Suchergebnisse für "hausversteigerung kärnten"

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit

Die Liegenschaft: Diese Liegenschaft besteht aus einem Grundstück mit einer Fläche von 756 m² (lt. Grundbuch). Die Widmung lautet auf Bauland-Wohngebiet. Wohnhaus Auf dem Grundstück befindet sich das sehr nette, thermisch sanierte und technisch mit Wärmepumpe samt Fußbodenheizung und PV Anlage top modernisierte Einfamilienwohnhaus samt Nebengebäude und Garten. Technische Ausstattung Als Heizungsanlage wurde im Jahr 2008 eine Grundwasserwärmepumpe mit einer thermischen Leistung von 12,28 k W installiert. Die derzeitige wasserrechtliche Bewilligung läuft bis 31.12.2046 und kann danach wieder verlängert werden! Die gesamte Wohnfläche im Gebäude (Wohnung EG sowie Wohnung OG) wurde mit einer Fußbodenheizung samt Einzelraumregelung ausgeführt. Teilweise ist auch der Keller mit einer Fußbodenheizung versehen. Im Jahr 2013 sowie 2020 wurde eine PV Anlage mit einer Leistung von ca. 10 k WP samt Batteriespeicher von ca. 10 kWh installiert. Die Kombination von Wärmepumpe und PV Anlage ist eine sehr wirtschaftliche und wirkt sich sehr positiv auf die Betriebs & Heizkosten vom Gebäude aus. Wohnhaus Erdgeschoss (Wohnung 1): Das Erdgeschoss samt Windfang verfügt über eine Wohnnutzfläche von ca. 55 m² und ist folgendermaßen aufgeteilt: •Eingang Südseite vom Gebäude •Windfang (3,0 m²), Abstellraum (2,4 m²), Vorraum/Flur (5,4 m²) •Badezimmer mit Dusche / WC (3,7 m²), Abstellraum/Speiß (1 m²) •Schlafzimmer (10 m²), Küche (14,6 m²), Wohnzimmer (16 m²) Wohnnutzfläche - Erdgeschoss (ca. 55 m²) Wohnhaus Obergeschoss (Wohnung 2): Das Obergeschoss verfügt über eine Wohnnutzfläche von ca. 50 m² und und ist folgendermaßen aufgeteilt: •Zugang über das zentrale Stiegenhaus •Vorraum/Flur (5,3 m²), Badezimmer mit Dusche / WC (3,2 m²) •Abstellraum/Speiß (1 m²), Schlafzimmer (12 m²), Küche (12 m²) •Wohnzimmer (15,6 m²) Wohnnutzfläche - Erdgeschoss (ca. 50 m²) •Balkon Süd (ca. 8 m²) Wohnhaus Kellergeschoss: Das Kellergeschoss verfügt über eine Gesamtnutzfläche von ca. 50 m² und ist folgendermaßen aufgeteilt: •Zugang über das zentrale Stiegenhaus in den Vorraum (11 m²) •Technikraum (10 m²), Werkraum (16 m²), Lagerraum (13 m²) Nutzfläche - Kellergeschoss (ca. 50 m²) Nebengebäude / Garage / Holzlager / Carport / Gartenpavollon: Das Nebengebäude besteht aus einer Garage (ca. 15 m²) mit einem elektrischen Einfahrtstor und einem Holzschuppen (ca. 5 m²). Das Carport (ca. 20 m²) welches 2021 errichtet wurde, ist direkt an das Nebengebäude angebaut. Weiters gibt es noch einen Gartenpavillon. Außenanlage: Das gesamte Grundstück (ca. 756 m²) ist eingefriedet, nur die Zufahrt an der Ostseite zur Garage und dem Carport ist offen. Der nette Garten ist absolut eben und kann nach individuellen Wünschen gestaltet werden. Die Zufahrtstraße zum Grundstück ist eine Gemeindestraße mit wenig Frequenz.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Ferienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell

Luxuriöses Einfamilienhaus in Traumhafter Lage zwischen der Bezirkshauptstadt Spittal an der Drau und der Marktgemeinde Seeboden. Den Millstätter See erreicht man in 3 Kilometern mit dem Auto, Fahrrad oder bequem zu Fuß durch den Wald. Im Norden erstreckt sich die Gebirgsgruppe Nockberge, weiter zum Westen die Reiseckgruppe und im Süden blickt man direkt von der 40m² großen überdachten Terrasse auf die gesamten Gipfel des Goldecks. Beide Gemeinden bieten den Bürgern einen sehr hohen Lebenskomfort sowie eine gepflegte Infrastruktur und Erholungsräume. „ See, Wälder, Berge“ Das moderne Einfamilienhaus mit zwei Ferienwohnungen wurde 2017 komplett neu errichtet. Ein wunderbar großer lichtdurchfluteter Wohnbereich lädt zum Verweilen und entspannen ein. Das Kernstück ist sicherlich die hochwertige Küche mit Siemens Geräten und Keramik Arbeitsplatte sowie jede Menge Stauraum und einer direkten Verbindung zur Vorratskammer. Durch die großen Panoramafenster hat man immer den schönen Blick auf die umliegenden Berggipfel. Wohlige Wärme spendet der zentral eingebaute Kachelofen mit Sichtfenster und sehr gutem Speicherkern. Der gesamte Wohn-, Ess-, Kochbereich sowie die große angrenzende Terrasse ist ein geeigneter Ort für die Auszeit vom Alltag. Daneben befindet sich noch ein Kinderzimmer oder Arbeitszimmer mit direktem Zugang vom Wohnbereich oder über den Terrassenaufgang. Auf der Süd-Ost Seite befindet sich dann das Schlafzimmer mit Panoramablick auf das Goldeck. Darin das Bad mit großer Dusche, Spiegelschrank, großem Waschtisch und einem WC. Zudem gibt es noch ein Gäste-WC, sowie im Flur Raumhohe Einbauschränke für sehr viel Stauraum. Gleich neben dem Eingang gelangt man durch den Hauswirtschaftsraum in die Doppelgarage. Der direkte Zugang zum Haus bietet besten Komfort bei allen Witterungsbedingungen. Überzeugen Sie sich selber mit einer Virtuellen Besichtigung unter folgenden Link: https://matterport.com/discover/space/Tt WFx JER4Tk Weitere Bilder finden Sie außerdem über folgenden Link: https://www.picdrop.com/goldendeergroup/XUFYS7w BQs Verwirklichen Sie sich Ihren Lebenstraum mit diesem Modernen Luxuriösen Einfamilienhaus! Durch die komplette Barrierefreiheit des Hauses mit einem stufenlosen Eingang in beiden Stockwerken, einem Aufzug und großen breiten Türen ist es Perfekt für alle Personengruppen und Altersklassen. Bauökologisch und Schadstofffrei gebaut, ein Haus für Ihre Gesundheit! Schadstoffgeprüfte Materialien, Elektrosmogschutz in der kompletten Gebäudehülle, abgeschirmte Elektroleitungen zur Minimierung elektrischer Wechselfelder, PU-Schaumfreier, passgenauer Einbau von Fenster und Türen, Innenverkleidung mit Naturgipsplatten, Anstriche der Wände und Decken mit Naturharzfarben schaffen ein Traumhaus mit spürbar angenehmen Wohnklima und wirken sich positiv auf Ihr Wohlbefinden und Ihre Lebensqualität aus. Das Gesamte Objekt wird mit einer Luftwärmepumpe über eine Fußbodenbodenheizung beheizt. Auch die Warmwassergewinnung erfolgt über die Luftwärmepumpe. Der Heizwärmebedarf liegt bei mit mit 54kWh/m², Energieeffizienzklasse: A Für weitere Rückfragen oder für eine Besichtigung stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung schreiben Sie mir dafür gerne eineMail an [E-Mail-Adresse entfernt]... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Ferienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Das Haus befindet sich in einer schönen sonnigen Aussichtslage im Ortsteil Schwersberg- Gemeinde Stall im Mölltal, auf einer Höhe von ca 1050hm. In dem Haus befindet sich im Erdgeschoss: Küche-/ Wohnzimmer, Wc, kleine Speisekammer, ein Schlafzimmer oder Büro. Im oberen Stockwerk: 2 Schlafzimmer, Bad- WC. Im Keller befindet sich die Ölheizung und die Solarheizung, ein Waschraum, ein Abstellraum. Das Haus bietet einen Parkplatz. Der Zustand des Hauses ist gut gepflegt, evtl ein wenig zum modernisieren. Besonders zum hervorheben ist, dass man an der Terrasse einen schönen Panoramablick genießen kann.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Dieses moderne Einfamilienhaus mit durchdachtem Raumkonzept und hochwertigen Ausstattungen bietet Komfort und Stil auf allen Ebenen. Im Erdgeschoss beeindruckt der großzügige Esswohnraum, der vom Tischlermaßgefertigt wurde. Ein eleganter Kachelofen verleiht diesem Raum eine gemütliche Atmosphäre. Direkt angrenzend befindet sich die Küche, ebenfalls vom Tischler gestaltet, die Funktionalität und Design perfekt vereint. Für Gäste gibt es ein WC mit Fenster, das Licht und Frische ins Innere bringt. Der Vorraum empfängt Besucher mit einer maßgefertigten Garderobe vom Tischler, die Platz für Ihre Mäntel, Jacken und Schuhe bietet. Die großzügige Terrasse ist mit einer Pergola ausgestattet und bietet die perfekte Verbindung von Innenund Außenbereich – ideal für entspannte Stunden im Freien. Alle Fenster sind mit Rollos ausgestattet, die nicht nur für optimalen Sonnenschutz sorgen, sondern auch die Privatsphäre der Bewohner schützen. Im Obergeschoss besticht das Badezimmer durch seine luxuriöse Ausstattung: Ein Doppelwaschbecken, ein Bidet, eine separate Dusche und eine Eckbadewanne bieten Platz und Komfort. Hier findet man ebenfalls ein WC, wodurch das Bad perfekt ausgestattet ist. Drei Schlafzimmer bieten genügend Platz für die ganze Familie. Eines der Zimmer verfügt über einen begehbaren Schrank, während ein weiteres Schlafzimmer mit einem Ausgang zum Balkon punktet – der ideale Ort, um die frische Luft und den Ausblick zu genießen. Der Stiegenaufgang ist mit stilvollen Cottofliesen gestaltet und verleiht dem Haus mediterranen Charme. Der Keller bietet zusätzliche Funktionalität und Vielseitigkeit. Hier findet man eine Sauna für entspannte Wellness-Momente, einen Waschraum sowie ein Pissoir. Der große Kellerraum kann zudem als Partyraum genutzt werden, was das Haus auch für gesellige Anlässe perfekt macht. Der angrenzende Heizraum sorgt für wohlige Wärme im ganzen Haus. Die Garage, ausgestattet mit einem automatischen Tor, bietet Platz für das Auto und zusätzlichen Stauraum. Ein separater Eingang zur Garage sorgt für praktischen Zugang, ohne das Haus betreten zu müssen. Der Zugang ins Haus kann ebenfalls direkt von der Garage aus erfolgen. Dieses Einfamilienhaus verbindet durchdachtes Design mit hoher Funktionalität und bietet alles, was eine moderne Familie benötigt.... [Mehr]

#Büro #Balkon #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Projekt: Am Projektstandort Rizzistraße Nr. 7 in 9800 Spittal an der Drau werden die Bestandsobjekte am Grundstück abgerissen und darauf ein 4 geschossiges Wohn- und Geschäftshaus samt Teilkeller in massiver und moderner Bauweise errichtet. Im Erdgeschoss entstehen KFZ Parkplätze, im 1. Obergeschoss Büroflächen sowie im 2. und 3. Obergeschoss Eigentumswohnungen. Im Tiefgeschoss befinden sich die Abstellräume sowie andere allgemeine Räume der Anlage. Das Projekt wird als Bauträgerprojekt samt notarieller Abwicklung durchgeführt. Wohnobjekte: Zum Verkauf stehen 14 Wohneinheiten im 2. sowie 3. Obergeschoss mit Größen von 45 m² bis 89 m². Sämtliche Wohnungen werden barrierefrei erreichbar ausgeführt und verfügen über einen mindestens ca. 10 m² großen Süd- oder Ostseitigen Balkon sowie einen Abstellraum im Keller. Es besteht grundsätzlich auch die Möglichkeit, zwei Wohneinheiten zu einer Einheit zu zusammenzulegen. KFZ Parkplätze: Im Erdgeschoss werden ca. 28 überdachte KFZ Stellplätze errichten wovon jeder Wohnungskäufer mindestens einen Parkplatz zusammen mit einer Wohnung erwerben kann.... [Mehr]

#Büro #Balkon #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Wohnung Top 5: Lage 2.OG, 2 Zimmer Wohnung, 45 m² Wohnfläche, 10 m² Südbalkon, Abstellraum in Keller Projekt: Am Projektstandort Rizzistraße Nr. 7 in 9800 Spittal an der Drau werden die Bestandsobjekte am Grundstück abgerissen und darauf ein 4 geschossiges Wohn- und Geschäftshaus samt Teilkeller in massiver und moderner Bauweise errichtet. Im Erdgeschoss entstehen KFZ Parkplätze, im 1. Obergeschoss Büroflächen sowie im 2. und 3. Obergeschoss Eigentumswohnungen. Im Tiefgeschoss befinden sich die Abstellräume sowie andere allgemeine Räume der Anlage. Das Projekt wird als Bauträgerprojekt samt notarieller Abwicklung durchgeführt. Wohnobjekte: Zum Verkauf stehen 14 Wohneinheiten im 2. sowie 3. Obergeschoss mit Größen von 45 m² bis 89 m². Sämtliche Wohnungen werden barrierefrei erreichbar ausgeführt und verfügen über einen mindestens ca. 10 m² großen Süd- oder Ostseitigen Balkon sowie einen Abstellraum im Keller. Es besteht grundsätzlich auch die Möglichkeit, zwei Wohneinheiten zu einer Einheit zu zusammenzulegen. KFZ Parkplätze: Im Erdgeschoss werden ca. 28 überdachte KFZ Stellplätze errichten wovon jeder Wohnungskäufer mindestens einen Parkplatz zusammen mit einer Wohnung erwerben kann.... [Mehr]

Wohnen in der Natur im Luftkurort Fresach – die südliche Ausrichtung gewährt eine wunderschöne Fernsicht. Der Baugrund befindet sich in einer kleinen Wohnsiedlung am Ortsrand von Fresach in Hanglage und ist nach Süden ausgerichtet. Da keine Bebauungsverpflichtung besteht ist die Liegenschaft sowohl für Anleger als auch für die Errichtung eines Einfamilienhauses geeignet. Kaufpreis: € 82.900, , Provision für Käufer: 3.0% plus 20.0% USt. Zuzüglich der Kaufnebenkosten von 3,5% Grunderwerbsteuer, 1,1 % Grundbucheintragungsgebühr, Kosten der Vertragserrichtung. In Fresach ist die offene, halboffene und geschlossene Verbauung zulässig, die bauliche Ausnutzung des Grundstücks beträgt 0,4. Die Anzahl der Geschoße darf maximal 3 Vollgeschoße betragen. Die Liegenschaft ist teils aufgeschlossen. Widmung: Bauland Wohngebiet. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Lage: Hanglage, Sonnige Lage, Ortsrand, Aussichtslage: Der Bauplatz mit traumhaftem Panoramablick liegt in ländlicher, ruhiger und sonniger Lage in Fresach mit Aussicht auf das Drautal und die umliegende Bergwelt. Fresach befindet sich zwischen Villach und Spittal. Der Millstätter See ist mit dem Auto in einigen Minuten erreichbar. Der Kindergarten, die Volksschule sowie der Postpartner befinden sich im Ortszentrum. Zudem bietet Fresach einen Freizeitpark. Sonstiges: Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen, die vom Eigentümer zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Zwischenverkauf vorbehalten. Ich freue mich auf Ihre schriftliche Anfrage, Maria Thurner Immobilien.... [Mehr]

#Villa #Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Seevilla, direkt am See, ca. 193 m² Wohnfläche, eigener Badestrand, Steganlagen, 3 KFZ Stellplätze, Eigengarten, Terrasse, Loggien, flexible Grundrissgestaltung, HWB: 70 kWh/m²a, fGEE: 0,72 Die beigefügten Grundrisse der Wohnungen Top 1 bis Top 3 sind nur eine Information. Beim Kauf einer Seevilla werden die Grundrisse natürlich individuell nach persönlichem Geschmack ausgeführt! Als erstes und einzigartiges Immobilienprojekt an diesem wunderschönen Kärntner Badesee und Naturjuwel (Fläche 41 ha, Länge 1,3 km, Breite 500 Meter) entsteht hier direkt am Ufer des Brennsees (Feldner See) auf einer Grundfläche von ca. 1700 m² ein sehr dezentes und mit der Landschaft harmonierendes Immobilienprojekt mit 3 exklusiven Seevillen.... [Mehr]

#Büro #Balkon #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Wohnung Top 4: Lage 2.OG, 2 Zimmer Wohnung, 45 m² Wohnfläche, 10 m² Südbalkon, Abstellraum in Keller Projekt: Am Projektstandort Rizzistraße Nr. 7 in 9800 Spittal an der Drau werden die Bestandsobjekte am Grundstück abgerissen und darauf ein 4 geschossiges Wohn- und Geschäftshaus samt Teilkeller in massiver und moderner Bauweise errichtet. Im Erdgeschoss entstehen KFZ Parkplätze, im 1. Obergeschoss Büroflächen sowie im 2. und 3. Obergeschoss Eigentumswohnungen. Im Tiefgeschoss befinden sich die Abstellräume sowie andere allgemeine Räume der Anlage. Das Projekt wird als Bauträgerprojekt samt notarieller Abwicklung durchgeführt. Wohnobjekte: Zum Verkauf stehen 14 Wohneinheiten im 2. sowie 3. Obergeschoss mit Größen von 45 m² bis 89 m². Sämtliche Wohnungen werden barrierefrei erreichbar ausgeführt und verfügen über einen mindestens ca. 10 m² großen Süd- oder Ostseitigen Balkon sowie einen Abstellraum im Keller. Es besteht grundsätzlich auch die Möglichkeit, zwei Wohneinheiten zu einer Einheit zu zusammenzulegen. KFZ Parkplätze: Im Erdgeschoss werden ca. 28 überdachte KFZ Stellplätze errichten wovon jeder Wohnungskäufer mindestens einen Parkplatz zusammen mit einer Wohnung erwerben kann.... [Mehr]

#aufgeschlossen #ruhig

Ebenes, sonniges Grundstück, ruhig gelegen in Ludmannsdorf, ca. 20 Minuten nach Klagenfurt2000 m2Mit Bergblick! Das Grundstück ist erschlossen, alle Leitungen befinden sich an der Grundstücksgrenze, Glasfaser Anschluss ist angesucht, es hat keine Bauverpflichtung Die nächste Infrastruktur ist in Ludmannsdorf oder Köttmannsdorf mit Schulen, Ärzten und Freizeitmöglichkeiten Ein optimaler ruhiger Platz für Familien und Tiere Wir freuen uns auf Ihre Anfragen! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <6.000m Apotheke <6.500m Kinder & Schulen Schule <3.500m Kindergarten <3.500m Universität <9.500m Nahversorgung Supermarkt <3.500m Bäckerei <8.000m Sonstige Bank <3.500m Geldautomat <3.500m Post <4.000m Polizei <3.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <8.500m Bahnhof <4.500m Autobahnanschluss <9.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Ferienwohnung #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Die feine Dachgeschosswohnung in Pörtschach am Wörthersee bietet einen traumhaften Ausblick auf den See und die Berge von allen Zimmern! In Ruhe,- und Grünlage schaffen Sie sich ihr Zuhause 1,5 km vom See entfernt. Die Wohnung lädt ein mit einem offenen Wohnbereich, der auf die Dachterrasse führt. Im Koch-Essbereich ist eine Einbauküche und Platz für den Esstisch. Im separaten Schlafzimmer ist auch noch genug Abstellraum unter der Mansarde. Das Badezimmer ist modern ausgestattet mit Dusche und WC. Die Wohnung wird beheizt mit moderner Infrarotheizung und einem Stand- Pelletsofen Vor der Wohnung befindet sich ein Abstellraum. Zwei Parkplätze sind vor dem Haus der Wohnung zugeordnet. Wir freuen uns auf eine Anfrage von Ihnen! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.500m Apotheke <2.500m Krankenhaus <9.000m Klinik <9.000m Kinder & Schulen Schule <2.000m Kindergarten <2.500m Universität <6.500m Höhere Schule <9.500m Nahversorgung Supermarkt <2.000m Bäckerei <3.500m Einkaufszentrum <10.000m Sonstige Bank <2.500m Geldautomat <2.500m Post <2.000m Polizei <2.500m Verkehr Bus <1.000m Autobahnanschluss <1.000m Bahnhof <1.000m Straßenbahn <6.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #möbliert #ruhig

RUHE, GELASSENHEIT, NATUR – DAS PERFEKTE INVESTMENT! Diese außergewöhnlichen Domizile befinden sich in den malerische Alpenlandschaft der Gurktaler Alpen und der Saualpe in Hüttenberg. Jedes einzelne Gebäude besticht mit Stil, Charme und Einzigartigkeit – rustikal Wohnen mit modernem Komfort. Für Sie zusammenfasst:• Ca. 480 m² Wohnfläche auf 3 Landhäuser aufgeteilt• Ca. 2.933 m² Gesamtgrundstück• Alle Landhäuser sind hochwertig ausgestattet und teilmöbliert.• Zentralheizung & Pellets• Kachelöfen, Sauna• Bäder mit Dusche oder Badewanne und WCs• Der Erwerb eines Begehungsscheines für die Hochwildjagd ist möglich.• Ruhige Lage mit wunderbarem Fernblick in die Natur• Eigene Bio-Kläranlage• Gesamtkaufpreis aller 3 Landhäuser: € 995.000, die Möglichkeit zum Einzelerwerb ist gegeben• Honorar : 3% vom Kaufpreis zuzüglich 20% USt. Genießen Sie die beeindruckende Schönheit der Natur, die wunderbare Lage und den sensationellen Blick. Die einzigartige Möglichkeit eines Begehungsscheines für die Hochwildjagd lassen die Herzen der Jäger: innen bestimmt auch höher schlagen.... [Mehr]