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OKGrundstück kaufen in 8684 Spital
8684 Spital am Semmering / 4938m²
€ 66,63 / m²
#Baugrund #Hanglage
Am Ende und höchsten Punkt einer Sackgasse präsentiert sich diese exklusive, 4.938m² große Liegenschaft bestehend aus ca. 2.600m² Bauland und ca. 2.300m² Freiland/Wald mit Baumbestand in leichter Südost-Hanglage auf der steirischen Seite des Semmerings. Auf dem aus ursprünglich drei separaten Grundstücken bestehenden Anwesen befindet sich ein bereits errichteter, ca. 106m² großer Keller aus massivem Dichtbeton mit funktionsbereitem Stromanschluss und Wasserinstallation. Die Anschlüsse für Kanal, Ferngas und Telekom befinden sich an der Grundstücksgrenze. Verschiedene Versionen und Planungsvarianten für die Errichtung eines Wohntraums in dieser absolut einzigartigen Lage sind ebenfalls schon vorhanden und können an den potenziellen Käufer weitergegeben werden. Diese tollen Vorschläge (teilweise mit Baubewilligung) reichen vom massiven Einfamilienhaus, ländlichen Holz-Blockhaus bis hin zum perfekt in die Landschaft integrierten modernen Jungfamilien-Wohnhaus mit Pool. Ein weiteres, bisher als Wochenend- oder Ferienhaus genutztes Gebäude mit funktionsbereiter Gas-Zentralheizung, Wasser und Strom ist nach kleineren Sanierungsarbeiten sofort wieder nutzbar. Gesicherte Zufahrt über öffentliches Gut! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]
Grundstück kaufen in 8685 Steinhaus
8685 Steinhaus am Semmering / 4938m²
€ 66,63 / m²
#Baugrund #Hanglage
Am Ende und höchsten Punkt einer Sackgasse präsentiert sich diese exklusive, 4.938m² große Liegenschaft bestehend aus ca. 2.600m² Bauland und ca. 2.300m² Freiland/Wald mit Baumbestand in leichter Südost-Hanglage auf der steirischen Seite des Semmerings. Auf dem aus ursprünglich drei separaten Grundstücken bestehenden Anwesen befindet sich ein bereits errichteter, ca. 106m² großer Keller aus massivem Dichtbeton mit funktionsbereitem Stromanschluss und Wasserinstallation. Die Anschlüsse für Kanal, Ferngas und Telekom befinden sich an der Grundstücksgrenze. Verschiedene Versionen und Planungsvarianten für die Errichtung eines Wohntraums in dieser absolut einzigartigen Lage sind ebenfalls schon vorhanden und können an den potenziellen Käufer weitergegeben werden. Diese tollen Vorschläge (teilweise mit Baubewilligung) reichen vom massiven Einfamilienhaus, ländlichen Holz-Blockhaus bis hin zum perfekt in die Landschaft integrierten modernen Jungfamilien-Wohnhaus mit Pool. Ein weiteres, bisher als Wochenend- oder Ferienhaus genutztes Gebäude mit funktionsbereiter Gas-Zentralheizung, Wasser und Strom ist nach kleineren Sanierungsarbeiten sofort wieder nutzbar. Gesicherte Zufahrt über öffentliches Gut! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]
Haus kaufen in 8282 Loipersdorf
8282 Loipersdorf bei Fürstenfeld / 380m² / 8 Zimmer
€ 3.105,26 / m²
#Bauernhaus #Büro #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert
Abseits des Hauptgebäudes gibt es einen stabilen Unterstand mit eigener Strom- und Wasserversorgung. Der 2012 sanierte Wohnbereich bietet im Erdgeschoss einen einladenden Eingangsbereich, eine Wohnküche mit Tischherd und Kachelofen, einen gemütlichen Essbereich, ein Wohnzimmer und ein Büro. Die Böden sind aus Holz und Fliesen. Zudem gibt es eine praktische Wirtschaftsküche für Vorräte und Lagerung. Im Obergeschoss befinden sich vier Schlafzimmer, drei davon mit eigenem Bad. Auch hier sorgen Holz- und Fliesenböden für eine angenehme Atmosphäre. Der schöne Innenhof lädt zum Entspannen und zum Blick in den Sternenhimmel ein. Der Wirtschaftstrakt verfügt über eine Stube für das Bierbrauen und großzügige Lagerräume mit traditionellem Stöckelboden. Auf der Ostseite des Hauses gibt es eine überdachte Holzveranda und einen Rimini 7 Pool in 3D-Optik mit eigener Liegefläche. Außerdem gibt es eine etwa 74 m² große Ferienwohnung, die nur 8 Minuten von der Therme Bad Loipersdorf entfernt ist. Diese umfasst eine Küche, ein Bad mit Dusche, ein Kinderzimmer, ein Schlafzimmer und ein Ess-Wohnzimmer. -Im Haupthaus 6 Schlafzimmer -Ferienwohnung 2 Schlafzimmer -Gesamtangabe 8 Zimmer Die Heizung erfolgt über eine innovative Erdwärme-Fußbodenheizung, unterstützt durch eine PV-Anlage (7,44 k W) und eine Solarheizung, die für warmes Wasser sorgt. Ein Kaminofen mit wasserführendem Pufferspeicher ergänzt das Heizsystem und sorgt für eine hervorragende Energieeffizienz. Die Liegenschaft ist an das öffentliche Strom, Wasser- und Kanalnetz angeschlossen und verfügt über zwei Hausbrunnen zur Trinkwasserversorgung der Tiere und zur Bewässerung der Rasenflächen. Weitere Details: -2 Terrassen -teilmöbliert -2 geflieste Garagenplätze -4 Carportplätze -Baujahr: ca. 1923, seither laufende Sanierungen -Ladestation für Elektrofahrzeuge (22 k W Wallbox) -Glasfaseranschluss (Verlegung 2025) -Betriebskosten ca. 220 € monatlich -Reine Energiekosten 120€ monatlich Diese Liegenschaft bietet Ihnen die Möglichkeit, naturnah zu leben und Ihre Träume zu verwirklichen. Ein Traum für Tier- und Naturliebhaber! Es besteht die Möglichkeit, die Alpakazucht zu übernehmen!... [Mehr]
Grundstück kaufen in 3252 Petzenkirchen
3252 Petzenkirchen / 370m² / 4 Zimmer
€ 909,10 / m²
#ruhig
IHR GRUNDSTÜCK INKL. TRAUMHAUS AUS ZIEGEL AB € 336.366,- In ruhiger und zentraler Siedlungslage in Petzenkirchen entstehen 9 moderne Häuser in Ziegelmassivbauweise. DIE LAGE - RUHIG UND ZENTRAL MIT ÖTSCHERBLICK Petzenkirchen liegt im Mostviertel, nordöstlich der Schulstadt Wieselburg, und ist nur wenige Minuten von der Westautobahn A1 entfernt. Die Marktgemeinde liegt an der Erlauftalbahn und verfügt über einen eigenen Kindergarten und eine Volksschule. Das idyllische Petzenkirchen am Eingang zum Alpenvorland besticht nicht nur mit kurzen Wegen in die Landeshauptstadt St.Pölten sondern auch ins Ötscherreich. Neben gemütlicher Gasthöfe finden sich auch Bademöglichkeiten an der unteren Erlauf in unmittelbarer Nähe. Die Lage der Grundstücke eignet sich perfekt für Familien, sowohl der Kindergarten (700 m) als auch die Volksschule (750 m) sind nur wenige Gehminuten entfernt. In der Nachbargemeinde Wieselburg befindet sich überdies eine Mittelschule (2,3 km) die hervorragend mit öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen ist. In der Nähe des Grundstückes befinden sich: - Kindergarten: 700 m - Volksschule: 750 m - Mittelschule: 2,3 km - Autobahn A1: 5 min - Wieselburg: 5 min - St.Pölten: 30 min - Ybbs: 10 min - Melk: 15 min HAUSBEISPIEL: Doppelhaus 05 Mit einem Doppelhaus teilen Sie sich die Grundstück- und Baukosten mit Ihrem Mitbewohner nebenan. Diese Art des Hausbaus erlebt zurzeit einen regelrechten Boom. Man kann die Doppelhäuser auch mit der Familie teilen und somit ein Haus für Generation errichten. Im Erdgeschoß mit 58,05 m² gibt es einige Wohn-High-Lights zu entdecken. Der L-förmige Wohn-Ess-Koch-Bereich hat unglaubliche 38,81 m² und erzeugt mit Garantie bei Ihren Besuchern einen Wow-Effekt. Des Weiteren beherbergt die Doppelhaushälfte im Obergeschoß eine Badeoase zum Entspannen und drei Schlafzimmer. PREISINFORMATION DOPPELHAUS 05 INKL. GRUNDSTÜCK - mit Flachdach belagsfertig inkl. Grund (ohne Bauherrenmithilfe) Bauherrenmithilfe möglich! - ab € 336.366,- - Preis auf Anfrage: Paket schlüsselfertig und Terrassenüberdachung GRUNDSTÜCK - Grundstück Nr. 1: 370 m² - Kaufpreis Grund: € 40.700,- + zzgl. Nebenkosten und Anschlussgebühren - Fixpreisgarantie bis Bauende TOP-AUSSTATTUNG - Wir bauen auf österreichische Produkte - Bodenplatte 25 cm - Ziegelmassivhaus mit Flachdach - Rohbetonstiege – Außenwände mit 25 cm starken Ziegel + 20 cm VWS - Viessmann Luft-Wasser-Wärmepumpe inkl. Fußbodenheizung - Kunststoff-Fenster mit Dreifach-Verglasung - Betriebsfertige Elektroinstallation - Hochwertige sanitäre Rohinstallation - Fensterbänke - Fixpreisgarantie bis Bauende - Baubeginn: ab sofort SONDERAUSSTATTUNG OPTIONAL MÖGLICH Gartenzaun, Terrassenbelag, Pool, Garage, Carport, Terrassenüberdachung, … DAS ZIEGELMASSIVHAUS ZUM PREIS EINES FERTIGHAUSES AUSTROHAUS und ETZI-HAUS sind Ihre professionellen Partner beim Hausbau. Die in bewährter Ziegelmassivbauweise errichteten Niedrigenergiehäuser werden dank des eingespielten und erfahrenen Teams innerhalb kürzester Zeit zum Fixpreis hergestellt. HWB und fGEE je nach Ausstattung und Kundenwunsch. WISSEN SCHAFFT SICHERHEIT - DIE BAUINFOTAGE Informieren Sie sich bei unseren kostenlosen Bauinfotagen über alles, was Sie über das Projekt "Hausbau" wissen müssen. Termine und Anmeldung finden Sie unter www.etzi-haus.com oder unter www.austrohaus.at. IHRE ANSPRECHPARTNERIN Stephanie Stöger BSc. Beratung und Verkauf Mobil: [Telefonnummer entfernt] E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt] Mit einer Anfrage sind Sie damit einverstanden, dass Ihre personenbezogenen Daten in der ETZI-Group GmbH (AUSTROHAUS, ETZI-HAUS) gespeichert, verarbeitet und benutzt werden um mit Ihnen in Kontakt zu treten. Die angegebenen Daten werden vertraulich behandelt. Alle Angaben ohne Gewähr. Druckfehler und Preisänderungen vorbehalten.... [Mehr]
Doppelhaushälfte kaufen in 3252 Petzenkirchen
3252 Petzenkirchen / 120m² / 4 Zimmer
€ 2.803,05 / m²
#Doppelhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig
IHR GRUNDSTÜCK INKL. TRAUMHAUS AUS ZIEGEL AB € 336.366,- In ruhiger und zentraler Siedlungslage in Petzenkirchen entstehen 9 moderne Häuser in Ziegelmassivbauweise. DIE LAGE - RUHIG UND ZENTRAL MIT ÖTSCHERBLICK Petzenkirchen liegt im Mostviertel, nordöstlich der Schulstadt Wieselburg, und ist nur wenige Minuten von der Westautobahn A1 entfernt. Die Marktgemeinde liegt an der Erlauftalbahn und verfügt über einen eigenen Kindergarten und eine Volksschule. Das idyllische Petzenkirchen am Eingang zum Alpenvorland besticht nicht nur mit kurzen Wegen in die Landeshauptstadt St.Pölten sondern auch ins Ötscherreich. Neben gemütlicher Gasthöfe finden sich auch Bademöglichkeiten an der unteren Erlauf in unmittelbarer Nähe. Die Lage der Grundstücke eignet sich perfekt für Familien, sowohl der Kindergarten (700m) als auch die Volksschule (750m) sind nur wenige Gehminuten entfernt. In der Nachbargemeinde Wieselburg befindet sich überdies eine Mittelschule (2,3km) die hervorragend mit öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen ist. In der Nähe des Grundstückes befinden sich: - Kindergarten: 700m - Volksschule: 750m - Mittelschule: 2,3km - Autobahn A1: 5 min - Wieselburg: 5 min - St.Pölten: 30 min - Ybbs: 10 min - Melk: 15 min HAUSBEISPIEL: Doppelhaus 05 Mit einem Doppelhaus teilen Sie sich die Grundstück- und Baukosten mit Ihrem Mitbewohner nebenan. Diese Art des Hausbaus erlebt zurzeit einen regelrechten Boom. Man kann die Doppelhäuser auch mit der Familie teilen und somit ein Haus für Generation errichten. Im Erdgeschoß mit 58,05 m² gibt es einige Wohn-High-Lights zu entdecken. Der L-förmige Wohn-Ess-Koch-Bereich hat unglaubliche 38,81 m² und erzeugt mit Garantie bei Ihren Besuchern einen Wow-Effekt. Des Weiteren beherbergt die Doppelhaushälfte im Obergeschoß eine Badeoase zum Entspannen und drei Schlafzimmer. PREISINFORMATION DOPPELHAUS 05 INKL. GRUNDSTÜCK - mit Flachdach belagsfertig inkl. Grund (ohne Bauherrenmithilfe) Bauherrenmithilfe möglich! - ab € 336.366,- - Preis auf Anfrage: Paket schlüsselfertig und Terrassenüberdachung GRUNDSTÜCK - Grundstück Nr. 1: 370 m² - Kaufpreis Grund: € 40.700,- + zzgl. Nebenkosten und Anschlussgebühren - Fixpreisgarantie bis Bauende TOP-AUSSTATTUNG - Wir bauen auf österreichische Produkte - Bodenplatte 25 cm - Ziegelmassivhaus mit Flachdach - Rohbetonstiege â€" Außenwände mit 25 cm starken Ziegel + 20cm VWS - Viessmann Luft-Wasser-Wärmepumpe inkl. Fußbodenheizung - Kunststoff Fenster mit 3-fach Verglasung - Betriebsfertige Elektroinstallation - Hochwertige sanitäre Rohinstallation - Fensterbänke - Fixpreisgarantie 12 Monate - Baubeginn: ab sofort SONDERAUSSTATTUNG OPTIONAL MÖGLICH Gartenzaun, Terrassenbelag, Pool, Garage, Carport, Terrassenüberdachung,   DAS ZIEGELMASSIVHAUS ZUM PREIS EINES FERTIGHAUSES AUSTROHAUS und ETZI-HAUS sind Ihre professionellen Partner beim Hausbau. Die in bewährter Ziegelmassivbauweise errichteten Niedrigenergiehäuser werden dank des eingespielten und erfahrenen Teams innerhalb kürzester Zeit zum Fixpreis hergestellt. HWB und fGEE je nach Ausstattung und Kundenwunsch. WISSEN SCHAFFT SICHERHEIT - DIE BAUINFOTAGE Informieren Sie sich bei unseren kostenlosen Bauinfotagen über alles, was Sie über das Projekt "Hausbau" wissen müssen. Termine und Anmeldung finden Sie unter www.etzi-haus.com oder unter www.austrohaus.at. IHRE ANSPRECHPARTNERIN Stephanie Stöger BSc. Beratung und Verkauf Mobil: [Tel] E-Mail: [Email] Mit einer Anfrage sind Sie damit einverstanden, dass Ihre personenbezogenen Daten in der ETZI-Group GmbH (AUSTROHAUS, ETZI-HAUS) gespeichert, verarbeitet und benutzt werden um mit Ihnen in Kontakt zu treten. Die angegebenen Daten werden vertraulich behandelt. Alle Angaben ohne Gewähr. Druckfehler und Preisänderungen vorbehalten.... [Mehr]
Einfamilienhaus kaufen in 4644 Scharnstein
4644 Scharnstein / 134m² / 5 Zimmer
€ 3.394,78 / m²
#Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig
VERKAUFSSTART SCHARNSTEIN IHR GRUNDSTÜCK INKL. TRAUMHAUS AUS ZIEGEL AB € 454.900,- In ruhiger Lage zwischen Scharnstein und Grünau entsteht ein modernes Haus in Ziegelmassivbauweise. DIE LAGE - WOHNEN IM SCHÖNEN ALMTAL Leben Sie entspannt in einer ruhigen kleinen Siedlung, umgeben von schöner grüner Natur. Durch die Nähe zum Ortszentrum Grünau und dem Ortszentrum Scharnstein profitieren Sie von ausgezeichneter Infrastruktur und dem Angebot an Nahversorgern, Kindergarten, Schulen, Sport- und Freizeitangeboten. In unmittelbarer Nähe zum Ortszentrum wird noch ein Grundstück mit 899 m² in sonniger Lage verkauft. In der Nähe des Grundstückes befinden sich: - Volksschule: 2,5 km - Kindergarten/Krabbelstube: 2,5 km - Bank: 2,5 m - Lebensmittelgeschäft: 2,5 km - Arzt: 2,5 km - Almuferweg: 500 m - Zug- u. Bushaltestelle: 300 m GRUNDSTÜCK in schöner Lage Grundstück: 899 m², Süd-West-Ausrichtung (Einfamilienhaus) BEBAUUNGSVORSCHLAG TYPENHAUS GRAZ 134 WALMDACH Unser Typenhaus Graz 134 ist ideal für eine vierköpfige Familie. Mit 134 m² Gesamtfläche auf zwei Geschoßen bietet das Ziegelmassivhaus viel Platz zum Wohlfühlen für die ganze Familie. Die lichtdurchfluteten Räume vereinen zeitgemäße, offene Wohnräume mit modernster Architektur. Der kostenoptimierte Grundriss ermöglicht flexible Raumgestaltung, welche noch geringfügig abänderbar ist. Das Haus befindet sich bereits in der Einreichung. PREISINFORMATION EINFAMILIENHAUS Graz 134 UND GRUNDSTÜCK - mit Walmdach belagsfertig inkl. Grund (ohne Bauherrenmithilfe) - ab € 454.900,- - Grundstück: 899 m², Süd-West-Ausrichtung - Kaufpreis Grund: € 79.112,- - zzgl. Erdbau und Schotterungen: € 35.000,- - zzgl. Nebenkosten und Anschlussgebühren -Fixpreisgarantie bis Fertigstellung auf Grund und Haus TOP-AUSSTATTUNG â€" Wir bauen auf österreichische Produkte - Ziegelmassivhaus mit Walmdach - Kanalpaket - Rohbetonstiege; Außenwände mit 25 cm starken Ziegel + 20cm VWS - Viessmann Luft-Wasser-Wärmepumpe inkl. Fußbodenheizung - INTERNORM Kunststoff-Alu-Fenster mit 3-fach Verglasung oder gleichwertig - Betriebsfertige Elektroinstallation - Hochwertige sanitäre Rohinstallation - Rollläden - Fensterbänke - Terrasse in Rohbetonausführung - Eingangspodest mit Treppe - Vorbereitung für PV-Anlage - Fixpreisgarantie bis Fertigstellung - Baubeginn Herbst 2023 - Carport im Preis nicht enthalten SONDERAUSSTATTUNG OPTIONAL MÖGLICH Gartenzaun, Terrassenbelag, Pool, Garage, Carport, Terrassenüberdachung,   Paket schlüsselfertig bauseits DAS ZIEGELMASSIVHAUS ZUM PREIS EINES FERTIGHAUSES AUSTROHAUS und ETZI-HAUS sind Ihre professionellen Partner beim Hausbau. Die in bewährter Ziegelmassivbauweise errichteten Niedrigenergiehäuser werden dank des eingespielten und erfahrenen Teams innerhalb kürzester Zeit zum Fixpreis hergestellt. HWB und fGEE je nach Ausstattung und Kundenwunsch. WISSEN SCHAFFT SICHERHEIT - DIE BAUINFOTAGE Informieren Sie sich bei unseren kostenlosen Bauinfotagen über alles, was Sie über das Projekt "Hausbau" wissen müssen. Termine und Anmeldung finden Sie unter www.etzi-haus.com oder unter www.austrohaus.at. MEHR INFOS UNTER: Tel.: [Tel] E-Mail: [Email] Mit einer Anfrage sind Sie damit einverstanden, dass Ihre personenbezogenen Daten in der ETZI-Group GmbH (AUSTROHAUS, ETZI-HAUS) gespeichert, verarbeitet und benutzt werden um mit Ihnen in Kontakt zu treten. Die angegebenen Daten werden vertraulich behandelt. Alle Angaben ohne Gewähr. Druckfehler und Preisänderungen vorbehalten.... [Mehr]
Grundstück kaufen in 7464 Markt Neuhodis
Zwei wunderschönes Baugrundstücke am Fuße des Geschriebensteins - mit Wienerberger Ziegel + mehr!
€ 156.000,-
7464 Markt Neuhodis / 1282m²
€ 121,68 / m²
#Baugrund #ruhig
Zwei schönes Baugrundstück in ruhiger Dorfidyillie - eines davon bereits mit Bauplan und Bauidylle. Das größere Baugrundstück ist ca.1009m² groß und liegt nahe des Geschriebensteins. Für dieses Grundstück gibt es bereits einen genehmigten Einreichplan für ein Haus, mit einer Wohnnutzfläche von ca.218,88m² und 3 Garagen. Pläne und Baubeschreibung können nach Ihrer Anfrage gemailt werden. Wienerberger Ziegel sind auch schon gekauft worden, berechneter Baustahl ist gekauft, eine Bedarfsrechnung der Fa. Leeb liegt auch vor. Stromanschluss ist bereits bezahlt. Wenn Sie den Grundriss des Hauses ändern möchten, benötigen Sie nur noch einen Änderungseinreichplan. Die EAW Werte des Hauses sind: HWB: Klasse B; 33,1. fGEE Klasse a+; 0,75. Für alle Materialien liegen die Rechnungen vor. Alle Materialien und bezahlte Anschlüsse sind im Kaufpreis inbegriffen. Das zweite, kleinere Grundstück is ca.273m² groß. Bei den Bildern handelt es sich um Symbolfotos. Sie möchten mehr über diese Liegenschaft erfahren? Klicken Sie bitte auf "Anbieter kontaktieren", damit wir Ihre Anfrage erhalten. Die wir so schnell als möglich bearbeiten. Dann erhalten Sie ein Exposé mit Adresse, Flächenplan, Grundrisse wenn vorhanden und weitere Informationen. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigem Namen, Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können und auch nur in diesem Falle Auskünfte über Objektunterlagen und die genauen Liegenschaftsadresse geben dürfen. Bei uns dürfen Sie sich die besten Angebote herauspicken, Sie sollten nur der Erste sein - besuchen Sie uns jetzt auf www. IMMOcontract.at, dort finden Sie noch mehr attraktive Objekte. Seien Sie der Erste! Haben auch Sie eine Immobilie, die Sie verkaufen oder vermieten wollen? Wir unterstützen Sie gerne vom ersten persönlichen Beratungsgespräch bis zum erfolgreichen Vertragsabschluss und schon bald wird auch Ihre Liegenschaft "erfolgreich vermittelt" sein. Ich freue mich von Ihnen zu hören. Sie haben bereits Ihre Wunsch IMMObilie gefunden, aber noch nicht die optimale Finanzierungslösung? Gerne vereinbart IMMOcontract für Sie ein unverbindliches Beratungsgespräch mit den Finanzierungsspezialisten bei unseren Kooperationspartnern - Volksbank Wien, Volksbank NÖ, Volksbank OÖ, Ärzte- und Apothekerbank sowie SPARDA-Bank ! Dank unserer exklusiven Kooperation erhalten Sie in deren Filialen optimale Konditionen und erstklassige Beratung rund um Ihre künftige Finanzierung. Uns ist ein verantwortungsvoller und nachhaltiger Umgang mit der Umwelt ein großes Anliegen. Aus diesem Grund erhalten Sie unsere Exposés papierlos. So tragen wir dazu bei, CO2-Emissionen zu reduzieren. weitere Informationen: Tolle Grundstücke in schöner Dorfidylle. Zwei schönes Baugrundstück in ruhiger Dorfidyillie - eines davon bereits mit Bauplan und Bauidylle. Das größere Baugrundstück ist ca.1009m² groß und liegt nahe des Geschriebensteins. Für dieses Grundstück gibt es bereits einen genehmigten Einreichplan für ein Haus, mit einer Wohnnutzfläche von ca.218,88m² und 3 Garagen. Pläne und Baubeschreibung können nach Ihrer Anfrage gemailt werden. Wienerberger Ziegel sind auch schon gekauft worden, berechneter Baustahl ist gekauft, eine Bedarfsrechnung der Fa. Leeb liegt auch vor. Stromanschluss ist bereits bezahlt. Wenn Sie den Grundriss des Hauses ändern möchten, benötigen Sie nur noch einen Änderungseinreichplan. Die EAW Werte des Hauses sind: HWB: Klasse B; 33,1. fGEE Klasse a+; 0,75. Für alle Materialien liegen die Rechnungen vor. Alle Materialien und bezahlte Anschlüsse sind im Kaufpreis inbegriffen. Lage: Markt Neuhodis - auf der Sonnenseite des Geschriebensteins gelegen - der Geheimtipp für jene, die Ruhe und Beschaulichkeit suchen. Die Spuren menschlicher Besiedelung des Gebietes von Hodis und seiner weiteren Umgebung können bis in die Frühzeit verfolgt werden. Die zwischen den Jahren 1920 - 1923 geborgenen Funde - eine Bronzeaxt und Tonscherben aus der Hallstattzeit sowie ein Keltengrab mit Skelett - lassen den Schluss zu, dass dieses Gebiet schon von Kelten und Römern besiedelt war. Wo sich das Südburgenland sanft wie Poesie präsentiert, hügelig ausfließend in die ungarische Tiefebene, wurde Altes, Bodenständiges erhalten, - durch den Naturparkverein Markt Neuhodis - Althodis mit neuem Leben erfüllt und lassen den Erholungssuchenden die "gute alte Zeit" wieder finden. Durch die günstige Lage der Weingärten, gedeihen hier ausgezeichnete Weine, die in zahlreichen Buschenschankbetrieben angeboten werden. Markt Neuhodis liegt auf einer Seehöhe von 326 m. Fläche: 19,94 km² Geographische Koordinaten: Breite 47°18'N, Länge 16°24'O Einwohner: 672 Tolle Grundstücke in schöner Dorfidylle. Zwei schönes Baugrundstück in ruhiger Dorfidyillie - eines davon bereits mit Bauplan und Bauidylle. Das größere Baugrundstück ist ca.1009m² groß und liegt nahe des Geschriebensteins. Für dieses Grundstück gibt es bereits einen genehmigten Einreichplan für ein Haus, mit einer Wohnnutzfläche von ca.218,88m² und 3 Garagen. Pläne und Baubeschreibung können nach Ihrer Anfrage gemailt werden. Wienerberger Ziegel sind auch schon gekauft worden, berechneter Baustahl ist gekauft, eine Bedarfsrechnung der Fa. Leeb liegt auch vor. Stromanschluss ist bereits bezahlt. Wenn Sie den Grundriss des Hauses ändern möchten, benötigen Sie nur noch einen Änderungseinreichplan. Die EAW Werte des Hauses sind: HWB: Klasse B; 33,1. fGEE Klasse a+; 0,75. Für alle Materialien liegen die Rechnungen vor. Alle Materialien und bezahlte Anschlüsse sind im Kaufpreis inbegriffen.... [Mehr]
Haus kaufen in 2483 Ebreichsdorf
2483 Ebreichsdorf / 127m² / 5 Zimmer
€ 3.732,28 / m²
#Doppelhaus #Einfamilienhaus #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse
TRENDIGES DOPPELHAUS IN FAMILIENFREUNDLICHER LAGE Ein neues Zuhause in massiver Ziegelbauweise in der Stadtgemeinde Ebreichsdorf In einer jung erschlossenen Wohnsiedlungsgegend der Stadtgemeinde Ebreichsdorf, im Ortsgebiet Unterwaltersdorf, wurde dieses moderne Doppelhaus errichtet. Das variable Wohnraumkonzept mit mehreren Zimmern und der großzügig, fertig gestaltete Außenbereich mit sonniger Terrasse und Garten laden zum Ankommen und Wohlfühlen ein. Die ansprechende Kubus-Architektur mit Flachdach passt perfekt in die Umgebung und wird den Annehmlichkeiten für anspruchsvolles Wohnen gerecht. Erfüllen Sie sich ihren neuen Wohn(t) raum mit einem SPL-Haus. Gebaut für Ihre Zukunft. DAS WICHTIGSTE IM ÜBERBLICK. Lebensraum: 127 m² Wohnfläche, 4 Zimmer + Nebenräume, Grundanteil 300 m² Bauweise: hochwertige Ziegelmassivbauweise Ausführung: belagsfertig plus Energiekennzahl: HWB 26, fGEE 0,60 Niedrigenergiehaus Fertigstellung/Übergabe: ab sofort verfügbar Kaufpreis Doppelhaushälfte: € 474.000,- Kaufpreis Stellplatzfläche für zwei Kraftfahrzeuge: € 28.000,- Kaufnebenkosten: Grunderwerbsteuer 3,5 %, Grundbucheintragungsgebühr 1,1 %, Vertragserrichtungskosten 1,4 % zzgl. Ust und Barauslagen Es werden keine Kosten und Gebühren für Aufschließung, Hausanschluss (Wasser/Strom), Kanaleinmündung & Vermittlung verrechnet, diese trägt die Verkäuferpartei. BAUWEISE: ZIEGEL Der beste Baustoff für Ihr neues Zuhause Das SPL-Haus ist in beständiger Ziegelmassivbauweise errichtet und weist eine optimale Energieeffizienz auf. Es wurde in der Ausbaustufe BELAGSFERTIG PLUS ausgeführt, was die Fertigstellung der Immobilie nach außen hin bedeutet. Im Innenbereich ist der Estrich verlegt, die Wandflächen sind verputzt, die Elektro- und Sanitärrohinstallationen sind ausgeführt, sowie die Heizanlage montiert und in Betrieb genommen. Unsere Ausbaustufe BELAGSFERTIG PLUS steht für eine überdurchschnittlich hochwertige Grundausstattung. Beste Materialien und Geräte von namhaften Herstellern unterstreichen die Qualität unserer Häuser. JETZT BESICHTIGEN Sie überlegen eine Immobilie zu kaufen oder kennen jemanden, dem unser Hausmodell gefallen könnte? Allein der Gedanke an ein neues Zuhause reicht aus, um einen unverbindlichen Besichtigungstermin wahrzunehmen. Gerne laden wir zu einem Rundgang von Haus zu Haus ein und informieren Sie über die Details und Möglichkeiten. WÜNSCHEN SIE OBJEKTDATEN ODER EINEN BESICHTIGUNGSTERMIN? Wir freuen uns auf jede Kontaktaufnahme SPL-Hausbau Beratung & Verkauf T [Telefonnummer entfernt] M [E-Mail-Adresse entfernt] Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 26.0 kWh/(m²a) Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.6... [Mehr]
Haus kaufen in 2531 Gaaden
2531 Gaaden / 132m² / 5 Zimmer
€ 4.924,24 / m²
#Doppelhaus #Einfamilienhaus #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse
MODERNES DOPPELHAUS ZUM WOHLFÜHLEN Ein neues Zuhause in massiver Ziegelbauweise in Gaaden bei Mödling Mitten im Ortszentrum von Gaaden wurden diese exklusiven Doppelhäuser für Familien und Erholungssuchende errichtet. Ein durchdachtes Wohnraumkonzept mit fünf Zimmern, Terrasse und Garten, sowie Parkplatz mit zwei Stellplätzen. Die ansprechende Architektur mit klaren Linien und einem modern interpretierten Mansardendach liegt voll im Trend und wird den Annehmlichkeiten für anspruchsvolles Wohnen gerecht. Erfüllen Sie sich ihren neuen Wohn(t) raum mit einem SPL-Haus. Gebaut für Ihre Zukunft. DAS WICHTIGSTE IM ÜBERBLICK Lebensraum: ca. 132 m² Wohnfläche, 5 Zimmer + Nebenräume, Grundanteil ca. 340 m² Bauweise: hochwertige Ziegelmassivbauweise Ausführung: belagsfertig plus Kaufpreis Doppelhaushälfte: € 650.000 Kaufpreis für 2 KFZ Parkplätze: € 30.000 Kaufnebenkosten: 3,5 % Grunderwerbsteuer, 1,1 % Grundbucheintragungsgebühr, 1 % Vertragserrichtungskosten zzgl. Ust. und Barauslagen Energiekennzahl: HWB 29, fGEE 0,60 Niedrigenergiehaus Fertigstellung/Übergabe: fertig gestellt und ab sofort verfügbar BAUWEISE: ZIEGEL Der beste Baustoff für Ihr neues Zuhause. Das SPL-Haus ist in beständiger Ziegelmassivbauweise errichtet und weist eine optimale Energieeffizienz auf. Es wurde in der Ausbaustufe BELAGSFERTIG PLUS ausgeführt, was die Fertigstellung der Immobilie nach außen hin bedeutet. Im Innenbereich ist der Estrich verlegt, die Wandflächen sind verputzt, die Elektro- und Sanitärrohinstallationen sind ausgeführt, sowie die Heizanlage montiert und in Betrieb genommen. Unsere Ausbaustufe BELAGSFERTIG PLUS steht für eine überdurchschnittlich hochwertige Grundausstattung. Beste Materialien und Geräte von namhaften Herstellern unterstreichen die Qualität unserer Häuser. JETZT BESICHTIGEN Sie überlegen eine Immobilie zu kaufen oder kennen jemanden, dem unser Hausmodell gefallen könnte? Allein der Gedanke an ein neues Zuhause reicht aus, um einen unverbindlichen Besichtigungstermin wahrzunehmen. Gerne laden wir zu einem Rundgang von Haus zu Haus ein und informieren Sie über die Details und Möglichkeiten. WÜNSCHEN SIE OBJEKTDATEN ODER EINEN BESICHTIGUNGSTERMIN? Wir freuen uns auf jede Kontaktaufnahme SPL-Hausbau Beratung & Verkauf T [Telefonnummer entfernt] M [E-Mail-Adresse entfernt] Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 29.0 kWh/(m²a) Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.6... [Mehr]
Haus kaufen in 4864 Attersee
Viel Platz für die ganze Familie in großzügiger Architekten Villa mit herrlichem Blick auf den See
€ 3.499.000,-
4864 Attersee am Attersee
#Villa #hell
Wir freuen uns, Ihnen diese, in der malerischen Umgebung des Attersees eingebettete, exklusive Villa zum Kauf anzubieten. Das im Jahre 2013 fertiggestellte Haus präsentiert sich in einem neuwertigen Zustand und bietet, verteilt über drei Ebenen, mit seiner massiven Bauweise, sowie einer Wohnfläche von ca. 228 m2 und einer Nutzfläche von gesamt ca. 432 m2 großzügigen Lebensraum für Sie und Ihre Familie. Der durchdachte Grundriss umfasst einen sehr einladenden Eingangsbereich, einen überdurchschnittlich großzügigen und sehr hellen Wohnbereich, vier Schlafzimmer, Wirtschaftsraum, extra Gästetoiletten und zwei Badezimmer, die ein modernes und komfortables Wohnen garantieren. Das Badezimmer beeindruckt mit großem Fenster für natürliche Beleuchtung, einer modernen Dusche/Regendusche, einer - im Hauptbadezimmer - frei stehenden Badewanne, sowie einer Infrarotkabine für entspannte Momente, was für eine luxuriöse Atmosphäre sorgt. Besondere Aufmerksamkeit verdient die offene, große und äußerst gemütliche Wohnküche. Sie ist nicht nur ein kulinarischer Treffpunkt für Familie und Freunde, welcher zum Verweilen einlädt, sondern auch ein weiteres Highlight dieser beeindruckenden Immobilie. Die Küche ist bereits voll ausgestattet und bietet einen zusätzlichen praktischen Abstellraum, der als Speis (Speisekammer) dient und weiteren Stauraum bietet. Das große Highlight dieser Immobilie ist mit Sicherheit, der mit ca. 60m2 große, sehr helle Wohnbereich - gerne auch als Wohn- bzw. Family Center bezeichnet. Nicht nur die beeindruckende Raumhöhe von bis zu 5,5 Metern und die vom Boden bis zur Decke durchgehenden Belichtungsflächen stechen hier sofort ins Auge, sondern auch der gemauerte, dreiseitig verglaste Kamin (Schwedenofen) lassen diesen besonderen Raum als Wohlfühloase für Sie und Ihre Familie erstrahlen. Im Sommer, wie im Winter ein Platz, an dem Sie sich zurückziehen und Ihre Zeit genießen können. Absolut erwähnenswert ist das überdurchschnittlich, gut 150m2 große Souterrain, welches zusätzlichen Platz und Möglichkeiten zur individuellen Nutzung bietet. Dieses ist für gewerbliche Zwecke gewidmet und bietet Ihnen somit die Gelegenheit, Arbeit und Wohnen unter einem Dach zu vereinen. Ob Sie diesen Bereich für ein Gewerbe, für Ihre eigenen Hobbys oder, mit geringem Umbauaufwand, als weitere Wohnmöglichkeiten nutzen möchten - für Ihre Ideen steht Ihnen hier nichts im Wege. Elemente wie Holz/Alufenster (im EG und OG) und Kunststoff/Alufenster (im UG) mit 3-fach Isolierverglasung und Sicherheitsbeschläge gewährleisten sowohl Effizienz als auch Sicherheit. Diese Immobilie steht Ihnen spätestens 12 Monaten nach Kaufabschluss zur Verfügung. Diese Zeitspanne bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre Zukunftspläne präzise zu gestalten und alle notwendigen Vorbereitungen für einen reibungslosen Übergang zu treffen. Lassen Sie sich die Chance nicht entgehen, Teil dieser exquisiten Wohnlage zu werden und genießen Sie die einzigartige Kombination aus Moderne, Komfort und Natur, umgeben von der atemberaubenden Kulisse des Attersees.... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 1040 Wien
PROVISIONSFREI! EXKLUSIVES DACHGESCHOSS! Klimatisierter Erstbezug mit herrlicher Dachterrasse
€ 1.047.500,-
1040 Wien / 76m² / 2 Zimmer
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#Balkon #Garten #Terrasse
JETZT PROVISIONSFREI KAUFEN (Der Bauträger übernimmt die Maklerprovision) DAS PROJEKT ENJOY THE UNEXPECTED Direkt am Naschmarkt vereint das Projekt "THE FUSION by WINEGG" eindrucksvoll unterschiedliche Einflüsse und bündelt das Beste aus mehreren Epochen. Der geschichtsträchtige Vordertrakt der Liegenschaft in der Kettenbrückengasse 22 ist dem Biedermeier zuzurechnen und wurde 1827 vom Bauherren Friedrich Sträussle erbaut. Erst in der Gründerzeit wurde der hintere Gebäudetrakt ergänzt. Dieser Hoftrakt wurde stets als Gewerbegebäude genutzt, während der Straßentrakt im Erdgeschoß als Geschäftsfläche diente und in den Obergeschoßen seit jeher Wohnungen beherbergte. Bei der zeitgemäßen Sanierung und sorgfältigen Modernisierung wird besonders darauf geachtet, den wertvollen historischen Charakter des Gebäudes innen wie außen auf respektvolle Weise zu bewahren. Die Fertigstellung erfolgt im Sommer 2024. In THE FUSION by WINEGG finden Design und Funktionalität ihre schönste Entsprechung - mit dem Ziel, Sie mit allen Sinnen zu verwöhnen. Edle Materialien und ein Gespür für vollendete Inszenierung hauchen den exklusiven Wohnungen außergewöhnlichen Luxus ein. Der hochwertige Fischgrätparkett belebt jeden Wohnraum durch seine außergewöhnliche Optik und verströmt eine angenehm entschleunigende Wirkung. Großzügige Fensterfronten mit klassisch edlen Sprossen unterstreichen auf meisterhafte Weise den vornehmen Charakter des Gebäudes - innen wie außen. Dank klimatisierter Wohnräume in allen Geschoßen können Sie stets in Frische und Entspannung verweilen. Perlgoldene Stabgeländer schmücken die Freibereiche und werden zum wertvollen Designelement. Ihre besondere Eleganz ergibt sich durch sanfte Rundungen und größte handwerkliche Präzision. AUSSTATTUNG Hochwertiges Fischgrätparkett Alle Wohnräume klimatisiert Exquisite Sanitärobjekte in den Bädern Edles, italienisches Feinsteinzeug Gegensprechanlage mit Video-Option Komfortable Paketboxanlage Online-Hausverwaltung mittels Puck-App HIGHLIGHTS 46 exklusive Eigentumswohnungen 2 Geschäftsobjekte Größen von 50 bis 170 m² 2 bis 4 Zimmer Luxuriöse Ausstattung Balkone, Terrassen, Dach- und Gartenterrassen WOHNUNG STIEGE 3 | TOP 21 Der hofseitige 2-Zimmer-Erstbezug befindet sich im 1. Dachgeschoß (entspricht dem 5. Obergeschoß) und verfügt über ca. 78 qm Wohnfläche sowie zwei Terrassen im Gesamtausmaß von ca. 41 qm. Über den Vorraum sind die Wohnküche (ca. 34 qm) mit Zugang zur hofseitigen Terrasse mit ca. 31 qm, das separate WC sowie das Schlafzimmer (ca. 14 qm) mit en suite Badezimmer zu begehen. Die zweite Terrasse im Ausmaß von ca. 9 qm ist ebenfalls vom Schlafzimmer aus zu erreichen sowie über den Vorraum. Des Weiteren verfügt die Wohneinheit über einen Abstellraum. Die Raumhöhe beträgt ca. 2,52 m. Das Objekt ist klimatisiert und mit Fußbodenheizung ausgestattet. Des Weiteren verfügt diese Dachgeschoßwohnung über ein Smart Home System, Holz-/Alu-Fenster mit elektrisch bedienbarer Außenbeschattung sowie Innentüren mit einer Höhe von 2,30 m. Bei den angeführten Preisen handelt es sich um Anlegerpreise (Netto zzgl. 20% USt.). Eigennutzerpreise auf Anfrage NACHHALTIGKEIT FÜR NÄCHSTE GENERATIONEN Genießen Sie Innovation, Nachhaltigkeit und Handwerkskunst par excellence. So wird sowohl bei Planung, Bau als auch Betrieb des Gebäudes auf höchste ökologische, ökonomische sowie soziokulturelle und funktionale Qualität gesetzt. Dass diese Qualitätskriterien auf absolut hohem Niveau eingehalten werden, bestätigt das weltweit anerkannte "Deutsche Gütesiegel für Nachhaltiges Bauen", wobei das DGNB-Zertifikat in Gold erzielt wurde. Mit der ressourcenschonenden Revitalisierung und der DGNB-Auszeichnung investiert der Bauträger in eine langfristige Wertsteigerung und aussichtsreiche Zukunft des Gebäudes und schafft somit bleibende Werte für nächste Generationen. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses einmalige Projekt in unseren Büroräumlichkeiten präsentieren zu dürfen! NEBENKOSTEN Diese Objekte werden Ihnen unverbindlich und freibleibend zum Kauf angeboten. Als Vermittlungshonorar gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen und die Verordnung für Immobilienmakler des BM für Handel, Gewerbe und Industrie, BGBL. 297/1996. Für den Fall, dass es diesbezüglich zu einem entsprechenden Rechtsgeschäft kommt, verrechnen wir Ihnen eine Vermittlungsprovision von 3 Prozent der Kaufsumme zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Wir möchten noch darauf hinweisen, dass wir in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis zur Verkäuferin stehen. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <100m Apotheke <50m Klinik <200m Krankenhaus <925m Kinder & Schulen Schule <225m Kindergarten <225m Universität <425m Höhere Schule <575m Nahversorgung Supermarkt <50m Bäckerei <150m Einkaufszentrum <650m Sonstige Geldautomat <125m Bank <425m Post <250m Polizei <475m Verkehr Bus <75m U-Bahn <100m Straßenbahn <550m Bahnhof <100m Autobahnanschluss <3.600m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Die Bezeichnung der Kettenbrückengasse geht auf die Kettenbrücke zurück, die 1830 über den seinerzeit noch nicht eingewölbten Wienfluss errichtet wurde und eine für das damalige Wien sehr fortschrittliche Brückenkonstruktion darstellte. Der Standort lässt aufgrund der Nähe zum berühmten und beliebten Naschmarkt keine Wünsche offen - sowohl vielseitige Gastronomie, trendige Shops als auch Trödel- und Antiquitätenmärkte laden zum Gustieren und Flanieren ein. Ein gemütlicher Spaziergang in den 1. Bezirk eröffnet weitere Freizeitangebote oder einen kurzen Arbeitsweg in die Innenstadt. Die öffentliche Verkehrsanbindung ist als ausgezeichnet zu bewerten: In unmittelbarer Umgebung befindet sich die U4 Kettenbrückengasse sowie die Autobuslinie 59 A (Stationen Pressgasse und Schönbrunner Straße). In ca. 12 Gehminuten ist die U3 Neubaugasse und somit auch die Mariahilfer Straße zu erreichen. Der Karlsplatz ist fußläufig ca. 13 Minuten entfernt. Dort befinden sich die U-Bahn-Linien U1, U2 und U4.... [Mehr]
#ruhig
Tolle Wohnung in ländlicher Gegend! Vermietet wird eine ca. 85 m² Wohnung im Erdgeschoß. Herrliche ruhige Lage mit perfekter Raumaufteilung. * Küche mit Essbereich * Speiß * Wohnzimmer * Schlafzimmer mit Schrankraum * Bad und WC getrennt * Abstellraum * Kfz Stellplatz Miete inkl Betriebskosten beträgt 800.- Euro Küche ist nicht in der Wohnung. Genießen Sie die ländliche Gegend zum Entspannen! Gerald Greßböck akad IM [Tel] [Email] Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
