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OKHaus kaufen in 2105 Oberrohrbach
2105 Oberrohrbach, Korneuburg / 650m² / 6 Zimmer
€ 10.615,38 / m²
#Büro #Garten #Parkmöglichkeit
Ein einfaches, modernes Zufahrtstor führt Sie durch eine bewaldete Zufahrtsstraße direkt in einen wahr gewordenen Wohn-Traum mit märchenhafter Parkanlage. Soweit Sie Ihren Blick auch schweifen lassen, sehen Sie nichts als Natur in ihrer schönsten Form - wild und gleichzeitig gezähmt. Hier können Sie absolut ungestört leben, arbeiten, Freunde, Familie und Geschäftspartner einladen und die üppige Vielfalt der verschwenderisch dargebotenen Flora genießen. Wunderschön angelegte Anlagen (vom Kräuter- über den Gemüse- bis hin zum Blumen-Garten) lassen die Herzen von Hobby-Köchen und Blumen-Liebhaber höher schlagen. Das Grundstück ist so weitläufig, dass wir Sie bei der Besichtigung gerne in einem Golf-Cart auf befestigten Wegen zwischen alten Baumbeständen von einem Highlight zum nächsten fahren. Die extrem weitläufige Liegenschaft beherberg auf rund 35.000 m² ein Herrenhaus, ein Gästehaus, ein Gärtnerhaus, eine Schwimmhalle und eine Kegelbahn. Für den Fuhrpark stehen eine geschlossene Garage mit Platz für 2-3 Autos und ein Carport für weitere 2-3 PKWs ebenfalls zur Verfügung. Der Eigengrund weist eine Größe von ca. 20.000 m² auf, welcher durch einen Pachtrund von 15.000 m² Wald zusätzlich erweitert wurde. Das im Jahr 2000 behutsam und geschmackvoll renovierte und ca. 1910 vom Architekten Max Kropf errichtete Herrenhaus empfängt Sie bereits beim Betreten voller Herzlichkeit und Wärme, gepaart mit der Eleganz eines Landsitzes der Jahrhundertwende. Mit seiner weiten, geräumigen Anordnung von Zimmern und Empfangsbereichen entspricht es ganz der Tradition von gediegenen Jagdschlössern vergangener Zeiten. Großzügigkeit, geschmackvolle Modernisierungsmaßnahmen, Kunst und zahlreiche Überraschungen, die ein Lächeln in das Gesicht der Besucher zaubern sind hier die Schlagworte für die neuen Eigentümer, die das Besondere suchen. Auf rund 450 m² Wohnfläche, verteilt auf 3 Etagen findet man im Haupthaus mehrere Salons, ein Kaminzimmer, ein Büro, eine top ausgestattete Bulthaup-Küche, einen Masterbedroom, 1 großes Badezimmer, 3 Gästezimmer mit zugehörigen Dusch-Bädern und insgesamt 4 WCs. Direkt an das Haupthaus angeschlossen befindet sich eine große Schwimmhalle mit einem 80 m² großen Pool, ein Dampfbad, ein Fitnessbereich und ein toller Weinkeller sowie eine Kegelbahn. Durch das unweit vom Haupthaus entfernt liegen... [Mehr]
Haus kaufen in 2100 Leobendorf
2100 Leobendorf / 650m² / 6 Zimmer
€ 10.615,38 / m²
#Büro #Garten #Parkmöglichkeit #ruhig
Ein einfaches, modernes Zufahrtstor führt Sie durch eine bewaldete Zufahrtsstraße direkt in einen wahr gewordenen Wohn-Traum mit märchenhafter Parkanlage. Soweit Sie Ihren Blick auch schweifen lassen, sehen Sie nichts als Natur in ihrer schönsten Form - wild und gleichzeitig gezähmt. Hier können Sie absolut ungestört leben, arbeiten, Freunde, Familie und Geschäftspartner einladen und die üppige Vielfalt der verschwenderisch dargebotenen Flora genießen. Wunderschön angelegte Anlagen (vom Kräuter- über den Gemüse- bis hin zum Blumen-Garten) lassen die Herzen von Hobby-Köchen und Blumen-Liebhaber höher schlagen. Das Grundstück ist so weitläufig, dass wir Sie bei der Besichtigung gerne in einem Golf-Cart auf befestigten Wegen zwischen alten Baumbeständen von einem Highlight zum nächsten fahren. Die extrem weitläufige Liegenschaft beherberg auf rund 35.000 m² ein Herrenhaus, ein Gästehaus, ein Gärtnerhaus, eine Schwimmhalle und eine Kegelbahn. Für den Fuhrpark stehen eine geschlossene Garage mit Platz für 2-3 Autos und ein Carport für weitere 2-3 PKWs ebenfalls zur Verfügung. Der Eigengrund weist eine Größe von ca. 20.000 m² auf, welcher durch einen Pachtrund von 15.000 m² Wald zusätzlich erweitert wurde. Das im Jahr 2000 behutsam und geschmackvoll renovierte und ca. 1910 vom Architekten Max Kropf errichtete Herrenhaus empfängt Sie bereits beim Betreten voller Herzlichkeit und Wärme, gepaart mit der Eleganz eines Landsitzes der Jahrhundertwende. Mit seiner weiten, geräumigen Anordnung von Zimmern und Empfangsbereichen entspricht es ganz der Tradition von gediegenen Jagdschlössern vergangener Zeiten. Großzügigkeit, geschmackvolle Modernisierungsmaßnahmen, Kunst und zahlreiche Überraschungen, die ein Lächeln in das Gesicht der Besucher zaubern sind hier die Schlagworte für die neuen Eigentümer, die das Besondere suchen. Auf rund 450 m² Wohnfläche, verteilt auf 3 Etagen findet man im Haupthaus mehrere Salons, ein Kaminzimmer, ein Büro, eine top ausgestattete Bulthaup-Küche, einen Masterbedroom, 1 großes Badezimmer, 3 Gästezimmer mit zugehörigen Dusch-Bädern und insgesamt 4 WCs. Direkt an das Haupthaus angeschlossen befindet sich eine große Schwimmhalle mit einem 80 m² großen Pool, ein Dampfbad, ein Fitnessbereich und ein toller Weinkeller sowie eine Kegelbahn. Durch das unweit vom Haupthaus entfernt liegende Gästehaus ist auch die Privatsphäre bei regelmäßigen Besuchen von Freunden, Familie oder Geschäftspartnern ideal gegeben. So finden hier 2 bis 3 Besucher des Hauses auf rund 140m² Wohnfläche bequem Platz. Das Gästehaus verfügt neben den Schlafbereichen zusätzlich über eine Küche und einen geräumigen Salon, in dem sich die Gäste wie zu Hause fühlen können. Auch ein weiteres Haus (Gärtnerhaus), welches sich ideal für Angestellte des Hauses eignen würde, befindet sich - ein wenig abgelegener - auf dem Anwesen. Es verfügt über rund 80 m² Wohnfläche und ist mit Dusche und WC ausgestattet und eher einfacher gehalten. Heute suchen viele Menschen einen Rückzugsort, an dem sie zur Ruhe kommen und Muße haben können. Dieses Bedürfnis können Sie in Ihrem höchstpersönlichem "Hideaway", in Ihrem neuen Zuhause in Oberrohrbach in Perfektion begegnen, ohne auf eine gute Anbindung nach Wien verzichten zu müssen. In 25 Minuten erreichen Sie mit dem Auto den 1. Bezirk, bis zur Stadtgrenze sind es lediglich 15km, die größtenteils Autobahnkilometer (Ausfahrt Leobendorf) sind. Der Flughafen Wien Schwechat ist ab dem Verlassen des Hauses binnen 40 Minuten erreichbar und von hier aus die ganze Welt. Auch die öffentliche Anbindung ist von Stockerau oder Korneuburg aus ideal nach Wien gegeben, wodurch sie bequem und stressfrei die Innenstadt in kurzer Zeit erreichen, wenn Sie nicht mit dem Auto fahren möchten. Trotz der absoluten Grünruhelage finden Sie vor Ort eine sehr gute Infrastruktur vor: - Fußläufig finden Sie für kleine Besorgungen einen charmanten Greißler (inklusive Post und Trafik). - In 7 Auto-Minuten erreichen Sie Stockerau mit sämtlichen Geschäften des täglichen Bedarfs, Banken, Bäcker, Fleischhauer, einen OBI und ein Gartencenter sowie Ärzte und Schulen. - Jeden Samstag findet in Stockerau ein Wochenmarkt statt, jeden Freitag in Korneuburg. - Zahlreiche Bio-Bauern bieten in den umliegenden Ortschaften ihre Produkte als Ab-Hof-Verkauf an. - Zum Thema Kulinarik: Das "Goldene Bründl", ein Haubenlokal der Extraklasse ist fußläufig 5 Minuten vom Anwesen entfernt. Speisen auch höchstem Niveau, aber auch gut-bürgerlich mit hervorragender Qualität im Ort wie z.B. bei den Heurigen Holzer, Bauer und Asperlkeller ist somit in Gehweite gegeben. - Outdoor-Tennisplatz mit 3 Plätzen im Ort - Golfplatz Spillern (3 Minuten Fahrzeit) - Reiten und Unterstellmöglichkeiten für ihre Pferde im Schaflerhof und in der Pferde-Ranche Unterrohrbach - Für Wanderer, Radfahrer und Mountainbiker: Die Stockerauer Au, der Michelsberg und die Burg Kreuzenstein befinden sich in näherer Umgebung - Schwimmbad Stockerau - Eislaufplatz Stockerau Alles in Allem bietet diese einmalige Liegenschaft den neuen Eigentümern vielfältige Möglichkeiten auf einem äußerst privaten und weitläufigen Areal, wobei diese nicht auf die Annehmlichkeiten von modernem, anspruchsvollem Wohngefühl in herrlich grüner Umgebung verzichten müssen. Für weitere Fragen oder persönliche Besichtigungswünsche des Anwesens wenden Sie sich bitte an Frau Alexandra Kassler, BA MA unter [Tel] bzw. [Email] Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Krankenhaus Klinik Kinder & Schulen Schule Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Autobahnanschluss Bahnhof Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Mehrfamilienhaus kaufen in 2486 Pottendorf
2486 Pottendorf / 290m² / 10 Zimmer
#Mehrfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell
Das breite Eingangstor öffnet sich zu einer gepflasterten Auffahrt. Blickgeschützt bietet der Vorgarten dem stattlichen Mehrfamilienhaus Raum. Sanft schimmerndes Eschenparkett verbindet die zentrale Halle mit dem weitläufigen Salon. Ein verglaster Kamin verleiht dem Raum zusätzlich Atmosphäre. Hell und lichtdurchflutet schließt der von einer gläsernen Pyramide gekrönte Wintergarten an und bildet die Verbindung zum parkähnlich angelegten Garten. Ein offener Durchgang führt in das Esszimmer und weiter in die angeschlossene Küche mit Speisekammer. Das erste Schlafzimmer im Erdgeschoss verfügt über einen zweiteiligen Schrankraum. Im Obergeschoss findet sich erneut ein großzügiger Salon mit verglastem Kamin und Ausgang auf einen Balkon. Wieder schließen Esszimmer, Küche und Speisekammer an. Zu dem ersten Schlafzimmer im Obergeschoss gibt es noch drei weitere, die eine Einheit bilden und über eine Dachterrasse verfügen. Bis zu vier Stellplätze bietet die geräumige Garage mit Ausgang in den von hohen Bäumen durchsetzten rückwärtigen Garten. Ein Spiel von Licht und Schatten prägt diese parkähnliche Grünfläche mit Biotop und Gartenhütte. Vom Salon öffnet sich eine Tür auf die erste Terrasse und die doppelflügeligen Türen des Wintergartens verbinden Sommer wie Winter den Innenraum mit dem privaten Park. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - zwei vollständige Wohneinheiten - Mehrgenerationenhaus - Wohnen und Arbeiten unter einem Dach - Ordination - Seniorenresidenz - Erwachsenen-WG - EG: großzügiger Wohnbereich mit verglastem Kamin und angrenzendem Wintergarten mit Glaspyramide, Küche mit Durchgang in das Esszimmer, Speisekammer, Bad, WC extra, Schlafzimmer mit Schrankraum - OG: erneut großzügiger Wohnbereich mit verglastem Kamin, Esszimmer, Küche, Speisekammer, Bad, WC extra, 4 Schlafzimmer und Dachterrasse - Wintergarten mit Fußbodenheizung und wassergeführtem Speicherofen - Massivbauweise, vollständig unterkellert mit Waschküche, Heizkeller, Weinkeller, Wohnkeller und Saunabereich - weitläufiger Garten mit hohen Bäumen, Biotop, Gartenhütte und zwei Terrassen - eigener Brunnen - Solaranlage zur Warmwasserbereitung - Garage mit bis zu vier Stellplätzen und mehrere Stellplätze in der Auffahrt - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung - auch Online-Besichtigung möglich! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.at/de/knowledge/estimation *** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. ***... [Mehr]
Mehrfamilienhaus kaufen in 2732 Rothengrub
2732 Rothengrub, Neunkirchen / 250m² / 5 Zimmer
€ 3.592,- / m²
#Mehrfamilienhaus #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse
Sie schätzen das Besondere, das Einzigartige? Dann lassen Sie mich dieses Juwel kurz beschreiben. Hier können Sie Ihre Autos am hauseigenen Parkplatz, oder in der Garage abstellen. Ein entzückender Kiwibaum lädt am Weg zur Terrasse zum Naschen ein. Auf der Terrasse hinterm Haus angekommen, erwartet Sie ein beeinduckender Grünblick über Ihr großzügiges Grundstück, welches von einem Bächlein mit kleinem Wasserfall eingeramt wird. Das Traumhaus selbst ist gerade mit feinsten Materialien und Liebe zum Detail kernsaniert worden. Auf 3 Ebenen erwartet Sie Ihr Wohnerlebnis. Ich erlaube mir an dieser Stelle, die Eckdaten für Sie zusammenzufassen:+ parkähnliches Grundstück 2636 m2+ Leben auf 3 großzügigen Ebenen+ Erstbezug nach Komplettsanierung+ 250 m2 Wohnfläche+ große Garage-Option für zusätzliches Carport+ großzügig angelegter Parkplatz+ sichtgeschützte 60m2 Terrasse mit Grünblick+ Hauseigener Zugang zum Bach+ Smart Home Control System+ alle Fenster mit fernbedienbaren Jalousien+ hochwertige Böden (u.a. Marmor) im ganzen Haus ? Design im harmonischen Stil gehalten+ stilvolle schmiedeeiserne Stiege im Haus+ 3 wunderschöne Kachelöfen+ 3 Toiletten+ 2 Badezimmer+ Sauna- und Wellnessbereich Lage: Nahversorgung mit Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in der Nähe. Wiener Neustadt und Wien sind schnell mit Hilfe von öffentlichen Verkehrsmittel erreicht. Um all die besonderen Annehmlichkeiten zu entdecken, empfehle ich Ihnen, Ihren persönlichen Eindruck bei einer Besichtigung zu machen. Ich freue mich auf Ihren Anruf zur Vereinbarung Ihres persönlichen Besichtigungstermins. Sie erreichen mich unter [Tel]. Kristin Stohl Immoexpress. Nebenkosten: 3,5% Grunderwerbsteuer3% + 20% Ust. Maklerkosten1,1% Eintrag im Grundbuchca. 1- 2% + 20% Ust. Vertragserrichtungsgebühr beim Vertragserrichter Ihrer Wahl. Bemessungsgrundlage ist der Kaufpreis. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt z... [Mehr]
Haus kaufen in 5202 Neumarkt
5202 Neumarkt am Wallersee / 375m² / 7 Zimmer
€ 3.333,33 / m²
#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse
Dieses ehemalige Forsthaus - es kann auch von 2 Familien genützt werden - wurde von den Vorbesitzern 2012 hochwertig saniert und in einen Luxuszustand gebracht, Eichenböden, Tischler-Türen mit Füllungen, Badezimmer etc. Ein Seeblick zum Wallersee könnte mit wenig Aufwand durch das Zurückschneiden einiger Bäume wiederhergestellt werden. Im Erdgeschoß geht man durch eine große Diele in eine abgeschlossene Wohnung mit ca. 90 m2, eine überdachte Terrasse geht fließend in den Garten über. Diese Wohnung ist mit separater Küche und Bad vollwertig zum Wohnen. Im Obergeschoß befindet sich ein großzügiges Wohnzimmer mit Küche, ein Schlafzimmer sowie großes Bad, außerdem ein Gästezimmer sowie der Aufgang ins Dachgeschoß mit zwei weiteren großen Zimmern und zwei Duschen. Im Garten gibt es eine Garage sowie einen Nebenraum für Fahrräder und Gartengeräte. Der Garten ist äußerst großzügig mit wunderschönem altem Baumbestand. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Universität <7.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <2.500m Autobahnanschluss <9.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Einfamilienhaus kaufen in 3542 Gföhl
3542 Gföhl, Zentrum / 180m² / 8 Zimmer
€ 3.316,67 / m²
#Einfamilienhaus #Werkstatt #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse
Willkommen bei diesem einzigartigen Einfamilienhaus in Gföhl im schönen Waldviertel, nur 19 km von Krems entfernt! Dieses wunderschöne Haus eignet sich perfekt für diejenigen, die ein Zuhause suchen, das sowohl eine große Wohnfläche sowie einen riesigen Garten mit Pool als auch einen atemberaubenden Ausblick bietet. Das Anwesen verfügt über eine Grundfläche von 2.941 m². Diese Grundstücksgröße ist sehr ungewöhnlich in Gföhl, da die Liegenschaft sich in zentrumsnaher Lage befindet und die gesamte Grundfläche als Bauland Wohngebiet gewidmet ist. Die Liegenschaft umfasst das Haupthaus mit einer schönen Terrasse, den großzügigen, komplett umzäunten Garten (Parkanlage), mit einer Einfahrt bis zur Garage und einem tollen Pool zum Schwimmen und Abkühlen an heißen Sommertagen. Ein schöner Altbaumbestand, viele Sträucher und ein gepflegter Rasen (mittels Rasenmäher-Roboter) dürfen hier natürlich nicht fehlen. Das Haupthaus unterteilt sich in: Kellergeschoß rd. 98 m² Nutzfläche: Vorraum mit Ausgang zur Garage (rd. 50 m²), Abstellkammer, Heizraum mit Öltankraum, Abstellraum, Kellerraum, Werkstatt und einen Abstellraum für Gartengeräte mit Ausgang in den Garten. Erdgeschoss rd. 127 m² Nutzfläche: Windfang, Vorraum, Abstellkammer, zwei Zimmer, Badezimmer mit seniorengerechter Dusche, Schlafzimmer mit Ausgang zur Terrasse, großzügiges Wohnzimmer mit einem Kaminofen und Ausgang zur Terrasse. Von dort hat man einen tollen Ausblick auf die Stadt und den tollen Garten, Esszimmer, Küche mit dazugehöriger Speis. Dachgeschoss rd. 53 m² Nutzfläche: Flur, Vorraum rechts und links, Gäste-WC, Abstellfläche (Dachboden) und drei Zimmer. Beheizt wird das Haus über eine Ölzentralheizung, ein Kaminofen im Wohnzimmer steht zur Unterstützung bereit. Wasser- und Kanalversorgung erfolgt über das öffentliche Netz, ein Nutzbrunnen ist ebenfalls vorhanden. Kommen und sehen Sie sich dieses einzigartige Einfamilienhaus selbst an, machen Sie sich ein Bild von seiner Schönheit und seinen Vorzügen. Dies ist eine einmalige Gelegenheit, ein so traumhaftes Zuhause zu erwerben. Verpassen Sie es nicht! Hier geht´s zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/2982711? access Key=65d1 Viele... [Mehr]
Haus kaufen in 3542 Gföhl
3542 Gföhl / 2941m² / 8 Zimmer
€ 202,99 / m²
#Einfamilienhaus #Werkstatt #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse
Willkommen bei diesem einzigartigen Einfamilienhaus in Gföhl im schönen Waldviertel, nur 19 km von Krems entfernt! Dieses wunderschöne Haus eignet sich perfekt für diejenigen, die ein Zuhause suchen, das sowohl eine große Wohnfläche sowie einen riesigen Garten mit Pool als auch einen atemberaubenden Ausblick bietet. Das Anwesen verfügt über eine Grundfläche von 2.941 m². Diese Grundstücksgröße ist sehr ungewöhnlich in Gföhl, da die Liegenschaft sich in zentrumsnaher Lage befindet und die gesamte Grundfläche als Bauland Wohngebiet gewidmet ist. Die Liegenschaft umfasst das Haupthaus mit einer schönen Terrasse, den großzügigen, komplett umzäunten Garten (Parkanlage), mit einer Einfahrt bis zur Garage und einem tollen Pool zum Schwimmen und Abkühlen an heißen Sommertagen. Ein schöner Altbaumbestand, viele Sträucher und ein gepflegter Rasen (mittels Rasenmäher-Roboter) dürfen hier natürlich nicht fehlen. Das Haupthaus unterteilt sich in: Kellergeschoß rd. 98 m² Nutzfläche: Vorraum mit Ausgang zur Garage (rd. 50 m²), Abstellkammer, Heizraum mit Öltankraum, Abstellraum, Kellerraum, Werkstatt und einen Abstellraum für Gartengeräte mit Ausgang in den Garten. Erdgeschoss rd. 127 m² Nutzfläche: Windfang, Vorraum, Abstellkammer, zwei Zimmer, Badezimmer mit seniorengerechter Dusche, Schlafzimmer mit Ausgang zur Terrasse, großzügiges Wohnzimmer mit einem Kaminofen und Ausgang zur Terrasse. Von dort hat man einen tollen Ausblick auf die Stadt und den tollen Garten, Esszimmer, Küche mit dazugehöriger Speis. Dachgeschoss rd. 53 m² Nutzfläche: Flur, Vorraum rechts und links, Gäste-WC, Abstellfläche (Dachboden) und drei Zimmer. Beheizt wird das Haus über eine Ölzentralheizung, ein Kaminofen im Wohnzimmer steht zur Unterstützung bereit. Wasser- und Kanalversorgung erfolgt über das öffentliche Netz, ein Nutzbrunnen ist ebenfalls vorhanden. Kommen und sehen Sie sich dieses einzigartige Einfamilienhaus selbst an, machen Sie sich ein Bild von seiner Schönheit und seinen Vorzügen. Dies ist eine einmalige Gelegenheit, ein so traumhaftes Zuhause zu erwerben. Verpassen Sie es nicht! Hier geht´s zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/2982711access Key=65d1 Viele weitere Rundgänge sowie alle neuen s REAL Immobilienangebote finden Sie auf www.sreal.at. Kauf und Finanzierung aus einer Hand - gerne arrangieren wir für Sie ein unverbindliches Finanzierungsgespräch mit den Finanzierungsspezialisten der Erste Bank & Sparkasse. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Haus kaufen in 2054 Haugsdorf
€ 1.150.000,-
2054 / 9 Zimmer
#Werkstatt #ruhig
LASSEN SIE IHREN TRAUM WAHR WERDEN Soweit Sie Ihren Blick auch schweifen lassen, sehen Sie nichts als Natur in ihrer schönsten Form. Hier können Sie absolut ungestört leben, arbeiten, Freunde, Familie und Geschäftspartner einladen und die üppige Vielfalt der verschwenderischen dargebotenen Flora genießen. Wunderschön angelegte Anlagen (vom Kräuter- über den Gemüse- bis hin zum Blumen-Garten) lassen die Herzen von Hobby-Köchen und Blumenliebhaber höher schlagen. Großzügigkeit, geschmackvolle Modernisierungsmaßnahmen, Kunst und zahlreiche Überraschungen, die ein Lächeln in das Gesicht der Besucher zaubern sind hier die Schlagworte für die neuen Eigentümer, die das Besondere suchen. Auf rund 268 m² Wohnfläche, findet man im Haupthaus, ein riesiges Wohnzimmer mit Essbereich, Lounge und Kamin, eine top ausgestattete Designer-Küche, einen Masterbedroom, 2 große Badezimmer, 1 Gästezimmer und einen Wirtschaftsraum. Das im Jahr 2015 behutsam und geschmackvoll renovierte Haupthaus empfängt Sie bereits beim Betreten voller Herzlichkeit und Wärme, gepaart mit der Eleganz eines Landsitzes der Jahrhundertwende. Durch das unweit vom Haupthaus entfernt liegende Gästehaus/2 Wohnhaus ist auch die Privatsphäre bei regelmäßigen Besuchen von Freunden, Familie oder Geschäftspartner ideal gegeben. Hier finden Sie auf 350 m² Wohnfläche reichlich Platz. Das Haus verfügt über insgesamt 10 Zimmer, plus Räume für Bäder/WCs und Heizraum (die Anlagen für Wasser und Heizung können nach eigener Vorstellung neu hergestellt werden). Auch ein weiteres Haus (Gartenhaus-Werkstätte), befindet sich auf dem Anwesen. Außerdem ist der tolle Weinkeller und der große Brunnen im Garten zu erwähnen, der Ihnen keine Kosten bei der Bewässerung bereitet. Der Eigengrund weist eine Größe von 1.984 m² auf. Die Verwendbarkeit ist vielseitig und reicht von der Eigennutzung, oder als Investmentobjekt bis zur Erschaffung von exclusiver Kultur/Wellness/Kreativ/Senioren orientierter Residenz. Heute suchen viele Menschen einen Rückzugsort, an dem sie zur Ruhe kommen und Muße haben können. Lage und Infrastruktur: Der Ort bietet eine hohe Lebensqualität und für gemütliche Heurigenbesuche stehen ebenfalls einige Buschenschänke und 3 erstklassige Haubenlokale in der unmittelbaren Umgebung zur Verfügung. Darüber hinaus gibt es Schulen und einen Kindergarten in unmittelbarer Nähe. Außerdem ist erwähnenswert, dass sich nur einen Sprung von der Liegenschaft ein Billa und ein Spar befinden, bei denen man schnell seine Einkäufe erledigen kann. Zudem gibt es in unmittelbarer Nähe sowohl eine Apotheke als auch mehrere Arztpraxen. Innerhalb von 5 Autominuten gelangt man stressfrei zum Bahnhof nach Guntersdorf, von diesem aus regelmäßig Schnellzüge nach Wien fahren. Über die Umfahrung der Weinviertler Schnellstraße (S3) gelangt man nun auch innerhalb von ca. 40 Minuten an die Wiener Stadtgrenze. Überzeugen Sie sich selbst von der Qualität dieser Immobilie und vereinbaren Sie jetzt einen unverbindlichen Beratungstermin unter M [Tel] oder per E-Mail unter [Email]. Hier geht's zu den 360° Rundgängen: https://app.immoviewer.com/portal/tour/2971100? access Key=6404 https://app.immoviewer.com/portal/tour/3077600? access Key=66e5 Viele weitere Rundgänge, so wie alle neuen s REAL Immobilienangebote finden Sie auf www.sreal.at [http://www.sreal.at]. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Kinder & Schulen Schule Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Polizei Post Verkehr Bus Autobahnanschluss Bahnhof Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus kaufen in 2053 Jetzelsdorf
€ 1.150.000,-
2053 Jetzelsdorf / 618m² / 9 Zimmer
€ 1.860,84 / m²
#Einfamilienhaus #Werkstatt #ruhig
LASSEN SIE IHREN TRAUM WAHR WERDENSoweit Sie Ihren Blick auch schweifen lassen, sehen Sie nichts als Natur in ihrer schönsten Form. Hier können Sie absolut ungestört leben, arbeiten, Freunde, Familie und Geschäftspartner einladen und die üppige Vielfalt der verschwenderischen dargebotenen Flora genießen. Wunderschön angelegte Anlagen (vom Kräuter- über den Gemüse- bis hin zum Blumen-Garten) lassen die Herzen von Hobby-Köchen und Blumenliebhaber höher schlagen. Großzügigkeit, geschmackvolle Modernisierungsmaßnahmen, Kunst und zahlreiche Überraschungen, die ein Lächeln in das Gesicht der Besucher zaubern sind hier die Schlagworte für die neuen Eigentümer, die das Besondere suchen. Auf rund 268 m² Wohnfläche, findet man im Haupthaus, ein riesiges Wohnzimmer mit Essbereich, Lounge und Kamin, eine top ausgestattete Designer-Küche, einen Masterbedroom, 2 große Badezimmer, 1 Gästezimmer und einen Wirtschaftsraum. Das im Jahr 2015 behutsam und geschmackvoll renovierte Haupthaus empfängt Sie bereits beim Betreten voller Herzlichkeit und Wärme, gepaart mit der Eleganz eines Landsitzes der Jahrhundertwende. Durch das unweit vom Haupthaus entfernt liegende Gästehaus/2 Wohnhaus ist auch die Privatsphäre bei regelmäßigen Besuchen von Freunden, Familie oder Geschäftspartner ideal gegeben. Hier finden Sie auf 350 m² Wohnfläche reichlich Platz. Das Haus verfügt über insgesamt 10 Zimmer, plus Räume für Bäder/WCs und Heizraum (die Anlagen für Wasser und Heizung können nach eigener Vorstellung neu hergestellt werden). Auch ein weiteres Haus (Gartenhaus-Werkstätte), befindet sich auf dem Anwesen. Außerdem ist der tolle Weinkeller und der große Brunnen im Garten zu erwähnen, der Ihnen keine Kosten bei der Bewässerung bereitet. Der Eigengrund weist eine Größe von 1.984 m² auf. Die Verwendbarkeit ist vielseitig und reicht von der Eigennutzung, oder als Investmentobjekt bis zur Erschaffung von exclusiver Kultur/Wellness/Kreativ/Senioren orientierter Residenz. Heute suchen viele Menschen einen Rückzugsort, an dem sie zur Ruhe kommen und Muße haben können. Lage und Infrastruktur: Der Ort bietet eine hohe Lebensqualität und für gemütliche Heurigenbesuche stehen ebenfalls einige Buschenschänke und 3 erstklassige Haubenlokale in der unmittelbaren Umgebung zur Verfügung. Darüber hinaus gibt es Schulen und einen Kindergarten in unmittelbarer Nähe. Außerdem ist erwähnenswert, dass sich nur einen Sprung von der Liegenschaft ein Billa und ein Spar befinden, bei denen man schnell seine Einkäufe erledigen kann. Zudem gibt es in unmittelbarer Nähe sowohl eine Apotheke als auch mehrere Arztpraxen. Innerhalb von 5 Autominuten gelangt man stressfrei zum Bahnhof nach Guntersdorf, von diesem aus regelmäßig Schnellzüge nach Wien fahren. Über die Umfahrung der Weinviertler Schnellstraße (S3) gelangt man nun auch innerhalb von ca. 40 Minuten an die Wiener Stadtgrenze. Überzeugen Sie sich selbst von der Qualität dieser Immobilie und vereinbaren Sie jetzt einen unverbindlichen Beratungstermin unter M [Telefonnummer entfernt] oder per E-Mail unter [E-Mail-Adresse entfernt]. Hier geht's zu den 360° Rundgängen: https://app.immoviewer.com/portal/tour/2971100? access Key=6404https://app.immoviewer.com/portal/tour/3077600? access Key=66e5Viele weitere Rundgänge, so wie alle neuen s REAL Immobilienangebote finden Sie auf www.sreal.at. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <7.000m Apotheke <2.000m Klinik <7.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <7.500m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <7.000m Einkaufszentrum <6.500m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Polizei <1.500m Post <1.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <5.500m Bahnhof <7.000m Flughafen <6.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus kaufen in 9572 Deutsch Griffen
9572 Deutsch Griffen / 161m² / 5 Zimmer
€ 3.074,53 / m²
#Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig
Dieses modern-rustikal gestaltete Landhaus befindet sich in schöner Naturruhelage und wird von einem parkähnlichen Grundstück umgeben. Die Nutzfläche des Hauses beträgt zirka 161m² zuzüglich Garage, Abstellraum, Nebengebäude, Keller und Dachboden. Die vier Schlafzimmer und zwei Bäder bieten genug Platz für die ganze Familie, für Gäste oder für zwei Generationen. Durch die gut durchdachte Raumaufteilung ist eine Teilung in zwei Wohneinheiten möglich. Der offene Wohn-Essbereich mit Kachelofen und Kamin im Erdgeschoß verspricht Gemütlichkeit und Wärme. Der Holzofenherd bietet eine zuverlässige Möglichkeit zum Kochen und Heizen, unabhängig von der Stromversorgung und gibt darüber hinaus sehr schnell Wärme an den Raum ab. Wintergarten und Terrasse sind über den Wohnraum erreichbar. Mit Blick auf den Garten bieten sie ideale Rückzugsorte für gemütliche Stunden oder gesellige Zusammenkünfte bei jedem Wetter. Im Erdgeschoß befinden sich weiters ein Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie die Garage mit elektrischem Tor und ein Abstellraum. Das Obergeschoß teilt sich auf in drei getrennt begehbare Zimmer, eine verglaste Loggia, einen Balkon sowie ein hochwertig ausgestattetes Badezimmer mit Wanne und Fenster. Der südwestseitige Balkon ist über das Schlafzimmer erreichbar. Von diesem Geschoß gelangt man über eine Dachbodentreppe in den teilweise ausgebauten Dachboden. Der Kachelofen, welcher beide Geschoße beheizt, verleiht dem Haus als ergänzende Wärmequelle zu den modernen Infrarotpaneelen einen gemütlichen Charakter und sorgt für wohlige Wärme. Für die eigene Stromversorgung sowie -speicherung sorgt die Photovoltaikanlage mit Stromspeicher. Die Garage, die Abstellräume sowie der Keller und Dachboden bieten praktischen Stauraum für Fahrzeug und weitere Gegenstände. Das Nebengebäude beinhaltet einen zusätzlichen überdachten Autoabstellplatz sowie Platz für Holzlager und Gartengeräte. Im befestigten Zufahrtsbereich befinden sich weitere Autoabstellplätze im Freien. Das Grundstück ist harmonisch gestaltet und großzügig angelegt. Es ist komplett eingefriedet und verfügt über mehrere Zugänge. Es umfasst neben zahlreichen Grünflächen ein kleines Biotop, einen Pavillon, schattenspendende Bäume und viel Grünfläche zur individuellen Nutzung und Gestaltung. Die Liegenschaft wurde laufend renoviert und befindet sich in einem sehr guten Zustand. Unter anderem wurden folgende Erneuerungen ab 2019 vorgenommen: Dachdeckung beider Häuser, Fußböden, Malerarbeiten innen und außen, Elektroverteiler, Infrarotpaneele und Stromspeicher, Warmwasserboiler, Küche, Badezimmer, Eingangstüre, Garagenboden sowie einige Fenster. Die Kombination aus modernem Komfort, rustikalem Charme und praktischer Nutzung sowie der idyllischen Außenanlage macht diese Liegenschaft besonders attraktiv und bietet ein ideales Zuhause mit vielen Möglichkeiten.... [Mehr]
Einfamilienhaus kaufen in 1130 Wien
1130 Wien, "Lainzerplatz!" / 250m² / 7 Zimmer
€ 15.000,- / m²
#Einfamilienhaus #Villa #Garten
"Einzigartiges Baujuwel aus der Gründerzeit mit ca. 2500m² parkähnlichem Garten!" Zum Verkauf gelangt ein einzigartiges Baujuwel aus der Gründerzeit, das bei den Einheimischen liebevoll "klein Schönbrunn" genannt wird. Die im Jahr 1897 Jahre errichtete Villa bietet mit ihrer fast 140 jährigen Geschichte auf einem ca. 2 500m² großen Grundstück eine einzigartige Kombination aus Entwicklungspotential, unvergleichlichem Charme und fesselndem Charakter! Die zweistöckige Villa - bestehend aus Erdgeschoss und Obergeschoss - hat ca. 250m² Wohnfläche, mit der Möglichkeit das Dachgeschoss auszubauen. Die Raumaufteilung bietet viel Platz für Wohnen und/oder Arbeit und kann z.B. als repräsentativer Firmensitz, Ordination verwendet oder aber auch zu Wohnungen umgebaut werden. Studien zu Um- und Ausbau liegen vor. Zusätzlich verfügt die Liegenschaft straßenseitig über ca. 230m² bebaubare Grundfläche mit der Widmung Bauklasse 1 und maximal 7,5m Höhe in geschlossener Bauweise. Die daraus mögliche zusätzlich erzielbare Wohnfläche beträgt ca. 600m², die entweder abverkauft oder vermietet werden können. Der Garten ist eben, verfügt über herrlichen Altbaumbestand mit Teich und kann nahezu als uneinsehbar bezeichnet werden. Eine Gartenhütte sowie ehemalige Stallungen mit Herrenzimmer runden das Ensemble harmonisch ab. Die Villa mit ihrem parkähnlichen Garten befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Bahnhof Speising und dem Lainzer Platz. Eine hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie die zentrale Lage ermöglicht es in wenigen Minuten zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und das Stadtzentrum zu erreichen. Mit den Straßenbahnen der Linie 60, die sich in unmittelbarer Nähe befindet, gelangt man in nur wenigen Minuten zum Hietzinger Platzl, der U-Bahn Haltestelle U4 Hietzing und zum Schloss Schönbrunn. Wir weisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis hin! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 354.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: GFaktor Gesamtenergieeffizienz: 4.19... [Mehr]
Haus kaufen in 4850 Timelkam
4850 Timelkam / 124m² / 5 Zimmer
€ 3.951,61 / m²
#Einfamilienhaus #Werkstatt #Garten #Keller #Parkmöglichkeit
Wie im Paradies, und das mitten im Ort. Älteres Einfamilienhaus mit parkähnlichem Garten im Zentrum von Timelkam. Niemand vermutet, dass sich hinter dem elektrischen Einfahrtstor in dieser zentralen Lage in Timelkam noch so eine Wohnoase befindet. Hier wohnen Sie auf über 2.200 m² in einer uneinsehbaren Parklandschaft, nur umgeben von Hecken und Bäumen. Fühlen Sie sich wohl im Garten und genießen Sie den Pool samt angrenzendem Badehaus. Und wenn es doch zu regnen beginnt, dann können Sie sich jederzeit in das geschlossene "Partyhaus" zurückziehen. Ein Gewächshaus und jede Menge Ihrer zukünftigen Lieblingsplätze runden den Park ab. Das Haus selber wurde in den 50ern errichtet und vor ungefähr 10 Jahren im Erdgeschoß komplett modernisiert. Die Liegenschaft wird bereits mit umweltfreundlicher Nahwärme beheizt. Fast alle Fenster wurden Ende der 90er Jahre auf Kunststofffenster getauscht. Das Haus ist großteils unterkellert, es findet sich Platz genug für Lagermöglichkeiten, für eine Werkstatt und für einen Raum mit einer Infrarotkabine. Eine Doppelgarage mit direktem Zugang ins Haus oder in den Garten rundet das Angebot ab. Nutzen Sie die aktuellen Fördermöglichkeiten der Republik Österreich und des Landes Oberösterreich um das Haus auch für die Zukunft thermisch fit zu halten. Unser Partner in der Energieberatung empfiehlt das Aufbringen eines Vollwärmeschutzes und die Dämmung der Keller- und Obergeschoßdecke. Gerne steht er Ihnen für eine kostenlose Energieberatung zur Verfügung. Irgendwie fühlt man sich wie im Urlaub in den eigenen 4 Wänden. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 321.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: G Faktor Gesamtenergieeffizienz: 3.2 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: E... [Mehr]