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OKMietwohnung provisionsfrei in 1140 Wien
1140 Wien , Penzing / 146m² / 4 Zimmer
€ 21,85 / m²
#Altbau #Balkon
Altbauwohnung Nahe Schloss Schönbrunn und Zentrum Hietzing Frisch renoviert und mit Luftwärmeanlage zum heizen und kühlen und Solaranlage zum sparen! Provisionsfrei! Direkt vom Eigentümer. Elegante 145qm große Altbauwohnung in der Nähe vom Schloss Schönbrunn und dem Zentrum Hietzings zur befristeten Vermietung. Das Objekt eignet sich insbesondere für Familien. Raumaufteilung: Sie gelangen zuerst in die stilvolle 21qm Wohnküche, die sich perfekt für Ihren Privatempfang eignet. Zwei großzügige Türen führen auf den 10qm Gartenbalkon. Der anschließende über 40qm Wohnsalon besticht durch den dritten Balkonzugang und die französische Doppeltür. Zwei Ziegelwände aus der Kaiserzeit wurden aufwendig freigelegt und bieten durch die fünffache, dimbare Bestrahlung eine exquisite Atmosphäre. Verbunden sind die Wohnküche und Wohnsalon mit sich und dem Schlaf/Arbeitsbereich mit 3 doppelflügligen, 2,40m Salontüren. Mit ihren 100 Jahren und dem Stuck verfehlen sie nicht ihre Wirkung. Der Schlaf-/Arbeitsbereich mit drei großzügigen Räumen von 16, 18 und 20qm ist durch jeweils eine zweite Tür vom hofseitigen Wohn-/Eßbereich getrennt und somit schallisoliert. Das Bad mit stilvollen Marmorfliesen rundet diesen Bereich zusätzlich mit Abstellkammer und Werkraum ab. Der Eingangsbereich mit Gäste-WC und Wohnküche ist rautenförmig schwarzweiß gefliesst, während der andere Bereich mit neuem Eichenparkett versehen wurde. Die umweltfreundliche Luftwärmepumpe beheizt oder kühlt die Fußbodenheizung und sorgt ganzjährig für ein angenehmes Klima. Damit die Kosten genauso angenehm bleiben besitzt diese Wohnung eine eigene Solaranlage. Ausstattung: Küche mit Spülmaschine, Backofen und Glasceranfeld, ein 20qm Zimmer mit Erker, hohe Räume mit Stuck, Sicherheitstür und Videosprechanlage. Das Haus verfügt über eine 2. Eingangstür, die nur für Hausbewohner zu öffnen ist. Es gibt außerdem einen abschließbaren Fahrradraum mit E-Auflademöglichkeit und einen abschließbaren Raum für Kinderwägen. Infrastruktur: Die Lage des Objektes in der Penzinger Str. 39 zeichnet sich durch seine Nähe zum Schloss Schönbrunn und zum Zentrum Hietzings aus. Das Max-Reinhardt-Seminar befindet sich in derselben Straße. In 5-8 Gehminuten ist die U-Bahnstation Hietzing, die Straßenbahnlinien 60 und 52, sowie die S-Bahnstation Penzing zu erreichen. Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen gerne telefonisch oder per E-Mail zur Verfügung. In zwei Wochen wird eine ähnlich große Wohnung mit der Renovierung fertig. Ihre Miete beträgt 2500 Euro. Bei einer Besichtigung können Sie selbstverständlich beide in Augenschein nehmen.... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1130 Wien
€ 2.719.454,55
1130 Wien / 192,53m² / 4 Zimmer
€ 14.124,84 / m²
#Büro #Dachgeschoss #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse
Wiener Historismus trifft Moderne Hier, im Herzen Hietzings entsteht ein innovatives Gesamtkunstwerk, das leichtfüßig den Bogen von der Architektur des 19. Jahrhunderts in das Wien der Gegenwart spannt. Eine Harmonie starker Kontraste, geboren aus dem Wiener Historismus und verwandelt nach modernsten Wohnstandards. Eine Symbiose absoluter Urbanität und Idylle. Lichterfüllte Räume, weitläufige Grundrisse und perfekt verarbeitete Materialien fügen sich hierbei zu einem stilsicheren Wohnambiente und schaffen eine einzigartige Atmosphäre. Symbiose von Urbanität und Idylle Die beliebte Wohngegend, in welcher dieses charakteristische Wohnprojekt mit 17 exklusiven Wohneinheiten entsteht, lässt sich als lebhaft und dennoch erholsam beschreiben. Inspiriert von der Stilvielfalt der umliegenden Villen, besticht das Konzept durch eine gekonnte Kombination eleganter Architekturelemente und raffinierte Details. Moderner Klassiker Die asymmetrische Fassade der historischen Villa ist in beige gehalten und an den Rändern rustiziert. Holzschnitzereien, Halbsäulen und eine mit Balustraden versehene Terrasse verzieren die Außenseite. Das gesamte Interior dieses Teils des Hauses wurde auch weitestgehend in der ursprünglichen historischen Form beibehalten. Der seitliche Zubau ergänzt und erweitert die Komposition. Die Architektur schafft eine Kombination aus Luxus, Funktionalität und Wohnkomfort unter Ausstattung moderner Technologie, sodass die Bewohner keinen Kompromiss dabei eingehen, ihren Wohntraum zu leben. Durchdachte Raumaufteilung und geschmacksvolle architektonische Ideen bilden ein Symbiose zwischen Neuem und Altem, zwischen Komfort und Exquisität: € 17 Einheiten ZWISCHEN 70m² UND 225 m² € INDIVIDUELLE GRUNDRISSE € GROSSZÜGIGE TERRASSEN UND PRIVATGÄRTEN € HOCHWERTIGE UND GESCHMACKSVOLLE AUSSTATTUNG € PARKPLÄTZE MIT E-LADESTATION IN DER TIEFGARAGE Der Erwerb dieser Luxusimmobilien wird von exklusiven HIGHLIGHTS gekrönt: € DAS REPRÄSENTATIVE VESTIBÜL € CONCIERGE-SERVICE € DAS EXKLUSIVE SPA-BEREICH € FITNESSBEREICH € INDOOR-POOL € SAUNA € HAMAM € MASSAGERAUM € HAUSEIGENE TIEFGARAGE € PRIVATE PARKANLAGE Exquisite Lage im Herzen Hietzings: € ERSTKLASSIGE LAGE € SCHLOSS SCHÖNBRUNN UND ZAHLREICHE KULTURELLE INSTITUTIONEN IN UNMITTELBARER NÄHE € EINKAUFSSTRASSEN IN FUSSLÄUFIGER ENTFERNUNG € ERHOLUNG, SPORT UND NATUR IM LAINZER TIERGARTEN UND PARK SCHÖNBRUNN € OPTIMALE ANBINDUNG AN DEN ÖFFENTLICHEN UND INDIVIDUAL VERKEHR Lage: Das historische Hietzing der 13. Wiener Gemeindebezirk gehört bereits seit Jahrhunderten zu den begehrtesten Wohngegenden Wiens. Schon die Habsburger liebten es, im kaiserlichen Schlosspark von Schönbrunn zu lustwandeln oder im Lainzer Tiergarten auszureiten. Die vielen Adeligen und hohen Beamten der Monarchie trafen sich an den eleganten Orten rund um die Hietzinger Hauptstraße, alles was Rang und Namen hatte suchte die Nähe zum Kaiserhaus. Zahlreiche historische Villen zieren die grünen Alleen und sind Zeitzeugen einer Ära, die sowohl kunstvoll als auch von seltener Eleganz war. ÖFFENTLICHE VERKEHRSMITTEL: Die Straßenbahn 10 sowie der Bus 54, der Tag und Nacht fährt, halten direkt vor der Tür. Die U-Bahn-Station Braunschweiggasse ist fußläufig erreichbar. Bei den Visualisierungen und Abbildungen der Immobilie (insbesondere von Inneneinrichtungen) kann es sich um Symbolfotos bzw. fototechnisch optimierte Fotos handeln. *Alle Angaben basieren alleinig auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Trotz aller Sorgfalt können wir für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität dieser Angaben keine Gewähr übernehmen. Jegliche Weitergabe der übermittelten Daten an Dritte ist nicht gestattet. Der Maklervertrag kommt durch schriftliche Vereinbarung oder Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zustande. Der Makler kann als Doppelmakler tätig werden. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen sie uns dies bitte unverzüglich mit. Die Maklergebühr ist ausschließlich bei Zustandekommen eines gültigen Rechtsgeschäfts fällig und vom Käufer an Novel Real Immobilien GmbH zu zahlen. Es wird ausdrücklich auf die Nebenkostenübersicht hingewiesen. Bei den Visualisierungen und Abbildungen der Immobilie (insbesondere von Inneneinrichtungen) kann es sich um Symbolfotos bzw. fototechnisch optimierte Fotos handeln. Die in diesem Exposé veröffentlichten Inhalte und Fotos unterliegen dem österreichischen Urheberrecht. Jede Vervielfältigung, Bearbeitung, Verbreitung und jede Art der Verwendung bedürfen der vorherigen schriftlichen Zustimmung der Novel Real Immobilien GmbH. Hiermit weisen wir auf das Bestehen eines familiären und/oder wirtschaftlichen Naheverhältnisses zum Verkäufer hin. Es handelt sich um ein Bauträgerprojekt mit 17 Wohnungen ZWISCHEN 70m² UND 225 m², weitere verfügbare Objekte finden Sie auf www.novel-real.at 192,53 m² Wohnfläche mit Terrasse und Balkon 1. Dachgeschoß - Geräumiger Wohnsalon mit großer offener Wohnküche, Aufgang zur zweiten Etage und Ausgang auf den Balkon ( ca.14,78m²) - Master-Bedroom mit begehbarer Garderobe und en-suite Badezimmer (Dusche, Waschbecken und Toilette) - Großzügiges Schlafzimmer mit en-suite Badezimmer (Dusche, Doppelwaschbecken und Toilette) - Separate Toilette - Vorraum 2. Dachgeschoß - Großzügige Galerie / Büro mit Ausgang auf die Terrasse Anlegerpreis: € 2.719.454,55 zzgl. USt Eigennutzerpreis: € 2.991.400,-Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1130 Wien
€ 2.542.000,-
1130 Wien / 155,68m² / 4 Zimmer
€ 16.328,37 / m²
#Büro #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse
Zum Verkauf gelangt eine wunderschöne 4-Zimmer-Wohnung mit 4 Terrassen im 13. Wiener Gemeindebezirk - ERSTBEZUG nach Generalsanierung! Die VILLA NOBILIS ist eine luxuriöse Wohnanlage mit 17 geräumigen und komfortablen Wohnungen, privatem Parkplatz, Swimmingpool und SPA. Die Villa Nobilis mit Eckturm und Zierfachwerk wird komplett zu einem modernen Klassiker neu gestaltet. Durch einen neu errichteten Zubau trifft die historische Villa auf den Zeitgeist von heute. Die Architektur schafft eine Kombination aus Luxus, Funktionalität und Wohnkomfort unter Ausstattung moderner Technologie. Durch eine eigene Parkanlage bietet das Haus viel Privatsphäre und Komfort. Den Bewohnern stehen der Garten, das Schwimmbad, die Sauna, der Hammam und das Fitnessstudio exklusiv zur Verfügung. Die zukünftigen Bewohner müssen also keinen Kompromiss eingehen, um ihre Wohnträume zu erfüllen. Ebenfalls verfügt das Haus über eine Tiefgarage mit 18 Stellplätzen (zum Teil mit E-Ladestation) und einen Kinderwagen- und Fahrradabstallraum. Ein Personenaufzug ist vorhanden. Die im neu errichteten Zubau der Villa angesiedelte hochwertig ausgestattete Wohnung befindet sich im 2. Dachgeschoss und verfügt über 4 wunderschöne Terrassen, die zum Verweilen im Freien einladen und eine ganz besondere Privatsphäre bieten. Die über eine Stiege erreichbare, riesige Dachterrasse hat eine Fläche von ca. 97 m². Raumaufteilung: großzügiger Wohnraum mit offener Küche und Zugang zu 2 Terrassen Vorraum3 Zimmer (eines davon mit Zugang zur 3. Terrasse) Badezimmer mit WCseparates WC3 Terrassen Dachterrasse Optional kann ein Tiefgaragenplatz erworben werden: Garagenplatz: € 40.000,-E-Ladestation Garagenplatz € 45.000,-geplante FERTIGSTELLUNG 2024 - Eine Besichtigung der derzeitigen Baustelle ist unter Einhaltung der Sicherheitsbestimmungen gerne jederzeit möglich Lage: Die Wohnung liegt im sehr beliebten 13. Wiener Gemeindebezirk. Die Nahversorgung ist bestens ausgebaut, alle Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe. Medizinische Versorgung durch Apotheken sowie Ärzte ist neben einem großen Angebot an Schulen und Kindergärten ebenfalls gewährleistet. Durch die Nähe zur U4 gelangt man in ca. 17 Minuten in die Wiener Innenstadt. In Hietzing befinden sich außerdem zahlreiche Cafés und Restaurants und das Schloss Schönbrunn und der Lainzer Tiergarten laden zu schönen Spaziergängen und diversen anderen Freizeitaktivitäten ein. Öffentliche Verkehrsmittel: U-Bahnstation: U4 Braunschweiggasse Straßenbahnlinie: 10Für eine unverbindliche Besichtigung: Wir freuen uns Ihnen die Liegenschaft jederzeit persönlich vorzustellen zu dürfen. Kontaktieren Sie gerne Frau Mag. Elisabeth Thurner-Grössinger persönlich unter [Telefonnummer entfernt] sowie auch unter [E-Mail-Adresse entfernt]. Unser Büro erreichen Sie unter [E-Mail-Adresse entfernt]. Auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber, bedingt durch regelmäßige Geschäftsbeziehungen, wird hingewiesen. Nebenkosten: Grundbucheintragung: 1,1% des Kaufpreises Grunderwerbssteuer: 3,5% des Kaufpreises Provision: 3% des Kaufpreises zzgl.gesetzlicher Steuern Kaufvertragshonorar: sind vom Käufer zu tragen Maklervereinbarung: Wir ersuchen um Verständnis, dass wir bei Anfragen zur Objektadresse, bzw. Besichtigungstermin aufgrund neuer gesetzlicher Bestimmungen Unterlagen erst dann zusenden können, wenn Sie vorab bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer schriftlichen Anfrage mit vollständiger Angabe des Namens, Anschrift und Telefonnummer ein E-Mail, in dem Sie diese Punkte bestätigen müssen. Haftungsausschluss: Wir weisen darauf hin, dass sämtliche Daten im vorliegenden Angebot sowie die von unserem Büro an Sie weitergegebenen Auskünfte, vom Eigentümer der Immobilie zur Verfügung gestellt wurden. Ebenso sind Informationen von Dritten (z.B. behördliche Informationen) eingeholt worden, auch für diese können wir unsererseits keinerlei Haftung für deren uneingeschränkte Richtigkeit übernehmen. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <2.000m Höhere Schule <3.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Mietwohnung in 1130 Wien
1130 Wien / 109m² / 4 Zimmer
€ 25,43 / m²
#Dachgeschoss #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig
Diese lichtdurchflutete Penthouse-Wohnung mit großflächigen Fenstern und Air Condition (in allen Zimmern) steht für Sie bereit. Das im Jahre 2011 erbaute Wohnhaus befindet sich an einer sehr ruhigen Straße. Die Wohnung ist zur Rückseite, zum Garten- bzw. Grünbereich ausgerichtet. Die Nahversorgung ist angenehm. BILLA, Apotheke, Restaurants, div. Ordinationen sind bequem in wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen. Die ca 109m² große Wohnung besteht aus:• Vorraum / Korridor• Großzügiges Wohnzimmer mit Essbereich (ca. 43,5 m2)• Küche mit Mielegeräten• Abstellraum / Speisekammer (mit Waschmaschinenanschluss)• 3 Schlafzimmern• Bad mit Wanne, Doppelwaschbecken, Handtuchtrockner/-wärmer + WC• Bad mit Dusche, Einselwaschbecken, Handtuchtrockner/-wärmer• separates WC mit Handwaschbecken• Terrassen• Kellerabteil (ca.2m²) Falls benötigt kann ein Garagen-Stellplatz in der Hauseigenen Tiefgarage angemietet werden. Der Aktuelle Mietpreis beträgt 120,- / Monat. Die hauseigene Waschküche und ein Fahrradabstellraum (mit direktem Zugang nach/von Außen) stehen Ihnen ebenfalls zur Verfügung. Die Straßenbahnlinie 58 befindet sich quasi um´s Eck. Die U-Bahn Linie U4, Station Unter St.Veit, ist in 7 Minuten zu Fuß zu erreichen. Bei Anmietung wird für die Ausstellung des Mietvertrages sowie die Durchführung der Wohnungsübergabe seitens der Hausverwaltung ein einmaliges Honorar in Höhe von €108,- inkl. MwSt. eingehoben. Für Besichtigungen und nähere Informationen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung! Hr. Franz Eggenweber national - Tel: [Telefonnummer entfernt] international - Tel: [Telefonnummer entfernt] email: [E-Mail-Adresse entfernt]Wir freuen uns auf Ihre Anfrage per E-mail an [E-Mail-Adresse entfernt] oder telefonisch unter [Telefonnummer entfernt]. Bitte beachten Sie: Die Eigentümer wünschen eine diskrete Abwicklung durch uns. Für unsere Angebote gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Alle Angaben stammen direkt vom Eigentümer, eine Haftung für deren Richtig- oder Vollständigkeit kann nicht übernommen werden. Wir weisen darauf hin, dass die Firma Expat-Consulting GmbH kraft bestehenden Geschäftsgebrauch als Doppelmakler tätig ist (§5 Abs 3 Maklergesetz). Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir seit 13. Juni 2014 aufgrund einer neuen EU-Richtlinie (FAGG - Fern- und Auswärtsgeschäfte Gesetz) Detailinformationen, Besichtigungen sowie Zusendung von Exposés zu den angefragten Objekten erst dann umsetzen können, wenn Sie bestätigen, dass Sie unser sofortiges tätig werden wünschen und Sie über Ihre Rücktrittsrechte gemäß §11 FAGG von uns aufgeklärt wurden. Nachdem Sie uns Ihre Anfrage gesendet haben, erhalten Sie von uns alle wesentlichen Informationen per e-mail. Gerne nehmen wir auch alle wesentlichen Unterlagen zur Erstbesichtigung mit oder erklären Ihnen die neuen Richtlinien persönlich. Wir weisen darauf hin, dass auf Grund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit Name und Telefonnummer bearbeitet werden können. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <2.000m Höhere Schule <3.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <3.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus kaufen in 1130 Wien
€ 4.950.000,-
1130 Wien / 741,44m²
€ 6.676,20 / m²
#Villa #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig
Beschreibung: Willkommen in Purkersdorf, einem malerischen Vorort im Herzen des Wienerwaldes! Mit seinen historischen Gebäuden, üppigen Grünflächen und einer reichen Kultur bietet dieses idyllische Städtchen eine harmonische Mischung aus ländlichem Charme und städtischem Komfort. Die Villa befindet sich in einer der begehrtesten Wohngegenden von Purkersdorf. Die Straße ist geprägt von eleganten Villen und gepflegten Gärten, die eine Atmosphäre der Ruhe und Gelassenheit schaffen. Die Nachbarschaft ist bekannt für ihre familiäre Atmosphäre und ihre freundlichen Bewohner, was sie zu einem idealen Ort für Familien und Naturliebhaber macht. Diese eindrucksvolle Liegenschaft begrüßt ihre Besucher mit einem kunstvoll gestalteten schmiedeeisernen Tor, das ein Gefühl von Eleganz vermittelt. Die Einfahrt wird von würdevollen Säulen flankiert, die die Perfektion klassischer Architektur widerspiegeln, während der überdachte Vorplatz eine ästhetische Verbindung zwischen Haupthaus und Garage schafft. Beim Betreten der Villa offenbart sich eine Welt voller Helligkeit und Weite. Die offenen Räume fluten mit Licht und bieten ein Gefühl von Freiheit und Großzügigkeit. Die nahtlose Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich schafft eine harmonische Symbiose mit der Natur, während der Blick aus jedem Fenster in eine grüne Oase führt. Ein wahres Juwel dieses Anwesens ist zweifellos der Indoor-Pool, der sich in einem Bereich mit einer beeindruckenden Galerie erstreckt. Die Galerie, die den Pool umgibt, bietet eine atemberaubende Aussicht und schafft den perfekten Rahmen für kulturelle Veranstaltungen oder private Feiern in einer majestätischen Atmosphäre. Dieser Bereich ist perfekt für elegante Cocktailpartys, exklusive Feiern oder einfach nur zum Genießen der atemberaubenden Aussicht geeignet. Jeder Moment in diesem Bereich ist eine Einladung, sich inmitten von Luxus und Eleganz zu verlieren und unvergessliche Erinnerungen zu schaffen. Der Garten, ein kunstvoll gestalteter Ort der Stille und Faszination, wird von einem Wasserbrunnen als Herzstück dominiert, der die raffinierte Handwerkskunst des Anwesens unterstreicht. Jede einzelne Verzierung spricht von Meisterschaft und Liebe zum Detail. Fein abgestimmte Außenbeleuchtung betont die Einzigartigkeit des Anwesens, von den majestätischen Säulen, die den Weg säumen, bis hin zum tanzenden Wasser der Meerjungfrauen, die den Brunnen schmücken. Bei Einbruch der Dunkelheit verleiht diese Beleuchtung dem Garten eine märchenhafte Atmosphäre und lässt die kunstvollen Elemente in einem sanften Glanz erstrahlen, der die Fantasie beflügelt und die Schönheit des Anwesens noch weiter betont. Im Jahr 1980 wurde eine umfangreiche Renovierung und Erweiterung dieses Anwesens durchgeführt, unter Verwendung von hochwertigen Materialien und einem Blick fürs Detail. Die Erweiterungen am Haupthaus umfassen einen Ausbau des Dachgeschosses, die Schaffung eines Wellnessbereichs mit einem atemberaubenden Indoor-Pool sowie die Erweiterung des Garagengebäudes mit einem Ausbau des Dachgeschosses. Diese Erweiterungen ergänzen das ursprüngliche Anwesen perfekt und bieten zusätzlichen Komfort und Luxus. Der Ausbau des Dachgeschosses schafft zusätzlichen Wohnraum und ermöglicht eine noch großzügigere Nutzung des Anwesens. Der Wellnessbereich mit dem Infinity-Pool ist zweifellos ein Höhepunkt, der Entspannung und Erholung in einem majestätischen Ambiente bietet. Die Verwendung hochwertiger Materialien und die sorgfältige Ausführung garantieren nicht nur eine zeitlose Ästhetik, sondern auch eine langanhaltende Qualität, die den Wert dieses Anwesens weiter steigert. Mit einer Grundstücksgröße von gesamt 5.207 m², bestehend aus drei nebeneinander liegenden Grundstücken, und den entsprechenden Bebauungsbestimmungen bietet dieses Anwesen ein enormes Potenzial. Die Möglichkeit, zusätzliche Häuser zu errichten oder das Hauptgebäude zu erweitern, eröffnet eine Welt voller Möglichkeiten, um dieses prächtige Anwesen zu einem noch eindrucksvolleren Ort zu machen. Insgesamt bietet das Anwesen ein luxuriöses und komfortables Wohnambiente, das keine Wünsche offenlässt. Erleben Sie das Beste aus dem Leben in dieser exklusiven Immobilie, die mehr ist als nur ein Zuhause - sie ist ein Lebensstil. Fakten: Grundstücksfläche: ca. 5.207 m² Wohnfläche: ca. 741,44m² Ausstattung: Marmor und Fliesen Fußbodenheizung mittels Gaszentralheizung Alarmanlage Überwachungskameras Mehrere große Terrassen Indoor-Pool mit Galeriebereich bis ca. 7m Raumhöhe: Bequeme Lounges Wellnessbereich Uneinsehbarer, Parkähnlich angelegter, Garten mit kunstvoll verarbeitetem Wasserbrunnen und Stilelementen wie einen Pavillon und Statuen Separates Garagengebäude mit Platz für ca. 8 Autos Optimal für Liebhaber von Oldtimer Kaufpreis: € 4.950.000.- Lage, Infrastruktur und öffentliche Verkehrsanbindung: In Bezug auf die Infrastruktur bietet die Lage alles, was man für den täglichen Bedarf benötigt. Es gibt eine Vielzahl von Geschäften, Supermärkten und Restaurants in der Nähe, die eine breite Palette an Produkten und kulinarischen Genüssen bieten. Darüber hinaus befinden sich in der Umgebung auch Schulen, Kindergärten, Ärzte und andere wichtige Einrichtungen, die das Leben hier äußerst bequem machen. Die öffentliche Verkehrsanbindung ist in Purkersdorf hervorragend ausgebaut und ermöglicht es den Bewohnern, bequem in die nahegelegene Hauptstadt Wien zu gelangen. Der Bahnhof Purkersdorf-Zentrum liegt nur wenige Gehminuten entfernt und bietet regelmäßige Zugverbindungen in die Wiener Innenstadt. Darüber hinaus ist Purkersdorf auch gut an das Autobahnnetz angebunden, was es einfach macht, mit dem Auto zu pendeln oder Ausflüge in die umliegende Region zu unternehmen. Insgesamt bietet die Gegend um die Villa eine ideale Kombination aus natürlicher Schönheit, erstklassiger Infrastruktur und exzellenter Verkehrsanbindung. Es ist kein Wunder, dass immer mehr Menschen dieses charmante Stück Wienerwald zu ihrem Zuhause machen wollen. Detailinformationen, Fotodokumentation und Bebauungsbestimmungen werden nur nach Kontaktaufnahme übermittelt. Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit Telefonnummer und Anschrift berücksichtigen können. Machen Sie sich ein Bild von Ihrem neuen Zuhause und kontaktieren Sie für einen Besichtigungstermin oder nähere Infos Frau Nina Jordanov via Telefon Nr. [Tel] oder per E-Mail an [Email]. Alle Angaben basieren alleinig auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Trotz aller Sorgfalt können wir für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität dieser Angaben keine Gewähr übernehmen. Jegliche Weitergabe der übermittelten Daten an Dritte ist nicht gestattet. Der Maklervertrag kommt durch schriftliche Vereinbarung oder Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zustande. Der Makler kann als Doppelmakler tätig werden. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen sie uns dies bitte unverzüglich mit. Das Vermittlungshonorar ist ausschließlich bei Zustandekommen eines gültigen Rechtsgeschäfts fällig und vom Käufer an Novel Real Immobilien GmbH zu zahlen. Es wird ausdrücklich auf die Nebenkostenübersicht hingewiesen. Bei den Visualisierungen und Abbildungen der Immobilie (insbesondere von Inneneinrichtungen) kann es sich um Symbolfotos bzw. fototechnisch optimierte Fotos handeln. Hiermit weisen wir auf das Bestehen eines familiären und/oder wirtschaftlichen Naheverhältnisses zum Verkäufer hin. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Etagenwohnung kaufen in 5201 Seekirchen
Vermietete Dachgeschoss-Wohnung im Zentrum
€ 159.000,-
5201 Seekirchen am Wallersee / 43,35m² / 1 Zimmer
€ 3.667,82 / m²
#Dachgeschoss #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit
Vermietete 1-2 Zimmer Dachgeschoss Wohnung im Zentrum von Seekirchen zu verkaufen! Die Wohnung liegt im 2. Obergeschoss (Dachgeschoss) ohne Aufzug eines Mehrparteienhauses mit 10 Wohneinheiten und einem Geschäftslokal im Erdgeschoss. Die Wohnung hat eine Wohnfläche von 43,35 m², bestehend aus Vorrraum/Flur, Küchenzeile, Badezimmer mit Dusche, Handwaschbecken, Toilette und WM-Anschluss, einem Wohnzimmer mit Balkonzugang und einer kleinen Galerie. Zur Wohnung gehört ein Abstellraum im Erdgeschoss der Stauraum bietet. Kleiner Garten zur allgemeinen Nutzung für alle Bewohner hinter dem Haus. Kein Parkplatz! Sehr zentrale Lage, alle Geschäfte des täglichen Bedarfs fußläufig erreichbar. Bahnhof Seekirchen in unmittelbarer Nähe. Günstige Betriebskosten: € 125,22. Beheizt wird die Wohnung mittels Gastherme, diese Kosten kommen extra dazu. Parkmöglichkeit bietet ein ca. 2 min fußläufig entfernter Parkplatz. An der Straße ist Kurzparkzone mit Parkuhr. Wenn Sie nach einem Anlageobjekt suchen, wo Sie keinen Mieter mehr finden müssen, sind Sie hier genau richtig. Vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin und wenn Ihnen das Objekt zusagt machen Sie ein Angebot. Weitere Informationen und Bilder lasse ich Ihnen gerne auf Anfrage zukommen! Auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis aufgrund wiederkehrender Geschäftsbeziehung zum Eigentümer wird hingewiesen! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 99.0 kWh/(m²a)... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1170 Wien
1170 Wien / 71,59m² / 2 Zimmer
€ 2.444,48 / m²
#Dachgeschoss #Balkon
Wohnrechtsnehmer: Alter: 66 Jahre, weiblich. Was ist ein Wohnrecht Ein Wohnrecht in Österreich erlaubt es einer Person, eine Wohnung oder ein Haus zu nutzen, ohne Eigentümer des Objekts zu sein. Wenn das Wohnrecht ausläuft oder die Person auszieht, steht das Objekt dem Eigentümer ohne Lasten zur Verfügung. Das Wohnrecht kann NICHT weitergegeben oder vererbt werden. Was ist der Unterscheid zum Mietvertrag Ein Mietvertrag ist ein Vertrag, bei dem eine Person eine Immobilie gegen Zahlung von Miete nutzt, während ein Wohnrecht ein Nutzungsrecht ist, dass ohne Zahlung von Miete erworben wird. Im Gegensatz zum unbefristeten Mietvertrag gibt es bei einem Wohnrecht keine eintrittsberechtigten Personen. Wieso ist dieses Modell für Sie als Käufer interessant Sie haben die Möglichkeit, die Wohnung mit einem wesentlichen Preisabschlag zu erwerben. Sobald das Wohnrecht nicht mehr besteht, steigt der Wert der Immobilie augenblicklich um ein Vielfaches. Vorteile des Wohnrechts für Sie als Eigentümer Zusammenfassend bietet die Vergabe eines Wohnrechts dem Eigentümer die Möglichkeit, die Kontrolle über seine Immobilie zu behalten, Leerstand zu vermeiden, Steuervorteile zu nutzen und potenzielle Streitigkeiten durch mögliche Eintrittsberechtigte bzw. Erbstreitigkeiten zu vermeiden. Das Wohnrecht ist im Grundbuch eingetragen und gesetzlich zu beachten. Welche monatlichen Kosten entstehen für den Käufer Der Käufer hat nahezu keine monatlichen Kosten zu tragen. Die monatlichen Reparaturrücklage müssen übernommen werden. Objektbeschreibung Inmitten von Neuwaldegg, einer der schönsten Gegenden des 17. Bezirks, erwartet Sie eine wunderschöne und großzügige Dachgeschosswohnung mit ca. 72 m² Fläche und einem großzügigen 24 m² Balkon. Der Grundriss umfasst ein geräumiges Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine separate Küche, ein modernes Badezimmer und einen begehbaren Kleiderschrank. Die Wohnung ist hochwertig mit Fliesen und Parkett ausgestattet und verfügt über eine moderne Einbauküche sowie ein großzügiges Badezimmer mit Dusche, WC und Waschmaschinenanschluss. Das Gebäude ist gut instandgehalten. Fläche: Ca. 72 m² im 1. Dachgeschoss Außenfläche: Ein großzügiger Balkon erstreckt sich über die gesamte Wohnfläche und misst etwa 24 m². Grundriss: Diese Wohnung bietet ein geräumiges Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine separate Küche, ein Badezimmer, einen begehbaren Kleiderschrank sowie einen großzügigen Balkon. Ausstattung: Die Wohnung ist mit Fliesen und Parkettboden ausgestattet und verfügt über eine Einbauküche mit allen gängigen Geräten. Der Zustand kann als gut bezeichnet werden. Sanitäre Einrichtungen: Das Badezimmer ist großzügig gestaltet, deckenhoch gefliest und beinhaltet eine Dusche, ein WC und einen Anschluss für die Waschmaschine. Hauszustand: Das Gebäude befindet sich in einem guten Zustand. Die Fenster wurden im Jahr 2004 erneuert und Dacharbeiten wurden im Jahr 2010 durchgeführt. Lage: Die Wohnung liegt in einer der begehrtesten und exklusivsten Gegenden im 17. Bezirk. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Wohnung mieten in 3500 Krems
3500 Krems, Nähe Wiener Brücke, Fußgäng... / 51m² / 2 Zimmer
€ 14,69 / m²
#Dachgeschoss
Entzückendes 2-Zimmer Apartement | Dachgeschoss ohne Lift | ca. 51 m² Wohnfläche | Bad mit Dusche & WM-Anschluss | separates WC | klimatisiert Gesamt-Miete ? 749,- inkl. Betriebskosten und USt. Die Energiekosten sind direkt mit den Energieversorgern zu verrechnen. Die Wohnung ist ab 01.07.2025 verfügbar! Besichtiungen sind nach Vereinbarung ab sofort möglich. Interesse? Gerne lassen wir Ihnen ein detailliertes Angebot inkl. virtueller Besichtigung zukommen! Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer beantworten können! Die Wohnung wird abgesehen von der Küche unmöbliert übergeben. KONTAKT: [Tel] - Maximilian Hieke Wir sind immer auf der Suche nach neuen Objekten. Wenn auch Sie eine Immobilie zu verkaufen oder vermieten haben, berate ich Sie gerne über den besten Weg zum Vermittlungserfolg. Ich freue mich auf Ihren Anruf! KUTTENBERGER IMMO - Die Spezialisten für Wohnimmobilien & Zinshäuser! Drei Jahre in Folge ausgezeichnet* mit den Qualitätssiegeln IMMO CHAMPION 2023, TOP IMMO EXPERTE 2024 und TOP IMMO EXPERTE 2025! (*von Kurier und dem IMWF - Institut für Management und Wirtschaftsforschung) Unsere Online-Services auf www.kuttenberger-immo.at: Vormerkkunde werden und Angebote erhalten? - - - Suchagent anlegen - - - Sie möchten eine Immobilie verkaufen? - - - Beratung anfragen - - - Die passende Finanzierung finden? - - - Online Kreditrechner - - - Wieviel is... [Mehr]
Wohnung mieten in 1090 Wien
DACHGESCHOSS IN DER NUSSDORFER STRASSE
€ 1.436,82
1090 Wien / 115m² / 2 Zimmer
€ 12,49 / m²
#Büro #Dachgeschoss
Es können nur schriftliche Anfragen mit vollständigen Kontaktabgaben bearbeitet werden. Bitte lesen Sie als weiteren Schritt, die vom Innendienst erhaltenen Mail. Telefonisch bieten wir keine Besichtigungstermine an. Herzlichen Dank im Voraus. Dachgeschoß in der Nußdorfer Straße Höhe Rufgasse bestehend aus: Vorzimmer1 sehr großes Wohnesszimmer Schlafzimmer Küche Badezimmer mit Dusche und Toilette Gästetoilette Abstellraum Sonstiges: befristete Hauptmiete für vorläufig 3 Jahre anmietbar ab 1.5.20255. Liftstock Parkettböden Klimananlage Gasetagenheizung (wird gemeinsam mit Nachbarobjekt betrieben und aliqout abgerechnet) Fotos von der letzten Vermietung, Aktuelle folgen so rasch wie möglich Monatliche Kosten: € 1580,27 Bruttomiete, inkl. Heizungs Aconto Nettomiete € 1100.-Betriebskosten € 155,10Liftbetriebskosten: € 50,60Heizungs Aconto: € 120.- Umsatzsteuer 10 %Nebenkosten: Kaution: € 4750.-Nebenkostenübersicht und weitere Informationen für den Mieter/Vermieter, Pächter/Verpächter finden Sie auf unserer Homepage: www.realbuero.com Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <250m Klinik <250m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <250m Universität <500m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <750m Verkehr Bus <250m U-Bahn <250m Straßenbahn <250m Bahnhof <250m Autobahnanschluss <1.250m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 2722 Winzendorf
Erstbezug im Dachgeschoß mit Loggia!
€ 279.000,-
2722 Winzendorf / 81,79m² / 3 Zimmer
€ 3.411,17 / m²
#Dachgeschoss #Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit
Modernes Wohnen mit Komfort und Weitblick – Stilvolle Dachgeschosswohnung mit großzügiger Loggia Diese moderne 3-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss vereint höchsten Wohnkomfort mit einer idyllischen Umgebung. Ein Lift bringt Sie bequem nach oben, wo Sie über den zentralen Vorraum alle Räume erreichen – darunter ein Abstellraum, ein separates WC, das Badezimmer sowie das Wohn-, Schlaf- und Kinderzimmer. Der offen gestaltete Wohnbereich hat bereits Anschlüsse für eine Kücheninsel vorbereitet und bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Ein besonderes Highlight ist die großzügige, durchgehende Loggia mit 13,62 m², die von allen drei Zimmern aus zugänglich ist – perfekt, um den Tag entspannt ausklingen zu lassen. Hochwertige Ausstattung & Energieeffizienz Beheizung über eine Sole/Wasser-Wärmepumpe mit energieeffizienter Fußbodenheizung Zusätzliche Temperierung im Sommer für eine Raumkühlung um bis zu ca. 2°CDreifachverglaste Fenster für beste Energieeffizienz Sicherheitstüre mit zentralem Schließsystem Belüftung von WC und Bad durch moderne UP-Lüfter Waschmaschinenanschluss im Badezimmer Zusätzliche Annehmlichkeiten Einlagerungsraum im Erdgeschoss Gemeinschaftlicher Kinderwagen- und Fahrradabstellraum Obligatorischer Parkplatz in der Tiefgarage (€ 15.000,- zusätzlich) Bitte beachten Sie, dass die auf den Fotos dargestellte Einrichtung lediglich als Visualisierungsvorschlag dient und nicht im Kaufpreis enthalten ist. Sichern Sie sich jetzt Ihren exklusiven Besichtigungstermin – wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Hinweis: Die Angaben zu dieser Immobilie sind ohne Gewähr. Auf Grund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir Sie um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können, sowie keine Auskünfte betreffend Objektunterlagen erteilen können. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <7.500m Krankenhaus <9.500m Klinik <4.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <3.500m Höhere Schule <10.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <5.000m Einkaufszentrum <8.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <2.500m Polizei <5.000m Post <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <6.000m Flughafen <9.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung mieten in 6372 Oberndorf
6372 Oberndorf in Tirol / 88m² / 3 Zimmer
€ 18,18 / m²
#Dachgeschoss #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit
Dachgeschoss - Wohnung mit Blick auf das Kitzbüheler Horn • Gemeinde Oberndorf in Tirol • ca. 88 Quadratmeter Wohnfläche auf 2 Etagen • 2 Schlafzimmer (3 möglich) • Offener Wohnraum mit extra breitem Panorama Balkon • Carport • Keller EUR 1.700 Miete (inkl. EUR 325 Betriebskosten) Eingebettet zwischen den Skigebieten St.Johann in Tirol, dem Kitzbüheler Horn, dem Hahnenkamm und dem Kaisergebirge lockt der malerische Ort mit Tiroler Gemütlichkeit und einem abwechslungsreichen Naturprogramm zwischen saftigen Almwiesen, rauschenden Gebirgsbächen und dem wunderschönen „Bichlach“ mit seinen Weihern. Die gute soziale Infrastruktur umfasst genauso Lebensmittelhändler, Bäckerei, wie Kindergarten, Schule, Ärzte und Banken. Die Nähe zu St.Johann mit attraktiven Geschäften und Lokalen, sowie dem Krankenhaus runden das Angebot ab und machen Oberndorf zu einem begehrten Wohnort. Auch Kitzbühel, der prominente Hot Spot im Alpenraum ist nur wenige Autominuten entfernt. Im Sommer können Spaziergänger im sonnigen Leukental traumhafte Touren genießen. Durch die Nähe des Wilden Kaisers und die ausgebauten Wege entlang der Tiroler Großache kommen auch Wanderer, Kletterer und Fahrradfahrer voll auf Ihre Kosten. Golfspieler können auf einem der zahlreichen Golfplätze in der Umgebung ebenfalls ihrem Hobby nachgehen. Eine Gondelbahn sorgt nahezu ohne Wartezeiten für schnellen Anschluss an das weitläufige Skigebiet St.Johann in Tirol / Oberndorf – bekannt für seine langen Traumabfahrten mit Kaiserblick. Fakten: •Bekannte Veranstaltungen: Dorffest •Restaurants-Empfehlungen: Stanglalm, Penzinghof, Gasthaus zum Kramerwirt, Dorfwirt, Café Liebevoll •Entfernung Flughäfen: München 146 km, Salzburg 98 km, Innsbruck 95 km Interesse? Gerne schicken wir Ihnen auf Anfrage ein ausführliches Exposé zu. Wir bitten um Verständnis, dass wir nur schriftliche Anfragen mit vollständigem Namen, Adresse und Telefonnummer bearbeiten können, da wir dem Eigentümer gegenüber dazu verpflichtet sind. Selbstverständlich werden Ihre Daten vertraulich behandelt. Are you interested? We would be happy to send you more details. We would kindly ask you to provide us with your name, address and telephone number in order to receive further information about your chosen property. We are obligated, due to data protection laws, to save these details. Your data will be protected. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 1600 Umsatzsteuer € [Tel] Gesamtbetrag € 1600... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 1090 Wien
1090 Wien / 115m² / 2 Zimmer
€ 9,57 / m²
#Büro
Es können nur schriftliche Anfragen mit vollständigen Kontaktabgaben bearbeitet werden. Bitte lesen Sie als weiteren Schritt, die vom Innendienst erhaltenen Mail. Telefonisch bieten wir keine Besichtigungstermine an. Herzlichen Dank im Voraus. Dachgeschoß in der Nußdorfer Straße Höhe Rufgasse bestehend aus: Eingangsbereich1 sehr großer Büroraum1 weiterer Raum Küche Badezimmer mit Dusche und Toilette Gästetoilette Abstellraum Sonstiges: befristete Hauptmiete für vorläufig 4 Jahre anmietbar ab 1.5.20255. Liftstock Parkettböden Klimananlage Gasetagenheizung (wird gemeinsam mit Nachbarobjekt betrieben und aliqout abgerechnet) der Mieter muss vorsteuerabzugsberechtigt sein Fotos von der letzten Vermietung, Aktuelle folgen so rasch wie möglich Monatliche Kosten: € 1710,84 Bruttomiete, inkl. Heizungs Aconto Nettomiete € 1100.-Betriebskosten € 155,10Liftbetriebskosten: € 50,60Heizungs Aconto: € 120.- Umsatzsteuer 20 %Nebenkosten: Kaution: € 5140.-3 Montasmieten Provision Finanzamt Vergeb. Kosten Nebenkostenübersicht und weitere Informationen für den Mieter/Vermieter, Pächter/Verpächter finden Sie auf unserer Homepage: www.realbuero.com Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <250m Klinik <250m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <250m Universität <500m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <750m Verkehr Bus <250m U-Bahn <250m Straßenbahn <250m Bahnhof <250m Autobahnanschluss <1.250m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
