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#Büro #Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse

Über das Projekt In Wien Liesing entsteht dieses elegante Neubauprojekt mit neun Wohneinheiten straßenseitig und vier Townhäusern im Innenhof. 2-Zimmer bis 4-Zimmer Einheiten bieten Größen zwischen 40 m² bis 103 m² - es ist für jeden Geschmack etwas dabei. Eine Tiefgarage mit 11 Stellplätzen ist direkt vom Straßentrakt aus befahrbar. Die Klugargasse 12 in 1230 Wien ist ein attraktiver Standort in einem ruhigen und dennoch gut erschlossenen Teil Wiens. Die Straße ist von gepflegten Wohnhäusern und Grünflächen umgeben und bietet eine angenehme Atmosphäre. Die Lage bietet mehrere Vorteile. Zum einen ist sie gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. Die Buslinien 60A und 66A halten in der Nähe und bieten eine, mit nur vier Fahrminuten, sehr gute Verbindung zur U-Bahn Station Alterlaa. Zum anderen ist der Standort auch mit dem Auto gut erreichbar. Die Autobahn A2 ist nur wenige Minuten entfernt und bietet eine schnelle Anbindung an andere Teile der Stadt und des Landes. Der nahegelegene Kaufpark Alterlaa sowie Wienerberg City bieten eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, sowie Unterhaltung. Die Shopping City Süd, das größte Shopping Center Österreichs, ist in rund 20 Fahrminuten zu erreichen. Der nächstgelegene Supermarkt (PENNY Markt) befindet sich nur 260 m entfernt. Highlights • Bodenbelag: Eichenparkettboden, Feinsteinzeug Fliesen 30x60 cm • Fenster/Fenstertüren: 3-fach verglaste Kunststofffenster mit Aludeckschalen, innen weiß • Aluminiumaußenraffstores mit E-Antrieb, bei Dachflächenfenster Solar-Außenmarkisette • Fußbodenheizung, zentrale Luft-Wärmepumpe (zuzüglich PV Module) • Einbruchhemmende Eingangstüren • Personenaufzug für mindestens 8 Personen Beschreibung der Wohnung Zum Kauf steht eine 3-Zimmer Wohnung mit einem Balkon im 2. Obergeschoss eines modernen Neubaus mit einem hohen Wohnkomfort. Alle Räume sind zentral vom Vorraum aus begehbar. Das Highlight der Wohnung ist der große, offene Wohnbereich mit Küche, Essbereich und einem direkten Zugang auf den Balkon. Weitere zwei Zimmer eignen sich ideal als Schlafzimmer und Kinderzimmer/Büro. Das Badezimmer verfügt über eine Dusche und ein Waschbecken, das WC befindet sich separat. Der Waschmaschinenanschluss ist im Vorzimmer in einer Nische direkt neben dem WC vorgesehen. Raumaufteilung WNFL 72,71 m²• 1 | Vorraum mit 10,18 m² • 2 | WC mit 1,53 m² • 3 | Badezimmer mit 4,41 m² • 4 | Abstellraum mit 1,27 m² • 5 | Offene Wohnküche mit 34,63 m² • 6 | Zimmer mit 10,00 m² • 7 | Zimmer mit 10,69 m² • 8 | Balkon mit 5,94 m²Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer können nur schriftliche Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Anschrift, Tel.-Nr., E-Mail) beantwortet werden. Irrtum und Änderungen vorbehalten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Sämtliche Visualisierungen verstehen sich als Möblierungsvorschläge. Sämtliche m2 verstehen sich als ca. Angaben. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://avana-real-estate.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <825m Apotheke <325m Klinik <1.575m Krankenhaus <1.575m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <275m Universität <4.850m Höhere Schule <4.425m Nahversorgung Supermarkt <150m Bäckerei <350m Einkaufszentrum <1.400m Sonstige Geldautomat <325m Bank <325m Post <1.425m Polizei <1.225m Verkehr Bus <150m U-Bahn <1.300m Straßenbahn <2.175m Bahnhof <850m Autobahnanschluss <2.150m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #WG-geeignet #Balkon #Erstbezug #Garten #Terrasse #hell

Maßgeschneiderte Finanzierungslösungen für Ihre Traumimmobilie! Nutzen Sie den Zugang zu einem Netzwerk aus über 120 renommierten Kreditinstituten in Österreich und Deutschland und lassen Sie uns für Sie die besten Konditionen verhandeln. Durch unsere breite Bankenpartnerschaft bieten wir innovative Finanzierungsmodelle mit festen Zinssätzen und Laufzeiten von bis zu 45 Jahren. Unsere Erfolgsquote bei der Abwicklung Ihrer Finanzierung spricht für sich profitieren Sie von unserem Know-how und sparen Sie Zeit und Kosten! Wohnen im Aufwind: Neubauwohnungen im Trendviertel Wien 1230 Verwirklichen Sie Ihren Wohntraum im aufstrebenden Trendviertel Liesing! Unser Neubauprojekt besticht durch hochwertige Ausstattung und ein cleveres Raumkonzept. Durch die Nähe zu Liesinger Platz und dem Einkaufszentrum Riverside haben Sie nicht nur den besten Zugang zu Nahversorgungsmöglichkeiten, sondern profitieren auch von einer hervorragenden Verkehrsanbindung ideal für Pendler. Die Wertentwicklung dieser Lage wird in den kommenden zwei Jahren eine voraussichtliche Steigerung von etwa 8 % verzeichnen. Exklusive 3-Zimmer-Einheiten mit Freiflächen und Stellplatz Die moderne Wohnanlage erstreckt sich über vier Stockwerke und beherbergt nur acht Wohnungen, mit jeweils nur zwei Einheiten pro Etage. Diese durchdachte Anordnung gewährleistet Privatsphäre und lichtdurchflutete Räume dank der West-Ost-Ausrichtung. Jede Wohnung verfügt über großzügige Freiflächen in Form von Balkonen, Terrassen oder Gärten, ideal für entspanntes Wohnen. Highlights und Ausstattung Privatsphäre: Nur zwei Wohnungen pro Etage Umweltbewusst: Luftwärmepumpe für energieeffiziente Heizung und Warmwasser Komfort: Fußbodenheizung in allen Einheiten, Klimaanlagen in den Dachwohnungen Licht und Luft: Optimale Belüftung und Sonnenlicht durch West-Ost-Ausrichtung Grünes Dach: Dachbegrünung mit Solarpaneelen für zusätzliche Isolation und Energieeinsparungen Stellplätze: Sieben kostenfreie Stellplätze direkt vor dem Haus Details der Wohnungen und Preise Gartenwohnungen TOP 1: ca. 56,55 m² (3 Zimmer), Terrasse 9,5 m², Garten 81,8 m² EUR 329.000 TOP 2: ca. 60 m² (3 Zimmer), Terrasse 9,5 m², Garten 103,55 m² EUR 349.000 1. Obergeschoss TOP 3: ca. 57 m² (3 Zimmer), Balkon 4 m² EUR 312.000 TOP 4: ca. 71,5 m² (3 Zimmer), Balkon 8,21 m² NEU EUR 379.000 2. Obergeschoss TOP 5: ca. 59 m² (3 Zimmer), Balkon 4 m² NEU EUR 312.000 TOP 6: ca. 72 m² (3 Zimmer), Balkon 8 m² NEU EUR 379.000 Dachgeschoss TOP 7: ca. 57 m² (2 Zimmer), Balkon 7,61 m² EUR 269.000 TOP 8: ca. 65 m² (3 Zimmer), Balkon 11 m² NEU EUR 325.000 Umfassendes Lageexposé Auf Anfrage erhalten Sie unser ausführliches 60-seitiges Lageexposé, das Sie detailliert über die Umgebung informiert. Lage und Wertsteigerung Investieren mit Weitblick Die voraussichtliche Wertsteigerung basiert auf umfassenden Analysen der Lagefaktoren wie Bevölkerungsprognosen, Bebauungsdichte und Arbeitsplatzdichte. Erfahren Sie mehr über den stabilen Wachstumsmarkt dieses Viertels und sichern Sie sich eine Immobilie mit hervorragendem Entwicklungspotenzial! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Objekt ist für eine Wohngemeinschaft geeignet Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Terrasse #ruhig

Diese 2-Zimmer-(ehemals 3 Zimmer, wurde umgebaut) Dachterrassenwohnung befindet sich in herrlicher Grünruhelage in Mauer, im 2. Stock ohne Lift. Das Haus wurde ca. 1960 erbaut und vor ca. 15 Jahren mit einem Vollwärmeschutz saniert. Die Wohnfläche beträgt ca. 68 m² + ca. 19 m² Terrassenflächen. Beheizt wird derzeit mittels Ölheizung. Diese Immobilie ist ein Rohdiamant, welcher durch Sanierungsmaßnahmen in neuem Licht erstrahlen wird. Die Betriebskosten inklusive Rücklagen belaufen sich derzeit auf ? 230,88,- monatlich. Der Energieausweis vom 27.04.2021 weist folgende Energiewerte auf: HWB 63 kWh/m²a, fGEE 1,34. Haben Sie Fragen, wünschen Sie weitere Informationen oder einen persönlichen Besichtigungstermin? Gerne stehe ich Ihnen unter der Telefonnummer [Tel] oder per E-Mail doris.el[Email] zur Verfügung! Sie denken daran, Ihre Immobilie zu verkaufen? Gemeinsam definieren wir die beim Verkauf wichtigen Aspekte. Abgestimmt auf Ihre Bedürfnisse und die Zielgruppe Ihrer Immobilie entwerfe ich ein maßgeschneidertes Konzept für die Vermarktung. Über 20 Jahre Erfahrung, ein effektives Netzwerk und eine umfangreiche Datenbank mit registrierten Immobilien-Käufern stellen unseren Erfolg sicher. Sie kennen bereits Ihre Wunschimmobilie, aber noch nicht die optimale Finanzierungslösung? Wir haben den kürzesten Draht zu renommierten Banken in Österreich und Deutschland. Ich vereinbare gerne ein unverbindliches Beratungsgespräch mit einem unserer Spezialisten der Planet Home Finanzierung Austria GmbH. Diese wunderbare Lage in Mauer besticht durch die tolle Wohnqualität. Die öffentliche Anbindung ist durch die Straßenbahnlinie 60 gegeben. Einkaufsmöglichkeiten und Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar. Ausgiebige Wanderungen oder Radfahren im Maurer Wald bieten sich als Freizeitaktivitäten an. Kleine Stärkung können Sie sich bei den nahegelegenen Heurigen holen.... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Sehr geehrte Damen und Herren, erstmal herzlichen Dank für Ihr Interesse an diesem Objekt, welches sich am südlichen Stadtrand in Liesing befindet. Nachstehend ein näherer Einblick in die Wohnung. Diese liegt im 2.OG der im Jahr 2018 errichteten Liegenschaft. Die Fenster sind garten- und straßenseitig ausgerichtet. Man betritt sie über einen Vorraum (6,09 m²), von dem links zwei Schlafzimmer (10,92 und 13,92 m²) und das WC (1,45 m²) zu betreten sind. Am Ende des Ganges liegt das Badezimmer (5,35 m²). Die Wohnküche (27,45 m²) ist gartenseitig orientiert und verfügt über einen vorgelagerten Balkon/Terrasse (10,03 m). Die Wohnung ist seit 13.5.2022, bis 12.5.2027 um netto derzeit € 831,51/Monat, vermietet, der Garagenplatz um netto € 55,64/Monat. Bei einem Jahresertrag von derzeit € 10.645,80 ergibt dies eine aktuelle Nettorendite von ca. 3,34 %. Kaufpreis: € 293.000,- zzgl. 20 % USt. Ausführliche Informationen, entsprechende Unterlagen werden Ihnen gerne übermittelt! Für dies und zwecks Vereinbarung eines Besichtigungstermines kontaktieren Sie bitte Herrn Felix Kunej ausschließlich schriftlich unter [E-Mail-Adresse entfernt] oder Sie verwenden das jeweilige Anfrageformular. In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Name, Adresse, Telefon, Email) zu vereinbaren, Unterlagen zu übermitteln und zu diesem Objekt Auskunft zu erteilen. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Gemeindewohnung #Balkon

Wir bieten eine Gemeindewohnung mit 4 Zimmern an. Die Wohnung wurde ca. 1985 gebaut und verfügt über 3 große Schlafzimmer und ein geräumiges Wohnzimmer. Zusätzlich gibt es eine separate Küche sowie einen großen Balkon, der zur Hofseite ausgerichtet ist. Details: - 3 x große Schlafzimmer - 1 x Geräumiges Wohnzimmer - 1 x Separate Küche - 1 x Großer Balkon auf der Hofseite - 2 x Stauraum - 1 x WC - 1 x Badezimmer - Gesamtmiete: 707€ monatlich Lage: - Nähe Riverside Shopping Center und SCS - 1 km vom Liesing Bahnhof entfernt - Nur 50 m zur nächsten Bushaltestelle Hinweis: Es gelten die Gemeindewohnung-Regeln. Voraussetzungen: - Vormerkschein auf 4 Zimmer mit einem Datum vor dem 30.09.2018 - Alternativ: Vormerkschein ohne Datum für Gemeindewohnung Mieter, die eine größere Wohnung suchen. Ablöse: 5000 EURO (inklusive Möbel und Küche). Bei Interesse melden... [Mehr]

#Dachgeschoss #Erstbezug #Terrasse #hell

Im Falle der Notwendigkeit einer Fremdfinanzierung Ihrer Wunschimmobilie ermittelt unser Wohnbau-Finanzierungsexperte gerne die optimale Finanzierungslösung und findet das passende Zins- und Konditionsangebot für Sie. Er vergleicht die aktuellen Angebote aller relevanten Banken und Bausparkassen. Der Angebotsvergleich kann aus einem Portfolio von über 120 Banken erfolgen. Das Erstgespräch ist für Sie kostenfrei und unverbindlich, gerne auch bei Ihnen vor Ort. So sparen Sie Ihre wertvolle Zeit und erhalten eine professionelle und unabhängige Finanzierungslösung vom Spezialisten. Sprechen Sie uns wegen eines Termins gerne an! Zum Verkauf gelangt eine exklusives Dachgeschosswohnung im 23. Wiener Gemeindebezirk. Die im Dachgeschoss, eines neu erbauten Hauses, gelegene Wohnung, begeistert mit einer Wohnfläche von ca. 71 m² und teilt sich auf in, ein Wohnzimmer mit Wohnküche, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer, eine Toilette. Zusätzlich dazu bietet Ihnen diese Wohnung eine traumhafte Terrasse. Die Wohnung wird mit Eichenparkett und exklusivem Feinsteinzeug ausgestattet. Das Haus verfügt über eine Wärmepumpe, eine Photovoltaikanlage sowie elektrisch bedienbare Außenrollos. Das beigefügte Bild dient als Symbolbild. Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in den hellen Vorraum, welcher ausreichend Platz für eine Garderobe und viele Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Gegenüber der Eingangstüre gelangen Sie in die geräumige Wohnküche mit Zugang zur Terrasse. Der helle Wohnraum mit einer Fläche von ca. 38 m² wird beidseitig mit natürlichem Licht durchflutet. Hier haben Sie ausreichend Platz für eine Couchlandschaft, einen Esstisch sowie weitere Möbel. Eine moderne Einbauküche ist bereits im Kaufpreis inkludiert. Die überaus großzügige Fläche des Raumes bietet zudem die Möglichkeit den Raum zu trennen um ein weiteres Zimmer zu schaffen. Auf der über 18 m² großen Terrasse können Sie Ihren Vorstellungen und Wünschen bei der Gestaltung Ihrer Wohlfühloase freien Lauf lassen. Durch den Wohnbereich gelangen Sie in das Schlafzimmer, welches auf ca. 17 m² Fläche Platz für entsprechendes Mobiliar sowie einen Arbeitsbereich bietet. Fenster füllen den Raum mit viel Licht um sowohl eine produktive Arbeitsatmosphäre als auch einen Wohlfühlort zu schaffen. Das im Eingangsbereich gelegene Badezimmer ist mit Badewanne, Waschtisch und Waschmaschinenanschluss sowie bereits mit diversen Badmöbeln ausgestattet. Die Wohnung eignet sich hervorragend für Paare, kleine Familien oder Einzelpersonen, die nach einem komfortablen Lebensraum mit optimaler Anbindung suchen. Das Objekt besticht durch die ausgezeichnete Lage. In unmittelbarer Nähe befinden sich diverse Geschäfte des täglichen Bedarfs, Apotheken, Schulen, Restaurants und Cafés. Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr wird über den naheliegende Bahnhof "Wien Liesing". Für entspannende Stunden an der frischen Luft bieten sich die umliegenden Grünflächen optimal an. Für nähere Informationen zur Infrastruktur fordern Sie bitte unser Exposé an. Überzeugen Sie sich selbst von dieser interessanten Immobilie. Für Besichtigungen und nähere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung! Herr Aleksandar Mihajlovic, MSc national - Tel: [Tel] international - Tel: [Tel] e-mail: [Email] Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Erstbezug nach Sanierung ......und einen Waschmaschinen-Trockner (Kombigerät) von MIELE gratis bei Kaufanbot bis Jahresende!!! Diese lichtdurchflutete, großzügig angelegte und perfekt aufgeteilte 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Stock mit Lift eines gepflegten Wohnhauses in Liesing - beste Infrastruktur ist garantiert. Ausgerichtet ist Ihr neues Zuhause in den grünen ruhigen Innenhof mit Sitzgelegenheit. Die Wohnung wurde komplett nachhaltig saniert und modernem Wohnstandard angepasst. Sie besteht aus einem großen Wohn-/Esszimmer, separater Küche, 2 Schlafzimmern, Bad mit Badewanne, Gäste-WC, Abstellraum und einem großem Vorzimmer mit Diele. Das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit den großen Fensterflächen ist ca. 30m2 groß und bietet so viel Platz für großzügiges Wohnen und Essplatz - räumliche Trennung ist hier bei Bedarf möglich. Die 2 Schlafzimmer mit jeweils fast 15m2 bieten überdurchschnittlich viel Platz. Die neue Küche wird Sie begeistern! In Tischlerqualität gefertigt, ist sie mit hochwertigen Geräten der Marke "Siemens" voll ausgestattet. Das neue Bad ist modern und geschmackvoll verfliest, mit großer Badewanne und Waschbecken ausgestattet und bietet genug Platz für eine Waschmaschine. Neuer Eichenparkettboden, hochwertige Sanitärausstattung, neue Innentüren und eine Gegensprechanlage komplettieren die hochwertige Ausstattung. Beheizung und Warmwasser erfolgt mittels Fernwärme. Der Wohnung ist natürlich auch ein Kellerabteil zugeordnet. Der Gemeinschaftsgarten steht den Bewohnern zur Verfügung. Alle Elektro- und Wasserleitungen, sowie TV- und Internetanschlüsse wurden auf den neuesten technischen Stand gebracht. Die Wohnung ist ab sofort verfügbar. Einer der im Gemeinschaftseigentum befindlichen 12 Garagenplätze kann im Haus angemietet werden. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Ich freue mich, Ihnen diese besonders schöne Wohnung zeigen zu dürfen! Frau Simone VASICEK [Tel]... [Mehr]

#Büro #Parkmöglichkeit

Zur Vermietung gelangt eine Bürofläche im südlichen Wiener Stadtgebiet, am Rande des Industriezentrums Liesing. Aber auch nicht weit entfernt vom Wienerwald. Parkplätze Die Parkplätze auf dem Areal sind ausschließlich für Kunden für maximal 2 Stunden. Man kann aber Stellplätze anmieten, sowohl im Freien als auch in der Tiefgarage. Zusätzliche Lagermöglichkeiten Im Gebäude befinden sich einzelne Kleinlager bzw. ein 105 m² großes Lager im Keller, die optional angemietet werden können.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Besuchen Sie auch unsere virtuelle 360 Grad Besichtigung: https://my.matterport.com/show/? m=JGmk7g LBw7p Zum Verkauf gelangen 16 topmoderne, schlüsselfertige Wohnungen mit Außenflächen (Garten, Balkon, Terrassen) sowie 1 Gechäftslokal und 9 Tiefgaragen-Stellplätze. Die ideal aufgeteilten 1 bis 4 Zimmer Wohnungen können auch als Anlegerwohnungen zum Nettopreis (auf Anfrage) erworben werden. Ausgestattet mit moderner und hochwertiger Technik sowie zeitlosem Design bieten sie außergewöhnlichen Wohnkomfort. Die Wohnungen sind vorraussichtlich ab dem 4. Quartal 2024 bezugsfertig. Highlights: * Ziegelmassiv Bauweise * Dämmung für niedrigen Heizbedarf * Luft-Wasser-Wärmepumpe mit PV-Unterstützung für optimalen Energieverbrauch * Dielen-Parkettboden * Fussbodenheizung * 3-Fach Isolierverglasung Fenster inkl. UV-Schutz * Vorbereitung für Kimaanlagen (Split-Geräte) in den Wohnungen * E-Ladestation für jeden Garagenplatz * Abstellraum für Kinderwagen/Fahrrad * Lift * Keller Sollten Sie an diesem Objekt Interesse haben und einen Besichtigungstermin wünschen oder sonstige Fragen haben, so ersuchen wir Sie, sich mit uns in Verbindung zu setzen. Top 1: Geschäftslokal 28m³ [https://www.realimmo.wien/objekt/13698130? from=298155] Top 2: Gartenwohnung 37m² [https://www.realimmo.wien/objekt/13698136? from=298155] Top 3: Gartenwohnung 47m² [https://www.realimmo.wien/objekt/13698142? from=298155] Top 4: 71m² + 2 Balkone [https://www.realimmo.wien/objekt/13704556? from=298155] Top 5: 73m² + 2 Balkone [https://www.realimmo.wien/objekt/13704865? from=298155] Top 6: 39m² [https://www.realimmo.wien/objekt/13704985? from=298155] Top 7: 38m² [https://www.realimmo.wien/objekt/13705009? from=298155] Top 8: 73m² + 2 Balkone [https://www.realimmo.wien/objekt/13705018? from=298155] Top 9: 73m² + 2 Balkone [https://www.realimmo.wien/objekt/13705081? from=298155] Top 10: 38m² [https://www.realimmo.wien/objekt/13705090? from=298155] Top 11: 39m² [https://www.realimmo.wien/objekt/13705105? from=298155] Top 12: 85m² Dachgeschoss + Terrasse [https://www.realimmo.wien/objekt/13705120? from=298155] Top 13: 115m² Dachgeschoss + Terrasse [https://www.realimmo.wien/objekt/13705135? from=298155] Top 15: 68m² Stadthaus + Garten + Dachterrasse [https://www.realimmo.wien/objekt/13704571? from=298155] Top 16: 52m² Stadthaus + Garten [https://www.realimmo.wien/objekt/13704697? from=298155] Top 17: 43m² Stadthaus + Garten [https://www.realimmo.wien/objekt/13704709? from=298155] Top 18: 88m² Stadthaus + Dachterrasse [https://www.realimmo.wien/objekt/13705036? from=298155] Der Verkaufspreis für Anleger beträgt 431.800€ netto. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Besuchen Sie auch unsere virtuelle 360 Grad Besichtigung: https://my.matterport.com/show/? m=JGmk7g LBw7p Zum Verkauf gelangen 16 topmoderne, schlüsselfertige Wohnungen mit Außenflächen (Garten, Balkon, Terrassen) sowie 1 Gechäftslokal und 9 Tiefgaragen-Stellplätze. Die ideal aufgeteilten 1 bis 4 Zimmer Wohnungen können auch als Anlegerwohnungen zum Nettopreis (auf Anfrage) erworben werden. Ausgestattet mit moderner und hochwertiger Technik sowie zeitlosem Design bieten sie außergewöhnlichen Wohnkomfort. Die Wohnungen sind vorraussichtlich ab dem 4. Quartal 2024 bezugsfertig. Highlights: * Ziegelmassiv Bauweise * Dämmung für niedrigen Heizbedarf * Luft-Wasser-Wärmepumpe mit PV-Unterstützung für optimalen Energieverbrauch * Dielen-Parkettboden * Fussbodenheizung * 3-Fach Isolierverglasung Fenster inkl. UV-Schutz * Vorbereitung für Kimaanlagen (Split-Geräte) in den Wohnungen * E-Ladestation für jeden Garagenplatz * Abstellraum für Kinderwagen/Fahrrad * Lift * Keller Sollten Sie an diesem Objekt Interesse haben und einen Besichtigungstermin wünschen oder sonstige Fragen haben, so ersuchen wir Sie, sich mit uns in Verbindung zu setzen. Top 1: Geschäftslokal 28m³ [https://www.realimmo.wien/objekt/13698130? from=298155] Top 2: Gartenwohnung 37m² [https://www.realimmo.wien/objekt/13698136? from=298155] Top 3: Gartenwohnung 47m² [https://www.realimmo.wien/objekt/13698142? from=298155] Top 4: 71m² + 2 Balkone [https://www.realimmo.wien/objekt/13704556? from=298155] Top 5: 73m² + 2 Balkone [https://www.realimmo.wien/objekt/13704865? from=298155] Top 6: 39m² [https://www.realimmo.wien/objekt/13704985? from=298155] Top 7: 38m² [https://www.realimmo.wien/objekt/13705009? from=298155] Top 8: 73m² + 2 Balkone [https://www.realimmo.wien/objekt/13705018? from=298155] Top 9: 73m² + 2 Balkone [https://www.realimmo.wien/objekt/13705081? from=298155] Top 10: 38m² [https://www.realimmo.wien/objekt/13705090? from=298155] Top 11: 39m² [https://www.realimmo.wien/objekt/13705105? from=298155] Top 12: 85m² Dachgeschoss + Terrasse [https://www.realimmo.wien/objekt/13705120? from=298155] Top 13: 115m² Dachgeschoss + Terrasse [https://www.realimmo.wien/objekt/13705135? from=298155] Top 15: 68m² Stadthaus + Garten + Dachterrasse [https://www.realimmo.wien/objekt/13704571? from=298155] Top 16: 52m² Stadthaus + Garten [https://www.realimmo.wien/objekt/13704697? from=298155] Top 17: 43m² Stadthaus + Garten [https://www.realimmo.wien/objekt/13704709? from=298155] Top 18: 88m² Stadthaus + Dachterrasse [https://www.realimmo.wien/objekt/13705036? from=298155] Der Verkaufspreis für Anleger beträgt 443.900€ netto. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

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Besuchen Sie auch unsere virtuelle 360 Grad Besichtigung: https://my.matterport.com/show/? m=JGmk7g LBw7p Zum Verkauf gelangen 16 topmoderne, schlüsselfertige Wohnungen mit Außenflächen (Garten, Balkon, Terrassen) sowie 1 Gechäftslokal und 9 Tiefgaragen-Stellplätze. Die ideal aufgeteilten 1 bis 4 Zimmer Wohnungen können auch als Anlegerwohnungen zum Nettopreis (auf Anfrage) erworben werden. Ausgestattet mit moderner und hochwertiger Technik sowie zeitlosem Design bieten sie außergewöhnlichen Wohnkomfort. Die Wohnungen sind vorraussichtlich ab dem 4. Quartal 2024 bezugsfertig. Highlights: * Ziegelmassiv Bauweise * Dämmung für niedrigen Heizbedarf * Luft-Wasser-Wärmepumpe mit PV-Unterstützung für optimalen Energieverbrauch * Dielen-Parkettboden * Fussbodenheizung * 3-Fach Isolierverglasung Fenster inkl. UV-Schutz * Vorbereitung für Kimaanlagen (Split-Geräte) in den Wohnungen * E-Ladestation für jeden Garagenplatz * Abstellraum für Kinderwagen/Fahrrad * Lift * Keller Sollten Sie an diesem Objekt Interesse haben und einen Besichtigungstermin wünschen oder sonstige Fragen haben, so ersuchen wir Sie, sich mit uns in Verbindung zu setzen. Top 1: Geschäftslokal 28m³ [https://www.realimmo.wien/objekt/13698130? from=298155] Top 2: Gartenwohnung 37m² [https://www.realimmo.wien/objekt/13698136? from=298155] Top 3: Gartenwohnung 47m² [https://www.realimmo.wien/objekt/13698142? from=298155] Top 4: 71m² + 2 Balkone [https://www.realimmo.wien/objekt/13704556? from=298155] Top 5: 73m² + 2 Balkone [https://www.realimmo.wien/objekt/13704865? from=298155] Top 6: 39m² [https://www.realimmo.wien/objekt/13704985? from=298155] Top 7: 38m² [https://www.realimmo.wien/objekt/13705009? from=298155] Top 8: 73m² + 2 Balkone [https://www.realimmo.wien/objekt/13705018? from=298155] Top 9: 73m² + 2 Balkone [https://www.realimmo.wien/objekt/13705081? from=298155] Top 10: 38m² [https://www.realimmo.wien/objekt/13705090? from=298155] Top 11: 39m² [https://www.realimmo.wien/objekt/13705105? from=298155] Top 12: 85m² Dachgeschoss + Terrasse [https://www.realimmo.wien/objekt/13705120? from=298155] Top 13: 115m² Dachgeschoss + Terrasse [https://www.realimmo.wien/objekt/13705135? from=298155] Top 15: 68m² Stadthaus + Garten + Dachterrasse [https://www.realimmo.wien/objekt/13704571? from=298155] Top 16: 52m² Stadthaus + Garten [https://www.realimmo.wien/objekt/13704697? from=298155] Top 17: 43m² Stadthaus + Garten [https://www.realimmo.wien/objekt/13704709? from=298155] Top 18: 88m² Stadthaus + Dachterrasse [https://www.realimmo.wien/objekt/13705036? from=298155] Der Verkaufspreis für Anleger beträgt 424.200€ Netto. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

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Besuchen Sie auch unsere virtuelle 360 Grad Besichtigung: https://my.matterport.com/show/? m=JGmk7g LBw7p Zum Verkauf gelangen 16 topmoderne, schlüsselfertige Wohnungen mit Außenflächen (Garten, Balkon, Terrassen) sowie 1 Gechäftslokal und 9 Tiefgaragen-Stellplätze. Die ideal aufgeteilten 1 bis 4 Zimmer Wohnungen können auch als Anlegerwohnungen zum Nettopreis (auf Anfrage) erworben werden. Ausgestattet mit moderner und hochwertiger Technik sowie zeitlosem Design bieten sie außergewöhnlichen Wohnkomfort. Die Wohnungen sind vorraussichtlich ab dem 4. Quartal 2024 bezugsfertig. Highlights: * Ziegelmassiv Bauweise * Dämmung für niedrigen Heizbedarf * Luft-Wasser-Wärmepumpe mit PV-Unterstützung für optimalen Energieverbrauch * Dielen-Parkettboden * Fussbodenheizung * 3-Fach Isolierverglasung Fenster inkl. UV-Schutz * Vorbereitung für Kimaanlagen (Split-Geräte) in den Wohnungen * E-Ladestation für jeden Garagenplatz * Abstellraum für Kinderwagen/Fahrrad * Lift * Keller Sollten Sie an diesem Objekt Interesse haben und einen Besichtigungstermin wünschen oder sonstige Fragen haben, so ersuchen wir Sie, sich mit uns in Verbindung zu setzen. Top 1: Geschäftslokal 28m³ [https://www.realimmo.wien/objekt/13698130? from=298155] Top 2: Gartenwohnung 37m² [https://www.realimmo.wien/objekt/13698136? from=298155] Top 3: Gartenwohnung 47m² [https://www.realimmo.wien/objekt/13698142? from=298155] Top 4: 71m² + 2 Balkone [https://www.realimmo.wien/objekt/13704556? from=298155] Top 5: 73m² + 2 Balkone [https://www.realimmo.wien/objekt/13704865? from=298155] Top 6: 39m² [https://www.realimmo.wien/objekt/13704985? from=298155] Top 7: 38m² [https://www.realimmo.wien/objekt/13705009? from=298155] Top 8: 73m² + 2 Balkone [https://www.realimmo.wien/objekt/13705018? from=298155] Top 9: 73m² + 2 Balkone [https://www.realimmo.wien/objekt/13705081? from=298155] Top 10: 38m² [https://www.realimmo.wien/objekt/13705090? from=298155] Top 11: 39m² [https://www.realimmo.wien/objekt/13705105? from=298155] Top 12: 85m² Dachgeschoss + Terrasse [https://www.realimmo.wien/objekt/13705120? from=298155] Top 13: 115m² Dachgeschoss + Terrasse [https://www.realimmo.wien/objekt/13705135? from=298155] Top 15: 68m² Stadthaus + Garten + Dachterrasse [https://www.realimmo.wien/objekt/13704571? from=298155] Top 16: 52m² Stadthaus + Garten [https://www.realimmo.wien/objekt/13704697? from=298155] Top 17: 43m² Stadthaus + Garten [https://www.realimmo.wien/objekt/13704709? from=298155] Top 18: 88m² Stadthaus + Dachterrasse [https://www.realimmo.wien/objekt/13705036? from=298155] Der Verkaufspreis für Anleger beträgt 434.800€ netto. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]