Suchergebnisse für "herz jesu kaufen"

#Altbau #Garten

In Herzen von Brunn am Gebirge gelangt eine schöne Altbauwohnung in einem zentral gelegenen Haus zum Verkauf. Sie besteht aus: Vorzimmer, Wohnzimmer mit angrenzender Küche, einem Schlafzimmer (als Schrankraum gewidmet), Badezimmer mit Wanne, einem Waschmaschinenanschluss und einer Toilette. Die Wohnung ist mit Parkettboden und einer Komplettküche ausgestattet. Zusätzlich gibt es die Möglichkeit im innen Hof einen kleinen Garten mitzubenutzen. Aufgrund der zentralen Lage ist eine hervorragende Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel vorhanden. Kaufpreis € 148.000,- BK. derzeit € 136,28 Provision 3% vom Kaufpreis plus 20% MwSt. Für weitere Auskünfte und Besichtigung steht Ihnen Herr Joachim Mayerhofer unter [Telefonnummer entfernt] gerne zur Verfügung. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <3.000m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <9.000m Höhere Schule <4.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <3.500m Straßenbahn <3.500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Parkmöglichkeit #ruhig

Dieses exklusive Luxusdachgeschoßapartment bettet sich in eine exklusive Stadtresidenz im Herzen Kitzbühels ein und bietet zusätzlich zur raschen Erreichbarkeit der pulsierenden Innenstadt einen wunderbaren Ausblick in die Kitzbüheler Alpen. Die gesamte Wohnanlage besteht aus zwei sehr attraktiven Baukörpern mit insgesamt sechs Luxuseinheiten. Die hier angebotene Dachgeschoßwohnung gilt als Juwel der Anlage und bietet mit ihrem intelligent gestaltenden Raumkonzept über zwei Ebenen eine Wohn-Nutzfläche von über 140 Quadratmetern, einen Eingangsbereich mit Garderobe im Erdgeschoß und im Obergeschoß zwei Schlafzimmer wie ebenso viele Badezimmer, eine eigene Sauna, einen überaus gefälligen Wohn-Essbereich mit offener Küche und einen großzügigen, halbumlaufenden Balkon. Die exklusive Bauausstattung zeigt sich schon in der attraktiven Außenfassade und in sämtlichen Wohnräumen überzeugen ausgewählte Materialien und Hingucker wie bodentiefe Fensterfronten, edle Landhausdielen und schöne Bäder. Der Sichtdachstuhl aus Altholz begeistert ohnehin auf Anhieb. Insgesamt sorgt die gelungene Kombination aus modernem Stil, Eleganz und Gemütlichkeit für ein tolles Ambiente. Die hübsche Einrichtung harmoniert perfekt mit der Ausstattung. Selbstverständlich ist auch die Technik auf dem neuesten Stand. Zum Beispiel wird das Objekt mit einer nachhaltigen Pellets-Fußbodenheizung versorgt und Annehmlichkeiten wie ein Personenaufzug, Raffstores und eine Wohnungsbelüftung mit Wärmetauscher sind ebenfalls inkludiert. Ein eigener Kellerraum und zwei Tiefgaragen-Stellplätze runden das Wohnerlebnis entsprechend ab. Diese Luxuswohnung stellt auf Grund ihrer zentralen und trotzdem ruhigen Lage eine wahre Besonderheit dar.... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Garten #Terrasse #renovierungsbedürftig

Entdecken Sie dieses charmante Zweifamilienhaus im Herzen von Velden, das mit etwas Liebe zum perfekten zuhause oder einer rentablen Investition werden kann. In absoluter Nähe zum Schlosspark oder der umliegenden Infrastruktur gepaart mit einem schönen Blick über die Dächer von Velden. Durch den vorhanden Sanierungsstau bietet es Ihnen die Möglichkeit, Ihre individuellen Vorstellungen zu verwirklichen. Nutzen Sie das Potenzial dieser Immobilie - ideal für kreative Köpfe, Investoren oder Eigennutzer, die sich diese Immobilie nach Wunsch gestalten. Das Haus kann als Renovierungs- bzw. Sanierungsbedürftig bezeichnet werden, da wie zum Beispiel: das Dach, die Fenster, Heizungsanlage, Badezimmer, uvm. … zu überarbeiten / erneuern wären. Derzeit teilen sich die ca. 140m² Wohnfläche auf die oberen 2 Stockwerke in 2 Wohneinheiten auf. Über das 1 OG gelangt man in den Garten, der sich auf die Südseite vom Haus befindet. Im 2. Obergeschoss befindet sich eine ca.25m² große Südterrasse. Jedes Stockwerk hat eine Küche und ein separates Badezimmer. Interesse? Dann kontaktieren Sie unseren Immobilienmakler vor Ort. Daniel Schwarzmann / 9220 Velden am Wörthersee / [Tel] Sonstige Nebenkosten: 3,0% Vermittlungsprovision zzgl. 20% MwSt., Grunderwerbsteuer 3,5%, Grundbucheintragungsg. 1,1%, Vertragserrichtungskosten nach Vereinbarung Sie wollen Ihre Immobilie vermieten oder verkaufen? Wir stehen Ihnen gerne zur Seite und beraten Sie! Meilenstein Realitäten GmbH A-6020 Innsbruck | Maria-Theresien-Straße 34 Kostenfreie Servicenummer [Tel]... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #hell

Das kleine Eden ... im Herzen von Anif! Dieses Einfamilienhaus in Salzburg-Anif ist ruhig, nur wenige Gehminuten vom Tierpark Hellbrunn entfernt, gelegen. Ein wahres Schmuckstück mit architektonischer Raffinesse und malerischem Blick auf den majestätischen Untersberg. Vom geräumigen Entrée führt der Weg in den rund 50 m² großen Wohn-/Essbereich mit offenem Kamin und angrenzendem, beheiztem Wintergarten, welcher für eine helle und gemütliche Atmosphäre sorgt und Ihnen zusätzlichen Wohnkomfort bietet. Weiters befindet sich im Erdgeschoss die Küche, ein Abstellraum, ein Gäste-WC, zwei Gäste-/Kinderzimmer, welche derzeit als Fitnessräume genutzt werden. Abgerundet wird diese Ebene durch einen Technikraum. Zwei geräumige Schlafzimmer sowie das Badezimmer befinden sich im Obergeschoss. Vom Hauptschlafzimmer gelangen Sie auf den Balkon mit Blick in den zauberhaften Garten samt Pool. Der Außenbereich beeindruckt mit seinem liebevoll angelegten Garten und dem Naturpool samt gemütlichem Holzdeck. Eine kleine Oase, welche zum Entspannen und Genießen einlädt! Zwei Autostellplätze direkt vor dem Hauseingang komplettieren dieses Immobilienangebot. Der Energieausweis befindet sich in Arbeit. Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen steht Ihnen Herr Michael Lanzersdorfer gerne unter der Mobilnummer [Tel] zur Verfügung. Nebenkosten bis zu 10 % abhängig vom Kaufpreis, von der Vertragserrichtung, der grundbücherlichen Sicherstellung des Kaufpreises und dem Verwandtschaftsverhältnis. Alle angeführten Daten wurden mit Sorgfalt erhoben. Zahlenangaben können gerundet oder geschätzt sein. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit ist der Auftraggeber verantwortlich. Für Fehler auf diversen Websites/Portalen, die ggf. aus mangelhafter Datenübertragung resultieren, übernehmen wir keine Haftung.... [Mehr]

#Büro #ruhig

Willkommen in einem außergewöhnlichen Büro, das Geschichte und Moderne auf einzigartige Weise vereint. Die exklusiven Büroräumlichkeiten befinden sich im Herzen des Börseviertel Wiens, einer der gefragtesten Adressen der Stadt. Objektbeschreibung: Im Hochparterre eines prachtvollen Gebäudes aus dem Jahr 1877, das aufwendig saniert und restauriert wurde, treffen stilvolle Eleganz und modernster Komfort aufeinander. Das Büro wurde 2022 kernsaniert und präsentiert sich in neuwertigem Zustand mit hochwertiger Ausstattung. Der Hauptraum wurde durch eine aufwendige Glaskonstruktion in 2 Räume aufgeteilt und bietet Ihnen so ein separates Büro oder Besprechungsraum. Verbunden durch eine Doppelflügeltüre finden Sie die moderne Küche in einem weiteren großzügigen Zimmer, dass vielseitig Verwendung finden kann. Hard Facts: ➤Fläche: 162 m² ➤Zimmer: 3 großzügige und helle Räume ➤Sanitäreinrichtungen: 2 modern ausgestattete WC`s ➤Küche: Vollausgestattete Küche mit zeitlosem Design ➤Bodenbelag: Hochwertiger Echtholzparkett, der Eleganz und Wärme verleiht ➤Heizung/Kühlung: Umweltfreundliche Fernwärme und -kälte sorgen für ein angenehmes Raumklima zu jeder Jahreszeit ➤Zusatzräume: Ein praktischer Abstellraum sowie ein großer Keller für zusätzlichen Stauraum Lage: Die zentrale Lage in 1010 Wien ist unschlagbar und bietet exzellente Verkehrsanbindungen sowie eine Vielzahl an gastronomischen und kulturellen Einrichtungen in direkter Umgebung. Die Innenstadtatmosphäre wird durch die Ruhe des Hochparterres optimal ergänzt. Fazit: Die Büroräumlichkeiten bieten eine perfekte Balance aus Tradition und Moderne. Hier treffen hochwertige Materialien auf durchdachte Raumkonzepte in erstklassiger Lage. Überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigen Angebot und gestalten Sie Ihre berufliche Zukunft in einem Umfeld, das Stil und Funktionalität verbindet. Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.... [Mehr]

Jahrhundertwende-Stadthaus in bester Lage Zum Verkauf steht ein sanierungsbedürftiges Altbaujuwel im Herzen von Baden. Die Liegenschaft befindet sich in sehr guter Lage mit bester Infrastruktur. Das Objekt besteht aus zwei Häusern: ein Mehrfamilienhaus von ca. 500 m ² und ein kleines unterkellertes Haus mit einer Nutzfläche von ca. 60 m². Das Erdgeschoss wird als Kaffeehaus und Bäckerei genutzt. Es wurden immer wieder Adaptierungsarbeiten vorgenommen. Das Haus wird bestandsfrei verkauft. Die Liegenschaft befindet sich im Bauland Kerngebiet mit einer Bebauungsdichte von 55 %, geschlossene Bauweise, einer Gebäudehöhe von 5 - 9 m und gleichzeitig in der Schutzzone 2 mit schutzwürdigen Objekten. Insgesamt ist dieses Objekt eine attraktive Gelegenheit für Unternehmer, Projektentwickler und Bauträger. Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Frau Karin Schätz gerne unter [Tel] zur Verfügung. Wünschen Sie die Zusendung detaillierter Unterlagen zu dieser Immobilie benötigen wir bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten. Ihre Daten werden nicht an Dritte weitergegeben und nach den Bestimmungen des Datenschutzgesetzes streng vertraulich behandelt Finden Sie uns unter www.immobilien-moertl.at oder https://www.facebook.com/Immobilien Moertl/ IMMOBILIEN MÖRTL - Wir verkaufen Ihre Immobilie in Wien und NÖ! https://www.immobilien-moertl.at/1182743/Immobilienverkauf Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Klasse Heizwärmebedarf: D... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Balkon #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Herzlich Willkommen in diesem charmanten Einfamilienhaus. In bester und ruhiger Innenstadtlage präsentiert sich diese charmante Alpenresidenz auf zwei exklusiv ausgestatteten Wohnebenen im alpinen Stil. Die großzügige und offene Grundrissgestaltung kombiniert mit hochwertigen Holzeinbauten und gemütlichem Interieur Design verleihen diesem Anwesen ein äußerst repräsentatives und zugleich sehr wohnliches Ambiente. Der einladende und lichtdurchflutete Wohnessbereich mit Kachelofen im Erdgeschoß des Hauses bietet viel Platz für gesellige Treffen mit Freunden und der Familie. Die charmante maßgefertigte Einbauküche lässt Hobbyköchen das Herz höherschlagen. Ein weiteres, mit hochwertigen Holzarbeiten ausgestattetes Wohnzimmer, welches über einen offenen Kamin verfügt, bietet den richtigen Rahmen zum herrlichen Entspannen bei einem guten Glas Wein. Im Erdgeschoss befinden sich zudem ein Garderobenbereich, ein Gäste-WC und der Technik-/Wirtschaftsraum. Über eine Treppe gelangen sie in das entzückende Obergeschoß. Es begrüßt seine neuen Bewohner mit insgesamt 5 Schlafzimmern, welche viel Raum- und Wohlfühlcharakter bieten. Drei der Schlafzimmer sind im Maisonette Stil konzipiert und bieten zusätzlich noch einen keinen Wohnbereich. Drei edle Duschbäder, ein WC und ein Büroraum komplettieren diese Etage. Im Untergeschoß des Hauses befindet sich ein wunderschöner großer Weinkeller. Als besonderes Highlight ist die Innenstadtlage des Hauses hervorzuheben, welche es dem zukünftigen Besitzer ermöglicht, auf das Auto zu verzichten. Für Ihre Fahrzeuge stehen zwei Außenstellplätze zur Verfügung. Lassen Sie sich bei einer persönlichen Besichtigung begeistern und leben Sie Ihren alpinen Wohntraum.... [Mehr]

#Vorsorge #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig

Entdecken Sie Ihr neues Zuhause im Herzen Stockeraus! Auf einer wunderschönen Liegenschaft in absoluter Ruhelage befindet sich eine exklusive Wohnhausanlage mit ansprechenden Wohneinheiten, verteilt auf drei stilvoll gestaltete Gebäude. Die Wohnungen bieten eine Vielfalt an Größen, von gemütlichen 2-Zimmer-Einheiten bis hin zu großzügigen 4,5-Zimmer-Residenzen. Genießen Sie den Luxus von Freiraum und Individualität! Jede Wohnung wurde durchdacht gestaltet und verfügt über eine großzügige Freifläche wie Loggia, Balkon, Terrasse oder Garten der ideale Ort, um frische Luft zu schnappen und den Alltag hinter sich zu lassen. Lehnen Sie sich zurück und lassen Sie die Seele baumeln, während Sie den Ausblick auf die Umgebung genießen. Fertigstellung: bereits erfolgt Vermittlungsprovision: 3% vom Kaufpreis zzgl. USt. Das Projekt 86 Eigentums- und Vorsorgewohnungen 2 4,5 Zimmerwohnungen 43 120 m² Wohnfläche Großzügige Freifläche zu jeder Wohneinheit Tiefgaragenstellplätze Fahrrad- und Kinderwagenabstellräume Einlagerungsraum für jede Wohnung Kinderspielplatz Energieausweis gültig bis 08.09.2032 HWB: 21,9 kWh/m²a; Klasse B fGEE: 0,71; Klasse A Die Ausstattung Das gesamte Projekt wurde barrierefrei konzipiert, um höchsten Komfort für alle Bewohner zu gewährleisten. Modernes Design und hochwertige Ausstattung sind selbstverständlich und unterstreichen den zeitgemäßen Charakter dieser Wohnanlage. Ein weiteres Highlight sind die geringen Energiekosten, dank eines CO2-optimierten Energie- und Gebäudekonzepts mit Bauteilaktivierung, Photovoltaik und Luftwärmepumpe. Das bedeutet nicht nur modernes Wohnen, sondern auch nachhaltiges Leben. Heizungsart: Fußbodenheizung bzw. Bauteilaktivierung: Luftwärmepumpe/Fernwärme Photovoltaik-Anlage Eicheparkettböden in den Wohnräumen Feinsteinzeug in den Nassräumen Kunststofffenster mit 3-fach-Verglasung Sonnenschutz bei allen Fenstern in Form von Außenrollläden oder Außenraffstores Sicherheitseingangstüren Hochwertige Marken-Sanitärausstattung wie Laufen Pro und Grohe Tiefgarage - Parkplätze Jeder Wohnung ist ein Stellplatz in der Tiefgarage zugeteilt, der zusätzlich um EUR 25.000, - zu erwerben ist. Die Lage Direkt an der Hauptstraße, aber dennoch versteckt! Die gesamte Anlage befindet sich in einem wunderschön angelegten Innenhof und ist an keiner Seite direkt einer Straße zugewandt. Die erstklassige Lage im Stadtzentrum von Stockerau und die idyllischen hofseitigen Freiflächen schaffen eine perfekte Symbiose aus urbanem Lebensstil und entspannter Atmosphäre. Genießen Sie Komfort und Ruhe in einer Umgebung, die alles bietet, was das Herz begehrt. Alle Annehmlichkeiten des täglichen Lebens sind in unmittelbarer Nähe zu finden von Lebensmittelgeschäften über kleinere Einkaufszentren bis hin zu Schulen und Freizeiteinrichtungen. ca. 25 Minuten mit dem Auto vom Wiener Stadtzentrum entfernt ca. 40 Minuten Fahrzeit nach Wien mit den öffentlichen Verkehrsmitteln Buslinien 829 und 830 Der Bahnhof Stockerau befindet sich nur 5 Gehminuten vom Projekt entfernt Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Vorsorge #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig

Entdecken Sie Ihr neues Zuhause im Herzen Stockeraus! Auf einer wunderschönen Liegenschaft in absoluter Ruhelage befindet sich eine exklusive Wohnhausanlage mit ansprechenden Wohneinheiten, verteilt auf drei stilvoll gestaltete Gebäude. Die Wohnungen bieten eine Vielfalt an Größen, von gemütlichen 2-Zimmer-Einheiten bis hin zu großzügigen 4,5-Zimmer-Residenzen. Genießen Sie den Luxus von Freiraum und Individualität! Jede Wohnung wurde durchdacht gestaltet und verfügt über eine großzügige Freifläche wie Loggia, Balkon, Terrasse oder Garten der ideale Ort, um frische Luft zu schnappen und den Alltag hinter sich zu lassen. Lehnen Sie sich zurück und lassen Sie die Seele baumeln, während Sie den Ausblick auf die Umgebung genießen. Fertigstellung: bereits erfolgt Vermittlungsprovision: 3% vom Kaufpreis zzgl. USt. Das Projekt 86 Eigentums- und Vorsorgewohnungen 2 4,5 Zimmerwohnungen 43 120 m² Wohnfläche Großzügige Freifläche zu jeder Wohneinheit Tiefgaragenstellplätze Fahrrad- und Kinderwagenabstellräume Einlagerungsraum für jede Wohnung Kinderspielplatz Energieausweis gültig bis 08.09.2032 HWB: 21,9 kWh/m²a; Klasse B fGEE: 0,71; Klasse A Die Ausstattung Das gesamte Projekt wurde barrierefrei konzipiert, um höchsten Komfort für alle Bewohner zu gewährleisten. Modernes Design und hochwertige Ausstattung sind selbstverständlich und unterstreichen den zeitgemäßen Charakter dieser Wohnanlage. Ein weiteres Highlight sind die geringen Energiekosten, dank eines CO2-optimierten Energie- und Gebäudekonzepts mit Bauteilaktivierung, Photovoltaik und Luftwärmepumpe. Das bedeutet nicht nur modernes Wohnen, sondern auch nachhaltiges Leben. Heizungsart: Fußbodenheizung bzw. Bauteilaktivierung: Luftwärmepumpe/Fernwärme Photovoltaik-Anlage Eicheparkettböden in den Wohnräumen Feinsteinzeug in den Nassräumen Kunststofffenster mit 3-fach-Verglasung Sonnenschutz bei allen Fenstern in Form von Außenrollläden oder Außenraffstores Sicherheitseingangstüren Hochwertige Marken-Sanitärausstattung wie Laufen Pro und Grohe Tiefgarage - Parkplätze Jeder Wohnung ist ein Stellplatz in der Tiefgarage zugeteilt, der zusätzlich um EUR 25.000, - zu erwerben ist. Die Lage Direkt an der Hauptstraße, aber dennoch versteckt! Die gesamte Anlage befindet sich in einem wunderschön angelegten Innenhof und ist an keiner Seite direkt einer Straße zugewandt. Die erstklassige Lage im Stadtzentrum von Stockerau und die idyllischen hofseitigen Freiflächen schaffen eine perfekte Symbiose aus urbanem Lebensstil und entspannter Atmosphäre. Genießen Sie Komfort und Ruhe in einer Umgebung, die alles bietet, was das Herz begehrt. Alle Annehmlichkeiten des täglichen Lebens sind in unmittelbarer Nähe zu finden von Lebensmittelgeschäften über kleinere Einkaufszentren bis hin zu Schulen und Freizeiteinrichtungen. ca. 25 Minuten mit dem Auto vom Wiener Stadtzentrum entfernt ca. 40 Minuten Fahrzeit nach Wien mit den öffentlichen Verkehrsmitteln Buslinien 829 und 830 Der Bahnhof Stockerau befindet sich nur 5 Gehminuten vom Projekt entfernt Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Vorsorge #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig

Entdecken Sie Ihr neues Zuhause im Herzen Stockeraus! Auf einer wunderschönen Liegenschaft in absoluter Ruhelage befindet sich eine exklusive Wohnhausanlage mit ansprechenden Wohneinheiten, verteilt auf drei stilvoll gestaltete Gebäude. Die Wohnungen bieten eine Vielfalt an Größen, von gemütlichen 2-Zimmer-Einheiten bis hin zu großzügigen 4,5-Zimmer-Residenzen. Genießen Sie den Luxus von Freiraum und Individualität! Jede Wohnung wurde durchdacht gestaltet und verfügt über eine großzügige Freifläche wie Loggia, Balkon, Terrasse oder Garten der ideale Ort, um frische Luft zu schnappen und den Alltag hinter sich zu lassen. Lehnen Sie sich zurück und lassen Sie die Seele baumeln, während Sie den Ausblick auf die Umgebung genießen. Fertigstellung: bereits erfolgt Vermittlungsprovision: 3% vom Kaufpreis zzgl. USt. Das Projekt 86 Eigentums- und Vorsorgewohnungen 2 4,5 Zimmerwohnungen 43 120 m² Wohnfläche Großzügige Freifläche zu jeder Wohneinheit Tiefgaragenstellplätze Fahrrad- und Kinderwagenabstellräume Einlagerungsraum für jede Wohnung Kinderspielplatz Energieausweis gültig bis 08.09.2032 HWB: 21,9 kWh/m²a; Klasse B fGEE: 0,71; Klasse A Die Ausstattung Das gesamte Projekt wurde barrierefrei konzipiert, um höchsten Komfort für alle Bewohner zu gewährleisten. Modernes Design und hochwertige Ausstattung sind selbstverständlich und unterstreichen den zeitgemäßen Charakter dieser Wohnanlage. Ein weiteres Highlight sind die geringen Energiekosten, dank eines CO2-optimierten Energie- und Gebäudekonzepts mit Bauteilaktivierung, Photovoltaik und Luftwärmepumpe. Das bedeutet nicht nur modernes Wohnen, sondern auch nachhaltiges Leben. Heizungsart: Fußbodenheizung bzw. Bauteilaktivierung: Luftwärmepumpe/Fernwärme Photovoltaik-Anlage Eicheparkettböden in den Wohnräumen Feinsteinzeug in den Nassräumen Kunststofffenster mit 3-fach-Verglasung Sonnenschutz bei allen Fenstern in Form von Außenrollläden oder Außenraffstores Sicherheitseingangstüren Hochwertige Marken-Sanitärausstattung wie Laufen Pro und Grohe Tiefgarage - Parkplätze Jeder Wohnung ist ein Stellplatz in der Tiefgarage zugeteilt, der zusätzlich um EUR 25.000, - zu erwerben ist. Die Lage Direkt an der Hauptstraße, aber dennoch versteckt! Die gesamte Anlage befindet sich in einem wunderschön angelegten Innenhof und ist an keiner Seite direkt einer Straße zugewandt. Die erstklassige Lage im Stadtzentrum von Stockerau und die idyllischen hofseitigen Freiflächen schaffen eine perfekte Symbiose aus urbanem Lebensstil und entspannter Atmosphäre. Genießen Sie Komfort und Ruhe in einer Umgebung, die alles bietet, was das Herz begehrt. Alle Annehmlichkeiten des täglichen Lebens sind in unmittelbarer Nähe zu finden von Lebensmittelgeschäften über kleinere Einkaufszentren bis hin zu Schulen und Freizeiteinrichtungen. ca. 25 Minuten mit dem Auto vom Wiener Stadtzentrum entfernt ca. 40 Minuten Fahrzeit nach Wien mit den öffentlichen Verkehrsmitteln Buslinien 829 und 830 Der Bahnhof Stockerau befindet sich nur 5 Gehminuten vom Projekt entfernt Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Vorsorge #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig

Entdecken Sie Ihr neues Zuhause im Herzen Stockeraus! Auf einer wunderschönen Liegenschaft in absoluter Ruhelage befindet sich eine exklusive Wohnhausanlage mit ansprechenden Wohneinheiten, verteilt auf drei stilvoll gestaltete Gebäude. Die Wohnungen bieten eine Vielfalt an Größen, von gemütlichen 2-Zimmer-Einheiten bis hin zu großzügigen 4,5-Zimmer-Residenzen. Genießen Sie den Luxus von Freiraum und Individualität! Jede Wohnung wurde durchdacht gestaltet und verfügt über eine großzügige Freifläche wie Loggia, Balkon, Terrasse oder Garten der ideale Ort, um frische Luft zu schnappen und den Alltag hinter sich zu lassen. Lehnen Sie sich zurück und lassen Sie die Seele baumeln, während Sie den Ausblick auf die Umgebung genießen. Fertigstellung: bereits erfolgt Vermittlungsprovision: 3% vom Kaufpreis zzgl. USt. Das Projekt 86 Eigentums- und Vorsorgewohnungen 2 4,5 Zimmerwohnungen 43 120 m² Wohnfläche Großzügige Freifläche zu jeder Wohneinheit Tiefgaragenstellplätze Fahrrad- und Kinderwagenabstellräume Einlagerungsraum für jede Wohnung Kinderspielplatz Energieausweis gültig bis 08.09.2032 HWB: 21,9 kWh/m²a; Klasse B fGEE: 0,71; Klasse A Die Ausstattung Das gesamte Projekt wurde barrierefrei konzipiert, um höchsten Komfort für alle Bewohner zu gewährleisten. Modernes Design und hochwertige Ausstattung sind selbstverständlich und unterstreichen den zeitgemäßen Charakter dieser Wohnanlage. Ein weiteres Highlight sind die geringen Energiekosten, dank eines CO2-optimierten Energie- und Gebäudekonzepts mit Bauteilaktivierung, Photovoltaik und Luftwärmepumpe. Das bedeutet nicht nur modernes Wohnen, sondern auch nachhaltiges Leben. Heizungsart: Fußbodenheizung bzw. Bauteilaktivierung: Luftwärmepumpe/Fernwärme Photovoltaik-Anlage Eicheparkettböden in den Wohnräumen Feinsteinzeug in den Nassräumen Kunststofffenster mit 3-fach-Verglasung Sonnenschutz bei allen Fenstern in Form von Außenrollläden oder Außenraffstores Sicherheitseingangstüren Hochwertige Marken-Sanitärausstattung wie Laufen Pro und Grohe Tiefgarage - Parkplätze Jeder Wohnung ist ein Stellplatz in der Tiefgarage zugeteilt, der zusätzlich um EUR 25.000, - zu erwerben ist. Die Lage Direkt an der Hauptstraße, aber dennoch versteckt! Die gesamte Anlage befindet sich in einem wunderschön angelegten Innenhof und ist an keiner Seite direkt einer Straße zugewandt. Die erstklassige Lage im Stadtzentrum von Stockerau und die idyllischen hofseitigen Freiflächen schaffen eine perfekte Symbiose aus urbanem Lebensstil und entspannter Atmosphäre. Genießen Sie Komfort und Ruhe in einer Umgebung, die alles bietet, was das Herz begehrt. Alle Annehmlichkeiten des täglichen Lebens sind in unmittelbarer Nähe zu finden von Lebensmittelgeschäften über kleinere Einkaufszentren bis hin zu Schulen und Freizeiteinrichtungen. ca. 25 Minuten mit dem Auto vom Wiener Stadtzentrum entfernt ca. 40 Minuten Fahrzeit nach Wien mit den öffentlichen Verkehrsmitteln Buslinien 829 und 830 Der Bahnhof Stockerau befindet sich nur 5 Gehminuten vom Projekt entfernt Bei den Fotos handelt es sich um Musterfotos einer grundrissgleichen Wohnung. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#ruhig

ZUM VERKAUF GELANGT FOLGENDES GRUNDSTÜCK: Grundstücksgröße lt. Teilungsplan : 528 m2 Durch die vorteilhafte Widmung (Bauklasse 2 Kerngebiet, geschlossene Bauweise, 60 % bebaubare Fläche) und die zentrale Ruhelage bietet dieses Grundstück die einzigartige Möglichkeit, ein individuelles Eigenheim mitten im Zentrum von Klosterneuburg zu errichten. Darüber hinaus zeichnet sich das Grundstück durch eine ideale, nutzungsfreundliche Größe aus. UMGEBUNG UND LAGE: Dieses kompakte Grundstück liegt nicht nur im grünen Herzen Klosterneuburgs, sondern auch nahe an den Erholungsgebieten des Buchbergs und der Donau, wo man viele ruhige Plätze zum Entspannen vorfindet, und die verschiedensten Outdoor-Sportaktivitäten genießen kann. Die öffentliche Verkehrsanbindung ist ebenfalls erstklassig, egal, ob Sie nach Wien, nach Tulln oder innerhalb Klosterneuburgs unterwegs sind. Park-and-Ride-Plätze sowie der Donauradweg schaffen weitere Möglichkeiten, um rasch und auch Autofrei in die Stadt zu gelangen. Der Klosterneuburger Rathausplatz und Stadtplatz bieten Ihnen die perfekte Nahversorgung mit vielen Supermärkten (Billa, Spar), Bäckereien, Apotheken, Drogeriemärkten, Banken und weiteren Geschäften. Eine große Auswahl an Restaurants in der Nähe warten mit abwechslungsreicher Küche auf. Und die besten Heurigen Klosterneuburgs liegen in unmittelbarer Umgebung - u.a. in der angrenzenden Agnesstraße. DER KAUFPREIS: Der Preis für dieses besondere Grundstück beträgt Euro 850.000.- INTERESSE? Für mehr Informationen und die Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen Hr. Wolfgang Konsel gerne unter der Telefonnummer [Tel] oder per E-Mail [Email] zur Verfügung. Die von uns gemachten Angaben beruhen auf Informationen und Mitteillungen durch Dritte. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <5.000m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <3.500m Höhere Schule <6.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <4.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <4.500m U-Bahn <7.000m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]