Suchergebnisse für "herrenhaus mönichkirchen kaufen"

#Villa #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Dieses außergewöhnliche Herrenhaus besticht durch Eleganz, Großzügigkeit, den Charme der Jahrhundertwende und viel Freiraum. 1897 als Volksschule errichtet, wurde es vor ca. 40 Jahren zu einer eleganten Villa umgestaltet, die durch die Schmuckfassade, das großzügige Entrèe, hohe Räume, die originalen Kassettentüren und zahlreiche charmante Details zu einem Einod wurde. Es gibt einen Haupteingang und zwei Nebeneingänge. Hier werden Träume wahr. Ein über 2500 m² großer, parkähnlicher Garten mit wunderschönem Altbaumbestand bietet zahlreiche Möglichkeiten der Gestaltung- vom Pool bis hin zum eigenen Tennisplatz- hier ist einfach alles möglich! Bei der Generalsanierung wurde nur der dauerhaft bewohnte Teil der Villa mit einer Gaszentralheizung ausgestattet, die anderen Räume können derzeit nur mit einzelnen Öfen beheizt werden. Die Elektrik und die Fenster wurden damals ebenfalls zur Gänze erneuert. In der Küche muss die Außenwand saniert werden- hier scheint es eine Wärmebrücke beim Ausgang auf die Terrasse zu geben. Leider gibt es auf Grund des Alters des Gebäudes KEINERLEI Baupläne oder Bewilligungen, aber laut Baubehörde fällt es in den Konsens, was einer Bewilligung gleich kommt. Die Liegenschaft ist ordnungsgemäß an den Mischwasserkanal und die örtliche Wasserleitung angeschlossen. Ein Brunnen könnte zusätzlich wieder aktiviert werden! Die Villa gliedert sich wie folgt: Erdgeschoß: Vorzimmer in zwei Flügel geteilt Wohnküche mit Ausgang auf die Terrasse Violetter Salon Arbeitszimmer Schlafzimmer Bad mit Wanne und WCBlauer Salon Rotes Zimmer Arbeitszimmer3 Abstellräume Ein riesiger Dachboden könnte wunderbar ausgebaut werden. Eine bequeme Treppe ist bereits vorhanden. Der Keller ist feucht, nur ca 2,1 Meter hoch und hat lediglich als Kohlenkeller fungiert. Als Stauraum für unempfindliche Gegenstände ist er gut nutzbar. Im Garten gibt es eine Garage aus Holz für einen großen PKW: Ein kleines Nebengebäude bietet Platz für diverse Gartengeräte. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <3.500m Klinik <3.000m Kinder & Schulen Kindergarten <500m Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <3.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit

Inmitten der malerischen Gemeinde Holzgau, eingebettet in die imposante Bergwelt des Lechtals, befindet sich ein denkmalgeschütztes Herrenhaus, das zwischen 1794 und 1796 erbaut wurde. Dieses besondere Anwesen ist nicht nur ein architektonisches Juwel, sondern auch ein bedeutsamer Teil der regionalen Geschichte. Holzgau, die „Perle des Lechtals“, blickt auf eine reiche und faszinierende Vergangenheit zurück. Schon im Mittelalter war es ein wichtiger Handelsplatz und im 18. Jahrhundert entwickelte sich die Gemeinde zu einem bedeutenden Zentrum des Holzhandels. In diese Zeit fällt auch der Bau des Herrenhauses, das in idealer Lage auf einem ca. 1.477 m² großen Grundstück errichtet wurde. Die Bauherren, wohlhabende Kaufleute, legten großen Wert auf Qualität und Details, was sich noch heute in der beeindruckenden Architektur und den original erhaltenen Elementen zeigt. Die Immobilie verfügt über eine Wohn- und Nutzfläche von ca. 649 m², verteilt auf mehrere Etagen und eine Teilunterkellerung mit altem Gewölbe. Die sorgfältige, denkmalgerechte und kostenintensive Sanierung im Jahr 2021 hat den Charme und die Geschichte des Hauses bewahrt und mit modernem Komfort ausgestattet. Erdgeschoss: Beim Betreten des Hauses gelangt man in eine großzügige Eingangshalle, die den Charakter vergangener Zeiten atmet. Von hier aus gelangt man in das gemütliche Wohnzimmer, das elegante Schlafzimmer, das stilvolle Arbeitszimmer, das Esszimmer, die Küche und ein separates WC. Ein Durchgang führt in den hinteren Teil des Gebäudes, der heute als Atelier genutzt wird und kreativen Köpfen vielfältige Möglichkeiten bietet. 1. Obergeschoss: Hier erwarten Sie eine Küche, die in harmonischem Kontrast zum historischen Ambiente steht, ein weiterer großzügiger Wohnraum, ein Schlafzimmer sowie ein aufwendig gestaltetes Bad mit angrenzender Ankleide. Ein separates WC rundet das Angebot ab. Obergeschoss: Diese Etage bietet die gleiche Raumaufteilung wie das 1. Obergeschoss, jedoch mit der Besonderheit, dass sie noch auf Ihre individuelle Gestaltung wartet. In einem der Zimmer sind sogar noch die Originaltapeten aus dem 19. Jahrhundert erhalten - ein seltenes Zeugnis vergangener Zeiten. Wir haben die Immobilie für Sie digitalisiert und bieten Ihnen an, eine virtuelle 360° Besichtigung bequem von zuhause aus zu erleben. Konnten wir Ihr Interesse wecken? Dann freuen wir uns, von Ihnen zu hören!... [Mehr]

#Keller

Willkommen im Herrenhaus in Köflach, einem der schönsten und exklusivsten Wohngebiete in der Steiermark! Diese beeindruckende Immobilie bietet Ihnen auf 200m² Wohnfläche ein stilvolles Zuhause mit 8 geräumigen Zimmern. Das Haus wurde vollständig saniert und verbindet gekonnt den Charme vergangener Zeiten mit modernem Wohnkomfort. Der Kaufpreis für dieses einzigartige Anwesen beträgt 575.000,00 €. Betreten Sie das Herrenhaus und lassen Sie sich von der eleganten Fassade und dem imposanten Innenbereich beeindrucken. Die großzügige Diele führt Sie zu den verschiedenen Räumen des Hauses und empfängt Sie mit einem warmen und einladenden Ambiente. Die hochwertigen Parkettböden und das liebevoll restaurierte Stiegenhaus verleihen dem Haus einen Hauch von Nostalgie und Eleganz. Das Herrenhaus verfügt insgesamt über 3 Bäder und 3 WCs.aktuelle Raumaufteilung: Erdgeschoss: Vorraum, Abstellraum, Küche, Esszimmer, Schlafzimmer, Wohnzimmer, Badezimmer mit Dusche, WC1. Stock: Vorraum, Abstellraum, Küche, Esszimmer verbunden mit 2 Wohnzimmer, Badezimmer mit Badewanne, WCDachgeschoss: Vorraum, Badezimmer mit Dusche und WC, 2 Zimmer Das gesamte Wohnhaus ist unterkellert, beheizt wird bequem mittels Fernwärme, zwei Kamine sind zudem auch vorhanden. Neben dem beeindruckenden Interieur bietet das Herrenhaus auch eine hervorragende Verkehrsanbindung. In der Nähe des Herrenhauses finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen. Eine Arztpraxis und eine Apotheke sind in unmittelbarer Nähe, ebenso wie eine Schule, ein Supermarkt und eine Bäckerei. Sie müssen also keine weiten Wege zurücklegen, um alle wichtigen Einrichtungen zu erreichen. Wenn Sie auf der Suche nach einer exklusiven Immobilie in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage sind, dann ist dieses Herrenhaus in Köflach genau das Richtige für Sie. Nutzen Sie die Gelegenheit und werden Sie Teil dieser einzigartigen Nachbarschaft. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieses beeindruckenden Anwesens. Wir freuen uns darauf, Sie bald als neue Besitzer dieses Traumhauses begrüßen zu dürfen. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <750m Klinik <2.750m Krankenhaus <4.750m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <250m Nahversorgung Supermarkt <750m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <4.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <750m Polizei <750m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Mehrfamilienhaus #Villa #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert #ruhig

Dieses charakterstarke, individuelle Herrenhaus könnte Sie begeistern! In ruhiger Wohnlage mit schöner Aussicht von Walkersdorf am Kamp befindet sich diese Villa als Einfamilienhaus und überzeugt durch seine Lage sowie aufgrund der Größe samt herrlichem Ausblick in die Region, dennoch mit guten Verkehrsanbindungen. Sie mögen stilvolles Wohnen, umgeben von der Natur und möchten dennoch auf beste Verkehrsanbindungen nicht verzichten? Dann ist dieses Herrenhaus mit Stil und Flair möglicherweise genau die richtige Liegenschaft um Ihre exklusiven Wohnbedürfnisse zu erfüllen! In bester, ruhiger Wohnlage besticht dieses Herrenhaus durch sein besonderes, um nicht zu sagen imposantes Wohnflair auf ca. 270m² Wohnfläche und ist auf der Suche nach neuen, netten Eigentümern, welche stilvolles Wohnen, umrahmt von der Natur zu schätzen wissen. Über den liebevollen Vorgarten mit Altbaumbestand und parkähnlichem Garten gelangen Sie über den Haupteingang in einen großzügigen Vorraum mit Garderobenbereich. Sämtliche Wohnräume im Erdgeschoß sind zentral begehbar. Im Erdgeschoss begrüßt Sie ein stilvoller Eingangsbereich, eine möblierte Küche, ein Wohnesssalon mit direktem Ausgang auf die herrliche Sonnenterrasse sowie drei Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche sowie ein separates WC. Im Obergeschoss werden sämtliche Wohnwünsche durch einen einem Herrenhaus gerecht werdenden Galeriebereich mit vorgelagertem Terrassenbereich inkl. herrlicher Aussicht in die Region, drei weitere Schlafzimmer sowie eine Bibliothek und ein vom Badezimmer mit Badewanne und Dusche getrenntes WC vervollständigt. Abgerundet wird das sehr stilvolle Gesamtpaket durch eine Garage, welche Schutz für Ihre Autos bietet, einen Vollkeller, welcher keine Wünsche von Personen, welche viel Platz benötigen, unerfüllt lässt sowie einen großen, parkähnlichen Garten, welcher für ungebetene Blicke durch die Lage und Anordnung nur sehr schwer einsehbar ist. Das gesamte Anwesen wurde unter Verwendung hochwertigster Baumaterialien errichtet, dem Eigentümer war es ein Bedürfnis nur hochwertige Materialien, in spezieller Verarbeitung zu verwenden. Dieses charakterstarke Herrenhaus wird sehr kostengünstig mittels einer Gaszentralheizung, welche sich im Kellergeschoss befindet, beheizt. Wenn die Beschreibung dieser Liegenschaft dem entspricht, wie Sie schon immer wohnen wollten, so freue ich mich auf einen gemeinsamen Besichtigungstermin. Nützen Sie diese Gelegenheit und fordern Sie ein unverbindliches Exposé an, um sich einen ersten Eindruck dieses stiltypischen Herrenhauses machen zu können und möglicherweise schon bald ein paar herrliche Grillnachmittage mit Freunden oder Ihrer Familie im eigenen Garten zu verbringen. Gerne übermitteln wir Ihnen ein unverbindliches Exposé mit der Adresse sowie sämtlichen Detaildaten zur Liegenschaft. Wir bitten Sie jedoch aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer dazu, Ihre vollständige Wohnadresse im Anfrage-Text der jeweiligen Internetplattform einzutragen.... [Mehr]

#Werkstatt #Garten #Hanglage #ruhig

Das schlossartige denkmalgeschützte Herrenhaus stammt in der heutigen Form aus dem 17. Jahrhundert mit Umbauten in der 1. Hälfte des 20. Jahrhunderts und Sanierungen um 1990. Der älteste Teil wurde wohl bereits im 15. Jahrhundert errichtet. Auf Grund seiner Hanglage ist die Schau- bzw. Nordseite des kastenartigen Baues zweigeschoßig, während die nach Süden gerichtete Rückseite drei Geschoße aufweist. Auf der Westseite befindet sich ein reich verzierter zweigeschoßiger Anbau an der Vorderfront. Die zumeist großen Innenräume des Gebäudes werden durch einen Mittelgang erschlossen. Sie sind meist kreuzgratgewölbt oder mit Tramdecken ausgestattet. Im Obergeschoß gibt es einen großen Saal mit Holzkassettendecke als auch eine ehemalige Kapelle mit schöner barocker Stuckdecke. Zur Zeit ist das Haupthaus in drei getrennte Wohneinheiten unterteilt. Im Süden ist das Herrenhaus von einem Hof mit ehemaligen Wirtschaftsbauten umgeben. In einem der Gebäude befindet sich eine ca. 300 m² große Wohneinheit. Das Haupthaus wurde vor etwa 25 Jahren aufwendig restauriert und ist in einem guten Erhaltungszustand. Im Untergeschoß gibt es ein Schwimmbad mit einer Sauna. Im Garten und Hofbereich gibt es einen Pavillon, im südlichen Bereich einen Pool. Das Grundstück ist teilweise mit einer Natursteinmauer mit schmiedeeisernen Toren eingefriedet. Zudem gibt es hier weitere Nebengebäude die als Lager- und Werkstatträume dienen. Die Heizung des Haupthauses wird mit einer Erdwärmepumpe betrieben. Im Nebengebäude gibt es eine 2013 errichtete Pelletheizung. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Tauchen Sie ein in die Welt eines historischen Herrenhauses, das inmitten einer atemberaubenden Naturkulisse liegt und Ihnen direkten Zugang zum idyllischen Flüsschen Gurk bietet. Dieses prachtvolle Anwesen aus den Jahren rund um 1900, welches 2008 sorgfältig renoviert wurde, vereint auf beeindruckenden 2.062 m² Wohnfläche zeitlose Eleganz mit unzähligen Möglichkeiten. Auf einem weitläufigen Grundstück von über 10.200 m² bietet sich Ihnen ein unvergleichliches Refugium, in dem Sie die Schönheit der Natur in vollen Zügen genießen können. Ein Anwesen voller Raum und Möglichkeiten Mit 23 weitläufigen Zimmern, darunter drei stilvolle Schlafzimmer und vier moderne Badezimmer, bietet dieses Herrenhaus Platz für jeden Wunsch und jedes Bedürfnis. Der Außenbereich ist eine wahre Oase: Ein sonniger Südwestbalkon, eine großzügige 60 m² Terrasse und ein naturbelassener Teich laden dazu ein, die unberührte Natur in vollen Zügen genießen zu können. Die zeitgemäße Ausstattung mit Öl-Zentralheizung und Fußbodenheizung sorgt dafür, dass Ihr Zuhause das ganze Jahr über warm und behaglich bleibt. Hier verschmelzen Großzügigkeit und Komfort zu einem einmaligen Wohnerlebnis. Unbegrenzte Möglichkeiten für Unternehmer und Visionäre Dieses Anwesen bietet nicht nur ein gehobenes privates Refugium, sondern eröffnet Ihnen zahlreiche Möglichkeiten zur wertsteigernden Entwicklung. Die bestehende Bebauungsstudie erlaubt Ihnen, das Potenzial dieses Traumobjekts voll auszuschöpfen – ob als exklusiver Firmensitz, gehobene Gastronomie oder als Einrichtung im Gesundheitsbereich wie eine Klinik, Tagespflege oder ein Pflegeheim. Die Vielseitigkeit und der Charme dieses Herrenhauses machen es zu einem wahren Juwel, das nur darauf wartet, von Ihnen entdeckt und mit neuen Ideen erfüllt zu werden. Die malerische Landschaft und der direkte Zugang zur Gurk bieten die perfekte Kulisse für Ihr persönliches Meisterwerk. Kontaktieren Sie uns noch heute, um mehr über dieses außergewöhnliche Angebot zu erfahren und Ihren persönlichen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Hier finden Sie die perfekte Kombination aus Natur, Luxus und Entwicklungspotenzial. Die Besonderheiten dieser BAOAB-Immobilie im Überblick: • Idyllische Naturkulisse • Unzählige Möglichkeiten • Direkter Zugang zur Gurk • Top Lage • Großzügiges Grundstück • Majestetisches Herrenhaus • 23 Zimmer Kaufpreis: Euro 1.650.000.- Provision: 3% vom Kaufpreis zzgl. 20% USt. HWB: i.A. kWh/m²a fGEE: Gerne stehen wir Ihnen für Fragen bzw. einen unverbindlichen Besichtigungstermin zur Verfügung [Telefonnummer entfernt]). Weitere Bilder bzw. Liegenschaften finden Sie auf unsere Homepage unter www.baoab.at . Der Auftraggeber (Verkäufer / Vermieter) wurde unsererseits bereits über die Informationspflicht gem. §3 EAVG i Vm §9 Abs. 1 EAVG aufgeklärt und zur Bekanntgabe der erforderlichen Kennzahlen aufgefordert. Ein Energieausweis bzw. die erforderlichen Werte liegen uns derzeit jedoch noch nicht vor. Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer/Eigentümervertreter/Verwalter. Sie sind gewissenhaft erhoben worden. Dennoch kann für die Richtigkeit und Vollständigkeit keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet sein oder auf Schätzungen beruhen. Irrtümer und Änderungen vorbehalten. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich.... [Mehr]

#Werkstatt #Parkmöglichkeit #möbliert #ruhig

Dieses romantische Herrenhaus in einzigartiger Lage ist ein Juwel und eine absolute Rarität in der wunderschönen Landschaft des Mostviertels. Hier genießt man Ruhe und Lebensstil. Die ursprüngliche Bauweise mit geschichtsträchtigen Elementen verzaubert seine Besucher und garantiert ein herrschaftliches Ambiente. Das Gebäude bietet mehrere Apartments (Langzeitvermietung von einzelnen Apartments möglich), eine Jagdherren-Suite sowie kleinere getrennte Wohneinheiten. Jede Wohnung verfügt über ein eigenes Bad und ist überdies mit ausgesuchten, beeindruckenden Antiquitäten liebevoll eingerichtet. Das Herrenhaus wird voll möbliert mit allen Antiquitäten abgegeben. Eine gastromäßig ausgestattete Küche lässt jeden Hobbykoch zum Profi werden, im großen Saal werden Sie und Ihre Party-Gäste unvergessliche Tage erleben. Im Wellnessbereich (Sauna, Hamam, Whirlpool) halten Sie sich fit, Ihre Gäste schwimmen inzwischen im Pool. Das Gebäude wurde in den letzten Jahren laufend restauriert und modernisiert. Dieses wunderschöne Areal bietet eine wundschöne Aussicht auf die Landschaft, durch die optimale Ausrichtung genießt man den ganzen Tag Sonne. Dem Landhaus ist ein Wirtschaftsgebäude mit komplett eingerichteter Werkstatt angeschlossen (Tierhaltung, Hobbyraum, Stauraum, etc). In einer geräumigen Garage mit elektrischem Tor finden mehrere Autos genügend Platz, zusätzlich steht ein großer Parkplatz für Gäste zur Verfügung. Ausstattungsmerkmale: Zentralheizung (Pelletsheizung) offene und antike Kamine und Kachelöfenvoll ausgestatteter Wellnessbereich, Whirlpool, Sauna, Dampfbad, Hamam Pool Veranstaltungssaal Echtholz-Parkett hochwertiger Fliesenbelag zusätzlich ca. 3000 m2 Baugrund JAGDMÖGLICHKEIT, Fischen, Reiten, Schifahren (Schigebiet Hochkar und Ötscher) Lunzersee …Betriebskosten lt. Eigentümer: Wasser - € 400,00 jährlich (Servitut des Wasserbezuges) Heizung - € 4.771,00 jährlich - Von der Menge her kann man zwischen 10.000 und 11.000 kg Pellets lagern, im Durchschnitt wurden um das gesamte Haus zu heizen, ca. 15.000 kg benötigt Rauchfangkehrer - € 307,44Versicherungsbeispiel (Gebäude- und Haushaltsversicherung) – Vorschlag Wr. Städtische Grundsteuer - € 561,04Wer sich von diesem außergewöhnlichen architektonischen Perspektivenspiel mit einzigartigem Wohnambiente angesprochen fühlt, ist hier genau richtig! Die beliebte Wohn- und Freizeitgegend verfügt über Geschäfte des täglichen Bedarfs, Supermärkte, einen regionalen Bio-Hofladen, eine Volks- und Mittelschule, Apotheke, Ärzte, Reitschule und Reitclub, gemütliche Restaurants sowie Gastronomiebetriebe. Die Schigebiete Hochkar und Ötscher laden zum Schifahren und Aprés-Schi ein. Vielfältige Ausflüge mit dem Fahrrad (Ybbstal-Radweg), Spaziergänge und Wanderungen in den nahen Wäldern bieten Entspannung und eine Freizeitgestaltung für Ihre gesamte Familie und Ihre Gäste. Die Entfernungen von St.Georgen am Reith betragen nach: Waidhofen an der Ybbs ca. 21 km (ca. 21 min über B31) Göstling Schigebiet ca. 29 km (ca. 30 min über B31) Amstetten ca. 50 km (ca. 45 min über B121) Linz (Zentrum) ca. 94 km (ca. 1h19min über A1) Wien (Zentrum) ca. 167 km (ca. 2h über B25 und A1) Verkaufspreis: Euro 1.290.000,00Energieausweis: Der Heizwärmebedarf beträgt 215 kWh/m²a, welcher der Klasse F entspricht. Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Nahverhältnis mit dem Abgeber/ der Abgeberin, so wie die Doppelmaklertätigkeit, hin! Gerne steht Ihnen Frau Marion Duregger für weitere Fragen bzw. flexibel gestaltbare Besichtigungstermine unter [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung. Irrtum und Änderungen vorbehalten! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Ferienhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #renovierungsbedürftig

Träume werden wahr! Tatsächlich sehen sie hier eine vielfach gewünschte Höhenlage mit Panorama, Sichtschutz, Fernsicht und Ganztagssonne. Die oberen beiden Stockwerke wie auch das Dach und der Wintergarten wurden zwischen 1999 bis 2019 neu errichtet bzw. generalsaniert. Aufgrund der Größe des Hauses besteht dennoch Renovierungsbedarf um es auf den heutigen Standard zu bringen. Durch die Größe des riesigen Grundstückes ist eine Grundrücksteilung mittels Vermessungsbüro bereits in Vorbereitung, muss jedoch nicht durchgeführt werden. Genießen sie die Ganztagssonne, sehr angenehmen Abstand zu den nächsten Nachbarn und eine herrliche Fernsicht in Richtung Kirche Mariatrost. Vorteile des Anwesens: • inkl. 2 zusätzlicher Grundstücke mit jeweils rund 1.000m² Bauland (WR 0,2-0,4) • Grundstücksparzellierung in Vorbereitung (3 Käufer möglich) • 1994 Wintergarten (25,8m²) und Dach neu • 2001 Badezimmer und Fenster Obergeschoss neu • 2011 Dachgeschossausbau und Küche/Bad neu • 3 Nebengebäude (Scheune, Lagerraum, ehem. Hühnerstall) • 23,42m² Balkone im 1. OG • 35,97m² Gartenterrasse und und und.... WIR DÜRFEN SIE BITTEN NICHT UNANGEMELDET DIE BEWOHNER ZU STÖREN, SONDERN NACH ZUSENDUNG DER UNTERLAGEN EINEN BESICHTIUNGSTERMIN ZU VEREINBAREN - VIELEN DANK!... [Mehr]

#Villa #Garten #Hanglage #Keller #Parkmöglichkeit

Das gegenständliche Architekturjuwel befindet sich in Wien Mauer, in einer charmanten Seitengasse, gesäumt von schöner und prächtiger Nachbarbebauung. Zum ersten Mal erwähnt im Jahre 1683, wurde das Haus in der heutigen Form wahrscheinlich im Jahr 1723 erbaut. Unter den durchwegs prominenten Eigentümern waren Mitglieder des Österreichischen Hochadels und des gehobenen Bürgertums. Das ca. 650 m² große, im Stile des Biedermeier erstrahlende Unikat, liegt in einer rund 1,1 ha großen Parkanlage mit großem Altbaumbestand. Das Haus befindet sich auf der Nordseite des leicht nach Süden hin ansteigenden Hanggrundstückes und teilt sich auf zwei circa gleich große Flügel auf. Die herrschaftliche Zufahrt samt mittig drapiertem Springbrunnen versprüht den Charme der K&K Zeit. Die Immobilie ist im Moment auf mehrere Wohnungen aufgeteilt, welche jedoch auch unkompliziert miteinander verbunden werden könnten, sodass das Haus wieder in den ursprünglichen Zustand zurückversetzt wird. In den letzten Jahren wurden in einigen Bereichen bereits umfangreiche Sanierungsarbeiten durchgeführt. Ein Highlight dieser Traumimmobilie sind die weitläufigen Gewölbekeller, welche sich über mehrere hundert Quadratmeter erstrecken und allerhand Entwicklungsmöglichkeit bieten. Egal ob als Weinkeller, großzügiger Spa-Bereich oder aber auch als Garage für Autosammler, offeriert dieser besondere Keller jedem Käufer die Möglichkeit, etwas Außergewöhnliches zu schaffen. Die Bebauungsdichte des Areals ist noch nicht ausgereizt. Somit wird das Objekt mit einem eingereichten Projekt für ein zusätzliches Wohnhaus mit einer Gesamtnutzfläche von ca. 787m² angeboten. Diese eingereichte Planung ermöglicht einem neuen Eigentümer eine enorme Flächenausweitung, sodass der historische Bestand mit einem modernen Baukörper galant kombiniert werden könnte. Optional würde die Möglichkeit bestehen, die Errichtung des zusätzlichen Baukörpers durch den jetzigen Eigentümer durchführen zu lassen (Mehrkosten von ca. € 7.000.000, ). Alles in allem bietet Ihnen diese außergewöhnliche Immobilie allerhand Entwicklungsmöglichkeiten. Der Energieausweis befindet sich in Arbeit. Bitte beachten Sie, dass es sich bei einigen der dargestellten Fotos um Visualisierungen handelt. Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen steht Ihnen Herr Hermann Richter-Irsigler gerne unter der Mobilnummer [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung. Nebenkosten bis zu 10 % abhängig vom Kaufpreis, von der Vertragserrichtung, der grundbücherlichen Sicherstellung des Kaufpreises und dem Verwandtschaftsverhältnis. Alle angeführten Daten wurden mit Sorgfalt erhoben. Zahlenangaben können gerundet oder geschätzt sein. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit ist der Auftraggeber verantwortlich. Für Fehler auf diversen Websites/Portalen, die ggf. aus mangelhafter Datenübertragung resultieren, übernehmen wir keine Haftung.... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit #möbliert #renovierungsbedürftig

Das imposante Brunnergut ist ein aus dem 15. Jahrhundert stammender Vierseithof und wurde von den jetzigen Eigentümern seit 1984 sehr aufwendig, geschmackvoll und stilgerecht restauriert. 1995 wurde das Anwesenauf derzeit 8 Gebäude erweitert und seither laufend instandgehalten 1998 kam der im Außenbereich situierte Pool mit Solartechnik dazu. Der hochwertige und gleichzeitig gemütliche Stil prägt das gesamte Anwesen. Geschmackvoll eingerichtete Zimmer, ausgestattet mit teilweise antiken Möbelstücken, Kachelöfen, und helle Farben strahlen Eleganz und Gemütlichkeit aus. Im eigenen Restaurant mit angeschlossener Küche können Gäste bewirtet und verwöhnt werden. Die gesamte Anlage lässt keine Wünsche offen, und ist für jegliche Art einer Erweiterung bzw. neue Ideen offen. Den Nutzungsmöglichkeiten sind keine Grenzen gesetzt. Zuletzt wurde das Brunnergut als Beauty- und Erholungszentrum geführt. Da das Areal als Kurgebiet ausgewiesen ist, bietet sich dadurchein optimaler Standort für ein Therapie- und Gesundheitszentrum mit hochwertigen Unterbringungsmöglichkeiten. Auch für Landwirtschaft und Pferdehaltung ist genügend Platz, oder einfach als großzügiges Familienanwesen zum Wohlfühlen. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://auer-consult.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <4.250m Apotheke <4.500m Kinder & Schulen Kindergarten <3.000m Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <4.250m Bäckerei <4.250m Einkaufszentrum <4.500m Sonstige Bank <4.250m Geldautomat <4.500m Post <4.250m Polizei <4.500m Verkehr Bus <1.000m Bahnhof <4.750m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Villa #Balkon #Parkmöglichkeit

Das Haus wurde am 08. April 1992 baubewilligt. In den darauffolgenden Jahren erbaut.2001 erfolgte die Fertigstellungsmeldung.2010/2011 wurden die Fassade und das Schwimmbad generalsaniert. Nähre Details und komplettes Bildmaterial übersenden wir ihnen gerne auf Anfrage SÄMTLICHE ANGEBOTE SIND FREIBLEIBEND VORBEHALTLICH ZWISCHENVERKAUFACHTUNG: IN HAINBURG ENTSTEHT EIN NEUES GYMNASIUM SOWIE EINE UNIVERSITÄT FÜR BIOTECHNIK - SIEHE ARTIKELHinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Apotheke <1.000m Arzt <1.000m Klinik <6.500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Universität <8.000m Höhere Schule <8.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <3.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <1.500m Verkehr Bus <1.000m Straßenbahn <8.000m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <9.500m Flughafen <6.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Inmitten der sanften Hügellandschaft des malerischen Wielandsthals, erwartet Sie ein Anwesen, das alle Wünsche wahr werden lässt. Mit einer großzügigen Grundstücksfläche von über 11.000 m² und rund 450 m² durchdachter Wohnfläche bietet diese außergewöhnliche Liegenschaft einen Rückzugsort, der Natur und modernen Lebenskomfort vereint. Ihre private Wohlfühloase: Eingebettet in eine herrliche Gartenanlage, eröffnet Ihnen dieses Anwesen einen unvergleichlichen Outdoor-Lebensraum: Ein großzügiger Pool für entspannte Sommertage, eine sonnige Terrasse mit übergroßen Schachfiguren, die zum Verweilen und Spielen einladen, sowie ein idyllischer Teich, der sich ideal zur Fischhaltung eignet. Die grüne Freifläche schafft darüber hinaus Platz für kreative Nutzungsmöglichkeiten – sei es ein privater Naturgarten, eine kleine Golfanlage oder sogar eine eigene Langlaufloipe im Winter. Tierliebhaber finden hier ideale Bedingungen für Pferdehaltung und mehr. Stilvolles Wohnkonzept über drei Etagen: Das Haus überzeugt mit durchdachter Raumaufteilung und Flexibilität: Jede Etage ist separat begehbar und bietet unterschiedlichste Wohn- und Nutzungsmöglichkeiten. Ein eleganter Kachelofen sorgt für gemütliche Atmosphäre, während eine wartungsfreie Decken- und Bodenheizung modernes Wohngefühl vermittelt – ideal, um sich ganz auf die schönen Dinge zu konzentrieren. Exklusive Ausstattung für höchste Ansprüche: Ein beeindruckender Weinkeller im Haus bietet den perfekten Rahmen für gesellige Stunden und kann auf Wunsch zu einem Heimkino oder Hobbyraum umgestaltet werden. Ein weiterer, frostgesicherter Gewölbekeller steht als Lager- oder Aufenthaltsraum zur Verfügung. Die großzügige Garage, ohne störende Säulen, bietet optimalen Schutz und reichlich Platz für Fahrzeuge und Hobbies. Erleben Sie unvergleichlichen Wohnkomfort und die Freiheit, Ihren Traum vom Leben in der Natur zu verwirklichen – dieses Anwesen ist das perfekte Gesamtpaket für alle, die das Besondere suchen. Die Besonderheiten dieser BAOAB-Immobilie: • Idyllische Lage • Garage • Freie Gestaltung • Pool • Weinkeller • Durchdachtes Wohnkonzept • Naturteich • Wohnen und Arbeiten HWB: i.A. fGEE: Gerne stehen wir Ihnen für Fragen bzw. einen unverbindlichen Besichtigungstermin zur Verfügung [Telefonnummer entfernt]). Weitere Bilder bzw. Liegenschaften finden Sie auf unsere Homepage unter www.baoab.at . Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer/Eigentümervertreter/Verwalter. Sie sind gewissenhaft erhoben worden. Dennoch kann für die Richtigkeit und Vollständigkeit keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet sein oder auf Schätzungen beruhen. Irrtümer und Änderungen vorbehalten. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich.... [Mehr]