Suchergebnisse für "hohenau an der march versteigerung"

#Bauernhaus #Werkstatt #Garten

In sonniger, ländlicher Lage nähe Großkrut befindet sich dieses liebliche Landhaus. Die sonnigen Zimmer sind zentral begehbar, teilen sich auf in Abstellraum, 2 Schlafräume, Küche, Wohnzimmer sowie Bad und WC und bieten ausreichend Platz für die ganze Familie. Beheizt wird derzeit mittels Gaszentralheizung. Der im Wohnzimmer vorhandene Kaminanschluss bietet eine zusätzliche Wärmequelle. Die jetzigen Eigentümer haben das charmante Haus mit neuen Fenstern ausgestattet sowie einen Teil des Daches renoviert. Vom sonnendurchfluteten Vorraum gelangt man in den wildromantischen Gartenbereich mit Pool, in dem sich sicher alle wohlfühlen und nach einem anstrengenden Tag die Seele baumeln lassen können. Aufgrund der überschaubaren Größe eignet sich dieses Fleckchen Grün ideal auch für Leute, die sich eine kleine Ruheoase schaffen möchten, aber wenig Zeit zum Garteln haben. Eine Werkstatt anschließend an das Wohnhaus bietet zusätzlichen Stauraum und Lagerfläche. Eine Zufahrt am Ende des Grundstücks ist ein weiterer Pluspunkt des charmanten Landhauses. Der Ort selbst beherbergt neben dem Kindergarten auch eine Volksschule. Im nahegelegenen Hohenau an der March findet man neben einem Bahnanschluss alles, was fürs tägliche Leben erforderlich ist. Für weitere Detaildaten, Auskünfte und Besichtigungen nehme ich mir sehr gerne für Sie Zeit! Ihre regionale Betreuerin: Fr. Höhs, Tel.: [Telefonnummer entfernt], E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt] LEBEN IN DEN EIGENEN 4 WÄNDEN - TRÄUME WERDEN WAHR durch SMK! WWW. SMKIMMO.AT Es wird darauf hingewiesen, dass die angeführten Daten ausschließlich auf Informationen des Verkäufers/ Vermieters oder Dritter (z.B. Behörden) beruhen, sodass für die Richtigkeit keine Gewähr übernommen wird. Aufgrund der gesetzlichen Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer bitten wir Sie um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständigem Namen, korrekter Telefonnummer und E-Mail-Adresse bearbeiten können. Ihre Daten werden selbstverständlich vertraulich behandelt. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 284.2 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: G Faktor Gesamtenergieeffizienz: 3.36 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: F... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Attraktives Haus mit sonnigem Garten und uneinsehbarem Hof in Altlichtenwarth! Entdecken Sie dieses liebevoll gepflegte und charmante Haus, das mit einem uneinsehbaren Hof und einem lichtdurchfluteten Garten punktet. Hier finden Sie nicht nur helle, einladende Räume, sondern auch gemütliche Bereiche, die zum Wohlfühlen einladen. Die straßenseitigen Fenster sind mit integrierten Außenrollläden ausgestattet, die für zusätzliche Privatsphäre und Sicherheit sorgen. Das Haus befindet sich in außergewöhnlich gutem Zustand und ist sofort bezugsfertig. Raumaufteilung: Genießen Sie eine praktische Raumaufteilung mit einer nagelneuen einladenden Küche und einem großzügigen Wohn-/Ess-/Schlafzimmer, das dank seiner optimalen Größe sowohl als Wohnzimmer als auch Schlafzimmer genutzt werden kann (s. Umbauplan). Ein Badezimmer, ein separates WC, eine Waschküche, ein einladender Vorraum, ein Abstellraum und ein Heizraum runden das Angebot ab. Von der Küche aus gelangen Sie direkt auf die Terrasse – perfekt für entspannte Stunden im Freien! Das Haus wird durch eine effiziente Gasheizung mit Fußbodenheizung beheizt. Zudem ist eine Enthärtungsanlage installiert, die für weiches Wasser sorgt und somit die Lebensdauer von Rohrleitungen und Geräten verlängert. Es gibt auch einen kleinen Lagerraum im Inneren des Hauses. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 93m² und der zusätzlichen kleinen Scheune gegenüber, die vielseitig genutzt werden kann, bietet dieses Objekt massive Möglichkeiten. Das Dachgeschoss kann optional ausgebaut werden; Strom und Rohre für die Fußbodenheizung sind bereits vorbereitet. Alle notwendigen Bauunterlagen sind vorhanden und stehen bereit zur Einreichung. Darüberhinaus wurde die Scheune so geplant, dass sie durch zwei Einfahrtstore teilweise in eine Garage umgebaut werden kann – auch hierfür sind bereits Pläne, Bauansuchen und Baubeschreibung vorhanden. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind im Ort anzutreffen (Kindergarten, Volksschule, mobiler Nahversorger, Gasthaus und Heurigenbetriebe, usw.). Sport- und Unterhaltungsmöglichkeiten befinden sich in der unmittelbaren Umgebung. Für größere Einkäufe bieten sich die nächstgelegenen, größeren Ortschaften Hohenau an der March und Mistelbach an. Weitere Informationen gibt es auf der homepage der Gemeinde Altlichtenwarth nachzulesen: https://www.altlichtenwarth.at WIR SENDEN IHNEN GERNE AUF ANFRAGE WEITERE INFORMATIONEN, FOTOS UND PLÄNE! Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Angaben zur Person (Vor- und Nachname, Telefonnummer, E-Mail) bearbeiten können. Bitte beachten Sie weiters, dass wir Ihnen seit 13.06.2014 aufgrund einer neuen EU-Richtlinie Unterlagen und Adressangaben zu diesem Objekt erst übermitteln können, wenn Sie bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer Anfrage ein E-Mail, in welchem Sie nach Anklicken des enthaltenen Links darüber aufgeklärt werden und diese Punkte bestätigen müssen. Danach erhalten Sie automatisch das Exposé zum Download. Diese Bestätigung müssen wir AUSNAHMSLOS einholen. Wir danken für Ihr Verständnis! Besichtigungen sind mit dem jeweils zuständigen Betreuer möglich. Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Kaufvertrag. § 15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart. Wir weisen darauf hin, dass wir als Einzel- bzw. Doppelmakler tätig sind, sowie ein wirtschaftliches und/oder familiäres Naheverhältnis zum Abgeber bestehen kann. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 279.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: G Faktor Gesamtenergieeffizienz: 3.2 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: E... [Mehr]

#Garten #Keller #Parkmöglichkeit #renovierungsbedürftig #ruhig

€ 119.000 > € 110.000! Schnäppchen! SLOVENSKÚ VERZIU NÁJDETE NIŽŠIEENGLISH VERSION BELOW-Sie sind auf der Suche nach einem gemütlichen Eigenheim in ruhiger und idyllischer Lage? Sie sind ein Selbermacher und möchten sich ein neues Zuhause nach Ihren Vorstellungen einrichten?- Dann ist dieses Haus genau das Richtige für Sie!! In der Gemeinde Niederabsdorf in Niederösterreich befindet sich dieser charmante Bungalow, der Ihnen auf 75m² Wohnfläche (auf ein Raum erweiterbar!) alles bietet, was Sie für ein komfortables Wohnen benötigen. Der Kaufpreis von 119.000,00 € macht dieses Haus besonders attraktiv für alle, die nach einem erschwinglichen Zuhause suchen. Der Bungalow besticht durch seine perfekte Raumaufteilung und eignet sich ideal für Singles oder Paare. Natürlich gibt es für alle, die gern selbst Hand anlegen und ihr neues Zuhause nach ihren eigenen Vorstellungen gestalten möchten, auch noch einiges zu tun. Der Bungalow ist sanierungsbedürftig, bietet aber dafür auch ein großes Potenzial, um Ihre persönlichen Wohnträume zu verwirklichen. Besonders praktisch ist auch das großzügige Badezimmer mit Fenster, das mit einer Badewanne ausgestattet ist und somit für entspannte Stunden sorgen wird. Der Dachboden bietet eine großzügige Lagermöglichkeit, während sich der Keller sogar ebenfalls zum Einrichten (z. B. eines Hobbyraumes) anbietet! Heizung: Der Eigentümer rüstet gerade (auf eigene Kosten) einen Pelletsofen nach! Garage: für kleine Autos sehr gut geeignet; große Autos können direkt vor der Eingangstüre parken!(Wie diverse Kleinigkeiten, wird auch noch der Schutt im Garten vom Eigentümer beseitigt.) Eine Schule, ein Supermarkt und eine Bäckerei sind nur wenige Gehminuten entfernt und sorgen für eine gute Versorgung im Alltag. Lassen Sie sich von diesem Haus verzaubern und verwirklichen Sie Ihren Traum vom Eigenheim in Niederabsdorf. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von dieser Immobilie. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses Objekt näher vorzustellen und Sie auf dem Weg zu Ihrem neuen Zuhause zu begleiten. SLOVENSKY VERIZA: Hľadáte útulný dom na pokojnom a idylickom mieste? Ste domáci majster a radi by ste si zariadili nový domov podľa vlastných predstáv?- Potom je tento dom presne pre vás! Rybník na kúpanie na prahu! Tento útulný bungalov sa nachádza v krásnej oblasti Weinviertel neďaleko Hohenau an der March a Zistersdorfu. Vďaka pokojnému, nepreplnenému rybníku na kúpanie s možnosťou rybolovu na prahu si môžete užiť pohodové leto. Tento očarujúci bungalov sa nachádza v obci Niederabsdorf v Dolnom Rakúsku a na 75 m² obytnej plochy ( možno ju rozšíriť! ) vám ponúka všetko, čo potrebujete na pohodlné bývanie. Kúpna cena 119 000,00 € robí tento dom mimoriadne atraktívnym pre každého, kto hľadá cenovo dostupné bývanie . Bungalov zaujme perfektným usporiadaním izieb a je ideálny pre jednotlivcov alebo páry. Samozrejme, stále je tu veľa práce pre každého, kto by chcel priložiť ruku k dielu a navrhnúť si svoj nový domov podľa vlastných predstáv. Bungalov potrebuje rekonštrukciu, ale zároveň ponúka veľký potenciál na realizáciu vašich osobných snov o bývaní. Priestranná kúpeľňa s oknom, ktorá je vybavená vaňou, je mimoriadne praktická a zabezpečí hodiny relaxu. Podkrovie ponúka veľkorysý úložný priestor, zatiaľ čo pivnica je ideálna aj na zariadenie (napr. hobby miestnosť)! Kúrenie : Majiteľ v súčasnosti dodatočne inštaluje peletové kachle (na vlastné náklady)! Garáž: veľmi vhodná pre malé autá; veľké autá môžu parkovať priamo pred vstupnými dverami!(Podobne ako rôzne drobnosti, aj odpadky v záhrade odstraňuje majiteľ).Škola, supermarket a pekáreň sú vzdialené len pár minút jazdy! Nechajte sa očariť týmto domom a splňte si svoj sen o vlastnom dome v Niederabsdorfe. Dohodnite si termín obhliadky ešte dnes a pozrite si túto nehnuteľnosť na vlastné oči. Tešíme sa, že vám túto nehnuteľnosť môžeme podrobnejšie predstaviť a sprevádzať vás na ceste k vášmu novému domovu. ENGLISH VERSION: Are you looking for a cosy home in a quiet and idyllic location? Are you a do-it-yourselfer and would like to furnish a new home according to your own ideas?- Then this house is just right for you! Swimming pond on the doorstep! This cosy bungalow is located in the beautiful Weinviertel near Hohenau an der March and Zistersdorf. With a quiet, uncrowded bathing pond with fishing facilities on your doorstep, you can enjoy a relaxing summer. This charming bungalow is located in the municipality of Niederabsdorf in Lower Austria and offers you everything you need for comfortable living on 75m² of living space ( can be extended!). The purchase price of € 119,000.00 makes this house particularly attractive for anyone looking for an affordable home . The bungalow impresses with its perfect room layout and is ideal for singles or couples. Of course, there is still plenty to do for anyone who would like to lend a hand and design their new home according to their own ideas. The bungalow is in need of renovation, but also offers great potential to realise your personal living dreams. The spacious bathroom with window, which is equipped with a bathtub, is particularly practical and will ensure hours of relaxation. The attic offers generous storage space, while the basement is also ideal for furnishing (e.g. a hobby room)! Heating: The owner is currently retrofitting a pellet stove (at his own expense)! Garage: very suitable for small cars; large cars can park directly in front of the entrance door!(Like various small things, the debris in the garden is also removed by the owner). A school, a supermarket and a bakery are just a few minutes' walk away and provide good everyday amenities. Be enchanted by this house and realise your dream of owning your own home in Niederabsdorf. Arrange a viewing appointment today and see this property for yourself. We look forward to presenting this property to you in more detail and accompanying you on the way to your new home. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller! Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie. Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <7.000m Apotheke <6.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <4.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <4.500m Post <4.500m Polizei <6.000m Verkehr Bus <1.000m Bahnhof <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #ruhig

Keine Nachbarn. Nur der Wald. Idyllisch und allein - für Ruhesuchende ein Traum! Wie im Märchen präsentiert sich dieses Knusperhäuschen im Wald. Alle Geschäfte und Restaurants finden Sie in nur wenigen Minuten - Sie hingegen findet hier aber niemand, der es nicht weiß! Mitten im Ort und doch für sich. "Knusper Knusper Knäusschen..."... [Mehr]

#Hotel

Apartments 1020 Vienna The project for the apartments was finished and submitted to the Vienna building planning office on November 2018. Construction of the facilities began early in 2019 and lasted until mid-2020. In July 2020 the license for touristic accommodation and approval of the operating installations was requested to the Vienna MA10 office. This license to operate was granted on the 27th April 2021. The first guests were accommodated during May 2021. Apartmets were reopened in March 2022. Since March 2022 it has been operating successfully, without interruption. Price : 2,8 Mio €... [Mehr]

#Werkstatt #barrierefrei #ruhig

Das Haus befindet sich in der Marktgemeinde Hausbrunn in ländlicher Umgebung fernab vom städtischen Trubel und bietet vielfältige Möglichkeiten, Ihren Traum von einem entspannten Lebensstil zu verwirklichen! Erbaut wurde das Objekt ca. 1960. Das Dach wurde ca. 1990 saniert. Fenster, Böden, Küche und Bad wurden 1980 erneuert. Beheizt wird das Gebäude mittels Gaskonvektoren. Zusätzlich zum Wohngebäude befindet sich im hinteren Teil des Grundstückes ein Zugang zu einer Werkstatt sowie einem Nebengebäude mit Sauna und Dusche. Die idyllische Lage bietet eine perfekte Umgebung, um dem Alltagsstress zu entfliehen und zur Ruhe zu kommen. Die Nähe zur Autobahn ist von großem Vorteil. Hausbrunn liegt im nordöstlichen Weinviertel in Niederösterreich. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte finden Sie im benachbartem Ort Hohenau. BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT BEARBEITEN KÖNNENAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 222.6 kWh/(m²a) Faktor Gesamtenergieeffizienz: 3.24Barrierefrei: JA Provision Euro: 3.00 % exkl. MwSt.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Keller #ruhig

Die wichtigsten Informationen auf den ersten Blick: Großes Grundstück mit 370m2 (lt. Grundbuch) - aufgeteilt in 3 Grundstücke. Das Objekt könnte auch mit 895m2 erworben werdenrund 88m2 Wohnflächerund 88m2 Kellersehr gepflegter Gesamtzustand Wunderbare Aussicht Besichtigung nach Vereinbarung möglich! Bezug sofort Absolute Grünruhelageca. 50 Minuten zur Wien Grenze! (mit dem Auto) Zugverbindung im Ort (Meidling-Breclav) Massivbauweisekleiner Hofladen im Ort - der nächste Nahversorger ist ca. 3 Minuten mit dem Auto entfernt (Hohenau) Videolink in den Anhängen In idyllischer Grünruhelage gelangt in Rabensburg dieses wunderbare Einfamilienhaus zur Vermarktung. In unmittelbarer Nachbarschaft befinden sich typische Einfamilienhäuser. Detailunterlagen Bei einer Anfrage werden Sie ein detailliertes Lageexpose erhalten, das zur genauen Einsicht auf alle wichtigen Parameter eingeht. Sie können ebenso alle wichtigen Unterlagen, detailliertere Fotos zu dieser Immobilie einsehen. Falls es diesbezüglich Fragen gibt, bin ich natürlich jederzeit erreichbar. Keine Bilder und kein Expose können Ihren persönlichen Eindruck ersetzen! Lassen Sie sich von diesem Angebot bei einem persönlichen Termin überzeugen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Versteigerung

Adresse des Objekts: 2486 Pottendorf, Hauptstraße 15 +Es gelangt ein Zinshaus mit 12 Wohneinheitenzur VERSTEIGERUNG+ Bitte entnehmen Sie weitere Details und eine Fotodokumentation der Liegenschaft dem Gutachten im Anhang! Schätzwert der ETW inkl. Zubehör beträgt: € 1.080.000,-Geringstes Gebot: € 810.000,-Das Vadium beträgt € 108.000,-, und kann nur in Form von Sparurkunden erlegt werden. Bieter haben sich durch Vorlage eines Reisepasses auszuweisen. Die Versteigerung findet am 19. Dezember 2024 um 09: 00 Uhr beim Bezirksgericht Baden statt. Für weitere Informationen, kontaktieren Sie bitte den Richter, Herrn Mag. Florian Ettmayer, LL.M., beim Bezirksgericht Baden! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Villa #Balkon #Garten #Keller #ruhig

Inmitten der bezaubernden Landschaft, hoch über dem malerischen Wolfgangsee und mit majestätischem Blick auf die umliegenden Gebirge, thront eine einzigartige Landhausvilla, die wie aus einem Märchen entsprungen scheint. Eingebettet in Grünland und umgeben von der idyllischen Gemeinde St.Gilgen, offenbart diese Villa eine Welt voller Charme und Komfort. Mit einer Wohnfläche von rund 378 m² und einer Gesamtfläche von etwa 551 m² bietet diese Residenz großzügigen Raum für ein Leben im Einklang mit der Natur. Auf einem Grundstück von circa 1.667 m² breitet sich die Villa im traditionellen Stil aus, jedes Detail mit liebevoller Hingabe gestaltet und gepflegt. Der Zustand der Villa ist tadellos und ihre Gemütlichkeit umhüllt einen sofort beim Betreten. Das luxuriöses Altholz-Poolhaus mit einem fantastischem Pool, dessen Wasser nahtlos mit dem glitzernden See verschmilzt, lädt zu unvergesslichen Momenten der Entspannung ein. Ein gepflegter Garten, der von üppiger Natur umgeben ist, bietet eine Oase der Ruhe und Erholung, komplett mit einem Whirlpool, der unter dem Sternenhimmel zum Träumen einlädt. Eine Zuflucht, die Luxus und Tradition vereint, und ein wahrhaftiger Rückzugsort, um die Schönheit des Lebens in all ihren Facetten zu genießen. HWB: 72 ; fGEE: 1,01... [Mehr]

#Hotel #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse

Tiroler Knusper-Investment "Knusper, knusper, Häuschen" - Ein Zufluchtsort in dem sich nicht nur Hänsel und Gretel wohlfühlen würden, sondern vor allem naturliebende und erholungssuchende Urlauber aus aller Welt. Was Sie vergeblich suchen werden, ist die Hexe mit Ihrem Ofen - hier finden Sie ein geschmackvoll, gemütlich und herzlich eingerichtetes Häuschen mit vielen Vermietungsmöglichkeiten. Es riecht nach frisch aufgebackenen Semmel und Croissants zum Frühstück. Die lebkuchenfarbene Holzterrasse ergänzt das Knusper-Häuschen-Feeling, auf der die Gäste den Zauber der Berge genießen können. Auf Grund der Flächenwidmung - Mischgebiet kommt auch noch " Hans im Glück" ins Spiel. Hier ist es möglich das Objekt als Anlage, zur Selbstnutzung oder als gewebliche oder private Gästevermietung zu nutzen. Ein Angebot, was so selten auf dem Markt zu finden ist - Ihr Knusper-Investment - genau richtig, um Ihr Märchen wahr werden zu lassen! Highlights: • Zentrale, sonnige Lage • Bergblick • Tiroler Charme • Überdachte Holzterrasse mit gemütlicher, beheizter Lounge • Gartenhäuschen • Renovierte Zimmer • Teils mit Balkon • Gemütlicher Frühstücksraum mit Kamin • Sehr gepflegte Apartments und Zimmer • Betreiberwohnung auf 2 Etagen - Ausbaupotenzial... [Mehr]

#Büro #Doppelhaus #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Traumhafte Familienidylle Zum Verkauf gelangt diese Doppelhaushälfte in höchster Qualität. Perfekt auf die Bedürfnisse von Familien abgestimmt, gelangt man in dieser einzigartigen Idylle zur absoluten Entspannung. Die Bauweise lässt sich in wenigen Worten zusammenfassen: Modern, offen, hell, gemütlich, perfekte Raumaufteilung auf rund 110 m². In den teilweise über fünf Meter hohen Räumlichkeiten findet eine offene Wohnküche genauso Platz, wie natürlich ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, ein Büro, 2. Kinderzimmer, zwei Badezimmer und ein an das Schlafzimmer anschließendem Raum, der sich förmlich als begehbarer Schrank aufdrängt. Die großzügige Terrasse und der eigene Garten laden dazu ein, die Seele baumeln zu lassen. Die beschauliche Gemeinde Drösing liegt einen Steinwurf von den Marchauen entfernt. In fünf Minuten mit dem Fahrrad befindet man sich inmitten des riesigen Drösinger Waldes mit all seinen Seen, Bächen und natürlich dem Grenzfluss zur Slowakei, der March. Aber in nur einer Stunde ist man mit der angebundenen Nordbahn in Wiens Stadtzentrum, oder in Bratislava. 30 Autominuten entfernt liegt Mistelbach bzw. Gänserndorf. Neben Nordbahn und einzigartiger Natur, bietet Drösing auch eine Volksschule, Kindergarten, Nahversorger und eine Arzt- und Zahnarztpraxis. Erfüllen Sie sich diesen Wohntraum in idyllischer Ruhe noch heute und kontaktieren Sie mich. Wer Drösing noch nicht kennt: Drösing ist eine Marktgemeinde mit 1119 Einwohnern (Stand 1. Jänner 2023) im Bezirk Gänserndorf in Niederösterreich. Drösing liegt am Ostrand des Weinviertels an der March und damit an der Grenze zur Slowakei. Erdgeschoss : Vorraum, Wohnküche, Abstellraum, Bad; Terrasse und Garden Dachgeschoss : Vorraum, 3 Zimmer, Garderobe, Bad Nahversorger (Bäckerei, Supermarkt) Bäckerei 5,96 km Supermarkt Nah & Frisch 0,68 km Nahversorger (Banken, Post, Tankstellen, Trafiken) Raiffeisenbank 0,81 km Post 8,84 km Tankstelle 0,66 km Trafik 0,66 km Ausbildung und Kinderbetreuung Kindergarten 0,56 km Volksschule 0,95 km Mittelschule 8,95 km Ärzte Arzt für Allgemeinmedizin 1,54 km Zahnarzt 0,38 km Kinderarzt 14,49 km Öffentlicher Nahverkehr Bushaltestelle 0,73 km Lokalbahnhof 0,93 km Entfernungen mit dem PKW: Wien ( Floridsdorf ) ca. 57 min Mistelbach ca. 33 min Bratislava ca. 60 min Korneuburg ca. 53 min Gänsendorf ca. 36 min Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller! Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie. Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie.... [Mehr]

#Büro #Doppelhaus #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Traumhafte Familienidylle Zum Verkauf gelangt diese Doppelhaushälfte in höchster Qualität. Perfekt auf die Bedürfnisse von Familien abgestimmt, gelangt man in dieser einzigartigen Idylle zur absoluten Entspannung. Die Bauweise lässt sich in wenigen Worten zusammenfassen: Modern, offen, hell, gemütlich, perfekte Raumaufteilung auf rund 110 m². In den teilweise über fünf Meter hohen Räumlichkeiten findet eine offene Wohnküche genauso Platz, wie natürlich ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, ein Büro/2. Kinderzimmer, zwei Badezimmer und ein an das Schlafzimmer anschließendem Raum, der sich förmlich als begehbarer Schrank aufdrängt. Die großzügige Terrasse und der eigene Garten laden dazu ein, die Seele baumeln zu lassen. Die beschauliche Gemeinde Drösing liegt einen Steinwurf von den Marchauen entfernt. In fünf Minuten mit dem Fahrrad befindet man sich inmitten des riesigen Drösinger Waldes mit all seinen Seen, Bächen und natürlich dem Grenzfluss zur Slowakei, der March. Aber in nur einer Stunde ist man mit der angebundenen Nordbahn in Wiens Stadtzentrum, oder in Bratislava. 30 Autominuten entfernt liegt Mistelbach bzw. Gänserndorf. Neben Nordbahn und einzigartiger Natur, bietet Drösing auch eine Volksschule, Kindergarten, Nahversorger und eine Arzt- und Zahnarztpraxis. Erfüllen Sie sich diesen Wohntraum in idyllischer Ruhe noch heute und kontaktieren Sie mich. Wer Drösing noch nicht kennt: Drösing ist eine Marktgemeinde mit 1119 Einwohnern (Stand 1. Jänner 2023) im Bezirk Gänserndorf in Niederösterreich. Drösing liegt am Ostrand des Weinviertels an der March und damit an der Grenze zur Slowakei. Erdgeschoss : Vorraum, Wohnküche, Abstellraum, Bad; Terrasse und Garden Dachgeschoss : Vorraum, 3 Zimmer, Garderobe, Bad Nahversorger (Bäckerei, Supermarkt) Bäckerei 5,96 km Supermarkt Nah & Frisch 0,68 km Nahversorger (Banken, Post, Tankstellen, Trafiken) Raiffeisenbank 0,81 km Post 8,84 km Tankstelle 0,66 km Trafik 0,66 km Ausbildung und Kinderbetreuung Kindergarten 0,56 km Volksschule 0,95 km Mittelschule 8,95 km Ärzte Arzt für Allgemeinmedizin 1,54 km Zahnarzt 0,38 km Kinderarzt 14,49 km Öffentlicher Nahverkehr Bushaltestelle 0,73 km Lokalbahnhof 0,93 km Entfernungen mit dem PKW: Wien ( Floridsdorf ) ca. 57 min Mistelbach ca. 33 min Bratislava ca. 60 min Korneuburg ca. 53 min Gänsendorf ca. 36 min Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller! Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie. Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie.... [Mehr]