Suchergebnisse für "hofhäuser im burgenland"

#Baugrund

Grundstücksgröße: Die Gesamtfläche beträgt 4.049 m², was vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Mit dieser großzügigen Fläche eignet sich das Grundstück perfekt für die Errichtung eines Einfamilienhauses, einer Villa oder einer kleineren Siedlungseinheit. Bau- und Nutzungsinformationen:• Die Flächenwidmung des Grundstücks ermöglicht eine Bebauung im Einklang mit den regionalen Bauvorschriften.• Anschlüsse an alle erforderlichen Infrastruktureinrichtungen (Wasser, Strom, Abwasser, Telekommunikation) befinden sich in unmittelbarer Nähe.• Der Boden des Grundstücks ist sehr gut für den Bau geeignet und bietet zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten für ein modernes Zuhause oder ein individuelles Projekt. Verkehrsanbindung: Sankt Michael im Burgenland ist gut mit den umliegenden Städten und Gemeinden verbunden. Die Infrastruktur ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit von Verkehrswegen und ist sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreichbar. Infrastruktur & Freizeitmöglichkeiten: In der Umgebung gibt es zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, wie Wander- und Radwege. Verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte sind in der nahegelegenen Ortschaft zu finden. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Krankenhaus <10.000m Apotheke <8.000m Kinder & Schulen Schule <1.250m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <6.500m Einkaufszentrum <9.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <1.250m Verkehr Bus <250m Flughafen <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#renovierungsbedürftig

Es handelt sich um ein Hofhaus im 15. Bezirk in sehr guter Lage, zwischen Johnstraße und Hütteldorferstraße. Das Dach des Hofhauses wurde im November 24 saniert. Das Gebäude besteht aus zwei Etagen, es ist als Lager gewidmet. Die obere hat 24qm und die untere ebenso 24qm. Im Grundbuch scheinen 24qm auf, bei der Baupolizei sind jedoch 48qm verzeichnet, die Nutzfläche sind 48qm. Ein Stromanschluss ist vorhanden. Monatliche Betriebskosten an die Hausverwaltung betragen 74 Eur. Die Immobilie wird provisionsfrei verkauft.... [Mehr]

#Büro #Balkon #Kellerabteil #hell #renovierungsbedürftig #ruhig

Diese 3-Zimmer-Wohnung aus den 1960er Jahren befindet sich in einer begehrten Lage Wiens, in der Gumpendorfer Straße. Sie liegt im 4. Stock eines Hofhauses und bietet eine ideale Grundlage für kreative Köpfe, die sich ein Zuhause nach ihren eigenen Vorstellungen schaffen möchten. Die Wohnung ist renovierungsbedürftig, was Ihnen die Möglichkeit gibt, Grundriss, Design und Ausstattung nach Ihren Wünschen zu gestalten. Mit einer durchdachten Raumaufteilung, einer separaten Küche und einem sonnigen Balkon mit knapp unter 4 m² bietet die Immobilie vielseitige Möglichkeiten zur Umgestaltung. Das großzügige Raumangebot und die zentrale Lage machen diese Wohnung sowohl für Eigennutzer als auch für Investoren interessant. Raumaufteilung: Wohnzimmer: Geräumiges, lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon. Schlafzimmer: Ruhiges Schlafzimmer, ideal als Rückzugsort oder als Arbeitszimmer nutzbar. Kinder-/Arbeitszimmer: Flexibler Raum, der als Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer genutzt werden kann. Küche: Separater Küchenraum mit ausreichend Platz für eine Einbauküche und eine kleine Essgelegenheit. Badezimmer: Badezimmer mit Badewanne – eine Sanierung bietet die Möglichkeit, moderne Standards umzusetzen. WC: Separates WC Balkon: Sonniger Balkon mit knapp unter 4 m², der zum Entspannen einlädt und einen kleinen, aber feinen Außenbereich bietet. Besondere Merkmale: Helligkeit: Durch die Lage im 4. Stock und die großzügigen Fensterflächen sind die Räume hell und freundlich. Ruhe: durch die Lage in einem zurückversetzten Hofhaus betrifft sie der Straßenlärm der viel befahrenen Gumpendorfer Straße nicht. Balkon: Der Balkon mit Blick auf den Innenhof lädt zum Entspannen und Genießen ein. Lage und Infrastruktur: Die Gumpendorfer Straße gehört zu den lebendigsten und kulturell spannendsten Straßen im 6. Bezirk. Mit ihren zahlreichen Cafés, Restaurants, Boutiquen und Galerien bietet die Umgebung urbanes Flair mit einem Hauch von Kreativität.... [Mehr]

#Büro #Ordination #Erstbezug #Garten #barrierefrei

Zum Verkauf gelangt ein neu errichtetes Büro mit schönen Eigengärten, welches sich auch gut als Praxis nutzen lässt. Das Büro wurde im Zuge der Generalsanierung eines Gründerzeithauses als Zubau im Innenhof errichtet. Zentral gelegen, in unmittelbarer Nähe zur Gurkgasse, befindet sich das elegante Gründerzeithaus mit gegliederter Fassade aus dem Jahr 1905. Das beeindruckende Haus ist umgeben von weiteren Gründerzeitbauten und befindet sich somit in bester Gesellschaft. Die Liegenschaft wurde von 2022-2023 umfassend vom Keller bis zum Dach generalsaniert und entspricht somit dem neuesten Stand der Technik. Im Zuge der Umbauten und der Sanierung, entstanden zwei großzügige Dachgeschosswohnungen, das besagte Hofhaus und acht Wohnungen im Regelgeschoss. Fast alle Wohnungen verfügen über Freiflächen oder Gärten, die das Wohnen ins Freie erweitern - momentan stehen noch 4 Einheiten zur Verfügung! Das zentral begehbare Büro verfügt über eine Fläche von rd. 88m² und zwei Eigengärten mit ca. 36m². Die Warmwasseraufbereitung sowie die Heizung werden über eine kombinierte Wärmepumpe mit Photovoltaik betrieben. Der Grundriss ist besonders gut durchdacht, um die optimale Nutzung der Fläche zu gewährleisten. Die Raumaufteilung der TOP 1 ist wie folgt: Vorraum Badezimmer mit Dusche und Toilette Voll ausgestattete Küche mit allen notwendigen Geräten Büro / Praxisraum 1 (ca. 34m²) mit Ausgang in den Garten Büro /Praxisraum 2 (ca. 14m²) ebenfalls mit Ausgang in den Garten Technikraum (Wärmepumpe & PV-Anlage) Abstellraum (ca. 17m²) *• Wir weisen darauf hin, dass dieser Raum kein "Aufenthaltsraum" im Sinne der BO Wien ist, denn er entspricht wegen Belichtung und Raumhöhe nicht den Anforderungen der OIB Richtlinien. Eine ausführliche Bau- und Ausstattungsbeschreibung und detaillierte Unterlagen zu dem Büro und dem Haus lassen wir Ihnen bei Interesse gerne zukommen. Der Keller wurde auch umfassend renoviert und dort befindet sich der Kinderwagen- und Fahrradraum sowie die den Wohnungen zugeordneten Eigentums-Kellerabteile. Der Müllraum befindet sich im Hofbereich. Die aktuellen Gesamtkosten des Hofhauses betragen BRUTTO 1.900,68 EUR und sind also folgendermaßen aufgeschlüsselt: POSITION NETTO UST-SATZ UST-BETRAG BETRAG Miete 1.435 20% 287 1.722 BK 148,90 20% 29,78 178,68 GESAMT 1.900,68 Für ein ausführliches Exposé mit detaillierter Beschreibung und Adresse, ersuchen wir um eine schriftliche Anfrage mit Ihren vollständigen Daten (Vor- und Familienname, Postanschrift und Telefonnummer) Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Ordination #Erstbezug #Garten #barrierefrei

Zum Verkauf gelangt ein neu errichtetes Büro mit schönen Eigengärten, welches sich auch gut als Praxis nutzen lässt. Das Büro wurde im Zuge der Generalsanierung eines Gründerzeithauses als Zubau im Innenhof errichtet. Zentral gelegen, in unmittelbarer Nähe zur Gurkgasse, befindet sich das elegante Gründerzeithaus mit gegliederter Fassade aus dem Jahr 1905. Das beeindruckende Haus ist umgeben von weiteren Gründerzeitbauten und befindet sich somit in bester Gesellschaft. Die Liegenschaft wurde von 2022-2023 umfassend vom Keller bis zum Dach generalsaniert und entspricht somit dem neuesten Stand der Technik. Im Zuge der Umbauten und der Sanierung, entstanden zwei großzügige Dachgeschosswohnungen, das besagte Hofhaus und acht Wohnungen im Regelgeschoss. Fast alle Wohnungen verfügen über Freiflächen oder Gärten, die das Wohnen ins Freie erweitern - momentan stehen noch 4 Einheiten zur Verfügung! Das zentral begehbare Büro verfügt über eine Fläche von rd. 88m² und zwei Eigengärten mit ca. 36m². Die Warmwasseraufbereitung sowie die Heizung werden über eine kombinierte Wärmepumpe mit Photovoltaik betrieben. Der Grundriss ist besonders gut durchdacht, um die optimale Nutzung der Fläche zu gewährleisten. Die Raumaufteilung der TOP 1 ist wie folgt: Vorraum Badezimmer mit Dusche und Toilette Voll ausgestattete Küche mit allen notwendigen Geräten Büro / Praxisraum 1 (ca. 34m²) mit Ausgang in den Garten Büro /Praxisraum 2 (ca. 14m²) ebenfalls mit Ausgang in den Garten Technikraum (Wärmepumpe & PV-Anlage) Abstellraum (ca. 17m²) *• Wir weisen darauf hin, dass dieser Raum kein "Aufenthaltsraum" im Sinne der BO Wien ist, denn er entspricht wegen Belichtung und Raumhöhe nicht den Anforderungen der OIB Richtlinien. Eine ausführliche Bau- und Ausstattungsbeschreibung und detaillierte Unterlagen zu dem Büro und dem Haus lassen wir Ihnen bei Interesse gerne zukommen. Der Keller wurde auch umfassend renoviert und dort befindet sich der Kinderwagen- und Fahrradraum sowie die den Wohnungen zugeordneten Eigentums-Kellerabteile. Der Müllraum befindet sich im Hofbereich. Die Betriebskosten für das Hofhaus, belaufen sich per 12.2024 auf brutto EUR 233,25,- Für ein ausführliches Exposé mit detaillierter Beschreibung und Adresse, ersuchen wir um eine schriftliche Anfrage mit Ihren vollständigen Daten (Vor- und Familienname, Postanschrift und Telefonnummer) Der zentrale Vertragserrichter und Treuhänder ist RA Mag. Daniel Richter, Neubaugasse 64-66/1/12, 1070 Wien. Das Honorar liegt bei 1,5% zzgl. 20% USt. und Barauslagen. Sie suchen nach einer passenden Finanzierung - den besten Kredit bringt nur der Vergleich! Nutzen Sie das Know-how unseres unabhängigen Finanzierungspartners MK-Finanz. Aus einer großen Auswahl von über 120 relevanten Banken und Bausparkassen in Ö und DE, vergleicht er die aktuellen Konditionen und erstellt gemeinsam mit Ihnen ein passendes Kreditangebot einer österreichischen oder deutschen Bank. Durch diese professionelle Beratung finden Sie eine maßgeschneiderte Finanzierung, die ideal zu Ihren Bedürfnissen und zu Ihrem Leben passt und Sie müssen nicht Ihre kostbare Zeit für unzählige Banktermine aufwenden. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell #ruhig

Ausstattung// Energiegewinnung mittels Luft-Wärme-Pumpe // Beheizung über Fußbodenheizung // sanfte Kühlung mittels"umschaltbarer" Fußbodenheizung // hochwertiger Eichenparkett - matt versiegelt // Badezimmer: edles Feinsteinzeug // hochwertige Sanitärausstattung, bodenbündige Dusche // Videogegensprechanlage // individuelle Verbrauchsmessung je Einheit (Heizung, Kühlung, Kalt- und Warmwasser, Strom) // Wohnungseingangstüren Widerstandsklasse III // Fenster mit 3-fach Isolierglas u. Wärmeschutz // außenliegender elektrischer Sonnenschutz // Brief- und Paketkastenanlage // barrierefreier Zugang // Photovoltaikanlage // Urban Gardening: Gartenparzellen ankaufbar // hauseigene Tiefgarage: Garagenstellplätze separat ankaufbar Besuchen Sie uns ebenfalls auf der Seite www.lilie.wien Mehr Wohnungen finden Sie auf piment.at Das Townhouse Mitten im ruhigen Innenhof gelegen, unterstreicht die elegante Architektur der modernen Townhouses die einmalige Atmosphäre der großzügigen Fünf- bzw. Sechs-Zimmer-Domizile, die sich mühelos an die Bedürfnisse ihrer Bewohner anpassen. Betritt man eines der Häuser, verströmen die bis zu drei Meter hohen Räume in Kombination mit dem stimmigen Design sofort eine wohlige Atmosphäre. Ein Bad mit Badewanne, ein Tageslichtbad mit Dusche, gemütliche Schlaf- und Kinderzimmer und die Möglichkeit ein Homeoffice einzurichten, sorgen hier für höchsten Komfort, während fließende Raumsequenzen nahtlos in private Gärten übergehen und heimeligen Luxus mitten in der Großstadt garantieren. TOP 4 _ Großzügiges Hofhaus mit Terrassen und Garten// 5/6 Zimmer auf zwei Ebenen // 2 Badezimmer mit Dusche/Badewanne // 2 WCs // 3 Terrassen/ 2 Dachgärten/ 1 Garten // Ost-West-Ausrichtung // ideale Aufteilung für Familien bzw. für Wohnkomfort & Homeoffice // rundum hofseitige Ausrichtung, Ruhelage // zusätzliche Klimaanlage möglich Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <175m Apotheke <225m Klinik <250m Krankenhaus <1.575m Kinder & Schulen Schule <75m Kindergarten <250m Universität <300m Höhere Schule <1.225m Nahversorgung Supermarkt <225m Bäckerei <175m Einkaufszentrum <250m Sonstige Geldautomat <300m Bank <300m Post <400m Polizei <375m Verkehr Bus <200m U-Bahn <225m Straßenbahn <600m Bahnhof <250m Autobahnanschluss <3.125m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell #ruhig

Ausstattung// Energiegewinnung mittels Luft-Wärme-Pumpe // Beheizung über Fußbodenheizung // sanfte Kühlung mittels"umschaltbarer" Fußbodenheizung // hochwertiger Eichenparkett - matt versiegelt // Badezimmer: edles Feinsteinzeug // hochwertige Sanitärausstattung, bodenbündige Dusche // Videogegensprechanlage // individuelle Verbrauchsmessung je Einheit (Heizung, Kühlung, Kalt- und Warmwasser, Strom) // Wohnungseingangstüren Widerstandsklasse III // Fenster mit 3-fach Isolierglas u. Wärmeschutz // außenliegender elektrischer Sonnenschutz // Brief- und Paketkastenanlage // barrierefreier Zugang // Photovoltaikanlage // Urban Gardening: Gartenparzellen ankaufbar // hauseigene Tiefgarage: Garagenstellplätze separat ankaufbar Besuchen Sie uns ebenfalls auf der Seite www.lilie.wien Mehr Wohnungen finden Sie auf piment.at Das Townhouse – Mitten im ruhigen Innenhof gelegen, unterstreicht die elegante Architektur der modernen Townhouses die einmalige Atmosphäre der großzügigen Fünf- bzw. Sechs-Zimmer-Domizile, die sich mühelos an die Bedürfnisse ihrer Bewohner anpassen. Betritt man eines der Häuser, verströmen die bis zu drei Meter hohen Räume in Kombination mit dem stimmigen Design sofort eine wohlige Atmosphäre. Ein Bad mit Badewanne, ein Tageslichtbad mit Dusche, gemütliche Schlaf- und Kinderzimmer und die Möglichkeit ein Homeoffice einzurichten, sorgen hier für höchsten Komfort, während fließende Raumsequenzen nahtlos in private Gärten übergehen und heimeligen Luxus mitten in der Großstadt garantieren. TOP 5 _ Großzügiges Hofhaus mit Terrassen und Garten// 5/ Zimmer auf zwei Ebenen // 2 Badezimmer mit Dusche/Badewanne // 2 WCs // 3 Terrassen/ 2 Dachgärten/ 1 Garten // Ost-West-Ausrichtung // ideale Aufteilung für Familien bzw. für Wohnkomfort & Homeoffice // rundum hofseitige Ausrichtung, Ruhelage // zusätzliche Klimaanlage möglich Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <175m Apotheke <225m Klinik <250m Krankenhaus <1.575m Kinder & Schulen Schule <75m Kindergarten <250m Universität <300m Höhere Schule <1.225m Nahversorgung Supermarkt <225m Bäckerei <175m Einkaufszentrum <250m Sonstige Geldautomat <300m Bank <300m Post <400m Polizei <375m Verkehr Bus <200m U-Bahn <225m Straßenbahn <600m Bahnhof <250m Autobahnanschluss <3.125m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Gastronomie #Garten #Terrasse

Wir verkaufen von Privat aus gesundheitlichen Gründen unser Herzensprojekt am Neusiedlersee. Sie können wenn sie nur die Ferienhäuser vermieten das mit einer privaten Steuernummer in Ungarn betreiben. Fertörakos hat den Einzigen ungarischen Seezugang. Beste Lage direkt vor dem neuen Ungarischen Hafenprojekt. Der Käufer bekommt auch noch ein 500m2 Grundstück dazu direkt an der Strasse zur Grenze( ca 5 min ) von unserer Anlage mit Werbetafeln und anders zu Gebrauchen.. Alles nur gemeinisam natürlich. Invest ca 200 mio eur. Wird der modernste Seehafen des Neusiedlersees. Mann ist in ein paar Minuten am See. Unser Grund ist ca 1500 m2 mit ca 200 m2 Dazugehöriger Strasse. Wasser, kanal, Gas, voll erschlossen. Es Befinden sich 6 fertige und ein 7 im Bau neue Tinyhouses am Grund alle mit allen Anschlüssen und sehr hochwertig gebaut und ausgestattet. Keine Panelhouses oder anderes. Voll isoliert und winterfest in Wohnbauqualität. Eines davon mit 44m2 war als Eigentümerhaus gedacht. ES befindet sich ein kleines Eis Cafehaus mit kompletter Einrichtung und Eismaschinen am Grund. Und eine überdachte Terasse mit Bestuhlung.es sind auch noch ein extra WAschmaschinenraum , Bad, Dusche Vorhanden. Sehr viel wurde schon mit Solar und Speicher ausgestattet. Der Garten wurde mit sehr exklusiven Gartenbonsaibäumen verschönert. Eine Aussensauna und Whirlpool Bereich ist auch da. Jedes Objekt hat einen eigenen Liege und Terassenbereich. Es gibt auch einen 40 Fuss Seecontainer am Grund. Es ist möglich noch 2 oder 3 Tinyhouses zu bauen. Bitte Angebot sehr diskret behandeln. Bei Interesse einfach melden. Einzigartige Gelegenheit , da in dieser Lage nichts mehr zu kaufen ist. Direkt an der Österr. Grenze und am See. Autobahnabfahrt wurde dieses Jahr ebenfalls fertig gestellt. Der neue Hafen ist zu 70% Fertig. Unsere Häuser können das Ganze Jahr vermietet werden. Sehr viele Touristen dadurch das es der einzige Ungarische Seezugang ist. Sopron ist schon jetzt eine Sehr grosse Stadt. Und auch alle anderen Nationalitäten machen am Neusiedlersee urlaub. Komplette Existens für den Eigentümer. Der neue Neusiedlerradweg führt direkt vor unserem Grund vorbei.und wir liegen an der einzigen und direkten Strasse zum See. Der am nächsten liegende Grund am See. Das Hafenprojekt wird komplett vom Staat betrieben und ist auch in seinem besitz. Es befindet sich noch ein 40 Fuss Seecontainer als Lager am Grund. Auch gibt es einen Aussenwhirlpool und Aussensauna. Der Preis im Bazar ist aktuell. Mehr Fotos und infos unter https://myalbum.com/album/4Uhvsax Z7Rj4/... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

MIETWOHNUNG 82m2 provisionsfrei vom Eigentümer, in 7072 Mörbisch am Neusiedler-See, Miete befristet auf 3 Jahre, Erdgeschoß (kein Lift); folgende Aufteilung der Zimmer: großes Wohnzimmer, geräumige Küche/Esszimmer mit zusätzlicher Speis (Vorratsraum), Bad mit WC, Kinder Zi, Schlaf Zi, Vor Zi; Ausrichtung Ost/West, am Hang mit Seeblick von WZ-, Kü-, SZ-Fenstern aus über den Neusiedlersee bis nach Fertörakos. Ausstattung: Zimmerböden heller Ahorn und Eiche-Laminat, Bad - Fliesen weiss/grau, neue e-Warmwasseraufbereitungsanlage, Waschmaschinenanschluss, moderne Eckdusche mit Glastüren, WC, Waschtisch, neue Infrarot/Elektro-Heizung mit getrenntem Raum-Thermostat, Holz-Isolierglas-Fenster weiss mit Aussenjalousien. WZ ist für zusätzlichem Schwedenofen für wohlig angenehme Vollholz-Wärme vorbereitet, Kellerabteil. Überdachter Terrassenbereich mit Gartenbenutzung. Bezugsfertig. Nach Vereinbarung: Einzelgarage für KFZ oder zusätzlicher Stauraum/Lagerraum, Einstellraum, Bastelraum gesondert anmietbar auf Anfrage. Energieausweis Gesamtenergieeffizienz Klasse E.... [Mehr]

#Baugrund #ruhig

Sie sind auf der Suche nach einem idyllischen Ort, um Ihr Traumhaus zu bauen? Dann haben wir genau das Richtige für Sie! Inmitten der wunderschönen Landschaft des Burgenlandes liegt dieses außergewöhnliche Grundstück in 7062 Sankt Margarethen im Burgenland. Mit einer Fläche von insgesamt 1835m² bietet es ausreichend Platz für Ihr zukünftiges Eigenheim. Das Grundstück besticht nicht nur durch seine großzügige Größe, sondern auch durch seine Lage. Umgeben von grünen Wiesen und Feldern, können Sie hier die Ruhe und Natur genießen. Der malerische Ort Sankt Margarethen im Burgenland bietet zudem eine ausgezeichnete Lebensqualität. Hier finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen, aber auch zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Wander- und Radwege, Reitmöglichkeiten oder kulturelle Veranstaltungen. Ein weiterer Vorteil dieses Grundstücks ist die gute Verkehrsanbindung. Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe, sodass Sie schnell und bequem in die umliegenden Städte gelangen. Auch die Autobahn A3 ist nur wenige Kilometer entfernt und ermöglicht Ihnen somit eine schnelle Anbindung an größere Städte wie Wien oder Graz. Doch nicht nur die Lage und Größe des Grundstücks sind beeindruckend, auch der Kaufpreis von 398.000,00 € ist äußerst attraktiv. Verglichen mit anderen Immobilien in der Region ist dies ein unschlagbares Angebot. Sie können hier Ihr individuelles Traumhaus nach Ihren Vorstellungen und Wünschen gestalten und dabei noch viel Geld sparen. Die Nähe zur Natur und die ruhige Lage bieten Ihnen eine Oase der Entspannung, während Sie dennoch alle Vorzüge des modernen Lebens genießen können. Nutzen Sie die Chance, sich Ihren Traum vom Eigenheim in einer der schönsten Regionen Österreichs zu erfüllen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem außergewöhnlichen Grundstück in 7062 Sankt Margarethen im Burgenland. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Bitte beachten Sie folgenden Hinweis: Ich ersuche um Verständnis, dass wir gemäß österreichischer Gewerbeordnung §§ 365 m-z (Gew O 1994) sowie unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten – d.h. Vor- und Familien- bzw. Firmenname, kompletter Anschrift, Telefonnummer und Email- Adresse – bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller! Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie. Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <2.500m Kinder & Schulen Schule <2.000m Kindergarten <3.500m Höhere Schule <10.000m Universität <9.000m Nahversorgung Supermarkt <2.000m Bäckerei <2.500m Einkaufszentrum <9.500m Sonstige Bank <2.500m Geldautomat <2.500m Post <2.500m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <9.000m Bahnhof <6.000m Flughafen <6.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Mehrfamilienhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Tadten, im wunderschönen Burgenland! Mit folgendem Link gelangen Sie zu einer Online-Besichtigung des Objektes: Klicke hier für das Besichtigungsvideo Highlights: 3 getrennte Wohnungen (EG - 60m2 Wohnung, EG - 90m2, 1 Stock - 150m2) Die beiden Wohnungen im EG können zu einer Wohnung zusammengelegt werden Alle Wohnungen sind mit Küche und Bädern voll ausgestattet und haben Zugang zu Terrasse und Balkon Großer Garten mit Pool und Gartenduscheruhige Lage im Herzen des Burgenlands Beim angegebenen Betrag handelt es sich um keinen Fixpreis - dieser richtet sich nach der aktuellen Nachfrage. Für eine Führung durch die Immobilie kontaktieren Sie folgende Telefonnummer: [Telefonnummer entfernt]Das Haus verfügt über insgesamt 10 Zimmer, die Ihnen viel Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse bieten. Der großzügige Garten ist ideal für Familien mit Kindern oder auch für Gartenliebhaber, die gerne ihre Freizeit am Pool verbringen möchten. Zusätzlich gibt es 3 Balkone und 2 Terrassen, die Ihnen einen herrlichen Blick auf die umliegende Landschaft bieten und perfekt für entspannte Sommerabende oder gemütliche Grillabende mit Freunden und Familie sind. Das Haus ist mit hochwertigen Fliesen und Parkettböden ausgestattet, die nicht nur schön anzusehen sind, sondern auch leicht zu reinigen und pflegeleicht sind. In jedem Stock befindet sich eine Wohnküche welche perfekt für gemeinsame Mahlzeiten mit der Familie und Freunden geeignet sind. Die Lage ist toll auch Bäcker und Schule liegen im Ort und sind schnell erreichbar. Zusätzlich gibt es 4 WCs und 3 Bäder, die Ihnen und Ihrer Familie ausreichend Privatsphäre und Komfort bieten. Geheizt wird mit Gas. Die letzte Verschreibung betrug circa 170€. Überzeugt? Dann zögern Sie nicht länger und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin für dieses einzigartige Haus in Tadten. Erleben Sie die Ruhe und Schönheit des Burgenlandes und gönnen Sie sich und Ihrer Familie ein Zuhause, das alle Ihre Wünsche erfüllt. Wir freuen uns darauf, Ihnen diese traumhafte Immobilie persönlich zu präsentieren. Wir freuen uns über Ihre unverbindliche Anfrage über die jeweilige Immobilienplattform. Für eine Führung durch die Immobilie kontaktieren Sie folgende Telefonnummer: [Telefonnummer entfernt]Wir möchten Sie informieren, dass ein Provisionsanspruch erst nach Unterzeichnung eines Miet- oder Kaufanbots besteht. Besichtigungen und Auskünfte sind selbstverständlich unverbindlich und kostenlos. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Wir dürfen gem. § 5 Maklergesetz darauf hinweisen, dass wir als Doppelmakler tätig sind und ein wirtschaftliches Naheverhältnis zu unserem Auftraggeber besteht. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <6.500m Klinik <9.500m Krankenhaus <9.500m Kinder & Schulen Kindergarten <1.000m Schule <10.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <3.500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <4.500m Polizei <9.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Landwirtschaft

Einzigartige Gelegenheit erwartet Sie: ein großzügiger Weingarten mit einer Fläche von 9.291 m² in einer der bekanntesten Weinbauregionen Österreichs, gelegen zwischen Mönchhof und Gols. Die Region überzeugt durch ideale klimatische Bedingungen und hervorragende Bodenqualität, perfekt geeignet für den Weinbau. Ob Sie selbst aktiv werden möchten oder eine rentable Verpachtung in Betracht ziehen – dieses Grundstück bietet vielfältige Möglichkeiten. Nutzen Sie die Chance, Teil dieser traditionsreichen Weinlandschaft zu werden. Für weitere Informationen oder eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Für Detailinformationen bzw. zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins erreichen Sie Fr. Margit Zettel unter [Telefonnummer entfernt] bzw. unter [E-Mail-Adresse entfernt] Senden Sie bitte eine Anfrage mit Name, Telefonnummer, E-Mailadresse und Sie erhalten umgehend ein Exposé mit ausführlicher Fotodokumentation sowie die Adresse zugesendet. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.000m Apotheke <4.000m Klinik <5.500m Krankenhaus <5.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <2.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <1.500m Polizei <3.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <7.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]