Suchergebnisse für "hietzinger hauptstraße, 1130 wien hietzing dachgeschosswohnu..."

#Büro #Ordination #barrierefrei

Zur Vermietung steht eine repräsentative Fläche von ca. 337,84 m² im ersten Obergeschoss eines eleganten Gebäudes in begehrter Lage nahe der U-Bahn Station. Die Fläche eignet sich ideal als Büro oder Praxis und besticht durch ihre großzügige Aufteilung sowie hochwertige Ausstattung, die ein ideales Arbeitsumfeld bietet. Aufteilung: •6 Räume – individuell als Büros oder Praxisräume nutzbar •Großer Empfangsbereich – perfekt für Kunden, Patienten oder Mitarbeiter •Moderner Küchenraum – ausreichend Platz für Pausen und Meetings •Abstellraum – zusätzliche Lagermöglichkeiten •Nassräume – komfortabel und funktional •Großzügige Gänge – repräsentativ und barrierefrei erreichbar Details: •Fläche: 320 m² •Miete (netto): 11,00 €/m² •Betriebskosten (netto): 3,21 €/m² •Monatliche Gesamtkosten (inkl. 20% USt): 5.456,64 € Besonderheiten: •Großzügige und lichtdurchflutete Räume •Hochwertige Ausstattung und flexible Nutzungsmöglichkeiten •Perfekte Anbindung: Direkt an öffentlichen Verkehrsmitteln (U4) Lage: Das Objekt befindet sich in einer der gefragtesten Lagen von Hietzing, nähe U-Bahn. Die Umgebung bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur und optimale Verkehrsanbindung. Verfügbarkeit: Ab sofort anmietbar. Kontakt: Haben wir Ihr Interesse geweckt? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin!... [Mehr]

#Dachgeschoss #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell #ruhig

Diese traumhafte Dachgeschosswohnung in Hietzinger Bestlage besticht durch jede Menge Privatsphäre, absolute Ruhe und einem einzigartigen Ausblick über Wien. Mit rund 80 m² Wohnfläche bietet Ihr neues Zuhause alles, was das Herz begehrt. Die durchdachte und moderne Raumaufteilung schafft einen angenehmen, offenen und luxuriösen Wohnkomfort. Die Ausstattung ist stilvoll und von erstklassiger Qualität und sorgt für zeitlos elegante Wohlfühlatmosphäre. Sie werden sich auf Anhieb wohlfühlen! Im Eingangsbereich erwartet Sie ein geräumiger Vorraum, von dem die einzelnen Bereiche der Wohnung zentral zu begehen sind. Durch die großen Fenster gelangt viel Licht und Luft in die Räume, sodass eine freundliche und lichtdurchflutete Wohnatmosphäre entsteht. Die Küche besticht durch moderne Eleganz, und mit innovativer Technik ausgestattet, lässt sie keine Wünsche offen. Das Dinner im Familienkreis bzw. gesellige Stunden mit Freunden können Sie im geräumigen Wohnsalon genießen. Das Tageslicht-Badezimmer mit Dusche, Wanne und Doppelwaschbecken wird zur täglichen Wohlfühloase. Über die beiden Schlafzimmer am Ende des Flurs kommen Sie auf die großzügigen Dachterrassen, die mit einer Größe von jeweils rund 22 m² genügend Platz für diverse Aktivitäten im Freien und einen traumhaften Blick über Wien bieten. Die erste Tasse Kaffee nehmen Sie am Morgen auf der nach Osten ausgerichteten Terrasse zu sich, tagsüber können Sie reichlich Sonne tanken, und am Abend genießen Sie lauschige Stunden zu zweit mit einem Glas Wein auf der nach Westen ausgerichtete Dachterrasse, auf der jeder Sonnenuntergang zum romantischen Erlebnis wird. Hobbygärtner können natürlich auch ihre Gartenträume verwirklichen. Ein separates WC und ein kleiner Abstellraum komplettieren das Raumangebot. Zusätzlich verfügt die Wohnung über ein 3,60 m² großes Kellerabteil. Ein Kfz-Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage kann angemietet werden.... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

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#Garten #ruhig

Zum Verkauf gelangt eine 2-3 Zimmerwohnung in der Woltergasse 2B. Die Wohnung liegt im Hochparterre eines saniertes Hauses ( Vollwärmeschutz und Dach) Die Wohnung selbst wurde 2013 generalsaniert. Hard Facts:? großes Wohnzimmer welches noch geteilt werden kann ? somit 3 Zimmer möglich? Schlafzimmer? kleine Küche? Badezimmer? WC? Vorzimmer? großer Keller (ca. 20m²)? Fenster 2-fach verglast? Außenjalousien? Gemeinschaftsgarten? kleinere (Wunsch) Umbauten im Preis inbegriffen Monatliche Kosten: Betriebskosten: ? 136,89Rücklage: ? 79,36USt. ? 13,69Gesamt: ? 229,94Nebenkostenübersicht: 3,5% Grunderwerbsteuer Eintragungsgebühr entfällt bei Wohnzweck und Hauptwohnsitzmeldung sonst 1,1%3,0% + 20% USt. Maklerprovision1,5% + 20% USt. Vertragserrichtungsgebühr beim Vertragserrichter der Immo-Express Bemessungsgrundlage ist der Kaufpreis. Der Preis von Euro 310.000 ist ein Richtpreis, welcher sich nach oben oder unten verändern kann. Vorbehaltlich der Annahme durch den Abgeber. Für weitere Fragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermin steht Ihnen Hr. Michael Kloiber unter [Tel] oder [Email]ess gerne zur Verfügung. Rechtlicher Hinweis: Der Makler steht zum Abgeber in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis. Nähere Auskünfte zum zum Nahverhältnis auf Anfrage gerne. Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung bei diesem oder einem anderen Objekt. Sprechen Sie uns darauf an, wir beraten Sie gerne. Wir weisen darauf hin, dass wir, mit Ausnahme von Wohnungssuchenden für Mietwohnungen, als Doppelmakler In tätig sind. Nähere Informationen zum Doppelmakler In auf Anfrage gerne.... [Mehr]

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