Suchergebnisse für "holzbestand im waldviertel"

#ruhig #unbefristet

Charmante 2-Zimmerwohnung in historischer Lage von Eggenburg - Ihr neues Zuhause mit mittelalterlichem Flair! Stellen Sie sich vor, Sie wohnen in einer ruhigen 60,52 m² großen 2-Zimmerwohnung, nur einen Spaziergang vom historischen Hauptplatz entfernt. Diese Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines frisch sanierten Hauses und bietet Ihnen eine perfekte Mischung aus moderner Lebensqualität und geschichtlichem Charme. Tanken Sie hier nicht nur neue Energie, sondern auch die Inspiration der Umgebung, wo Historie und Natur sich sanft die Hand reichen. Ein Wohngefühl, das alle Sinne berührt! Raumprogramm: (siehe Plan) Vorraum Bad WC 2 Zimmer Küche Abstellplatz Einlagerungsraum HIGHLIGHTS: Ruhige, grüne Lage - Umgeben von Weingärten und den sanften Hügeln des Weinlands sowie dem angrenzenden Waldviertel, ideal für Wanderungen und Radtouren. Kulturelle Vielfalt - Die lebendige Stadt mit ihrer mittelalterlichen Architektur, Festivals und dem beliebten Mondscheinkino bietet das ganze Jahr über kulturelle Highlight Unbefristeter Mietvertrag - Genießen Sie die Sicherheit und den Komfort eines langfristigen Mietverhältnisses ohne zeitliche Begrenzung. Lage: Das Wohnhaus liegt zentral in Eggenburg, ca. 500 m vom historischen Hauptplatz entfernt. Es grenzt östlich und südlich an Weingärten und die Zufahrt zum Wohnhaus erfolgt von der Landeshauptstraße. Ein Gesundheitszentrum, Kindergarten, Schulen, Banken sowie diverse Nahversorger sind in der Stadt vorhanden. Eggenburg ist eine Stadt mit mittelalterlichem Flair und trotzdem modern und lebenswert. Die vollständig erhaltene Stadtmauer umschließt den historischen Stadtkern mit seinen wunderschönen Häusern aus der Renaissance und Barock, seinen kostbaren Kirchen und den vielen Denkmälern und Museen. Feste, Festivals und das Mondscheinkino im Sommer prägen das kulturelle Leben in der Stadt. Die sanften Hügel des Weinlandes und die ersten Bäume des Waldviertels umschließen Eggenburg und laden zum Wandern und Radfahren ein. Kosten: Monatliche Kosten: ? 565,77 (Inkl. Betriebskosten und USt.) Kaution: ? 3.394,62 Unbefristet Keine Provision Bezug: kurzfristig möglich Ihr neues Zuhause erwartet Sie - tauchen Sie ein in den Charme Eggenburgs, wo Vergangenheit und Gegenwart in harmonischem Einklang stehen!... [Mehr]

#WG-geeignet #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Short Facts: • traumhafter Panoramablick inmitten der Natur • sehr gepflegter Zustand • 2 Loggien (einmal Südost-, einmal Nordwest- Ausrichtung) • 3 Zimmer (aktuell Schlaf-, Ess- und Wohnzimmer / Option auf 2. Schlafzimmer auch WG tauglich) • Badezimmer mit Wanne und Regendusche • Garten zur Mitbenutzung • Garagenplatz und Stellplatz im Freien inklusive Miete: € 850,- inkl. Heizkosten, inkl. Betriebskosten, inkl. Garage PKW-Stellplatz und Kellerabteil Die Kosten für Strom sind individuell und werden nach Verbrauch abgerechnet. Die Wohnung: Die 110m2 große Wohnung liegt im 1. Stock eines modernen Wohngebäudes in Pöggstall. Neben dem sehr guten Zustand, besticht die Wohnung vor allem durch einen unfassbaren Panoramablick, tolle Freiflächen, sowie durch die Lage inmitten der Natur. Über den zentralen Vorraum erreichen Sie stirnseitig das Esszimmer mit einer Panoramaverglasung, welche einen traumhaften Ausblick über die Landschaft und Zugang zu einer der beiden Loggien bietet. Weiters gelangt man hier zum großen Wohnzimmer, welches mit einem gemauerten Eckkamin, der zum gemütlichen Verweilen nach einem Spaziergang in der Natur einlädt. Das Schlafzimmer ist vom Vorraum aus zu erreichen und bietet ebenfalls Zugang zur Loggia, welche auch vom Esszimmer erreicht werden kann. Die separat gelegene Küche ist gut ausgestattet, verfügt über ausreichend Platz für einen Esstisch und eine kleine Speisekammer. Von der Küche aus gelangt man auch zur 2. Loggia. Das Badezimmer ist mit einem Waschtisch mit Spiegel- und Unterbauschrank, einer Badewanne, einer großen Regendusche und einem Waschmaschinenanschluss voll ausgestattet. Ein praktischer Abstellraum, sowie ein Kellerabteil, ein Garagenplatz, sowie ein Stellplatz im Freien runden das Angebot ab. Die Lage: Pöggstall oder auch das Meran des Waldviertels ist eine kleine Gemeinde im südlichen Waldviertel, Bezirk Melk. Durch die Lage inmitten der Natur lädt die Gegend zu ausgedehnten Wanderungen und Fahrradtouren ein. In rund 10 Minuten gelangen Sie zu Fuß ins Zentrum. Hier stehen sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie diverse Gastronomien zur Verfügung. Folgende Sehenswürdigkeiten und Ausflugsziele befinden sich im Umland: • Schloss Pöggstall • Hallenbad mit Sauna in Yspertal • Langlaufloipe in Gutenbrunn • Skilift in Jauerling • Maria Taferl - einer der bedeutendster Wallfahrtsort von ganz Österreich • Naturschauspiel Ysperklamm • Mohndorf Armschlag • Waldviertler Whisky- Erlebniswelt. Die Nähe zu Melk und der Wachau bietet auch dem Weinkenner ein breites Spektrum an Möglichkeiten und lädt stets zu einem Wochenendausflug ein.... [Mehr]

#Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Sie wünschen sich ein naturverbundenes Leben im klima- und sonnenbegünstigten Waldviertel? Zur Vermietung gelangen fünf 1-Zimmer-Wohnungen mit einer Wohnfläche ca 40 m² und einem Garten mit überdachter Terrasse mit insgesamt 53 m² Freifläche. Die Wohnungen befindet sich in einem neuerrichteten barrierefreien Wohngebäude und sind straßenseitig vom Garten aus, aber auch über den Hof mit kostenfreien PKW-Abstellplätzen, zu erreichen. Je nach Verfügbarkeit besteht auch die Anmietung eines überdachten PKW-Abstellplatzes. Die Wohnungen mit ca. 40 m² Wohnfläche wurden mit höchster bautechnischer Möglichkeit errichtet und teilen sich folgendermaßen auf:• Vorraum • Abstellraum • Badezimmer mit WC und barrierefreie Dusche • Wohnküche • Terrasse - 8 m² • Garten - 45 m²Die Miete für die einzelnen Wohnungen betragen Pauschal inkl. BK, Heizung, Warmwasser und USt. insgesamt € 588,00.Kosten: Pauschalmiete: € 588,00,- Kaution: € 1.764,- Provision: € 1.176 zzgl. 20% USt. Befristung: 5 Jahre Lage: Die Marktgemeinde Thaya liegt im Zentrum des klima- und sonnenbegünstigten Waldviertels , nahe Waidhofen/Thaya und bietet eine Vielzahl an Freizeitaktivitäten. Informationen und Besichtigung: Für weitere Informationen und Besichtigungstermine steht Ihnen Herr Ing. Erik Hofbauer unter [Telefonnummer entfernt] oder [E-Mail-Adresse entfernt] gerne zur Verfügung! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.... [Mehr]

#Bauernhaus #Garten #möbliert #renovierungsbedürftig #ruhig

Sacherl im Waldviertel mit Wirtschaftsgebäuden und großem Grundstück! Sie träumen schon lange von einem kleinen "Aussteigerobjekt" für Selbstversorgung und ein Leben mit Ihren Vierbeinern? Sie haben aber bisher diesen Schritt nicht gewagt, weil Sie sich trotzdem eine gute Infrastruktur wünschen? Dann ist hier IHR Jackpot! Kleinod im ländlichen Bereich wartet schon auf neue Eigentümer die es wiederbeleben! Das Sacherl ist bereits teilrenoviert. Erdgeschoß: Eingangsbereich, Esszimmer mit Schwedenofen und Glassichttüre, Gästezimmer mit neuwertigem Bad mit Dusche und WC, Wohnzimmer, dieser Bereich ist neu renoviert und sofort bezugsbereit Ebenfalls auf dieser Etage ein Wirtschaftsbereich mit Bad, ein großes (renovierungsbedürftiges) Wohnzimmer sowie eine große Küche mit Tischherd, die Küche muss noch fertig eingerichtet werden, Die Holzzentralheizung kann alternativ auch mit Gas beheizt werden. Über eine Holstiege kommt man auf den ausgebauten Dachboden. Hier hat man eine nette kleine Galerie und ein geräumiges Schlafzimmer, auch der Dachboden ist von hier zu begehen. Der uneinsehbare und befahrbare Innenhof lässt einem völlig vom Alltag abschalten und zur Ruhe kommen. Hier ist man in seiner eigenen Welt angekommen!! Durch die Wirtschaftsgebäude, die individuell genutzt werden können gelangt man in den großen Garten. Natur pur - bunte Blumenwiesen, Obstbäume und ein kleines Knusperhäuschen laden zum Entspannen und genießen ein. Der kleinere Gartenbereich beträgt mit den Gebäuden ca. 2604m² und ist vollständig eingezäunt. Die angrenzende landwirtschaftliche Nutzfläche beträgt ca. 2090m². Der Kaufpreis beinhaltet das Gesamtobjekt. Wer weniger Fläche benötigt, hat die Möglichkeit nur das ca. 2604m² große Grundstück mit der Hofstelle zu erwerben. Selbstverständlich reduziert sich hier der Kaufpreis dementsprechend. Die Infrastruktur im Ort ist gut durchdacht und folgendes ist in wenigen Gehminuten erreichbar: Nahversorger, Bäckerei, Hausarzt mit Apotheke, Orthopäde, Zahnarzt, Kindergarten, Tagesbetreuung, Volksschule, Autohaus, Frisör, Kirche; Diverse Selbstvermarkter befinden sich ebenfalls in der Region. Entfernungen: Gmünd 15min Zwettl 16min Krems 50min St.Pölten: 1h6Linz: 1h24Wien: 1h41Wer fühlt sich von diesem tollen Angebot angesprochen? Der sollte umgehend zum Telefon greifen und sich weiter informieren - gerne berate ich Sie kostenlos und unverbindlich. Sie denken auch darüber nach, eine Immobilie zu verkaufen? Dann bin ich Ihr kompetenter Ansprechpartner im Waldviertel und auch darüber hinaus! Ich bin ständig auf der Suche nach geeigneten Objekten. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Wohnadresse und Telefonnummer beantworten können! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Geräumiges Einfamilienhaus mit Garage, kleinem Garten, großer Terrasse mit herrlichem Ausblick Die Wohnfläche von ca. 170m² teilt sich wie folgt auf Erdgeschoß: Vorraum mit Fußbodenheizung, verbaute Küche mit Zusatzherd (Holz) und Zugang in den Garten, Badezimmer mit Wanne und barrierefreier Dusche, Esszimmer im Landhausstil, großes Schlafzimmer mit genügend Stauraum, WC, Heizraum. Obergeschoß: Vorraum, 4 Zimmer mit zentralem Kachelofen, riesige Terrasse mit herrlichem Ausblick. Die Zentralheizung wird mit Gas betrieben. Ein kleiner Gewölbekeller befindet sich unter dem Haus. Der Zugang erfolgt über den uneinsehbaren Innenhof. Horn hat ca. 6.700 EW und ist als Schul-, Verwaltungs- und Einkaufsstadt das Zentrum des östlichen Waldviertels. Die zahlreichen aktiven Vereine, die große Auswahl an kulturellen Veranstaltungen z.B. das Kammermusik-Festival Allegro Vivo, das Einkaufszentrum, das Landesklinikum Waldviertel u.v.m. machen Horn zu einer Stadt mit hoher Lebensqualität. Wunderschöne Wander- und Radfahrwege sowie das neue Seedeck laden zu sportlichen Aktivitäten ein. Wenn auch Sie eine Immobilie zu verkaufen oder zu vermieten haben, würden wir uns freuen, diese unseren vorgemerkten Suchkunden präsentieren zu dürfen. Gerne beraten wir Sie in einem persönlichen Gespräch über den besten Weg zum Vermittlungserfolg. Ich freue mich auf Ihren Anruf! Ich stehe Ihnen für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen gerne zur Verfügung Herr Klaus Kofler, Tel. [Tel] oder [Tel] Sie haben bereits Ihre Wunsch IMMObilie gefunden, aber noch nicht die optimale Finanzierungslösung? Gerne vereinbart IMMOcontract für Sie ein unverbindliches Beratungsgespräch mit den Finanzierungsspezialisten bei unseren Kooperationspartnern - Volksbank Wien, Volksbank NÖ, Volksbank OÖ, Ärzte- und Apothekerbank sowie SPARDA-Bank ! Dank unserer exklusiven Kooperation erhalten Sie in deren Filialen optimale Konditionen und erstklassige Beratung rund um Ihre künftige Finanzierung.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #unbefristet

Hofamt Priel - 3 Zimmer mit Balkon und Schwimmteich Willkommen in Hofamt Priel , im wunderschönen Niederösterreich. Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in einer der schönsten Gegenden im Waldviertel. Die 3 Zimmerwohnung im 2. Stock (Dachgeschoss) bietet ca. 80m² Wohnfläche und teilt sich in ein geräumiges Wohnzimmer mit Kochnische, zwei Schlafzimmer, ein Abstellraum, ein Badezimmer mit Badewanne und Handwaschbecken, sowie eine separate Toilette auf. Vom Wohnzimmer gelangt man auf den ca. 9m² großen Balkon - einfach den Ausblick genießen und entspannen. Ein absolutes Highlight ist auf jeden Fall der hauseigene Schwimmteich, welcher garantiert für Abkühlung im Sommer sorgt. Jeder Wohnung ist ein Kellerabteil und PKW Abstellplatz zugeteilt. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Arzt, Apotheke oder Bank befinden sich in den umliegenden Ortschaften. Diese schöne Wohnung ist ein ideales Zuhause für Familien und Paare, die eine ruhige Umgebung suchen. Befristung: unbefristet, 1 Jahr Kündigungsverzicht 3 Monate Kündigungsfrist Bezug: ab sofort Energiekennzahlen: Energiekennzahlen: Laut Energieausweis vom 18.8.2020 beträgt der Heizwärmebedarf 43,29 kWh/m²a Klasse B und der Gesamtenergieeffizienz-Faktor 1,18 Klasse C. Der einmalige Finanzierungsbeitrag beträgt ? 13.620, und die monatliche Miete beläuft sich auf ? 672,81 inkl. BK und Ust. Die monatlichen Kosten für Warmwasser und Heizung betragen derzeit ? 80,76.Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://heimat-oesterreich.service.immo/registrieren/de Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert #unbefristet

Familientraum mit Badeteich - geförderte 4 Zimmer Mietwohnung in Nöchling Die Wohnung befindet sich im Wohlfühlort Nöchling, eine ruhige Gegend, mit vielen Annehmlichkeiten in der Nähe. Nöchling ist aufgrund des Kleinbadeteichs und der traumhaften Wanderrouten ein beliebter kleiner aber feiner Tourismusort in Waldviertel. Bildungseinrichtungen wie Kindergarten und Schule, sowie div. Einkaufsmöglichkeiten befinden sich direkt im Ort. Die Wohnung bietet ca. 80m² Wohnfläche und einen Balkon mit ca. 8m². Vom geräumigen Wohnzimmer gelangt man direkt auf den schönen Balkon - hier genießt man einen traumhaften Ausblick ins Grüne. Die Küche befindet sich gleich neben dem Wohnzimmer und blickt auf den eigenen Balkon. Für extra Stauraum sorgt der praktische Abstellraum. Das schön verflieste Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet - hier lässt es sich garantiert entspannen! Ein Highlight dieser Wohnung ist auf jeden Fall der traumhafte Badeteich! Dieser sorgt für Urlaubsfeeling pur. Ein Kellerabteil und ein Autoabstellplatz (in der Miete bereits inkludiert) runden das Wohnungsangebot perfekt ab. Bezug: ab sofort Befristung: unbefristet, 1 Jahr Kündigungsverzicht 3 Monate Kündigungsfrist Energiekennzahlen: Laut Energieausweis vom 18.8.2020 beträgt der Heizwärmebedarf 43,29 kWh/m²a Klasse B und der Gesamtenergieeffizienz-Faktor 1,176 Klasse C. Der einmalige Finanzierungsbeitrag beträgt ? 15.800, und die monatliche Miete beläuft sich auf ? 662,50 inkl. BK und Ust. Die monatlichen Kosten für Warmwasser und Heizung betragen ? 32,52.Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu.... [Mehr]

#Gastronomie #Garten

Dieses äußerst gepflegte und populäre Gastronomieobjekt auf einer Grundstücksfläche von 838m² in einer Ortsrandlage im Waldviertel bietet eine Vielzahl von Nutzungsmöglichkeiten wie zum Beispiel Restaurant der gehobenen Gastronomie, traditionelles Gasthaus mit der Möglichkeit für Frühschoppen & Jazzkonzerten oder auch als trendiges Nachtlokal mit Clubbing- Events. Das gesamte Anlage mit dem ca. 107m² großen Gästeraum, dem ca. 77,53m²großen, gut ausgestatteten Küchenbereich inkl. Vorratsräumen und getrennten Toiletten, dem riesigen Stadl mit überdachtem Außenbereich sowie dem weitläufigen Gastgarten und einem ausbaubaren Kellergewölbe lässt keine Wünsche für Ihre gastronomischen Pläne offen. Der Gastraum verfügt über einen komplett ausgestatteten Barbereich mit Zapfanlage (kein laufender Biervertrag!), eine Kaffeemaschine, 2 getrennte Musikanlagen, einen Beamer, eine durchdachte Beleuchtungsanlage, etc. Die professionelle Küche ist für große Kapazitäten ausgelegt und sofort einsatzbereit. Kühlschränke und Lagermöglichkeiten ebenfalls vorhanden. Die Heizungsanlage verfügt über verschiedene Systeme wie Luft-Umwälzpumpe, Gasheizung, Kachelofen und läßt sich somit der Witterung optimal anpassen, da man auf diese Weise immer die gerade notwendigen Heizsysteme aktivieren kann. Durch den Ausbau des riesigen angrenzenden Stadls könnte man die Kapazitäten noch wesentlich erweitern, schon bisher wurden von den Betreibern regelmäßig erfolgreiche Konzerte im Außen- und Innenbereich des Lokals betrieben. Das Dachgeschoss oberhalb des Gästeraums ist ebenfalls schon zum Teil ausgebaut. Kaufpreis VB Euro 390.000,- Prosivion 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt... [Mehr]

#Terrasse

Dieser großzügige Dachboden befindet sich in der Hamerlingstraße 1, mitten in der Zwettler Innenstadt, und bietet laut Nutzwertgutachten mit einer Fläche von 131 m² hervorragende Entwicklungsmöglichkeiten. Das Objekt eignet sich ideal für die individuelle Nutzung als exklusive Dachgeschosswohnung inklusive einer möglichen Dachterrasse. Eine solche Entwicklung erfordert selbstverständlich eine ordnungsgemäße Einreichung sowie die baubehördliche Genehmigung. Die Kombination aus Indoor- und Outdoor-Living über den Dächern von Zwettl könnte einen einmaligen Wohnkomfort schaffen. Diese Immobilie ist sowohl für private Nutzer als auch für Investoren interessant, die das Potenzial des Objekts erkennen und in attraktiven Wohnraum investieren möchten. Im Anhang finden Sie eine mögliche Entwicklungsstudie für den Ausbau des Dachbodens und einer Dachterrasse. Überzeugen Sie sich selbst von diesem potenziellen Dachboden im Herzen der Stadt und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Diese moderne Investitionsmöglichkeit bietet ein attraktives Preis-Leistungs-Verhältnis in einer begehrten Lage. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Ergreifen Sie die Gelegenheit und werden Sie Eigentümerin dieses potentiellen Entwicklungsobjektes in Zwettl im Waldviertel. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von dieser beeindruckenden Immobilie überzeugen! Wir freuen uns darauf, Sie persönlich zu begrüßen. Bei weiteren Fragen stehen wir Ihnen jederzeit unter: [Tel] zur Verfügung, oder senden Sie uns eine E-Mail: [Email]te Besuchen Sie www.froeschl.estate und finden Sie weitere 360º virtuelle Rundgänge und die neuesten Objekte! Gerne unternehmen wir auch gemeinsam mit Ihnen geführte virtuelle Besichtigungen! Nebenkosten beim Erwerb dieser Immobilie: 3,50 % Grunderwerbsteuer 1,10 % Grundbucheintragungsgebühr Vertragserrichtungskosten/Treuhändische Abwicklung (Notar oder Rechtsanwalt) Kosten Unterschriftenbeglaubigung und Barauslagen Kaufvertrag 3,00 % zzgl. 20,00 % Ust. (ges. 3,60 %) Honorar für die erfo... [Mehr]

#Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert

* Wohnhaus in Weiten * Haus in Ortlage * Baujahr Ursprung ca. 1952 * Massivbauweise * Kastenstockfenster Holz * Grundstücksfläche ca.923 m² * Wohnnutzfläche Erdgeschoß ca. 82 m² * Wohnnutzfläche Obergeschoß ca. 62 m² * teilweise unterkellert ca. 70 m² * teilmöbliert * überdachte Terrasse ca. 30 m² * Garage * ebener sonniger Garten * Gartenhäuser * Dach mit Ziegeleindeckung * Öl-Zentralheizung * Anschlüsse: EVN/Strom, Kanal, Ortwasser * Kindergarten Volksschule Schwimmbad * in wenigen Minuten an der Donau, südliches Waldviertel * Widmung: Bauland Wohngebiet * HWB: 284 fGEE: 3,66 Angebotspreis: € 195.000,- Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis. Aufgrund der Nachfrage kann es auch dazu kommen, dass der tatsächliche Kaufpreis über oder unter dem Angebotspreis liegt. Die Zustimmung erfolgt ausschließlich vom Abgeber, durch Gegenzeichnung des gestellten Angebotes. Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zwischenverwertung vorbehalten. Alle unsere Objekte finden Sie unter remax.at! Sie überlegen Ihre Immobilie zu verkaufen? Jetzt kostenlosen Beratungstermin vereinbaren! Tel. [Tel]Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 284.0 kWh/(m²a) Faktor Gesamtenergieeffizienz: 3.66... [Mehr]

#ruhig #unbefristet

2 - Zimmer Wohnung im 2.OG im schönen Eggenburg Kosten: Monatliche Kosten: ? 513,80 (Inkl. Betriebskosten und USt.) Kaution: ? 3.082,80 Unbefristet Keine Provision Zur WIEDERVERMIETUNG gelangt eine 57 m² große 2 - ZIMMER WOHNUNG im 2. Obergeschoss. Es gibt KEINEN LIFT. HIGHLIGHTS: Ruhige Lage im Grünen inkl. Abstellplatz inkl. Einlagerungsraum RAUMAUFTEILUNG: Vorraum Abstellraum Gang Küche Zimmer Wohnzimmer Bad WC ? Wohnen mit mittelalterlichem Flair? Das Wohnhaus liegt zentral in Eggenburg, ca. 500 m vom historischen Hauptplatz entfernt. Es grenzt östlich und südlich an Weingärten und die Zufahrt zum Wohnhaus erfolgt von der Landeshauptstraße. Ein Gesundheitszentrum, Kindergarten, Schulen, Banken sowie diverse Nahversorger sind in der der Stadt zu finden. Eggenburg ist eine Stadt mit mittelalterlichem Flair und trotzdem modern und lebenswert. Die vollständig erhaltene Stadtmauer umschließt den historischen Stadtkern mit seinen wunderschönen Häusern aus der Renaissance und Barock, seinen kostbaren Kirchen und den vielen Denkmälern und Museen. Feste, Festivals und das Mondscheinkino im Sommer prägen das kulturelle Leben in der Stadt. Die sanften Hügel des Weinlandes und die ersten Bäume des Waldviertels umschließen Eggenburg und laden zum Wandern und Radfahren ein... Bezug: ab 1.5.2025 Danke für Ihre Anmeldungen ausschließlich per E-Mail [Email]... [Mehr]

#Rohdachboden #Zinshaus #Balkon

Lage, Lage, Lage..... Wohnfläche und viel Potential sind wohl die Kriterien, welche diese Liegenschaft am besten beschreiben! Diese Liegenschaft besticht durch ihre ruhige Lage, dennoch mitten im Zentrum sowie durch ihre Wohnfläche, bestehend aus 5 vermieteten Wohneinheiten und einem Rohdachboden. In Marbach an der Donau liegt das ursprünglich vermutlich auf ca. 1900-1920 zurückgehende Gebäude, in den Jahren 1959, 1967 sowie 2015 erweiterte teilsanierte Mehrfamilienhaus. Das Wohngebäude gliedert sich in insgesamt 5 Wohneinheiten, einen Rohdachboden sowie diverse Keller- und Abstellflächen. Das Haus wird mit einer Ölzentralheizung beheizt. In der näheren Umgebung befinden sich ausreichend öffentliche Parkflächen. Nützen Sie diese Gelegenheit und fordern Sie ein unverbindliches Exposé dieser Liegenschaft an, um Sie über die Details wie Mieteinnahmen, Details zu den Mietverträgen sowie über die Bestandspläne zu informieren. Gerne übermitteln wir Ihnen ein unverbindliches Exposé mit der Adresse sowie sämtlichen Detaildaten zur Liegenschaft. Wir bitten Sie jedoch aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer dazu, Ihre vollständige Wohnadresse im Anfrage-Text der jeweiligen Internetplattform einzutragen. Lage: Die Liegenschaft liegt im Zentrum des Ortes Marbach an der Donau. Im Ort besteht ein gutes Angebot an infrastrukturellen Einrichtungen und Geschäften des täglichen Bedarfs. Sowohl Pöchlarn wie auch Ybbs sind auf kurzem Wege erreichbar. Marbach liegt am Fuße von Maria Taferl direkt an der Donau und verfügt über ein lebendiges Vereinsleben, ist aufgrund der günstigen Lage im südlichen Waldviertel ein attraktives Zuzugsgebiet!... [Mehr]