Suchergebnisse für "holzhütte blitzschutz kosten"

#Einfamilienhaus #Rohbau #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Eingebettet in einen idyllischen Garten,... ...direkt an der Anhöhe des Burgareals der Gemeinde Obernberg am Inn, befindet sich das Haus, mitten im Grünen. Dieses verträumte Zweiparteienhaus mit einem traumhaften Garten liegt in zentraler Lage. Mitten im Grünen... Die Liegenschaft mit Haus und Garten im Herzen des Innviertels umfasst insgesamt ca. 232,31 m2 Nutzfläche. Das Haus kann in zwei Wohnebenen aufgeteilt werden. Der Dachboden befindet sich im Rohbau und bietet Platz für eine eigene Wohnpartei. Geräumig und gemütlich geplant, bieten die beiden Einheiten ca. 95 m2 Wohnfläche im Erdgeschoss und derzeit ca. 120,88 m2 im Dachgeschoss. Das Haus wurde stets gut gepflegt und instand gehalten. Im Laufe der Jahre erhielt es immer wieder Teilsanierungen. Im Jahr 2004 wurde ein Anbau errichtet, und auch das Dach wurde erneuert. Beide Wohneinheiten haben separate Eingänge, was die Privatsphäre jeder Partei gewährleistet. Im Obergeschoss befindet sich zudem ein Balkon. Zum Haus gehören......eine eigene Garage und ein Carport, die über die Hauszufahrt gut erreichbar sind. Ein besonderes Highlight... ...ist der verträumte Garten mit viel Altbaumbestand. Einen abgetrennten Bereich im hinteren Teil des Gartens bewohnen derzeit ein paar Hühner. Sie haben hier ihre eigene Hütte und ein Gehege. Außerdem befinden sich im Garten mehrere kleine Holzhütten und Unterstände. Hier ist Platz für Handwerksarbeiten oder einfach gemütliche Ecken zum Verweilen. Wer noch mehr Natur genießen möchte, kann über einen danebengelegenen Gehweg den Inn zu Fuß erreichen. Sanierungen & Besonderheiten Ziegelhaus mit Vollwärmeschutz Teile des Hauses mit Fußbodenheizung Fernwärme Heizung Holzofen im Altbau Terrasse im EGBalkon im OGWerkzeug und Möbel können nach Absprache übernommen werden Zubau 2004 Dach 2004 – Satteldach mit Holzdachstuhl Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <7.500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <6.000m Autobahnanschluss <6.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Eigentum mit Stil! Mitten im beliebten Mauer erwartet Sie eine Rarität und ein ruhiger und heimeliger Rückzugsort. Das wunderschöne Jugendstilhaus teilt man sich nur mit einem zweiten Eigentümer. Zum Verkauf steht eine 133,5 m² Wohnung im Obergeschoß mit tollem Raumkonzept, welche laufend, umfassend und hochwertig saniert wurde. Flügeltüren, hohe Räume, ein schöner Salon, Wohnzimmer mit Balkon, 3 ruhige, gartenseitige Schlafzimmer, eine Tischler-Komplettküche, ein geschmackvolles Bad, sowie 3 Terrassen mit Fernsicht lassen Wohnträume wahr werden. Ein Highlight ist der große Garten, der mit Obst- und Zierbäumen, sowie einem Mischwald und einem großen Gemüsebeet, alle Herzen höher schlagen lässt. Strom, Brauch- und Trinkwasser sind natürlich auch vorhanden. An heißen Tagen bieten die Holzhütten im Mischwäldchen einen tollen Rückzugsort (bewohnbar!) oder Platz für gemütliches Beisammensein. Platz für Hobbies oder Wellness oder bloß zum Stauen bietet der große Keller. Besonders gemütlich ist hier ein Aufenthaltsraum mit einem Tonofen. Die verflieste Garage und der Stellplatz bieten ausreichend Platz für 2 Kfz und Fahrräder. Mittels Fernbedienung gelangt man bequem durch das Einfahrtstor. Anschlüsse für 230 + 380 V sind vorhanden, ebenso ein Wasseranschluss. Die Wohnung ist derzeit noch bewohnt und kann spätestens ab 1.5.2025 vom Käufer bezogen werden. Möbel können nach Vereinbarung gerne übernommen werden. Wann darf ich Ihnen diese stilvolle Wohnung zeigen? Ein Anruf genügt! Tel. [Tel] weitere Informationen: hochwertige Parkettböden Tischlerküche neu eingebaute Lichtkuppeln Stilmöbel gegen Ablöse möglich rasch beziehbar großer herrlicher Garten mit Sommerküche und Sommerhaus absolute Ruhelage im Garten Garage, Abstellplatz Lage: In der KG-Gemeinde Mauer im 23. Wiener Gemeindebezirk gelegen. Der Heurigen- und Villenort liegt am Rand des Wienerwalds und verspricht ein elitäres Wohngefühl.... [Mehr]

#Baugrund #aufgeschlossen #ruhig

In einer ruhigen Siedlungslage nahe zur Wiener Stadtgrenze beim Heideteich und Wienerbergerteich gelegen, wird dieses Grundstück in Brunn am Gebirge mit einer erzielbaren Nutzfläche von etwa 628,72 m² plus 131,79 m² Terrassen und Balkone, sowie 539,35 m² Gärten auf einer Grundstücksfläche von etwa 1.120 m² zum Kauf angeboten. Das Baugrundstück ist bereits komplett aufgeschlossen. Es befindet sich derzeit noch ein unterkellertes Einfamilienhaus und eine kleine Holzhütte auf dem Grundstück. Die Flächen laut Baubewilligung teilen sich wie folgt auf: Möglichkeit zum Bau eines großzügigen Hauses mit ca. 600m² WF. Bauträgeroption wären 2 Häuser zu je: Flächenaufstellung Haus 1: KG: 76,65 m² EG: 77,15 m² plus 29,98 m² Terrasse OG: 90,99 m² plus 17,60 m² Balkone DG: 76,90 m² plus 13,31 m² Loggia und Terrassen Gesamtnutzfläche: 321,69 m² plus 60,89 m² Freiflächen und 272,40 m² Garten Flächenaufstellung Haus 2: KG: 83,22 m² EG: 82,67 m² plus 29,99 m² Terrasse OG: 81,47 m² plus 17,60 m² Balkone DG: 59,67 m² plus 23,31 m² Terrassen Gesamtnutzfläche: 307,03 m² plus 70,90 m² Freiflächen und 268,95 m² Garten Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% Ust. Lage: Brunn am Gebirge überzeugt vor allem durch die Nähe zu Wien. Die Nahversorgung ist bei diesem Objekt sehr gut gewährleistet, mehrere Lebensmittelhändler und Restaurants sind schnell erreichbar. Die beliebte Shopping City Süd ist mit dem Auto binnen 5 Minuten erreichbar, die Badner Bahn ist zu Fuß in 15 Minuten erreicht. Das Grundstück liegt sehr ruhig und bietet viele Möglichkeiten für ausgiebige Spaziergänge. Auch für Naturliebhaber ist diese Lage hervorragend geeignet, denn mehrere Teiche, unter anderem der Wienerbergerteich, befinden sich in der nahen Umgebung und bieten die ideale Voraussetzung für Entspannung. Brunn am Gebirge verbindet somit die idealen Vorzüge von Stadt und Land und bietet seinen Einwohnern ein idyllisches Klima.... [Mehr]

#Villa #Garten #Keller #Parkmöglichkeit

Ein geschichtsträchtiges Anwesen aus 1881 in zentrumsnaher Lage zur Innenstadt von Mödling. Dieses repräsentative Gebäude ist durch sein perfekt erhaltenes Erscheinungsbild von Aussen unverkennbar. Nun gelangt die im Privatbesitz befindliche linke Seite der Villa Rosenegg zum Verkauf. Auf 2 Ebenen wurde hier bisher großzügig gewohnt und der große Garten mit Liebe gehegt und gepflegt. Besonders der hintere Teil des Gartens, angelegt mit einem kleinen Biotop ist von der Hauptstraße abgewandt und lädt zum Verweilen ein. Das Grundstück hat eine Größe von ca 680m² und die Wohnfläche beträgt auf beide Ebenen verteilt 134m². Zusätzlich hierzu steht ein Dachboden zur Verfügung im Ausmaß von ca 40m². Raumaufteilung Beletage: - Foyer - Wohnzimmer - Bibliothek -Schlafzimmer Raumaufteilung Untergeschoß: - Badezimmer - Küche - Esszimmer - WC - Lagerraum - Abstellraum Man betritt das Grundstück über die Mozartgasse und befindet sich im großen, ruhigeren Gartenteil von dem man auch das Haus betritt. Bereits hier können Sie Ihren Grünen Daumen einsetzen und den Garten nach Ihren Wünschen gestalten. Eine Holzhütte, ein Carport (im Bauakt nicht erwähnt) sowie ein kleines Biotop sind bereits vorhanden. Über den Zubau (1940) betritt man das Wohnhaus und hat hier die Möglichkeit den Wohnkeller oder die Wohnebene zu betreten. Die Wohnebene verfügt über ein herrschaftliches Wohnzimmer, eine Bibliothek sowie ein Schlafzimmer. Die wunderschönen Fischgrät-Böden aus Echtholz verleihen diesen Räumen einen besonderen Flair. Die Fenster wurden erst im Jahr 2000 erneuert. Besonders schön ist der Blick vom Schlafzimmer in den großen Garten. Die als Wohnkeller geplante und ausgeführte Ebene beherbergte stets das Badezimmer, die Küche, einen großen Aufenthaltsraum/Esszimmer, einen größeren Lagerraum, einen Abstellraum sowie das WC. Ein langer Gang verbindet all diese Räume miteinander. Eine weitere Stauraum-Möglichkeit findet sich unter dem Treppenabgang. Der derzeit noch ungenutzte Dachboden von ca 40m² Fläche kann noch ausgebaut werden - hierfür muss ein Zugang vom Wohnzimmer oder dem Vorraum geschaffen werden. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Bauernhaus #Hanglage #Keller #Parkmöglichkeit #ruhig

Hauptdaten: Objekt: Klassischer Vierkanthof in beeindruckender Alleinlage mit weiter Aussicht zwischen Stadt Haag und Steyr Ort: Haidershofen - nähe Steyr (Bez. Amstetten) Grundfläche: 4,2 ha voll arrondiert aufgeteilt in: ca. 1,7 ha ebener Acker ca. 0,8 ha Wald unterm Haus (Hanglage) Restfläche ist Grünland und Hofstätte Eine Zupachtung vom angrenzenden Grund ist nichtausgeschlossen (zurzeit Biobewirtschaftung durch den Pächter) Bemerkung: Hervorzuheben ist neben der großartigen Einzellage der gute Gesamtzustand der Liegenschaft. Der gesamte Wohntrakt, die Südseite des Hofes wurde Ende der70er Jahre neu aufgebaut. Rund um den Hof besteht eine großzügig angelegte Asphaltstraße (ca. 900 m²) Heizhaus und Hackgutlager sind in einem eigenen Nebengebäudeeingebaut. Das Maschineneinstellgebäude und die Holzhütte ergänzen dasgute Platzangebot Wohnfläche: ca. 230 m² aufgeteilt in: Wohnung im Erdgeschoss mit ca. 106 m² Wohnung im Obergeschoss mit ca. 126 m² Hauseingang - Vorhaus und Stiegenhaus: ca. 37 m² Ausbaubereich im Erdgeschoss: ca. 80 m² rechts vom Stiegenhaus-Massivbau aus 1979 (derzeit Abstellräume) Ausbaubereich im Obergeschoss: ca. 80 m² rechts vom Stiegenhaus Massivbau aus 1979 (derzeit Abstellräume) Gewölbekeller: ca. 20 m² unterm Wohntrakt 4 Autogaragen: 1 Garage im Hof ca. 20 m²2 Garagen im Nebengebäude vorm Haus mit 21 m² und 18 m²1 Garage neben Einstellgebäude mit 13 m² Möbel / Inventar: 2 Kücheneinrichtungen mit Elektrogeräte; 2 Badezimmerausstattungen; Sonst keine Möbel und kein Inventar Heizwärmebedarf: Energieausweis im Exposé Übergabetermin: Die gesamte Liegenschaft sofort nach Kaufertrag und Bezahlung, jedoch die Wohnung im Obergeschoss nach Vereinbarung... [Mehr]

#Reihenhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Herzlich willkommen in Ihrem zukünftigen Wohnparadies in Bürmoos! Betreten Sie die außergewöhnliche Welt dieser Wohnanlage aus zwei gegenüberliegenden Atriumhöfen (Architekt Matzinger) auf 10000qm Grund mit insgesamt nur 16 Parteien, umgeben von viel Grün, am Waldrand gelegen, mit zugeteilten Privatgärten und allgemeinen Grün- und Parkflächen. Das zum Kauf erhältliche Reihenhaus, das im Jahr 1980 in solider Massivbauweise errichtet und anschließend erweitert ausgebaut wurde, bietet mit 3 Etagen eine Fülle an Lebensmöglichkeiten und Gestaltungsspielräumen. Mit einer ideal aufgeteilten Wohnfläche von 180qm und insgesamt 6 Zimmern plus separater Küche, bietet dieses Haus eine ideale Oase für wachsende Familien oder für jeden, der ein Bedürfnis nach weitläufigem Raum, Flexibilität und vielseitiger Nutzbarkeit verspürt. Zwei modernisierte Badezimmer, in zeitlosem Design und eine Gästetoilette versprechen Komfort und Bequemlichkeit. Im Erdgeschoß findet sich neben Küche, WC und Vorraum das XXL Wohnzimmer, das mehr Raum bietet als nur für einen Ess- und Wohnbereich. Der Raum präsentiert sich hell und gemütlich und öffnet zu einer toskanisch anmutenden überdachten Terrasse, die von Weinreben überwachsen ist, was an heißen Tagen angenehme Kühle bietet. Der großzügige private Garten ist als Naturgarten angelegt und zeigt sich als Vogelparadies mit Apfel- und Kirschbaum, blühenden Sträuchern und Stauden, die den Garten vom Allgemeinteil abgrenzen. Stille und Schönheit der Natur kann man auf dieser Terrasse und mit diesem Garten wunderbar genießen ob bei einer duftenden Tasse Kaffee am frühen Morgen oder einem edlen Glas Wein bei Sonnenuntergang, hier finden Sie Ihr persönliches Paradies im Grünen. Die große Allgemeinfläche schafft Wohnqualität erster Güte! Neben dem privaten Garten mit Holzhütte, Kompostplatz und direktem Ausgang in den Wald finden sich ein Anbaugebiet für Hochbeete oder Gartenanbau jeder Art, Kinderspielplatz, Biotop, Rodelhügel und Erdkeller. In der gemütlichen Einbauküche, die in einem eigenen Raum untergebracht ist und mit viel Liebe zum Detail ausgestattet wurde, finden Sie ausreichend Platz, um Ihre Kochambitionen zu leben. In der Küche kann man die Türe hinter sich schließen, was bei intensiven Kochgerüchen praktisch ist. Der Raum ist aber dennoch mit dem Wohnzimmer verbunden, was eine Interaktion mit den Gästen erlaubt, die allerdings in der großzügigen Küche ohnehin auch Platz hätten. Im ersten Obergeschoß finden sich drei gut nutzbare (Schlaf) Zimmer, das Bad und eine sehr schöne rundum laufende Terrasse, die von den Zimmern aus begehbar ist und einen beruhigenden Blick ins Grüne bietet. Im Dachgeschoß ist neben einem kleineren Zimmer ein großes Atelier, welches als Arbeits- oder Gästezimmer genau so gut genutzt werden kann, wie als exklusiver Masterbedroom, dem das kleinere Zimmer als angeschlossene Ankleide dienen könnte. Ein Bad ist auch hier vorhanden.... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der wunderschönen Stadt Graz. Wir präsentieren Ihnen eine einzigartige Gelegenheit, eine charmante Wohnung in bester Lage zu erwerben. Diese geräumige 2-Zimmer-Wohnung plus Küche-Esszimmer befindet sich in der 2. Etage eines gepflegten Wohngebäudes und bietet Ihnen ein komfortables und stilvolles Leben inmitten einer blühenden Stadt. Auf einer Fläche von ca. 60m² bietet sie genügend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Die Wohnung ist ideal für Singles, Paare oder kleine Familien geeignet und überzeugt mit einem funktionalen Grundriss. Der Wohnbereich ist lichtdurchflutet und hat einen Zugang zum südseitig ausgerichteten Balkon, dem perfekten Ort, um den Tag ausklingen zu lassen oder mit Freunden und Familie zu grillen. Zusätzlich verfügt die Wohnung über einen eigenen Kfz-Abstellplatz, der Ihnen das lästige Parkplatzsuchen erspart sowie eine zugehörige Holzhütte, welche zusätzliche Lagermöglichkeit bietet. Die Wohnung ist in einem sehr gepflegten Zustand und verfügt über eine voll ausgestattete Einbauküche. Perfekt für alle, die gerne kochen und ihre kulinarischen Fähigkeiten ausleben möchten. Auch das Badezimmer überzeugt mit einer Dusche und modernen Armaturen. Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet, da sich in unmittelbarer Nähe mehrere Bushaltestellen und eine Straßenbahnhaltestelle befinden. Somit sind Sie schnell und bequem in der Innenstadt und können die zahlreichen kulturellen Angebote, Restaurants und Cafés genießen. In direkter Umgebung finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen. Egal ob Arzt, Apotheke, Schule, Kindergarten, Universität, Supermarkt, Bäckerei oder Einkaufszentrum – alles ist bequem zu Fuß oder mit den öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar. Diese Wohnung bietet Ihnen die perfekte Kombination aus Stadtleben und entspanntem Wohnen. Hier können Sie die Vorzüge einer lebendigen Stadt genießen, ohne auf Ruhe und Erholung verzichten zu müssen. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um sich persönlich von diesem Schmuckstück zu überzeugen. Wir freuen uns auf Sie! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <50m Apotheke <275m Klinik <1.400m Krankenhaus <1.650m Kinder & Schulen Schule <150m Kindergarten <150m Universität <750m Höhere Schule <1.725m Nahversorgung Supermarkt <200m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <325m Sonstige Geldautomat <200m Bank <200m Post <950m Polizei <250m Verkehr Bus <150m Straßenbahn <575m Autobahnanschluss <3.675m Bahnhof <1.950m Flughafen <8.875m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Balkon #Keller #Parkmöglichkeit

Charmantes Mehrfamilienhaus und Privatpension in der Nähe des Skigebiets Niederalpl Dieses großzügige Mehrfamilienhaus mit Privatpension bietet eine perfekte Kombination aus Wohnraum und Gästeunterbringung in idyllischer Lage, nahe des Skigebiets Niederalpl mitten im Naturpark Mürzer Oberland. Das Anwesen ist ideal für Naturliebhaber und Wintersportbegeisterte. Erdgeschoss: •Großzügiger Eingangsbereich (VR) •Bad und separates WC •Abstellraum (AR) •Gemütliches Schlafzimmer •Große, voll ausgestattete Küche •Geräumiger Frühstücksraum mit Zugang zum Balkon •Doppelgarage •separater Wirtschaftsraum Keller: mit moderner Pelletsheizung für effiziente und nachhaltige Wärmeversorgung Obergeschoss: •6 Gästezimmer, davon 2 Zimmer mit eigenem Bad •4 Zimmer ohne eigenes Bad •Gemeinschaftsbad und Gemeinschafts-WC •Wäschekammer •Zugang zu einem weiteren Balkon Dachgeschoss: •Großes Ausbaupotenzial Nebengebäude: •Altes Stallgebäude mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten, z.B. für Lagerräume oder Maschinenunterstellung •Kleine Holzhütte •Blechgarage für zusätzlichen Stauraum Lage: Das Haus liegt in unmittelbarer Nähe des Skigebiets Niederalpl und des Naturparks Mürzer Oberland. Die Region bietet eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten wie Skifahren, Wandern und Naturerkundungen. Mürzsteg mit seinem Jagdschloss des Bundespräsidenten ist ebenfalls nur einen Katzensprung entfernt. Dieses vielseitige Objekt ist ideal für Familien, die den Traum einer eigenen Pension verwirklichen möchten, oder als großzügiges Mehrfamilienhaus mit viel Potenzial für individuelle Gestaltung. Hinweis: Der Makler ist als Doppelmakler tätig. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 519.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: G Faktor Gesamtenergieeffizienz: 2.94 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: G Sie überlegen Ihre Immobilie zu verkaufen oder zu vermieten? Makler? Macht Sinn! Am Besten gleich zur Nr.1 Jetzt kostenlosen Beratungstermin vereinbaren unter [Telefonnummer entfernt]... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert #ruhig

Hier in der gepflegten Natur schöpfe ich neue Schaffenskraft. Das schöne Elkhaus am Lorenzenberg wurde ca. im Jahre 1991 erbaut und liebevoll eingerichtet und hat fast Alleinlage. Erreichbar von der Hochrindlstraße über asphaltierte Gemeindestraße und ca. 100 m Schotterweg. Massivfundamente und Holzbau. Beheizung mit Kamin-Kachelofen, Pelletsofen und elektr. Heizkörper. Es gliedert sich in Untergeschoss (mit eigenem Eingang von außen und zusätzlich innen über eine Treppe), Erdgeschoss und Obergeschoss. Die Böden und Wände in den Räumen sind in Holz ausgeführt, die Nasszellen teilweise verfließt. Holzfenster, Dacheindeckung mit Ziegeln. An das Haus angebaut ist auch eine Garage in Holzausführung. Weiters befinden sich am Grundstück noch eine Holzhütte, ein Wasserbottich zum Eintauchen an heißen Tagen sowie eine Kinderschaukel. Über eine große Holzterrasse gelangt man durch einen Vorraum mit Aussichtslage in das Wohnzimmer mit gemütlicher Sitzgarnitur und Kamin- Kachelofen, der für wohlige Wärme sorgt. Von hier kommt man in die Küche, das Schlafzimmer und das Bad mit WC und Dusche. Eine Holztreppe führt in das Obergeschoss mit 1 kleinem sowie einem großen Schlafzimmer mit Balkon und Panoramablick. Das Untergeschoss erreicht man sowohl über eine Treppe vom Wohnzimmer aus als auch über einen eigenen Eingang von außen. Hier befinden sich 1 großer Vorraum, ein Stauraum unter der Stiege, ein separates WC, ein großes Schlafzimmer und ein Partyraum mit Theke und netter Sitzecke. Dieser Raum wird mit einem Pelletsofen beheizt. Der Lorenzenberg gehört zur Biosphärenparkgemeinde Ebene Reichenau mit der bekannten Nockalmstraße. Wanderungen in die Nockberge direkt vom Hause aus. Sie liegen in der Nähe der Schi- und Wandergebiete Turracher Höhe, Hochrindl, Falkert mit der Heidi Alm und Bad Kleinkirchheim mit seinen Thermen. Golfplatz Patergassen-Bad Kleinkirchheim. Einkaufsmöglichkeiten in Ebene Reichenau, Patergassen und Bad Kleinkirchheim. Ca. 60 min. zur Tauernautobahn und zum Flughafen nach Klagenfurt. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 390.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: G Faktor Gesamtenergieeffizienz: 3.9 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: F RE/MAX Impuls – Ihre Nr. 1 in Oberkärnten! Sie möchten immer als Erster informiert sein? Jetzt alle neuen Objekte schon einen Tag früher exklusiv nur auf remax.at!... [Mehr]

#Almhaus/Berghütte #Bauernhaus #Einfamilienhaus #Balkon #Keller #Parkmöglichkeit #ruhig

Drei Berghütten mit besonderem Charme - in ruhiger Lage am Waldrand inmitten des Ski- und Wandergebiets Katschberg-Aineck gelegen - stehen zum Verkauf. Sie können einzeln oder im Paket erworben werden. Preise pro Hütte ab € 635.000,- Weitere Informationen zu den Preisen nach Anfrage. Der bauliche Charakter der einzelnen Hütten birgt eine ursprüngliche Besonderheit der Region. Moderne, massive Bautechnik im Bereich der Untergeschoße – ausgestattet mit Bädern, Saunen, zum Teil Infrarotkabine – wurde kombiniert mit Original-Altholz-Troadkästen, welche die urig-wohligen Erd- und Obergeschoße der Hütten bilden. Troadkästen sind Holzhütten, welche von den Bauern früher als Speicher für Getreide („Troad“), Saatgut oder kulinarische Kostbarkeiten verwendet wurden. Liebevoll bezeichnet als „Schatzkästchen“ standen sie in Abstand zum Bauernhof, um den wertvollen Inhalt zu schützen. Sie wurden in meisterlicher Holz-Handwerkskunst in Blockbauweise errichtet, welche seit Jahrhunderten über viele Generationen hinweg überliefert wurde. Lassen Sie Ihre (Urlaubs-) Träume wahr werden: Sie finden einerseits einen sehr speziellen Rückzugs- und Erholungsort, fernab von Hektik inmitten der Natur, können reduziert auf das Wesentliche und Ursprüngliche wieder neue Kraft und Energie schöpfen; genießen mit Ihren Lieben wertvolle Momente: den Flair einer kuscheligen Holz-Almhütte, den Komfort eines wärmenden, knisternden Kachelofens und vieles mehr. Hier können Sie an den Ausläufern der Hohen Tauern gelegen den Blick in die Ferne schweifen lassen und das malerische Bergpanorama der Alpensüdseite in sich aufnehmen. Und andererseits sind Sie mitten im herrlichen Ski- und Wandergebiet Katschberg-Aineck, welches durch modernste Infrastruktur, beste Pisten und Liftanlagen, zahlreiche Gastronomie- und Kulturangebote und sehr gute verkehrstechnische Anbindung überzeugt. Auch die nahe gelegenen bekannten Salzburger Skigebiete, wie zum Beispiel Obertauern oder Flachau, oder im Sommer die beliebten Kärntner Badeseen, sowie wunderbare österreichische Städte, wie zum Beispiel Salzburg, laden zu Tagesausflügen ein. Nutzungsmöglichkeiten: Sie können diese Hütten als echten Zweitwohnsitz nutzen oder aber auch zusätzlich als touristisch vermietbare Ferienimmobilien, falls Sie dies wünschen. Die Vermietung und Betreuung vor Ort ist bereits jahrelang perfekt organisiert, erwirtschaftet beträchtliche Renditen und kann jederzeit mit Partnerbetrieben vor Ort weitergeführt werden, falls gewünscht. Nehmen Sie diese einmalige Gelegenheit wahr… eine außergewöhnliche Rarität, die ihresgleichen sucht!... [Mehr]

#Baugrund #aufgeschlossen #ruhig

In einer ruhigen Siedlungslage nahe zur Wiener Stadtgrenze beim Heideteich und Wienerbergerteich gelegen, wird dieses Grundstück in Brunn am Gebirge mit einer erzielbaren Nutzfläche von etwa 628,72 m² plus 131,79 m² Terrassen und Balkone, sowie 539,35 m² Gärten auf einer Grundstücksfläche von etwa 1.120 m² zum Kauf angeboten. Das Baugrundstück ist bereits komplett aufgeschlossen. Es befindet sich derzeit noch ein unterkellertes Einfamilienhaus und eine kleine Holzhütte auf dem Grundstück. Die Flächen laut Baubewilligung teilen sich wie folgt auf: Möglichkeit zum Bau eines großzügigen Hauses mit ca. 600m² WF. Bauträgeroption wären 2 Häuser zu je: Flächenaufstellung Haus 1: KG: 76,65 m² EG: 77,15 m² plus 29,98 m² Terrasse OG: 90,99 m² plus 17,60 m² Balkone DG: 76,90 m² plus 13,31 m² Loggia und Terrassen Gesamtnutzfläche: 321,69 m² plus 60,89 m² Freiflächen und 272,40 m² Garten Flächenaufstellung Haus 2: KG: 83,22 m² EG: 82,67 m² plus 29,99 m² Terrasse OG: 81,47 m² plus 17,60 m² Balkone DG: 59,67 m² plus 23,31 m² Terrassen Gesamtnutzfläche: 307,03 m² plus 70,90 m² Freiflächen und 268,95 m² Garten Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% Ust. Lage: Brunn am Gebirge überzeugt vor allem durch die Nähe zu Wien. Die Nahversorgung ist bei diesem Objekt sehr gut gewährleistet, mehrere Lebensmittelhändler und Restaurants sind schnell erreichbar. Die beliebte Shopping City Süd ist mit dem Auto binnen 5 Minuten erreichbar, die Badner Bahn ist zu Fuß in 15 Minuten erreicht. Das Grundstück liegt sehr ruhig und bietet viele Möglichkeiten für ausgiebige Spaziergänge. Auch für Naturliebhaber ist diese Lage hervorragend geeignet, denn mehrere Teiche, unter anderem der Wienerbergerteich, befinden sich in der nahen Umgebung und bieten die ideale Voraussetzung für Entspannung. Brunn am Gebirge verbindet somit die idealen Vorzüge von Stadt und Land und bietet seinen Einwohnern ein idyllisches Klima.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Ferienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #ruhig

Dieses stilvolle und sehr gepflegte Haus befindet sich in Schlag bei Thalberg und diente seinerzeit als Gartenhaus der sich in unmittelbarer Nähe befindlichen Burg Thalberg! Schlag bei Thalberg ist der Gemeinde Dechantskirchen und dem Bezirk Hartberg-Fürstenfeld zugehörig. In der Gemeinde Dechantskirchen (ca. 1,4 km entfernt) befinden sich alle Einrichtungen für das tägliche Leben (Lebensmittel, Gasthaus, Volksschule, Kindergarten, Ärzte usw.). Die Entfernung nach Wien (Autobahnauffahrt ca. 10 Min. entfernt) beträgt etwas über 1 Autostunde und nach Graz gelangt man in knapp 1 Autostunde. In die Stadt Hartberg gelangt man in ca. 15 Autominuten und nach Oberwart in ca. 25 Autominuten. Die Wohnnutzfläche im Erdgeschoss beträgt ca. 70 m². Weiters verfügt das Haus über einen Dachboden (1 Zimmer ausgebaut mit Balkon, Rest ausbaufähig) sowie einen Keller und ein angeschlossenes Nebengebäude mit Garage und Lagermöglichkeiten. Wohnhaus Erdgeschoss ca. 69,80 m²: Vorhaus ca. 4,80 m²Vorraum ca. 2,60 m²1 Badezimmer mit Warmwasserboiler ca. 3,70 m² 1 WC mit Handwaschbecken ca. 1,20 m²1 Schlafzimmer mit Kaminofen (Pellets) ca, 15,00 m²1 Küche mit Einbauküche ca. 16,40 m²1 kleiner Abstellraum (Speis) ca. 1,60 m²1 Wohnzimmer mit Kaminofen (Pellets) ca. 20,50 m²Stiegenhaus-/aufgang in das DG ca. 4,00 m² Fläche Kellergeschoss ca. 10 m²: 1 Kellerraum (Erdkeller) Dachgeschoss: Dachboden (ausbaufähig) 1 Zimmer mit Zugang auf den Balkon Nebengebäude: Lagermöglichkeiten ca. 32 m²1 Garage ca. 12 m² Weiters befindet sich eine kleine Holzhütte für Lagerzwecke noch am Grundstück. Die Böden im Haus sind mit Fliesen und Laminat ausgestattet. Beheizt wird das Objekt mit 2 Kaminöfen (Pellets). Zusätzlich stehen noch Elektroheizungen zur Verfügung. Das Warmwasser wird mittels Boiler aufgeheizt. Das Dach wurde vor ca. 4 Jahren komplett neu eingedeckt. Das Grundstück ist voll aufgeschlossen (Strom, Kanal, Wasser). Das Wasser wird von der Ortswasserleitung verwendet, es befindet sich aber auch noch ein Brunnen am Grundstück. Der Garten und die ruhige Lage laden zum Entspannen ein, ein perfekter Platz um den Alltagsstress hinter sich zu lassen und zu entschleunigen! Das Objekt bietet sich auch als Zweitwohnsitz bzw. Ferienhaus an! Das Objekt kann unter vorheriger Terminvereinbarung ab sofort besichtigt werden! Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!... [Mehr]