Suchergebnisse für "herrschaftshaus mit parkähnlichem garten"

#Büro #Altbau #Balkon #Terrasse #hell #ruhig

Helle 3 Zimmer Wohnung mit Freifläche und Klimaanlage! Zentrale Anbindung - U3 Nähe Willkommen in Ihrer neuen Traumwohnung! Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung im vierten Stock bietet Ihnen auf 62m² ein modernes Wohnambiente mit allem Komfort. Die Wohnung ist mit einer Klimaanlage ausgestattet, die zu jeder Jahreszeit für angenehme Temperaturen sorgt. Lage: Die Wohnung befindet sich in einem lebendigen und gut angebundenen Stadtteil, der sowohl Ruhe als auch urbanes Leben bietet. Die Umgebung ist geprägt von charmanten Altbauten und gepflegten Grünflächen, die zu Spaziergängen einladen. In unmittelbarer Nähe finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Boutiquen und lokale Märkte, die für den täglichen Bedarf sorgen. Auch eine Vielzahl von Restaurants, Cafés und Bars ist fußläufig erreichbar, sodass Sie die kulinarische Vielfalt Wiens in vollen Zügen genießen können. Verkehrsanbindung: Die U-Bahn-Station "Kardinal-Nagl-Platz" (U3) ist in wenigen Gehminuten erreichbar und bietet direkte Verbindungen ins Stadtzentrum sowie zu wichtigen Verkehrsknotenpunkten. Zudem sind mehrere Straßenbahnlinien (18, 71), Busverbindungen (77A, 80A) sowie die S-Bahn Station Rennweg in der Nähe. Highlights: Optimaler Grundriss Balkon in Hofruhelage Fußbodenheizung Klimaanlage 3-fach Kunststoffverglasung Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss Fahrradabstellraum Wohnung Top 1.11: Vorraum: 3,40 m² Wohnküche: 31,98 m² Schlafzimmer: 12,68 m² Büro/Kinderzimmer: 8,87 m² Badezimmer: 3,45 m² Abstellraum: 2,03 m² Balkon: 8,55 m² Kosten: Der Mietpreis beläuft sich auf ? 1.495, (inkl. Betriebskosten und Steuer). Bei dem angeführten Mietpreis handelt es sich um eine Kaltmiete, somit sind sämtliche Energiekosten wie Warmwasser-, Heiz- und Stromkosten ni... [Mehr]

#Gastronomie #Garten #unbefristet

In bester Lage des 12. Wiener Bezirks steht diese großzügige Gastronomiefläche zur Miete bereit. Mit insgesamt 170qm Innenfläche, einem 70qm großen Garten und einem 90qm Keller bietet sie ausreichend Platz für Ihre gastronomischen Träume. Die gute Lage, in der Nähe eines großen Bauprojekts, verspricht eine hohe Kundenfrequenz. Die Immobilie ist zudem gut ausgestattet und somit ideal für ambitionierte Gastronomen geeignet. Ablöse: 100.000? VHB Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - gute Lage - Nähe Schönbrunn - viele Stammkunden - seit 22 Jahren bekannt - Garten mit Potential - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.at/de/knowledge/estimation *** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. *** * Bei Mietverträgen über 3 Jahre, bzw. unbefristeten Verträgen werden laut gesetzlicher Regelung 3 BMM zuzüglich USt. in Rechnung gestellt.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Werkstatt #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #hell #möbliert #ruhig

Dieses charmante Einfamilienhaus in Ebbs am Feldberg bietet Ihnen ein großzügiges und gut durchdachtes Zuhause in einer herrlich ruhigen Umgebung, frei von Durchzugsverkehr am Fuße des Zahmen Kaisers. Die Lage mitten in den Tiroler Bergen garantiert erholsame Stunden in naturnaher Umgebung, während das Dorf in nur 15 Minuten zu Fuß erreichbar ist. Im Erdgeschoss befinden sich separate Räume mit einer klaren Struktur. Der Eingangsbereich führt zu einer gemütlichen Küche, einem Esszimmer und einem geräumigen Wohnzimmer. Besonders hervorzuheben ist der traditionelle Kachelofen im Esszimmer, der über ein Fenster von der Küche aus befüllt wird – ein echtes Highlight, das für wohlige Wärme und eine einladende Atmosphäre in den Wintermonaten sorgt. Zudem gibt es einen praktischen Vorratsraum, ein Gäste-WC sowie einen Waschraum. Über einen Verbindungsraum, der gleichzeitig als Technik- und Öltankraum dient, gelangen Sie in die Garage, die zuletzt als Werkstatt genutzt wurde und zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten bietet. Das Obergeschoss umfasst vier Zimmer sowie ein Bad mit separatem WC. Das großzügige Hauptschlafzimmer verfügt über ein Ankleideabteil. Zwei der Zimmer sind mit Dachfenstern ausgestattet und bieten viel Tageslicht – ideal als Kinderzimmer, Arbeitsbereich oder Hobbyraum. Der Dachboden, der als Stauraum genutzt werden kann, rundet das Platzangebot ab. Der liebevoll gestaltete Garten besticht durch eine reiche Auswahl an Obstgehölze, darunter Blaubeeren, Brombeeren, Erdbeeren, Himbeeren, Trauben, ein Marillenbaum sowie ein Haselnussstrauch, die jedes Jahr reichlich Früchte tragen. Zwei kleine Erdkühlschränke sowie ein Hochbeet ermöglichen es Ihnen, sich an frischen Produkten aus dem eigenen Garten zu erfreuen und diese ökologisch zu lagern. Die Gestaltung des Gartens können Sie ganz nach Ihren persönlichen Vorstellungen anpassen. Eine Holzhütte bietet zusätzlichen Stauraum und eignet sich perfekt als Radabstellplatz. Zwei überdachte Stellplätze sowie eine abschließbare Garage – aktuell als Werkstatt in Gebrauch – bieten vielseitige Abstellmöglichkeiten für Fahrzeuge oder Freizeitgeräte. Ein besonderes Highlight ist der großzügige, überdachte Balkon, der Ihnen einen atemberaubenden Blick auf die umliegende Landschaft bietet und zum Entspannen bei jedem Wetter einlädt. Genießen Sie hier den Sonnenuntergang oder verweilen Sie an regnerischen Tagen im geschützten Außenbereich. Dieses Einfamilienhaus vereint Wohnkomfort, Ruhe und die Nähe zur Natur. Es bietet Ihnen ein einzigartiges Zuhause, in dem Sie sowohl entspannen als auch aktiv sein können – ideal für alle, die nach einem Rückzugsort in den Tiroler Alpen suchen. Das Haus ist teilmöbliert und steht ab November zur Verfügung. Aus Rücksicht auf die Immobilie und künftige Mieter sind in diesem Haus leider keine Haustiere gestattet. Für weitere Informationen oder bei Interesse senden Sie bitte Ihre aussagekräftigen Unterlagen an [E-Mail-Adresse entfernt].... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

"Ihr Garten Paradies!" Treten Sie ein in dieses Schmuckstück und lassen Sie sich überraschen! Ein Wohnstil mit allen Annehmlichkeiten und wunderbarem Außenbereich, um Ihren Wohnkomfort zu maximieren. Die Wohnfläche des Hauses beträgt ca. 85m², mit einer geräumigen Wohnküche im Erdgeschoss und zwei Schlafzimmern im Obergeschoss. Die Küche ist voll ausgestattet mit Siemens-Geräten und einer Granitarbeitsplatte, und der Wohnbereich ist klimatisiert und verfügt über einen gemütlichen, drehbaren Holzkamin. Vom Essbereich gelangt man auf die überdachte Terrasse, so dass man bei jeder Wetterlage das Leben im Freien genießen kann. Der Garten mit Lounge-Bereich verfügt über einen herrlichen runden Pool mit Sandfilteranlage. Das Erdgeschoss verfügt über ein geschmackvoll gestaltetes Badezimmer mit Badewanne, offene Dusche, Doppelwaschbecken, Handtuchwärmer und Waschmaschinenanschluss sowie ein separates WC. Das Hauptschlafzimmer im Obergeschoss verfügt über einen begehbaren Kleiderschrank und das zweite Schlafzimmer über einen Einbauschrank. Das Hauptschlafzimmer hat Zugang zu einer nach Süden ausgerichteten Dachterrasse, die vorbehaltlich einer Baugenehmigung auch als Erweiterungsfläche dienen könnte. Beide Schlafzimmer sind klimatisiert. Im Untergeschoss befinden sich ein separater Büroraum, der alternativ auch als weiteres Schlafzimmer genutzt werde könnte und ein Technikraum, der direkten Zugang zum Garten hat. Das Haus verfügt über Photovoltaikanlage auf dem Dach. Die Fenster sind doppelt verglast und verfügen über ferngesteuerte elektrische Außenrollos. Parkplatz ist auf der Straße vorhanden, mit elektrischer Ladestation. Die zahlreichen Renovierungs- und Modernisierungsarbeiten der letzten Jahre wurden alle in einer sehr hohen Qualität ausgeführt. Details können bei der Besichtigung besprochen werden. Richtpreis: ? 498.000, *) "Your Garden Paradise!" Step inside this gem of delights and be prepared to be surprised! A living style with all comforts and wonderful external space, to maximize your ease of living. The living space of the house is approx. 85m², with a spacious kitchen-dining-living room on the ground floor, and two bedrooms upstairs. The kitchen is fully equipped wish Siemens devices and a granite worktop, and the living area boasts air-conditioning and a cosy wood burning, rotatable fireplace. There is access from the dining area... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil #ruhig

Eigentumswohnungen Haus 04 TOP1 mit Garten in ländlicher Idylle am Waldrand Provisionsfrei für den Käufer! Genießen Sie die Vorzüge des Landlebens in unseren nach Süd-Westen ausgerichteten Eigentumswohnungen am malerischen Waldrand. Diese einladende Wohnung im Erdgeschoss TOP-1 mit 93,77m² ermöglicht einen direkten Blick in den eigenen Garten und die umliegende Natur. Die Wohnungen präsentieren sich mit einem durchdachten Grundriss, bestehend aus einem großzügigen Wohnraum mit integrierter Küche und Essplatz, einem behaglichen Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer, einem modernen Bad, einem eignen WC, einem praktischen Abstellraum und einer einladenden Diele. Die Ausstattung entspricht höchsten Standards, und sämtliche Details können der detaillierten Bau- und Ausstattungsbeschreibung sowie den Wohnungsplänen entnommen werden. Jede Einheit verfügt über ein eigenes Kellerabteil im Kellergeschoss, was zusätzlichen Stauraum bietet. Die Wohneinheiten werden provisionsfrei angeboten, was Ihnen als Käufer klare finanzielle Vorteile verschafft. Zu jeder Wohnung gehören zwei Parkplätze, die Ihren Komfort und Ihre Mobilität weiter steigern. Eine Bushaltestelle direkt vor der Wohnanlage ermöglicht eine bequeme Anbindung an die umliegenden Ortschaften. Die Nähe zu Mattighofen (ca. 9 km) und Braunau (ca. 12 km) eröffnet Ihnen vielfältige Möglichkeiten, während Kindergarten, Schule und sämtliche öffentliche Einrichtungen in nur etwa 2 km Entfernung in Pischelsdorf leicht erreichbar sind. Erleben Sie das perfekte Gleichgewicht zwischen urbaner Anbindung und ländlicher Ruhe - sichern Sie sich jetzt Ihre Traumimmobilie am Waldrand! Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen zu kontaktieren, um sich von diesem einzigartigen Wohnkonzept zu überzeugen. Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (nach § 11 FAGG ) hin. Damit Ihre Rechte gewahrt werden, beantworten wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Handy, E-Mail). Wir werden gerne vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist für Sie tätig, wenn Sie uns gesetzeskonform (FAGG) und ausdrücklich (am besten per E-Mail) auffordern. Wenn Kaufvertrag/ Mietvertrag nicht zustande kommen, ist unsere Tätigkeit für Sie völlig kostenfrei. Wir möchten an dieser Stelle auf unsere Doppelmaklertätigkeit hinweisen Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 35.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: BFaktor Gesamtenergieeffizienz: 0.57Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A+... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil #ruhig

Eigentumswohnungen Haus 04 TOP 2 mit Garten in ländlicher Idylle am Waldrand Provisionsfrei für den Käufer! Genießen Sie die Vorzüge des Landlebens in unseren nach Süd-Westen ausgerichteten Eigentumswohnungen am malerischen Waldrand. Diese einladende Wohnung im Erdgeschoss TOP-2 mit 80,97m² ermöglicht einen direkten Blick in den eigenen Garten und die umliegende Natur. Die Wohnungen präsentieren sich mit einem durchdachten Grundriss, bestehend aus einem großzügigen Wohnraum mit integrierter Küche und Essplatz, einem behaglichen Schlafzimmer, einem Kinderzimmer, einem modernen Bad, einem eignen WC, einem praktischen Abstellraum und einer einladenden Diele. Die Ausstattung entspricht höchsten Standards, und sämtliche Details können der detaillierten Bau- und Ausstattungsbeschreibung sowie den Wohnungsplänen entnommen werden. Jede Einheit verfügt über ein eigenes Kellerabteil im Kellergeschoss, was zusätzlichen Stauraum bietet. Die Wohneinheiten werden provisionsfrei angeboten, was Ihnen als Käufer klare finanzielle Vorteile verschafft. Zu jeder Wohnung gehören zwei Parkplätze, die Ihren Komfort und Ihre Mobilität weiter steigern. Eine Bushaltestelle direkt vor der Wohnanlage ermöglicht eine bequeme Anbindung an die umliegenden Ortschaften. Die Nähe zu Mattighofen (ca. 9 km) und Braunau (ca. 12 km) eröffnet Ihnen vielfältige Möglichkeiten, während Kindergarten, Schule und sämtliche öffentliche Einrichtungen in nur etwa 2 km Entfernung in Pischelsdorf leicht erreichbar sind. Erleben Sie das perfekte Gleichgewicht zwischen urbaner Anbindung und ländlicher Ruhe - sichern Sie sich jetzt Ihre Traumimmobilie am Waldrand! Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen zu kontaktieren, um sich von diesem einzigartigen Wohnkonzept zu überzeugen. Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (nach § 11 FAGG ) hin. Damit Ihre Rechte gewahrt werden, beantworten wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Handy, E-Mail). Wir werden gerne vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist für Sie tätig, wenn Sie uns gesetzeskonform (FAGG) und ausdrücklich (am besten per E-Mail) auffordern. Wenn Kaufvertrag/ Mietvertrag nicht zustande kommen, ist unsere Tätigkeit für Sie völlig kostenfrei. Wir möchten an dieser Stelle auf unsere Doppelmaklertätigkeit hinweisen Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 35.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: BFaktor Gesamtenergieeffizienz: 0.57Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A+... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Mehrfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Wertbeständiges Anlageobjekt mit Potential! Attraktives Mehrparteienhaus mit ca. 231 m² Wnfl. auf 643 m² Grund, Doppelgarage, Vollkeller, Außenschuppen. Aktuell sind 2 der 5 Einheiten vermietet. Toplage in Itzling, umgeben von kultivierten Einfamilienhäusern, hübsche Gartenanlagen und 1A-Infra- struktur: Bus, Einkaufen, Restaurants fußläufig. Mit dem Rad entlang der Salzach rasch in der Innenstadt. Das gepflegte Haus besteht aus fünf komfortablen Einheiten in sehr gutem Zustand: Im EG und im 1. OG befinden sich zwei gleich geschnittene 3-Zimmer-Wohnungen (im EG bis dato in 2 Einheiten) mit jeweils 74 m² Wfl. und großzügigem Raumprogramm. Die Einheit im 1. OG verfügt über einen Balkon, drei individuell nutzbare Zimmer, eine separate Küche und ein geräumiges Bad mit Fenster. Im DG sind zwei vermietete 2-Zimmer-Wohnungen mit 39 m² bzw. 44 m² Wnfl. beheimatet, eine Einheit mit Balkon. Jede Wohnung verfügt über ein Kellerabteil, der gepflegte und idyllische terrassenförmig angelegte Garten ist unter allen Hausbewohnern aufgeteilt und bietet Ruhe sowie viele Sonnenstunden. Ursprungsjahr 1952, laufende Instandhaltungen, Gasheizung. BK gesamt: ca. EUR 840 inkl. Heizkosten, Wasser und Abgaben. EA.i.A... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert

? Wohlfühloase!? Dieser wunderschöne Bungalow befindet sich in Seyring, nahe der Wiener Stadtgrenze. Das Haus ca. 107m² ist durch den bezaubernden, 500 m² Garten der ideale Ort der Entspannung. Auch das Innere der Immobilie kann mit einem ruhigen Ambiente überzeugen, welche auf die hochwertigen Parkettböden und die schönen Fliesen in Bad und Küche zurückzuführen ist. Raumaufteilung: Betritt man das Haus, so befindet man sich im großzügigen Vorzimmer, von welchem aus allem Zimmer zentral begehbar sind. Die beiden Schlafzimmer (je 12 m²) befinden sich am nördlichen Ende des Ganges, daneben befinden sich das Bad (ca.10 m²) und ein separates WC. Am südlichen Ende des Ganges befinden sich das Wohnzimmer (26m²) und die komplett eingerichtete, moderne Küche (18 m²). Die sonnige, südlich ausgerichtete Terrasse ist durch das Wohnzimmer zu erreichen. Im Keller befinden sich ein kleines Büro, ein Sportzimmer, ein Umkleidezimmer und weitere Räume, in welchen sich die Therme, der Wasserzähler, etc. befinden. Die hauseigene Garage ist ca. 20 m² groß. Verkehrsanbindung: Mit der S2 gelangen Sie z.B.: nach Wien, Wolkersdorf, Mistelbach oder Laa an der Thaya. Die Schnellbahnstation ist in ca. 8 Gehminuten erreichbar und in ca. 20 Minuten hat man den Bahnhof Floridsdorf erreicht, wo man alle Umstiegsmöglichkeiten hat. Miete netto: ? 1.442,00 10% Ust.: ? 144,20 BK: ? 111,80 Gesamtmiete: ? 1.698,00 Es wird auf die einseitige Vertretung des Vermieters hingewiesen ? eine Doppelmakler-Tätigkeit ist ausgeschlossen. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete ? 1442 zzgl 10% USt. Betriebskosten ? 111,8 Umsatzsteuer ? 144,2 Gesamtbetrag ? 1698 Heizwärmebedarf: 130.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: D... [Mehr]

#Balkon #Garten #Terrasse #barrierefrei #hell

IHR NEUES ZUHAUSE IN BAD VÖSLAU Familienwohnung mit Garten In der Färberstraße 13-15 entstehen 40 freifinanzierte Neubauwohnungen in 2 Gebäudetrakten. Faerber² vereint zeitgemäßen Wohnraum und optimale Infrastruktur. Die repräsentativen Eigentumswohnungen mit 2 bis 4 Zimmern und Flächen von rund 50 bis 96 m² gestalten sich durchdacht und freundlich hell - passend für Singles, Paare oder Familien sowie für alle Generationen. Jedes Top verfügt dabei über private Freiflächen wie Eigengarten, Terrasse oder Balkon. Ansprechend gestaltete Allgemeinflächen, ein Kinderspielplatz im Freien, zahlreiche Fahrradabstellplätze sowie ein Fahrradabstellraum sind nur einige der Vorzüge, die das Projekt zu bieten hat. Diese Wohnung ist wie folgt aufgeteilt: • ca. 89 m² Wohnfläche • 4-Zimmer • ca. 11 m² Terrasse • ca. 134 m² Garten • N/W-Ausrichtung • Barrierefrei Weitere Wohnungen sind in diesem Neubauprojekt verfügbar. Gerne senden wir Ihnen bei Interesse die Bau- und Ausstattungsbeschreibung sowie Grundrissmappe der noch verfügbaren Wohnungen zu. Käufer > Provisionsfrei Die Ausstattung im Überblick • offene Wohn-Ess-Bereiche mit Zugang zu Balkon, Terrasse oder Eigengarten • 2,55 m hohe, lichtdurchflutete Räume • weiße Innentüren mit Holzzargen • tlw. bodentiefe Alu-Kunststoff-Fenster mit 3-Scheiben Isolierverglasung • funkbetriebener Außensonnenschutz • Echtholz-Parkettböden in den Wohnräumen • Fußbodenheizung • einbruchsichere Wohnungseingangstüren • in den Nassräumen hochwertiges Feinsteinzeug am Boden, Fliesen an den Wänden • moderne und elegante Marken-Sanitärausstattung • Acryl-Badewannen bzw. bodennahe Duschen • umgeben von großzügigen, begrünten Freiflächen • spezifischer Heizwärmebedarf (Änderungen zufolge technischer Notwendigkeiten vorbehalten): Bauteil A: HWB Ref. SK 34,3 kWh/m²a | HWB SK 34,3 kWh/m²a | fGEE, SK = 0,71 Bauteil B: HWB Ref. SK 27,3 kWh/m²a | HWB SK 27,3 kWh/m²a | fGEE, SK = 0,68 Baubeginn voraussichtlich Mai /2024 www.faerberstrasse15.at Ein Projekt der NOE Immobilien Development GmbH Lage: Öffentlich Verkehrsanbindung: - Bushaltestelle Bad Vöslau Bahnhof (Vorplatz): 8 min (zu Fuß) - Bahnhof Bad Vöslau: 9 min (zu Fuß) Nahversorger & Shopping: - Supermarkt, Trafik: je 2 min (Auto) - Bäckerei, Wochenmarkt: je 4 min (Auto) - Einkaufszentrum "Die Passage", Leobersdorf: 9 min (Auto) Ärztliche Versorgung & Apotheken: - Allgemeinmediziner: 2 min (Auto) - Apotheke: 8 min (zu Fuß) - Landesklinikum Baden: 10 min (Auto) Bildungseinrichtungen: - NÖ Landeskindergarten - Schlosskindergarten: 2 min (Auto) - Volksschule: 7 min (zu Fuß) - Sportmittelschule Bad Vöslau: 6 min (zu Fuß) - Gymnasium Gainfarn: 6 min (Auto) - BG & BRG Baden Frauengasse: 9 min (Auto) - Internat. College of Tourism and Mgmt.: 4 min (Auto)... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Am grünen Rande Gersthofs, inmitten pittoresker Stadtrandvillen des späten 19ten Jahrhunderts entsteht in bester Lage ein einzigartiges Villenprojekt. In zeitlose Architektur gekleidet und mit aller höchster Qualität und Sorgfalt errichtet werden lediglich sechs exklusive Wohneinheiten gemeinsam an dieser Adresse entwickelt. Über das gemeinsame atrienhafte Entrée erreicht man alle Wohnungen, die beiden Gartenwohnungen sind als „Haus im Haus“ auch separat von außen begehbar und verfügen über besonders großen, privaten Garten. Die Wohnungen in den beiden oberen Stockwerken gestalten sich als großzügig angelegte Refugien mit wertvollen Terrassenflächen und atemberaubender Aussicht über die Stadt und ins Grüne, die ihresgleichen Sucht. Am Fuße des Schafberges, in Nachbarschaft des großen Pötzleinsdorfer Schlossparks kann diese Adresse nicht angenehmer gelegen sein. In absoluter Ruhelage des 18ten Bezirkes befindet man sich doch hervorragend auch an das öffentliche Verkehrssystem angebunden – die Bim hält nur wenige Gehminuten entfernt, über nahe gelegene Bus- und S-Bahnstationen erreicht man die Innenstadt in unter einer halben Stunde. Zur praktischen Nutzung der "Öffis" in unmittelbarer Nähe besteht selbstverständlich die Möglichkeit zusätzlich 2 Garagenplätze zu erwerben. Außergewöhnliche Raumhöhen, hochwertig verarbeitete Materialien im Innen- und Außenbereich sowie eine ideale Raumaufteilung erzeugen ein ganz besonders angenehmes Wohngefühl. Die Wohnungen sind ob ihrer Größe und Geräumigkeit sowie der Exklusivität von nur sechs Einheiten ideal für Familien, die den hektischen Innerbezirken entfliehen und in bester Grünlage Wiens ihr Zuhause finden wollen. Bei Interesse senden wir Ihnen gerne jederzeit Detailunterlagen zur besseren Information zu und empfehlen einen Lokalaugenschein, um sich von dieser einmaligen Gelegenheit vor Ort überzeugen zu können. Das Projekt wird nach den Bestimmungen des Bauträgervertragsgesetz (BTVG) vermarktet. Wir weisen darauf hin als Doppelmakler tätig zu sein. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Universität <1.500m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <1.500m Post <1.500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.500m Straßenbahn <500m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #ruhig

Diese schöne Liegenschaft in ruhiger Wohnlage verfügt über eine Grundstücksgröße von ca. 612 m² (lt. Grundbuch) und ist in St.Andrä-Wördern situiert. Eine gepflegte Nachbarschaft umrahmt das Anwesen. Das Einfamilienhaus bietet eine Wohnfläche von ca. 192 m² viel Platz für die ganze Familie. Auf dem großzügigen Grundstück befinden sich neben dem Einfamilienhaus noch eine Garage sowie ein zusätzliches Gerätehäuschen. Vom Vorraum gelangt man in die gut ausgestattete Küche, die viel Stauraum bietet. Dieser Raum bietet zudem Platz für einen Esstisch. Im Anschluss befindet sich der im Jahr 1999 fertiggestellte Zubau, der aus Speis, einem Badezimmer mit Dusche, Waschtisch und WC besteht. Dem Vorraum angeschlossen ist ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer sowie ein praktisches Badezimmer - ausgestattet mit Badewanne und Waschtisch. Im oberen Hausbereich befinden sich zwei weitere Zimmer, die als Kinder- oder Schlafzimmer genutzt werden können. Die Beheizung erfolgt mittels Gaszentralheizung. IHRE VORTEILE IM ÜBERBLICK: * großzügiger Wohnbereich * Nähe Bahnhof und Stadtzentrum * Sport- und Freizeitmöglichkeiten in der direkten Umgebung * großer gepflegter Garten * großer Keller mit Kellerstüberl * Garage * Gerätehaus * Nahversorger in 5 Gehminuten erreichbar * Kindergarten / Volksschule / Mittelschule fußläufig erreichbar LAGE & INFRASTRUKTUR: Zentrale Lage im Zentrum Wörderns mit umfangreicher und naher Infrastruktur - Post, Lebensmittelgeschäfte, Kindergarten, Volksschule, Neue Mittelschule, Musikschule sowie Gemeindeamt finden Sie fußläufig in der Umgebung. Der Bahnhof liegt ca. 12 Gehminuten entfernt. Hinweis: die Fa. Römer Real e.U. ist bei dieser Liegenschaft als Doppelmakler tätig - d.h.: dass die Interessen beider Seiten gleichermaßen gewahrt werden müssen. Bitte kontaktieren Sie mich für Ihre Fragen und/oder einen Besichtigungstermin unter [Tel] oder per Mail unter [Email]. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen [https://roemer-real.service.immo/registrieren/de] - https://roemer-real.service.immo/registrieren/de... [Mehr]

#Halle #Garten

FAST FACTS: 1210 |STELLPLATZ im Freien | KAUF | rund 15m² | EUR 15.000, Verkauft wird eine bestandsfreier Stellplatz in der Russbergstraße, 1210 Wien. Der Stellplatz befindet sich im Freien und ist nicht überdacht. Für einen Besichtigungstermin oder Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Wir möchten darauf hinweisen, dass zwischen Vienna Estate Makler GmbH und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Die Vienna Estate Makler GmbH ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <4.500m Krankenhaus <3.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <3.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <4.000m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]