Suchergebnisse für "hohe wand kaufen"

KFZ Tiefgaragenplatz in der Tiefgarage des Wohnparks Tullnerfeld (Einfahrt Sonneblumenstraße 12 in 3451 Pixendorf) für EUR 16.500,- zu kaufen! Eine Terminvereinbarung für einen Besichtigungstermin ist unter [Tel] möglich. Allgemeiner Hinweis: Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer sowie in Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) wird um Verständnis ersucht, dass nur Anfragen mit zumindest vollständigem Namen, E-Mailadresse und Telefonnummer bearbeitet werden. Ohne diese Angaben werden keine weiteren Auskünfte erteilt / keine Objektunterlagen übergeben. Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer und/oder Dritten und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann jedoch keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet oder geschätzt sein. Das Anbot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten. Nachdruck/ Vervielfältigung nur mit Genehmigung der Firma Riedergarten Immobilien GmbH. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

Zum Verkauf steht 1 Stellplatz in der Schumanngasse 110. Verfügbarer Stellplatz: • Nr. 3 ( BK- 74,41€ inkl. USt.) Lage Die Schumanngasse 110 befindet sich im 17. Bezirk von Wien, auch bekannt als Hernals. Diese ruhige und dennoch zentrale Lage bietet eine ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, darunter Straßenbahnen und Busse, die Sie schnell ins Stadtzentrum und zu anderen wichtigen Bezirken bringen. Die Umgebung ist geprägt von grünen Parks, charmanten Altbauten und vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten. In der Nähe finden Sie auch Schulen, Restaurants und Freizeiteinrichtungen, die zur hohen Lebensqualität dieses Wohngebiets beitragen. Provision: 4 %... [Mehr]

Zum Verkauf steht 1 Stellplatz in der Schumanngasse 110. Verfügbarer Stellplatz: • Nr. 3 ( BK- 74,41€ inkl. USt.) Lage Die Schumanngasse 110 befindet sich im 17. Bezirk von Wien, auch bekannt als Hernals. Diese ruhige und dennoch zentrale Lage bietet eine ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, darunter Straßenbahnen und Busse, die Sie schnell ins Stadtzentrum und zu anderen wichtigen Bezirken bringen. Die Umgebung ist geprägt von grünen Parks, charmanten Altbauten und vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten. In der Nähe finden Sie auch Schulen, Restaurants und Freizeiteinrichtungen, die zur hohen Lebensqualität dieses Wohngebiets beitragen.... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

+ Neuwertige 3-Zimmer Wohnung mit 66 m² Wohnfläche zzgl. 16 m² Terrassenbalkon mit Lift, Süd- Ausrichtung, + Tiefgaragen-Platz im Eigentum, Ein Hit für alle, wo es richtig Spaß macht, Zuhause zu sein: im Mittelpunkt der traumhaft helle Wohn- und Essbereich auf großzügigen 34 m², perfekt integriert die gepflegte Küche. Auf der Terrasse mit reizendem Blick zum Pöstlingberg lädt die Abendsonne nach einem arbeitsreichen Tag zum Relaxen ein. Das Elternschlafzimmer mit Ankleide lässt nicht nur Damenherzen höher schlagen, zwei weitere Zimmer eignen sich als Kinderzimmer, Büro oder Hobbyraum. Das moderne Bad mit Fenster verfügt über Doppelwaschtisch, Wanne und WM-Anschluss, das WC ist separat.... [Mehr]

#Büro #Terrasse

EINZELHAUS! ABSOLUTE SELTENHEIT! ALLEINEIGENTUM AUF EINZELPARZELLE IM GRUNDBUCH (KEIN WOHNUNGSEIGENTUM)! Niedrige Betriebskosten weil KEINE Hausverwaltung. SCHLÜSSELFERTIG! KAUFPREIS EUR 669.000,-! OPTIMALE SÜDLAGE (GARTENSEITE). WENIGE FAHRMINUTEN BIS WIEN. PROVISIONSFREI FÜR DEN KÄUFER. HIGHLIGHTS! • ZIEGELMASSIVBAUWEISE (Außen- und Innenwände. Auch nicht tragende Wände innen!) • VORBEREITUNG PHOTOVOLTAIK UND SOLAR • ELEKTRISCHE ROLLLÄDEN • SAT-ANLAGE • KLIMAANLAGEN-VORBEREITUNG SOFORTÜBERGABE Das Haus ist schlüsselfertig gestellt und steht zur Sofortübernahme bereit. EINZELHAUS IM ALLEINEIGENTUM AUF EINZELPARZELLE • 135 m² Wohnnutzfläche • 294 m² Grundstück OHNE Wohnungseigentum • 148 m² Garten • 21 m² Terrasse AUSGEZEICHNETER GRUNDRISS 135 m² Nettowohnnutzfläche verteilen sich auf Erd- und Obergeschoss. Der geräumige Wohnbereich mit Wohnküche, Speis, 4 Zimmer, 2 Badezimmer und Abstell-/Technikraum sichern fabelhafte Lebensqualität und optimalen Stauraum. Das Haus bietet praktische Raumaufteilung und solide Bauqualität. Erdgeschoss: Vorraum, Badezimmer, geräumiger Wohn-Ess-Küchenbereich, Speis (unter der Treppe), Abstellraum/Technikraum, Terrasse, Garten Obergeschoss: 4 Zimmer, Badezimmer LAGE EINKAUFEN 270m/ca. 4 Gehminuten: Penny 400m/ca. 5 Gehminuten: Billa 650m/ca. 8 Gehminuten: Bäckerei/Kaffeehaus ÖFFENTLICHER VERKEHR ca. 400m/ca. 5 Gehminuten: Bushaltestelle diverse Buslinien • 15-18 Fahrminuten bis S-Bahn/U6 Floridsdorf • 7 Fahrminuten bis Bhf. Siemensstraße • 7 Fahrminuten bis G3 Shopping Resort • 12 Fahrminuten bis Bahnhof Seyring KOSTENÜBERBLICK - KAUFPREIS AB SOFORT REDUZIERT! € 669.000,- KAUFPREIS SCHLÜSSELFERTIG € 15.000,- Aufschließungsgebühr 3,5% Grunderwerbssteuer 1,1% Eintragungsgebühr (ACHTUNG: Änderung im Rahmen des Wohnpakets der Bundesregierung) 1,8% +USt Vertragserrichtungskosten zuzüglich Barauslagen und Beglaubigungskosten Dieses Objekt bieten wir Ihnen PROVISIONSFREI FÜR DEN KÄUFER an. Zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins erreichen Sie unser Büro unter [Telefonnummer entfernt] sowie Ihre Objektbetreuerinnen, Frau Lenhardt unter [Telefonnummer entfernt] und Frau Deutschbauer unter [Telefonnummer entfernt]. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.000m Apotheke <3.500m Klinik <7.000m Krankenhaus <4.000m Kinder & Schulen Schule <3.000m Kindergarten <3.500m Universität <4.500m Höhere Schule <8.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <3.000m Sonstige Bank <3.000m Geldautomat <3.000m Post <3.500m Polizei <3.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <3.500m U-Bahn <5.000m Bahnhof <4.000m Autobahnanschluss <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Baugrund

In unmittelbarer Zentrumsnähe von Rinn liegt dieses wunderschöne Baugrundstück mit einer Größe von 622 m². Die nahezu rechteckig geschnittene Parzelle wurde bereits digital vermessen und ist im sogenannten Grenzkataster eingetragen. Die Erschließung erfolgt über einen Servitutsweg. Das ursprüngliche, ca. 1.200 m² große Grundstück wurde geteilt und das alte Bestandsgebäude abgerissen. Im Raumordnungskonzept der Gemeinde Rinn werden folgende Bebauungsdaten angegeben: Baumassendichte (BMD) 1,60 bei Gebäuden mit Satteldach ab einer Neigung von mind. 17 Grad Baumassendichte (BMD) 1,40 bei Gebäuden mit Satteldach bei einer Neigung von unter 17 Grad Somit eignet sich das Grundstück ideal für die Bebauung durch ein großzügiges Einfamilienhaus oder ein Doppelhaus. Da das Grundstück, wie fast das gesamte Gemeindegebiet von Rinn, in der gelben Zone Wildbach liegt, muss bei einer Bebauung die Stellungnahme der zuständigen Abteilung des Landes Tirol eingeholt werden. Rinn hat sich in den letzten Jahren zu einem der beliebtesten Wohnorte rund um Innsbruck entwickelt und bietet ein breites Freizeitangebot (z.B. Golfen, Wandern, Mountainbiken, Skifahren und Langlaufen) direkt vor der Haustür. Kaufpreis gegen Gebot, der Mindestpreis liegt bei EUR 600.000,00. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.000m Apotheke <5.000m Klinik <5.000m Krankenhaus <5.500m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <1.500m Universität <5.500m Höhere Schule <4.500m Nahversorgung Supermarkt <2.000m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <6.500m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Polizei <5.000m Post <1.500m Verkehr Bus <1.500m Straßenbahn <6.000m Autobahnanschluss <4.500m Bahnhof <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #gefördert

Zuhause am Grünen Stadtrand Freuen Sie sich auf modernen Wohnkomfort und hohe Lebensqualität in attraktiver Lage am Fuße des Heubergs. Mit unserem Projekt "Wüstenrotstraße" wird ein hochwertiges Konzept verwirklicht, das Ihnen eine angenehme familiäre Atmosphäre mit echtem Mehrwert bietet. Die 2-Zimmer Wohnung mit großem Balkon überzeugt durch hochwertige Ausstattung und verspricht pures Wohnvergnügen. Wohnvergnügen im Überblick: attraktive 2-Zimmer Eigentumswohnung mit ca. 57 m² Wohnfläche 17 m² großer Balkon hochwertige Ausstattung: Eichenparkettböden in den Wohn- und Schlafräumen, einzelraumregulierte Fußbodenheizung, moderne Sanitärausstattung, dreifach Isolierverglasung, funkferngesteuertes Raffstore-System, bedarfsgerechte Wohnraumbelüftung, Video-Sprechanlage energieeffiziente Luft-Wärmepumpe und Photovoltaikanlage Lift, Waschküche, Fahrradbox, Spielplatz sonnige und zentrale Lage mit kurzen Wegen im privaten und beruflichen Alltag Hohe Wohnbauförderung möglich! Z.B. € 62.000 Direktzuschuss für wachsende Familien und monatliche Unterstützung bei der Kreditrückzahlung Bezug in Kürze möglich! Die Innenausstattung - wie Böden, Wandfliesen und Bad - ist noch ganz nach Ihren Wünschen wählbar. Entscheiden auch Sie sich für Ihre Traumwohnung aus erster Hand und investieren Sie in Ihre Zukunft mit einer qualitativen Immobilie von Leitgöb Wohnbau. . Kaufpreis W3: € 491.072,- Kaufpreis 1 Carportstellplatz: € 28.900,- Kaufpreis gesamt: € 519.972,- . Urbaner Flair und Naherholung vor der Haustür Mitten im Leben und dennoch ruhig am Grünen? In der Wüstenrotstraße bekommen Sie beides! Die ideale Lage zwischen Altstadt und Heuberg bietet Ihnen urbanen Flair und Naherholung vor der Haustüre. Ob joggen im Samer Mösl, wandern am Heuberg, oder shoppen und schick essen gehen - Ihnen stehen jederzeit alle Möglichkeiten offen. Groß und Klein werden die verkehrsarme Lage in der Einbahnstraße gleichermaßen zu schätzen wissen. Darüber hinaus profitieren Sie sowohl in der Freizeit als auch im beruflichen Alltag von der hervorragenden Anbindung. Zur nächsten Autobahnauffahrt gelangen Sie in wenigen Fahrminuten und Geschäfte des täglichen Bedarfs können Sie bequem zu Fuß erreichen. Durch das optimale öffentliche Verkehrsnetz liegen auch die schönsten Plätze Salzburgs nur wenige Minuten entfernt. Gleich unverbindlich informieren Gerne informieren wir Sie unverbindlich zu allen näheren Details und lassen Ihnen das Exposé mit allen verfügbaren Wohnungen zukommen! Rufen Sie uns an unter [Tel] oder nutzen Sie das Anfrageformular.... [Mehr]

#Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert

Zuhause am Grünen Stadtrand Freuen Sie sich auf modernen Wohnkomfort und hohe Lebensqualität in attraktiver Lage am Fuße des Heubergs. Mit unserem Projekt "Wüstenrotstraße" wird ein hochwertiges Konzept verwirklicht, das Ihnen eine angenehme familiäre Atmosphäre mit echtem Mehrwert bietet. Die 3-Zimmer Wohnung mit großzügigem Garten und Terrasse überzeugt durch hochwertige Ausstattung und verspricht pures Wohnvergnügen. Wohnvergnügen im Überblick: attraktive 3-Zimmer Eigentumswohnung mit ca. 76 m² Wohnfläche großer Garten und Terrasse hochwertige Ausstattung: Eichenparkettböden in den Wohn- und Schlafräumen, einzelraumregulierte Fußbodenheizung, moderne Sanitärausstattung, dreifach Isolierverglasung, funkferngesteuertes Raffstore-System, bedarfsgerechte Wohnraumbelüftung, Video-Sprechanlage energieeffiziente Luft-Wärmepumpe und Photovoltaikanlage Lift, Waschküche, Fahrradbox, Spielplatz sonnige und zentrale Lage mit kurzen Wegen im privaten und beruflichen Alltag Hohe Wohnbauförderung möglich! Z.B. € 72.000 Direktzuschuss für Jungfamilien und monatliche Unterstützung bei der Kreditrückzahlung Bezug in Kürze möglich! Die Innenausstattung - wie Böden, Wandfliesen und Bad - ist noch ganz nach Ihren Wünschen wählbar. Entscheiden auch Sie sich für Ihre Traumwohnung aus erster Hand und investieren Sie in Ihre Zukunft mit einer qualitativen Immobilie von Leitgöb Wohnbau. . Kaufpreis W2: € 675.502,- Kaufpreis 1 Carportstellplatz: € 28.900,- Kaufpreis gesamt: € 704.402,- . Urbaner Flair und Naherholung vor der Haustür Mitten im Leben und dennoch ruhig am Grünen? In der Wüstenrotstraße bekommen Sie beides! Die ideale Lage zwischen Altstadt und Heuberg bietet Ihnen urbanen Flair und Naherholung vor der Haustüre. Ob joggen im Samer Mösl, wandern am Heuberg, oder shoppen und schick essen gehen - Ihnen stehen jederzeit alle Möglichkeiten offen. Groß und Klein werden die verkehrsarme Lage in der Einbahnstraße gleichermaßen zu schätzen wissen. Darüber hinaus profitieren Sie sowohl in der Freizeit als auch im beruflichen Alltag von der hervorragenden Anbindung. Zur nächsten Autobahnauffahrt gelangen Sie in wenigen Fahrminuten und Geschäfte des täglichen Bedarfs können Sie bequem zu Fuß erreichen. Durch das optimale öffentliche Verkehrsnetz liegen auch die schönsten Plätze Salzburgs nur wenige Minuten entfernt. Gleich unverbindlich informieren Gerne informieren wir Sie unverbindlich zu allen näheren Details und lassen Ihnen das Exposé mit allen verfügbaren Wohnungen zukommen! Rufen Sie uns an unter [Tel] oder nutzen Sie das Anfrageformular.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Ferienhaus #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert #ruhig

Preisgesenkt! Alpines Ferienhaus mit seltener Zweitwohnsitz-Widmung - sensationeller Ausblick und Ruhe in den Hohen Tauern Dieses liebevoll gepflegte Ferienhaus in sonniger Aussichtslage von Niedernsill ist eine absolute Rarität - dank seltener Zweitwohnsitz-Widmung, erlaubter touristischer Vermietung und seinem besonderen alpinen Charme. Auf rund 155 m² Wohnfläche auf zwei Etagen erwarten Sie neben einem großzügigen Wohnraum für das gemütliche Zusammensitzen mit der Familie und Freunden, noch südseitige Terrassen und Balkone sowie ein sensationeller Ausblick auf die Hohen Tauern - der perfekte Rückzugsort für Ruhesuchende, Naturgenießer oder sportlich Aktive. Und trotzdem sind Sie in wenigen Minuten mit dem Auto in den bekanntesten Skigebieten der Alpen. Bauweise & Wohnkomfort: Errichtet in kombinierter Holzriegel- und Massivbauweise, verbindet das Haus Gemütlichkeit mit stabiler Bauqualität - ideal für Ferien- sowie auch Ganzjahresnutzung. Ein stilvoller Kaminofen sorgt für wohlige Wärme, während die großzügigen Terrassen und Balkone ganztägig Sonne und Panorama bieten. Raumaufteilung & Highlights: • Obergeschoss: Großzügiges Wohnzimmer mit Rundbank und Kaminofen, Küche mit Essbereich, Schlafzimmer, Bad mit Dusche und WC mit Waschbecken, Windfang im Eingangsbereich. Zugang zu Balkon und Terrasse mit Panoramablick. • Untergeschoss (separat begehbar): Vier Schlafzimmer (zwei mit Terrassenausgang), großes Badezimmer mit Dusche und WC, praktische Waschküche mit Waschmaschine und Trockner, Gang, Möglichkeit der Errichtung einer Sauna unter dem Carport • Außenbereich: Sonnenterrasse, Carport mit E-Ladestation, zwei zusätzliche Parkplätze direkt vor dem Ferienhaus, weitere Balkone und Terrassen auf beiden Ebenen. Sanierungen & Erweiterungen: •Ursprungsbaujahr 1985 •Umbau und fast komplette Sanierung 2004 •Erweiterung und großer Zubau 2007 (großes Wohnzimmer, zusätzliche Schlafzimmer) •2017: Neubau Carport und Lagerraum, Teilerneuerung Dach (Neueindeckung der hinteren Hälfte), Installation der E-Ladestation Besondere Vorteile: ✔ Seltene Zweitwohnsitz-Widmung & touristische Vermietung erlaubt - sehr gute Vermietungsmöglichkeiten auf Wunsch ✔ Voll möbliert & sofort bezugsfertig ✔ 2 Parkplätze + Carport mit E-Ladestation ✔ Panoramablick auf die Hohen Tauern inmitten der Alpen ✔ Ganztägig Sonne & ruhige Lage ✔ Hochwertige Bauweise & liebevolle Details Nähe zu den 7 bekanntesten Skigebieten der österreichischen Alpen Lage & Freizeit: Die Immobilie liegt in Niedernsill, eingebettet zwischen den beliebten Skiregionen Saalbach-Hinterglemm, Zell am See - Kaprun und dem Kitzbüheler Alpen Panorama-Skigebiet. Starten Sie direkt ins Pistenglück: endlose Abfahrten, bestens präparierte Pisten, gemütliche Hütten zum Einkehren und ein Panorama, das beim Skifahren atemlos macht. Ein kleines Skigebiet im Ort sorgt für spielerische Stunden für Anfänger und Kinder. Im Sommer verwandelt sich die Region in ein Paradies für Wanderer, Mountainbiker und Naturliebhaber. Idyllische Badeseen, weitläufige Radwege und die Pinzgauer Lokalbahn, die direkt zu den Krimmler Wasserfällen oder nach Zell am See fährt, garantieren Freizeitspaß für jede Jahreszeit. Dieses Ferienhaus vereint Charme, Substanz, hochwertige Bauweise und vielseitiges Nutzungspotenzial - ein alpines Zuhause, das Ruhe, Natur und Lifestyle perfekt verbindet. Vereinbaren Sie jetzt Ihren Besichtigungstermin - solche Objekte sind am Markt selten und noch dazu zu so einem günstigen Preis. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 125.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: D Faktor Gesamtenergieeffizienz: 2.27 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: D... [Mehr]

#Altbau #Erstbezug #Kellerabteil #hell

Altbau mit modernen Anspruch und gehobener Ausstattung Die hier zum Verkauf stehende helle und charmante 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 58 m² lässt Ihre Wohnträume wahr werden. Neben der hochwertigen Ausstattung überzeugt der Grundriss mit separater Küche, hellen, hohen und freundlichen Räumen. Edler Fischgrät-Parkett im Wohnbereich, elegantes Feinsteinzeug und hochwertige Armaturen im Bad pflegeleicht, langlebig, zeitlos schön. Eine Fußbodenheizung sorgt für die optimale Raumtemperatur, besonders in den kühleren Monaten. Hier trifft moderne Funktion auf Ästhetik. Der Wohnung ist ebenfalls ein trockenes und geräumiges Kellerabteil zu geordnet. Dieser schafft zusätzlichen Stauraum und macht in Ihrem neuen Zuhause Platz Das Haus selbst wurde großteils saniert, sodass sie sich vom Hauseingang bis zur Wohnungstüre rundum wohlfühlen Saniertes Stiegenhaus Erneuerung der Steigleitungen Modernisierte Hauselektrik Sanierung Hauseingangstor Einziehen und losleben: Die Wohnung wird schlüsselfertig übergeben kein Baustress, kein Warten. Einfach ankommen. Jetzt besichtigen und ihr Eigentum sichern kein weiterer Mietvertrag. Diese Wohnung ist mehr als nur vier Wände sie ist Ihr neues Zuhause. Ein Ort, der Ihnen gehört. Eckdaten: Fläche: 57,7m2 KP: 289.500,- Provision: 3% zzgl Ust vom Kaufpreis Folgende Wohnungen stehen im Haus noch zum Verkauf 1. STOCK: TOP 5A: VERKAUFT TOP 5B: VERKAUFT TOP 5C: VERKAUFT TOP 5D: ca. 64,25 m² (3 Zimmer), EUR 329.000 2. STOCK: TOP 6A: VERKAUFT TOP 6B: ca. 57,68 m² (2 Zimmer), EUR 289.500 TOP 6D: ca. 55,03 m² (2 Zimmer), EUR 280.000 TOP 6E: VERKAUFT Sehr gerne stehen wir Ihnen für weitere Fragen oder einen Besichtigungstermin unter [Email] oder unter der Telefonnummer [Tel] zur Verfügung Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.... [Mehr]

#Terrasse

Raumaufteilung: ● Keller ● Tiefgaragenparkplatz 5. Obergeschoss: ● Vorraum ● 3 Schlafzimmer ● 3 Bäder (mit Badewanne und Dusche) ● Technikraum ● Wirtschafts-/Abstellraum Dachgeschoss: ● Vorraum ● Wohnesszimmer ● Toilette ● Terrasse auf Wohnungsebene ● Dachterrasse Beschreibung: Zum Verkauf gelangt eine wunderschöne 4-Zimmer Penthousewohnung mit einer Wohnfläche von 237 m² und einer gesamten Freifläche von 69m² auf 2 Ebenen. Diesem charmanten, modernisierten Altbauhaus aus dem Jahr 1900 gelingt es, die Belebtheit des 1ten Bezirks mit all seinen Höhepunkten unter einen Hut zu bringen. ⇒ Die Wohnung eignet sich für eine große Familie als auch für Anleger perfekt, da sich die Wohnung im Stadtzentrum befindet, mit einer sehr guten Anbindung. ⇒ Die Wohnung wurde im Zuge eines Dachgeschossaufbaus im Jahr 2015 gebaut. ⇒ Die Wohnung ist durch charmante große Fenster sehr lichtdurchflutet. Die Fenster sind elektronisch verstellbar. Zusätzlich hat die Wohnung eine Eingebaute Kühl/Wärme Anlage in den Wänden, was für ein sehr angenehmes Gefühl sorgt. ⇒ Die ganze Wohnung ist mittels eines Smarthome Systems steuerbar. ⇒ Alles, was man sich wünschen kann unter einem Dach! Eine Sicherheitsanlage mit Kamera beim Haustor. Eine zusätzliche Sicherheit bei der Wohnung ist die Sicherheitsanlage mit dem persönlichen Passwort. ⇒ Die Penthouse bietet genügend Raum für die Kinder und genügend Ruhe für die Eltern. Mit 3 Badezimmern, jedes mit einer Duschkabine ausgestattet bietet die Wohnung ein super Familienplätzchen. Ein überaus großzügiges Badezimmer ist ebenfalls mit einer Badewanne ausgestattet und bietet auch eine Saunaoption an. ⇒ Eine Wohnung auf 2 Ebenen muss auch genügend Freifläche haben. Bei der Wohnung ist alles inbegriffen. Eine große Dachterrasse und zusätzliche Terrasse auf Wohnungsebene, bieten einen unbezahlbaren Blick auf die Innenstadt. ⇒ Jedes Zimmer ist Zentralbegehbar. Im Dachgeschoss befindet sich das gemütliche, ca. 53m² große Wohnesszimmer mit sehr großen Fenstern, welche für eine ideale sowohl Entspann-/ als auch Familienspaßmöglichkeit sorgt. ⇒ Die Wohnung verfügt über 2 Eingängen, einen aus dem 5. Obergeschoss und einen in Dachgeschoss. Zusätzlich verfügt die Wohnung über einen Kellerabteil und einen Tiefgaragenplatz mit Autoaufzug. ⇒ Die Renovierung der Wohnung wurde im Juli 2025 gestartet und im September 2025 beendet. ⇒ Im Zuge der Renovierung wurden alle Bodenbelege gemacht inklusive des neuen Parkettbodens, die Wohnung neugestrichen und der Terrassenbelag neugemacht. Wohnungsdurchgang: ⇒ Beim Eintreten in der Wohnung aus dem 5. Obergeschoss tritt man in den Vorraum, aus dem man Zentral den Wirtschafts-/Abstellraum, Technikraum 3 Schlafzimmer und das große Badezimmer mit Dusche und Badewanne betritt. Die 2 weiteren Badezimmer sind aus kleineren Schlafzimmern zu betreten. ⇒ Das große Badezimmer ist ebenso durch das größte, ca. 35m² Schlafzimmer begehbar. ⇒ Die 2. Ebene der Wohnung ist mittels Treppe in der Wohnung als auch mit dem Aufzug in der Wohnanlage erreichbar. ⇒ In der 2. Ebene der Penthouses tritt man in den geräumigen Vorraum, anschließend in die separate Toilette. Durch den Vorraum, erreicht man, mittels einer Glastür das getrennte Wohnesszimmer. ⇒ Aus dem Wohnesszimmer gelangt man auf die erste Terrasse und anschließend auf die großzügige Dachterrasse. ⇒ Eine Besonderheit im Stadtzentrum wartet auf Sie, genießen Sie das Leben auf der Sonnigen Seite und vereinbaren Sie gleich einen kostenlosen Besichtigungstermin!... [Mehr]

#Büro #Handel #Parkmöglichkeit

+ Digitales Schließsystem; Der Zugang zum Gebäude erfolgt bequem und sicher über ein Chipbasiertes Schließsystem - keine herkömmlichen Schlüssel + Intelligente Gebäudeautomatisierung: Die gesamte Immobilie wird durch ein Loxone Smart Home System gesteuert - von der Beleuchtung bis zur intelligenten Heizungsregelung für höchste Energieeffizienz und Komfort. + Alarmanlage: Für zusätzlichen Schutz sorgt eine Alarmanlage mit sensiblen Bewegungsmeldern. + Multimediale Ausstattung: Im Besprechungszimmer ist eine hochwertige elektrische Leinwand installiert, ideal für Präsentationen und Meetings. + Paketannahme leicht gemacht: Eine geräumige Briefkastenbox ermöglicht die sicher Zustellung von Paketen auch bei Abwesenheit. + Kühlung: Eine mobile Klimaanlage kann auf Wunsche übernommen werden und sorgt an heißen Tagen für angenehme Temperaturen. + Top Internetanschlüsse: Es stehen leistungstarke Internetanschlüsse von A1 und Lampert mit Geschwindigkeiten bis zu 1 Gbit/s zur Verfügung - professionelle Anwendungen. + Hochwertige Einbaumöbel: Maßgefertigte Einbaumöbel vom Tischler bieten besonders viel Stauraum und überzeugen durch exzellente Qualität und zeitlosen Design. + 3 Außenparkplätze und 1 Tiefgaragenplatz gehören zu Geschäftsfläche + Sehr hohe Sichtbarkeit und Frequenz direkt an der Landstraße + In wenigen Minuten ist man in der Feldkircher Innenstadt (auch zu Fuß) + Gute Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel Zum Kauf angeboten wird eine erstklassige Gewerbefläche im Herzen von Feldkirch/Tosters. Diese Geschäftseinheit wurde 2014 erbaut und präsentiert sich als moderne und ansprechend gestaltete Gewerbefläche. Sie bietet großzügige und offene Räumlichkeiten, die sich perfekt für Handel, Büro und Präsentationszwecke eignen. Die Lage garantiert eine hervorragende Sichtbarkeit und Erreichbarkeit. Die Gewerbefläche ist ideal wenn Sie sich durch die prominente Präsenz in dieser Stadt etablieren möchten. Nutzen Sie die Gelegenheit, Ihre Geschäftsidee in einer Immobilie umzusetzen, die Qualität und zentrale Lage vereint. Nutzen Sie diese einmalige Chance, um Ihre geschäftlichen Ambitionen in einem aufstrebenden Umfeld zu verwirklichen.... [Mehr]