Suchergebnisse für "herrengasse, 1010 wien innere stadt neubauwohnung kaufen"
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OKMietwohnung in 1010 Wien
1010 Wien,Innere Stadt / 96,42m² / 2 Zimmer
€ 96,26 / m²
#Dachgeschoss #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell #ruhig
/// EIN MEISTERSTÜCK DES UNDERSTATEMENTS _Dieses moderne Penthouse mit 360° Blick im ersten Hochhaus Wiens bietet einen unvergleichlichen Ausblick über die Dächer der Stadt Wien! _ // EIN REFUGIUM DER RAFFINESSE Dieses Penthouse bietet Ihnen auf einer großzügige Wohnfläche von ca. 100 m² ein unvergleichliches Wohnerlebnis: Das Objekt erstreckt sich über die gesamte Etage und besticht durch ein offenes, lichtdurchflutetes Raumkonzept und ist komplett barrierefrei zu erschließen. Exklusiver Aufzug direkt in die Wohnung! Sie betreten die Wohnung über einen eigens für die Wohnung verbauten Aufzug oder über das Stiegenhaus. Der großzügige Eingangsbereich geht nahtlos in den eleganten Wohnsalon mit Küche über, welcher durch die Alleinlage in dieser innerstädtischen Höhe fast zu schweben scheint. Rechtsseitig im Flur finden Sie das Gäste-WC, sowie linksseitig den Wirtschaftsraum, samt Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner. Das Penthouse beeindruckt mit großformatigen, raumhohen Fenstern im Wohnsalon, Küche, Schlafzimmer und Duschbad, welche für reichlich Tageslicht sorgen. Die offene Küche ist mit modernsten Geräten und Basic-Utensilien ausgestattet. Das Schlafzimmer ist großzügig geschnitten, verfügt über eine Garderoben-Nische und bietet einen Zugang zu einem Dusch-Badezimmer mit WC und Heizkörper. Hochwertige Materialien und eine stilvolle Gestaltung sorgen für ein Ambiente zum Wohlfühlen. // OASE IM FREIEN: AUSGEDEHNTE TERRASSENFLÄCHE Ein besonderes Highlight ist die großzügige 141 m² große Terrasse, welche nahtlos vom Wohnbereich aus zu betreten ist und einen unvergleichlichen 360°-Blick über Wien bietet. Hier können Sie entspannte Stunden verbringen und den Sonnenuntergang über der Stadt genießen. Das Penthouse ist mit einem hochwertigen Parkettboden und modernster Haustechnik ausgestattet, darunter Klimaanlage, Fußbodenheizung, sowie einer Konvektorheizung entlang der raumhohen Panoramafenster, sowie eine Deckeninfrarotheizung, welche die Fenster im Winter wohlig warm hält. Die Architektenküche ist mit sorgfältig ausgewählten Materialien ausgestattet worden. Jedes Fenster verfügt über eine elektrisch bedienbare Außenbeschattung, die Markisen im Außenbereich sind mit einem Windwächter ausgestattet. Es besteht die Möglichkeit eine komplette Familiengarage mit vier Stellplätzen ( 81,46 m², BMM EUR 2.145,66,-) anzumieten. // KULTURELLER UND GESELLSCHAFTLICHER GENUSS: Mitvermietet werden zwei eigenständig zugängliche WC-Räume für Damen und Herren im Ausmaß von 24 m², sowie ein Cateringraum samt Vorraum und WC im Ausmaß von 29,45 m², welche optimal für Events, Vernissagen, Business-Dinner etc. genutzt werden können! Beide Einheiten befinden sich im Stockwerk darunter. // DER GIPFEL DES URBANEN LEBENS Das Hochhaus in der Herrengasse bietet zusätzlich einen exklusiven Concierge-Service. Die zentrale Lage ermöglicht eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ( U3 Herrengasse, U1 Stephansplatz) sowie eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturellen Einrichtungen in unmittelbarer Nähe. Im Hochhaus selbst befinden sich zahlreiche Shops, Restaurants und ein Café. Sind Sie an Informationen zum Hochhaus interessiert? Weitere Infos unter www.hochausherrengasse.at [https://hochhausherrengasse.at] Lassen Sie sich von diesem einzigartigen Penthouse verzaubern und erleben Sie luxuriöses Wohnen in einer wahren Architektur-Ikone: dem ältesten Hochhaus Wiens. . Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1010 Wien
1010 Wien,Innere Stadt / 121m² / 4,5 Zimmer
€ 16.363,64 / m²
#Parkmöglichkeit #ruhig
Exposé – Luxuswohnung im Herzen von Wien, direkt beim Stephansplatz Objektbeschreibung: Diese exklusive Wohnung befindet sich in einem Neubau in einer der begehrtesten Lagen Wiens – nur wenige Schritte vom legendären Stephansplatz entfernt. Sie liegt im 3. Stock eines gepflegten, modernen Gebäudes und ist bequem über einen Lift erreichbar. Die Wohnung bietet ein außergewöhnliches Potenzial: Sie können die Immobilie sowohl im derzeit gepflegten Zustand erwerben oder sich für eine komplette, moderne Generalsanierung entscheiden, die im Preis bereits enthalten ist. Die Sanierung wird in dem Stil durchgeführt, wie er auf den beigefügten Fotos zu sehen ist – zeitgemäß, stilvoll und auf höchstem Niveau. Ausstattung: Fläche: Die Wohnung bietet großzügige Raumaufteilung, die optimal für individuelles Wohnen oder als luxuriöse Investition genutzt werden kann. Lage: Direkt am Stephansplatz, im Zentrum der Wiener Altstadt. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist hervorragend, alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen, ist fußläufig erreichbar. Sanierung: Die Wohnung wird gemäß den auf den Fotos dargestellten Planungen generalsaniert. Der Eigentümer übernimmt sämtliche Kosten für die Sanierung, sodass Sie sich auf einen neuen, modernen Look freuen können. Möblierung: Die hochwertige Möblierung, die auf den Fotos zu sehen ist, ist ebenfalls im Preis enthalten. So können Sie sich die Wohnung sofort mit modernem Komfort und stilvollem Design einrichten. Lift: Der Neubau ist mit einem Lift ausgestattet, der Sie bequem in die Wohnung bringt. Garage: Eine Garage steht nur 1 Gehminute vom Stephansplatz entfernt zur Verfügung. Diese muss jedoch gemietet werden und ist nicht im Kaufpreis der Wohnung enthalten. Zusammenfassung: Diese Wohnung bietet nicht nur eine einmalige Gelegenheit, im Herzen von Wien zu wohnen, sondern auch die Möglichkeit, in eine vollständig sanierte, luxuriöse Immobilie zu investieren. Mit der inkludierten Sanierung und Möblierung bleibt Ihnen nichts weiter zu tun, als die zentrale Lage und das stilvolle Ambiente zu genießen. Eine ideale Wohnung für Käufer, die modernes Wohnen in einem historischen Umfeld zu schätzen wissen. Lagebeschreibung: Die Wohnung befindet sich in einer der zentralsten und begehrtesten Lagen Wiens – im Herzen des ersten Bezirks, nur wenige Schritte vom Stephansplatz entfernt. Die Adresse Bauernmarkt 8, 1010 Wien verbindet auf einzigartige Weise die historische Pracht der Stadt mit modernem urbanem Leben. Direkte Umgebung: Stephansplatz: Nur einen kurzen Spaziergang entfernt befindet sich der berühmte Stephansplatz mit dem beeindruckenden Stephansdom, dem Wahrzeichen Wiens. Hier pulsiert das Leben der Stadt, und Sie finden zahlreiche Cafés, Restaurants und Geschäfte für jeden Geschmack. Graben und Kärntnertorstraße: Wenige Minuten entfernt erstreckt sich der elegante Graben, eine der exklusivsten Einkaufsstraßen Wiens, die für ihre luxuriösen Boutiquen, Designerläden und weltbekannten Cafés bekannt ist. Die Kärntnertorstraße bietet eine ähnliche Atmosphäre und lädt ebenfalls zum Bummeln und Einkaufen ein. Naschmarkt: Der bekannte Naschmarkt, nur einen kurzen Fußweg entfernt, ist der ideale Ort für Feinschmecker und Liebhaber internationaler Küche. Hier finden Sie eine Vielzahl an Ständen, Restaurants und Cafés, die sowohl lokale als auch exotische Spezialitäten anbieten. Theater und Kultur: Die Wiener Staatsoper, das Mozarthaus und das Albertina Museum befinden sich ebenfalls in der Nähe. Kultur- und Kunstliebhaber kommen hier voll auf ihre Kosten. Zahlreiche Theater, Museen und Kunstgalerien sind von Ihrer Wohnung aus bequem zu erreichen. Verkehrsanbindung: Die Lage bietet eine exzellente Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Die U-Bahn-Linien U1 und U3 sowie mehrere Straßenbahn- und Buslinien sind nur wenige Gehminuten entfernt. Der Stephansplatz ist ein zentraler Knotenpunkt im Wiener Verkehrsnetz und ermöglicht schnelle Verbindungen in alle Teile der Stadt. Freizeit und Erholung: Stadtpark: Der Stadtpark mit seiner grünen Oase ist in wenigen Minuten erreichbar. Hier können Sie spazieren gehen, joggen oder einfach inmitten der Natur entspannen. Donaukanal: Für sportliche Aktivitäten oder gemütliche Stunden am Wasser bietet sich der Donaukanal an, der in kurzer Zeit zu Fuß erreichbar ist. Fazit: Die Lage Bauernmarkt 8, 1010 Wien bietet alles, was das Herz begehrt – eine zentrale, aber dennoch ruhige Umgebung, in der sich historische Architektur mit modernem Leben vereint. Von exklusiven Einkaufs- und Restaurantmöglichkeiten über kulturelle Höhepunkte bis hin zu grünen Erholungsflächen – hier wohnen Sie mitten im pulsierenden Herzen Wiens und genießen gleichzeitig die Ruhe und Annehmlichkeiten einer luxuriösen Wohnlage. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.... [Mehr]
Mietwohnung in 1010 Wien
1010 Wien,Innere Stadt / 187,67m² / 5 Zimmer
€ 24,04 / m²
#Altbau #Kellerabteil #hell
Geschätzte Interessent Innen! Zur vereinfachten Abstimmung bitten wir um Übermittlung konkreter Terminvorschläge Ihrerseits über das Kontaktformular (bitte Herrn Meyrhofer auswählen)! Herzlichen Dank!***************************************Wohnung. Zur befristeten Miete (10 Jahre) gelangt ab sofort eine gut geschnittene 5 Zimmer - Altbauwohnung im 2.Liftgeschoss eines gepflegten Jahrhundertwendehauses inmitten der Wiener Innenstadt. Raumaufteilung: Vorraum mit praktischer Schranknische, darüber begehbar: hofseitig ausgerichtetes Arbeitszimmer Gäste-WC mit Fenster in den Lichthof Über den Eingangsbereich ist weiters begehbar: der helle, großzüge Wohn- und Essbereich (rd. 65m²) inklusive Küche, welcher sich optisch gut in Wohnzimmer und Küche / Esszimmer trennen lässt, sowieein weiterer Gang mit integriertem Waschmaschinen-Anschluss. Über den weiterführenden Gang sind erreichbar: drei Schlafzimmer mit einer guten Größe von 16m² / 22m² / 26m² (Ausrichtung Tiefer Graben) ein Badezimmer mit Doppelhandwaschbecken, Badewanne, WCein Badezimmer mit Handwaschbecken, offener Dusche, WCEin eigenes Kellerabteil rundet das Angebot perfekt ab. Heizung: Geheizt wird mittels einer Gasetagenheizung. Die monatlichen Heizkosten betragen € 225,95 zzgl. 20% USt. Die monatliche Bruttogesamtmiete inkl. Heizkosten beträgt somit € 4.781,83.Sonstiges: Der Vermieter verlangt den Nachweis der letzten drei Lohnzettel/Gehaltsbestätigung oder bei Selbstständigkeit den letzten Einkommenssteuerbescheid (keine Einnahmen-Ausgabenrechnung) und einen Firmenbuchauszug. Falls die Einkommenserfordernisse durch den Mietinteressenten nicht eingehalten werden können, besteht die Möglichkeit eine Person als Sicherheit in den Mietvertrag aufzunehmen und eine zusätzliche Unterfertigung durch die sicherstellende Person. Lage/Infrastruktur. Die Wohnung befindet sich in der Wipplingerstraße und somit direkt in der Wiener Innenstadt, einer der besten Lagen Wiens! Direkt vor der Haustüre finden Sie unzählige Geschäfte, Boutiquen und Restaurants und zur beliebten Rotenturmstraße gehen Sie nur 5 Minuten. Der nächste Billa ist nur 4 Gehminuten entfernt. In unmittelbarer Nähe finden sich zahlreiche Fach- und Allgemeinmediziner, die nächste Apotheke liegt 2 Minuten zu Fuß entfernt. In dieser Lage sind sämtliche Attraktionen der Wiener Innenstadt bequem erreicht. Zwei Parkanlagen befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Verkehrsanbindung: Die nächste U-Bahnstation ist die U3-Station Schottentor, ca. 5 Minuten entfernt, dort befindet sich auch die Straßenbahnhaltestelle der Linien 1, 71 und D. Weiters befindet Sich die U2/U4-Station Schottenring und die U3-Station Herrengasse ebenfalls in Gehreichweite. Mit dem Auto sind Sie blitzschnell am Ring und so ideal an das Wiener Verkehrsnetz angebunden.***************************************Sollten Sie nach Durchsicht des Inserats eine Besichtigung wünschen, bitten wir um Anfrage über das Kontaktformular und Nennung ein paar konkreter Terminvorschläge. Vielen Dank!************************************Die zur Verfügung gestellten Informationen beruhen auf Angaben des Abgebers, der Gemeinde und der Hausverwaltung bzw. der jeweiligen Professionisten. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Weiters weisen wir auf ein wirtschaftliches und/oder familiäres Naheverhältnis hin. Festgehalten wird, dass unser Maklerunternehmen gem. § 17 MaklerG einseitig nur für den Vermieter tätig wird, nicht für den Mieter. Bitte beachten Sie, dass unser Unternehmen keine Reisekosten übernimmt, die im Zusammenhang mit der Besichtigung von Immobilien anfallen. Alle anfallenden Kosten für Anreise, Unterkunft und Verpflegung müssen von den Interessenten selbst getragen werden. Des Weiteren übernehmen wir keine Haftung für Kosten, die durch kurzfristige Stornierungen oder Änderungen von Besichtigungsterminen entstehen können. Wir danken Ihnen für Ihr Verständnis. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <250m Klinik <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <250m Universität <500m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <1.250m Sonstige Geldautomat <250m Bank <250m Post <250m Polizei <500m Verkehr Bus <250m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1010 Wien
1010 Wien,Innere Stadt / 81m² / 2 Zimmer
€ 8.617,28 / m²
#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell
Top Preis! Nur für kurze Zeit! - Frisch sanierte Neubauwohnung in der Innenstadt! Beste Anbindung und Infrastruktur + Perfekte Raumaufeilung! Jetzt zugreifen! Auch ideal als Anlage! Diese Wohnung ist ein echtes Juwel im Herzen der Stadt und ideal für all jene, die urbanen Wohnkomfort mit erstklassiger Infrastruktur verbinden möchten! Willkommen in einer der begehrtesten Wohnlagen Wiens - urban, ruhig und mit erstklassiger Anbindung! Diese elegante, sanierte 2-Zimmer-Wohnung mit Loggia befindet sich im 6. Liftstock eines gepflegten Gebäudes in der Gonzagagasse, 1010 Wien und bietet eine perfekte Kombination aus Wohnkomfort und City-Life. Die ca. 76 m² große Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und den hochwertigen Ausstattungsstandard. Eine sonnige Loggia mit 5,5 m² in Westausrichtung garantiert entspannte Nachmittagsstunden mit viel Licht. Der großzügige Wohnbereich sowie das ruhige Schlafzimmer bieten eine angenehme Wohnatmosphäre. Raumaufteilung: * Vorraum mit Garderobenbereich * Wohnzimmer mit Zugang zur Loggia * Schlafzimmer mit Blick in den ruhigen Innenhof * Voll ausgestattete Küche mit Granitarbeitsfläche und Bar * Marmorbad mit Badewanne * Separates WC * Loggia (5,5 m²) mit Nachmittags- und Abendsonne Hochwertige Ausstattung & Highlights: * Saniert im Jahr 2021 - moderne und gepflegte Ausstattung * Helle, sonnige Räume (Raumhöhe 2,7 m) * Edler Eichenparkettboden & Marmorboden * Fernwärme-Heizung für effiziente Wärmeversorgung * Kellerabteil (4,5 m²) für zusätzlichen Stauraum * Waschküche & separater Fahrradkeller im Haus * Direkt im Haus anmietbare Garage * 280 m² Gemeinschaftsdachterrasse mit 360° Wien-Blick * Erstklassige Lage - zwischen Donaukanal & Stephansplatz * Stockwerk: 6. Liftstock Die Umgebung bietet alles für den täglichen Bedarf - Supermärkte, Boutiquen, Ärzte, Apotheken, Restaurants & Cafés befinden sich in unmittelbarer Nähe. Freizeitmöglichkeiten wie der Donaukanal und der Rudolfspark laden zum Entspannen und Flanieren ein. Wohnfläche: ca. 76 m² + 5,5 m² Loggia + 4,5 m² Keller BK & Rücklage: € 209,24/Monat Heizung & Warmwasser: € 111,04/Monat Betriebskosten gesamt: € 320,28/Monat Bezug: Sofort verfügbar Kaufpreis: 698.000 Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung! Worauf warten Sie noch? Dieses seltene Gelegenheit wird nicht lange zu haben sein! www.schantl-ith.at Bei konkretem Interesse senden wir Ihnen sehr gerne weiterführende Dokumente zu, wie: o Grundbuchauszug o Wohnungseigentumsvertrag o Nutzwertgutachten o Eigentümerversammlungsprotokoll (Falls vorhanden) etc... Unser Service für Sie: Wenn Sie sich für diese Immobilie entschieden haben, begleiten wir Sie gerne vom Kaufanbot weg inkl. Klärung von Sonderwünschen und der Vertragsunterzeichnung über die Wohnungsübergabe bis hin zu diversen Ummeldungen wie Strom und Gas. Entsprechende Formulare oder auch Meldezettel stellen wir Ihnen sehr gerne zur Verfügung. Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung Ihres Traumobjekts und finden mit unseren langjährigen Partnern die besten Konditionen für Sie. Vereinbaren Sie noch heute einen Termin, wir beraten Sie gerne! www.schantl-ith.at Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1010 Wien
1010 Wien, Innere Stadt / 85m² / 3 Zimmer
€ 11.752,94 / m²
#Balkon #Kellerabteil #Terrasse #möbliert #ruhig
Luftige Freiheit - 2 Balkone und Weitblick in der City. Diese herrliche Terrassenwohnung befindet sich in einem sehr angenehmen Neubau in der Nähe des Laurenzerberg und bietet eine moderne, sehr exklusive und innovative Ausstattung. Enthalten sind unter anderem eine komplette, sehr hochwertige Möblierung aller Zimmer, eine neuwertige Einbauküche mit allen Geräten, ein sehr schickes Badezimmer mit Wanne und Dusche und einiges mehr. Das großzügige Raumkonzept ermöglicht ein herrliches, unkompliziertes Wohnen in der Stadt. Die ruhige Lage ist attraktiv für Käufer/Innen die in der Stadt leben möchten und die Natur direkt vor der Haustüre genießen möchten. Diese traumhafte Wohnung besteht aus: - einem sehr großzügigen Wohnbereich mit Ausgang auf die eine Terrasse - herrlicher Weitblick über die Stadt. - eine bequeme, komplett möblierte Einbauküche, vom Wohnzimmer zu erreichen. - zwei sehr geräumige Schlafzimmer, Ausgang von einem Schlafzimmer auf die zweite Terrasse. - Badezimmer mit Badewanne/Dusche und dem mittig angeordneten Waschtisch, Waschmaschine. - Abstellraum. - Toilette. - Vorraum. - Praktisches Kellerabteil. Die innovative und energieeffiziente Haustechnik überzeugt mit einer modernen Hauszentralheizung in Kombination mit wirtschaftlichen Radiatoren. Die beste Infrastruktur ist gegeben. In unmittelbarer Umgebung befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten, Apotheke, Banken und gute Kindergärten und Schulen. Die nahegelegenen Grünanlagen, trendige Gastronomie sowie der Prater bieten zahlreiche Erholungs- und Freizeitmöglichkeiten. Ebenso ausgezeichnet ist die öffentliche Verkehrsanbindung: - u.A.: U1 und U4 Sehr gerne steht Ihnen Herr Martin Wicho für weitere Informationen und einer Besichtigung unter [Telefonnummer entfernt] oder unter [E-Mail-Adresse entfernt] zur Verfügung. Fotos und Pläne und Verkaufsunterlagen übermitteln wir Ihnen sehr gerne auf Anfrage. Vielen Dank. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 32.9 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1010 Wien
1010 Wien,Innere Stadt / 86m² / 3 Zimmer
€ 9.186,05 / m²
#Kellerabteil #hell #möbliert #ruhig
Eine hochwertig ausgestattete 3-Zimmer-Wohnung mit sehr viel Liebe zum Detail und jedem erdenklichen Komfort gelangt hier zum Verkauf. Speziell angefertigter Parkettboden, außergewöhnliche Glaselemente und durchdachte Raumaufteilung stechen bei diesem Objekt hervor und machen es zu einer Rarität. Das Schlafzimmer ist hofseitig ausgerichtet und somit in absoluter Ruhelage. Neben einem Abstellraum bietet auch ein Kellerabteil genügend Stauraum. Die Lage des Apartments könnte zentraler kaum sein: Das Schottentor befindet sich nur ca. 100m von der Haustür entfernt - U2, Straßenbahnen & Busverbindungen sorgen für die perfekte öffentliche Anbindung. Auch alle gängigen Nahversorger, Einkaufsmöglichkeiten und Parks sind nur einen kurzen Spaziergang entfernt. Der 1.Bezirk beginnt auf der gegenüberliegenden Straßenseite. Die Einrichtung kann bei Bedarf gegen Ablöse komplett mit übernommen werden. HIGHLIGHTS:· KOMPLETTKÜCHE· ORIENTIERUNG Schlafzimmer in den Innenhof - Ruhelage· HOCHWERTIGER & KUNSTVOLLER PARKETTBODEN· LINIE 1, 37, 38, 40, 41, 42, 43, D, 61.. nur ca. 100 - 200 m entfernt. Mit U-BAHN U2 (Schottentor) in ca. 10 min am Stephansplatz: Somit “Ganz Wien gleich um's Eck“· SCHOTTENTOR & VOTIVPARK in 1 Gehminuten erreichbar· Leben in der LIEBENSWERTESTEN Stadt der Welt INFOS ZUR WOHNUNG· STOCKWERK: 5. Stock mit Lift· BAUJAHR: ca. 1950· BEZIEHBAR: ab sofort· WOHNFLÄCHE: ca. 86 m²· ZIMMER: 3· MÖBLIERT: Wohnung kann auf Wunsch mit Mobiliar übernommen werden.· WASCHMASCHINENANSCHLUSS: Ja (im Badezimmer)· LIFT: Ja· TV/INTERNET: z.B. MAGENTA / A1 Anmeldung möglich (Telekabelanschluss: Ja). Anschlüsse im Wohnzimmer und Schlafzimmer vorhanden.· BADEZIMMER: Dusche, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss· WC: 1 WC mit Handwaschbecken separat, 1 WC im Badezimmer· RAUMHÖHE: ca. 3m· HEIZUNG: Gasetagenheizung· KELLERABTEIL: Ja· KÜCHE: Einbauküche· AUSSTATTUNG: Parkettboden, Fliesen in Bad und WC, Abstellraum, Holzfenster· VERKEHRSANBINDUNG: Schottentor ca. 100m entfernt· INFRASTRUKTUR: zahlreiche Geschäfte des täglichen Lebens befinden sich in unmittelbarer Nähe (Nahversorger, Shoppingmöglichkeiten) - BILLA (Lebensmitteleinkauf) ca. 100 m entfernt.· UMGEBUNG & LAGE: Die Maria-Theresien-Straße grenzt an den 1. Bezirk und befindet sich einen Katzensprung vom Votivpark, der Hauptuniversität Wien sowie dem Donaukanal· HWB: 74,96 kWh/m²a· KLASSE: CKOSTEN:· KAUFPREIS: 790.000,00 €· BETRIEBSKOSTEN INKL. LIFT: 230,00 € inkl MwSt. NEBENKOSTEN WELCHE VOM KÄUFER ZU TRAGEN SIND:· PROVISION: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt· KOSTEN DER ERSTELLUNG DES KAUFVERTRAGS, sowie Vertragserrichter wenn vorgegeben. Haben Sie weitere Fragen oder wünschen eine Besichtigung? - Gleich Kontakt aufnehmen! In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Kontaktformular) zu vereinbaren, dies gilt ebenso für die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. der Lage. Sehr gerne sind wir auf diesem Wege bereit, uns um sämtliche Anliegen rasch und kompetent zu kümmern. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <500m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <1.000m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Gewerbeobjekt kaufen in 1010 Wien
1010 Wien, Innere Stadt / 162m²
€ 16.049,38 / m²
#Büro #ruhig
Willkommen in einem außergewöhnlichen Büro, das Geschichte und Moderne auf einzigartige Weise vereint. Die exklusiven Büroräumlichkeiten befinden sich im Herzen des Börseviertel Wiens, einer der gefragtesten Adressen der Stadt. Objektbeschreibung: Im Hochparterre eines prachtvollen Gebäudes aus dem Jahr 1877, das aufwendig saniert und restauriert wurde, treffen stilvolle Eleganz und modernster Komfort aufeinander. Das Büro wurde 2022 kernsaniert und präsentiert sich in neuwertigem Zustand mit hochwertiger Ausstattung. Der Hauptraum wurde durch eine aufwendige Glaskonstruktion in 2 Räume aufgeteilt und bietet Ihnen so ein separates Büro oder Besprechungsraum. Verbunden durch eine Doppelflügeltüre finden Sie die moderne Küche in einem weiteren großzügigen Zimmer, dass vielseitig Verwendung finden kann. Hard Facts: ➤Fläche: 162 m² ➤Zimmer: 3 großzügige und helle Räume ➤Sanitäreinrichtungen: 2 modern ausgestattete WC`s ➤Küche: Vollausgestattete Küche mit zeitlosem Design ➤Bodenbelag: Hochwertiger Echtholzparkett, der Eleganz und Wärme verleiht ➤Heizung/Kühlung: Umweltfreundliche Fernwärme und -kälte sorgen für ein angenehmes Raumklima zu jeder Jahreszeit ➤Zusatzräume: Ein praktischer Abstellraum sowie ein großer Keller für zusätzlichen Stauraum Lage: Die zentrale Lage in 1010 Wien ist unschlagbar und bietet exzellente Verkehrsanbindungen sowie eine Vielzahl an gastronomischen und kulturellen Einrichtungen in direkter Umgebung. Die Innenstadtatmosphäre wird durch die Ruhe des Hochparterres optimal ergänzt. Fazit: Die Büroräumlichkeiten bieten eine perfekte Balance aus Tradition und Moderne. Hier treffen hochwertige Materialien auf durchdachte Raumkonzepte in erstklassiger Lage. Überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigen Angebot und gestalten Sie Ihre berufliche Zukunft in einem Umfeld, das Stil und Funktionalität verbindet. Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.... [Mehr]
Gewerbeobjekt kaufen in 1010 Wien
Unbefristet vermietet | Lokal am Hohen Markt
€ 660.000,-
1010 Wien,Innere Stadt / 38,29m² / 2 Zimmer
€ 17.236,88 / m²
#Gastronomie #Handel
Highlights: Gut eingeführtes Lokal Zentrale Lage im Herzen Wiens (1010) Gute Sichtbarkeit Schanigarten Das Objekt: Dieses bekannte Lokal unweit des Hohen Markts im 1. Wiener Gemeindebezirk steht aktuell zum Verkauf. Es befindet sich im Erdgeschoss mit dem Eingang in der Marc-Aurel-Straße und ist durch seine straßenseitige Ausrichtung hervorragend sichtbar. Aktuell verfügt das Lokal über einen Geschäftsraum, Vorraum, 2 WCs sowie eine Küche. Im Kellergeschoß befindet sich ein zusätzlicher Lagerraum, welcher über eine Fläche von ca. 11,02 m² verfügt. Der Zugang über das Stiegenhaus ist aktuell von innen verschlossen. Zusätzlich wird in den warmen Monaten ein Schanigarten direkt vor dem Lokal betrieben. Die Immobilie ist seit dem 01.08.1994 auf unbestimmte Zeit vermietet. Die aktuelle Gesamtmiete beläuft sich auf EUR 3.630,58 (inkl. Nettomietzins, Betriebskosten und Umsatzsteuer), der Nettomietzins beträgt EUR 2.751,35. Somit ergibt sich eine attraktive Rendite von ca. 5%. Zusätzlich zu den o.a. Betriebskosten werden aktuell noch EUR 65,34 zzgl. USt. an Heizkosten vorgeschrieben. Ausstattung: Be- und Entlüftungsanlage Getrennte WCs Lagerfläche im Keller Verkaufsraum Straßenseitige Auslage Küche Kühlraum Lage Die Marc-Aurel-Straße liegt in einem der begehrtesten Bezirke Wiens, direkt im historischen Zentrum. Die Lage besticht durch ihre Nähe zu wichtigen Sehenswürdigkeiten wie dem Stephansdom, dem Schwedenplatz und der Ankeruhr. Die U-Bahn-Stationen Schwedenplatz (U1, U4) und Stephansplatz (U1, U3) sind in wenigen Gehminuten erreichbar und bieten eine hervorragende Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Zudem befinden sich zahlreiche Nahversorger, Restaurants und Cafés in unmittelbarer Umgebung, was den Standort sowohl für Touristen als auch für Einheimische attraktiv macht. Ein Standort, der durch seine Infrastruktur keine Wünsche offen lässt. Durch die hohe Passantenfrequenz ist es besonders für Handels und Dienstleistungsbetriebe ein perfekter Ort. Öffentliche Verkehrsmittel: U-Bahn: U1, U3, U4 (Stephansplatz, Schwedenplatz) Straßenbahn: 1, 2Bus: 1A, 3A Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1010 Wien
1010 Wien,Innere Stadt / 281,52m² / 5 Zimmer
€ 30.441,89 / m²
#Dachgeschoss #Altbau #Parkmöglichkeit #Terrasse
MODERNES WOHNEN IM GROSSZÜGIGEN AMBIENTE MIT DEM FLAIR DES ALTEN WIENER BÜRGERADELS. Mitten im exklusiven historischen Textilviertel der Wiener Innenstadt liegt das imperiale Gründerzeithaus an der Ecke Neutor- / Werdertorgasse. Das 1869 als imposantes Wohn- und Geschäftsgebäude errichtete Gründerzeithaus besticht durch seine hochwertige Jahrhundertwende-Architektur, die historische Bedeutung des Ortes und seine zentrale Lage. Das zeitlos elegante Bauensemble wird nun als moderne, luxuriöse Wohn- und Lebenswelt revitalisiert. GEDIEGENHEIT, HOCHWERTIGKEIT, LUXUS - All das vermittelt AM WERDERTOR in 1010 Wien schon beim Betreten der Lobby, des Foyers und vor allem des Spa-Bereichs. Eine Besonderheit des Wohnhauses, die in Wien einzigartig ist: das Erdgeschoß präsentiert sich mit eigenem, bestens ausgestattetem SPA und großem Pool, Kinderpool sowie Fitnessbereich. Ein Concierge heißt Sie nicht nur willkommen, sondern entlastet Sie als Eigentümer mit Serviceleistungen und ergänzt die außerordentlichen Annehmlichkeiten, die diese Luxusimmobilie ihren Bewohnern bietet. Am Werdertor bietet nicht nur großzügige Wohnungen in den Etagen des klassischen Altbaus, sondern auch neu konzipierte Appartements am Dach. Der Ausbau des obersten Geschoßes verbindet die zeitlose Schönheit des historischen Gebäudes mit einer modernen Penthouse- Welt. Die Penthouse- Wohnung befindet sich im Dachgeschoß und hat 281,52 m2 Wohnfläche und 72,55 m2 auf zwei Terrassen. Im 1.DG befinden sich der große Vorraum, 4 Schlafzimmer, 3 Garderoben, 3 Bäder mit WCs, 1 Gästetoilette, ein Wirtschaftsraum , sowie eine schöne Terrasse von etwa 20m². Über die Treppe gelangt man auf die Galerie von etwa 103m², die als Wohnraum mit offener Küche konzipiert ist. Von dort gelangt man über die Treppe auf die 52,95 m² große Dachterrasse mit Traumausblick über Wien. Für die Penthouse Wohnungen sind 2 Stellplätze in der Tiefgarage reserviert, die man zum Preis von je € 105.000 erwerben kann. AUSSTATTUNG Die hohe Qualität der Ausstattung und des Wohnkomforts eint alle Wohnungstypen und ist von Design auf internationalem Niveau geprägt: mit großzügigen Raumhöhen, Fischgrät-Parkettböden, Stuck oder exquisit ausgestatteten Bädern, unter anderem mit Armaturen von Zazzeri und maßgefertigten Waschtischen. Nobles Wohnen ganz oben: Überhohe Innentüren, exklusive Wand- und Bodenbeläge oder VOLA-Armaturen sorgen hier für Wohlfühl-Ambiente auf exquisitem Niveau. Klimatisierung und ein Smart-Home-System für hohe Ansprüche komplettieren das Angebot in sämtlichen Wohneinheiten der Dachgeschoßetagen. Im Haus gibt es noch weitere DG Wohnungen zu erwerben. Gerne informieren wir Sie über das vollständige Angebot, die Ausstattungsbeschreibung und über noch verfügbare Wohnungen! Noch nichts gefunden Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://austria-sotheby-s-international-realty.service.immo/registrieren/de Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1010 Wien
1010 Wien,Innere Stadt / 137m² / 4 Zimmer
€ 12.043,80 / m²
#Parkmöglichkeit #hell
• EIN INNENSTADTDOMIZIL DER BESONDEREN ART- WOHNEN IN EINER DER EXKLUSIVSTEN LAGEN DER INNEREN STADT- AUCH ALS ERSTKLASSIGER FIRMENSITZ NUTZBAR - MITTEN IM ZENTRUM DES ERSTEN BEZIRKS- NÄCHST DEN WERTVOLLSTEN GESCHÄFTSLAGEN - EIN INVESTMENT MIT MEHRWERT FÜR GENERATIONEN DAS HAUS: die Immobilie zählt inzwischen zu den klassischen Gebäuden des Mid-Century Modern Sil, welcher Mitte der 50er und 1960er Jahre den Wiener Baustil dominiert hat. Er definiert sich über die Größe des Baukörpers, sowie seine kubische und klar strukturierte Konstruktion. Diese Immobilie wurde im Laufe der Jahre kontinuierlich modernisiert, sowievor einigen Jahren einer umfassenden Renovierung unterzogen.- DIE LAGE - INFRASTRUKTUR - VERKEHRSANBINDUNG: Das Wohnhaus wurde 200m vom Stephansplatz direkt am Hohen Markt, einem der ältesteten und bedeutensten Plätze Wiens errichtet. Der Platz wird von dem sogenannten Vermählungsbrunnen, einem von Leopold dem 1. im Jahr 1702 in Gedenken an den heiligen Josef errichtetes Denkmal, eindrucksvoll dominiert. Die sich im nächsten Umfeld befindliche Infrastruktur ist mit Sicherheit die Beste, die Wien zu bieten hat. Eine Vielfalt an historischen und modernen Kulturattraktionen aus Musik und Kunst, historischer Architektur, luxuriöem Einkaufen in internationalen Flagship Stores, umfassender High End Gastronomie und internationaler Tophotelerie bieten den Rahmen für Bewohner und Gäste, die den Anspruch auf gehobenes Wohnen als Lebenskultur verinnerlicht haben. Die Verkehrsambindung ist hervorragend.200 m fußläufig liegt die U - Bahnstation, über welche Sie das gesamte Netz der Wiener Linien erreichen.- DIE WOHNUNG W 18-19 im 3. OBERGESCHOSS Die Wohnung bedarf einer leichten Renovierung ( unsere Empfehlung " Ausmalen" und Erneuerung der Badelandschaften)- Die Wohnung verfügt über einen exzellenten Grundriss.• Sie ist sonnig und bietet einen herrlichen Blick auf das Zentrum der Wiener Innestadt.• Besonders eindrucksvoll ist das großzügige Entre im Look der Spätmoderne.• Des Weiteren gibt es als zentralen Mittelpunkt einen repräsentativen lichtdurchfluteten Wohn- Essbereich mit gesamt ca 47 m².• Die Wohnung hat 2 Bäder en suite zu den Schlafräumen.• Es gibt eine High End Küche in absoluter Vollausstattung!- DIE RAUMAUFTEILUNG:- 1 Eingangshalle ca 28 m²- 1 Wohn- Essbereich ca. 47 m²- 2 Schlafzimmer 28 + 17 m² (teilbar für Kinderzimmer)- 2 Bäder en suite ca 4 + 6,5 m²- 1 begehbarer Schrankraum- 1 Küchenbereich ca. 7 m² (offen zum Wohn- Essbereich)- 3 WC- 1 Abstellraum- 1 Einlagerungsraum im Keller2 KFZ STELLPLÄTZE IM INNEN HOF: Die Parkplätze im Innenhof können von den Inhabern nach dem Prinzip "first come - first serve" genutzt werden. In der nächsten Umgebung gibt es 2 weitere Tiefgaragen zum Anmieten von Plätzen. DAS FAZIT: Eine Investition in einer besten Lagen des 1. Bezirks. Eine hervorragend aufgeteilte Wohnung, die sowohl repräsentative Eleganz bietet, als auch den Anspruch für Wohnen auf hohem Niveau erfüllt. Als Wohnprojekt oder Firmensitz nutzbar. Beides eine erstklassige Empfehlung. Eine Anlage mit Mehrwert, Sicherheit und Mehrgewinn auf lange Zeit zu einem vernünftigen Kaufpreis. NEBENKOSTEN: Der guten Ordnung halber halten wir fest, dass, sofern im Angebot nicht anders vermerkt, bei erfolgreichem Abschlussfall eine Provision anfällt, die den in der Immobilienmaklerverordnung BGBI. 262 und 297/1996 festgelegten Sätzen entspricht – das sind 3 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt. Diese Provisionspflicht besteht auch dann, wenn Sie die Ihnen überlassenen Informationen an Dritte weitergeben. Es besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Verkäufer. Die Vertragserrichtung und Treuhandabwicklung ist gebunden an Herrn Dr. Alfred Pressl in 1030 Wien Hetzgasse 45 Die Kosten betragen 1,1 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt. sowie Barauslagen und Beglaubigung. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und den zu vermittelnden Dritten ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1010 Wien
1010 Wien,Innere Stadt / 151,43m² / 3 Zimmer
€ 28.389,35 / m²
#Dachgeschoss #Altbau #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig
Inmitten der Wiener Innenstadt, im historischen Textilviertel, erfindet sich ein Gründerzeitgebäude neu. Mit WERDER SIX entsteht eine urbane Heimat für Anspruchsvolle, die beweist, dass sich ein ruhiges Wohnumfeld und das pulsierende Flair der Innenstadt nicht ausschließen. Umgeben von gepflegten Straßen und kleinen Parks finden sich in unmittelbarer Nachbarschaft auch zahlreiche Bauwerke des Fin de Siècle, einer Blütezeit der Architektur in Wien. Hier lebt man gut und gerne. Das im Jahr 1876 erbaute Wohn- und Amtshaus in der Werdertorgasse 6 erhält mit WERDER SIX ein modernes Gesicht. Die Altbau-Front ist hier vor allem Fassade für ein originäres Neubaukonzept im Inneren, das zeitgemäßes Wohnen auf bemerkenswertem Niveau garantiert. Eine Appartement-Welt auf der Höhe der Zeit. Neben einem begrünten Innenhof bestimmen Gärten, Terrassen und Loggien das Gesamtbild. Die Appartements öffnen sich auf diese Art großzügig nach außen. WERDER SIX, das ist puristische Eleganz und markante Architektur. Ein hoher Anspruch an Design und Materialität prägt die außergewöhnliche Note der Wohnungen; die Appartements gewinnen an Individualität und Charakter und ermöglichen so ein einzigartiges State-of-the-Art-Wohnerlebnis. Wie gemacht für anspruchsvolle Kosmopolit Innen, die eine gelungene Verbindung von Alt und Neu suchen. Raumaufteilung Top 47: // Entrée // Gäste-WC mit Handwaschbecken // Wirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss // Abstellraum // großzügige Wohnküche // Schlafzimmer mit en suite Badezimmer (mit Dusche und WC) // Atrium // Galerie // Terrasse // großzügige Dachterrasse Ausstattung// SMART HOME System // Klimaanlage (Fernkälte) // Eichen-Echtholzparkett Dielenoptik // Fußbodenheizung (Fernwärme) // verglaste Walk-In Dusche // hochwertiges Feinsteinzeug und Sanitärausstattung in den Nassbereichen // Waschtisch: Corianplatte mit eingeformten Waschbecken // Wohnungseingangstüren Widerstandsklasse III // Freiflächen mit Außenbeleuchtung, Wasser- und Stromanschluss Stellplätze In der Hauseigenen Tiefgarage stehen Stellplätze zu je € 94.000,00 zur Verfügung. Besuchen Sie unsere Projektwebsite unter www.werdersix.at oder www.piment.at für weitere Informationen. Irrtümer und Änderungen vorbehalten! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <250m Klinik <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <250m Universität <500m Höhere Schule <750m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <250m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <250m U-Bahn <250m Straßenbahn <250m Bahnhof <250m Autobahnanschluss <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1010 Wien
Erstbezug: Exklusives Wohnen in der City
€ 970.000,-
1010 Wien,Innere Stadt / 49m² / 2 Zimmer
€ 19.795,92 / m²
#Altbau #Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig
Inmitten der Wiener Innenstadt, im historischen Textilviertel, erfindet sich ein Gründerzeitgebäude neu. Mit WERDER SIX entsteht eine urbane Heimat für Anspruchsvolle, die beweist, dass sich ein ruhiges Wohnumfeld und das pulsierende Flair der Innenstadt nicht ausschließen. Umgeben von gepflegten Straßen und kleinen Parks finden sich in unmittelbarer Nachbarschaft auch zahlreiche Bauwerke des Fin de Siècle, einer Blütezeit der Architektur in Wien. Hier lebt man gut und gerne. Das im Jahr 1876 erbaute Wohn- und Amtshaus in der Werdertorgasse 6 erhält mit WERDER SIX ein modernes Gesicht. Die Altbau-Front ist hier vor allem Fassade für ein originäres Neubaukonzept im Inneren, das zeitgemäßes Wohnen auf bemerkenswertem Niveau garantiert. Eine Appartement-Welt auf der Höhe der Zeit. Neben einem begrünten Innenhof bestimmen Gärten, Terrassen und Loggien das Gesamtbild. Die Appartements öffnen sich auf diese Art großzügig nach außen. WERDER SIX, das ist puristische Eleganz und markante Architektur. Ein hoher Anspruch an Design und Materialität prägt die außergewöhnliche Note der Wohnungen; die Appartements gewinnen an Individualität und Charakter und ermöglichen so ein einzigartiges State-of-the-Art-Wohnerlebnis. Wie gemacht für anspruchsvolle Kosmopolit Innen, die eine gelungene Verbindung von Alt und Neu suchen. Raumaufteilung Top 35: // Entrée // großzügiger Wohnraum mit Zugang zum Balkon // Küche // Badezimmer mit großer Dusche und Doppelwaschbecken // WC mit Handwaschbecken // Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon Ausstattung// SMART HOME System // Klimaanlage (Fernkälte) // Eichen-Echtholzparkett Dielenoptik // Fußbodenheizung (Fernwärme) // verglaste Walk-In Dusche // hochwertiges Feinsteinzeug und Sanitärausstattung in den Nassbereichen // Waschtisch: Corianplatte mit eingeformten Waschbecken // Wohnungseingangstüren Widerstandsklasse III Stellplätze In der Hauseigenen Tiefgarage stehen Stellplätze zu je EUR 94.000,00 zur Verfügung. Besuchen Sie unsere Projektwebsite unter www.werdersix.at oder www.piment.at für weitere Informationen. Irrtümer und Änderungen vorbehalten! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <250m Klinik <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <250m Universität <500m Höhere Schule <750m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <250m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <250m U-Bahn <250m Straßenbahn <250m Bahnhof <250m Autobahnanschluss <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
