Suchergebnisse für "heidenreichstein im haus mit badeteich auf 3 bis 5 ha grund"

#Balkon #Garten #Keller #Terrasse #gefördert

Das an der Waidhofener Straße gelegene Haus ist unterkellert (mit Gartenausgang) und verfügt über nachstehende Raumaufteilung. EG: Windfang, Vorraum, WC, Bad, Speis, Wohnküche, 3 Zimmer. DG: Vorraum, Sanitärraum (WC, Dusche), Küche, 2 Zimmer. Der vorhandene Balkon bietet einen wunderbaren Ausblick auf Heidenreichstein und seine Wasserburg. Ein Bestandsplan ist in Ausarbeitung. Die angegebene Fläche bezieht sich nur auf die im seinerzeitigen Plan vorhandenen Räumlichkeiten. Für die neuen Eigentümer könnte es von Nutzen sein sich über die Möglichkeit der Inanspruchnahme von Förderungen für den Heizungstausch zu informieren. Der terrassenförmige Garten lädt zum Verweilen ein und ist auch für mannigfaltige gärtnerische Gestaltung geeignet. Ein Nebengebäude ist überdies vorhanden. Geschickte Hände können hier einen Wohntraum wahr werden lassen.... [Mehr]

#Büro #Halle

Lebensmittelproduktion in Heidenreichstein - Schälanlage Widmung: Bauland Industriegebiet Grundstückfläche 2077 m² Objektbeschreibung-Erdgeschoß: Büro 24 m² Mitarbeiterraum 1 12 m² Mitarbeiterraum 2 8,3 m² Sanitärräume 3 14 m² Geräteraum 18 m² Lager1 308 m²- Höhe 4,5m Lager 2 192 m² Höhe 3,2m Lager 3 55 m² Höhe 4,5m 1 Auslieferungslager 33,2m² 1 Betriebsraum 30 m² 1 Anlagenraum 60m² Obergeschoß: Küche 15m² Anlagenraum 41 m² Schälturm Höhe 11 m inkl. Stahlkonstruktion 3 Etagen, Kellergeschoß Tiefe 3m Aktuelle Gesamtnutzfläche: 823m² Freie noch zu bebauende Fläche 340 m² (Baugenehmigung bis 2024) Freilager überdacht und 3 seitig geschlossen 75m² Höhe 8m Container Außenmauerwerk: Stahlbetonsockel, darauf Stahlkonstruktion bzw. Stahlbetonmauer + 10cm Wärmedämmung (Steinwolle bzw. Hanfdämmstoff) Im Anlagenraum sind die Wände abwaschbar (Fliesen) ausgeführt. Decke über Büro: abgehängte Decke Fußboden: besteh. Fliesen, monolith. Platte Dachform: bestehend bzw. Pultdach Dachneigung: bestehend bzw. ca. 5° Dacheindeckung: bestehend, bzw. Trapezblech und Blecheindeckung Heizung: besteh. Gaszentralheizungsanlage mit WW-Bereiter sowie Gas- Lufterhitzer Wasserversorgung: öffentlicher Wasseranschluss Abwasserbeseitigung: öffentliches Kanalnetz Regen- und Sickerwässer: Versickerung in Sickermulde bzw. Sickerschacht, ohne Beeinträchtigung der Nachbarn Stromversorgung: bestehender Anschluss Klimatisierung: Lagerhallen, Schälturm Die Schälanlage besteht aus folgenden Anlagenteilen: 1) Beschickungsbehälter FA. GRUBER, 4673 Gaspoltshofen Rechtecksilo in Leichtbauweise 2x2 m, Inhalt ca. 3 to, verzinkt Anschaffung Sept. 2000 2) Elevator, Fa. Gruber, Anschaffung 2003 3) Zylindersiebmaschine, Fa. Cimbria Heid, Type ZS 700 I Anschaffung 2016 4) Trockensteinausleser Type TS 90 S Fa. Cimbria Heid, 2000 Stockerau 5) Beschickungsbehälter (2x2m, Inhalt ca. 3 to), Fa. Gruber 6) Elevator, Fa. Gruber, Anschaffung 2003 7) Trogkettenförderer, Fa. Gruber, Anschaffung 2003 8) Vorratsbehälter, FA. GRUBER, 4673 Gaspoltshofen Rechtecksilo 3x3m, Inhalt ca. 7 to, verzinkt mit Trennwand und 2 Auslaufschieber für Trichter Anschaffung Sept. 2000 Wiegesystem Fabrikat Gruber, 4673 Gaspoltshofen, Type W-100 für stehende Behälter, mit LED Anzeige, 4 Wiegestäbe in rostfreier, wasserdichter Ausführung, mögliches Gesamtgewicht 12.000 kg Anschaffung Sept. 2000 9) Fliehkraftschäler, Fa. Streckel & Schrader, D-22041 Hamburg, Type 560 Zeichnung R3674, Anschaffung Mai 2000, Baujahr 2000 10) Plansieb Type 300 mit 3 Steigsichtern, Fa. Streckel & Schrader, Zeichnung -CP567a Anschaffung Mai 2000, Baujahr 2000 Windkanal Type 750, Fa. FP Poschner Anlagentechnik, 8280 Fürstenfeld Anschaffung Mai 2000 11) Gewichtsausleser, Fa. Cimbria Heid, Type GA 100L Anschaffung 2002 12) Schlauchfilteranlage Type RB-82-3, Fa. Filcon 13) diverse Luftrohre 14) Kornschnecke mit Getriebemotor, Fa. Gruber 15) Vakuumverpackungsmaschine Ablauf der Schälung Befüllung: Das Hanfkorn wir in Big Bags angeliefert und eingelagert. Das Hanfkorn ist bereits gereinigt und wird in den ersten Beschickungsbehälter geleert und mittels Zylindersiebmaschine in 4 Größen sortiert. Mittels Elevator wird dann das Hanfkorn von Beschickungsbehälter in den Vorratsbehälter transportiert. Schälung: Der Vorratsbehälter dosiert die Hanfkörner für den Fliehkraftschäler. Dieser schlägt das Korn auf einen Prallring und zerbricht dabei das Hanfkorn. Ca. 60 % werden zerbrochen der Rest bleibt ganz. Sortierung: Mit einer Rohrleitung gelangt das zerbrochene und teilweise ganze Korn auf das Plansieb. Über ein Gebläse werden die ungeöffneten Hanfkörner in den Vorratsbehälter rückgeführt und wieder über den Schäler geschickt. Vom Plansieb gelangen die geschälten Hanfkörner und Schalenteile auf den Gewichtsausleser. Kornrückführung: Das ganze Korn wird mittels Windkanal von den Schalen getrennt und über ein Gebläse wieder in den Vorratsbehälter rückgeführt und wieder über den Schäler geschickt. Schälrest: Hier wird mittels Luft die Schale von dem inneren weichen geschälten Korn getrennt. Die Schalenteile werden über Luftleitungen mit einem Gebläse in den Zyklon gesaugt und gelangen dann über die Zellenradschleuse vom Zyklon in eine Körnerschnecke welche die Schalen in bereit gestellt Holzkisten transportiert. Der Schälrest wird als Futtermittel abgesetzt. Geschälter Hanf: Das geschälte Korn wird in Säcke abgefüllt und für den Verkauf verwogen. Genaue Fotobeschreibung auf Anfrage!... [Mehr]

#Bauernhaus #Garten #Keller

Objektnummer: 4200 Wer hat nicht schon einmal davon geträumt ? vom eigenen Bauernhof in einer naturbelassenen Gegend? Natur pur. Mit diesem Objekt kann man sich diesen Traum erfüllen. Dieses entzückende, im Jahr 2013 errichtete Holzhaus im typisch Waldviertler Stil befindet sich auf einem Areal von rund 70.000 m² (7 Ha). Es besteht aus 3 voneinander getrennten Wohneinheiten und würde also ein Generationen übergreifendes Wohnen ermöglichen. (Eine Wohnung im Parterre ist jedoch derzeit nicht frei verfügbar). Das Haus ist unterkellert, und bietet dort ausreichend Platz für Fitness, Sauna, Hobbyraum sowie einen Wirtschafts- und Kühlraum. Aber nicht nur das großzügige gestaltete Haus erfreut das Auge, sondern auch die umliegende Natur. Man lässt den Blick über Wälder und Wiesen schweifen und genießt in der wärmeren Jahreszeit das zum Baden einladende Schwimmbiotop. Nicht nur der Mensch, sondern auch die Tiere fühlen sich hier ausgesprochen wohl. Alpakas und Yaks genießen hier ebenso die saftigen Wiesen und die gute Luft. Sie dürfen sich völlig frei auf dem Anwesen bewegen, sind Teil des Angebots und verbleiben auf dem Bio-Bauernhof. Der Verkäufer bietet eine weitere Betreuung der Tiere an, solange es aus gesundheitlichen Gründen möglich ist. Das Haupthaus und die Nebengebäude, wie Ställe und Scheune, werden über Erdwärme und Photovoltaik versorgt. Ein eigener, 93 m tiefer Brunnen liefert ausreichend Wasser in hervorragender Trinkqualität. Hier, fernab von Stress und Hektik zeigt sich das Leben von seiner schönsten Seite. Gerne stehen wir für weitere Informationen zur Verfügung ? wir freuen uns auf Ihren Anruf! Sämtliche Angaben sind ohne Gewähr und beruhen auf Informationen der Verkäuferseite. Gartennutzung: JA Provision: 3% d. Kaufpreises + 20% MwSt.... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #möbliert

Es steht eine schöne möblierte Wohnung in der Brühlgasse 5 zur Vermietung: • Top 1: 63,81 m² (Erdgeschoß) 500,00 € Miete inkl. Betriebskosten und MwSt., exkl. Strom/ Heizung

#Büro #Reihenhaus #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Am Rande der Burgstadt kann dieses gepflegte Eckreihenhaus gekauft werden. Die Wohnfläche im EG beträgt ca. 98m² und es ist nachstehende Raumaufteilung vorhanden: Windfang, Vorraum, Flur, WC, Bad (Wanne), Küche, 4 Zimmer. Vom Vorraum und vom geräumigen Wohnzimmer kann die südseitige Terrasse betreten werden. In den Wohnräumen sind gut erhaltene, entsprechend höherwertige Einbaumöbel vorhanden. Zusätzlich zur mit Raumthermostaten geregelten Elektro-Nachtspeicherheizung ist im Wohnzimmer auch ein Einzelofen vorhanden. Im Keller des Hauses sind neben der Sauna mit Dusche, dem Hauswirtschaftsraum auch weitere Zimmer, die als Büro und Fernsehzimmer genutzt wurden, vorhanden. Eine Garage mit Sektionaltor gehört ebenfalls zur Liegenschaft. Neben dem Vorgarten ist auch auf der östlichen und südlichen Seite des Hauses ein idyllischer Garten vorhanden. Hierin befindet sich auch ein Gartenhaus. Die vorhandene Hecke sorgt auch für eine entsprechende Privatsphäre. Glasfaser liegt an der Grundgrenze. Ein geräumiges, sofort beziehbares Haus, dass auf seine neuen Eigentümer wartet.... [Mehr]

#Bauernhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Dieses gepflegte Sacherl in St.Agatha in Oberösterreich überzeugt mit seiner Vielseitigkeit - hier erfüllt sich Ihr Traum vom Landleben! Im Hauptgebäude stehen auf zwei Stockwerken ca. 173 m² Wohnfläche zur Verfügung. Die Räumlichkeiten sind insgesamt in gutem Zustand und das Mobiliar besteht zu großen Teilen aus hochwertigen Tischlerarbeiten. Durch die gute Raumaufteilung ist auch genug Platz für z.B. Kinderzimmer und Arbeitszimmer. Dadurch, dass es auf beiden Ebenen Sanitäranlagen und eine Küche gibt, ist das Haus auch ideal in zwei unabhängig nutzbare Wohnungen aufteilbar. Die Landwirtschaft wurde früher als Milchhof geführt. Nach Einstellung des Betriebs wurden die Stallungen gesäubert und können bei Bedarf jederzeit reaktiviert werden. Auch ein Stadl für zur Futterlagerung und eine große Garage für landwirtschaftliches Gerät stehen zur Verfügung. Direkt hinter dem Haus erstrecken sich die zugehörigen 1,8 ha Wiesen. Diese sind aktuell verpachtet, können aber zukünftig auch selbst genutzt werden. Von Kleintier- bis zur Pferdehaltung gibt es somit viele Optionen für Sie. Rund um das Wohnhaus können Sie Ihren Garten gestalten. Eine Terrasse mit Hochbeeten und ein gemauerter Grill sind bereits vorhanden. ++++++++++++++++++++ Erdgeschoß ca. 103 m² - Eingangsbereich & Vorraum - Stube - Küche mit Holzofen - Wirtschaftsraum - Speisekammer - 2 Zimmer - Badezimmer mit Wanne - WC extra Obergeschoß ca. 70 m² - Küche - Wohnzimmer - Schlafzimmer - Esszimmer - Balkon Nebengebäude ca. 241 m² - Stall - Stadel - Garage - große freistehende Doppelgarage für Maschinen Sowohl der Stall als auch die Garagen verfügen zusätzlich über einen Lagerboden (früher als Heuboden genutzt). Eine Holzhütte hinter dem Haus bietet weitere Lagerfläche. Ein Teil des Haupthauses ist unterkellert und verfügt über einen eigenen Lagerraum mit einer Kapazität von ca. 8 Tonnen Holzpellets. ++++++++++++++++++++ Lage und Umgebung Im Gemeindegebiet von St.Agatha finden Sie unter anderem: - Supermarkt - Restaurant, Pizzeria und Café - Kindergarten - Volksschule und Mittelschule - Musikschule - Fußballplatz und Tennisplätze - Freibad - Tierarzt - Gemeindeamt mit Bürgerservice - Katholische Pfarre - Bushaltestellen Für eine abwechslungsreiche Freizeitgestaltung ist durch die ansässigen Sportvereine und die wunderbare Landschaft mit Nähe zur Donau gesorgt. Die bekannte Schlögener Schlinge mit einem Einstieg zum wunderschönen Donausteig ist z.B. nur wenige km entfernt. Auch für Pendler ist die Lage gut geeignet. Mit dem Auto sind Sie schnell in vielen Städten in Oberösterreich: - 19 km Eferding - 22 km Grieskirchen (Bezirksstadt) - 35 km Wels Zentrum - 37 km Linz Zentrum - 42 km Schärding ++++++++++++++++++++ Ob kleine Landwirtschaft oder Wohnen im Grünen - überzeugen Sie sich vor Ort bei einer Besichtigung von den Vorzügen dieses Objekts. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! ++++++++++++++++++++ Informationen und Besichtigungen: Franz Schiffmann [Tel] Maklerprovision: 3% vom Kaufpreis zzgl. 20% USt. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit

In einer kleinen Ortschaft - nur 3 Autominuten entfernt von der schönen Burgstadt Heidenreichstein im Waldviertel - steht das ca. 1970 errichtete, liebevoll gepflegte Familienhaus - für Sie zum Einziehen bereit! Auf einer Wohnfläche von ca. 200 m², einer Kellerfläche von ca. 100m² und einer Grundfläche von ca. 589 m² können Sie sich ausbreiten und entfalten. Im Erdgeschoß präsentiert sich eine Küche mit Essecke, eine Speisekammer, ein Wohnzimmer mir Balkon, ein Schlafzimmer, zwei weitere Zimmer, ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche und eine separate Toilette. Das Obergeschoß bietet 5 Zimmer, ein Badezimmer mit Badewanne inkl. Duschwand, eine Toilette und ein Balkon. Das Haus ist vollunterkellert und verfügt über eine Garage, Nutzräume, einen Heizraum und einen Öllagerraum. Hier werden Ihre Wohnträume wahr! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und entdecken Sie Ihr neues Familienparadies! Ich freue mich, wenn ich Sie bei der Erfüllung Ihres Wohn(t) raums begleiten darf - von der Erstbesichtigung bis zur Übergabe!... [Mehr]

#Bauernhaus #Werkstatt #Keller #Parkmöglichkeit

* Bauernhaus älteren Ursprungs * Wirtschaftstrakt Stadl, Schuppen Erweiterung BJ ca. 1950 * Aufstockung Wohngebäude BJ ca. 1951 * Werkstatt, Garage in Massivbauweise BJ ca. 1970 * Gewölbekeller * Nutzfläche Stadl, Innenhof, Werkstatt: ca. 120 m² * Nutzfläche Garage/Werkstatt Massivbauweise: ca. 28 m² * Wohnnutzfläche EG: ca. 69 m² * Wohnnutzfläche OG: ca. 60 m² * Öl-Zentralheizung mit Radiatoren * Küchenherd Wasserführend, Kachelofen Stube * Kunststofffenster * Dach: Ziegel/Eterniteindeckung mit Warmdach * Anschlüsse: Strom, Ortskanal, Ortswasser, Sat-TV, Telefon * Widmung: GLF- Grünland Land- und Forstwirtschaft * Grundfläche ca. 29.706 m² * Fischaufzuchtbecken und Fischaufzuchtgebäude * wasserrechtliche Bewilligung vorhanden * HWB 204,4 fGEE 2,56 Angebotspreis € 349.000,- Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis. Aufgrund der Nachfrage kann es auch dazu kommen, dass der tatsächliche Kaufpreis über oder unter dem Angebotspreis liegt. Die Zustimmung erfolgt ausschließlich vom Abgeber, durch Gegenzeichnung des gestellten Angebotes. Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zwischenverwertung vorbehalten. Alle unsere Objekte finden Sie unter remax.at! Sie überlegen Ihre Immobilie zu verkaufen? Jetzt kostenlosen Beratungstermin vereinbaren! Tel. [Tel]Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 204.4 kWh/(m²a) Faktor Gesamtenergieeffizienz: 2.56... [Mehr]

#Einfamilienhaus #ruhig

Zwei Bauernhäuser – knapp 6 ha arrondierter Grund – Zusammen in Einzellage Auf ca. 59.349 m² Grund befinden sich diese beiden Bauernhäuser, umgeben von den sanften Hügeln des Südburgenlandes. Der nächste Nachbar ist ca. 200 m entfernt. Haus 1: In der Küche befindet sich ein gesetzter Ofen. Des Weiteren gibt es 3 Zimmer, 2 Bäder (eines mit Wanne und WC, eines mit Dusche und WC) und einen Vorraum. Angrenzend sind die Tenne, Stall und Holzhütte. Ein besonderes Dekostück ist die alte Ölpresse, an der sich der Wein wohl fühlt. Haus 2: Dieser 2018 renovierte Hof hat ca. 108 m2 Wohnfläche die sich in 3 Zimmer, Küche mit gesetztem Ofen, dem Bad, WC und dem Vorraum zusammensetzt. Auch hier sind Tenne und Stallungen vorhanden. Außerdem gibt es einen Brunnen, der sicherlich reaktiviert werden kann. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller! Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie. Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.500m Apotheke <4.000m Krankenhaus <9.500m Kinder & Schulen Schule <4.000m Kindergarten <4.500m Nahversorgung Supermarkt <4.000m Bäckerei <4.000m Einkaufszentrum <4.500m Sonstige Bank <2.000m Geldautomat <4.000m Post <4.000m Polizei <7.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <4.500m Autobahnanschluss <7.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Ferienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Wohnhaus 125 m² WNFL, einfach loswohnen und genießen. Das Erd- und Obergeschoß besteht aus Küche, Wohnzimmer, 3 Zimmer, Bad und Nebenräumen. Im Untergeschoß liegt neben den Kellerräumen, ein Atelier, Gartenlounge, Terrasse und Garage. Der nach Osten ausgerichtete Garten hat 3 Ebenen. In der Stadt Heidenreichstein liegen zahlreiche Ausflugsziele. Genießen Sie die kulinarischen Köstlichkeiten oder kulturellen Erlebnisse der Region. Gesunde Luft in Wald und Wiesen, das leise murmeln des Baches, kühles Gras unter den Füßen sind der Jungbrunnen für die Menschen der Region. Hier lässt sich’s einfach gut und entspannt leben.... [Mehr]

#Keller

Zwar im Ortsverband, jedoch mit einem nicht einsehbaren Innenhof wartet dieser original und originelle Waldviertler Hof auf seine nächsten Besitzer, die das Landleben zu schätzen wissen und dieses Kleinod wieder in neuem Glanz erstrahlen lassen. Neben der Möglichkeit für Tierhaltung wäre hier auch ein autarkes und selbst bestimmtes Leben gewährleistet! Der bestehende Wohnraum bietet im Erdgeschoß 5 Räume - davon eine sehr gemütliche Stube und ein großes herrschaftliches Zimmer - Vorraum, Abstellraum, Selch, kleine Küche mit Küchensparherd sowie Bad und WC. Das Haus ist teilunterkellert mit einem urigen Gewölbekeller, der Dachboden ist ausbaubar und würde trotz alter Substanz ein ganz modernes Wohnen ermöglichen. Weiters lassen Nebengebäude mit Stall und großem Stadel viele Nutzungsmöglichkeiten zu. "Hintaus" befindet sich noch eine Wiese mit ca. 600 m². Zu diesem Angebot gehört weiters - nicht arrondiert - etwa 500 m entfernt die ca. 1,9 ha große ebene Wiese- und Waldfläche, die sich gleichermaßen für Tierhaltung, aber auch für das Anpflanzen von Bäumen, Gemüse, Obst, etc. eignet. Der KP hierfür beträgt ? 20.000, . Fragen Sie unverbindlich Ihr Finanzierungsmodell an: https://www.immobilien-moertl.at/finanzierung Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Frau Ilona Wessely gerne unter [Tel] zur Verfügung. Wünschen Sie die Zusendung detaillierter Unterlagen zu dieser Immobilie benötigen wir bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten. Ihre Daten werden nicht an Dritte weitergegeben und nach den Bestimmungen des Datenschutzgesetzes streng vertraulich behandelt Finden Sie uns unter www.immobilien-moertl.at oder https://www.facebook.com/Immobilien Moertl/ IMMOBILIEN MÖRTL - Wir verkaufen Ihre Immobilie in Wien und NÖ! https://www.immobilien-moertl.at/1182743/Immobilienverkauf Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 395.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: GFaktor Gesamtenergieeffizienz: 2.95Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: EProvision Euro: 3.00 % exkl. MwSt.... [Mehr]

#Bauernhaus #Werkstatt #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #renovierungsbedürftig #ruhig

Die Liegenschaft befindet sich in idyllischer Umgebung, geprägt von Hügeln und Waldlandschaften in der Marktgemeinde Taiskirchen im Innkreis. Ein Lebensmittelgeschäft, Kinderbetreuungseinrichtungen sowie verschiedene Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten sorgen für eine gute Infrastruktur und decken die Grundbedürfnisse ab. Grundstück: Das Herzstück dieses Anwesens ist das weitläufige Grundstück, das rund 21.128 m2 umfasst. Davon entfallen etwa 1,88 Hektar auf landwirtschaftliche Nutzflächen (Widmung Grünland), die sich hervorragend für Tierhaltung oder andere landwirtschaftliche Zwecke eignen. Der verbleibende Teil des Grundstückes, im Ausmaß von ca. 2.100 m2, umfasst Gärten und Bauland (Widmung M), auf dem das Gebäude mit zwei getrennten Wohneinheiten errichtet wurde. Hauptgebäude – vor 1950 errichtet: Im Hauptgebäude sind alle bewohnbaren Räume auf einer Etage zu finden. 3 Zimmer und die Küche sind miteinander verbunden. In der Küche befindet sich ein Holzherd, der nicht nur für angenehme Wärme sorgt, sondern auch zum Kochen verwendet werden kann. Ein helles Badezimmer mit Badewanne, Dusche und WC sowie ein kleines Zimmer runden das Raumprogramm des Hauptgebäudes ab. Eine Hintertür im Flur führt in den weitläufigen Garten. Ebenfalls über den Flur sind der kleine Keller, die Treppe in den Dachboden sowie eine Vielzahl an Räumlichkeiten wie Werkstatt, Garage, Hühnerstall, Heizraum etc. zu erreichen. Zubau – 1980 errichtet: Die Garage, die Werkstatt mit Heizraum im EG sowie die zweite Wohneinheit, die sich im Obergeschoß des Zubaus befindet, wurden im Jahr 1980 errichtet. Diese Wohnung bietet einen Flur, von dem aus alle Räume zugänglich sind. Neben der großzügigen Wohnküche, stehen ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche, Wanne und WC und eine praktische Speis zur Verfügung. Außenbereich: Im Garten wurde ein gemauertes Gartenhaus errichtet. Alter Baumbestand und unterschiedliche Sträucher bieten eine schöne Pflanzenvielfalt. Im Bereich der landwirtschaftlichen Flächen, die derzeit als Wildgehege verpachtet sind, befindet sich eine baufällige Holzhütte mit Stall. Anschlüsse / Technik: Die Beheizung des Hauses erfolgt über eine effiziente, krisensichere Fernwärme-Zentralheizung. Der Anschluss an den Ortskanal und an die Ortswasserleitung ist vorhanden, für die Stromzuleitung ist ein Dachständer montiert. Um das volle Potenzial dieses Anwesens auszuschöpfen, sind umfangreiche Sanierungsarbeiten erforderlich. Dennoch bietet diese Liegenschaft die Möglichkeit, individuelle Ideen und Träume zu verwirklichen. Daten & Fakten: • Gesamt ~ 200 m² WNFl. und 21.128 m² Grund • ~ 2.100 m² Mischbaugebiet und ~ 19.028 m² Grünland • Hauptgebäude: Flur, Küche mit Holzofen, 4 Räume, Badezimmer inkl. WC (ca. 123 m² WNFl.) • Zubau: Flur, Wohnküche, Badezimmer inkl. WC, Speis, Schlafzimmer (ca. 78 m² WNFl.) • Zentrale, ruhige Lage in der Marktgemeinde • Viel zusätzliche Nutzfläche: Werkstatt, ehemaliger Hühnerstall, kleiner Keller, Garage, uvm. • Beheizung mittels Fernwärme-Zentralheizung • Diverse Sanierungsmaßnahmen erforderlich • Jederzeit verfügbar!... [Mehr]