Suchergebnisse für "himberg mietwohnungen"

#Doppelhaus #Balkon #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #Versteigerung

Doppelhaushälfte mit Kfz-Abstellplatz mit 225 qm WNFl. und 347 qm Grund; Bj. 2009 - mit Kellergeschoss, Erdgeschoss mit Wintergarten und Terrasse und Obergeschoss mit Balkon - Holz-Alufenster, Gas-Zentralheizung, tlw. Fußbodenheizung, guter und ansprechender Zustand Schätzwert: EUR 543700,- geringstes Gebot: EUR 271850,- Die Immobilie wird versteigert und kann ggf. weit unter Schätzwert ersteigert werden. Bei einer Zwangsversteigerung ersteigern Sie provisionsfrei und es fallen keine Notarkosten an! Hinweis: Die Daten wurden uns von Dritten übermittelt bzw. dem Gerichtsgutachten entnommen und konnten nicht geprüft werden. Zwischenverkauf und Irrtum vorbehalten. Weitere Informationen finden Sie unter www.asyndrom.com In unserem Versteigerungskalender finden Sie zahlreiche weitere Immobilien aus Ihrem Wunschgebiet - monatlich NEU: mit bis zu 500 österr. Immobilienversteigerungen! Weitere Informationen erteilen wir Montag - Sonntag telefonisch unter der Tel. Nr. [Telefonnummer entfernt] Ihr Ansprechpartner: Tel. Nr. [Telefonnummer entfernt] (täglich bis 22 Uhr)... [Mehr]

#Gewerbegrundstück

JETZT IHREN PLATZ IN EINEM NEUEM BETRIEBSGEBIET SICHERN! Zur Vermietung gelangt ein perfektes Betriebsgrundstück in der Nähe der 15A mit optimalen Anbindungsmöglichkeiten zu den Autobahnen. Das Betriebsgrundstück kann geschottert oder ungeschottert angemietet werden und wird vorerst auf 5-10 Jahre verpachtet. Das Grundstück kann mit 2.000 m² als einzig derzeit verfügbares Grundstück in einem neuen Betriebsgebiet angemietet werden! Kosten: Miete: 1,50 EUR nettopachtzins zzgl. 20% USt. Kaution: 10.000,- EUR Provision: 3 MM + USt. Vermietungsdauer: vorerst befristet auf 5-10 Jahre / Kündigungsverzicht für 1 Jahr Bei dem angeführten Mietpreis handelt es sich um eine Kaltmiete, somit sind sämtliche Energiekosten wie Warmwasser-, Heiz- und Stromkosten nicht inkludiert. Informationen und Besichtigungen sind selbstverständlich unverbindlich und kostenlos für Sie. Bei Abschluss eines Kauf- oder Mietvertrages fallen Kosten gemäß Nebenkostenübersicht an. Gerne berate ich Sie hierzu persönlich. Wir weisen außerdem ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin hin! Irrtum und Änderungen vorbehalten! Worauf warten Sie noch www.schantl -ith.at Bei konkretem Interesse senden wir Ihnen sehr gerne weiterführende Dokumente zu, wie: o Grundbuchauszug o Wohnungseigentumsvertrag o Nutzwertgutachten o Eigentümerversammlungsprotokoll (Falls vorhanden) etc... Unser Service für Sie: Wenn Sie sich für diese Immobilie entschieden haben, begleiten wir Sie gerne vom Kaufanbot weg inkl. Klärung von Sonderwünschen und der Vertragsunterzeichnung über die Wohnungsübergabe bis hin zu diversen Ummeldungen wie Strom und Gas. Entsprechende Formulare oder auch Meldezettel stellen wir Ihnen sehr gerne zur Verfügung. Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung Ihres Traumobjekts und finden mit unseren langjährigen Partnern die besten Konditionen für Sie. Vereinbaren Sie noch heute einen Termin, wir beraten Sie gerne! www.schantl-ith.at Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Apotheke... [Mehr]

#Büro #Halle #Erstbezug #Parkmöglichkeit

Zum Verkauf steht ein neu errichtetes, seit Juni 2023 fertiggestelltes Gewerbeobjekt. Das Objekt besteht aus vier Einheiten mit den folgenden Merkmalen: Top 1: Gewerbehalle: ca. 102 m²Büro/Empfang, Küche, Aufenthaltsbereich: ca. 41 m²Freifläche: ca. 162 m²Monatliche Nettomiete: € 1.400,-Top 2: Büro, Küche, Aufenthaltsbereich: ca. 46 m²Monatliche Nettomiete: € 450,-Top 3: Lagerhalle: ca. 70 m²Freifläche: ca. 45 m²Monatliche Nettomiete: € 950,-Top 4: (Leerstand) Lagerhalle: ca. 70 m²Freifläche: ca. 43 m²Monatliche Nettomiete: € 950,-Die Gesamtsumme der monatlichen Nettomiete beträgt bei Vollvermietung € 3.750,- (entspricht einer Mietrendite von 6%). Der angegebene Kaufpreis versteht sich netto zuzüglich 20% Umsatzsteuer. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://accenta-immobilien.service.immo/registrieren/de Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Sie wollen auch Ihre Immobilien Verkaufen oder Vermieten? Accenta Immobilien - Ihr Partner für Immobilienvermittlung www.accenta-immo.at [Telefonnummer entfernt] Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <5.500m Apotheke <750m Klinik <7.750m Krankenhaus <9.750m Kinder & Schulen Kindergarten <1.250m Schule <1.250m Nahversorgung Supermarkt <750m Bäckerei <1.250m Einkaufszentrum <250m Sonstige Bank <1.250m Geldautomat <1.250m Post <1.250m Polizei <1.750m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <7.750m Autobahnanschluss <4.750m U-Bahn <8.500m Bahnhof <1.000m Flughafen <9.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Wir können Ihnen aktuell div. Büros (20 m2, 18 m², 27 m² 37 m2, 37 m2, ) und im Verbund bis zu 100 m² als Geschäfts- oder Büroraum anbieten. Zusätzlich zu dem Mietraum können Sie eine große Toilettanlage, einen Waschraum, eine Teeküche, einen Serverraum mitbenutzen, Parkplätze vor dem Büroraum sind vorhanden und können nach Verfügbarkeit genutzt werden. Die Räume im Erdgeschoß sind leicht erreichbar, Barrierefreiheit ist gegeben, Die Fenster können auf Wunsch foliert werden, sowie die Fläche geteilt werden. Mietbedingungen: 3 BMM Kaution, Provision und Vergebührung, Preise verstehen sich inkl. Strom, inkl. Heizung, inkl. Wasser: 12,5 €/ m2 und inkl. sonst. Betriebskosten. Besichtigung ist jederzeit möglich. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage. Foto ist Symbolfoto. Preisangaben pro Quadratmeter. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 12,5 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer € 2,5 Gesamtbetrag € 15 Heizwärmebedarf: 65.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: C Jetzt als Immobilienmakler durchstarten. Info: [E-Mail-Adresse entfernt].... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei

#Doppelhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Das Haus. WOHNFLÄCHE: ca. 124,19 m² ZIMMER: 4 (eine große Wohnküche und drei etwa gleich große Schlafzimmer) ABSTELLRÄUME: 2 TECHNIK/WIRTSCHAFTSRAUM AUSRICHTUNG: Süd- Westlich FREIFLÄCHE: schöner Garten mit einer großzügigen Terrasse ABSTELLPLÄTZE: zwei Abstellplätze im Preis inkludiert. Auf einen Carport erweiterbar Highlights. großzügige Wohn- und Schlafräume ausreichend Platz für eine vollausgestattete Küche ein Bad & zwei WC´s beide WC´s separat mit Handschwaschbecken (Gäste-WC) zwei Abstellräume Kunststoff/ALU Fenster mit 3-fach Isolierverglasung und integrierten Aussen-Rollos Niedrig-Energie Ziegelmassivhaus mit hochwertiger Vollwärmeschutzfassade Fußbodenheizung über Luftwärmepumpe Garten & Terrasse zwei Autostellplätze (Erweiterung mit Carport möglich) absolute Grünlage Ankauf erfolgt belegfertig > Fertigstellung nach eigenen Wünschen Fertigstellungskosten zw. 30.000 und 40.000 EUR Kosten. Kaufpreis: EUR 608.000,- Nebenkosten: Provisionsfrei für den Käufer Vertragserrichter: zwischen 1,2 - 2% des Kaufpreises zzgl. Barauslagen ab dem 01.04.2024 entfällt für einen Kaufpreisanteil von EUR 500.000,- die Grundbucheintragungsgebühr sowie die Pfandeintragungsgebür für Hypothekardarlehen (Details unter https://www.wko.at/oe/information-consulting/immobilien-vermoegenstreuhaender/befreiung-von-grundbuch-pfandeintragungsgebuehr) Ich freue mich auf Ihre Anfrage und stehe für weitere Informationen sowie zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins jederzeit zur Verfügung. Gerne auch am Wochenende! Mit besten Grüßen, Amir Tarab, BA [Email] Tel: [Tel] Wolf & Sohn Immobilien GmbH www.wolfundsohn.com Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <5.000m Apotheke <1.500m Klinik <8.500m Kinder & Schulen Kindergarten <1.000m Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Post <1.500m Polizei <2.000m Verkehr Bus <1.000m Straßenbahn <8.000m Autobahnanschluss <4.500m U-Bahn <8.500m Bahnhof <1.500m Flughafen <10.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Dieses neu errichtete Ziegelmassiv-Doppelhaus mit hochwertiger Vollwärmeschutzfassade befindet sich in absoluter Grünlage in Himberg, direkt angrenzend an das NATURA 2000 Gebiet. Himberg ist eine lebendige Marktgemeinde im Bezirk Bruck an der Leitha, Niederösterreich. Die Lage an der Münchendorferstraße 45 kombiniert Naturerlebnis und städtisches Leben und stellt einen idealen Wohnort für Familien mit Kindern (verkehrsarme Sackgasse), Wien-Pendlern, Naturliebhabern und Sportbegeisterten dar. Verkehr Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet. Die B15 sorgt für eine schnelle Anbindung an das überregionale Straßennetz, über die nahegelegene S1 und A4 kommen sie zügig nach Wien oder zum Flughafen Wien-Schwechat. Der Bahnhof Himberg, nur wenige Minuten entfernt, bietet regelmäßige Zugverbindungen zum Wiener Hauptbahnhof, optimal um die Bundeshauptstadt rasch und öffentlich zu erreichen. Infrastruktur In unmittelbarer Nähe der Liegenschaft befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Bäckereien und Fachgeschäfte. Schulen und Kindergärten sind gut erreichbar, für die gesundheitliche Versorgung stehen in der Umgebung mehrere Arztpraxen und eine Apotheke zur Verfügung. Das Doppelhaus befindet als letztes Gebäude in einer Sackgasse, die in weiterer Folge in einen Wald- und Wiesengürtel übergeht. Die Triesting (Bach) mit Wander- und Radwegen Richtung Schwechat und Wien ist nur wenige 100 Meter entfernt. Freizeit Himberg und Umgebung laden zu vielfältigen Freizeitaktivitäten ein, für jeden etwas dabei, direkt am Haus führen Rad- und Wanderwege vorbei, einen Steinwurf entfernt garantiert der Colony Golfplatz mit 36 großzügig angelegten Spielbahnen ein Golferlebnis der anderen Dimension, auch das Sportzentrum Himberg mit vielfältigsten Sport-Möglichkeiten ist nur wenige Meter entfernt und zu guter Letzt, befinden sich die traumhaften Berge der Voralpen (Schneeberg, Rax, etc.) in greifbarer Nähe. Wer die Natur passiv genießen will, setzt sich auf die hauseigene Terrasse und genießt die Frische des angrenzenden Waldes.... [Mehr]

#Büro #Halle #Rohbau #Werkstatt #Parkmöglichkeit #Terrasse

Verkauft wird ein Betriebsobjekt im Rohbau, welches ebenerdig Hallen und in den Obergeschossen Büros, Feinproduktion, Lager oder ähnlich vorgesehen hat. Flächen Grundstück ca. 954m²Betriebsobjekt ca. 869m²• davon Hallen, Werkstätten und Nebenräume im EG ca. 393m²• davon Büro, Lager o.ä. in den Obergeschossen ca. 486m²4 Tore sind zur direkten Einfahrt sind vorbereitet Liftschacht vorhanden Hallenhöhe 5,35m Terrasse im DGWidmung Bauland-Industriegebiet (BI) Baudichte: 60%Anschlüsse: Kanal, Wasser & Strom Kaufpreis € 999.900,-Provision 3% des Kaufpreises zzgl. 20% Mwst. Vertragserrichtung 1,5% des Kaufpreises zzgl. Barauslagen und Ust. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <5.000m Apotheke <1.000m Klinik <7.500m Krankenhaus <10.000m Kinder & Schulen Kindergarten <1.000m Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <7.500m Autobahnanschluss <4.500m U-Bahn <8.000m Bahnhof <1.000m Flughafen <9.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Reihenhaus #Garten #Keller #hell #ruhig

Dieses freundliche, helle und klimatisierte Eckreihenhaus mit ca. 105m² Wohnfläche und einem ca. 58m² Wohnkeller wurde südseitig auf einem ca. 120 m² Gesamtgrund, 2007 in zentraler Ruhelage errichtet. Das Haus ist bis August 2027 befristet vermietet! Rendite 3,6% Über den geräumigen Vorraum erreichen Sie den großzügigen, hellen Wohn/Essbereich mit ca. 33m² mit Blick und Ausgang in den kleinen, pflegeleichten Garten mit Gerätehütte. Den Stiegen Abgang in den Wohnkeller, sowie die Toilette mit Handwaschbecken befinden sich hier. Im Obergeschoss sind alle Räume vom Vorraum aus zentral begehbar. Hier befinden sich 3 Schlafräume, (von 13,5m²-18m²) das tagesbelichtete Badezimmer mit Badewanne, Waschtisch sowie Waschmaschinenanschluss und die extra Toilette mit Handwaschbecken. Über den Stiegenabgang gelangen Sie in den großzügigen Wohnkeller, welcher mit Fliesen und Laminat ausgestattet ist. Beheizt wird dieses Objekt mittels Fußbodenheizung. Energieeffizienzklasse B Der Kaufpreis für diese Liegenschaft inkl. Stellplatz beträgt € 349.000,- Unser Honorar beträgt 3% des Kaufpreises zzgl. 20% MwSt.... [Mehr]

Garagenstellplätze in der Himberger Straße 17 Ecke Oberlaaer Straße um nur €65,38 brutto/Monat für die ersten 6 Monate mieten mit einem Kündigungsverzicht von 12 Monaten (Originalpreis €112,67). Alle verfügbaren Mietwohnungen und Gewerbeflächen der Haring Group finden Sie auf unserer Immobilienseite unter www.haring-immobilien.at Wir bitten bei Zusendung einer Anfrage um Angabe Ihrer Telefonnummer zur schnelleren Kontaktaufnahme durch unser Büro Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <850m Apotheke <275m Klinik <2.025m Krankenhaus <4.000m Kinder & Schulen Schule <625m Kindergarten <500m Universität <1.675m Höhere Schule <5.050m Nahversorgung Supermarkt <225m Bäckerei <725m Einkaufszentrum <1.075m Sonstige Geldautomat <1.025m Bank <1.025m Post <1.025m Polizei <775m Verkehr Bus <25m U-Bahn <325m Straßenbahn <2.225m Bahnhof <325m Autobahnanschluss <1.525m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Die Wohnhausanlage wurde 2011 in Niedrigenergiebauweise errichtet. Die Wohnung liegt im Erdgeschoß. Vom Eingangsbereich gelangt man in ein geräumiges, zur Wohnküche hin halb offenes Vorzimmer. Von hier aus sind die Schlafräume begehbar. Das westseitig ausgerichtete Wohnzimmer mit offener Küche ist sehr großzügig geschnitten und führt auf die Terrasse und in den eigenen Garten. Die Wohnung ist mit einer kontrollierten Wohnraumbe- und Entlüftung und einer Alarmanlage ausgestattet und wird mittels Fußbodenheizung (Fernwärme) beheizt. Die Wohnanlage verfügt über eine gemeinschaftliche SAT-Anlage. In der Siedlung gibt es einen Kinderspielplatz. Zur Wohnung gehört ein großes Kellerabteil und 1 Garagen-Stellplatz. Sie haben bereits Ihre Wunsch IMMObilie gefunden, aber noch nicht die optimale Finanzierungslösung? Gerne vereinbart IMMOcontract für Sie ein unverbindliches Beratungsgespräch mit den Finanzierungsspezialisten bei unseren Kooperationspartnern - Volksbank Wien, Volksbank NÖ, Volksbank OÖ, Ärzte- und Apothekerbank sowie SPARDA-Bank ! Dank unserer exklusiven Kooperation erhalten Sie in deren Filialen optimale Konditionen und erstklassige Beratung rund um Ihre künftige Finanzierung.... [Mehr]

#Landwirtschaft #ruhig

"Landwirtschaftliche Bio-Fläche in Himberg nahe Wien - 2,15 Hektar! Zum Verkauf steht eine landwirtschaftliche Bio-Fläche in Himberg, nur wenige Kilometer von Wien entfernt. Mit einer Gesamtgröße von 2,15 Hektar bietet dieses weitläufige Grundstück zahlreiche Möglichkeiten für landwirtschaftliche Nutzung oder Investitionsprojekte im Bereich der nachhaltigen Landwirtschaft. Die Liegenschaft befindet sich in der idyllischen Gemeinde Himberg, südlich von Wien. Durch die Nähe zur österreichischen Hauptstadt und die gut ausgebaute Verkehrsanbindung (Autobahnen, öffentliche Verkehrsmittel) ist das Grundstück sowohl für lokale als auch für überregionale Landwirtschaftsprojekte optimal geeignet. Die ruhige und naturnahe Lage macht es ideal für nachhaltige landwirtschaftliche Nutzungskonzepte. Das Grundstück ist für den biologischen Anbau zertifiziert , was es besonders attraktiv für ökologisch orientierte Landwirte und Investoren macht. Preis: € 538.000,-... [Mehr]

#Landwirtschaft #ruhig

"Landwirtschaftliche Bio-Fläche in Himberg nahe Wien – 1,39 Hektar! Zum Verkauf steht eine landwirtschaftliche Bio-Fläche in Himberg, nur wenige Kilometer von Wien entfernt. Mit einer Gesamtgröße von 1,39 Hektar bietet dieses weitläufige Grundstück zahlreiche Möglichkeiten für landwirtschaftliche Nutzung oder Investitionsprojekte im Bereich der nachhaltigen Landwirtschaft. Die Liegenschaft befindet sich in der idyllischen Gemeinde Himberg, südlich von Wien. Durch die Nähe zur österreichischen Hauptstadt und die gut ausgebaute Verkehrsanbindung (Autobahnen, öffentliche Verkehrsmittel) ist das Grundstück sowohl für lokale als auch für überregionale Landwirtschaftsprojekte optimal geeignet. Die ruhige und naturnahe Lage macht es ideal für nachhaltige landwirtschaftliche Nutzungskonzepte. Das Grundstück ist für den biologischen Anbau zertifiziert, was es besonders attraktiv für ökologisch orientierte Landwirte und Investoren macht. Preis: € 348.000,-... [Mehr]