Suchergebnisse für "holzhütte blitzschutz kosten"

#Balkon #Parkmöglichkeit

Kosten: ISG Mitgliedschaft 6 Geschäftsanteile 218,04 Euro

#Parkmöglichkeit

Kosten: ISG Mitgliedschaft 6 Geschäftsanteile 218,04 Euro

#Dachgeschoss #Parkmöglichkeit #gefördert

Wiedervergabe, monatl. Kosten inkl. BK und PKW-Abstellplatz.

#Dachgeschoss #Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert

Erstbezug Monatl. Kosten inkl. BK und 2 Tiefgaragenplätze.

#Parkmöglichkeit

Kosten: ISG Mitgliedschaft 6 Geschäftsanteile 218,04 Euro

#Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #gefördert

Erstbezug Monatl. Kosten inkl. BK und Tiefgaragenplatz.

#Dachgeschoss #Balkon #Parkmöglichkeit #gefördert

Wiedervergabe Top 2/9. In den monatlichen Kosten ist ein befristeter Zuschuss bis 31.12.2026 berücksichtigt. Monatl. Kosten inkl. BK und PKW-Abstellplatz.

#Balkon #Parkmöglichkeit #gefördert

Wiedervergabe Top 2/7. In den monatlichen Kosten ist ein befristeter Zuschuss bis 31.12.2026 berücksichtigt. Monatl. Kosten inkl. BK und PKW-Abstellplatz.

#Dachgeschoss #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause - Wo Eleganz und Gemütlichkeit harmonieren Diese wunderschöne Penthouse-Wohnung wartet darauf, von neuen Besitzern entdeckt zu werden, die Wert auf ein stilvolles Zuhause, sonnige Freiräume und gesellige Momente legen. Mit rund 112 m² Wohnfläche in echter Alleinlage im obersten Geschoss und einer großzügigen Terrasse mit Blick ins Grüne vereint sich modernes Interior mit einer warmen Wohlfühlatmosphäre. Der Wohnbereich - Mittelpunkt für Familie und Freunde Der offene Wohn- und Essbereich ist das Herzstück der Wohnung: Mit knapp 54 m² bietet er viel Platz für gemeinsame Abende, sei es bei ausgelassenen Abenden mit Freunden oder gemütlichen Stunden mit der Familie. Große Fenster und Schiebetüren durchfluten den Raum mit Tageslicht und schaffen eine einladende Atmosphäre. Die hochwertige DAN-Küche mit modernen Geräten (Neff, AEG & Liebherr) lädt zum kreativen Kochen ein. Zudem kann man optional eine Trennwand im Wohnzimmer einziehen, um zusätzlichen Raum für ein weiteres Zimmer zu schaffen. Die Terrasse - Ihr persönlicher Sonnenkraftplatz Ein besonderes Highlight ist die beeindruckende 100 m² große Terrasse/Balkon, die die Wohnung U-förmig umschließt. Von jedem Zimmer aus zugänglich, bietet sie zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten - ob Urban Gardening, ein Lounge-Bereich oder ein Platz für Grillabende mit Blick ins Grüne. Trotz der Nähe zu einem weiteren Wohnhaus genießen Sie hier dank Sichtschutz absolute Ruhe und Privatsphäre. Die Südseite ist mit einer modernen Pergola ausgestattet (2024 errichtet), die flexibel Schutz vor Sonne/Wind bietet und auch im Herbst die Sonnenwärme speichert. Eine weitere Besonderheit ist die charmante, eingebaute Holzhütte, die mit ihrem authentischen Hüttenflair für unvergessliche Abende mit Freunden sorgt - und das zu jeder Jahreszeit! Ausgestattet mit einer Deckenheizung und einem Ventilator verbindet sie moderne Annehmlichkeiten mit einer gemütlichen Atmosphäre. Rückzugsorte und Komfort Zwei großzügige Schlafzimmer, beide separat begehbar, sorgen für private Rückzugsorte. Die 2 modernen Badezimmer sind mit hochwertigen Materialien und edlen Armaturen (Vola) ausgestattet, um Ihnen einen Hauch von Luxus im Alltag zu bieten. Zusätzlich punktet die Wohnung mit einem praktischen belüfteten Abstellraum, einer geräumigen versteckten Speisekammer sowie einem eigenen Kellerabteil. Innovative Technik für maximalen Wohnkomfort Diese Wohnung verbindet modernes Wohnen mit smarter Technologie: Jedes Zimmer ist mit einer eigenen Klimaanlage ausgestattet, um Ihr Wohlfühlklima individuell zu gestalten. Elektrische Raffstores und eine energieeffiziente Fußbodenheizung, die in jedem Raum separat steuerbar ist, sorgen für zusätzlichen Komfort. Dank der integrierten Smarthome-Technologie von Loxone lassen sich Lichtschalter, Heizung und Raffstores bequem per App steuern. Das Schmankerl - zwei Tiefgaragenplätze in Graz Eine echte Rarität: Diese Wohnung bietet Ihnen die Möglichkeit, zwei Tiefgaragenplätze (à € 20.000,-) direkt am Eingang der Garage optional dazuzukaufen - und das in Graz. Ob Sie einen oder beide erwerben möchten, entscheiden Sie. Kein Parkplatzsuchen, kein Stress - sondern maximaler Komfort. Der Verkauf ist ein Privatverkauf und die Immobilie ist somit provisionsfrei. Für weitere Informationen bzw. Besichtigungen stehen wir Ihnen jederzeit gerne (nach Vereinbarung) zur Verfügung. Nebenkosten3,5 % Grunderwerbsteuer1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr (tlw. Befreiung) Kaufvertragserrichtung und Treuhandschaft lt. Tarifordnung des Vertragserrichters *Alle Angaben laut Verkäufer - Irrtümer vorbehalten. Zentrale Lage In zentraler und dennoch ruhiger Lage befindet sich diese attraktive Wohnung in einer schönen Gegend, ideal für lange Spaziergänge entlang der Mur, etwa zum beliebten Stadtstrand. Die Nachbarschaft zeichnet sich durch eine freundliche und offene Gemeinschaft aus, die das Leben hier sehr angenehm macht. Die hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr bietet höchsten Komfort: In nur wenigen Minuten erreichen Sie den Puntigam Bahnhof, und die Linie 5 der Straßenbahn hält direkt vor der Haustür. Im Brauquartier finden Sie auch alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen: Ein Fitnessstudio, einen Sparmarkt, eine Trafik sowie verschiedene Arztpraxen und vieles mehr. Alles, was Sie benötigen, liegt in unmittelbarer Nähe - Cafés, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und sogar das Cineplexx Kino sind schnell erreichbar. Diese Lage vereint entspannten Wohnkomfort mit erstklassiger Infrastruktur. Hard Facts - Das Wichtigste auf einen Blick· Wohnfläche: 111,53 m im 7. Stock (oberstes Geschoss)· Terrasse/Balkon: ca. 100 m² (U-förmig, 30 m2 teilüberdacht, 70 m2 vollüberdacht)· Zimmer: 3, alle separat begehbar· Badezimmer: 2, mit hochwertigen Materialien und Armaturen· Klimaanlage: In jedem Raum individuell regelbar· Heizung: Energieeffiziente Fußbodenheizung (separat steuerbar)· Smarthome: Steuerung von Licht, Heizung und Raffstores per App (Loxone)· Abstellraum: Belüftet + eigenes Kellerabteil (2,05m2)· Holzhütte: Gemütliche Hüttenatmosphäre mit Deckenheizung und Ventilator· Tiefgaragenplätze: Optional 1 oder 2 verfügbar (€ 20.000 pro Platz)· Funktionales und äußerst gepflegtes Wohnhaus mit Lift ab der Tiefgarage und unterirdischen Verbindungen z.B. zum Fitnessstudio/Ärzten o.A.· Lage: Ruhig, grün, dennoch zentral - kurze Wege zu allen wichtigen Einrichtungen/ Öffi-Anbindungen direkt vor der Haustür Betriebskosten, Werte ab 01.01.2025: * Wohnung: 382,80 inkl. 10% USt. + 117,00 Reparaturrücklage lt. WEG* Heizung/Warm W: 108,00 inkl. USt. * Tiefgarage1: 25,06 inkl. 20% USt. + 7,02 Reparaturrücklage lt. WEG* Tiefgarage2: 25,06 inkl. 20% USt. + 7,02 Reparaturrücklage lt. WEG... [Mehr]

#Dachgeschoss #Ferienwohnung #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – Wo Eleganz und Gemütlichkeit harmonieren Diese wunderschöne Penthouse-Wohnung wartet darauf, von neuen Besitzern entdeckt zu werden, die Wert auf ein stilvolles Zuhause, sonnige Freiräume und gesellige Momente legen. Mit rund 112 m² Wohnfläche in echter Alleinlage im obersten Geschoss und einer großzügigen Terrasse mit Blick ins Grüne vereint sich modernes Interior mit einer warmen Wohlfühlatmosphäre. Der Wohnbereich – Mittelpunkt für Familie und Freunde Der offene Wohn- und Essbereich ist das Herzstück der Wohnung: Mit knapp 54 m² bietet er viel Platz für gemeinsame Abende, sei es bei ausgelassenen Abenden mit Freunden oder gemütlichen Stunden mit der Familie. Große Fenster und Schiebetüren durchfluten den Raum mit Tageslicht und schaffen eine einladende Atmosphäre. Die hochwertige DAN-Küche mit modernen Geräten (Neff, AEG & Liebherr) lädt zum kreativen Kochen ein. Zudem kann man optional eine Trennwand im Wohnzimmer einziehen, um zusätzlichen Raum für ein weiteres Zimmer zu schaffen. Die Terrasse – Ihr persönlicher Sonnenkraftplatz Ein besonderes Highlight ist die beeindruckende 100 m² große Terrasse/Balkon, die die Wohnung U-förmig umschließt. Von jedem Zimmer aus zugänglich, bietet sie zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten – ob Urban Gardening, ein Lounge-Bereich oder ein Platz für Grillabende mit Blick ins Grüne. Trotz der Nähe zu einem weiteren Wohnhaus genießen Sie hier dank Sichtschutz absolute Ruhe und Privatsphäre. Die Südseite ist mit einer modernen Pergola ausgestattet (2024 errichtet), die flexibel Schutz vor Sonne/Wind bietet und auch im Herbst die Sonnenwärme speichert. Eine weitere Besonderheit ist die charmante, eingebaute Holzhütte, die mit ihrem authentischen Hüttenflair für unvergessliche Abende mit Freunden sorgt – und das zu jeder Jahreszeit! Ausgestattet mit einer Deckenheizung und einem Ventilator verbindet sie moderne Annehmlichkeiten mit einer gemütlichen Atmosphäre. Rückzugsorte und Komfort Zwei großzügige Schlafzimmer, beide separat begehbar, sorgen für private Rückzugsorte. Die 2 modernen Badezimmer sind mit hochwertigen Materialien und edlen Armaturen (Vola) ausgestattet, um Ihnen einen Hauch von Luxus im Alltag zu bieten. Zusätzlich punktet die Wohnung mit einem praktischen belüfteten Abstellraum, einer geräumigen versteckten Speisekammer sowie einem eigenen Kellerabteil. Innovative Technik für maximalen Wohnkomfort Diese Wohnung verbindet modernes Wohnen mit smarter Technologie: Jedes Zimmer ist mit einer eigenen Klimaanlage ausgestattet, um Ihr Wohlfühlklima individuell zu gestalten. Elektrische Raffstores und eine energieeffiziente Fußbodenheizung, die in jedem Raum separat steuerbar ist, sorgen für zusätzlichen Komfort. Dank der integrierten Smarthome-Technologie von Loxone lassen sich Lichtschalter, Heizung und Raffstores bequem per App steuern. Das Schmankerl – zwei Tiefgaragenplätze in Graz Eine echte Rarität: Diese Wohnung bietet Ihnen die Möglichkeit, zwei Tiefgaragenplätze (à € 20.000,-) direkt am Eingang der Garage optional dazuzukaufen – und das in Graz. Ob Sie einen oder beide erwerben möchten, entscheiden Sie. Kein Parkplatzsuchen, kein Stress – sondern maximaler Komfort. Der Verkauf ist ein Privatverkauf und die Immobilie ist somit provisionsfrei. Für weitere Informationen bzw. Besichtigungen stehen wir Ihnen jederzeit gerne (nach Vereinbarung) zur Verfügung. Nebenkosten 3,5 % Grunderwerbsteuer 1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr (tlw. Befreiung) Kaufvertragserrichtung und Treuhandschaft lt. Tarifordnung des Vertragserrichters • Alle Angaben laut Verkäufer - Irrtümer vorbehalten. Zentrale Lage In zentraler und dennoch ruhiger Lage befindet sich diese attraktive Wohnung in einer schönen Gegend, ideal für lange Spaziergänge entlang der Mur, etwa zum beliebten Stadtstrand. Die Nachbarschaft zeichnet sich durch eine freundliche und offene Gemeinschaft aus, die das Leben hier sehr angenehm macht. Die hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr bietet höchsten Komfort: In nur wenigen Minuten erreichen Sie den Puntigam Bahnhof, und die Linie 5 der Straßenbahn hält direkt vor der Haustür. Im Brauquartier finden Sie auch alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen: Ein Fitnessstudio, einen Sparmarkt, eine Trafik sowie verschiedene Arztpraxen und vieles mehr. Alles, was Sie benötigen, liegt in unmittelbarer Nähe – Cafés, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und sogar das Cineplexx Kino sind schnell erreichbar. Diese Lage vereint entspannten Wohnkomfort mit erstklassiger Infrastruktur. Hard Facts – Das Wichtigste auf einen Blick · Wohnfläche: 111,53 m im 7. Stock (oberstes Geschoss) · Terrasse/Balkon: ca. 100 m² (U-förmig, 30 m2 teilüberdacht, 70 m2 vollüberdacht) · Zimmer: 3, alle separat begehbar · Badezimmer: 2, mit hochwertigen Materialien und Armaturen · Klimaanlage: In jedem Raum individuell regelbar · Heizung: Energieeffiziente Fußbodenheizung (separat steuerbar) · Smarthome: Steuerung von Licht, Heizung und Raffstores per App (Loxone) · Abstellraum: Belüftet + eigenes Kellerabteil (2,05m2) · Holzhütte: Gemütliche Hüttenatmosphäre mit Deckenheizung und Ventilator · Tiefgaragenplätze: Optional 1 oder 2 verfügbar (€ 20.000 pro Platz) · Funktionales und äußerst gepflegtes Wohnhaus mit Lift ab der Tiefgarage und unterirdischen Verbindungen z.B. zum Fitnessstudio/Ärzten o.A. · Lage: Ruhig, grün, dennoch zentral – kurze Wege zu allen wichtigen Einrichtungen/ Öffi-Anbindungen direkt vor der Haustür Betriebskosten, Werte ab 01.01.2025: • Wohnung: 382,80 inkl. 10% USt. + 117,00 Reparaturrücklage lt. WEG • Heizung/Warm W: 108,00 inkl. USt. • Tiefgarage1: 25,06 inkl. 20% USt. + 7,02 Reparaturrücklage lt. WEG * Tiefgarage2: 25,06 inkl. 20% USt. + 7,02 Reparaturrücklage lt. WEG... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Traumhaus in Kétvölgy im Naturschutzgebiet Ungarn mit 2,44 ha schönem, grenznah 10 km zu Österreich Im Őrség Naturpark Kétvölgy Naturschutzgebiet befindet sich diese traumhafte Liegenschaft in absoluter Ruhelage, mitten in wunderschönen Wäldern. Wer Ruhe und Entspannung sucht ist hier genau richtig. Auf einem Grundstück mit 24.400 m² eingezäunten und 27.000 m2 zugehörender umliegende Wald befindet sich das Haus mit 220 m² Wohnfläche - mit einem Appartement mit separatem Eingang welchen sich in Erdgeschoss und Dachgeschoss aufteilt. Das komplette Haus aus Massivholz wurde sehr hochwertig hergestellt, auf eine ausreichende Wärmedämmung wurde beim Bau geachtet. Durch eine eigene Zufahrt - durch dem Wald - über eine Privatstraße gelangen Sie auf das Anwesen. Objektdetails Das Erdgeschoss des Wohngebäudes hat eine Größe von 140 m², das Dachgeschoss hat 80 m². Folgende Räumlichkeiten stehen zur Verfügung: Das Wohngebäude umfasst ein Gästehaus und eine separate Wohnung. Das Gästehaus bietet großzügige Innenräume: Im Erdgeschoss befinden sich ein 55 qm großes Wohnzimmer, eine Wohnküche und 2 Badezimmer mit insgesamt 4 Duschen und 4 Toiletten. Im Dachgeschoss befinden sich zwei Räume, ein Abstellraum und ein Technikraum. Die Wohnung verfügt über ein Schlafzimmer, eine Küche und ein Badezimmer. Das Gebäude verfügt über eine beeindruckende 40 qm große Terrasse mit Waldpanorama. Einzigartig sind auch die Nebengebäude: Wintergarten (50 qm), Haus am See (20 qm), Abstellraum (24 qm). Das Juwel des Anwesens ist der See, der in vielerlei Hinsicht etwas Besonderes ist. In der Gegend gibt es auch eine ständig funktionierende Quelle. Wohngebäude Appartent Abstellraum Wintergarten Badesee mit Holzhütte Stellplätze für 3 Pkw Die Wasserversorgung erfolgt über einen 141 m tiefen Brunnen. Die Heizung ist zentral, Heizkörper und funktioniert mit Holz. Ein großer Backsteinofen und ein Kachelofen stehen ebenfalls zur Nutzung bereit. Strom, Starkstrom, Wasser, eigener Kanal, 4-k W Solaranalge mit Batterie für die Speicherung von Strom, Sonnenkollektoren, Wasser-Boiler, Abwasserentwässerung mit bakterieller Reinigung, elektrische Toröffner und CCTV-Kamera-System sind vorhanden. Ein großer Vorteil ist, dass das gesamte Anwesen eingezäunt ist. Es handelt sich hier um einen Fixpreis der Immobilie. Die Möbel sind im Kaufpreis enthalten. (Auf Anfrage - an derselbe Stelle - steht auch ein 2 x 8 ha großer 1/1 NATURA 2000-Wald zum Verkauf) Bitte beachten Sie: Nach dem ungarischen Bodenrecht sind mindestens zwei Privatpersonen erforderlich, um das Grundstück zu erwerben. Das Video zum Objekt: https://www.youtube.com/watch? v=i50k Pwwq Ls Y Unser Service Kein Exposé kann den Eindruck vor Ort ersetzen! Vereinbaren Sie deshalb am besten sofort einen Besichtigungstermin. Für Fragen und Besichtigungstermine stehe ich gerne zur Verfügung. Friedrich Wanzenböck [Tel] [Email] Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Krankenhaus <8.500m Apotheke <8.000m Arzt <9.000m Kinder & Schulen Schule <8.000m Kindergarten <4.500m Nahversorgung Supermarkt <7.500m Bäckerei <8.000m Einkaufszentrum <7.500m Sonstige Geldautomat <8.000m Bank <7.000m Post <7.000m Polizei <8.500m Verkehr Bus <2.000m Bahnhof <6.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Kétvölgy ist nur 10 km von der österreichischen Grenze im Südburgenland entfernt. In wenigen Autominuten erreichen Sie das Burgenland und in wenigen Minuten sind Sie in Slowenien.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Werkstatt #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #ruhig

Schmöller`s-Immobilien, Wolfgang Schmöller [Telefonnummer entfernt] [E-Mail-Adresse entfernt] www.schmoellers.at Diese Immobilie punktet mit ihrer zentralen und doch ländlichen Lage. Über kurze Wege finden Sie alle Annehmlichkeiten des täglichen Lebens. Außerdem stehen Ihrer Familie in diesem Stadtteil ein Kindergarten und eine Volks- und Hauptschule zur Verfügung, welche mit dem Bus (Haltestellen in unmittelbarer Nähe) in wenigen Minuten erreichbar sind. Sie erreichen das Zentrum von Wels in ca. 4,5 km/5 Min., die Landeshauptstadt Linz in ca. 40 km/30 Min. Schmöller`s-Immobilien, Wolfgang Schmöller [Telefonnummer entfernt] [E-Mail-Adresse entfernt] www.schmoellers.at In ruhiger Stadtrandlage empfängt Sie dieses sehr gepflegte, kuschelige Einfamilienhaus. Über die Diele gelangen Sie in die Küche und weiter in das Wohnzimmer. Im Erdgeschoss befindet sich außerdem noch ein weiteres Zimmer, dem der Wintergarten angeschlossen ist. Von hier aus haben Sie den Blick und Ausgang in den Garten. Ein Bad mit Dusche, WC und Fenster machen das Erdgeschoss komplett. Das Obergeschoss umfasst zwei Schlafräume, eines davon mit kleinem Ankleidebereich. Das Nebengebäude mit der Garage, sowie ein Lager und der Geräteraum sind mit einem Stromanschluss ausgestattet. Gut zu wissen:• Neu 2000 und danach: Dach und Dachboden, Fenster, Wintergarten - Zubau, Elektroinstallation, Heizung, Bad, teilweise Böden, neues Garagen-Tor, etc.• Ziegel-Massiv-Bauweise• Küche mit gemütlicher Essecke• aufschieb- und verdunkelbarer Wintergarten mit ca.10 m²• Holzstiege und Holztüren• Rasenroboter• 2 - 3 Schlafzimmer möglich• gemütlicher Garten mit Pool• Nebengebäude mit Garage, Werkstatt und Geräteraum mit Strom• kleine Holzhütte• Fenster (2-fach verglast, mit Rollläden)• Velux-Dachfenster• Einfahrtstor elektrisch• Hausbrunnen• alter Keller mit ca. 20 m²• in den nächsten fünf Jahren ist keine Fernwärme-Leitung in der Nähe der Adresse vorgesehen Besichtigungen Wir haben einen enormen Respekt vor dem Eigentum, dem Besitzstand und dem Vermögen unserer Kunden - unseren Auftraggebern. Aus diesem Grunde haben wir uns gegenüber unserer Kunden verpflichtet – vor einer Besichtigung mit einem Kaufinteressenten – die grundsätzliche Finanzierbarkeit der Immobilie zu prüfen. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.250m Apotheke <750m Klinik <3.000m Krankenhaus <5.250m Kinder & Schulen Schule <2.750m Kindergarten <2.000m Universität <4.500m Nahversorgung Supermarkt <750m Bäckerei <2.750m Einkaufszentrum <750m Sonstige Bank <2.500m Geldautomat <2.500m Post <2.750m Polizei <2.750m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.250m Bahnhof <2.500m Flughafen <6.750m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]