Suchergebnisse für "hofstetten grünau kaufen"

#Mehrfamilienhaus #Werkstatt #Garten #Keller #Parkmöglichkeit

Dieses top sanierte Haus in höchster Ausführung wird zum Kauf angeboten. Geschmackvolle und hochwertige Einrichtung. Bis ins kleinste Detail durchgedacht. * Grundstücksfläche von über 950 m² * Wohnnutzfläche von über 230 m² * Gartenfläche von über 776 m² * exklusive JOSKO Fenster mit 3 Scheibenverglasung und Außenrollläden und Insektenschutzgittern * Dach wurde saniert * Heizung wurde saniert, Luftwärmepumpe und Photovoltaik 3,5 KW * Elektrik auf höchsten Niveau * Fußbodenheizung * Solar * Kamin mit Kochfunktion * neue Küche, Tischlerküche maßangefertigt mit Echtholz-Eiche * große Wohnräume * Saunabereich im Wohnbereich * Werkstatt * Doppelgarage * Kellerstüberl * Fitnessraum Hier geht´s zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/3094685access Key=66dd Viele weitere Rundgänge, so wie alle neuen s REAL Immobilienangebote finden Sie auf www.sreal.at. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #renovierungsbedürftig #ruhig

Objektbeschreibung Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung liegt in einer ruhigen Siedlungsgasse am westlichen Rand der idyllischen Gemeinde Hofstetten-Grünau. Die Wohnung bietet auf ca. 64,24 m² Wohnfläche ein angenehmes Raumgefühl und ist ideal für Singles, Paare oder kleine Familien. Die Wohnung ist leicht renovierungsbedürftig, bietet aber durch die Raumaufteilung und die vorhandenen Möglichkeiten, wie einen Kaminanschluss im Wohnzimmer, großes Potenzial zur individuellen Gestaltung. Das Herzstück der Wohnung bildet die offene Wohnküche mit integriertem Wohn- und Essbereich. Die Loggia lädt zum Entspannen ein und bietet einen schönen Blick auf den gemeinschaftlich nutzbaren Garten, der sich in westlicher Richtung erstreckt - perfekt, um die Abendsonne zu genießen. Ausstattung & Raumaufteilung • Wohnfläche: ca. 64,24 m² • Zimmer: 2 Schlafzimmer, Wohnküche mit Essbereich • Badezimmer: 1 Badezimmer • WC: separat • Absstellraum: • Loggia: ca. 5,10 m² mit Blick in den Garten (Westlage) • Heizung: Elektroheizkörper, Kaminanschluss im Wohnzimmer • Garage: 1 Garage mit elektrischem Tor • Kellerabteil: • Gartenanteil zur Eigennutzung: • Parkplätze: zusätzliche KFZ-Stellplätze vor der Anlage Gebäudedetails • Baujahr: ca. 1980 • Etage: 1. Obergeschoss (kein Lift) • Wohnungsanzahl: Die Anlage besteht aus nur 4 Wohneinheiten, was für eine ruhige und familiäre Atmosphäre sorgt. Lage Die Wohnung befindet sich am ruhigen westlichen Rand der Gemeinde Hofstetten-Grünau, eingebettet in eine malerische Siedlung. Die Nähe zur Landeshauptstadt St.Pölten, die in wenigen Autominuten zu erreichen ist, macht diese Immobilie besonders attraktiv. Die Umgebung bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten in der Natur sowie eine gute Anbindung an die städtische Infrastruktur. Besonderheiten • Ruhige Lage in einer kleinen Wohnanlage mit nur 4 Parteien • Großzügige Loggia mit westseitigem Blick in den Gemeinschaftsgarten • Kaminanschluss im Wohnzimmer für gemütliche Abende • Eine Garage sowie zahlreiche Parkmöglichkeiten vor der Anlage • Renovierungsbedürftig, ideal zur Verwirklichung eigener Wohnträume Kaufpreis Der Startpreis für diese Wohnung beträgt € 129.500. Es handelt sich hier um einen Richtpreis. Aufgrund der Nachfrage kann es auch dazu kommen, dass der tatsächliche Kaufpreis über oder unter dem Angebotspreis liegt. Die Zustimmung erfolgt ausschließlich vom Abgeber, durch Gegenzeichnung des gestellten Angebotes. Verfügbarkeit Die Wohnung ist sofort verfügbar und eignet sich perfekt für Käufer, die Wert auf eine ruhige Lage und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten legen. Wenn Sie mehr über dieses einzigartige Angebot erfahren möchten, dann bitte kontaktieren Sie mich und vereinbaren Sie Ihren persönlichen, individuellen Besichtigungstermin. Da wir eine Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer haben, ersuchen wir Sie, bei Anfragen und Besichtigungswünschen, um Bekanntgabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten einschließlich: Vor- und Zuname, Adresse und Telefonnummer Kaufnebenkosten: 3,5 % Grunderwerbsteuer 1,1 % Grundbucheintragungsgebühr 3,6 % Vermittlungshonorar (inkl. 20 % USt.) Vertragserrichtungskosten (Notar oder Anwalt) Alle unsere Objekte finden Sie unter remax.at! Sie überlegen Ihre Immobilie zu verkaufen? Jetzt kostenlosen Beratungstermin vereinbaren! Infrastruktur Hofstetten-Grünau, eine Gemeinde im Bezirk St.Pölten-Land in Niederösterreich, bietet eine reizvolle Kombination aus ländlichem Charme und der Nähe zur Landeshauptstadt St.Pölten. Die Gemeinde ist gut an die Landeshauptstadt St.Pölten angebunden. Die kurze Fahrzeit (ca. 15-20 Minuten) ermöglicht den Bewohnern, alle Vorteile einer Stadt zu genießen - von Shoppingmöglichkeiten über Bildungs- und Gesundheitseinrichtungen bis hin zu kulturellen Angeboten. Hofstetten-Grünau liegt an der Mariazellerbahn, die eine direkte Verbindung nach St.Pölten bietet. In Hofstetten-Grünau gibt es eine Volksschule und Kindergärten, was es Familien leicht macht, ihre Kinder wohnortnah betreuen und unterrichten zu lassen. Weiterführende Schulen und Berufsausbildungsstätten finden sich in der Nähe, insbesondere in St.Pölten. Die Umgebung bietet zahlreiche Erholungsmöglichkeiten. Neben Rad- und Wanderwegen gibt es in der Nähe auch Freizeitmöglichkeiten wie das Pielachtalbad, Sportanlagen sowie Vereine für diverse Sportarten (z.B. Fußball, Tennis). Besonders beliebt ist der Naturpark Ötscher-Tormäuer, der unweit von Hofstetten-Grünau liegt und spektakuläre Naturerlebnisse bietet. Fazit: Das Leben in Hofstetten-Grünau bietet eine ideale Balance aus Natur, Ruhe und der Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten. Besonders für Familien, Ruhesuchende und Naturliebhaber stellt die Gemeinde einen attraktiven Lebensort dar. Die freundliche und sichere Umgebung, gepaart mit bezahlbarem Wohnraum und guter Anbindung, macht Hofstetten-Grünau zu einer lebenswerten Wahl im Herzen von Niederösterreich. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 118.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: DFaktor Gesamtenergieeffizienz: 1.85Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: D Neu: 360 Grad Bilder auf www.remax.at ICH BITTE UM VERSTÄNDNIS, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT BEARBEITEN KÖNNEN. WIR ARBEITEN NUR MIT BESICHTIGUNGSBESTÄTIGUNG UND ZWEIFELSFREIER LEGITIMATION. Für weitere Informationen stehe ich Ihnen natürlich gerne zur Verfügung: Markus Schilcher unter [Tel] oder [Email]. RE/MAX Park, Stefan Kagerer e.U.... [Mehr]

#Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Dieser Bungalow aus dem Jahr 1986 befindet sich in ruhiger, zentrumsnaher Wohnlage auf einem etwa 646 m² großen Eckgrundstück. Das Objekt besticht durch einen gut durchdachten 3-Zimmer-Grundriss mit ca. 85 m² Wohnnutzfläche. Einladende und sehr gemütliche Schnittstellen zwischen Garten und Wohnbereich bilden die überdachte, ostseitige Terrasse sowie der südausgerichtete, gemütliche, ca. 20 m² große Wintergarten. Der ca. 65 m² große Keller, eine Garage sowie eine kleine Holzgartenhütte bieten genügend Platz für Stauraum. Das Gebäude weist einen dem Bestandsalter entsprechend mittelmäßigen bis guten Bau- und Erhaltungszustand auf. Hervorzuheben ist der sehr gepflegte Garten mit Sträuchern und Ziergewächsen, der ein sehr ansprechendes Grün-Ambiente hat. Fazit: Das Objekt ist ideal geeignet für kinderlose Paare. Aufgrund des ausbaubaren Dachgeschoßes ist das Objekt aber auch für Familien eine interessante Option. Ausstattung + Massivbauweise (Betonschalsteinmauerwerk im KG, Ziegelmauerwerk im EG) + Hohlsteinfertigteildecken + Fertigteilkamine + Stahlbetonstiege / ausziehbare Bodentreppe + Satteldach mit Krüppelwalm und Eternit-Rhombusdeckung + Mineralische Putzfassade und Holzsichtschalung + Kunststoffisolierglasfenster + Dachflächenfenster im Wintergarten (neu) inkl. Sonnenschutz + Rollläden sowie Außenjalousien im Wintergarten + Holztürstöcke und Holztürblätter + Laminatböden / Fliesen + Gaszentralheizung / Brennwertgerät neu + Kachelofen + Wintergarten und Terrasse + Garage mit automatischem Hubgliedertor + Grundwasserpumpe zur Gartenbewässerung + Gartenhütte + Einfriedung Flächenwidmung und Bebauung Lt. Flächenwidmungsplan der Marktgemeinde Hofstetten-Grünau weist die Liegenschaft eine Widmung als Bauland-Wohngebiet auf. Im Bebauungsplan ist eine offene Bebauungsweise der Bauklasse I-II festgelegt. Anschlüsse Strom, Wasser, Kanal, Gas, Internet, SAT-TV Sonstiges Die Gemeindeabgaben (Grundsteuer, Müll, Kanal, Wasser, Seuchenabgabe) betragen ca. EUR 60, pro Monat. Energieausweis HWB 226 kwh/m2/a, fGEE 2,27 Bezug nach Kaufpreisvereinbarung Kaufpreis EUR 275.000, Im Kaufpreis inkludiert ist die Einbauküche. Weitere Möblierung nach Vereinbarung. Haben Sie Fragen, wünschen Sie weitere Informationen oder einen persönlichen Besichtigungstermin? Gerne stehe ich Ihnen unter der Telefonnummer [Tel] oder per E-Mail [Email] zur Verfügung! Der Bungalow befindet sich ca. 300 m nördlich des Ortskerns von Hofstetten-Grünau. Die Marktgemeinde Hofstetten-Grünau hat ca. 2.700 Einwohner und liegt etwa 20 km südlich der Landeshauptstadt St.Pölten. Die Infrastruktureinrichtungen wie das Gemeindezentrum, Pfarrkirche, Bahnhof, Feuerwehr, Kindergarten, Volks- und Mittelschule, Arzt, Apotheke, Bank, Gasthaus, Geschäfte, Tankstelle, Handwerksbetriebe sowie Freizeit- und Sporteinrichtungen befinden sich im Umkreis von ca. 1,5 km. Die übergeordnete Verkehrsanbindung ist durch die B39, den Bahnhof der Mariazellerbahn (ca. 350 m Entfernung) und dem Anschluss an die Westautobahn A1 (ca. 18 km Entfernung) gegeben.... [Mehr]

LAGE : Es handelt sich um eine Betriebsliegenschaft in Mainburg bei Hofstetten-Grünau. In unmittelbarer Umgebung befindet sich der Bahnhof sowie die Bundesstraße. ECKDATEN : Grundstücksfläche: ca. 10.867 m² Nutzfläche gesamt: ca. 5.500 m² Einheiten: 3 Lagerhallen, Geschäftshaus (Baubewilligung 1997), Pielachhaus, Straßengebäude (das Pielachhaus sowie das Straßengebäude befinden sich in einem stärker abegwohnten Bauzustand) Lademöglichkeit: Es gibt 2 LKW-Laderampen auf der Liegenschaft Umsatzsteuer: Verkauf erfolgt ohne Vorschreibung Umsatzsteuer FLÄCHENWIDMUNG und BEBAUUNGSVORSCHRIFTEN: Bauland Betriebsgebiet, Bauklasse I, II / offene Bauweise / keine Angabe der Bebauungsdichte. Die Liegenschaft befindest sich im Bereich von HQ300 BEHEIZUNG : Die Beheizung erfolgte durch ein eigenes Heizwerk, welches jedoch aktuell stillgelegt wurde. ZUSTAND : Das Gebäude befindet sich unter Berücksichtigung der altersbedingten Abnützungen in einem altersgemäßen Bau- und gepflegten Erhaltungszustand. Das Pielachhaus sowie der Straßentrakt sind in einem stärker abgenutzten Zustand. Die Lagerhallen sowie der Bürotrakt sind in einem guten Zustand (letzter Zubau einer Halle sowie dem Bürotrakt 1997) MIETVERHÄLTNISSE - VERWALTUNG: Die Liegenschaft wird von der Realkanzlei Edlauer Immobilientreuhänder GmbH und Co KG verwaltet. Es bestehen Mietverträge über gewerbliche Flächen, welche bis Ende 2024 befristet sind. Es besteht die Möglichkeit diese Verträge zu verlängern oder bestandsfrei zu übernehmen. Darüber hinaus sind einige Wohnwägen untergestellt. Diese Vereinarungen können ebenso bis Jahrensende aufgelöst werden. NEBENKOSTEN: Beim Immobilienerwerb fallen insgesamt ca. 10 % Nebenkosten an: Grunderwerbsteuer 3,5 %, Grundbucheintragungsgebühr 1,1 %, Rechtsanwalt oder Notar für Kaufvertragserrichtung, treuhändische Abwicklung, grundbücherliche Durchführung des Kaufvertrages sowie Beglaubigungskosten, Maklerprovision. VERFÜGBARKEIT: Das Objekt steht ab sofort zur Verfügung. BESICHTIGUNG: Eine Besichtigung ist nach vorheriger Terminvereinbarung gerne möglich. Gerne stehen wir Ihnen für etwaige Auskünfte oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zu Verfügung. Objektnummer: 7939 Halten Sie bitte bei telefonischen Auskünften diese Objektnummer bereit.... [Mehr]

#Maisonette #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert

HOFSTETTEN-GRÜNAU, AN DER PIELACH VOR ST. PÖLTEN. Nur 15 Km von der Landeshauptstadt entfernt vereint die rege Marktgemeinde die vielfältige Natur des „Dirndltales“ mit ebenso vielfältiger Infrastruktur. Die Wohnungen von 51-103m³ sind sowohl eingeschossig angelegt wie auch zweigeschossig als Maisonetten. Jede Wohnung ist mit Garten und Terrasse (EG) oder Balkon (OG) ausgestattet. Weiteren Komfort eröffnet ein Lift, dazu ein Kellerabteil und ein Garagenplatz für jede Wohnung.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Mehrfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Das solide, vollunterkellerte, sehr gut geschnittene Einfamilienhaus mit 2 Wohneinheiten wurde 1973 errichtet und befindet sich in einer ruhigen Wohnstraße mit einem gepflegten, nahezu uneinsehbaren Garten nur wenige Kilometer von der Landeshauptstadt St.Pölten entfernt. * Grundstücksfläche von ca. 1.064 m² * Gartenfläche ca. 885 m² * Wohnnutzfläche ca. 245,50 m² * wunderschöner südwestgelegener Garten * Ausblick ins Bergland * Garage * 2fach Scheibenverglasungen mit Insektenschutzgittern * Terrasse Südwest ausgerichtet * teilsaniert Heizung: 1.000,00 € im Jahr Müll: 200,00 € im Quartal Rauchfangkehrer: 109,00 € im 1/2 Jahr Kanal und Wasser: 315,00 € im Quartal Hier geht´s zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/3094675access Key=66f0 Viele weitere Rundgänge, so wie alle neuen s REAL Immobilienangebote finden Sie auf www.sreal.at. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

WOHNEN IM SCHÖNEN ALMTAL! Erleben Sie die wunderschöne Natur des Salzkammergutes! In sonniger und ruhiger Lage stehen insgesamt 14 Grundstücke zur Einzelhaus-Bebauung zum Verkauf. Durch die Nähe zum Ortszentrum von Grünau im Almtal und dem Nachbarort Scharnstein profitieren Sie von ausgezeichneter Infrastruktur und dem Angebot an Nahversorgern, Kindergärten, Schulen sowie vielfältigen Sport- und Freizeitmöglichkeiten. PROJEKTBESCHREIBUNG - 14 Bauparzellen - Grundstücke: 617 bis 754 m² DETAILS UND BESONDERHEITEN Unsere ebenen Grundstücke in Grünau im Almtal überzeugen durch die ideale Lage zwischen der Marktgemeinde Scharnstein und dem idyllischen Almsee. In unmittelbarer Nähe befinden sich beliebte Ausflugsziele wie der Almuferwanderweg, die beeindruckende Bergwelt des Almtals, der Cumberland Wildpark und das Erlebnisbad Grünau. Ebenso ist das Skigebiet Kasberg nur sieben Minuten entfernt und bietet erstklassige Wintersportmöglichkeiten und herrliche Wanderwege für Naturliebhaber. Die malerische Bezirksstadt Gmunden und den Traunsee mit zusätzlichen Freizeitmöglichkeiten erreichen Sie in nur 22 Minuten. In der Nähe des Grundstückes befinden sich: - Volksschule: 1,2 km - Kindergarten/Krabbelstube: 1,3 km - Bank: 950 m - Lebensmittelgeschäft: 800 m - Arzt: 1,4 km - Bus-/Bahnhaltestelle: 1,4 km - Erlebnis-Schwimmbad: 900 m - Kasberg: 4,8 km - Cumberland Wildpark: 7,3 km - Gmunden: 19 km PREISINFORMATION HAUS INKL. GRUNDSTÜCK Typenhaus BREGENZ 142 Wohnfläche: 141,54 m² Grundstück 05 Grundstücksfläche: 650 m² Preis auf Anfrage TOP-AUSSTATTUNG â€" Wir bauen auf österreichische Produkte - Ziegelmassivhaus mit Walm- oder Satteldach - Bodenplatte B2 Dichtbeton - Rohbetonstiege - Außenwände mit 25 cm starken Ziegel + 20 cm Vollwärmeschutz - Viessmann-Luft-Wasser-Wärmepumpe inkl. Fußbodenheizung - WINDOWMENT-Kunststofffenster mit Dreifach-Verglasung und elektrischem Sonnenschutz - Fensterbänke - Betriebsfertige Elektroinstallation - Hochwertige sanitäre Rohinstallation - Fixpreisgarantie 12 Monate - Baubeginn: ab sofort möglich SONDERAUSSTATTUNG OPTIONAL MÖGLICH Gartenzaun, Terrassenbelag, Garage, Carport, Terrassenüberdachung etc. ALLE INFORMATIONEN ZUM PROJEKT: https://www.austrohaus.at/haus-mit-grund/haus-mit-grund-detail/projekt-gruenau-im-almtal DAS ZIEGELMASSIVHAUS ZUM PREIS EINES FERTIGHAUSES AUSTROHAUS und ETZI sind Ihre professionellen Partner beim Hausbau. Die in bewährter Ziegelmassivbauweise errichteten Niedrigenergiehäuser werden dank des eingespielten und erfahrenen Teams innerhalb kürzester Zeit zum Fixpreis hergestellt. HWB und fGEE je nach Ausstattung und Kundenwunsch. WISSEN SCHAFFT SICHERHEIT - DIE BAUINFOTAGE Informieren Sie sich bei unseren kostenlosen Bauinfotagen über alles, was Sie über das Projekt "Hausbau" wissen müssen. Termine und Anmeldung finden Sie unter www.etzi-haus.com oder unter www.austrohaus.at. IHR ANSPRECHPARTNER Ing. Manfred Gebhart Projektleitung Mobil: [Tel] E-Mail: [Email] Mit einer Anfrage sind Sie damit einverstanden, dass Ihre personenbezogenen Daten in der ETZI-Group GmbH (AUSTROHAUS, ETZI) gespeichert, verarbeitet und benutzt werden um mit Ihnen in Kontakt zu treten. Die angegebenen Daten werden vertraulich behandelt. Alle Angaben ohne Gewähr. Druckfehler und Preisänderungen vorbehalten.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

WOHNEN IM SCHÖNEN ALMTAL! Erleben Sie die wunderschöne Natur des Salzkammergutes! In sonniger und ruhiger Lage stehen insgesamt 14 Grundstücke zur Einzelhaus-Bebauung zum Verkauf. Durch die Nähe zum Ortszentrum von Grünau im Almtal und dem Nachbarort Scharnstein profitieren Sie von ausgezeichneter Infrastruktur und dem Angebot an Nahversorgern, Kindergärten, Schulen sowie vielfältigen Sport- und Freizeitmöglichkeiten. PROJEKTBESCHREIBUNG - 14 Bauparzellen - Grundstücke: 617 bis 754 m² DETAILS UND BESONDERHEITEN Unsere ebenen Grundstücke in Grünau im Almtal überzeugen durch die ideale Lage zwischen der Marktgemeinde Scharnstein und dem idyllischen Almsee. In unmittelbarer Nähe befinden sich beliebte Ausflugsziele wie der Almuferwanderweg, die beeindruckende Bergwelt des Almtals, der Cumberland Wildpark und das Erlebnisbad Grünau. Ebenso ist das Skigebiet Kasberg nur sieben Minuten entfernt und bietet erstklassige Wintersportmöglichkeiten und herrliche Wanderwege für Naturliebhaber. Die malerische Bezirksstadt Gmunden und den Traunsee mit zusätzlichen Freizeitmöglichkeiten erreichen Sie in nur 22 Minuten. In der Nähe des Grundstückes befinden sich: - Volksschule: 1,2 km - Kindergarten/Krabbelstube: 1,3 km - Bank: 950 m - Lebensmittelgeschäft: 800 m - Arzt: 1,4 km - Bus-/Bahnhaltestelle: 1,4 km - Erlebnis-Schwimmbad: 900 m - Kasberg: 4,8 km - Cumberland Wildpark: 7,3 km - Gmunden: 19 km PREISINFORMATION HAUS INKL. GRUNDSTÜCK Typenhaus GRAZ 155 Wohnfläche: 154,84 m² Grundstück 09 Grundstücksfläche: 637 m² Preis: € 417.825,-* *Preise: belagsfertig inkl. Grundstück, exkl. Nebenkosten, Anschlussgebühren und Erdarbeiten TOP-AUSSTATTUNG - Wir bauen auf österreichische Produkte - Ziegelmassivhaus mit Walm- oder Satteldach - Bodenplatte B2 Dichtbeton - Rohbetonstiege - Außenwände mit 25 cm starken Ziegel + 20 cm Vollwärmeschutz - Viessmann-Luft-Wasser-Wärmepumpe inkl. Fußbodenheizung - WINDOWMENT-Kunststofffenster mit Dreifach-Verglasung und elektrischem Sonnenschutz - Fensterbänke - Betriebsfertige Elektroinstallation - Hochwertige sanitäre Rohinstallation - Fixpreisgarantie 12 Monate - Baubeginn: ab sofort möglich SONDERAUSSTATTUNG OPTIONAL MÖGLICH Gartenzaun, Terrassenbelag, Garage, Carport, Terrassenüberdachung etc. ALLE INFORMATIONEN ZUM PROJEKT: https://www.austrohaus.at/haus-mit-grund/haus-mit-grund-detail/projekt-gruenau-im-almtal DAS ZIEGELMASSIVHAUS ZUM PREIS EINES FERTIGHAUSES AUSTROHAUS und ETZI sind Ihre professionellen Partner beim Hausbau. Die in bewährter Ziegelmassivbauweise errichteten Niedrigenergiehäuser werden dank des eingespielten und erfahrenen Teams innerhalb kürzester Zeit zum Fixpreis hergestellt. HWB und fGEE je nach Ausstattung und Kundenwunsch. WISSEN SCHAFFT SICHERHEIT - DIE BAUINFOTAGE Informieren Sie sich bei unseren kostenlosen Bauinfotagen über alles, was Sie über das Projekt "Hausbau" wissen müssen. Termine und Anmeldung finden Sie unter www.etzi-haus.com oder unter www.austrohaus.at. IHR ANSPRECHPARTNER Ing. Manfred Gebhart Projektleitung Mobil: [Tel] E-Mail: [Email] Mit einer Anfrage sind Sie damit einverstanden, dass Ihre personenbezogenen Daten in der ETZI-Group GmbH (AUSTROHAUS, ETZI) gespeichert, verarbeitet und benutzt werden um mit Ihnen in Kontakt zu treten. Die angegebenen Daten werden vertraulich behandelt. Alle Angaben ohne Gewähr. Druckfehler und Preisänderungen vorbehalten.... [Mehr]

#Gastronomie #Handel #unbefristet

Zur Vermietung gelangt ein 409,59 m² großes Geschäftslokal im EKZ Hofstetten. Das Lokal wird derzeit als Drogeriemarkt genützt. Das Einkaufszentrum besteht aus einem grossen Lebensmittelmarkt, einer Apotheke, einem Augenarzt, Optiker, einem Textilmarkt, Sparkasse und einem Restaurant, Bezugstermin 1.9.2024 unbefristetes Mietverhältnis!... [Mehr]

#Handel

Zur Vermietung gelangt ein Geschäftslokal in einem bestens eingeführten errichteten Einkaufszentrum im Zentrum von Hofstetten! Es wurde vom Vormieter als Friseurgeschäft geführt, aber natürlich stehen den Interessenten für sämtliche Möglichkeiten offen, das Lokal zu mieten Das Einkaufszentrum ist direkt an der B 39 gelegen. Auf dem Areal sind ca. 150 Kundenparkplätze vorhanden. Die Gesamtfläche von ca. 94,57 m² unterteilt sich in 2 Geschäftsräume und ein WC mit Waschgelegenheit. Im Einkaufszentrum befinden sich derzeit ein Spar-Markt, eine Apotheke, Sparkasse, Drogeriemarkt, Friseur, Kinderarzt sowie ein Optiker.... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #unbefristet

Mitten im schönen Pielachtal befindet sich unsere herrliche 3 Zimmerwohnung mit Wintergarten. Die Wohnung besticht durch ihre liebevoll gestalteten Räumlichkeiten und die gepflegte Ausstattung. Bereits beim Betreten des Vorraums werden Sie von einer warmen Atmosphäre empfangen, die sich durch die gesamte Wohnung zieht. Die Wohnfläche beträgt ca. 82m² und ist aufgrund dieser Größe optimal für Paare oder kleine Familien geeignet. Der Wohnraum ist sehr geräumig und die Kochnische fügt sich harmonisch ein. Direkt vom Wohnzimmer gelangt man in den Wintergarten. Die beiden Schlafzimmer sind vom Vorraum aus begehbar. Ein Schlafzimmer verfügt über einen praktischen Schrankraum. Das modern verflieste Badezimmer ist mit einer Badewanne, einem Handwaschbecken und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. In den Wohnräumen wurden hochwertige Parkettböden verlegt. Für extra Stauraum sorgt der Abstellraum. Ein Kellerabteil und ein Tiefgaragenabstellplatz (in der Miete inkludiert) runden das Wohnungsangebot perfekt ab. Auch die Lage der Immobilie wird Sie begeistern! Einkaufsmöglichkeiten, Gemeindeamt, Arzt, Apotheke – alles in unmittelbarer Nähe. Der herrliche Pielachpark befindet sich ebenfalls unweit der Wohnung und lädt zum Spazieren ein. Befristung: unbefristet, 1 Jahr Kündigungsverzicht 3 Monate Kündigungsfrist Bezug: ab 1.4.2025 Energiekennzahlen: Laut Energieausweis vom 07.05.2020 beträgt der Heizwärmebedarf 42,40 kWh/m²a Klasse B und der Gesamtenergieeffizienz-Faktor 1,22 Klasse C. Der einmalige Finanzierungsbeitrag beträgt ca. € 9.100, und die monatliche Miete beläuft sich auf € 911,16 inkl. BK und Ust. Lassen Sie sich diese einzigartige Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Diese Wohnung wird Sie begeistern und könnte schon bald Ihr neues Zuhause sein. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://heimat-oesterreich.service.immo/registrieren/de Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <250m Klinik <7.750m Kinder & Schulen Schule <750m Kindergarten <3.000m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <4.500m Einkaufszentrum <9.500m Sonstige Bank <250m Geldautomat <250m Post <250m Polizei <5.000m Verkehr Bus <750m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <9.500m Flughafen <9.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit