Suchergebnisse für "hofgebäude wien kaufen"

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Loggia Hit - Ruhige Innenhoflage - Nähe U3 Perfekte Cityanbindung zur Innenstadt mit der U3 Diese großzügige Wohnung mit Grünblick in den Innenhof und einer ca. 12m² Loggia bietet einen sensationellen ruhigen Wohnkomfort. Sie liegt im 2. Liftstock einer gepflegten Wohnanlage mit Blick aus allen Zimmern in den begrünten Innenhof. Beim Betreten erwartet Sie eine moderne Küche, die mit ihrer Aussicht zur Loggia einlädt, dort zu verweilen. Das Badezimmer und das separate WC sind bequem vom Vorraum aus erreichbar. Das großzügige Wohnzimmer besticht durch seine Ausrichtung nach Südosten, was eine Fülle an natürlichem Licht hereinlässt und eine warme Atmosphäre schafft. Ein besonderes Highlight dieser Wohnung ist zweifellos die großzügige Loggia, die Raum für Entspannung und gemütliche Stunden im Freien bietet. Wohnfläche: 63,21m² Wohnnutzfläche (inkl. Loggia): 75,24m² Insgesamt punktet diese Wohnung mit der Kombination aus modernem Komfort, praktischer Raumaufteilung und einladender Atmosphäre.... [Mehr]

#Altbau #Kellerabteil #hell

Stillvoll renovierte 2-Zimmer Altbauwohnung mit Eckwohnzimmer und moderner Einbauküche sowie Badezimmer - sofort verfügbar In dieser bezaubernden, vollständig renovierten Altbauwohnung genießen Sie nicht nur eine perfekte Verkehrsanbindung, sondern auch stilvollen Wohnkomfort. Zwei großzügige, getrennte Zimmer, darunter ein elegantes Schlafzimmer mit einer beeindruckenden Flügeltür, bieten reichlich Platz zum Entspannen. Die Räume sind lichtdurchflutet und mit einem traumhaften Parkettboden ausgestattet, der eine einladende Atmosphäre schafft. Das moderne Badezimmer mit ebenerdiger Dusche und die voll ausgestattete Küche lassen keine Wünsche offen. Besonders charmant ist das Eckwohnzimmer mit Blick ins Grüne, das der Wohnung eine angenehme Atmosphäre verleiht.... [Mehr]

#Altbau #Balkon #Kellerabteil #hell #renovierungsbedürftig #ruhig

Lichtdurchflutete praktisch angelegte 2-Zimmer-Wohnung - ruhige grüne Innenhoflage Diese westlich ausgerichtete, helle 2-Zimmer-Wohnung in der Nödlgasse in Ottakring bietet eine ruhige Wohnatmosphäre mit Blick auf den grünen Innenhof. Die Wohnung ist ideal für Paare oder Singles, die ein gemütliches Zuhause in einer entspannten Umgebung suchen. Ein besonderes Highlight ist die Ausrichtung der Wohnräume zum begrünten Innenhof. Dank der praktischen Raumaufteilung wird eine optimale Nutzung der Wohnfläche ermöglicht. Der sonnige Wohnraum, der nach Westen ausgerichtet ist, sorgt für natürliche Helligkeit. Das Schlafzimmer ist über das Wohnzimmer begehbar und lädt zur individuellen Gestaltung ein. Im Wohnzimmer ist ein separater Abstellraum vorhanden. Die Lage der Wohnung bietet eine hervorragende Anbindung an die Innenstadt, die in wenigen Minuten mit dem Fahrrad oder den öffentlichen Verkehrsmitteln erreicht werden kann. Gerne können Sie Ihre persönlichen Wünsche einfließen lassen und diese Wohnung in Ihre individuelle Wohlfühl-Oase verwandeln.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Dachgeschoßwohnung mit vier Zimmern direkt bei der Schmelz mit zwei Freiflächen und Blick in den Innenhof Garagenplatz ist im Kaufpreis inkludiert Diese schöne und gepflegte 4-Zimmer-Wohnung liegt im 16. Bezirk in Ottakring, direkt bei der Schmelz. Die Wohnung besticht durch ihre perfekte Verkehrsanbindung. Mit dem Bus oder der Straßenbahn sind Sie in nur wenigen Minuten in der Stadt oder im Grünen, wie den Steinhofgründen oder der Schmelz. Diese ideale Lage bietet sowohl die Nähe zum urbanen Leben als auch zu erholsamen Grünflächen. Die Wohnung verfügt über eine tolle Raumaufteilung. Sie bietet eine großzügige Wohnküche, die zum Kochen und Verweilen einlädt, sowie drei getrennt begehbare Zimmer, die Flexibilität und Privatsphäre gewährleisten. Zwei schöne Freiflächen gehören zur Wohnung: • Große Terrasse: Mit Blick in den grünen Innenhof, perfekt für entspannende Stunden im Freien und zum Genießen der Ruhe. Diese Wohnung ist ideal für alle, die eine gut angebundene und dennoch ruhige Wohnlage schätzen, kombiniert mit einer durchdachten Raumaufteilung und großzügigen Freiflächen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Kellerabteil #renovierungsbedürftig

Ruhige und sonnige Wohnung für Anleger im Sonnwendviertel Perfekte Verkehrsanbindung - in nur 5 Minuten zur U1 Keplerplatz Entdecken Sie diese 3-Zimmer-Wohnung in kompakter Größe von etwa 50 m². Das gepflegte Wohnhaus, aus dem Jahr 1967, wurde zwischen 2000 und 2002 einer umfassenden thermischen Sanierung unterzogen, was für Energieeffizienz sorgt. Die Wohnung befindet sich im zweiten Stock Richtung Innenhof, die bequem per Aufzug erreichbar ist und bietet eine durchdachte Raumaufteilung: • Einladender Vorraum • Separates WC • Badezimmer • Wohnraum mit Blick auf den ruhigen Innenhof • Küchennische mit Fenster • Derzeit zwei Räume, darunter ein Schlafzimmer mit Fenster Ein Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum rundet das Angebot ab Zusätzlich steht im Kellerbereich eine Waschküche zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung.... [Mehr]

#WG-geeignet #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Sofort verfügbare smarte 2-Zimmer Wohnung direkt bei der Schmelz für Singles oder Studenten Diese voll ausgestattete und sofort beziehbare Wohnung ist die perfekte Wahl für Singles oder Paare. Sie besticht durch eine hochwertige Einbauküche mit modernen AEG-Geräten. Das großzügige Wohnzimmer überzeugt mit einer großen Fensterfront, die den Blick auf den grünen Innenhof freigibt. Von hier aus gelangt man auf den Balkon, der sich ideal für entspannte Morgenstunden anbietet. Dank der Ausrichtung nach Osten ist die Wohnung wunderbar hell und lichtdurchflutet. Das Schlafzimmer, ebenfalls zum ruhigen Innenhof gelegen, bietet eine angenehme und erholsame Atmosphäre. Der Vorraum führt direkt ins voll ausgestattete Badezimmer, das keine Wünsche offen lässt. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Kellerabteil #Terrasse #barrierefrei

Großzügige Dachgeschoßwohnung mit zwei Terrassen direkt bei der U3 Erreichen Sie die Innenstadt in nur 10 Minuten Entdecken Sie diese exzellente 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung, die alle Annehmlichkeiten bietet, die Sie benötigen. Durchdacht gestaltet und mit drei Zimmern ausgestattet, bietet sie zudem zwei Terrassen, perfekt nach Süden und Westen ausgerichtet für entspannte Sonnenstunden. Die moderne Wohnküche lädt zum Verweilen ein und bietet alles, was Sie für Ihren Komfort benötigen. Die herausragende Lage ermöglicht Ihnen, in nur wenigen Minuten mit der U-Bahn oder der Straßenbahn die pulsierende Innenstadt zu erreichen. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, Ihr neues Zuhause zu finden!... [Mehr]

#Doppelhaus #Reihenhaus #Balkon #Erstbezug #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Schlüsselfertiges Design-Eckreihenhaus in Ziegelmassivbauweise Top Baumeister-Qualität mit effizientem Energiesystem Anspruchsvolle Architektur gepaart mit nachhaltigen, modernen Ausstattungsfeatures • Vollwärmeschutzfassade • 3-fach Wärmeschutzverglasung in Kunststoff-Alu • Eingangstüre mit Mehrfachverriegelung und Sicherheitszylinder • Vorbereitung Leerverrohrung für Photovoltaikanlage • Vorbereitung Leerverrohrung Klimaanlage • Heizung und Warmwasser mittels Luftwärmepumpe • Fußbodenheizung • Zugeordneter KFZ-Abstellplatz Das Eckreihenhaus ist voll unterkellert und Sie finden hier optimale Stauflächen: ein Hobbyraum, ein Abstellraum, eine praktische Waschküche mit Fensterlüftung und den Technikbereich. Qualitativ hochwertiger Wohnkomfort auf ca. 130 m² Größe. 3 Wohnebenen mit großem Wohnbereich, 3 Schlafräumen und sonnigen Freiflächen bieten die ideale Fläche für Familien.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Garconniere #Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Über das Projekt Dieses Neubauprojekt liegt in einem Straßenzug auf der Inzersdorfer Straße 121 im 10. Bezirk. In dem Gebäude befinden sich 35 qualitative Wohneinheiten mit Wohnflächen zwischen 31 m² und 82 m². Alle freien Wohneinheiten verfügen über mindestens eine Außenfläche, einen außenliegenden Sonnenschutz, Rauchmelder und Eichenparkettböden. Das Haus befindet sich in einer sehr guten Lage. Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in der unmittelbaren Umgebung, das Einkaufszentrum und Erholungsgebiet Wienerberg erreicht man in 15 Minuten zu Fuß. Wer nicht auf sein Auto verzichten möchte, kann in der hauseigenen Tiefgarage einen Stellplatz um € 32.000,- erwerben. Highlights• Bodenbelag: Eichenparkett und in Nassräumen Fliesen 60/30 • Fenster: dreifach-isolierverglaste Kunstofffenster • Rauchmelder in allen Aufenthaltsräumen, bis auf Küchenbereich • Fußbodenheizung in allen Räumen, Fernwärme • außenliegender Sonnenschutz • einbruchhemmende, rauchdichte Brandschutztüren • Personenaufzug • Tiefgaragenstellplatz im Haus • Kinderwagenabstellraum im Haus • Fahrradabstellplatz im jeweiligen Kellerabteil • Splitklimaanlagen in Dachgeschosswohnungen vorbereitet Beschreibung der Wohnung Diese, im 6. Liftgeschoss situierte Wohnung ist die ideale Starterwohnung für Studenten oder Alleinstehende. Die smarte 1-Zimmer Wohnung ist mit einem Vorraum und einem Badezimmer mit Badewanne, WC und Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Die über 21 m² große Wohnküche kann mit einer ausziehbaren Couch eingerichtet werden: somit können Wohn- und Schlafbereich geschickt kombiniert werden. Bei dieser Wohnung ist eine Küche bereits einbaut und im Kaufpreis inkludiert. Die Raumaufteilung im Detail• Vorraum mit 4,57 m² • Offene Wohnküche mit 21,58 m² • Badezimmer mit Badewanne und WC mit 5,79 m²• Balkon mit 1,36 m²Preisinformation Der angeführte Kaufpreis bezieht sich auf den Erwerb als Anlegerwohnung für Vermietungszwecke, somit versteht sich dieser zzgl. 20% USt. Anleger-Preis: € 212.000,00 (zzgl. 20% USt) Eigennutzer-Preis: € 235.000,00Zuzügliches Zubehör: Garagenstellplatz: € 30.000,00 (zzgl. 20% USt) für Anleger, € 32.000,00 für Eigennutzer Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer können nur schriftliche Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Anschrift, Tel.-Nr., E-Mail) beantwortet werden. Irrtum und Änderungen vorbehalten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://avana-real-estate.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <50m Apotheke <200m Klinik <450m Krankenhaus <400m Kinder & Schulen Schule <125m Kindergarten <250m Universität <1.525m Höhere Schule <1.250m Nahversorgung Supermarkt <75m Bäckerei <475m Einkaufszentrum <1.725m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <750m Verkehr Bus <100m U-Bahn <225m Straßenbahn <100m Bahnhof <650m Autobahnanschluss <2.475m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

Zum Verkauf gelangt eine schöne helle südseitige Wohnung. Das im Jahr 1978 erbaut Haus befindet sich in einen sehr guten gepflegten Zustand. Die Wohnung gliedert sich wie folgt: Vorzimmer Badezimmer mit Dusche Wohnzimmer Küche mit Fenster Fakten: Fernwärme 2. ock mit Lift 38m² Wohnfläche Bruttobetriebskosten inkl. Rücklage EUR 149,72 Heizkostenakonto Brutto EUR 40,72. Kein Kellerabteil Waschküche vorhanden Fahrradraum vorhanden Bei einer realistischen Vermietung mit ca. EUR 14,00 HMZ beträgt die Rendite 3,6%. Für Detailinformationen senden Sie uns gerne eine Anfrage oder rufen Sie mich gerne an.... [Mehr]

#Büro #Dachgeschoss #hell #ruhig

Sehr helle & top sanierte 2-Zimmer Wohnung im Dachgeschoß in Liesing Diese top sanierte, helle Wohnung in der 3. Etage bietet Ihnen auf 51,7m² ein tolles Wohngefühl. Zum attraktiven Kaufpreis von 179.000,- € ist sie ideal für Singles, Paare oder kleine Familien. Die Wohnung besticht durch ein lichtdurchflutetes Raumkonzept. Hochwertige Dielen- und Fliesenböden verleihen ihr Eleganz, und die Etagenheizung sorgt für wohlige Wärme. Das Badezimmer mit Dusche garantiert einen erfrischenden Start in den Tag. Ein Highlight ist der atemberaubende Ausblick auf die Stadt und die grüne Umgebung. Genießen Sie die Ruhe und lassen Sie den Alltag hinter sich. Die Lage ist sehr gut: In einer ruhigen Wohngegend am Stadtrand, dennoch optimal an den öffentlichen Nahverkehr angebunden. Bus, U-Bahn und Bahnhof sind schnell erreichbar. Auch für den täglichen Bedarf ist gesorgt: Arzt, Apotheke, Schule, Kindergarten, Supermarkt und Bäckerei befinden sich in unmittelbarer Nähe. Verpassen Sie nicht diese großartige Gelegenheit! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und erleben Sie selbst das fantastische Wohngefühl dieser Dachgeschosswohnung. Wir freuen uns auf Sie! Raumaufteilung:• geräumiger Vorraum • Wohnküche • Schlafzimmer• Arbeitszimmer • Badezimmer mit Dusche • separates WC• Abstellraum Lage: Die Wohnung liegt in der Ketzergasse im 23. Bezirk, nahe der U6-Endstation Siebenhirten. Geschäfte des täglichen Bedarfs wie etwa ein Spar sowie ein Penny Markt sowie ein Spar befinden sich in fußläufiger Nähe. In naher Umgebung befinden sich ebenso zahlreiche Restaurants wie etwa der Karl Wirt oder das Athos und diverse Erholungsgebiete wie z.B. den Wienerbergteich um sich im Sommer abzukühlen. Öffentliche Verkehrsmittel: Straßenbahn: 61B Lemböckgasse Bus: 260U-Bahn: U6 Siebenhirten Für eine unverbindliche Besichtigung: Wir freuen uns Ihnen die Liegenschaft jederzeit persönlich vorzustellen zu dürfen. Kontaktieren Sie gerne Herr Schneider Phillipp persönlich unter [Telefonnummer entfernt] sowie auch unter [E-Mail-Adresse entfernt]. Unser Büro erreichen Sie unter [E-Mail-Adresse entfernt].——————————————— Auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber, bedingt durch regelmäßige Geschäftsbeziehungen, wird hingewiesen. Nebenkosten: Grundbucheintragung: 1,1% d. KP. Grunderwerbssteuer: 3,5% d. KP.Vermittlungsprovision: 3% d. KP. + 20% USt. Kaufvertragshonorar: 1,2% des Kaufpreises zzgl. USt. und Barauslagen für die Errichtung, treuhänderische Durchführung und grundbücherliche Abwicklung des Kaufvertrages durch die Tiefenthaler Gnesda Rechtsanwälte GmbH Maklervereinbarung: Wir ersuchen um Verständnis, dass wir bei Anfragen zur Objektadresse, bzw. Besichtigungstermin aufgrund neuer gesetzlicher Bestimmungen Unterlagen erst dann zusenden können, wenn Sie vorab bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer schriftlichen Anfrage mit vollständiger Angabe des Namens, Anschrift und Telefonnummer ein E-Mail, in dem Sie diese Punkte bestätigen müssen. Haftungsausschluss: Wir weisen darauf hin, dass sämtliche Daten im vorliegenden Angebot sowie die von unserem Büro an Sie weitergegebenen Auskünfte, vom Eigentümer der Immobilie zur Verfügung gestellt wurden. Ebenso sind Informationen von Dritten (z.B. behördliche Informationen) eingeholt worden, auch für diese können wir unsererseits keinerlei Haftung für deren uneingeschränkte Richtigkeit übernehmen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <3.000m Krankenhaus <3.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <6.500m Höhere Schule <6.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <1.500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <3.500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Erdgeschoss #Altbau #Kellerabteil #hell #renovierungsbedürftig

++ TOP ALTBAU-JUWEL IN 1060 WIEN ++ 3. LIFTSTOCK ++ RAUMHÖHE 3,50 m ++ TOP GRUNDRISS ++ Zum Verkauf gelangt eine wunderschöne, herrschaftliche Altbauwohnung in einer TOP Wohn- und Infrastrukturlage des 6. Wiener Gemeindebezirks! Die Wohnung befindet sich im 2. Liftstock (+ Mezzanin) eines repräsentativen Wiener Altbauhauses (Baujahr ca. 1894), dessen Zustand vom Entree über das Stiegenhaus sehr gepflegt ist und das Altbauliebhaberherzen höher schlagen lässt. Diese herrschaftliche Altbau-Wohnung ist südseitig orientiert, was viel Sonnenlicht in den Wohn(t) raum bringt, und mit ihren ca. 73 m² Wohnfläche bietet sie ausreichend Platz für die Erfüllung individueller Wohnträume. Auf einer Fläche von rund 73 qm Wohnfläche finden Sie: * Vorraum * WC * Küche * 1-2 getrennt begehbare Zimmer * Wohn-Esszimmer mit Kamin (Holz) * zugeordnetes Kellerabteil Das Haus repräsentiert eine sehr gefragte Kombination aus Top-Lage und wunderschöner Wiener Altbau-Architektur, sowohl im Stiegenhaus und an der Fassade als auch in der Wohnung selbst. Die Wohnung wird in einem derzeitigen, renovierungsbedürftigen Zustand angeboten, sodass der künftige Käufer selbst über seine Geschmacksrichtung und Bedürfnisse in Anbetracht der Zimmerzahl, des Grundrisses, der Materialien, Farben sowie der eigenen Qualitätskontrolle entscheiden kann. BESONDERE AUSSTATTUNGSMERKMALE: * sehr gute Infrastrukturlage * optimaler Grundriss * wunderschöne klassische Altbauelemente wie Flügeltüren, Holz-Kastenfenster * Raumhöhe: 3,50 m * die Wohnung ist sehr hell - südseitige Ausrichtung * gepflegtes klassisches Altbauhaus Wir haben ähnliche Wohnungen vermittelt und in der Regel sehen solche Juwele nach einer liebevollen und individuellen Renovierung/Sanierung in eigener Regie immer besser und repräsentativer aus (siehe SYMBOLFOTOS) als im Vergleich zu Bauprojekten von "der Stange". Die Wohnung wird im unsanierten IST-Zustand übergeben. Die öffentliche Verkehrsanbindung sowie die Infrastruktur des täglichen Bedarfs sind in unmittelbarer Umgebung optimal gegeben. Betriebskosten: EUR 267,75 brutto/Monat (inkl. Reparaturfond) Kaufpreis: EUR 398.900,- (Übergabe im IST-Zustand) Provision: 3% des Kaufpreises zuzüglich 20% USt. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.... [Mehr]