Suchergebnisse für "holzblockhäuser herbst mieten"

#Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #ruhig

AKTION - Die ersten 15 Wohnungen - PROVISIONSFREI AUFLEEBEN ? Erstbezug mit gratis Küche in ruhiger Seitengasse beim Paltramplatz Zentral in Favoriten gelegen, in einer ruhigen Seitengasse der Inzersdorfer Straße und Laxenburger Straße, entsteht hier aktuell bis Herbst 2025 ein modernes Wohnprojekt mit inkludierten Einbauküchen, smarten, kompakten Grundrisse und hochwertiger Ausstattung in zentraler, aber ruhiger Lage, das sich sowohl zur Eigennutzung oder auch als Geldanlage ideal eignet. Gebaut werden 52 Wohnungen, aufgeteilt auf 2 Gebäudekörper mit 7 Etagen. Neben Fahrradraum, Kinderwagenraum, Hobbyraum und Kellerabteilen wird auch eine hauseigene Tiefgarage errichtet. Das Gebäude wird an das lokale Fernwärmenetz angeschlossen, welche die in allen Räumen, Küche und Bad verlegte Fußbodenheizung energie- und kosteneffizient befeuert. Während Fliesen die eleganten Bäder zum Glänzen bringen, wird in den Wohnräumen Parkettboden mit Trittschallschutz verlegt, um ein hochwertiges Ambiente zu schaffen. Die Bäder werden mit Marken-Produkten von Laufen, Geberit und Grohe (oder vergleichbaren) bestückt. Dank der bereits inkludierten, weiß- oder weißähnlich gehaltenen Einbauküche mitsamt Elektrogeräten wie Kühlschrank, Gefrierschrank oder -fach, Geschirrspüler, Backofen, Kochfeld und Dunstabzug bleibt Ihnen die oftmals lange Lieferzeit und zusätzliche, hohe Anfangsinvestition erspart. Für optimale Internet-Performance sorgen die verlegten Glasfaserleitungen. Ein Garagenplatz in der hauseigenen Tiefgarage kann zu 27.500,- optional erworben werden. Selbstverständlich übernehmen wir gerne auf Wunsch für Sie als Vermieter In auch die Vermarktung Ihrer Wohnung und verlässliche Suche nach passenden Mietern sowie die Sub-Verwaltung und Kommunikation mit diesen, sodass Sie sich entspannt auf Ihren Alltag konzentrieren können. Highlights im Überblick: Zentrale, jedoch ruhige Lage nahe Paltramplatz in Seitengasse der Inzersdorfer Straße und Laxenburger Straße Smarte, kompakte Grundrisse Fahrradraum, Kellerabteile, Kinderwagenraum und Hobbyraum Glasfaseranschluss Personenaufzug Kleinkinderspielplatz hauseigene Tiefgarage Ideale Vermietbarkeit und bleibende Wertanlage Ausstattungsstandard: Inkludierte Einbauküchen mi... [Mehr]

#Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #ruhig

AKTION - Die ersten 15 Wohnungen - PROVISIONSFREI AUFLEEBEN ? Erstbezug mit gratis Küche in ruhiger Seitengasse beim Paltramplatz Zentral in Favoriten gelegen, in einer ruhigen Seitengasse der Inzersdorfer Straße und Laxenburger Straße, entsteht hier aktuell bis Herbst 2025 ein modernes Wohnprojekt mit inkludierten Einbauküchen, smarten, kompakten Grundrisse und hochwertiger Ausstattung in zentraler, aber ruhiger Lage, das sich sowohl zur Eigennutzung oder auch als Geldanlage ideal eignet. Gebaut werden 52 Wohnungen, aufgeteilt auf 2 Gebäudekörper mit 7 Etagen. Neben Fahrradraum, Kinderwagenraum, Hobbyraum und Kellerabteilen wird auch eine hauseigene Tiefgarage errichtet. Das Gebäude wird an das lokale Fernwärmenetz angeschlossen, welche die in allen Räumen, Küche und Bad verlegte Fußbodenheizung energie- und kosteneffizient befeuert. Während Fliesen die eleganten Bäder zum Glänzen bringen, wird in den Wohnräumen Parkettboden mit Trittschallschutz verlegt, um ein hochwertiges Ambiente zu schaffen. Die Bäder werden mit Marken-Produkten von Laufen, Geberit und Grohe (oder vergleichbaren) bestückt. Dank der bereits inkludierten, weiß- oder weißähnlich gehaltenen Einbauküche mitsamt Elektrogeräten wie Kühlschrank, Gefrierschrank oder -fach, Geschirrspüler, Backofen, Kochfeld und Dunstabzug bleibt Ihnen die oftmals lange Lieferzeit und zusätzliche, hohe Anfangsinvestition erspart. Für optimale Internet-Performance sorgen die verlegten Glasfaserleitungen. Ein Garagenplatz in der hauseigenen Tiefgarage kann zu 27.500,- optional erworben werden. Selbstverständlich übernehmen wir gerne auf Wunsch für Sie als Vermieter In auch die Vermarktung Ihrer Wohnung und verlässliche Suche nach passenden Mietern sowie die Sub-Verwaltung und Kommunikation mit diesen, sodass Sie sich entspannt auf Ihren Alltag konzentrieren können. Highlights im Überblick: Zentrale, jedoch ruhige Lage nahe Paltramplatz in Seitengasse der Inzersdorfer Straße und Laxenburger Straße Smarte, kompakte Grundrisse Fahrradraum, Kellerabteile, Kinderwagenraum und Hobbyraum Glasfaseranschluss Personenaufzug Kleinkinderspielplatz hauseigene Tiefgarage Ideale Vermietbarkeit und bleibende Wertanlage Ausstattungsstandard: Inkludierte Einbauküchen mi... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #hell #ruhig

Ruhelage - Zum Verlieben! Diese wunderbare 1-Zimmer Wohnung im Hochparterre überzeugt durch eine clevere Raumaufteilung. Betreten Sie den einladenden Vorraum und tauchen Sie ein in den großzügigen und lichtdurchfluteten Wohn-/Schlafbereich - der perfekte Rückzugsort nach einem ereignisreichen Tag. Die moderne Küche lässt keine Wünsche offen. Das Bad und die Toilette sind getrennt begehbar. Ein Kellerabteil bietet Ihnen zusätzlichen Stauraum. Im Haus finden Sie eine Waschküche und ein Fahrradabstellraum. Freuen Sie sich auf Ihre 10 m² große Loggia mit Blick ins Grüne. Die monatlichen Nebenkosten beinhalten das Heizkosten-Akonto in der Höhe von 56,70 EUR Brutto. Raumaufteilung: - Vorraum - Wohn-/Schlafbereich mit Zugang zur Loggia - Küche - Bad mit Dusche und Waschmaschinenanschluss - Toilette - Keller Erleben Sie es selbst - Vereinbaren Sie JETZT einen Besichtigungstermin! Dipl.-Ing. Johannes Qiu | Immosky Wien | [Tel] Schulen: Alle gängigen Schultypen und auch Kinderbetreuungseinrichtungen finden Sie in der näheren Umgebung. Einkaufsmöglichkeiten: In wenigen Gehminuten erreichen Sie den SPAR. Alternativ finden Sie entlang der Meidlinger Hauptstraße eine große Auswahl an Geschäften des täglichen Bedarfs (Arcade Meidling, Billa, dm, Interspar, …) und eine Vielzahl an gastronomischen Betrieben. Genießen Sie dort am Wochenende die kulinarische Vielfalt. Öffentlicher Verkehr: In nur 3 Minuten erreichen Sie die Bushaltestelle Stranitzkygasse (8A, 63A). In ca. 15 Minuten erreichen Sie den Bahnhof Meidling (U6, S-Bahn, Badner Bahn, 62, 8A, 9A, 62A).... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Ferienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Nachhaltiges Wohnen im Holzblockhaus mit Naturgarten - KLEIN, FEIN und leistbar! OPEN HOUSE Freitag, 25. April von 12 - 14 Uhr Anmeldung unter https://www.remax.at/de/3040-1965 Dieses einzigartige Holzblockhaus in Tollet bei Grieskirchen ist der perfekte Ort für alle, die naturnah und nachhaltig wohnen möchten. ZWEITWOHNSITZ möglich! Das charmante Haus wurde aus heimischen Fichtenbohlen aus dem Salzburger Raum gebaut und vereint traditionelle Handwerkskunst mit modernen technischen Raffinessen. Ihre Vorteile: Neue Heizung - Luftwärmepumpe mit Photovoltaik und Fußbodenheizung Schwedenofen Stadtnähe - wunderschöne Wanderwege Schöner Naturgarten Wintergarten und Loggia Teilweise unterkellert - massive Bauweise Hier finden Sie ein gesundes, langlebiges und zugleich gemütliches Zuhause. Ein Haus aus der Natur für die Zukunft. Mit einer Wohnnutzfläche von insgesamt ca. 87 m² inkl. Loggia und Wintergarten und einem durchdachten Raumkonzept bietet es Platz für eine kleine Familie. Auch als Wochenendhaus wäre es perfekt geeignet. Der charmante Charakter des Hauses wird durch die natürliche Sichtschalung aus Holz auch Innen verstärkt, was für eine warme, natürliche Atmosphäre sorgt. Einfach zum Wohlfühlen. Technische Daten im Überblick: •Baujahr: 1985, (letzte Erneuerung 2022 Heizung) •Wohnnutzfläche: ca. 60 m² zzgl. Wintergarten und Loggia (Küche, WZ, SZ mit weiteren Schlafmöglichkeit für 2 Personen, Arbeitszimmer, Bad, WC) •Kellerfläche: ca. 40 m² (massiv erbaut, 2 Abstellräume und 1 Technikraum) + Schutzraum •Grundstück: Eingezäunt, mit altem Baumbestand, Glashaus für Gemüse, Abstellflächen und Holzlager, Grünfläche etagenförmig angelegt •Heizung: Luftwärmepumpe (Neu 2022) - Fußbodenheizung Schwedenofen im Wohnzimmer •Energievers.: Photovoltaikanlage (3400 k W, Neu 2022) •Fenster: 3-fach verglaste Vollholzfenster + teilweise Sonnenrollos Innen, Fensterläden •Sonstiges: Sauna im Außenbereich Carport Im Inneren des Hauses erwartet Sie ein Gesamtkonzept einer Vollholz-Ausstattung, die sowohl Komfort, Gemütlichkeit als auch Energieeffizienz in den Mittelpunkt stellt. Das Haus wurde mit einer Fußbodenheizung und Fliesenboden ausgestattet. Eine neuwertige Luftwärmepumpe sorgt für effiziente Heizmöglichkeit. Besonders hervorzuheben ist die Photovoltaik-Anlage (Neu 2022) auf dem Carport, die mit einer Leistung von 3400 k W für eine umweltfreundliche Energieversorgung sorgt. Zusätzlich sorgt der Kaminofen im Wohnzimmer für autarke Wärme und trägt zur behaglichen Atmosphäre bei. Die Raumaufteilung im Detail •Küche (ca. 6 m²) mit Blick auf den Garten •Esszimmer (ca. 10 m²) als zentraler Treffpunkt im Haus •Wohnzimmer (ca. 10 m²) mit Kaminofen, offen •Arbeitszimmer (ca. 7 m²) mit direktem Zugang zum Wintergarten •Schlafzimmer (ca. 8,4 m²) mit zusätzlicher Schlafmöglichkeiten im Zwischengeschoss •Badezimmer und Gäste-WC sind funktional und neutral gehalten Ein toller und behaglicher Platz im Haus ist der Wintergarten (ca. 10 m²), der sich ideal als Pflanzenparadies eignet und Ihnen auch in den Wintermonaten einen herrlichen Rückzugsort bietet. Die südseitig angelegte Loggia (ca. 14 m²) ist perfekt für die Übergangszeiten und lässt sich bei Sonnenschein in einen gemütlichen und warmen Rückzugsort verwandeln. Der Garten mit altem Baumbestand und einem Glashaus für Gemüse lädt zur Gartenarbeit oder zum Entspannen ein. Der Keller (ca. 40 m²) ist massiv erbaut und bietet Platz für Technik und viel Stauraum. Mit zwei Kellerräumen (je ca. 10 m²), einem Abstellraum (ca. 9 m²) und einem Gemüsekeller können Sie all Ihre Utensilien und Vorräte bequem unterbringen. Der Keller ist direkt durch das Untergeschoss zugänglich und rundet das Raumkonzept perfekt ab. Sogar einen Luftschutzraum ist hier integriert. Lage und Infrastruktur Neben der wunderschönen Lage in einer ruhigen und grünen Umgebung ist das Haus nur 3 Autominuten von der Bezirkshauptstadt Grieskirchen entfernt, wo Sie alle wichtigen Infrastruktureinrichtungen wie Geschäfte, Schulen und Krankenhaus, Ärzte, uvm. finden. Eine wundervolle Spielplatzanlage befindet sich gleich nebenan, was besonders für Familien mit Kindern ein großes Plus ist. Der Garten ist leicht terrassenförmig angelegt und wurde südlich ausgerichtet, was für eine ausgezeichnete Sonneneinstrahlung sorgt. Fazit: Dieses Holzblockhaus ist der ideale Rückzugsort für Menschen, die Naturverbundenheit und gemütliches Wohnen in perfektem Einklang erleben möchten. Mit seinen nachhaltigen Materialien, den energieeffizienten Erneuerungen und der wunderbaren Lage bietet es Ihnen nicht nur ein gemütliches Zuhause, sondern auch die Möglichkeit, nachhaltig und umweltbewusst zu leben. Nutzen Sie die Chance, Teil dieses Naturparadieses zu werden - vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Neugierig geworden? Dann nichts wie los und gleich hier Besichtigungstermin buchen! BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DES NAMENS UND DER ANSCHRIFT BEARBEITEN KÖNNEN - GERNE SENDEN WIR IHNEN EIN KOSTENLOSES DETAILANGEBOT MIT WEITEREN INFORMATIONEN ZU. Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind daher ohne Gewähr! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 142.2 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: DFaktor Gesamtenergieeffizienz: 1.22Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C... [Mehr]

#Ferienhaus #Balkon #Keller #ruhig

Zum Verkauf steht ein schön renoviertes Blockhaus inklusive der gesamten Ausstattung (!) inmitten unberührter Natur, mit schöner Aussicht auf Ruse, Maribor und die Drau und sogar bis nach Österreich in der Gemeinde Ruše, Nähe Maribor, 39 ha Wald (Scheibengrund), Auf einer kleinen Lichtung, von Wald umgeben, finden Sie Ihren neuen Rückzugsort - ein Holzblockhaus , das vor einigen Jahren komplett und fachmännisch renoviert wurde. Die sehr ruhige Aussichtslage wird Sie begeistern und die Erfahrung, sich in den Wald zurückziehen zu können, ermöglicht es Ihnen, sich ganz der Natur und ihrem Pulsschlag hinzugeben. Sie werden Ihren Geist beruhigen, eine "Entgiftung" von der Schnelllebigkeit unseres Alltags erleben und Entspannung und Regeneration erfahren. Das sehr gemütliche Haus besteht aus einem Eingangsbereich, einer Küche mit Esszimmer, einem Jagdzimmer (Durchgangszimmer), einem Schlafzimmer und im Anschluss eine Toilette, umfasst vom Flur und einem größeren Raum für geselliges Beisammensein mit einem Ausgang zur Loggia mit schönem Blick ins Tal. Das kompakte Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet. Der Holzfußboden schafft eine heimelige Wohnatmosphäre. Eine Holztreppe zum noch nicht ausgebauten Dachboden ist beim Eingang situiert. Das Holzhaus ist teilweise unterkellert und verfügt über einen kleinen Raum mit Steinwänden auf der unteren Ebene, der wunderbarer als Weinkeller genutzt werden. Die komplette, fachmännische Renovierung, vor einigen Jahren durchgeführt, umfasste folgende Arbeiten: Der Unterboden wurde ersetzt, Abdichtungen erneuert, Platten, Estrich und Holzböden wurden verlegt, Wasserleitungen wurden in der Küche und im Bad ersetzt. Holzfenster wurden eingebaut und zum Teil renoviert. Das Dach wurde vor ca. zwei Jahren mit neuem Blech gedeckt. Wände sind innen verputzt und weiß getüncht. Strom (Dreiphasenstrom), die Wasserversorgung erfolgt über eine eigene Quelle, die Klärgrube erfüllt eine wichtige Aufgabe. Das ganze Haus wird mit schönen alten Holzöfen beheizt, die in jedem Zimmer aufgestellt sind. Neben dem Blockhaus befindet sich ein Wirtschaftsgebäude von ca. 60 m² mit einem Lagerraum für Brennholz. Ein weiterer Raum mit Steinmauern steht hier zur Verfügung, der das ganze Jahr über eine kühle Temperatur hält. Zu Ihrem neuen Domizil kommen Sie über eine ganzjährig befahrbare öffentliche Straße und zum Blockhaus über einen Weg, der ebenso im Winter befahrbar ist. Der Hof ist umgeben von Wald, hauptsächlich Nadelholz, ca. 30% Laubholz, mit forstwirtschaftlichen Wegen zur Holzernte. Die Pflege und Erhaltung des Waldes funktioniert als Generationenprojekt. Die Wälder, die heute hier bewirtschaftet werden, wurden von unseren Vorfahren angelegt und gehegt. Es ist unsere Aufgabe, die Wälder stets wiederherzustellen und zu pflegen, damit auch unsere Nachkommen gesunde, stabile und rentable Wälder bewirtschaften können. Die Wälder sind unser großer Reichtum. Sie bieten uns einen Ort, an dem wir Frieden und Ruhe finden und die Schönheit der Natur genießen können. Die Waldpflege und der Holzverkauf ist durch bezahlte Hilfskräfte gut organisiert und kann Profite abwerfen. Gegebenenfalls können Sie auch eine zusätzliche Einnahmequelle durch die Vermietung als Ferienhaus in Erwägung ziehen. Kontakte zur örtlichen Jagdgemeinschaft können gerne hergestellt werden. Das Haus wird mit der gesamten Einrichtung inkl. der Teppiche verkauft! Das Blockhaus wurde im Jahr 1938 errichtet und diente einst auch Jägern zum Wohnen. Hier finden Sie einen Ort, den Sie immer gerne besuchen werden, wenn Sie Wälder, Natur und eine schöne Aussicht lieben. Für eine Besichtigung stehen wir Ihnen auf Anfrage gerne zur Verfügung. Falls es Sie interessiert: Ausflugsziele rund um Maribor https://www.visitmaribor.si/de/was-unternehmen/sehenswuerdigkeiten/5092-urwald-mit-den-wasserfallen-veliki-und-mali-sumik Nach inhaltlicher Bestätigung der Formalitäten können Sie das Exposé mit der Adresse und einer Grundrissplanskizze digital abrufen. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://sl-immobilien-agentur-susanne-lehner.service.immo/registrieren/de Infrastruktur / Entfernungen Kinder & Schulen Schule <10.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Nähe Maribor, Nähe Ruse, Wasserfälle Veliki und Mali Sumik auf einem Hügel mit wunderbarer Aussicht Auch in der Nähe: Neben dem Bach Lobnica breiten sich 19 Hektar unversehrten Urwaldes des Pohore-Gebirges aus... [Mehr]

#Büro #Handel #Parkmöglichkeit

Das Projekt ÖWG Wohnbau errichtete in zentraler Lage im Grazer Stadtteil Lend unweit der My Smart City Graz und dem Hauptbahnhof ein Wohnprojekt mit insgesamt 19 freifinanzierten Mietwohnungen, die das gewisse Extra versprechen. Erstmalig kommt das innovative „Kiubo Bausystem“ mit Raummodulbauweise zur Anwendung. Lassen Sie sich durch anspruchsvolle Architektur, Technik, Design und höchstem Nutzerkomfort überzeugen. Eine Besonderheit dieses Projektes ist die Miete, bei welcher nicht nur der monatliche Mietpreis und die Betriebskosten, sondern auch Internet/WLAN und Heizkostenakonto bereits inkludiert sind. Das Projekt wurde im Herbst 2021 übergeben. Die Lage Eine optimale Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz (Grazer Hauptbahnhof, diverse Straßenbahn- und auch Bushaltestellen), die fußläufige Nähe zu Bildungseinrichtungen wie der FH Joanneum und zu diversen Nahversorgern und Gastronomie-Hotspots sowie die Verfügbarkeit vielfältiger Freizeiteinrichtungen (z B Auster Eggenberg, ASKÖ, Naherholungsgebiet Plabutsch) in direkter Umgebung sprechen für sich. Darüber hinaus liegt das Projekt in unmittelbarer Nähe zu den aufstrebenden Stadtentwicklungsgebieten My Smart City und den Reininghaus Gründen. Ein „ausgezeichneter“ Blick in die Zukunft Zahlreiche Auszeichnungen beweisen die Innovationskraft und Nachhaltigkeit des Konzeptes: •Innovationspreis Steiermark 2024, Gewinner in der Kategorie „Nachhaltigkeit“ •Gewinner FIABCI World Prix d'Excellence 2023 in der Kategorie „Residential Low Rise“ •Gewinner BIG SEE Architecture Award 2023 in der Kategorie „Wohnhäuser“ •Gewinner FIABCI Prix d'Excellence Österreich 2022 in der Kategorie „Wohnbau“ OFFICEBOX - Ihr neuer Standort in einem der innovativsten Stadtbezirke von Graz - unweit der Smart City Graz und dem Hauptbahnhof. ÖWG Wohnbau errichtete im Jahr 2021 dieses Bürohaus in modernster Bauweise und technischer Ausstattung (Detailbeschreibung, siehe Download-Bereich) mit einer Gesamtfläche von ca. 840 m² Nutzfläche auf fünf Geschossen. Dynamische Grundrisslösungen garantieren Flexibilität in der funktionalen Ausrichtung und ermöglichen die Optimierung von Arbeitsprozessen. Jede Ebene kann einzeln angemietet werden. Die Grundrisse im Detail können dem Planfile (siehe Download-Bereich) entnommen werden. Die Teilfläche im Erdgeschoss (ca. 156 m², siehe GRÜNE Markierung) eignet sich optional als Shop oder Office, während die vier Teilflächen in den Obergeschossen (je ca. 170 m², siehe GELBE Markierung) als Büros genutzt werden können. Der ausgewiesene Mietzins in der Höhe von € 13.015,- (inkl. Betriebskosten, aconto Heizung, exkl. USt. & Strom) bezieht sich auf die Gesamtfläche; eine individuelle Mietzinskalkulation erfolgt bei einer Teilflächenanmietung. Eine optimale Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz (Grazer Hauptbahnhof, diverse Straßenbahn- und Bushaltestellen), die fußläufige Nähe zu Bildungseinrichtungen wie der FH Joanneum, zu diversen Nahversorgern und Gastronomie-Hotspots sowie die Verfügbarkeit vielfältiger Freizeiteinrichtungen (z.B. Auster Eggenberg, ASKÖ, Naherholungsgebiet Plabutsch) in direkter Umgebung sprechen für sich. Darüber hinaus liegt das Projekt in unmittelbarer Nähe zu den aufstrebenden Stadtentwicklungsgebieten Smart City und den Reininghaus Gründen. Stellplätze in der Tiefgarage können gesondert angemietet werden. Beschreibung der monatlichen Kosten 13.015,00 Euro Miete inkl. Betriebskosten, aconto Heizung, Internet/WLAN, exkl. USt. & Strom Unser vollständiges Wohnungsangebot finden Sie unter www.oewg.at/immobiliensuche.... [Mehr]

#Handel #Rohbau #Parkmöglichkeit

Das Projekt ÖWG Wohnbau errichtete in zentraler Lage im Grazer Stadtteil Lend unweit der My Smart City Graz und dem Hauptbahnhof ein Wohnprojekt mit insgesamt 19 freifinanzierten Mietwohnungen, die das gewisse Extra versprechen. Erstmalig kommt das innovative „Kiubo Bausystem“ mit Raummodulbauweise zur Anwendung. Lassen Sie sich durch anspruchsvolle Architektur, Technik, Design und höchstem Nutzerkomfort überzeugen. Eine Besonderheit dieses Projektes ist die Miete, bei welcher nicht nur der monatliche Mietpreis und die Betriebskosten, sondern auch Internet/WLAN und Heizkostenakonto bereits inkludiert sind. Das Projekt wurde im Herbst 2021 übergeben. Die Lage Eine optimale Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz (Grazer Hauptbahnhof, diverse Straßenbahn- und auch Bushaltestellen), die fußläufige Nähe zu Bildungseinrichtungen wie der FH Joanneum und zu diversen Nahversorgern und Gastronomie-Hotspots sowie die Verfügbarkeit vielfältiger Freizeiteinrichtungen (z B Auster Eggenberg, ASKÖ, Naherholungsgebiet Plabutsch) in direkter Umgebung sprechen für sich. Darüber hinaus liegt das Projekt in unmittelbarer Nähe zu den aufstrebenden Stadtentwicklungsgebieten My Smart City und den Reininghaus Gründen. Ein „ausgezeichneter“ Blick in die Zukunft Zahlreiche Auszeichnungen beweisen die Innovationskraft und Nachhaltigkeit des Konzeptes: •Innovationspreis Steiermark 2024, Gewinner in der Kategorie „Nachhaltigkeit“ •Gewinner FIABCI World Prix d'Excellence 2023 in der Kategorie „Residential Low Rise“ •Gewinner BIG SEE Architecture Award 2023 in der Kategorie „Wohnhäuser“ •Gewinner FIABCI Prix d'Excellence Österreich 2022 in der Kategorie „Wohnbau“ Wir freuen uns, in dem Wohn- und Geschäftshaus "KIUBO - Starhemberggasse 2" diese Geschäftsfläche anbieten zu können. Die Möglichkeit zur individuellen Ausgestaltung gewährleistet eine optimale Etablierung Ihres neuen Standortes. Großzügige Schaufenster garantieren einen perfekten Shop-Charakter, aber lassen gleichsam eine moderne Office-Nutzung optimal umsetzen. Das Geschäftslokal hat eine Gesamtnutzfläche von ca. 233 m²; Unterteilung bzw. Teilanmietung der Fläche möglich. Der angeführte Mietzins versteht sich auf Basis Edelrohbau. Gerne ist Ihnen unser technisches Team bei der Planung und Umsetzung behilflich. Kaution je nach individueller Ausgestaltung Tiefgaragenplätze und Kellerflächen können zusätzlich angemietet werden. Beschreibung der monatlichen Kosten 3.665,00 Euro Miete inkl. Betriebskosten, aconto Heizung, Internet/WLAN, exkl. USt. & Strom Unser vollständiges Wohnungsangebot finden Sie unter www.oewg.at/immobiliensuche.... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #unbefristet

Das Projekt ÖWG Wohnbau errichtete in zentraler Lage im Grazer Stadtteil Lend unweit der My Smart City Graz und dem Hauptbahnhof ein Wohnprojekt mit insgesamt 19 freifinanzierten Mietwohnungen, die das gewisse Extra versprechen. Erstmalig kommt das innovative „Kiubo Bausystem“ mit Raummodulbauweise zur Anwendung. Lassen Sie sich durch anspruchsvolle Architektur, Technik, Design und höchstem Nutzerkomfort überzeugen. Eine Besonderheit dieses Projektes ist die Miete, bei welcher nicht nur der monatliche Mietpreis und die Betriebskosten, sondern auch Internet/WLAN und Heizkostenakonto bereits inkludiert sind. Das Projekt wurde im Herbst 2021 übergeben. Die Lage Eine optimale Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz (Grazer Hauptbahnhof, diverse Straßenbahn- und auch Bushaltestellen), die fußläufige Nähe zu Bildungseinrichtungen wie der FH Joanneum und zu diversen Nahversorgern und Gastronomie-Hotspots sowie die Verfügbarkeit vielfältiger Freizeiteinrichtungen (z B Auster Eggenberg, ASKÖ, Naherholungsgebiet Plabutsch) in direkter Umgebung sprechen für sich. Darüber hinaus liegt das Projekt in unmittelbarer Nähe zu den aufstrebenden Stadtentwicklungsgebieten My Smart City und den Reininghaus Gründen. Ein „ausgezeichneter“ Blick in die Zukunft Zahlreiche Auszeichnungen beweisen die Innovationskraft und Nachhaltigkeit des Konzeptes: •Innovationspreis Steiermark 2024, Gewinner in der Kategorie „Nachhaltigkeit“ •Gewinner FIABCI World Prix d'Excellence 2023 in der Kategorie „Residential Low Rise“ •Gewinner BIG SEE Architecture Award 2023 in der Kategorie „Wohnhäuser“ •Gewinner FIABCI Prix d'Excellence Österreich 2022 in der Kategorie „Wohnbau“ Tiefgaragenabstellplatz, monatliche Miete inkl. Betriebskosten, unbefristetes Mietverhältnis, Vergebührung einmalig ca. EUR 33,21. Besichtigung Eine Besichtigung ist nach Terminvereinbarung mit unserem Verkaufsteam möglich. Unser vollständiges Wohnungsangebot finden Sie unter www.oewg.at/immobiliensuche.... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #barrierefrei

MODERNE MIETWOHNUNGEN ZUM WOHLFÜHLEN Das Wohnbauprojekt in der Prof. Schunbach-Straße 2 in Wörgl verbindet zukunftsorientiertes und umweltfreundliches Wohnen. Errichtet in einer ökologisch nachhaltigen Holzmassivbauweise, bietet es nicht nur eine zeitgemäße Architektur, sondern auch einen ressourcenschonenden und energieeffizienten Baustil. Die verfügbaren Einheiten in den Größen von 36 bis 65 m² eignen sich ideal für Singles, Paare und Kleinfamilien, die ein modernes Zuhause zum Wohlfühlen suchen. ECKDATEN & HIGHLIGHTS • Zentrumsnahe Naturlage • Wohnungen von 36 bis zu 65 m² – barrierefrei • Fernwärme mit Fußbodenheizung • Hochwertige Ausstattung • Parkettböden • Tiefgaragenparkplatz Bezug ab HERBST 2025... [Mehr]

#Erdgeschoss #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #barrierefrei

MODERNE MIETWOHNUNGEN ZUM WOHLFÜHLEN Das Wohnbauprojekt in der Prof. Schunbach-Straße 2 in Wörgl verbindet zukunftsorientiertes und umweltfreundliches Wohnen. Errichtet in einer ökologisch nachhaltigen Holzmassivbauweise, bietet es nicht nur eine zeitgemäße Architektur, sondern auch einen ressourcenschonenden und energieeffizienten Baustil. Die verfügbaren Einheiten in den Größen von 36 bis 65 m² eignen sich ideal für Singles, Paare und Kleinfamilien, die ein modernes Zuhause zum Wohlfühlen suchen. ECKDATEN & HIGHLIGHTS • Zentrumsnahe Naturlage • Wohnungen von 36 bis zu 65 m² – barrierefrei • Fernwärme mit Fußbodenheizung • Hochwertige Ausstattung • Parkettböden • Tiefgaragenparkplatz Bezug ab HERBST 2025... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #barrierefrei

MODERNE MIETWOHNUNGEN ZUM WOHLFÜHLEN Das Wohnbauprojekt in der Prof. Schunbach-Straße 2 in Wörgl verbindet zukunftsorientiertes und umweltfreundliches Wohnen. Errichtet in einer ökologisch nachhaltigen Holzmassivbauweise, bietet es nicht nur eine zeitgemäße Architektur, sondern auch einen ressourcenschonenden und energieeffizienten Baustil. Die verfügbaren Einheiten in den Größen von 36 bis 65 m² eignen sich ideal für Singles, Paare und Kleinfamilien, die ein modernes Zuhause zum Wohlfühlen suchen. ECKDATEN & HIGHLIGHTS • Zentrumsnahe Naturlage • Wohnungen von 36 bis zu 65 m² – barrierefrei • Fernwärme mit Fußbodenheizung • Hochwertige Ausstattung • Parkettböden • Tiefgaragenparkplatz Bezug ab HERBST 2025... [Mehr]

#Erdgeschoss #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #barrierefrei

MODERNE MIETWOHNUNGEN ZUM WOHLFÜHLEN Das Wohnbauprojekt in der Prof. Schunbach-Straße 2 in Wörgl verbindet zukunftsorientiertes und umweltfreundliches Wohnen. Errichtet in einer ökologisch nachhaltigen Holzmassivbauweise, bietet es nicht nur eine zeitgemäße Architektur, sondern auch einen ressourcenschonenden und energieeffizienten Baustil. Die verfügbaren Einheiten in den Größen von 36 bis 65 m² eignen sich ideal für Singles, Paare und Kleinfamilien, die ein modernes Zuhause zum Wohlfühlen suchen. ECKDATEN & HIGHLIGHTS • Zentrumsnahe Naturlage • Wohnungen von 36 bis zu 65 m² – barrierefrei • Fernwärme mit Fußbodenheizung • Hochwertige Ausstattung • Parkettböden • Tiefgaragenparkplatz Bezug ab HERBST 2025... [Mehr]