Suchergebnisse für "hetzendorf kaufen 1120 wien 4 zimmer"

#Dachgeschoss

Verkauft wird eine Dachgeschosswohnung (BJ.1955) in einem sauberen und schönen Eckhaus mit Lift. Die Liegenschaft ist thewosansaniert, trotzdem sind die BK und Rep. Fond sehr günstig. Die Wohnung ist abgewohnt und bestandsfrei. Es lässt sich eine Nettomiete von ca. € 550,00 erzielen. Bei Sanierung aliquot mehr. Die Wohnung gliedert sich in ein Vorzimmer, ein Bad/WC mit Fenster, eine Küche, drei getrennt begehbare Zimmer (Plan anbei). Kunststofffenster, Gasbrennwertherme(Kombi) fünf Jahre alt. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Altbau #Kellerabteil #hell #ruhig

2,5 Zimmer Dachgeschosswohnung im 4. Obergeschoss eines sanierten Altbaugebäudes, kein Lift Hier geht es direkt zur 360 Grad online Tour: https://my.matterport.com/show/? m=m TFt Ebk8RN2Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause im begehrten 12. Bezirk von Wien! Diese besondere Eigentumswohnung liegt auf der obersten Etage eines charmanten Eckhauses im vierten Stock und bietet Ihnen das Privileg, alleine auf dieser Etage zu wohnen. Die Lage der Wohnung ist besonders vorteilhaft, da sie sich direkt bei der U4/U6 Station Längenfeldgasse befindet, was Ihnen eine ausgezeichnete Anbindung und eine hervorragende Mobilität in der lebendigen Stadt ermöglicht. Trotz der zentralen Lage ist die Wohnung sehr ruhig, da alle Fenster zum Innenhof hin ausgerichtet sind – ideal für eine entspannte und gemütliche Atmosphäre mitten in der Stadt. Das herausragende Merkmal dieser Immobilie ist die umfassende Kernsanierung im März 2020, die der Wohnung ein modernes Ambiente verliehen hat. Alle Fußböden, Unterböden und Heizkörper wurden komplett erneuert, während die Einbauküche, das Badezimmer und das WC vollständig modernisiert wurden – ein Zuhause, das mit zeitgemäßem Design und Komfort überzeugt. Darüber hinaus ist die Wohnung mit einer leistungsstarken Klimaanlage ausgestattet, die nicht nur kühlen, sondern auch bei Temperaturen unter dem Gefrierpunkt heizen kann. Weiters stehen zwei geräumige Abstellräume direkt gegenüber der Wohnung, zur allgemeinen Nutzung zur Verfügung, Vor der Wohnungstür gibt es ausreichend Platz für Schuhe und andere persönliche Gegenstände. Zusätzlich verfügt die Wohnung über ein eigenes trockenes und gefliestes Kellerabteil mit Licht und Steckdose für zusätzlichen Stauraum. Der Hof bietet genügend Platz zum Gärtnern und sicheren Abstellen von Fahrrädern. Das Haus selbst strahlt eine warme, familiäre Atmosphäre aus, die jedem Besucher ein schönes Gefühl vom eigenen Zuhause vermittelt. Jeder Bewohner trägt dazu bei, dem Stiegenhaus eine wohnliche und einladende Note zu verleihen. Diese Wohnung bietet nicht nur ein komfortables Zuhause, sondern auch eine unschlagbare Kombination aus städtischer Lebensqualität und Ruhe. Zögern Sie nicht, dieses außergewöhnliche Angebot zu nutzen, und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um Ihr neues Zuhause persönlich kennenzulernen. Der Wohn-Essbereich ist in Richtung westen hin ausgerichtet. Wichtige Einrichtungen des täglichen Bedarfes wie Geschäfte, Apotheken, Restaurants sind unmittelbar in Gehdistanz zu erreichen. Der Fahrradweg entlang der Wienzeile befindet sich vorm Haus. Technische Ausstattung: Gas Kombi Therme von Junkers 2020 Neu Wandradiatoren 2020 Neu Klimaanlage auch zum Heizen geeignet Fenster mit Isolierverglasung Neuwertige Einbauküche samt Geräten Kaufpreis: € 299.000, Für Fragen und Besichtigungen stellen Sie bitte Ihre schriftliche Anfrage an [E-Mail-Adresse entfernt] oder rufen Sie gleich Herrn Reithner unter [Telefonnummer entfernt] an. Posch Immobilien ist exclusiv mit der Vermarktung der Wohnungen beauftragt. Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Wir dürfen gem. § 5 Maklergesetz darauf hinweisen, dass wir als Doppelmakler tätig sind und kein wirtschaftliches Naheverhältnis zu unserem Auftraggeber besteht. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#ruhig

Zum Verkauf steht ein sanierungsbedürftiges Stockhaus, das sich in einer ruhigen grünen Lage neben dem Grete Salzer Park befindet. Die Einreichpläne wurden bereits eingereicht und warten auf Genehmigung. Gas, Wasser, Strom und Kanalanschlüsse befinden sich an der Grundstücksgrenze. Die Immobilie verfügt über eine hervorragende Infrastruktur und liegt sehr nah an der Philadelphia Brücke mit dem Bahnhof Meidling. Verschiedene Verkehrsmittel wie Busse, Straßenbahnen, die Badner Bahn und die U-Bahnlinie 6 sind gut erreichbar. Die Meidlinger Hauptstraße, die sich in unmittelbarer Nähe befindet, bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten. Zudem gibt es mehrere Schulen, einen Kindergarten, Ärzte, Apotheken, mehrere Bankfilialen und verschiedene Restaurants in der Umgebung. Der Ordnung halber weisen wir darauf hin, dass sämtliche Informationen auf Angaben unseres Abgebers basieren. Die Cardo Immobilienvermittlung GmbH. kann deshalb trotz größter Sorgfalt nicht für die Richtigkeit dieser Angaben haftbar gemacht werden. Für den Fall, dass Sie oder ein mit Ihnen verbundenes Unternehmen das Objekt käuflich erwerben, wird, sofern nicht anders vereinbart, eine Provision in Höhe von 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt an Cardo Immobilienvermittlung GmbH. fällig. Dies gilt auch bei Weitergabe der Informationen Dritte (§15 Maklergesetz). Es gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen und die Verordnung für Immobilienmakler des Bundesministeriums für Handel und gewerbliche Industrie, BGBL 297/1996.BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER BEKANNTGABE VON NAME UND ANSCHRIFT BEARBEITEN KÖNNEN. Für weitere Informationen oder eine Besichtigung stehe ich gerne zu Ihrer Verfügung. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#WG-geeignet #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #ruhig

Zum Verkauf steht diese schöne 75,12 m2 Wohnung im 12. Bezirk. 4 Zimmer Wohnung mit idealem Spielraum zur Wohnungsgestaltung und mit 4qm Balkon für Sonnen-Frühstück. Ost-Süd-Westausrichtung, 2.Stock und auch der letzte Stock. Super Raumaufteilung. * Wohnküche mit Ausgang auf Balkon; Induktionsherd; Geschirrspüler; Backofen und Kühlschrank * Parkettboden komplett aus Eiche * Badezimmer und WC sind mit hochwertigem Feinsteinzug ausgestattet. * Badewanne * Außenjalousien * moderne Kunststofffenster mit Dreifachverglasung steigern die Energieeffizienz und sorgen für Ruhe * effiziente Gasheizung programmierbar und zentral steuerbar * Zusätzlicher Kaminanschluss für die Möglichkeit eines Holzofens oder Pelletsofen * Tiefgarage mit eigenem Stellplatz für 26,-extra vorhanden * eigenes Kellerabteil * Fahrradkeller * Zugang zum Garten mit Gartenbank und Sandkiste * Schlosspark Schönbrunn 5 Gehminuten entfernt Ideal für Familien oder auch als WG (alle Zimmer getrennt begehbar). Kontakt für Besichtigungen und weitere Infos: Stefan Sailer [Tel] Ab 1. April gilt die Befreiung von Grundbuch- und Pfandeintragungsgebühr für private Immobilienkäufe bis zu einem Kaufpreis von 500.000€ Lebensmittel/ Bank/ Post / Apotheke / Bus weniger als 500m Ubahn weniger als 1500m Kindergarten/Schule weniger als 500m... [Mehr]

#Büro #Parkmöglichkeit #Terrasse

Büros am Schönbrunner Schlosspark in 1120 Wien zu mieten Mit einer Nutzfläche von von knapp 15.500 m² bietet der von den Architekten Mascha & Seethaler geplante und 2012 fertig gestellte Bauteil 2 als multifunktionales Bürogebäude ein breites Spektrum an Nutzungsoptionen: Das nach modernsten Kriterien errichtete Bürogebäude besteht aus einem Kellergeschoß, Erdgeschoß, sechs Obergeschoßen und einem Dachgeschoß. Die Lage des Forum Schönbrunn am Schnittpunkt der Süd und Westachse sowie der U4 – ermöglicht eine sehr gute Erreichbarkeit. Auch in das Stadtzentrum gelangt man über die Rechte Wienzeile in wenigen Minuten. Der gegenüberliegende Schlosspark Schönbrunn bietet eine herrliche Möglichkeit die Mittagspause an sonnigen Tagen dort zu verbringen oder ist einladend für kurze Spaziergänge oder Jogging. Verfügbare Flächen: Büroflächen: 1. OG MEZ 1.3 ca. 388 m² 2. OG Top 2.3 ca. 735 m² (ab August 2024) 4. OG Top 4.3 ca. 744 m² (ab August 2024) 6. OG Top 6.1.2 ca. 291 m² 6. OG Top 6.3 ca. 492 m² (ab August 2024) Nettomiete/m²/Monat: € 13,50 Betriebskosten/netto/m²/Monat: € 7,09 inkl. Heizkosten & Kühlung Optional können zustätzliche Lagerflächen angemietet werden: Top LAG1: ca. 168 m² Stellplätze können in der hauseigenen Tiefgarage angemietet werden.... [Mehr]

#Büro #Parkmöglichkeit #Terrasse

Büros am Schönbrunner Schlosspark in 1120 Wien zu mieten Mit einer Nutzfläche von von knapp 15.500 m² bietet der von den Architekten Mascha & Seethaler geplante und 2012 fertig gestellte Bauteil 2 als multifunktionales Bürogebäude ein breites Spektrum an Nutzungsoptionen: Das nach modernsten Kriterien errichtete Bürogebäude besteht aus einem Kellergeschoß, Erdgeschoß, sechs Obergeschoßen und einem Dachgeschoß. Die Lage des Forum Schönbrunn am Schnittpunkt der Süd und Westachse sowie der U4 – ermöglicht eine sehr gute Erreichbarkeit. Auch in das Stadtzentrum gelangt man über die Rechte Wienzeile in wenigen Minuten. Der gegenüberliegende Schlosspark Schönbrunn bietet eine herrliche Möglichkeit die Mittagspause an sonnigen Tagen dort zu verbringen oder ist einladend für kurze Spaziergänge oder Jogging. Verfügbare Flächen: Büroflächen: 1. OG MEZ 1.3 ca. 388 m² 2. OG Top 2.3 ca. 735 m² (ab August 2024) 4. OG Top 4.3 ca. 744 m² (ab August 2024) 6. OG Top 6.1.2 ca. 291 m² 6. OG Top 6.3 ca. 492 m² (ab August 2024) Nettomiete/m²/Monat: € 13,50 Nachmietersuche 5. OG Top 5.1a + 5.1.2: 518,80 m² Nettomiete/m²/Monat: € 16,06 Betriebskosten/netto/m²/Monat: € 7,09 inkl. Heizkosten & Kühlung Optional können zustätzliche Lagerflächen angemietet werden: Top LAG1: ca. 168 m² Stellplätze können in der hauseigenen Tiefgarage angemietet werden.... [Mehr]

#Büro #Parkmöglichkeit

Büros am Schönbrunner Schlosspark in 1120 Wien zu mieten Mit einer Nutzfläche von von knapp 15.500 m² bietet der von den Architekten Mascha & Seethaler geplante und 2012 fertig gestellte Bauteil 2 als multifunktionales Bürogebäude ein breites Spektrum an Nutzungsoptionen: Das nach modernsten Kriterien errichtete Bürogebäude besteht aus einem Kellergeschoß, Erdgeschoß, sechs Obergeschoßen und einem Dachgeschoß. Die Lage des Forum Schönbrunn am Schnittpunkt der Süd und Westachse sowie der U4 – ermöglicht eine sehr gute Erreichbarkeit. Auch in das Stadtzentrum gelangt man über die Rechte Wienzeile in wenigen Minuten. Der gegenüberliegende Schlosspark Schönbrunn bietet eine herrliche Möglichkeit die Mittagspause an sonnigen Tagen dort zu verbringen oder ist einladend für kurze Spaziergänge oder Jogging. Verfügbare Flächen: Büroflächen: 1. OG MEZ 1.3 ca. 388 m² 2. OG Top 2.3 ca. 735 m² (ab August 2024) 4. OG Top 4.3 ca. 744 m² (ab August 2024) 6. OG Top 6.1.2 ca. 291 m² 6. OG Top 6.3 ca. 492 m² (ab August 2024) Nettomiete/m²/Monat: € 13,50 Betriebskosten/netto/m²/Monat: € 7,09 inkl. Heizkosten & Kühlung Optional können zustätzliche Lagerflächen angemietet werden: Top LAG1: ca. 168 m² Stellplätze können in der hauseigenen Tiefgarage angemietet werden.... [Mehr]

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Büros am Schönbrunner Schlosspark in 1120 Wien zu mieten Mit einer Nutzfläche von von knapp 15.500 m² bietet der von den Architekten Mascha & Seethaler geplante und 2012 fertig gestellte Bauteil 2 als multifunktionales Bürogebäude ein breites Spektrum an Nutzungsoptionen: Das nach modernsten Kriterien errichtete Bürogebäude besteht aus einem Kellergeschoß, Erdgeschoß, sechs Obergeschoßen und einem Dachgeschoß. Die Lage des Forum Schönbrunn am Schnittpunkt der Süd und Westachse sowie der U4 – ermöglicht eine sehr gute Erreichbarkeit. Auch in das Stadtzentrum gelangt man über die Rechte Wienzeile in wenigen Minuten. Der gegenüberliegende Schlosspark Schönbrunn bietet eine herrliche Möglichkeit die Mittagspause an sonnigen Tagen dort zu verbringen oder ist einladend für kurze Spaziergänge oder Jogging. Verfügbare Flächen: Büroflächen: 1. OG MEZ 1.3 ca. 388 m² 2. OG Top 2.3 ca. 735 m² (ab August 2024) 4. OG Top 4.3 ca. 744 m² (ab August 2024) 6. OG Top 6.1.2 ca. 291 m² 6. OG Top 6.3 ca. 492 m² (ab August 2024) Nettomiete/m²/Monat: € 13,50 Betriebskosten/netto/m²/Monat: € 7,09 inkl. Heizkosten & Kühlung Optional können zustätzliche Lagerflächen angemietet werden: Top LAG1: ca. 168 m² Stellplätze können in der hauseigenen Tiefgarage angemietet werden.... [Mehr]

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#Büro #Parkmöglichkeit

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#Altbau #Balkon #Erstbezug #Terrasse #barrierefrei

Exklusive Altbau Wohnungen - Erstbezug nach Sanierung - Schlüsselfertig- in Fertigstellung! Kontaktieren Sie uns für individuelle Finanzierungsmöglichkeiten: - Finanzieren mit u.a. weniger als 10% Eigenmitteln! - längere Kreditlaufzeiten, dadurch weniger monatliche Kosten! - Fixzinssätze auch mit längeren Laufzeiten! Zum Verkauf stehen 3 bis 4 Zimmer u.a. vollsanierte Altbauwohnungen zwischen ca. 77 m² und ca. 98 m² Wohnfläche. Des Weiteren verfügen alle Wohnungen über hofseitige Balkone und Loggien. Die exklusive Ausstattung jeder einzelnen Wohnung zeichnet sich unter anderem durch Fußbodenheizung, Luftwärmepumpe, Eichenparkett, 3-fach Verglasung, Sanitäreinrichtungen der Marke Villeroy & Boch und vieles mehr aus. Für die sehr gute Sanierung des Gebäudes sprechen auch die Daten des Energieausweises: HWB Klasse B, fGEE Klasse A++. Im historisch bedeutsamen Tivoliviertel im 12. Wiener Gemeindebezirk, Meidling, wird einem Zinshaus eine umfassende Sanierung unterzogen. Ziel dieses Projekts ist die Schaffung von herausragenden Altbauwohnungen, die die historische Substanz des Gebäudes bewahren und gleichzeitig modernen Wohnkomfort bieten. Dieses Projekt verkörpert ein herausragendes Beispiel für die Wiederbelebung historischer Immobilien im Kontext des kulturellen und architektonischen Erbes von Wien und unterstreicht die Bemühungen um die Erhaltung und Weiterentwicklung dieses historischen Stadtteils. Kurzinfo Ausführung und Ausstattung: - Energieausweis Gebäude: HWB Klasse B, fGEE Klasse A++ - Balkon / Loggia ausgestattet mit witterungsbeständigen WPC-Dielen - u.a. Fußbodenheizungen / Luftwärmepumpen - Vorbereitung v. Kühlung in Wohn- und Schlafräumen - Holzparkett Eiche in Wohn-und Schlafräumen - Kunststoff-Fenster/Glaselemente u.a. mit 3-fach Verglasungen - Hochwertige Sanitäreinrichtungen der Marke Villeroy & Boch - Bodenebenerdige Duschen oder Badewannen - Fliesen in den Sanitärräumen - Neue Aufzugsanlage (barrierefreier Zugang zu den Wohnungen) Sonderwünsche können gerne in gemeinsamer Absprache berücksichtigt werden. Bei erfolgreichem Geschäftsabschluss fällt eine Provision in Höhe von 3% zzgl.... [Mehr]

#Altbau #Balkon #Erstbezug #Terrasse #barrierefrei

Exklusive Altbau Wohnungen - Erstbezug nach Sanierung - Schlüsselfertig- in Fertigstellung! Kontaktieren Sie uns für individuelle Finanzierungsmöglichkeiten: - Finanzieren mit u.a. weniger als 10% Eigenmitteln! - längere Kreditlaufzeiten, dadurch weniger monatliche Kosten! - Fixzinssätze auch mit längeren Laufzeiten! Zum Verkauf stehen 3 bis 4 Zimmer u.a. vollsanierte Altbauwohnungen zwischen ca. 77 m² und ca. 98 m² Wohnfläche. Des Weiteren verfügen alle Wohnungen über hofseitige Balkone und Loggien. Die exklusive Ausstattung jeder einzelnen Wohnung zeichnet sich unter anderem durch Fußbodenheizung, Luftwärmepumpe, Eichenparkett, 3-fach Verglasung, Sanitäreinrichtungen der Marke Villeroy & Boch und vieles mehr aus. Für die sehr gute Sanierung des Gebäudes sprechen auch die Daten des Energieausweises: HWB Klasse B, fGEE Klasse A++. Im historisch bedeutsamen Tivoliviertel im 12. Wiener Gemeindebezirk, Meidling, wird einem Zinshaus eine umfassende Sanierung unterzogen. Ziel dieses Projekts ist die Schaffung von herausragenden Altbauwohnungen, die die historische Substanz des Gebäudes bewahren und gleichzeitig modernen Wohnkomfort bieten. Dieses Projekt verkörpert ein herausragendes Beispiel für die Wiederbelebung historischer Immobilien im Kontext des kulturellen und architektonischen Erbes von Wien und unterstreicht die Bemühungen um die Erhaltung und Weiterentwicklung dieses historischen Stadtteils. Kurzinfo Ausführung und Ausstattung: - Energieausweis Gebäude: HWB Klasse B, fGEE Klasse A++ - Balkon / Loggia ausgestattet mit witterungsbeständigen WPC-Dielen - u.a. Fußbodenheizungen / Luftwärmepumpen - Vorbereitung v. Kühlung in Wohn- und Schlafräumen - Holzparkett Eiche in Wohn-und Schlafräumen - Kunststoff-Fenster/Glaselemente u.a. mit 3-fach Verglasungen - Hochwertige Sanitäreinrichtungen der Marke Villeroy & Boch - Bodenebenerdige Duschen oder Badewannen - Fliesen in den Sanitärräumen - Neue Aufzugsanlage (barrierefreier Zugang zu den Wohnungen) Sonderwünsche können gerne in gemeinsamer Absprache berücksichtigt werden. Bei erfolgreichem Geschäftsabschluss fällt eine Provision in Höhe von 3% zzgl.... [Mehr]