Suchergebnisse für "hobbyraum atelier wien"

#Gastronomie #Handel

Flächen- und Kostenübersicht Geschoß: EG Top: 3 Nutzfläche: ca. 82 m² BK netto/m²: € 2,22 Allgemeine Objektbeschreibung In guter Lage des 1. Bezirks kommt eine Gewerbefläche mit ca. 82 m² Nutzfläche zur Vermietung. Das Objekt eignet sich besonders als Atelier oder Ausstellungsfläche und wurde auch als solches genutzt. Die Fläche gliedert sich in 3 Räume, eine Küche und einen Sanitärbereich. Befristung: 5 Jahre Kündigungsverzicht: 1Jahr Kaution: 3-6 BMM Provision: 3 BMM Bezug: ab 1.3.2025 Ausstattung wie liegt und steht Energieausweis HWB: 79,4 kWh/m².a Lage Die Ballgasse selbst, welche eine Fußgängerzone ist, zeichnet sich durch Ihre kleinen, exklusiven Restaurants aus und bietet damit eine besondere Atmosphäre. Der Stephansplatz und der Graben sind zu Fuß schnell erreichbar. Außerdem sind die Linie U1 und U3, sowie die und weitere öffentliche Verkehrsmittel in 4 Gehminuten erreichbar. Öffentliche Verkehrsanbindung U-Bahn: U3 Herrengasse, Stephansplatz U1 Stephansplatz Bus: 1A, 3A Ansprechpartner: Frau Kathrin Fercher Tel.: [Telefonnummer entfernt] Mehr Objekte finden Sie unter: www.jpi.at Wir haben was für Sie Wir weisen darauf hin, dass wir mit dem Abgeber in ständiger Geschäftsbeziehung stehen und schon aus diesem Grund ein wirtschaftliches Naheverhältnis vorliegt.... [Mehr]

#Gastronomie #Altbau

Flächen- und Kostenübersicht Geschoß: EG Top: 3 Nutzfläche: ca. 82 m² BK netto/m²: € 2,22 Allgemeine Objektbeschreibung In guter Lage des 1. Bezirks kommt eine Gewerbefläche mit ca. 82 m² Nutzfläche zur Vermietung. Das Objekt eignet sich besonders als Atelier oder Ausstellungsfläche und wurde auch als solches genutzt. Die Fläche gliedert sich in 3 Räume, eine Küche und einen Sanitärbereich. Befristung: 5 Jahre Kündigungsverzicht: 1Jahr Kaution: 3-6 BMM Provision: 3 BMM Bezug: ab 1.3.2025 Ausstattung wie liegt und steht Energieausweis HWB: 79,4 kWh/m².a Lage Die Ballgasse selbst, welche eine Fußgängerzone ist, zeichnet sich durch Ihre kleinen, exklusiven Restaurants aus und bietet damit eine besondere Atmosphäre. Der Stephansplatz und der Graben sind zu Fuß schnell erreichbar. Außerdem sind die Linie U1 und U3, sowie die und weitere öffentliche Verkehrsmittel in 4 Gehminuten erreichbar. Öffentliche Verkehrsanbindung U-Bahn: U3 Herrengasse, Stephansplatz U1 Stephansplatz Bus: 1A, 3A Ansprechpartner: Frau Kathrin Fercher Tel.: [Tel] Mehr Objekte finden Sie unter: www.jpi.at Wir haben was für Sie Wir weisen darauf hin, dass wir mit dem Abgeber in ständiger Geschäftsbeziehung stehen und schon aus diesem Grund ein wirtschaftliches Naheverhältnis vorliegt.... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Neubau Gartenwohnung mit Hobbyraum Erstbezug Frühjahr 2025 nähe Mühlwasser.48 m² Wfl + 134 m² Garten + 42 m² Keller/Hobbyraum beheizt. Großes Wohnzimmer mit offener Küche und Zugang zur Terrasse und Garten -Schlafzimmer mit Blick in den Garten - Badezimmer mit Wanne, WC, Handwaschbecken -Vorzimmer mit Treppe in den Keller/Hobbyraum (beheizt und mit Kellerfenster). PKW-Stellplatz im Eigentum möglich € 25.000, . Ideale Wohnlage in der nähe vom Mühlwasser. Schönes Erholungsgebiet für Joggen, Radfahren, es gibt auch ein Pferdegestüt in der nähe. Öffentliche Verkehrsmittel, Schulen, Einkaufmöglichkeiten in der nähe. sehr gute Anbindung zur Autobahn. Für nähere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Stubenvoll gerne unter [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.075m Apotheke <1.475m Klinik <1.525m Krankenhaus <1.300m Kinder & Schulen Schule <1.300m Kindergarten <1.175m Universität <1.750m Höhere Schule <4.175m Nahversorgung Supermarkt <1.150m Bäckerei <1.350m Einkaufszentrum <2.600m Sonstige Geldautomat <1.525m Bank <1.525m Post <1.650m Polizei <1.850m Verkehr Bus <225m U-Bahn <1.275m Straßenbahn <1.500m Bahnhof <1.375m Autobahnanschluss <875m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Parkmöglichkeit #Terrasse

Diese exklusive Bürofläche bietet eine einzigartige Arbeitsatmosphäre zwischen Originalelementen der ehemaligen Sargfabrik und modernen Fensterflächen. Dieses Atelier eignet sich ideal als Architektur- oder auch Kunstbüro! Das Büro befindet sich am Gelände des frisch fertiggestellten Grätz'l-Zentrums "FABRIK 1230" und weist eine Nutzfläche von etwa 115 m² auf. Die Büros überzeugen mit ihrer intelligenten Aufteilung und modernster Ausstattung. Großzügige Fensterfronten sorgen für willkommene Lichteinstrahlung, die Ihnen zusätzlich eine angenehme Arbeitsatmosphäre bietet. Das Projekt Fabrik1230 setzt auf Nachhaltigkeit und Individualität: Profitieren Sie neben den durchdachten Grundrissen auch vom Einsatz modernster Technologien, die eine nachhaltige Gestaltung des Arbeitsumfeldes in historisch wertvoller Substanz ermöglichen. Mit 100% erneuerbarer Primär-Energieversorgung leistet die "Fabrik1230" einen wichtigen Beitrag zur Reduktion von CO2-Emissionen. Die Energiegewinnung im Gebäude geschieht durch Photovoltaikanlagen, Luftwärmepumpen und Ökostrom. Ausgestattet werden die Büros mit Doppelboden, Teppichbelag, Bodendosen, strukturierter Verkabelung, Stehleuchten, sowie vollausgestatteten Toiletten. Teeküchenanschlüsse sind vollständig vorhanden. • 1.300 m² Gesundheitszentrum mit Apotheke, praktischem Arzt sowie weiteren Facharztpraxen • 1.400m² begrünter Innenhof • 3.300m² großzügige & helle Büroflächen im Neubau mit 5 Etagen und großen Dachterrassen • 1.800 m² Veranstaltungsbereich für Konzerte, Theater und alles was After-Work-Freude macht • 2.600 m² Gastronomie auf 2 Geschoßen mit Kulinarik-Highlights & Genuss-Handwerk • 42 Stellplätze in der hauseigenen Tiefgarage • Über 600 m² behutsam modernisierte Arbeitsräume mit Industrie-Charme im 100 Jahre alten Bürotrakt • Modernes Fitnesscenter im Haus • Nahversorger wie Billa Plus, Hofer, Trafik etc. • Bildungscampus für bis zu 1.300 Kinder mit Kindergarten, Ganztages-Volks- und -Mittelschule • Radwege und Naherholung entlang des Liesingbachs • Bushaltestelle (62A+64A) direkt vor der Fabrik1230 Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Lage: Der 23. Bezirk ist flächenmäßig der fünftgrößte Bezirk Wiens und liegt nahe zu den idyllisch im Grünen gelegenen Orten Hinterbrühl, Gießhübl, Mödling, Perchtoldsdorf und Baden. Mit öffentlichen Verkehrsmitteln: - U6 Alterlaa - ca. alle 5 Min. - S2, S3, S4 - ca. alle 12 Min. ab Wien Hauptbahnhof - Bus 64A - ca. alle 5 Min. ab Hetzendorf - Bus 62A - ca. alle 12 Min. ab Bhf Meidling Mit dem Auto: - Perchtoldsdorf - in 10 Min. über Brunner Straße (12a) - Hinterbrühl/ Gießhübl - in 15 Min. über A21 - Mödling - in 20 Min. über Brunner Straße (12a) - Vienna Airport - in 25 Min. über A4 und A23 - Baden - in 30 Min. über A2... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Terrasse

1160 Wien, Johann-Staud-Straße 72 / Top C25 Diese 3-Zimmer-Wohnung plus direktem Zugang zum Hobbyraum hat ca. 105m², befindet sich im Hochparterre und besitzt zwei Terrassen und Eigengärten. Die in Toplage liegende Wohnhausanlage wurde 1993 errichtet. Sowohl die Raumaufteilung mit dem Hobbyraum im Untergeschoß als auch die Terrassen mit deren Gärten zeichnen diese Wohnung aus. Besonderheiten: -Parkettböden in den Wohn- und Schlafräumen und im Hobbyraum -Küche, inklusive Geräte -Erdgeschoss, ca. 63m² Wohnnutzfläche -Der Hobbyraum (ca. 42m²) verfügt auch über einen eigenen Zugang im Untergeschoß -2 Terrassen (in Summe ca. 24m²) und Eigengärten (in Summe ca. 55m²) Raumaufteilung der Wohnung: - ca. 105 m² Wohnnutzfläche - 1 Vorraum - 1 WC - 1 Bad mit Wanne - 1 Küche - 1 Wohnzimmer - 2 Zimmer - 1 Hobbyraum - 1 Kellerabteil Monatliche Kosten: Mietzins: 1.320,00€ brutto Akonto Betriebskosten: 253,00€ brutto Akonto Heizkosten: 60,00€ brutto, der tatsächliche Verbrauch wird jährlich abgerechnet. Akonto Warmwasser: 46,20€ brutto, der tatsächliche Verbrauch wird jährlich abgerechnet. Summe Gesamtmiete: 1.679,20€ brutto Strom, Telefon, TV, WLAN und dergleichen sind in den monatlichen Kosten nicht enthalten und vom Mieter zu tragen. Mietkonditionen: Kaution: 5.200,00€ in bar Der Mietvertrag ist auf 5 Jahre befristet. Verfügbar: ab sofort Angaben gemäß gesetzlicher Erfordernisse: - HWB: 87,92 kWh/m²a / Klasse C - fGEE: 1,41 / Klasse C Der Elektrobefund wurde vom Eigentümer beauftragt. Lage: Mit dem Autobus 46B (Busstation: Feuerwache Am Steinhof) erreicht man die U3 Station Ottakring in nur 12 Minuten. Restaurants, Heurigen und Gasthäuser sind fußläufig in 10 bis 15 Minuten erreichbar. Die Steinhofgründe liegen "vor der Haustüre", die Jubiläumswarte ist ca. 1300 m entfernt und der nahegelegene Wienerwald bietet viele Möglichkeiten für sportliche Aktivitäten. Auf unserer Homepage www.netmakler.at steht Ihnen unter der Eingabe der Objektnummer 1511/6617 ein Exposé mit allen relevanten Informationen inkl. Fotos und Grundrisse zur Verfügung! Kontaktperson: Rudolf Lackner Sollten Sie noch Fragen zur Liegenschaft haben oder weitere detaillierte Informationen benötigen, können Sie mich gerne per Mail unter [Email] oder telefonisch unter [Tel] kontaktieren.... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Neubau Gartenwohnung mit Hobbyraum Erstbezug Frühjahr 2025 nähe Mühlwasser.56 m² Wfl + 88 m² Garten + 47 m² Keller/Hobbyraum beheizt. Großes Wohnzimmer mit offener Küche und Zugang zur Terrasse und Garten -Schlafzimmer mit Blick in den Garten - Badezimmer mit Wanne, WC, Handwaschbecken -Vorzimmer mit Treppe in den Keller/Hobbyraum (beheizt und mit Kellerfenster). PKW-Stellplatz im Eigentum möglich € 25.000, . Ideale Wohnlage in der nähe vom Mühlwasser. Schönes Erholungsgebiet für Joggen, Radfahren, es gibt auch ein Pferdegestüt in der nähe. Öffentliche Verkehrsmittel, Schulen, Einkaufmöglichkeiten in der nähe. sehr gute Anbindung zur Autobahn. Für nähere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Stubenvoll gerneunter [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.075m Apotheke <1.475m Klinik <1.525m Krankenhaus <1.300m Kinder & Schulen Schule <1.300m Kindergarten <1.175m Universität <1.750m Höhere Schule <4.175m Nahversorgung Supermarkt <1.150m Bäckerei <1.350m Einkaufszentrum <2.600m Sonstige Geldautomat <1.525m Bank <1.525m Post <1.650m Polizei <1.850m Verkehr Bus <225m U-Bahn <1.275m Straßenbahn <1.500m Bahnhof <1.375m Autobahnanschluss <875m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Parkmöglichkeit #Terrasse

Diese exklusive Bürofläche bietet eine einzigartige Arbeitsatmosphäre zwischen Originalelementen der ehemaligen Sargfabrik und modernen Fensterflächen. Dieses Atelier eignet sich ideal als Architektur- oder auch Kunstbüro! Das Büro befindet sich am Gelände des frisch fertiggestellten Grätz'l-Zentrums "FABRIK 1230" und weist eine Nutzfläche von etwa 115 m² auf. Die Büros überzeugen mit ihrer intelligenten Aufteilung und modernster Ausstattung. Großzügige Fensterfronten sorgen für willkommene Lichteinstrahlung, die Ihnen zusätzlich eine angenehme Arbeitsatmosphäre bietet. Das Projekt Fabrik1230 setzt auf Nachhaltigkeit und Individualität: Profitieren Sie neben den durchdachten Grundrissen auch vom Einsatz modernster Technologien, die eine nachhaltige Gestaltung des Arbeitsumfeldes in historisch wertvoller Substanz ermöglichen. Mit 100% erneuerbarer Primär-Energieversorgung leistet die "Fabrik1230" einen wichtigen Beitrag zur Reduktion von CO2-Emissionen. Die Energiegewinnung im Gebäude geschieht durch Photovoltaikanlagen, Luftwärmepumpen und Ökostrom. Ausgestattet werden die Büros mit Doppelboden, Teppichbelag, Bodendosen, strukturierter Verkabelung, Stehleuchten, sowie vollausgestatteten Toiletten. Teeküchenanschlüsse sind vollständig vorhanden. • 1.300 m² Gesundheitszentrum mit Apotheke, praktischem Arzt sowie weiteren Facharztpraxen • 1.400m² begrünter Innenhof • 3.300m² großzügige & helle Büroflächen im Neubau mit 5 Etagen und großen Dachterrassen • 1.800 m² Veranstaltungsbereich für Konzerte, Theater und alles was After-Work-Freude macht • 2.600 m² Gastronomie auf 2 Geschoßen mit Kulinarik-Highlights & Genuss-Handwerk • 42 Stellplätze in der hauseigenen Tiefgarage • Über 600 m² behutsam modernisierte Arbeitsräume mit Industrie-Charme im 100 Jahre alten Bürotrakt • Modernes Fitnesscenter im Haus • Nahversorger wie Billa Plus, Hofer, Trafik etc. • Bildungscampus für bis zu 1.300 Kinder mit Kindergarten, Ganztages-Volks- und -Mittelschule • Radwege und Naherholung entlang des Liesingbachs • Bushaltestelle (62A+64A) direkt vor der Fabrik1230 Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse

Diese traumhafte Terrassenwohnung bietet Ihnen alles, was Sie für ein komfortables und luxuriöses Leben in der Stadt brauchen. Mit einer großzügigen Fläche von 160 m² und 4 Zimmern ist sie perfekt für Familien oder Paare, die viel Platz und Raum für Entspannung und Entfaltung benötigen. Die Wohnung beeindruckt nicht nur durch ihre Größe, sondern auch durch die atemberaubende Aussicht, die Sie von der Loggia und der Terrasse aus genießen können. Der Grünblick in die umliegende Natur schafft eine einzigartige Atmosphäre, die Ihnen jeden Tag aufs Neue Freude bereiten wird. RAUMAUFTEILUNG - 1 DG - Vorraum - großes Wohnzimmer mit Ausgang auf die Loggia - Küche mit Essplatz - Kaminzimmer - Arbeitszimmer - Bad mit Dusche und WC RAUMAUFTEILUNG - 2 DG - Schlafzimmer - Schrankraum - Abstellraum - Bad mit Tages Licht, Badewanne und Dusche - WC mit Tages Licht - Diele - sonnige Terrasse Ein weiterer Pluspunkt ist die Tiefgarage, in der Sie zwei Garagenstellplätze zur Verfügung haben. Diese sind im Kaufpreis inkludiert. Wäre es nicht fantastisch, wenn sie das eigene Fitnessstudio und Sauna nur mit Aufzug erreichen können? Dieses Objekt bietet alles was das Herz begehrt. Im Erdgeschoss befindet sich ihr privater Hobbyraum mit einer Größe von 50m². Dieser wurde als Fitnessraum und Sauna genutzt. Auch die Verkehrsanbindung ist optimal. Bus und Straßenbahn sind in unmittelbarer Nähe und der Autobahnanschluss ist nur wenige Minuten entfernt. So erreichen Sie schnell und unkompliziert alle wichtigen Ziele in der Stadt und Umgebung. In der direkten Umgebung finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen. Ärzte, Apotheken, Schulen, Kindergärten, höhere Schulen, Supermärkte, Bäckereien und ein Einkaufszentrum sind in wenigen Minuten erreichbar. Auch die Naherholungsgebiete in der Umgebung laden zu Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten ein. Lassen Sie sich diese einzigartige Gelegenheit nicht entgehen und werden Sie stolzer Besitzer dieser exklusiven Terrassenwohnung in 1210 Wien. Vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser Immobilie. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <2.000m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <1.000m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.500m Straßenbahn <500m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Loft #Werkstatt

Dieses coole Objekt befindet sich in den ehemaligen Wiener Werkstätten, ist ein echte LOFT im sportlichen 3. Stock, rein hofseitig, die Fenster Richtung Süden ausgerichtet und hat eine Größe von ca. 125m². Es teilt sich in 2 Räume; im ersten Raum befindet sich eine komplett ausgestattete Küche mit großer Theke, die sich als Entree, Bar, Arbeitstisch, ...etc anbietet, dahinter ein weiteres Zimmer mit einer Flügeltüre verbunden. Das Bad ist mit einer Wanne, einem WC, Waschbecken und Fenster sowie den schönen, "alten" Zement-stiegenhausfliesen ausgestattet!, geheizt wird individuell mit einer Gasetagenheizung. Hauptmiete vorerst auf 5 Jahre befristet Anbindung: U2, U3 Volkstheater, 13A, 42A, unweit von Museumsquartier, Mariahilferstraße, Spittelberg Details unter [Telefonnummer entfernt] Frau Masser Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <1.000m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Halle #Handel #Hotel #Loft #ruhig

Einzigartiges Geschäftslokal mit besonderem Design in guter Lage Zur Vermietung gelangt ein modernes und erst kürzlich kernsaniertes Geschäftslokal mit ca. 210 m2 Nutzfläche - direkt gelegen neben dem 4 Sterne Hotel / Restaurant Brauhof Wien. Das Objekt liegt auf der äußeren Mariahilferstraße, kurz nach dem Westbahnhof, und liegt bestens sichtbar in einer verkehrsberuhigten Lage. Das loftartig gestaltete Objekt besticht durch sein offene Gestaltung und sein einzigartiges Design im Industrial Stil und ist vielseitig nutzbar. Großzügige Schaufensterflächen und Oberlichtfenster schaffen mit viel Tageslicht eine angenehme Atmosphäre und sorgen für viel Präsenz. Mit seinen großzügigen straßenseitigen Fensterfronten ist es daher bestens geeignet als Ausstellungsräumlichkeit jeder Art. Als Tattoo - oder Beautystudio oder auch als Co-Working Space sowie Büronutzung mit Showroom oder auch als Atelier und für Vernissagen etc. Co-Working Space: Die vielseitige Raumaufteilung erlaubt separate Arbeits- und Meetingräume. Showroom oder Atelier: Großzügige Fensterflächen ermöglichen eine repräsentative Ausstellung von Produkten oder Kunstwerken. Veranstaltungsraum: Eignet sich für Seminare, Workshops oder Vernissagen. Fotostudio oder Filmproduktionsraum Die großen Fenster und die offene Gestaltung eignen sich hervorragend für kreative Arbeiten mit natürlichem Licht. Der Industrial-Stil bietet eine moderne Kulisse für Fotoshootings oder Filmproduktionen. Eventlocation Ideal für kleinere private Veranstaltungen, Networking-Events, Pop-up-Stores oder Firmenfeiern. Seminar- und Meetingräume könnten separat für Workshops oder Präsentationen genutzt werden. Design- oder Architekturbüro Der moderne Loftstil passt perfekt für Kreativunternehmen, die repräsentative Räumlichkeiten suchen. Die Teeküche und der Meetingraum unterstützen den Büroalltag. Bildungs- oder Schulungseinrichtung Für Workshops, Kurse oder Seminare, z. B. Sprachschulen, kreative Kurse Therapie- und Behandlungszentru... [Mehr]

#Büro #Loft #Ordination

Zur Vermietung gelangt ein loftartiges Mietobjekt mit ca 184 m²

#Dachgeschoss #Erdgeschoss #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Projektbeschreibung: In ruhiger Lage in Alt-Penzing, unweit des Schloss Schönbrunn, befindet sich die Wohnhausanlage mit 16 teilweise neu errichteten wunderschön designten Eigentumswohnungen. Mit dem Umbau und der Sanierung des Vorderhauses verfolgt der Bauträger das Ziel, hochwertige State-of-the Art Wohnungen kombiniert mit Funktionalität und optimaler Raumnutzung zu vereinen. Wichtigste Prämisse war die Schaffung einer behaglichen Wohnatmosphäre, eines Rückzugsortes mit einer guten Verbindung zu den angrenzten Grünflächen. Das Hauptgebäude schließt direkt an den geräumigen Innenhof, der als Erholungszone dienen kann, womit sich der Wohnraum nach außen erweitert. Je nach Wohnungsgröße verfügen die meisten Wohneinheiten über geräumige Terrassen, Balkone oder Eigengärten, mit direktem Blick auf den Garten. Über der Stadt oder direkt im Grünen. Zur optimalen Platznutzung werden Wohnungen auch im Hofgebäude errichtet, welches über einen direkten Zugang zu den großzügigen Grünflächen verfügt. Im ausgebauten Dachgeschoss mit ausgedehnter Terrassenlandschaft residiert der anspruchsvolle Bewohner in einer der zwei Penthouse Wohnungen. Helle Farben, klare Strukturen, luftige Balkone und Terrassen, abgewandt von der Straße in Richtung des grünen Innenhof sorgen für lebendiges Wohnen. Ein Ort der Ruhe und Entspannung. Die Wohnung Top 3 befindet sich im Hofgebäude und gliedert sich wie folgt: EG: -Vorraum -große Wohnküche mit Ausgang auf die Terrasse und den Eigengarten - Schlafzimmer mit anschließenden Badezimmer mit Toilette - Toilette - Abstellraum Optional kann zu jeder Wohnung ein Tiefgaragenabstellplatz um 28.000€ erworben werden.... [Mehr]