sonnigen Lage in Schönberg im Stubaital ist diese Wohnung der ideale Rückzugsort für Naturliebhaber und gleichzeitig eine attraktive Wertanlage. Die Verfügbarkeit erfolgt nach Vereinbarung. Nutzen Sie die Chance und investieren Sie in Ihre Zukunft! ECKDATEN: Objekttyp Terrassenwohnung Zimmer 2Wohnfläche 45,52 qm Dachterrasse 19,40 qm Keller 6,93 qm Zustand Neubau | Erstbezug Baujahr 2023-2025 Fertigstellung voraussichtlich Mai 2025 Verfügbarkeit nach Vereinbarung Etage Dachgeschoß Personenaufzug Nein Barrierefreiheit Nein Bodenbeläge Eichenparkett + Feinsteinzeug Ausstattung Sanitäre Badezimmer Heizung Fußbodenheizung Befeuerung Luftwärmepumpe + PV-Anlage HWB Ref, SK 48,8 kWh/m²a (Klasse B) fGEE, SK 0,67 (Klasse A+) Kaufpreis Eigennutzer € 369.000,00Kaufpreis Anleger € 324.000,00 zzgl. USt Kaufpreis PKW-Abstellplatz ab € 16.000,00 (Eigennutzer) bzw. € 14.000 netto zzgl. USt (Anleger) Die Übergabe erfolgt schlüsselfertig, sodass Sie sofort einziehen oder Ihre Immobilie zur Vermietung bereitstellen können. Nutzen Sie diese einzigartige Gelegenheit, in einem der schönsten Täler Tirols zu wohnen oder zu investieren! Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin vor Ort. IHR ANSPRECHPARTNER: Herr Dipl.-Ing. (FH) Ing. Simon Brugger, BA Mobil: [Telefonnummer entfernt] E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt] www.perfektimmo.at NEBENKOSTEN: Maklerhonorar: 3,6% inkl. USt Vertragserrichtungskosten: ca. 1,8% zzgl. USt und Barauslagen Grunderwerbssteuer: 3,5% Grundbuchseintragung: 1,1% Unter Umständen könnte hier eine Befreiung gemäß dem Beschluss der Österreichischen Bundesregierung für die Eintragung des Eigentumsrechts sowie die Eintragung einer eventuellen Pfandurkunde möglich sein. Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag. §15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart. Weitere tolle Angebote finden Sie unter: https://www.perfektimmo.at/angebote Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.000m Apotheke <3.000m Klinik <4.500m Krankenhaus <6.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <4.500m Höhere Schule <7.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <8.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <5.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <1.500m Autobahnanschluss <500m Bahnhof <1.500m Flughafen <9.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Garten #Terrasse

Hochwertiges Wohnprojekt zum Erstbezug: 6 Neubauwohnungen in Schönberg Erfüllen Sie sich Ihren Wohntraum oder investieren Sie in eine zukunftssichere Immobilie! In Schönberg im Stubaital entsteht ein hochwertiges Neubauprojekt mit nur sechs Einheiten, das sowohl Eigennutzer als auch Anleger gleichermaßen begeistert. Ihre Vorteile auf einen Blick:• Hochwertige Ausführung: Die Massivbauweise mit modernem Pultdach und Wärmedämmverbundsystem sorgt für Langlebigkeit und Energieeffizienz. Kunststofffenster mit 3-Scheiben-Isolierverglasung bieten besten Wärmeschutz.• Nachhaltige Technik: Die Fußbodenheizung wird von einer effizienten Luft-Wasser-Wärmepumpe gespeist, unterstützt durch eine Photovoltaikanlage am Dach. Jede Einheit verfügt über einen eigenen Warmwasserboiler.• Exklusive Ausstattung: Wohnräume erhalten edlen Klebeparkett aus Eiche mit passenden Sockelleisten, während Bäder und Gänge mit elegantem Feinsteinzeug gestaltet werden. Ein Waschmaschinenanschluss im Bad und eine Video-Türsprechanlage bieten zusätzlichen Komfort.• Individuelle Stellplatzwahl: Wählen Sie zwischen freien Stellplätzen oder überdachten Carport-Stellplätzen (gegen Aufpreis). Zeitplan: Der Bau ist bereits im Gange, und die Fertigstellung ist für Mai 2025 geplant. Profitieren Sie von der Möglichkeit, individuelle Wünsche frühzeitig vorzubringen!• Bis Dezember 2024: Fertigstellung des Wärmedämmverbundsystems (WDVS) und je nach Witterung Beginn der Verputzarbeiten.• Ab Jänner 2025: Start der Fliesenlegerarbeiten.• Ab Februar 2025: Malerarbeiten, Parkettverlegung und Schlosserarbeiten.• Ab März 2025: Installation der Sanitäranlagen.• Ab April 2025: Abschlussarbeiten, wie Plattenlegen und letzte Details. Charmante 2-Zimmer-Wohnung auf 45,45 m² Wohnfläche In Schönberg im Stubaital entsteht eine charmante Gartenwohnung, die sowohl für Eigennutzer als auch für Anleger eine attraktive Option darstellt. Die Neubauwohnung im Erstbezug bietet eine Wohnfläche von 45,45 m², die sich optimal auf zwei Zimmer verteilt und vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten eröffnet. Abgerundet wird das Angebot durch eine großzügige Terrasse mit 14,05 m² sowie einen privaten Garten von 13,60 m² – ideal, um die idyllische Umgebung zu genießen. Ein Kellerabteil mit 4,08 m² sorgt für zusätzlichen Stauraum. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines modernen Wohngebäudes, das voraussichtlich im Mai 2025 fertiggestellt wird. Mit hochwertigen Bodenbelägen aus Eichenparkett und Feinsteinzeug sowie einem modernen Badezimmer mit sanitären Anlagen präsentiert sich diese Immobilie in zeitloser Eleganz. Für ein angenehmes Wohnklima sorgt die Fußbodenheizung, die umweltfreundlich über eine Luftwärmepumpe in Kombination mit einer Photovoltaikanlage betrieben wird. Die Wohnung erfüllt höchste Ansprüche an Energieeffizienz und Nachhaltigkeit. Die Lage in Schönberg im Stubaital bietet eine perfekte Kombination aus Ruhe, Naturverbundenheit und guter Erreichbarkeit. Die Verfügbarkeit der Wohnung erfolgt nach individueller Absprache. Diese Immobilie vereint modernes Design, hohe Bauqualität und eine attraktive Lage – eine ideale Wahl für Eigennutzer, die ein gemütliches Zuhause suchen, und für Anleger, die in eine wertbeständige Immobilie investieren möchten. ECKDATEN: Objekttyp Gartenwohnung Zimmer 2Wohnfläche 45,45 qm Terrasse 14,05 qm Garten 13,60 qm Keller 4,08 qm Zustand Neubau | Erstbezug Baujahr 2023-2025 Fertigstellung voraussichtlich Mai 2025 Verfügbarkeit nach Vereinbarung Etage Erdgeschoß Personenaufzug Nein Barrierefreiheit Nein Bodenbeläge Eichenparkett + Feinsteinzeug Ausstattung Sanitäre Badezimmer Heizung Fußbodenheizung Befeuerung Luftwärmepumpe + PV-Anlage HWB Ref, SK 48,8 kWh/m²a (Klasse B) fGEE, SK 0,67 (Klasse A+) Kaufpreis Eigennutzer € 354.000,00Kaufpreis Anleger € 312.000,00 zzgl. USt Kaufpreis PKW-Abstellplatz ab € 16.000,00 (Eigennutzer) bzw. € 14.000 netto zzgl. USt (Anleger) Die Übergabe erfolgt schlüsselfertig, sodass Sie sofort einziehen oder Ihre Immobilie zur Vermietung bereitstellen können. Nutzen Sie diese einzigartige Gelegenheit, in einem der schönsten Täler Tirols zu wohnen oder zu investieren! Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin vor Ort. IHR ANSPRECHPARTNER: Herr Dipl.-Ing. (FH) Ing. Simon Brugger, BA Mobil: [Telefonnummer entfernt] E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt] www.perfektimmo.at NEBENKOSTEN: Maklerhonorar: 3,6% inkl. USt Vertragserrichtungskosten: ca. 1,8% zzgl. USt und Barauslagen Grunderwerbssteuer: 3,5% Grundbuchseintragung: 1,1% Unter Umständen könnte hier eine Befreiung gemäß dem Beschluss der Österreichischen Bundesregierung für die Eintragung des Eigentumsrechts sowie die Eintragung einer eventuellen Pfandurkunde möglich sein. Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag. §15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart. Weitere tolle Angebote finden Sie unter: https://www.perfektimmo.at/angebote Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.000m Apotheke <3.000m Klinik <4.500m Krankenhaus <6.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <4.500m Höhere Schule <7.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <8.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <5.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <1.500m Autobahnanschluss <500m Bahnhof <1.500m Flughafen <9.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]