Suchergebnisse für "hollabrunn grundstücke mieten"

#Parkmöglichkeit

Wiedervergabe Stiege 2 Top 29 monatl. Kosten inkl. BK und PKW-Einstellplatz.

#Keller

Die Liegenschaft befindet sich im Kerngebiet der Stadtgemeinde Hollabrunn und hat eine Grundstücksfläche von 984 m². Der Hauptplatz ist fußläufig zu erreichen. Das annähernd rechteckige Grundstück ist mit einem zweigeschossigen Wohngebäude in mäßigem Zustand bebaut. Das Gebäude ist zur Gänze unterkellert. Die Liegenschaft ist als Wohngebiet gewidmet. Gemäß Bebauungsplan weist die Liegenschaft die Bauklassen III und IV aus, Die Bebauungsform ist als "offen" definiert, Die Bebauungsdichte ist mit 50 % festgelegt. Für die Liegenschaft gilt wie für viele andere in Hollabrunn aktuell eine Bausperre bis 13.07.2025. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Bauernhaus #Ferienhaus #Garten #Keller #barrierefrei #ruhig

Einer der letzten Grundstücke in dieser Gegend Noch halten wir den Preis tief! Traum vom Wochenendhaus im Erholungsgebiet Hollabrunn Absolute Ruhelage Lesen Sie weiter was Hollabrunn unter anderem alles zu Bitten hat. Ein muss für jeden Gartenfan. Ihre Freunde werden Sie um dieses einer der letzten und sehr begeerten Immobilie beneiden. Wo „Leben“ noch „Leben“ ist. Traumgrundstück 50 Kilometer von Wien Nebenwohnsitz Ganzjährig möglich Das macht dieses Grundstück auch sehr Interessannt und Garantierte ruhige Atmophäre. Zum Verkauf gelangt hier ein Grundstück mit der Größe 500qm² Mit kleinen Bungalow An der Waldgrenze in einer absolut ruhigen und schönen Gasse, gelangt hier ein Traumgrundstück eingebettet von sehr schönen Häuser in Hollabrunn. Am Grundstück befindet sich ein kleines Wochenendhaus das etwas Liebe benötigt, aber in einen netten Zustand ist. Schlagen sie schnell zu und sichern sie sich einer der letzten schönen Grundstücke in dieser Gegend. Die Lage dieses Objekt liegt in einer absolut ruhigen Straße mit netten Nachbarn und angenehmes Flair. Wenn man in die Gasse fährt merkt man das man in einer guten Gegend zu Hause ist. Falls Sie dieses Grundstück beeindruckt und sie einen persönlichen Eindruck verschaffen wollen, mache ich gerne eine Besichtigung mit Ihnen. Einkaufsmöglichkeiten sowie Ärzte, Gastronomie, Zahlreiche Parks sowie der Weltbekannte Kirchenwald, wird Ihre Lebensqualität enorm positiv beeindrucken. Hauptwohnsitz nicht möglich. Objektbeschreibung Wochenend Domizil: Stüberl, Presshaus, Bungalow (Zimmer, Kabinett, Küche, Bad und WC) und Garten! Anbindung: Bus und Bahn bringen sie in die weite Welt. Die Autobahn ist nicht weit entfernt. Hollabrunn bittet sehr viel an wie: Stadtbad Kunsteisbahn Pumptrack Skaterpark Sporthalle Motorikpark Landschaftsteich Stadtbücherei Naherholungsgebiet Kirchenwald Kellerkatzenweg Radwege Zahlreiche Wanderwege… …und auch für nette Veranstaltungen, sorgt die Gemeinde und die zahlreiche Gastronomie stehst für Unterhaltung. Bei Fragen und Besichtigung stehe ich jederzeit zur Verfügung unter: Traumpreis von NUR! Kaufpreis€138.000,00 einhundertfünfunddreißigtausendeuro Provision €3% plus USt. Betreuungsdirektor AVI Immobilien Thomas Pichler [E-Mail-Adresse entfernt] [Telefonnummer entfernt] Mein Motto „Ich bin für SIE da“ Das AVI Immobilien Team in Ihrer Nähe!... [Mehr]

#Baugrund

"Bauträger-Grundstück im Süden von Hollabrunn"Das Grundstück hat eine Gesamtfläche von ca. 2813 m², davon sind ca. 1730 m² Bauland-Wohnen und ca. 1083 m² Bauland-Betriebsgebiet. Die Bebauungsbestimmungen für die Fläche mit der Widmung Bauland-Wohnen: tw. 100% geschlossen, Bauklasse II und IIItw. 60 % offen, gekuppelt, Bauklasse II und IIItw. 50 % geschlossen, Bauklasse III und IVDas Grundstück ist ost-west-seitig ausgerichtet und ist über 2 Zufahrten erreichbar. Anschließend an die Fläche mit der Widmung Bauland-Wohnen befindet sich ein Bauland-Betriebsgebiet, wo die Errichtung eines Lärm- und Sichtschutzes geplant ist. Da sich am Grundstück ein Einfamilienhaus sowie ein Holzschuppen befinden, sind die Aufschließungs- und Anschlussgebühren bezahlt. Bei einem Neuprojekt werden jedoch Ergänzungsabgaben fällig. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Krankenhaus <1.500m Apotheke <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.000m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Baugrund #Landwirtschaftsgrund

"Grundstück in Bestlage von Hollabrunn als Zukunftsinvestition für Bauträger, Genossenschaften, Investoren und Stiftungen"Das komplette Grundstück hat eine Fläche von 29.371 m², die momentane Widmung lautet Grünland Freihaltefläche – Siedlungsgebiet (25.764 m²) und Bauland-Wohnen (3607 m²).(Grünland Freihaltefläche – Siedlungsgebiet) Das Grundstück ist über eine Zufahrt befahrbar. Die Grundstücke befinden sich zum Teil im Grenzkataster. Das Grundstück weist ein geringes West-Ost-Gefälle auf.(Bauland-Wohnen) Das Grundstück befindet sich im Grenzkataster. Es ist ost-west-seitig ausgerichtet und hat ein geringes Gefälle von West nach Ost. Die Straßenfront weist eine Breite von ca. 40 m auf. Die Versorgungsleitungen wie Kanal, Wasser und Strom liegen in der Straße. VISION 2040 IN KONZEPT VERPACKT: https://hollabrunn.gv.at/? dok_id=53913 Das Grundstück eignet sich für die Errichtung von Einfamilienhäusern, Doppelhäusern oder Reihenhäusern. Ein großvolumiger Wohnbau ist hier nicht möglich. Die Aufschließungsgebühren sind zur Gänze bezahlt. Das Grundstück befindet sich in der Nähe des Bahnhofs. Die Stadtgemeinde Hollabrunn bietet in dieser Region alle Vorzüge einer perfekten Infrastruktur und höchster Lebensqualität. Die hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch die Bahnhofsnähe in alle Richtungen gegeben. Zu Fuß erreichen Sie innerhalb von wenigen Gehminuten diverse Geschäfte, Bäcker Supermärkte, Ärzte, Apotheken, Schulen und das Stadtzentrum. Adresse: Bontegasse 2a, 2020 Hollabrunn Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig! Wir weisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis hin! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Krankenhaus <2.000m Apotheke <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Polizei <1.500m Post <1.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.500m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Handel

Geschäftslokal-Straßenseitig ca. 100m2 mit Verkaufsfläche, Küche, Toilette, 2 Lagerräume Lokal mit einer straßenseitig 5-metrigen Schaufenster-AUSLAGE die noch mit 4 Metern Länge in die Passage rein reicht. Hohe frequentierte LAGE, sehr gute Infrastruktur. Genügend Parkplätze vor dem Haus und gegenüber im Innenhof. LAGE: Das Lokal befindet sich in der Nähe des Zentrums (HAUPTPLATZ) der Bezirkshauptstadt Hollabrunn. PREISE: Miete Netto inkl. Betriebskosten (ohne USt., Heizung und Strom): EUR 828,00 Provision: 3BMM; Kaution: 3BMM (eine Bankgarantie wird akzeptiert) Mietvertragsdauer: 3 Jahre Finanzamtvertragsvergebührung (trägt der Mieter) € 357,70 Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Wir freuen uns schon auf Ihren Kontakt. KONTAKTIEREN SIE UNS und vereinbaren Sie sich mit uns einen persönlichen und unverbindlichen Besichtigungstermin.... [Mehr]

#Büro #Dachgeschoss #Balkon #Erstbezug #Terrasse

Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoß und ist mit einer zentralen Wohn-/Essküche ausgestattet. Von hier aus kann man auf die schöne, zweiseitige Terrasse gehen. Die gut aufgeteilten 2 getrennten Zimmer sind sowohl als Schlaf-/Kinderzimmer als auch als Büro für Home Office gut nutzbar. Das Bad ist mit Dusche, Waschbecken eingerichtet; das WC ist separat. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Krankenhaus <1.000m Apotheke <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Polizei <1.000m Post <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.500m Bahnhof <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Garten #hell #möbliert

Die Wohnung liegt im 2. Stock (ohne Lift) und besteht aus einem großen Wohnzimmer, einem hofseitigen Schlafzimmer und einem weiteren Schlaf- bzw. Kinderzimmer, einer eingerichteten Küche, einem Vorzimmer, einem neuen Badezimmer mit Dusche und Waschbecken und WM Anschluß, sowie einer separaten Toilette. Beheizt wird die Wohnung mittels einer Gasetagenheizung. Die Wohnung ist in einem sehr guten Zustand und kann daher sofort bezogen und übernommen werden. Weiters dürfen die Mieter des Hauses den Garten mitbenützen! Die Wohnung liegt genau zwischen dem Stadtzentrum Hollabrunn und dem Bahnhof! Zum Bahnhof sind es ca. 2-3 Gehminuten! Dort und im Zentrum befinden sich alle Geschäfte des täglichen Bedarfs und eine Vielzahl an Lokalen! Energiekennziffern wurden beim Eigentümer angefragt (§ 9 Abs/ EAVG 2012) Terminvereinbarungen unter [Telefonnummer entfernt] Trimondreal "Unsere Homepage wird täglich mit neuen Objekten aktualisiert" Für allfällige Fehlinformationen bzw. Irrtümer in den Angaben übernehmen wir keine Haftung! Nähere Informationen über die Datenschutzverordnung finden sie unter www.trimond.at Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Krankenhaus <1.500m Apotheke <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Polizei <1.000m Post <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.500m Bahnhof <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Ferienhaus #Altbau #Garten #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Dieses historische Gebäude aus dem Jahre 1911 besticht durch unverkennbare Baustilelemente, Einzigartigkeit und der zentralen Lage. Beginnend bei der prunkvollen Fassade über den Eingangsbereich bis hin zum Wohnbereich selbst. Alles steht im Zeichen des klassischen Altbaus! Mit dem Kauf dieser besonderen Immobilie wird mit Sicherheit ein unverwechselbares Prachtstück der Baumeisterkunst erworben. Das großzügige Entrée, die wunderschönen Doppelflügeltüren im Eingangsbereich sowie die hohen Räume schaffen eine ganz besondere Atmosphäre. Die historische Bausubstanz ermöglicht ein einzigartiges Flair, strahlt Wärme aus und sorgt für ein einmaliges Wohngefühl. Das Fischgrätenparkett als absolutes Markenzeichen für den Altbau verleiht der Immobilie zusätzlich etwas Uriges und rundet das Angebot ab. Hier findet man alles, was das Altbauherz begehrt! Lassen Sie Ihrer Fantasie freien Lauf und verleihen Sie diesem einzigartigen Objekt Ihre ganz persönliche Note. Besonders die charakteristische Bauweise bietet beim Altbau viel Spiel- und Gestaltungsfreiraum. Die Liegenschaft bietet auf einer Wohnfläche von ca. 125 m² sowie einer Nutzfläche im Keller von ca. 60 m² ausreichend Platz zum Wohnen und Arbeiten. Weiters überzeugt das gute Raumkonzept, da hier der großzügige Dachboden mit einer Fläche von über ca. 100 m² in Trockenbauweise ausbaubar ist und sich hier Platz bietet etwa für weitere Wohnnutzfläche. Die Liegenschaft wurde laufend erhalten, man wird aber eine Revitalisierung durchführen müssen, um das Objekt auf den heutigen Standard zu bringen. Das Anwesen wird mittels einer Gaszentralheizung beheizt, im Wohnzimmer befindet sich zudem noch ein Kamin. Im Erdgeschoss/Kellergeschoss befinden sich zwei Wohnräume (barrierefrei begehbar), eine Toilette, ein Abstellraum, ein Hobbyraum, eine Waschküche, ein Technikraum sowie ein integrierter, kleiner Weinkeller. Im Obergeschoss befinden sich noch: der Eingangsbereich, Flur, Wohnzimmer, zwei Schlafräume, Küche, Bad und Toilette. Vom Erdgeschoss aus hat man den direkten Ausgang zum idyllischen Garten. Den Sonnenuntergang hier in den Abendstunden zu beobachten, sorgt für entspannte und romantische Abende für frisch Verliebte als wie auch für die ganze Familie. Der große Garten bietet zudem viel Platz für Kinder zum Austoben, hier findet jeder seinen Lieblingsplatz! Das sonnige Grundstück umfasst insgesamt ca. 640 m² Fläche (verteilt auf zwei Parzellen) und lädt mit seinem Flair zum Verweilen und Genießen ein. Das zweite Grundstück ist von beiden Seiten zugänglich und eignet sich hervorragend für die Errichtung eines Carports, einer Garage oder einfach zur Erweiterung der Wohnfläche des Bestandsobjektes. (Flächenwidmung Bauland Wohnen). Ein weiteres Argument für diese Immobilie ist die zentrale Lage. Die Mischung aus Wein, Land und Wald bietet eine ausgezeichnete Wohnqualität sowohl als Feriendomizil als auch als einzigartiger Hauptwohnsitz im Herzen des sonnigen Weinviertels. Ein Zuhause soll ein Rückzugsort sein, wo man frei sein kann und das Leben abseits des beruflichen Trubels genießen kann. Besonders in Home-Office Zeiten soll der eigene Wohnsitz schließlich glücklich machen. Hier in Hollabrunn erwartet Sie Ihr Wohnglück, ein beeindruckendes Anwesen und eine einzigartige Stadt möchten Sie willkommen heißen. Genießen Sie das Leben so wie Sie es verdient haben, in einer Unterkunft, die Ihren Ansprüchen auch wirklich gerecht wird. Wenn dieses Objekt Ihren Bedürfnissen sowie Ihren Träumen entspricht, kontaktieren Sie uns, um weiterführende Informationen zu erhalten, wie auch Ihren persönlichen Termin zu vereinbaren. Gerne führen wir Sie zum Wohnglück! In Hollabrunn befinden sich mehrere Schulen, ein Spital, ein Einkaufszentrum (Kauf Ein), Kindergärten, Volksschulen, ein Freibad, Freizeitzentrum, Post, Banken und zahlreiche Gastronomieangebote. Die Nähe zur Bundeshauptstadt Wien macht diesen Ort auch für Pendler Innen besonders interessant, mit den Zügen der ÖBB kommen Sie im Stundentakt nach Wien. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 310.8 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: GFaktor Gesamtenergieeffizienz: 3.43Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: FHaben wir Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht und kontaktieren Sie Jasmina Ibrahimbegovic, MBA von RE/MAX GOLD! Wir sind Ihre Immobilienexperten und freuen uns schon auf Sie. Gartennutzung: JA Provision Euro: 3.00 % exkl. MwSt.... [Mehr]

#Doppelhaus #Balkon #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Die Doppelhaushälfte in der Reucklstraße 20 ist ein charmantes und geräumiges Wohnhaus mit einer interessanten Geschichte und vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Hier ist eine detaillierte Beschreibung des Objekts: Baujahr und Bauweise Das Haus wurde im Jahr 1911 in massiver Bauweise errichtet und im Laufe der Jahre kontinuierlich erweitert und renoviert, um den heutigen Zustand zu erreichen. Erweiterungen und Renovierungen Im Jahr 1960 wurde eine Garage neben dem Haupteingang gebaut. 1971 wurde das Dachgeschoss gartenseitig ausgebaut, um mehr Wohnraum zu schaffen. 1980 wurde die restliche Fläche der Mansarde ausgebaut, einschließlich eines Badezimmers, was zu einer weiteren Erweiterung des Wohnraums führte. Neue Fenster wurden 1980 eingebaut und 2013 wurden die Fenster zur Straßenseite erneuert, um den Wohnkomfort und die Energieeffizienz zu verbessern. Die Fassade erhielt im Jahr 1986 eine neue Gestaltung, was dem Haus das heutige nostalgischen Aussehen verleiht. Im Jahr 2021 wurde das Dach straßenseitig neu eingedeckt. Die Loggia im EG ist mit einem elektrischen Rollladen ausgestattet. im Schlafzimmer 3 & 4 sind Rollläden mit Seilzug verbaut. Aufteilung der Räume Auf Straßenebene, dem sogenannten Erdgeschoss, befindet sich die Garage neben dem Haupteingang. Das Erdgeschoss erstreckt sich über ca. 90 m2 Nutzfläche und beherbergt einen zentralen Flur, von dem aus man beinahe alle wichtigen Räumlichkeiten erreichen kann. Zu den Räumen im Erdgeschoss gehören Küche mit Speisekammer, Esszimmer mit anschließender Loggia, Schlafzimmer und Wohnzimmer mit einem schönen Erker, der für viel Tageslichteinfall sorgt. Im Dachboden wurden zunächst die Mansarden Richtung Westen ausgebaut, gefolgt von denen zur Straßenseite. Hier wurden vier Zimmer, Loggia und Badezimmer geschaffen, die zusätzlichen Wohnraum bieten. Keller und Garten Im Keller auf Gartenebene befinden sich Schlafzimmer, Badezimmer mit Saunabereich und weitere Keller- und Lagerräume, die zusätzlichen Stauraum bieten. Der Garten ermöglicht Ruhe und Erholung im Freien und verfügt über eine Terrasse mit Erweiterungspotential, einen Gartenschuppen und großzügige Gartenflächen mit verschiedensten Bäumen. Insgesamt bietet diese Doppelhaushälfte in der Reucklstraße 20 eine gelungene Kombination aus traditionellem Charme, modernem Komfort und großzügigen Wohnflächen. Technische Merkmale und Hinweise Das Grundstück liegt im Grundsteuerkataster. Die Größe lt. Grundbuch ist 429 m². Die Grundstück liegen lt. Flächenwidumungsplan im Bauland Wohnen (BW). Es bestehen lt. Verdachtsflächenkataster keine Eintragung oder augenscheinliche Verdachtsmomente für Kontaminierung. Die Liegenschaft ist an das örtliche Versorgungsnetz angeschlossen. Strom und Gas - Anbieter ist die EVN. Wasser und Abwasser an das öffentliche Kanalsystem angeschlossen. Ergreifen Sie die Gelegenheit und werden Sie Eigentümer dieser schönen Liegenschaft. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von dieser beeindruckenden Immobilie überzeugen! Wir freuen uns darauf, Sie persönlich zu begrüßen. Bei weiteren Fragen stehen wir Ihnen jederzeit unter: [Tel] zur Verfügung, oder senden Sie mir eine E-Mail: [Email]te Besuchen Sie www.froeschl.estate und finden Sie weitere 360º virtuelle Rundgänge und die neuesten Objekte! Gerne unternehmen wir auch gemeinsam mit Ihnen geführte virtuelle Besichtigungen! Nebenkosten beim Erwerb dieser Immobilie: 3,50 % Grunderwerbsteuer 1,10 % Grundbucheintragungsgebühr - Vorbehaltlich temporärer Entfall der Grundbuchseintragungsgebühren lt. den gesetzlichen Bedingungen Vertragserrichtungskosten/Treuhändische Abwicklung (Notar oder Rechtsanwalt) Kosten Unterschriftenbeglaubigung und Barauslagen Kaufvertrag 3,00 % zzgl. 20,00 % USt. (ges. 3,60 %) Honorar für die erfolgreiche Vermittlung Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers, daher sind Änderungen und Irrtümer vorbehalten. Sie möchten den Wert einer Immobilie wissen Bewertungen Professionell und präzise. FRÖSCHL real estate ermittelt den Verkehrswert Ihrer Liegenschaft. Das schriftliche Bewertungsgutachten ist ein umfangreiches Dokument aus dem dieser hervorgeht. Wir ermitteln abhängig von Ihrem Objekt über den Vergleichswert, den Sachwert oder den Ertragswert, unter Beachtung aller relevanten Unterlagen, den aktuellen Marktwert ihrer Immobilie. Gerne übernehmen wir Bewertungen auch aus anderen Anlässen wie innerfamiliären Angelegenheiten, Erbschaften oder steuerlichen Anforderungen und dergleichen. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Handel #Erstbezug #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Das Industriegelände, auf dem die angebotene Fläche liegt, befindet sich unweit des Zentrums der Stadt Hollabrunn. Diesen Standort zeichnen sehr gute Sichtbarkeit, unkomplizierte Erreichbarkeit und eine bequeme Parkplatzsituation aus. Dies bringt eine nachhaltig hohe Kundenfrequenz sowohl aus dem unmittelbaren Umfeld sowie umliegenden Gebieten und auch durch den Durchzugsverkehr. Ihre Vorteile: Großer Kundenparkplatz direkt vor dem Objekt Das Objekt ist komplett neu saniert worden dh. beste Materialien und nachhaltige Bauweise Nachhaltige Technologie mit Tiefenbohrung für geringe Betriebskosten Fussbodenheizung / Kühlung Einfache Zufahrt Sehr gute Sichtbarkeit Großes Einzugsgebiet Bequemer rechteckiger Zuschnitt Einfache Anlieferung mit Sektionaltor auf der Rückseite Ein besonderes Highlight ist die moderne Ausstattung: Der Estrichboden sorgt für ein elegantes Erscheinungsbild, während die Erdwärme und die Fußbodenheizung ein angenehmes Raumklima garantieren. Darüber hinaus verfügen die Räume über eine effiziente mechanische Be- und Entlüftung sowie eine Kühlung, die auch an heißen Tagen für Wohlbefinden sorgt. Eine Dusche ist ebenfalls vorhanden, was besonders für Mitarbeiter von Vorteil ist. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Krankenhaus <1.500m Apotheke <1.000m Klinik <10.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.500m Polizei <2.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.500m Bahnhof <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert

Zukunftsorientiert gebaut werden die 35 neuen Wohnungen in Bahnhofsnähe. Top-Ausstattung wie Tiefgarage und Lift sind ideale Voraussetzungen, um schon heute an die Kaufoption nach 10 Jahren zu denken. Entspannen und Wohlfühlen ist hier leicht: im eigenen Garten, Balkon oder der Dachterrasse, gemeinsam mit Nachbarn im Gemeinschaftsgarten, oder mit den Kindern am Spielplatz. Jede Wohnung hat einen zugeordneten Tiefgaragenstellplatz aber wohin mit dem Zweitauto? Zusätzlich anmietbare Stellplätze in der hauseigenen Garage sind verfügbar. Die Lage süd-westlich des Stadtzentrums bietet beste Infrastruktur. Viele Einrichtungen wie Freizeitzentrum, Stadtsaal, HTL und Supermärkte sind bequem zu Fuß erreichbar. Ideal für Pendler ist der nahegelegene Bahnhof der fußläufig ca. 10 Minuten entfernt ist und stündliche Abfahrten nach Wien bietet.... [Mehr]